Huis te koop - Jollain-Merlin

In Wez-Velvain bevindt zich een prachtige vastgoedaanbieding die de aandacht zeker zal trekken van diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met veel potentieel. Deze indrukwekkende residentie, gelegen aan de Rue de Chaurette 3, wordt aangeboden voor een prijs van €395.000 en biedt een totale woonoppervlakte van 336 m², verdeeld over een ruim perceel van bijna 60 aren. Het eigendom straalt rust uit en beschikt over een grote tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. De woning zelf combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen en is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een gezinswoning, een combinatie van woon- en werkruimte of een ontwikkelingsproject. Dankzij de grote kavel van 1.600 m² en de extra beschikbare percelen langs de Rue de Chaurette, die variëren van 670 tot 850 m², biedt deze locatie uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. De hoofdwoning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bevat een praktische inkomhal van 22 m², een lichte woonkamer verdeeld in twee delen met respectievelijk 8,96 m² en 33,20 m², en een ruime, volledig uitgeruste keuken van 31,57 m² met een aangrenzend zitgedeelte dat uitkijkt op de zonnige tuin. De bovenverdieping herbergt meerdere slaapkamers en extra sanitaire voorzieningen, terwijl het volledig benutbare zolder van 85 m² extra mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of extra slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een kelder, een multifunctionele ruimte van 100 m² die perfect geschikt is als atelier of kantoor, en een garage met drie plaatsen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrisch bedienbare poort, ventilatiesysteem, mazoutverwarming met gashaard en een grote regenwaterput van 100.000 liter, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. De ligging in Wez-Velvain biedt vele voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur en faciliteiten de praktische levensstijl versterkt. De omgeving kenmerkt zich door landelijk charmant landschap en ruime percelen die uitnodigen tot tuinieren, recreatie en het ontwikkelen van nieuwe projecten. Daarnaast zijn er diverse extra bouwkavels te koop rond de hoofdwoning, wat bijzonder interessant is voor wie plannen heeft om uit te breiden of te investeren in vastgoedontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere ontwikkeling of naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, deze aanbieding combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op ### of via e-mail. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige en vrijstaande woning in Wez-Velvain! Meer weten?

Goedgelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers, bijgebouw en GROTE TUIN. INDELING: inkomhal, ruime leefruimte met OPEN HAARD, keuken, apart toilet en badkamer. Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een in te richten zolder. TROEVEN: RUIME woning, GROTE TUIN en bijgebouw. Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Située sur un terrain de près de 60 ares, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale – 395.000 € (terrain de 1.600 m² inclus) Avec une surface habitable de 336 m², elle se compose d’un vaste hall d’entrée de 22 m², d’un salon en deux parties (8,96 m² et 33,20 m²), d’une cuisine équipée de 31,57 m² avec salle à manger et vue sur le jardin plein sud. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, quatre WC et une buanderie. La maison dispose également d’un grenier exploitable de 85 m², d’une cave, d’une remise, ainsi que d’un espace de 100 m² idéal pour des bureaux ou un atelier. Un portail électrique, un système de ventilation, un chauffage au mazout avec feu au gaz, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 100.000 litres complètent les équipements. Autres lots disponibles Verger constructible Rue de Chaurette : 80.000 € – 850 m² avec 45 m de façade Hangar 1 : 100.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Hangar 2 : 150.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Terrain à bâtir – Rue du Calvaire : 80.000 € – 670 m² avec 22 m de façade Cette propriété se distingue par son confort, sa luminosité et son potentiel. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace pour exercer une activité professionnelle, ou encore un projet d’investissement immobilier, ce bien répond à de multiples projets. De nombreuses possibilités de découpe et d’aménagement du site peuvent être envisagées en concertation avec les propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Meer weten?

Welkom bij deze buitengewone nieuwbouwresidentie in Hollain, gelegen aan de rustige rue du Petit Marais. Met een totaalprijs van 316.650 €, biedt dit pand een ideale mix van comfortabele leefruimtes en moderne voorzieningen. De begane grond bestaat uit een ruime en lichte leefruimte, die de woonkamer, eetkamer en een nog te installeren keuken omvat. Daarnaast is er een grote bijkeuken en een apart toilet. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke slaapkamer van 13,67 m² en twee kinderkamers van elk 9,23 m². De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad. De woning wordt verwarmd door middel van centrale vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Ook is er een regenwaterreservoir van 10.000 liter geïnstalleerd. De westelijke oriëntatie van de voorgevel biedt veel natuurlijk licht in de namiddag en avonduren. Het pand is geheel volgens uw wensen in te richten in overleg met de aannemer, aangezien het interieur nog gepersonaliseerd kan worden. De bouwvergunning is reeds verleend, waardoor de bouw van start kan gaan. Gelegen in een gewilde buurt nabij de Schelde, garandeert de locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 354 m² met een bebouwbare oppervlakte van 63 m² en een perceeldiepte van 25 meter. Alle documenten met betrekking tot de volledige projectbeschrijving, specificaties en prijzen zijn op afspraak beschikbaar bij ons op kantoor. Let wel, de uiteindelijke constructieprijs kan variëren afhankelijk van de keuzes van de koper en eventuele marktveranderingen. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit pand en om uw toekomstige woonplek te bespreken! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne d'eau de pluie de 10000 litres ✅ Beau terrain de 886 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 455.893 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Charmant huis ideaal gelegen op 12 are 40 centiares grond op het platteland, op slechts 10 minuten van Doornik. Dit mooie huis met 3 slaapkamers heeft een bevoorrechte ligging en is als volgt samengesteld: Begane grond: aantrekkelijke woonkamer van 32m², keuken met toegang tot de tuin, studeerkamer, slaapkamer op de begane grond, badkamer, bijkeuken, berging en stookruimte. Eerste verdieping: twee en-suite slaapkamers en een zolder. Buiten profiteert het huis van een uitzonderlijke locatie midden in de velden, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Kom snel een kijkje nemen! Richtprijs: €270.000. Huidige RC: 322€. Technische kenmerken : Elektriciteit op twee uur schema. Houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie (boiler ELCO 2013). Warm water productie op elektrische boiler (150l). Dak in goede staat. Autonome sanitaire zone: rioolwaterzuiveringsinstallatie te voorzien. Afmetingen: woonkamer: 32m2, keuken: 14m2, slaapkamer begane grond: 13m2, studeerkamer: 10m2, badkamer: 8,5m2, stookruimte: 7m1, kelder: 3m2, slaapkamers: 12 en 11 m2, zolder: 14m2. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun woning. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Bléharies, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoed. Deze residentie biedt een woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen of professionals die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bureau op het gelijkvloers, dat eventueel kan worden ingericht als een praktijkruimte of voor andere professionele doeleinden. Het interieur bestaat uit een heldere woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Daarnaast is er een kelder onder de woning voor extra opslag, een veranda die het hele jaar door geniet van natuurlijk licht, en een praktische wasruimte. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend met een perceel van maar liefst 24 are, waarop u volop ruimte vindt voor ontspanning en tuinieren. Er is zelfs ruimte voor de bouw van een bijgebouw, bijvoorbeeld voor professionele activiteiten zoals kantoren of medische praktijkruimtes. Het terrein omvat een grote garage en een chaletgarage, samen met een serre die de tuin nog aantrekkelijker maakt. Een extra voordeel is de mogelijkheid tot aankoop van 17 extra are, wat nog meer vrijheid geeft voor uitbreidingen of verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over goede bouwkundige kenmerken, hoewel het EPC-label momenteel F is met een verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Gelegen in Bléharies biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook rust en privacy. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van omliggende steden en voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor wie een rustige omgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt op een westgerichte gevel, waardoor u 's avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen. Met een correcte prijs van 425.000 euro en inclusief diverse praktische faciliteiten, vormt deze eigendom een uitstekende investering voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoedproject. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Bléharies. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers op 2 are van 65 centiares aan de ingang van een doodlopende straat en dicht bij alle voorzieningen. Aantrekkelijk huis om op te frissen, met een oppervlakte van +/-155m² en als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal, WC, woonkamer die uitgeeft op de ingerichte keuken, bijkeuken/studeerkamer, een slaapkamer op de begane grond en een kelder. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een tweede toilet, een doucheruimte, twee slaapkamers en een dressing. Buiten: grote binnenplaats, gedeeltelijk overdekt, en grote garage met automatische deur. Richtprijs: €210.000 Huidige begane grond: €699 Technische kenmerken: - Centrale verwarming met warmwaterproductie op stadsgas. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Keukenuitrusting: dubbele gootsteen, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser. - Doucheruimte: Italiaanse douche, badmeubel, verwarmd handdoekenrek. -Riolering. - Elektriciteit moet op peil gebracht worden. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Te koop in Antoing: een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel, ideaal voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een project om te renoveren. Deze grote woning van 200 m² bevindt zich in een strategisch gelegen wijk en biedt een ruime indeling met tal van mogelijkheden. Het pand, dat ooit dienst deed als een bureau voor de FGTB, straalt een authentieke sfeer uit met veel originele elementen en biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken. Met een bruto oppervlakte van 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject dat aan uw wensen kan worden aangepast. De woning beschikt over een hal, een salon en eetruimte, keuken, een wasruimte, een bureau, vier slaapkamers en een badkamer. Verder is er een grote zolder die ingericht kan worden, een kelder en een binnenkoer die westgericht is en perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De technische installatie omvat centrale verwarming op mazout, voorzien van een tank van 1200 liter, en een elektrische boiler voor warm water. Daarnaast beschikt het pand over een regenwaterput (inhoud onbekend) en is aangesloten op de rioolvoorziening. De woning is volledig te renoveren, waardoor het potentieel enorm is voor het creëren van een modern en comfortabel thuis of een winstgevend verhuurvastgoed. Het pand ligt op een perceel van 240 m², met een gevel oriënteert naar het westen en twee gevels die de woning karakter geven. Het bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een kadastraal inkomen van €745. Met een EPC-score van 427 kWh/m²/jaar en geldig tot 13 april 2035 voldoet het aan de energieprestatie-eisen. Prijs wordt vastgesteld op €155.000, zonder btw, en dit biedt aantrekkelijke kansen voor wie wil investeren in een pand met veel mogelijkheden. Deze woning in Antoing biedt niet alleen ruimte voor creëerdrift maar ook de vrijheid om uw woon- of investeringsplannen te realiseren. Geïnteresseerd in dit unieke project? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om een kostbare eigendom te verwerven dat, met de juiste renovatie, volledig naar wens kan worden afgewerkt. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedproject in Antoing! Meer weten?

Vous rêvez de façonner votre future maison selon vos envies ? Cette maison 4 façades située dans un environnement calme à Maubray n’attend plus que vous ! Parcelle de 660 m² avec un jardin de 350 m² idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de 4 chambres pour accueillir toute la famille 2 emplacements de parking Châssis en PVC double vitrage déjà installés Toiture en bon état Le bien est à rénover entièrement (sauf la toiture) – l’occasion parfaite pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. Une opportunité rare pour les amateurs de calme et d’espace, à personnaliser selon vos goûts ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 791 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 413.096€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 791 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 458.013€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située au calme de la campagne de Taintignies, l’Agence Leclercq vous propose cette petite maison à rénover entièrement et offrant un beau potentiel locatif. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : séjour, petit salon, cuisine non équipée, salle de douche, réserve et WC séparé. • Étage : 2 chambres et un bureau/petite chambre. Caractéristiques techniques • Actuellement louée : 370 €/mois • Simple vitrage • Cuve à mazout récente • Chauffe-eau au gaz • Pas d'extérieur PEB "F" – 508 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 58 598 kWh/an – N°20250324003679 Les petits plus selon l’Agence Leclercq • Revenu locatif améliorable • Maison compacte mais fonctionnelle Prix : 67.000,00 € BEAU POTENTIEL ! Bien référencé : 7141909 👉 Prenez rendez-vous pour une visite avec Jenifer au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Geïnteresseerd in een ruime woning met veel potentieel, gelegen in het rustige dorpje Taintignies? Deze charmante residence biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.000 m². Met een vraagprijs van 260.000 euro, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat zowel binnen als buiten ruime mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over één verdieping, en omvat twee comfortabele slaapkamers, een praktische dressingruimte en een extra kamer die toegang geeft tot de zolderruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige eet- en woonkamer voorzien van een houten cassette, ideaal voor knusse avonden. De grote, lichte keuken met brede schuiframen biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de eerste terrasruimte, perfect voor zomerse buitenactiviteiten. Een functionele badkamer met apart toilet completeert het interieur, terwijl de technische installaties zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, waaronder mazoutverwarming met convectoren, 20 zonnepanelen, een waterreservoir voor regenwater en een septische tank. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met vier gevels en is uitgerust met alle noodzakelijke certificaten, inclusief elektrische installatie en EPC-rapport dat geldig is tot 2035. Buiten vindt u niet enkel een werkplaats via twee garages, maar ook een ruime tuin en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De ligging van deze residence is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, tuinieren of het aanleggen van extra parkeergelegenheid, met zelfs drie parkeerplaatsen buiten de garages. Taintignies is gekend om zijn landelijke charme en de rustige levensstijl, maar blijft tegelijkertijd vlot bereikbaar vanuit nabijgelegen steden en dorpen. De uitgebreide buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die graag in een ruime en groene omgeving woont. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en andere energievoorzieningen is de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Bent u klaar om deze woning te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning in Taintignies biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime en potentieelrijke woning te Brunehaut, gelegen in de rustige omgeving van Wez-Velvain. Deze woning biedt een totaal woonoppervlakte van circa 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als hobby- of kantoorruimte. Het huis wordt momenteel als te renoveren aangeduid, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De praktische indeling omvat een ruime living van 31 m², verbonden met een eetkamer van 18 m², en een keuken die klaar is voor een moderne upgrade. De badkamer en toilet zijn aanwezig op de benedenverdieping, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers herbergt, met nog eens twee kamers in de zolderruimte (de zolder wordt benut als extra slaapkamers). Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op mazout, inclusief een reservoir van 6000 liter en een recent geïnstalleerde ketel uit 2010. De houten ramen voorzien van dubbel glas zorgen voor goede isolatie en minimale energiekosten. Een grote veranda van 35 m² en een garage van 22 m² bieden extra comfort en functionaliteit, terwijl de tuin en het terras uitnodigen tot buitenleven. Het perceel meet 670 m² en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden met twee buitenparkeerplaatsen. Technisch gezien beschikt deze woning over een waterreservoir dat wordt aangesloten op de douche en keuken, en een septische put. Het kadastraal inkomen bedraagt slechts 472 €, wat gunstig is voor de belastingdruk. Gelegen in een rustige buurt van Brunehaut, combineert deze woning comfort met potentieel voor renovatie en personalisatie. De ligging biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid blijven, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel mogelijkheden. De woning is bereikbaar via een toegankelijke weg en ligt op een perceel van 6,7 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreiding. Een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel, perfect voor wie klaar is om een project aan te gaan dat volledig afgestemd kan worden op eigen wensen. Interesse? Neem snel contact op om een bezoek in te plannen en maak gebruik van de virtuele rondleiding via de link: ### . Meer weten?

Situé dans un environnement paisible, ce bien vous accueille par un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux de 40 m², offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose également d’une grande cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. Ce niveau comprend également un garage intégré ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux grands espaces de grenier offrent de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, espace de rangement… à vous de choisir selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter du soleil. Un entrepôt (ou garage) de 40 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou pour un usage professionnel, avec un accès direct à la voirie. Caractéristiques : Chauffage par air pulsé au mazout, cuve à mazout 3000 litres, feu au bois dans le séjour, châssis en bois double vitrage avec volets manuels et électriques, citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore, fosse septique reliée à l'égout. LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE : ### Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Belle maison 4 façades de plain-pied avec 3 chambres et grand jardin Description : Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de ± 31 m² ouvert sur une cuisine équipée de ± 10 m² (four, hotte, plaque de cuisson et nombreux rangements). Un hall de nuit dessert trois chambres de ± 12 m², 9 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bain équipée comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque. Un garage est attenant à une pièce polyvalente de ± 12 m², offrant la possibilité d’y aménager un espace professionnel ou commercial. À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse couverte de ± 34 m², d’un jardin de ± 350 m², ainsi que d’un chalet de jardin de ± 20 m². À l’avant, plusieurs places de parking permettent de stationner au moins 4 véhicules. Caractéristiques : Châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au mazout, chaudière au mazout De Dietrich avec cuve de 3.200 litres, citerne d’eau de pluie 10.000+ litres avec groupe Neptune, compteur bihoraire, plusieurs places de parking, possibilité d’aménagement pour une profession libérale ou un commerce. Points forts : Maison fonctionnelle de plain-pied, grand jardin avec terrasse couverte, pièce polyvalente offrant diverses possibilités, nombreuses places de stationnement, équipements techniques complets et performants. Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Laplaigne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare vastgoedoptie met een interessante financiële structuur. Deze residentie, gelegen op een perceel van 8,30 are, biedt een woonoppervlakte van 123 m² en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. De woning wordt momenteel verhuurd op basis van een viager-constructie, waardoor de koper slechts het recht van bewoning verkrijgt tot het overlijden van de huidige eigenaar. De maandelijkse rente bedraagt €550, met een initiële koopsom van €60.000. Dit biedt een betaalbare instap voor geïnteresseerden die willen investeren in Belgisch vastgoed met een aantrekkelijke financieringsvorm. De indeling van de woning bestaat uit diverse ruimten die comfort en functionaliteit combineren. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot het leefgedeelte. Het salon en de eetkamer vormen een ruime en gezellige omgeving, terwijl de volledig uitgeruste keuken voorzien is van moderne apparaten zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, microgolfoven en een vaatwasser. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als thuiskantoor, en één badkamer met douche en wastafel. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel van Buderus, die voor zowel verwarming als warm water zorgt. Daarnaast zorgen PVC- en houten ramen met dubbel glas voor goede isolatie. De solide betonnen vloer tussen de verdiepingen garandeert de stabiliteit van het gebouw. Het perceel beschikt ook over een garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort verhoogt. De locatie in Laplaigne biedt diverse voordelen voor bewoners. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en is aangesloten op het openbaar vuilwatersysteem. De uitstekende staat van de dakbedekking en de recente elektrische installatie maken dat er geen grote renovaties op korte termijn nodig zijn. Het zuidgerichte achterterrein zorgt voor maximale lichtinval en een aangename sfeer binnenshuis. Op het terrein staat bovendien een tweede gebouw dat kan worden omgevormd tot woonruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of woningbeheer. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke eigendom in Laplaigne. Deze gelegenheid mag u niet missen; vraag snel onze contactgegevens! Meer weten?

Ontdek deze boeiende woonkans in Wez-Velvain met deze ruime residentie die volop potentieel biedt voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen aan de Rue de la Sucrerie, deze vrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van €245.000 en beschikt over een uitgebreide kavel van bijna 34 are, wat zich vertaalt in een totale grondoppervlakte van 3396 m². Het vastgoed dateert uit 1970 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is na de akte. Met een bewoonbare oppervlakte die door de bestaande structuur en de diverse bijgebouwen wordt aangevuld, biedt deze woning meerdere mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning zelf omvat onder andere vier slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, een aparte wc, een ruime woonkamer en een keuken die nog niet is uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen wensen in te richten. Aan extra ruimtes beschikt het pand over een zolder voor opslag en een aparte serre van 150 m² die nog gerestaureerd dient te worden, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het ontwikkelen van aanvullende woon- of hobbyruimtes. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin met bomen, dubbel glas in delen van het pand en ramen met rolluiken voor extra comfort. De verwarming gebeurt via een mazoutkachel en een houtkachel, terwijl er twee open garages en drie bergruimtes beschikbaar zijn. Het perceel wordt verder gekenmerkt door twee waterbronnen – twee putten en een cisternesysteem – wat de landelijke charme versterkt. Deze locatie biedt uitstekende connectiviteit, met openbaar vervoer dat op slechts 50 meter afstand stopt, waardoor zowel pendelaars als gezinnen profiteren van een goede bereikbaarheid. De eigendom is bereikbaar via dubbele toegangswegen: aan de voorkant via de Rue de la Sucrerie en achteraan via de Rue de la Bize. De gemeente Wez-Velvain biedt een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning met veel potentieel, is het mogelijk om op afspraak een bezoek te brengen via contact met de notariële studie. Het is belangrijk te vermelden dat de prijs indicatief is en onder voorbehoud blijft, zonder enige bindende verplichting voor de koper. Neem snel contact op via telefoon voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze kans mag u niet missen om uw eigen project te realiseren in deze charmante omgeving! Meer weten?