Huis te koop - Jollain-Merlin

Sublime villa 4 façades – 4 chambres – jardin et calme absolu Nichée en pleine campagne sur un terrain de 11 ares, cette superbe villa 4 façades construite en 2002 séduit par son confort et sa situation idéale, alliant sérénité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec WC mène vers un lumineux séjour offrant une magnifique vue dégagée sur le jardin. La cuisine super-équipée, remplacée il y a moins de 3 ans, comprend un four et un micro-ondes encastrés, une taque à induction, un lave-vaisselle (marque AEG), une hotte haut de gamme encastrée (marque NOVY), un évier en résine et un robinet Blanco, ainsi qu’un frigo encastré. Tous les rangements ont été adaptés pour les personnes à mobilité réduite. Un garage avec cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et meuble lavabo. Extérieurs : Une belle terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré entourant la maison, agrémenté d’un chalet construit sur dalle par une entreprise de la région, un espace de stationnement pouvant accueillir 3 à 4 véhicules en façade. Caractéristiques techniques : Construction de 2002 Châssis PVC double vitrage avec volets partout Chauffage central au mazout (chaudière SIME neuve, cuve 2.500 L) Citerne d’eau de pluie de 5.000 L reliée à un groupe hydrophore Micro-station d’épuration et raccordement aux égouts Toiture en tuiles avec sous-toiture avec isolation Revenu cadastral : 745 € Points forts : Villa récente et parfaitement entretenue Cuisine haut de gamme récente Environnement calme et verdoyant Grand jardin avec terrasse et chalet Adaptée aux personnes à mobilité réduite Visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Antoing, een perfecte combinatie van authenticiteit en potentieel in een rustige omgeving. Deze huis biedt een woonoppervlakte van maar liefst 209 m² op een perceel van 240 m², waardoor er ruime leefmogelijkheden zijn voor een familie of een project van karakter. De woning is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te personaliseren. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer op het gelijkvloers, voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, en een gezellige veranda die het hele jaar door een aangename plek biedt om te genieten van de omgeving. Het buitengebied bestaat uit een mooi aangelegd tuin met toegang tot een dubbel garage en bijkomende buitenparkeermogelijkheid. Een kelder onder het huis biedt extra opslagruimte, wat het praktisch en functioneel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen die werk en privé willen combineren. De badkamer en het apart toilet maken de indeling compleet. Bovenop deze ruimtes biedt een ruime zolderruimte van 77 m² de mogelijkheid tot verdere uitbreiding of herinrichting, afhankelijk van uw wensen. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw beschikt over drie gevels met een zuidelijke oriëntatie, waardoor het huis baadt in natuurlijk licht. Het EPC-rapport heeft een geldig certificaat tot 12 juni 2035, wat een gunstig energieverbruik aangeeft. Daarnaast is het huis niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in Antoing, ligt deze woning op korte afstand van lokale voorzieningen en heeft het goede verbindingen naar de omliggende gebieden. De rustige ligging, gecombineerd met de grote potentie voor renovatie en uitbreidingsmogelijkheden, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een projectwoning of een karaktervolle gezinswoning. De vraagprijs bedraagt €175.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op met ons agentschap voor een bezichtiging of verdere toelichting. We begeleiden u graag bij deze unieke kans in Antoing. Meer weten?

Welkom bij deze buitengewone nieuwbouwresidentie in Hollain, gelegen aan de rustige rue du Petit Marais. Met een totaalprijs van 316.650 €, biedt dit pand een ideale mix van comfortabele leefruimtes en moderne voorzieningen. De begane grond bestaat uit een ruime en lichte leefruimte, die de woonkamer, eetkamer en een nog te installeren keuken omvat. Daarnaast is er een grote bijkeuken en een apart toilet. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke slaapkamer van 13,67 m² en twee kinderkamers van elk 9,23 m². De badkamer is voorzien van zowel een douche als een bad. De woning wordt verwarmd door middel van centrale vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Ook is er een regenwaterreservoir van 10.000 liter geïnstalleerd. De westelijke oriëntatie van de voorgevel biedt veel natuurlijk licht in de namiddag en avonduren. Het pand is geheel volgens uw wensen in te richten in overleg met de aannemer, aangezien het interieur nog gepersonaliseerd kan worden. De bouwvergunning is reeds verleend, waardoor de bouw van start kan gaan. Gelegen in een gewilde buurt nabij de Schelde, garandeert de locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 354 m² met een bebouwbare oppervlakte van 63 m² en een perceeldiepte van 25 meter. Alle documenten met betrekking tot de volledige projectbeschrijving, specificaties en prijzen zijn op afspraak beschikbaar bij ons op kantoor. Let wel, de uiteindelijke constructieprijs kan variëren afhankelijk van de keuzes van de koper en eventuele marktveranderingen. Neem contact met ons op voor meer informatie over dit pand en om uw toekomstige woonplek te bespreken! Meer weten?

Zeldzame verkoop in de buurt van Brunehaut: Groot huis gelegen in een gewilde landelijke omgeving, op een steenworp afstand van de Grand Large de Péronnes en de bossen van Fline. Gebouwd in 2013 op een perceel van 18a06ca, biedt deze traditionele constructie uitzonderlijk modern comfort, ideaal voor een gezin, en vereist geen werk. Volledig afgewerkt, tot en met de buiteninrichting, zal het je overtuigen met zijn unieke ligging, ruime leefruimtes, 4 slaapkamers, 2 badkamers en uitstekende energieprestaties (EPB A), waardoor je vrijwel zelfvoorzienend woont! Kenmerken: bruto vloeroppervlak van 291,5 m².begane grond: hal, apart toilet, grote open woonkamer bestaande uit een lichte zitkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, die uitkomt op de tuin. Tweede hal die leidt naar een slaapkamer, doucheruimte, jacuzziruimte, bijkeuken en grote garage (2 auto's) met werkplaats op de bovenverdieping.eerste verdieping: nachthal die leidt naar 3 ruime slaapkamers, een studieruimte, een kleedkamer en een volledig uitgeruste badkamer. Uitrusting en diensten: Begane grond: €989. PVC D.V. ramen, elektrische rolluiken, op maat gemaakte horren, alarmsysteem, vloerverwarming en 300 l warmwaterproductie via lucht/water-warmtepomp, twee-uurlijkse elektriciteit, zonnepanelen (27), antikalkfilter/cartridge, 15.000 l watertank + hydrofooreenheid. Exterieur: Volledig omheind en zorgvuldig aangelegd. Toegangspoort + poort met zijtoegang, grote parkeerplaats, garage voor 2 auto's, tuinchalet en groot terras. Energie aspecten: PEB klasse A - nr. 20251013039998 - Espec: 57 kWh/m².an - Total E: 16.795 kWh/jaar - CO₂: 14 kg CO₂/m².an. Een zeer energiezuinig, vrijwel zelfvoorzienend huis. Een zeldzame kans om een recente villa te verwerven, perfect uitgerust, in het hart van een gewilde omgeving. Een kant-en-klaar huis waar je alleen nog maar je koffers hoeft neer te zetten. Plannen en virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Ontdek deze unieke woonkans in Laplaigne met deze prachtige vastgoedaanbieding. Dit ensemble van twee goed onderhouden woningen op een perceel van circa 20 are biedt veelzijdigheid en comfort, ideaal voor gezinnen of beleggers. Het geheel omvat twee ruime huizen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen, die samen een indrukwekkend totaal vormen. De eerste woning, gelegen op nummer 7, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, toilet, gezellige woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. Op de verdieping bevinden zich vijf kamers in een rechte lijn en nog een extra slaapkamer. De woning is voorzien van gevelisolatie met triple beglazing, centrale verwarming op mazout en een gezellige cassette op hout. Buiten biedt het een carport met automatische poort, een garage, een pergola of wintertuin, evenals een mooi aangelegde tuin en oprit. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een waarde van 203 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijk en energiezuinig wooncomfort. De tweede woning, nummer 7A, biedt eveneens een comfortabele leefruimte met een inkomhal, toilet, salon, eetkamer met open haard, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met ingebouwde dressing, en nog een badkamer met toilet. Ook hier is energiezuinigheid verzekerd dankzij triple beglazing en een verwarmingssysteem op mazout. Deze woning beschikt over een eigen tuin en is klaar voor bewoning. Beide eigendommen bevinden zich in uitstekende staat en bieden veel ruimte met respectievelijk zes slaapkamers en diverse leefruimtes. Het geheel is klaar om jou te verwelkomen zonder verdere investeringen. De verkoop is momenteel niet verhuurd en de eigendom is beschikbaar bij akte. Met een totale vraagprijs van €595.000 en een kadastraal inkomen van €896 biedt deze gelegenheid een goede investering in een rustige omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere vastgoed in Laplaigne wacht op jou! Meer weten?

Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière française, cette maison 4 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et d’espaces extérieurs. Caractéristiques : • 2 chambres spacieuses • Salle de bain • WC séparé • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine fonctionnelle • Cave • Remise • Garage • Chauffage central au mazout • Châssis PVC double vitrage • Installation électrique conforme datant de 2018 • Grand jardin de 7 ares Maison à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Informations complémentaires : • Localisation : Laplaigne – commune de Brunehaut, à quelques minutes de Bléharies et de Tournai • PEB : classe E • Prix : faire offre à partir de 185 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Antoing, gelegen in een strategische locatie die volop potentieel biedt voor diverse projecten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning een indrukwekkend volume en een authentieke uitstraling die perfect combineert met moderne renovatie. De woning bevindt zich in een rustige buurt en beschikt over een gevel oriëntatie naar het westen, wat zorgt voor een aangename lichtinval in de namiddag en avond. Dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden voor herontwikkeling of verhuring. De grote binnenruimte, bestaande uit een inkomhall, salon en eetkamer, keuken, bureel en vier slaapkamers, wordt aangevuld met een ruime badkamer, een zolder die nog kan worden ingericht, en een kelder voor extra opslag. Het pand wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk. Het perceel van 240 m² biedt niet alleen een gunstige buitenruimte, maar ook de mogelijkheid om een tuin of terras te realiseren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Antoing biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen die het leven in deze regio comfortabel maken. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige investeringen. De woning is te renoveren en biedt tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Dankzij de aanwezigheid van een grote zolder en de solide structuur zijn er verschillende opties voor herinrichting, zoals het creëren van extra kamers of het uitbreiden van de woonruimte. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 155.000 euro, inclusief alle relevante technische certificaten en informatie over energieprestaties. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een te renoveren woning met veel potentieel in een rustige en gunstige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning, een investeringspand of een ruime gezinswoning, deze woning in Antoing kan aan al uw verwachtingen voldoen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw plannen. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak. Meer weten?

Deze charmante woning in Laplaigne biedt een uitstekende kans voor investeerders en liefhebbers van landelijk wonen. Met een verkoopprijs van slechts €60.000 heeft u hier een bijzonder vastgoed dat zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m², verdeeld over twee slaapkamers en een functionele badkamer met douche, wastafel en toilet. Het huis is volledig onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een recente mazoutketel van Buderus die zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De woning is gebouwd op een ruime kavel van circa 0,83 hectare, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of tuinprojecten, terwijl het tweede gebouw op het terrein eveneens in aanmerking komt voor omvorming tot woonruimte. De woning ligt op een strategische locatie in Laplaigne, met de zuidgerichte gevel die voor optimale lichtinval zorgt tijdens de dag. De zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC en hout dragen bij aan een energiezuinige woning. Bovendien is de woning aangesloten op het openbaar riool, waardoor alle moderne noden vervuld worden zonder extra renovaties. Het perceel biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen en een garage, waardoor comfort en praktische bruikbaarheid verzekerd zijn. De rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust én functionaliteit. Voor wie interesse heeft in deze unieke opportuniteit, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke levensstijl. Het viagersysteem met een maandelijkse rente van €550 en een aankoopprijs van €60.000 maakt het bovendien interessant voor kopers die op zoek zijn naar een flexibele aankoopvorm. Neem contact met ons op voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Laplaigne te investeren in degelijk en betaalbaar vastgoed dat klaar is om verder vormgegeven te worden naar eigen wensen. Meer weten?

Située sur un terrain de près de 60 ares, cette propriété rare offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale – 395.000 € (terrain de 1.600 m² inclus) Avec une surface habitable de 336 m², elle se compose d’un vaste hall d’entrée de 22 m², d’un salon en deux parties (8,96 m² et 33,20 m²), d’une cuisine équipée de 31,57 m² avec salle à manger et vue sur le jardin plein sud. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, quatre WC et une buanderie. La maison dispose également d’un grenier exploitable de 85 m², d’une cave, d’une remise, ainsi que d’un espace de 100 m² idéal pour des bureaux ou un atelier. Un portail électrique, un système de ventilation, un chauffage au mazout avec feu au gaz, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 100.000 litres complètent les équipements. Autres lots disponibles Verger constructible Rue de Chaurette : 80.000 € – 850 m² avec 45 m de façade Hangar 1 : 100.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Hangar 2 : 150.000 € – 400 m² + 800 m² de terrain Terrain à bâtir – Rue du Calvaire : 80.000 € – 670 m² avec 22 m de façade Cette propriété se distingue par son confort, sa luminosité et son potentiel. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un espace pour exercer une activité professionnelle, ou encore un projet d’investissement immobilier, ce bien répond à de multiples projets. De nombreuses possibilités de découpe et d’aménagement du site peuvent être envisagées en concertation avec les propriétaires. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Meer weten?

In Wez-Velvain bevindt zich een prachtige vastgoedaanbieding die de aandacht zeker zal trekken van diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met veel potentieel. Deze indrukwekkende residentie, gelegen aan de Rue de Chaurette 3, wordt aangeboden voor een prijs van €395.000 en biedt een totale woonoppervlakte van 336 m², verdeeld over een ruim perceel van bijna 60 aren. Het eigendom straalt rust uit en beschikt over een grote tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. De woning zelf combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen en is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een gezinswoning, een combinatie van woon- en werkruimte of een ontwikkelingsproject. Dankzij de grote kavel van 1.600 m² en de extra beschikbare percelen langs de Rue de Chaurette, die variëren van 670 tot 850 m², biedt deze locatie uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. De hoofdwoning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bevat een praktische inkomhal van 22 m², een lichte woonkamer verdeeld in twee delen met respectievelijk 8,96 m² en 33,20 m², en een ruime, volledig uitgeruste keuken van 31,57 m² met een aangrenzend zitgedeelte dat uitkijkt op de zonnige tuin. De bovenverdieping herbergt meerdere slaapkamers en extra sanitaire voorzieningen, terwijl het volledig benutbare zolder van 85 m² extra mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of extra slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een kelder, een multifunctionele ruimte van 100 m² die perfect geschikt is als atelier of kantoor, en een garage met drie plaatsen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrisch bedienbare poort, ventilatiesysteem, mazoutverwarming met gashaard en een grote regenwaterput van 100.000 liter, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. De ligging in Wez-Velvain biedt vele voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur en faciliteiten de praktische levensstijl versterkt. De omgeving kenmerkt zich door landelijk charmant landschap en ruime percelen die uitnodigen tot tuinieren, recreatie en het ontwikkelen van nieuwe projecten. Daarnaast zijn er diverse extra bouwkavels te koop rond de hoofdwoning, wat bijzonder interessant is voor wie plannen heeft om uit te breiden of te investeren in vastgoedontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere ontwikkeling of naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, deze aanbieding combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op ### of via e-mail. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige en vrijstaande woning in Wez-Velvain! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Antoing, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die charme en functionaliteit combineert. Deze architecturale woning, gebouwd in 1966, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en ligt op een perceel van 1.280 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die leidt naar een helder en ruim salon, gekenmerkt door een hoge plafondhoogte en een gezellige open haard. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende grote keuken, ideaal voor familie- of gastenmaaltijden, geeft de woning een praktische en gezellige sfeer. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan drie op de gelijkvloerse verdieping, allen onafhankelijk en zonder inkijk. De badkamer, die nog kan worden opgefrist, is uitgerust met een bad en een wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een schitterende veranda die uitkijkt op de tuin, perfect voor ontspanning of entertainment. Bovendien is er een garage met sectionaalpoort, wat extra comfort en veiligheid biedt. De woning is bovendien voorzien van verschillende ingangen die de praktische toegankelijkheid vergroten. Een aparte vierde slaapkamer met een doucheruimte en toegang tot een zolderruimte maken het huis nog veelzijdiger. De buitenruimte is een waar paradijs, gekenmerkt door een grote treurwilg die schaduw en karakter toevoegt, en een prachtig aangelegd vijverlandschap. De tuin is volledig omheind, zonder inkijk en voorzien van meerdere terrassen en opslagruimtes, ideaal voor rustzoekers en hobbyisten. De rustige, afgelegen ligging biedt een ultiem gevoel van privacy en kalmte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het perceel bevat ook praktische elementen zoals een regenwaterput, een septische put met overloop richting het openbaar net, en een centrale mazoutverwarming die zorgt voor een warm en comfortabel binnenklimaat. De elektrische installatie is niet conform, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 732 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. Deze woning biedt niet alleen een mooi aanbod qua ruimte en karakter, maar ook een uitstekende levenskwaliteit door zijn rustige ligging en goed onderhouden tuin. Gelegen in Antoing, geniet u van een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt €360.000, een investering in een bijzonder en veelzijdig vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke villa en wilt u een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Situé dans un environnement paisible, ce bien vous accueille par un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux de 40 m², offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose également d’une grande cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée. Ce niveau comprend également un garage intégré ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux grands espaces de grenier offrent de multiples possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau, espace de rangement… à vous de choisir selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter du soleil. Un entrepôt (ou garage) de 40 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou pour un usage professionnel, avec un accès direct à la voirie. Caractéristiques : Chauffage par air pulsé au mazout, cuve à mazout 3000 litres, feu au bois dans le séjour, châssis en bois double vitrage avec volets manuels et électriques, citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore, fosse septique reliée à l'égout. LIEN POUR LA VISITE VIRTUELLE : ### Plus d'infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans in Péronnes, een woning met een enorm potentieel en een fantastische ligging vlak tegenover het kleine meer. Deze residentie, bekend als "Louis-Philippe", is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject waar het zware werk al gedaan is; het interieur wacht alleen nog op uw persoonlijke touch. Het pand beschikt over indrukwekkende ruimtes met hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval. Met een bruikbare oppervlakte van 233 m² biedt deze woning twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een grote, in te richten zolder van 68 m². Het interieur omvat een ruim woongedeelte van 45 m² en keuken met Amerikaanse stijl van 9 m², beide klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. De badkamer heeft eveneens een oppervlakte van 9 m². De woning beschikt over een kelder van 20 m² en een wasruimte, wat extra opslag- en werkruimte biedt. Het pand is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Buiten vindt u een ruime, zonnige tuin van 290 m² en een terras van 45 m² voor gezellige buitenmomenten. De totale perceelgrootte bedraagt 550 m². Het pand is aangesloten op het riool en heeft toegang tot gas en water. Dankzij de recente dakrenovatie en isolatie is er een PEB A certificaat in voorbereiding, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Met zijn strategische ligging en mooie volumes, is dit pand klaar om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. Meer weten?

Ontdek deze boeiende woonkans in Wez-Velvain met deze ruime residentie die volop potentieel biedt voor zowel gezinnen als investeerders. Gelegen aan de Rue de la Sucrerie, deze vrijstaande woning wordt aangeboden voor een prijs van €245.000 en beschikt over een uitgebreide kavel van bijna 34 are, wat zich vertaalt in een totale grondoppervlakte van 3396 m². Het vastgoed dateert uit 1970 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is na de akte. Met een bewoonbare oppervlakte die door de bestaande structuur en de diverse bijgebouwen wordt aangevuld, biedt deze woning meerdere mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning zelf omvat onder andere vier slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, een aparte wc, een ruime woonkamer en een keuken die nog niet is uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen wensen in te richten. Aan extra ruimtes beschikt het pand over een zolder voor opslag en een aparte serre van 150 m² die nog gerestaureerd dient te worden, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het ontwikkelen van aanvullende woon- of hobbyruimtes. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin met bomen, dubbel glas in delen van het pand en ramen met rolluiken voor extra comfort. De verwarming gebeurt via een mazoutkachel en een houtkachel, terwijl er twee open garages en drie bergruimtes beschikbaar zijn. Het perceel wordt verder gekenmerkt door twee waterbronnen – twee putten en een cisternesysteem – wat de landelijke charme versterkt. Deze locatie biedt uitstekende connectiviteit, met openbaar vervoer dat op slechts 50 meter afstand stopt, waardoor zowel pendelaars als gezinnen profiteren van een goede bereikbaarheid. De eigendom is bereikbaar via dubbele toegangswegen: aan de voorkant via de Rue de la Sucrerie en achteraan via de Rue de la Bize. De gemeente Wez-Velvain biedt een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning met veel potentieel, is het mogelijk om op afspraak een bezoek te brengen via contact met de notariële studie. Het is belangrijk te vermelden dat de prijs indicatief is en onder voorbehoud blijft, zonder enige bindende verplichting voor de koper. Neem snel contact op via telefoon voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze kans mag u niet missen om uw eigen project te realiseren in deze charmante omgeving! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een te renoveren woning te verwerven in Taintignies, gelegen aan de rustige rue écuelle 55. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 350 m². Aan de voorzijde ligt een oostgerichte gevel, met drie gevels die samen een karaktervolle uitstraling geven. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met twee ruime woonkamers, een oude kleine keuken, een slaapkamer en een kelder. Boven bevindt zich een zolder met een schuine kap die na volledige renovatie van het dak mogelijk te verbouwen is tot extra leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door haar grote voorgevel van 17 meter en haar praktische indeling, ideaal voor herontwikkeling. Naast de hoofdwoning beschikt deze woning over een garage en een kleine dependance, wat het wooncomfort verder verhoogt. De tuin biedt een aangename buitenruimte waar men kan genieten van rust en privacy. De woning is niet verhuurd en staat te koop voor €75.000, zonder btw. Hoewel de woning momenteel niet voorzien is van centrale verwarming en het certificaat elektrische installatie niet voldoet, vormt dit geen belemmering voor de renovatieplannen. Het perceel ligt in een rustige omgeving, met wateraansluiting aanwezig en geen overstromingsrisico. Taintignies is een aantrekkelijke locatie die rust en groen combineert met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de omgeving. Het project is perfect voor wie een woning wil aanpassen aan eigen wensen en behoeften, met de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op het resultaat. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning in Taintignies de ideale gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de volledige dossier en virtuele rondleiding op onze website. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hollain, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een gezellige en ruime woning met veel potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 329 m² grond. De woning beschikt over drie gevels en telt twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor mensen die een extra hobbyruimte wensen. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een inkomhal die je leidt naar een lichte woonkamer van 30 m², die openloopt op een volledig uitgeruste keuken. Deze ruime leefruimte vormt de kern van het huis en biedt een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het gezinsleven. Naast de leefruimte bevindt zich een badkamer met douche en toilet, ideaal voor dagelijks comfort, terwijl de grote kelder van meer dan 20 m² extra opslagruimte biedt, wat zeer praktisch is voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden. Bovenaan de woning vind je drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13, 15 en 17 m². Een bijzonder voordeel is de zolder van 50 m² die kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of kantoorruimte. Buiten wordt je verwent met een gezellige terras dat uitkijkt op een mooie tuin, perfect voor zomerse barbecues of ontspanning in de buitenlucht. De woning is uitgerust met een centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in PVC en hout, met zowel handmatige als elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. Technisch is alles in orde: de elektrische installatie is conform, het EPC-rapport geeft een D-certificaat, en er is een waterreservoir van 7.500 liter aanwezig. Bovendien geniet je van een extra inkomstenstroom dankzij een reclamebord dat jaarlijks 240 euro oplevert. De woning is niet verhuurd, klaar om direct te betrekken of verder te moderniseren volgens persoonlijke wensen. Een virtuele rondleiding is beschikbaar via de link: ### . Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op om uw bezoek te plannen en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Goede twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en binnenplaats op +/- 02 are in het centrum van het dorp. De woning biedt +/- 145 m2 woonruimte en bestaat uit : Begane grond: woonkamer (26 m2), eetkamer (15 m2), semi-ingerichte keuken (11 m2), bijkeuken en toilet. Veranda (15 m2). 1e verdieping: Nachthal, slaapkamer 1 (12 m2), slaapkamer 2 (15 m2), slaapkamer 3 (19 m2), doucheruimte met toilet. 2e verdieping: Inrichtbare zolder (48 m2). Kelder, binnenplaats en schuren. Gelegen in ca. 02 are. Richtprijs: €145,000 Technische kenmerken : - Twee-uurs elektriciteit (verzoek tot naleving in behandeling) - Houten ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken aan de voorgevel - Dubbele beglazing met handmatige luiken aan de achtergevel - Centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2005). - Aangesloten op riolering - Momenteel verhuurd Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouwresidentie van Thomas et Piron gelegen aan de rustige Rue du Petit Marais, in het charmante Hollain. Deze woning ligt op een perceel van 354 m² en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 91 m². De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte van 34 m² die de zitkamer, eetkamer en keuken (nog te voorzien) omvat, samen met een grote bijkeuken. De bovenverdieping biedt een comfortabele hoofdslaapkamer van 13,67 m², twee kinderkamers van 9,23 m² elk, een badkamer met douche en bad, en een handige berging. Het huis is ontworpen met modern comfort in gedachten en is voorzien van vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, evenals een regenwaterciterne van 10.000 liter. De westelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval in de namiddag en avonduren. Er is al een bouwvergunning verleend, waardoor de bouw kan beginnen volgens persoonlijke wensen met de aannemer. Het interieur kan ook volledig gepersonaliseerd worden. Het volledige dossier, inclusief specificaties en prijslijst, is beschikbaar op afspraak bij het agentschap. Deze locatie is zeer gegeerd vanwege zijn rustige omgeving dichtbij de rivier de Schelde, maar toch binnen bereik van alle nodige voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige nieuwbouwproject bedraagt 316.650 €, waarvan 69.000 € voor het perceel (onder registratierechten) en de geschatte constructiekosten van 247.650 € exclusief btw. De uiteindelijke bouwkosten kunnen variëren op basis van uw keuzes en marktontwikkelingen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om deze unieke kans te bespreken! Meer weten?

Deze charmante woning in Taintignies biedt een mooie combinatie van ruimte en potentieel voor verschillende woningwensen. Met een totale woonoppervlakte van circa 156 m², gelegen op een perceel van 210 m², vormt deze woning een uitstekende basis voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele woning die nog verder kan worden aangepast naar eigen smaak. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met centrale open haard, een semi-ingerichte keuken, en een badkamer met bad en lavabo. Daarnaast is er een aparte WC aanwezig. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een grote, onbelemmerde kelder die extra opslagruimte biedt, evenals een eerste verdieping met ongebruikt potentieel dat kan worden ingericht als extra kamers of werkruimte. De zolder is volledig te maken volgens uw wensen, wat de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie aanzienlijk vergemakkelijkt. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met twee tanks van 1200 liter. Het hele pand is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken op het gelijkvloers, terwijl op de verdieping de ramen handmatig bediend worden. De elektrische installatie is niet conform, wat aangeeft dat er nog renovatiewerken vereist zijn om de elektrische veiligheid te optimaliseren. Buiten bevindt zich een gezellige terrasruimte achteraan, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten, met directe toegang tot de garage die voldoende ruimte biedt voor grote voertuigen. De woning is momenteel te renoveren en biedt dus volop kansen voor wie zelf wil investeren in het afwerken en moderniseren van een karaktervolle woning. De ligging in Taintignies biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het huis bevindt zich dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €195.000 is dit huis een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige, aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een afspraak. Dit is uw kans om van deze woning uw eigen thuis te maken! Meer weten?