Huis te koop - Kaulille

Ligging: Deze instapklare gezinswoning in de Leukeneindestraat, Bocholt, biedt rust en privacy, omgeven door weilanden. Het gezellige centrum van Bocholt met zijn winkels ligt op slechts enkele minuten afstand. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, sfeervolle woonkamer met kachel, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de zonnige tuin, praktische bijkeuken, berging, gastentoilet, en een inpandige garage met automatische poort. Eerste verdieping: Nachthal, luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, 2 ruime slaapkamers, en een masterbedroom met dressing. Extra opbergruimte is beschikbaar op de zolder. Tuin: De westelijk georiënteerde tuin biedt veel zon en is een idyllische plek voor ontspanning. Met meerdere toegangen vanuit de woning is het de ideale plek voor buitenleven. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging nabij het centrum. - Geen renovatieverplichting dankzij gunstig EPC. - Vernieuwde VELUX dakvensters. - Deze woning combineert comfort, ruimte en een toplocatie, perfect voor gezinnen Meer weten?

PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 1.675 m²+ bewoonbare oppervlakte: 177 m²+ 3 slaapkamers (waarvan 1 gelijkvloers)+ 2 badkamers+ gelegen in het groen+ doodlopende straat+ vlakbij Nederlandse grens+ te renoveren zwembad met poolhouse+ zonnepanelen+ levensbestendig wonenALGEMEEN:Op het einde van een doodlopende straat te Kreyel (Bocholt) is deze prachtige woning gelegen in het groen, volledig omringd door natuur. Niet alleen bevindt deze zich op een prachtige locatie, maar ook de Nederlandse grens bevindt zich op 2 kilometer van de grens met Weert.Het perceel is volledig omheind en is te betreden via een poort aan straatkant, naast de houten carport. Deze carport biedt plaats voor twee wagens. Verder is de tuin ook volledig aangelegd en voorzien van een te renoveren zwembad met een landelijk, houten poolhouse en verschillende zonneterrasjes met prachtig uitzicht rondom de woning. Ook de jacuzzi is inbegrepen, de tuin beschikt dus over alle luxe en privacy die er voor zal zorgen dat u hier volledig tot rust kan komen! Voor opslag van tuinmaterialen is er een inpandig berghok voorzien.Voor de dierenliefhebbers beschikt het perceel tevens over een aparte omheinde wei.De woning betreden we via de inkomhal die toegang geeft aan de keuken, de leefruimte en de bijkeuken. De keuken werd in 2009 vernieuwd en beschikt over een ingebouwde koelkast en een kookplaat. De bijkeuken met berging werd praktisch ingericht met ingebouwde kasten en een kitchenette met afwasmachine, ook bevindt zich hier een aparte ruimte voor het wasmachine en droger en een ruimte met de stookolieketel. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie, er is aardgas aanwezig in de straat.De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek met een gezellig eetkamer en enorm veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een prachtig uitzicht op de tuin doormiddel van de grote tuindeuren die volledig open gezet kunnen worden om zo een verbonden gevoel met de tuin te verkrijgen. Op de beneden verdieping bevindt zich ook een badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche met daaraan grenzend een gelijkvloers slaapkamer wat ervoor zorgt dat de woning levensbestendig is. Tenslotte beschikt de bovenverdieping over een badkamer en twee slaapkamers waarvan één voorzien van inbouwkasten en een bureau. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet.INDELING:+0: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, slaapkamer 1, bijkeuken, berging, poolhouse, carport+1: nachthal, badkamer, 2 slaapkamersFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### u interesse in deze woning gelegen in het groen? Contacteer ons dan op ### of mail naar ### voor het maken van een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Meer info? Bekijk onze website. Bijzonderheden: - EPC-label C - Vloerverwarming op mazout; woning zowel als bijgebouw - Vergunde aangebouwde veranda - Bijgebouw met binnenzwembad en jacuzzi - Ruime oprit - Grotendeels onderkelderd - 5 slaapkamers - Geen renovatieverplichting - Geen gas in de straat - Airco voorzien - Mogelijkheid bureau of praktijkruimte Meer weten?

RUIME, GERENOVEERDE WONING OP UITERST RUSTIGE LOCATIEDeze instapklare woning vinden we terug op een zeer rustige locatie in de doodlopende Olmenweg. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en het centrum van Bocholt met al haar voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants,… is op wandelafstand bereikbaar.Bovendien werd de woning in 2016 nog deels gerenoveerd, zo werd een nieuwe achterbouw bijgebouwd, een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd, nieuwe binnendeuren en airco / inverter geplaatst. Het EPC bedraagt 206 maar in werkelijkheid is deze lager aangezien de ( aanwezige ) isolatie in de recente achterbouw niet aangetoond kon worden en bijgevolg niet meegerekend werd in het EPC verslag.Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van meer dan 67 m² opgedeeld in een zithoek, een ruime eetplaats met inbouwkasten in de achterbouw en een recente, moderne en goed uitgeruste keuken. Voorts zijn er nog een inkomhal, gastentoilet, technische ruimte en een inpandige garage.De eerste verdieping heeft op haar beurt een overloop, een badkamer en 3 slaapkamers te bieden. Extra opbergruimte is voorhanden op de zolderverdieping. De woning ligt op een volledig omheind, westelijk georiënteerd perceel waardoor u de hele dag kan genieten van de overvloedige zon. Hier zijn een terras en een tuinberging voorzien.Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:+ Westelijk georiënteerd, volledig omheind perceel 6,04 are+ Energiezuinig: EPC is slechts 206! ( beter in werkelijkheid )+ Rustige locatie in doodlopende straat+ Gerenoveerd in 2016: achterbouw, keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren,…+ Elektriciteit is goedgekeurd ( tot 2049 )+ Regenwaterput 5.000 liter+ Airco / inverterKortom, een gerenoveerde, instapklare en verrassend ruime woning met een uiterst rustige ligging nabij het centrum Bocholt. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via ### of bel naar ### Meer weten?

Charmante gezinswoning op royaal perceel van 19a in het rustige Grote-Brogel! Locatie: Deze woning aan Dorpsstraat 27 ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Supermarkten, winkels en een basisschool bevinden zich op slechts 5 minuten afstand, ideaal voor gezinnen. De historische site van de voormalige Kempische Wolspinnerij ligt naast de deur en voegt karakter toe aan de buurt. Grote-Brogel biedt tevens goede verbindingen naar Peer en Bree, beide binnen 15 minuten bereikbaar. Indeling: Gelijkvloers: Inkom, kelderdeur, keuken, woon- en eetkamer, veranda Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, wasruimte Beschrijving: Bij binnenkomst valt de ruimte en het licht op. De woonkamer heeft een klassieke houten vloer en warme kleuren, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De keuken is modern en biedt voldoende ruimte voor elke kookliefhebber. De slaapkamers zijn ruim en veelzijdig inzetbaar als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche. Tuin en buitenruimte: De professioneel aangelegde tuin is een groene oase van rust met een zonnig terras voor gezellige avonden. Bijzonderheden: - 3 bijgebouwen voor hobby, ontspanning of opslag - Sectionele garagepoorten - 2 garages - Rustige, kindvriendelijke buurt Meer weten?

Te renoveren hoeve met 5 slaapkamers op landelijk perceel Locatie: Deze hoeve aan de Weerterweg 131 in Bocholt ligt in een rustige, landelijke omgeving dicht bij de Nederlandse grens. Met vlotte verbindingen naar Weert (15 min) en Bree (10 min) biedt de locatie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling: Gelijkvloers: Ontvangstruimte, woonkamer, twee slaapkamers, dressing, keuken, kelder, extra eet- of slaapkamer, badkamer, garage. Eerste verdieping: Slaapkamer, ruime zolder. Beschrijving: Gebouwd in 1918, straalt dit pand landelijke charme en karakter uit. Authentieke details zoals houten balken, terracotta vloeren en massieve houten deuren dragen bij aan de warme, tijdloze uitstraling. Buiten bevindt zich een royale tuin met geplaveide paden, een stenen terras, en nostalgische elementen zoals een oude waterput en lantaarn. De robuuste muren en ligging aan een rustige weg maken dit tot een ideale plek voor wie rust en privacy zoekt. Bijzonderheden: - Inpandige garage - Kachel - Veranda - Perceel van 11 are - Twee bijgebouwen Meer weten?

PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 702 m²+ bewoonbare oppervlakte: 116 m²+ 3 slaapkamers+ zuidwest gerichte tuin+ charmante uitstralingALGEMEEN:In het landelijke Kaulille (Bocholt) op de Goolderheideweg nummer 4 is deze charmante opknapper gelegen. De woning werd initieel gebouwd in 1960 op een ruim perceel van 702 m² welk beschikt over een gezellige tuin en een garage.De woning betreden we via de inkomhal met toegang aan de zitruimte en de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en opbergruimte.Terug beneden beschikt de woning over een gezellige woonkamer met aanpalende zitruimte. De ruimtes beschikken over een fijne lichtinval en voor extra gezelligheid is er ook een houtkachel voorzien.Naast de zitruimte bevindt zich de keuken met toilet en badkamer. De keuken beschikt over de basics en biedt ruimte voor een kleine eetplaats.INDELING:-0: kelder+1: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, badkamer, achterinkom, garage+2: 3 slaapkamers, bergingFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### u interesse in deze charmante opknapper? Contacteer ons dan op ### of mail naar ### voor het maken van een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Deze prachtige moderne woning in het centrum van Bocholt biedt een luxueuze afwerking en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gelegen nabij sportvoorzieningen, winkels, gezellige horecazaken en de bruisende stadskern van Bocholt, geniet je van een centrale ligging met alles binnen handbereik. De woning, gebouwd in 2007, is open bebouwd en beschikt over vijf ruime slaapkamers. Met een perceel van 5a 57ca en een volledig onderkelderde verdieping is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische doeleinden. De woning is instapklaar en biedt moderne technieken, waaronder hoogrendementsglas en aluminium ramen, wat resulteert in een uitstekende EPC-score van B. Enkele troeven: Ruime Woonoppervlakte: Met vijf slaapkamers, een zolderruimte en een volledig onderkelderde verdieping is er ruimte genoeg voor grote gezinnen. Ingebouwd Zwembad: Geniet van een privézwembad, perfect voor ontspanning en recreatie. Energiebesparende Technieken: Hoogwaardige isolatie in muren, daken en vloeren, gecombineerd met hoogrendementsglas, zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen. Centrale Ligging: Dichtbij de stadskern van Bocholt met sportvoorzieningen, winkels en gezellige horeca in de buurt. Benieuwd naar de luxe van deze instapklare woning in Bocholt? Neem dan zeker contact met ons op via ### op ### Lander helpt je graag verder. Meer weten?

Deze woning is gelegen in Kaulille, een deelgemeente van Bocholt, in een doodlopende straat met een gezellig pleintje. We nemen u even mee doorheen het pand. Op het gelijkvloers is een grote inkomhal met apart gastentoilet. Aan de linkerzijde is de toegang tot woonkamer met zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Aan de rechterzijde bevindt zich een badkamer voorzien van een enkel wasmeubel, ligbad en douche. Aansluitend is er een wasplaats met voldoende opbergruimte. De keuken is voorzien van alle comfort zoals combi-oven, afwasmachine, ingebouwde koelkast en gasfornuis. Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een extra bergruimte, een toilet met wasmeubel en gezellig hoekje met ingemaakte kasten. Middels een houten luik is er toegang tot de zolderverdieping. Links van de woning is een zeer grote garage, deze is volledig onderkelderd en heeft een zolderverdieping die ingericht werd als woonkamer. De garage is tevens voorzien van een smeerput. In de tuin is het heerlijk genieten. Het perceel is volledig omheind. Het houten bijgebouw in de tuin behoort niet tot de vraagprijs maar is eventueel apart aan te kopen. PLUSPUNTEN: - EPC, label A!!!! - elektriciteit conform - perceeloppervlakte: 972 m² - bewoonbare oppervlakte: 201 m² - 4 slaapkamers - zonnepanelen - instapklaar - ruime garage met kelder en zolder - doodlopende straat Wenst u meer informatie of maakt u graag een afspraak voor een bezoek? Bel Bieke op ### of mail ### Meer weten?

Recent gerenoveerd : - Nieuwe keuken in 2020 - Nieuwe conforme elektrische installatie 2020 - Nieuw geïsoleerd dak 2021 - Pelletkachel en de warmtepomp-airco 2021 Energieklasse C Dus geen renovatie plicht Voor meer info en fotos, surf naar ### Deze charmante halfopen bebouwing aan de Brogelerweg 84 in Bocholt biedt een instapklare woning die perfect is voor starters, kleine gezinnen, of mensen die compacter willen wonen. Met een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1936, combineert dit huis de charme van weleer met het comfort van vandaag. Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² is er voldoende ruimte om comfortabel te leven. De woning werd in recente jaren grondig gerenoveerd, waardoor het volledig voldoet aan de moderne eisen. Denk daarbij ook aan de grote ingrepen zoals het volledig vernieuwde en geïsoleerde dak en de nieuwe conforme elektrische installatie. Tevens rust er daardoor geen renovatieplicht op deze woning. De nieuwe keuken uit 2020 is een centrale plaats in het huis, met een oppervlakte van 12,70 m² en uitgerust met alle moderne gemakken. De leefruimte, die maar liefst 32 m² beslaat, werd in 2022 opgefrist en biedt een aangename plaats om te ontspannen, mede dankzij de pelletkachel en de warmtepomp-airco die in 2021 geplaatst zijn. De benedenverdieping beschikt verder over kleine berging en een ruime badkamer, uitgerust met een bad, toilet, lavabo, en aansluitingen voor zowel wasmachine als droogkast. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9,5 m². Beide kamers stralen gezelligheid uit, mede dankzij de nieuwe vloeren die in 2020 werden gelegd. De grootste slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en biedt zelfs een extra dressing, en de kleinere kamer is perfect als kinderkamer of thuiskantoor. Het perceel van 7a 20ca is volledig omheind en biedt naast de woning een prachtige tuin die de hele dag door geniet van de zon dankzij de zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een oprit die leidt naar de carport van 25 m². Momenteel is het achterste gedeelte van de tuin ingericht als weide voor een pony, met de carport in gebruik als stal. Deze ruimte kan echter eenvoudig worden teruggebracht tot een prachtige tuin of een extra parkeerplaats. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen. Scholen, winkels, en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich allemaal op korte afstand. De nabijheid van het centrum van Bocholt en het belevingsterrein Bergerheide maken deze woning nog aantrekkelijker. Samenvattend biedt deze woning een ideale mix van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Aarzel niet om een persoonlijke rondleiding aan te vragen en ontdek zelf de vele troeven die dit instapklare huis te bieden heeft. Contacteer ons voor meer informatie op ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag Meer weten?

TE KOOP: historische hoeve met 844m² woonoppervlakte op 6ha te Bocholt! Een stukje hemels groen in Reppel, vlakbij Bocholt, Bree en de Nederlandse grens. Dit landgoed is op zijn minst uitzonderlijk te noemen. De zuid gerichte woning ademt rust en ruimte en staat in de streek bekend als ‘’t Wit Kasteeltje’. Grenzend aan het gelijknamige natuurgebied Monshof. Om het potentieel van de woning ten volle te bevatten, moet je deze plek gaan beleven. Genieten van het uitzicht over het domein met meer dan 250 bomen, waarvan zelfs enkele met historische waarde. De stille omgeving waar het ruisen van de bomen je doet wegdromen. De hoeve ademt geschiedenis uit en staat aangeduid op de Ferrariskaart (1771-77) en de atlas van buurtwegen (1845). De totale oppervlakte van het eigendom bedraagt 5ha91a23ca met een woonoppervlakte van 844m² en 350m² aan bijgebouwen. Het landgoed is enkel toegankelijk voor plaatselijk verkeer. De hoevewoning is in 1878 1899 vervangen door het huidige herenhuis. Deze realiseert samen met het gedeelte boerderij het hoofdgebouw. Hier zijn na grondige renovaties nog verschillende historisch belangrijke elementen veiliggesteld voor de komende generaties. Zo kan er nog genoten worden van historische schouwen in de grote living en het bureel, een groot glasraam in Jugendstijl, schilderijen op doek bevestigd. Om niet alles prijs te geven, nodigen we u graag uit om de andere elementen te komen ontdekken. De bijgebouwen omvatten het koetshuis, nog steeds functionele bakovenruimte, opslagruimtes, het “schop” gebouw, varkens- en schapenstal. Ook weer met historische elementen van belang. Zoals de grote bakoven en het dak van het “schop”. Volledig gebouwd met rondhout, inbegrepen de panlatten. De plannen geven een duidelijk beeld weer hoe immens deze woning is en wat voor een potentieel dit nog biedt om de vele kamers een andere toewijzing te geven. Op het gelijkvloers vinden we de volgende kamers terug: bureel, grote living, hoekliving, 2 eetruimtes, keuken, wasplaats, toilet, inkomhal, ruimte met zwembad, opslagruimtes en werkplaats. Deels onderkelderd, waarvan een wijnkelder met aangepaste steenbekleding. Op de eerste verdieping vinden we maar liefst 7 slaapkamers, grote hobbykamer, studio bereikbaar via langs een buitentrap, verschillende trappen die toegang geven naar het gelijkvloers en tenslotte zelfs 3 badkamers terug. Een uitgelezen kans voor natuur- en geschiedenis liefhebbers voor een uniek landgoed in een schitterende bosrijke omgeving. Troeven -Prachtige locatie met uitzonderlijke bomen -Unieke elementen met historische waarde -Immense bewoonbare oppervlakte -Rust en privacy EPC: 365 kWh/m² met certificaatnummer 20240221-0002573815-RES-3 P-score: A G-score: A Niet gelegen in Signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: natuurgebied, landschappelijk waardevol agrarisch gebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - geen bouwvergunning Meer weten?

PLUSPUNTEN:+ perceelsoppervlakte: 2100 m² + bewoonbare oppervlakte: 234 m²+ bruikbare vloeroppervlakte: 378 m²+ elektriciteit conform+ 3 slaapkamers (4 mgl.)+ 1 badkamer (2 mgl.)+ veel bergruimte dankzij kelder, zolder, bijgebouw+ veel potentieel tot omvorming van deze ruimtes voor nevenbestemming(en)+ stijlvol gerenoveerd met natuurlijke materialen + mogelijkheid tot overname meubilair en inrichting+ prachtige natuurtuin, semi-zelfvoorzienend ingericht+ rust, privacy, groen, landelijk gelegenALGEMEEN:Kenmerkend voor Lozen zijn het kanaal omlijst door een mooie eikendreef en zijn sluizen, en vlakbij Sluis nr. 18 ligt dit landhuis verscholen in het groen. Hier thuiskomen staat gelijk aan rust en privacy. Het huis ligt pittoresk gelegen tussen de twee kanalen in op een gegeerde locatie. De woning werd stijlvol gerenoveerd met natuurlijke materialen voor een gezond en aangenaam woonklimaat en smaakvol en eclectisch ingericht. We betreden het huis in de vide waar de originele natuurstenen vloer en de houten trap met smeedijzeren balustrade onmiddellijk in het oog springen. Grenzend aan de inkomhal ligt een nis met vestiaire en schoenenkast die leidt naar een slaapkamer die momenteel als werkplek en hobbyruimte fungeert en aangrenzend beschikt over een ruimte die in het verleden als badkamer dienst deed maar nu als berging / archiefruimte werd ingericht. De sanitaire leidingen en afvoeren zijn echter nog aanwezig, dus is deze kamer makkelijk opnieuw om te toveren tot slaapkamer met eigen (2de) badkamer.De zeer grote L-vormige leefruimte (55 m²) en de keuken met ontbijthoek (15,6 m²) beslaan de rest van het gelijkvloers. In de zithoek springt de fraaie rode Vermont-Castings houtkachel in het oog die zorgt voor gezelligheid en extra warmte, en vanuit elke hoek is er zicht op al het weelderig groen dat de woning omringt. Grenzend aan de eethoek bevindt zich enerzijds de recent vernieuwde keuken met fineereiken fronten, composieten werkblad en toestellen van ATAG (stoomoven VZUG niet inbegrepen), en anderzijds geeft de eethoek uit op het grote zuidgerichte terras (55 m²) dat zich over bijna de hele achtergevel uitstrekt.Via de trap gaan we naar boven, met aan de ene kant de master bedroom met dressing waar de grote raampartijen het licht naar binnen zuigen. Liggend vanuit het bed is er zicht op de tuin doorheen de grote dakramen. Een kenmerk dat trouwens de gehele woning typeert; warme, natuurlijke materialen en veel licht, ruimte en rust. Zo ook in de recent gerenoveerde badkamer met wasplaats, inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel. Ook hier werd zoveel mogelijk contact gemaakt met de tuin.Aan de overzijde van de nachthal is er nog 1 hele ruime slaapkamer die heel eenvoudig doormidden gedeeld kan worden in 2 slaapkamers. Ook hier werd erop gelet dat men via de dakramen een zicht behoudt op de tuin. Er zijn nl. 2 ramen in de zijgevel, 2 radiatoren en 2 deuropeningen (waarvan 1 deuropening werd dichtgemaakt, maar makkelijk weer te openen is). Zie ook het bouwplan bij 'DOWNLOADS' om de indeling te raadplegen.De zolderruimte is toegankelijk via een luik in het plafond van de overloop.De hele woning is bovendien volledig onderkelderd en bestaat uit 2 bergruimtes en een technische ruimte. Daarnaast is er ook een grote inpandige garage die momenteel niet als dusdanig wordt gebruikt, maar wel enorm veel opslagruimte biedt met veel vaste wandrekken. De kelder is te betreden vanuit de inkomhal van de woning of vanuit de garagedeuren aan de kant van de oprit. Wie weet is deze enorme kelderruimte wel ideaal voor het uitoefenen van uw hobby of beroep of om te bestemmen als kangoeroewoning? Mocht u daarmee nog niet genoeg opslagruimte hebben, dan is er ook nog een groot gemetseld bijgebouw om extra spullen op te bergen. Dit bijgebouw met deels een doorschijnend dak biedt nog veel potentieel qua afwerking tot tuinkamer, B&B, zorgwoning, gastenverblijf, atelier, etc.Dé absolute troef van deze woning is de prachtig aangelegde natuurtuin, semi-zelfvoorzienend ingericht (moestuinbedden, serre, voedselbos, kippenren) en professioneel aangelegd met een hart voor de natuur; een plek voor vlinders, libellen, salamanders, bijen en andere insecten, voor vele soorten vogels, een voedselbos met boomgaard: allerlei soorten peren-, appel- , kersen- en pruimen bomen, een krieken-, perzik-, abrikoos-, amandel- en moerbeiboom, een paw-paw, bijenboom, bessenstruiken, frambozen en bramen, kastanjes, hazelaars, okkernoten, geneeskrachtige kruiden, bloembollen, aangelegde moestuinbedden, een kippenren, een natuurvijver en een wadi, houtwallen en composthopen. Als het ware een eigen biotoop en ecosysteem.Vanop het zuidgerichte terras aan de achterzijde van de woning heeft u zicht op de hele achtertuin, met o.a. het aparte bijgebouw dat als tuinberging fungeert en een 2de, overdekt terras herbergt (met drinkwater en elektriciteit), en nog een stevige serre (25 m²) verderop in de tuin. Onder het terras is nog een extra opslagruimte (voor bv. houtopslag). Er is elektriciteitsaansluiting in het achterste deel van de tuin alsook drinkwater voorzien. Er is een beregeningsinstallatie met grondwater voor de hele tuin alsook een manuele grondwaterpomp.Deze fantastische tuin hoopt een nieuwe eigenaar te vinden die de ziel ervan apprecieert en behoudt. Het perceel kan vooraan afgesloten worden d.m.v. een poort en er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein, zowel vooraan als opzij waar reeds ankerpunten voor een toekomstige carport werden geplaatst.Natuurliefhebbers vinden hier zeker hun gading, en mocht de eigen tuin daartoe niet volstaan, dan heeft u tal van natuurgebieden in de buurt om te gaan wandelen of fietsen (Lozerheide, Smeetshof, enz.).Uren turen naar de boten vanop het bankje naast het kanaal, in de winter vanuit de leefruimte of vanop het terras van de overburen van Brasserie Sluis 18? Het kan hier allemaal! Divers aanbod van winkels, supermarkten en scholen in Bocholt en Bree, en eveneens een goede verbinding naar omliggende gemeenten Hamont-Achel, Budel en Weert. RENOVATIES / ENERGIEZUINIGHEID: In de loop der jaren werd onder meer het buitenschrijnwerk vernieuwd, daken en plafonds geïsoleerd, de spouwmuren na-geïsoleerd, en heel recent nog 16 PV-panelen geplaatst (300wp per paneel). Dit resulteerde in een EPC-score van 226 kWh/m²/jaar of label C.Wilt u echter nog verder benoveren, dan kan dat met behulp van premies en mogelijks aan 6% BTW. Check hier of jouw geplande werken in aanmerking komen voor premies: ### .INDELING:-1: technische ruimte, berging, opslag, garage0: inkomhal met toilet en vestiaire, slaapkamer met mgl. 2de badkamer, leefruimte en keuken, terras+1: master bedroom met dressing, badkamer, wasplaats, overloop, 3de slaapkamer (opsplitsbaar in 2 kamers), luik naar de zolderFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.Verkoop onder registratierechten: 3% mogelijk voor rechthebbenden (zie voorwaarden op ### ).SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### :Wilt u graag een plaatsbezoek plannen voor dit rustig gelegen landhuis? Contacteer ons dan op ### of via ### . Meer weten?

PLUSPUNTEN+ herenhuis met authentieke elementen+ perceeloppervlakte: 1800 m²+ breed perceel van 36 m+ aantal slaapkamers: 3 (meer mogelijk)+ hoge plafonds+ binnenkoer+ tuinpaviljoen met veel mogelijkheden+ aparte keuken+ ruime kelder ALGEMEEN: Deze authentieke villa is opgericht eind 19e eeuw en heeft nog authentieke elementen waardoor ze veel charme uitstraalt. Het ruime perceel met liefst een breedte van ongeveer 36 meter maakt dat deze villa zeer aangenaam ingepland is en veel privacy biedt.Gelegen langs de verbindingsweg tussen Bocholt en Bree, maakt dat deze villa goed bereikbaar is én op wandelafstand ligt het gezellige Bocholt met bezienswaardigheden, zijn charmante plezierhaven en brouwerij Martens.Gelijkvloers Stap de villa binnen en word begroet door een ruime hal met een prachtige stenen vloer en een imposante trap naar boven. Aan de voorkant vind je een zitkamer en een aparte eetkamer. Deze ruimtes hebben veel van hun authentieke elementen behouden, waardoor je direct een ongelooflijk gevoel terug in de tijd krijgt met veel charme en stijl. Achter de eetkamer bevindt zich een ruime keuken die je op zijn beurt weer toegang geeft tot de achter inkom. De badkamer, toilet en bergruimte zijn toegankelijk van hieruit.Deze achterinkom opent de deuren naar een ruime binnenkoer met een tuinpaviljoen . Achter de zitkamer is er nog een kamer die veel mogelijkheden biedt.1ste verdiepingNeem de prachtige trap naar de bovenverdieping en laat je betoveren door de mooie houten vloer. Elk van de kamers op deze verdieping straalt met enorme charme uit met de mooie authentieke deuren en andere elementen. Vanuit deze verdieping krijg je ook toegang tot de mezzanine. Deze is niet afgewerkt maar je ziet het potentieel onmiddellijk.2de verdiepingDe prachtige trap leidt je verder naar deze verdieping, waar zich nog een zeer ruime zolder bevindt. KelderDe ruime kelder is opgedeeld in verschillende ruimtes met oorspronkelijke gewelfde plafonds.TuinDe statige binnenkoer en zijn tuinpaviljoen is gewoon schitterend. Je kan hier genieten van veel privacy en het tuinpaviljoen biedt enorm veel mogelijkheden. De binnenkoer is ook bereikbaar via de hputen poort die je op zijn beurt, langs het huis toegang verschaft naar de straat.Zowel achter het tuinpaviljoen als naast de woning is er nog een grote tuin. Kortom hier kan je dromen waar maken.....INDELING:+0: hal, zitkamer, eetkamer, keuken, badkamer, toilet, bergruimte, bijkeuken (multi functionele ruimte) achterinkom+1: slaapkamers, mezzanine+2 : zolder-1 : kelderFINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.Verkoop onder registratierechten: 3% mogelijk voor rechthebbenden (zie voorwaarden op ### ).SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### :Wilt u graag een afspraak voor dit prachtige herenhuis? Contacteer ons dan op ### of via ### . Meer weten?

Te renoveren woning met 3 slaapkamers. Ontdek de serene charme van deze prachtige woning uit de jaren 50, gelegen in een rustige straat op een riant perceel van 966 m² in het idyllische Bosstraat 11 3950 Bocholt. Deze eigendom biedt een oase van rust en ruimte, met een uitgebreide lijst van voorzieningen en mogelijkheden. Begane grond: Betreed de woning via de smaakvolle inkomhal met vestiaire, leidend naar de lichte woonkamer voorzien van airconditioning, grote raampartijen en . De keuken, uitgerust met een elektrisch fornuis, afzuigkap en koelkast en een goed uitzicht op de tuin,l een bergplaats, sas, gastentoilet en inpandige garage met poort en aansluitingen voor wasmachine en droger. Achteraan de garage is een aparte cv ruimte voorzien met rechtstreekse verbinding naar de tuin. Verdieping: De bovenverdieping herbergt een overloop en drie sfeervolle slaapkamers met nieuwe airco units, waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer bestaat uit een badmeubel, wastafel, een bad (met mogelijkheid tot douchen) en toilet. Extra's: Een onderliggende voorraadkelder zorgt voor extra opslagruimte. zeer ruime tuin met tuinhuis nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. bijzonderheden: -Eigenaar vervangt de ramen en kozijnen -Perceel van ruim 950 m² -EPC: -Inpandige garage -3 airco units Meer weten?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. Casco is wind-en waterdicht (ruwbouw met ramen en dak). Casco plus is de ruwbouwafwerking wind- en waterdicht plus alle structurele en technische elementen gaande van de sanitaire en elektrische leidingen, de chape, de pleisterwerken, de centrale verwarming en vloerverwarming, de ventilatie, de volledige elektrische installatie en alle binnenwanden. (= afgewerkt tot aan de chape met de technieken, doch zonder: vloeren, binnendeuren, trappen, keuken en badkamer) Bij de volledig afgewerkte woning heeft de koper inspraak in de uitvoering van onder andere de vloeren, badkamer en keuken. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer weten?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 82.500,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 7.981,50- Constructiewaarde: € 225.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.250,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 371.575,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website. Meer weten?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 87.500,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.581,50- Constructiewaarde: € 225.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.250,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 377.175,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze webiste. Meer weten?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 79.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 7.561,50- Constructiewaarde: € 228.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.880,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 371.285,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze webiste. Meer weten?

10 Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen gelegen aan de Rondestraat in Lozen BIJZONDERHEDEN: +E-peil 20 (energiezuinig) + Inspraak in de afwerking van de woning + 3 slaapkamers en optioneel in te richten zolder + Kwalitatieve materialen en lokale onderaannemers Deze half vrijstaande woning wordt voorzien van driedubbele beglazing (kunststof profielen van Schüco), zonnepanelen (afhankelijk van het EPB-verslag), vloerverwarming, warmtepomp lucht-water, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en hoogwaardige isolatie. Dit resulteert in een E-peil van 20. De woningen kunnen casco, casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd worden. PRIJS: Grondwaarde: € 86.000,- Reg. Rechten grondwaarde (12% RR): € 8.401,50- Constructiewaarde: € 225.000,- BTW op constructiewaarde (21% BTW) € 47.250,- TOTALE AANKOOPPRIJS (incl. BTW en registratierechten): € 375.495,87- De geadverteerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten aansluiting nutsvoorzieningen, notariskosten, erelonen. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden. Buitenaanleg is niet inbegrepen, wel vergund. De geadverteerde prijs is voor de afgewerkte woning. Meer info over deze woning kan u vinden op onze website. Meer weten?