Huis te koop
7060 Horrues
- Bushalte · 4 min te voet
- School · 5 min te voet
- Supermarkt · 50 min te voet
Ontdek deze charmante woonst te Horrues, gelegen aan het rustige Chemin de l'Ardoisier, waar modern comfort en praktische indeling hand in hand gaan. Deze recent gebouwde woning maakt deel uit van een kleine, goed onderhouden copropriété zonder gemeenschappelijke lasten, wat een aantrekkelijk voordeel is voor wie op zoek is naar een zorgeloos wooncomfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is afgestemd op gezinnen of mensen die houden van een functioneel en modern interieur. De ruime woonkamer van 50 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, dankzij grote ramen die zorgen voor een heldere en positieve sfeer. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de directe toegang tot de tuin en het terras van respectievelijk 70 m² en 30 m² de ideale setting vormen voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een andere kamer in de uitgeruste zolderruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten. Een badkamer met alle comfort, een apart toilet en een praktische wasruimte maken de indeling compleet. Bovendien is het pand voorzien van een garage en een parkeerplaats binnen en buiten, wat ideaal is voor bewoners met voertuigen. Wat technische details betreft, wordt het geheel verwarmd via centrale gasverwarming en zijn de ramen voorzien van kwalitatief PVC dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De woning beschikt over een gunstig EPC-certificaat (B) met een primair energieverbruik van 102 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 19. De woning is aangesloten op het openbaar rioolstelsel en heeft een individuele teller voor energieverbruik, wat zorgt voor transparantie en controle over de kosten. De ligging in Horrues biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid; het dorp zelf kent diverse voorzieningen en ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor het makkelijk is om snel in nabijgelegen steden te geraken. Voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en functionaliteit, is dit een ideale aankoopoptie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 275.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke locatie en moderne voorzieningen, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel starters als doorstromers. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact op met Century 21 Masure via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in uw toekomst in Horrues!
Open Immovlan