Huis te koop - Komen-Waasten

Schrijf je in voor het bezoekmoment op zaterdag 6/09 via onze website: ### - Recente, instapklare halfopen woning, met kwalitatieve materialen - Groot perceel op een rustige ligging: Kattengrachtstraat 52C, Komen-Ten Brielen - Energiezuinig: EPC label A+, 13 kWh/m²/jaar (20250826001836) - Lichtrijke leefruimte met open keuken - Aparte bureauruimte en handige berging op het gelijkvloers - 3 slaapkamers + wasruimte op de eerste verdieping - Ruime zolder (= slaapkamer 4), met maatkasten - Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet - Verzorgde, aangelegde tuin met terras en omheining - Dubbele carport in eik + oprit voor 2 wagens, met snellaadpaal - 22 zonnepanelen - Waterverzachter + aangesloten regenwaterput van 5.000 liter - Conforme elektriciteit - Richtprijs: € 399.000 Meer weten?

Deze ruime rijwoning in Comines biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 104 m² en heeft drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Bijzonder is de open keuken die aansluit bij de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische veranda die het wooncomfort verder versterkt. Buiten vindt u een tuin met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is omgeven door een perceel van 675 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of verdere uitbreidingen. Aan de voorzijde is een garage aanwezig, die niet alleen praktische parkeergelegenheid biedt maar ook extra opbergruimte. De woning is aangesloten op water- en gasaansluiting, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen, combineert deze woning een gunstige ligging met functionele indeling. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2031, voldoet de woning aan de huidige energie-eisen. Dit huis biedt een goede basis voor verdere persoonlijke invulling en woonplezier. Meer weten?

We Invest vous présente une propriété hors du commun, située dans un cadre verdoyant sur une parcelle de plus de 25 ares. Anciennement école de village, ce bâtiment a été transformé en une maison d’habitation au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de vie atypique, une profession libérale ou une activité Horeca. La maison développe de larges volumes, avec de nombreuses pièces à vivre et des espaces multifonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose notamment de 6 chambres, plusieurs terrasses bien exposées, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une grande salle polyvalente, parfaite pour organiser des réceptions, des événements ou accueillir une activité professionnelle. Gand grenier aménageable. Le charme de l’ancien, combiné à des aménagements modernes, crée une ambiance chaleureuse et authentique, rare sur le marché. Parmi ses nombreux atouts : Un environnement calme et verdoyant, une superficie habitable impressionnante, une configuration idéale pour activité libérale, événementielle ou projet familial, plusieurs entrées indépendantes possibles Côté technique : chauffage central, châssis double vitrage, PEB C. Un bien unique, à visiter sans tarder. Prix indicatif 549.000€. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Geoffrey au ### Meer weten?

Te renoveren woning me 3 slaapkamers en grote tuin. Deze te renoveren woning biedt verrassend veel ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, ruime living, keuken, badkamer, apart toilet, berging, kelder en een veranda met zicht op de grote, diepe tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een zolder. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Meer weten?

Volledig te renoveren woning met 3 slaapkamers en stadstuintje. De woning beschikt over een gelijkvloers met voorplaats, living, ruimte voor installeren keuken en een tuintje. Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer en een ruimte om een badkamer te installeren. Op de tweede verdieping is er een grote zolder (mogelijkheid voor 2 extra slapkamers). Meer weten?

Deze ruime woning in het rustige deel van Comines biedt een praktische indeling en meerdere comfortabele ruimtes. De woning heeft een totale oppervlakte van 109 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een hall, een open keuken met woonruimte, twee badkamers waarvan één met een douchecabine, en twee toiletten. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer, een kantoorruimte en een badkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waaronder een suite met mezzanine en een aparte badkamer. Buiten beschikt deze woning over een terras en een kleine voortuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is gebouwd met drie gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 80 m². Extra voorzieningen zijn onder andere water- en gasaansluitingen, een CV op gas voor de verwarming, en een elektrische installatie die gecertificeerd is. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden en is klaar voor bewoning bij de akte. De locatie van deze woning in Comines is gunstig gelegen nabij het stadscentrum, terwijl het rustige karakter van de buurt zorgt voor een aangename leefomgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen is deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning met praktische voorzieningen en een rustige omgeving. Meer weten?

Centraal gelegen woning, bestaande uit een handelsruimte/bureel, lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, werkplaats van +/-135 m² en een aangelegde tuin met groot overdekt terras. Op het eerste verdiep zijn 2 slaapkamers, dressing, 2 badkamers en een polyvalente ruimte met veel ingemaakte kasten. Via een vaste trap bereik je de 2de verdieping waar nog 2 ruime slaapkamers zijn voorzien.Extra troeven:- Energiezuinig- Droge kelder- Zeer goeie commerciële ligging- Ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren- Private ingang langs de zijkant- Instapklaar!Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses!Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0473/86.83.86.Situation idéale, comprenant une partie commerce/bureau, séjour lumineux, cuisine équipée avec coin repas, atelier de +/- 135m2 et un jardin avec une grande terrasse. Le premier étage comprend 2 chambres, dressing, 2 salles de bains et une buanderie avec de nombreuses armoires sur mesure. Au deuxième étage se trouvent 2 grandes chambres.Points forts:PEB : CBonne caveTrès bien situéIdéal pour personne souhaitant combiner logement & travailEntrée privée sur le côtéDésirez-vous plus de renseignements ou une visite ?Ce bien est vendu sans agence immobilière via le concept de Smart Houses !Contactez le vendeur via ### Meer weten?

Deze woning in Ploegsteert, gelegen aan de Rue d'Armentière 159, biedt een comfortabele en praktische woonruimte op een perceel van 690 m². De semi-geschakelde woning verkeert in uitstekende staat en is klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een lichte leefruimte, een functionele keuken en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte WC en een ruime veranda die het hele jaar door voor natuurlijke lichtinval zorgt. Bovenaan de woning bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of als thuiskantoor. Het volledig afgewerkte zolderverdiep biedt extra gebruiksruimte en kan dienen als kantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Een praktische kelder biedt voldoende opbergruimte en maakt het geheel compleet. Voor extra comfort is de woning voorzien van centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel en radiatoren op alle verdiepingen. De tuin en het terras van 20 m² bieden een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het grote, groene perceel maakt het mogelijk om recreatief bezig te zijn of de tuin verder aan te leggen. Tot slot beschikt de woning over een eigen garage, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een vriendelijke, ruim opgezette woning die zowel comfort als praktische voorzieningen combineert, wacht op nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze woning in Bizet biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 95 m² en bevindt zich op een perceel van 3.727 m². De woning beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, een gezellige veranda en een separate woonkamer. Aan de benedenverdieping zijn verder een badkamer met douche, een apart toilet, een wasruimte en een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een afgewerkte zolderruimte, ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Buiten heeft dit pand diverse faciliteiten, waaronder een terras en een tuin die zich uitstekend lenen voor ontspanning en tuinieren. Het perceel wordt verder gekenmerkt door een grote prairie, een dubbel garage en een atelier. De woning is aangesloten op gas en water, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast biedt de locatie voldoende parkeergelegenheid en rust, met een mooi uitzicht over het platteland. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en heeft een gunstig energielabel met een EPC-waarde van 695 kWh/m² per jaar. De beschikbaarheid is bij akte en de woning is momenteel niet verhuurd. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruim perceel met diverse uitbouwmogelijkheden in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Comines biedt een praktische indeling en is gelegen op een perceel van 312 m². Met een totale woonoppervlakte van 123 m² beschikt de woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die lichtinval krijgt door de oostelijke oriëntatie en een praktische keuken die volledig uitgerust is. De badkamer is functioneel ingericht en er is één apart toilet aanwezig. Buiten beschikt de woning over een terras en een groot, goed blootgesteld tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen. Het huis wordt verwarmd met een gasgestookte verwarming, voorzien van een gezellige gaskachel die zorgt voor een efficiënte en warme sfeer binnen. Het grenst aan een rustige omgeving en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De woning is niet verhuurd en heeft een jaarlijks kadastraal inkomen van 307 euro. Het EPC-rapport geeft een score van 293 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot 2032. Het huis is niet voorzien van een lift en het elektrische certificaat voldoet momenteel niet aan de eisen, wat mogelijk aandacht vereist bij toekomstige werkzaamheden. Dit biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aangename buurt. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning bevindt zich in Ploegsteert, een rustige buurt op postcode 7782. De woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer. Bijzonder aan deze woning is de praktische indeling met een inkomhall, een ruime keuken en een gezellig salon/eetkamer op de begane grond. Buiten beschikt de woning over een mooi, afgesloten tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Daarnaast is er een achterliggende bergruimte, wat extra opslagruimte biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en is volledig vrij voor nieuwe bewoners. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning wordt verwarmd met gas, onder andere via een gasgestookte boiler en een gaskachel. De elektrische installatie voldoet niet aan alle normen en moet mogelijk worden nagekeken, wat relevant is voor nieuwe kopers die willen verbouwen of moderniseren. Gelegen in een aangename en rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen, is deze woning een interessante optie voor starters of jonge koppels die willen investeren in een praktische en betaalbare woning. Meer weten?

Deze charmante bel-étage woning bevindt zich in Bizet en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 119 m². De woning beschikt over een ruime indeling met een inkomhal, een garage en een praktische wasruimte. Via de eerste verdieping bereikt u een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich drie aparte slaapkamers en een badkamer, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water en elektriciteit. De tuin en het terras bieden extra buitenruimte en maken het geheel compleet. De locatie in Bizet is gunstig, met goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 195 m² en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied. De woning is klaar voor nieuwe bewoners en kan bij akte worden overgedragen. Meer weten?

Laat u betoveren door de charme van deze prachtig gerenoveerde oude hoeve, gelegen op een perceel van 37 are midden in de natuur. Deze uitzonderlijke eigendom omvat meerdere bijgebouwen, waaronder twee gîtes, die tal van mogelijkheden bieden voor persoonlijke of professionele projecten. De hoofdwoning opent met een inkomhal die toegang geeft tot ruime leefruimtes: een grote woonkamer, een gezellige eetkamer, een bureau en een volledig uitgeruste keuken. Achter de keuken bevindt zich een grote wasruimte met toegang tot een schuur/magazijn van 194 m². Op de begane grond bevindt zich ook een master suite met een slaapkamer, een badkamer en een dressing. Op de eerste verdieping is een tweede master suite al ingericht, met de mogelijkheid om een derde suite te creëren naar eigen wens. De gîtes hebben een aparte buitentoegang en bestaan uit een hal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Ideaal om uw gasten te ontvangen of voor verhuuractiviteiten. De toegang tot het eigendom, beveiligd met een automatische poort, leidt naar een grote oprijlaan die de verschillende bijgebouwen verbindt: twee bergingen, een schuur van 73 m² en een garage. Kenmerken: Vloerverwarming via een lucht-water warmtepomp 28 fotovoltaïsche panelen Aluminium en houten ramen met dubbele beglazing Mechanische ventilatie (VMC) Conform elektriciteitsnet … Niet-contractuele advertentie, die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze enige ingediende aanbieding voor het eigendom aanvaarden of niet. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Bizet, een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 101 m² en is gelegen op een perceel van 396 m² grond. Het huis biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over een ruime veranda en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een garage aanwezig met ruimte voor één voertuig. Binnenin biedt de woning een functionele keuken en een woonruimte van ongeveer 33 m². Er is één douchecabine en twee aparte toiletten. De verwarming gebeurt via mazout, wat goed aansluit bij de landelijke ligging. Het huis is nog niet volledig gemoderniseerd, waardoor er volop potentieel is om het naar eigen smaak te renoveren. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 656 kWh/m²/jaar, en het elektrische installatiecertificaat moet nog worden aangepast. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor genieten van de buitenlucht. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelige zone en beschikt over water- en gasaansluitingen. Het huis wordt verkocht bij akte en is momenteel niet verhuurd. De ligging biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Een goede optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande villa bevindt zich in Comines, een rustige en aantrekkelijke buurt met goede bereikbaarheid. De woning is nieuw gebouwd en voorzien van alle comfort, inclusief een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een badkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder, wat extra ruimte biedt voor een gezin of voor thuiswerken. De woning is energiezuinig gebouwd, met een lage E-peil van 23, zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een zonne-energie systeem. De villa is uitgerust met diverse duurzame voorzieningen, zoals zonnepanelen en een regenwatertank, waardoor het energieverbruik en de waterrekening beperkt blijven. De woning beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren overzichtelijk en makkelijk maakt. Aan de buitenkant is er een tuin op een perceel van 933 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning heeft ook een parlofoon en voldoet aan alle moderne normen met certificaten voor elektrische installaties en gelijkvormigheid. Gelegen op een gunstige locatie in Comines, ligt deze woning niet in een overstromingsgebied en is er een verkavelingsvergunning verleend. Het bouwjaar is 2025 en de woning is klaar voor gebruik, afhankelijk van overeenstemming over de leveringsdatum. Met de goede aansluiting op riolering en water, en de aanwezigheid van een tuin en parkeerplaatsen, combineert deze villa comfort met praktische voorzieningen op een rustige locatie dicht bij voorzieningen en communicatieverbindingen. Meer weten?

Welkom in deze vrijstaande villa, harmonieus gelegen op een perceel van 543m² te midden van een groene oase die rust en adembenemende vergezichten garandeert. Dit uniek eigendom combineert hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een uitzonderlijke woonbeleving. Indeling: - 6 volwaardige slaapkamers, verdeeld over het eerste en tweede verdiep – ruimte en flexibiliteit voor hobby’s of bureauruimtes. - Master bedroom met aansluitende dressing. - Gelijkvloerse kamer ingericht als home cinema, ook perfect te benutten als slaapkamer of kantoorruimte. - Moderne leefruimte met open keuken dat volledig is uitgerust en afgewerkt. - 2 volledig uitgeruste badkamers en 3 afzonderlijke toiletten. - Droge kelderruimte. - Energieprestatiecertificaat (EPC: D) waardoor er geen renovatieverplichting aanwezig is. - Prachtig aangelegd terras met verwarmd openluchtzwembad. - Privatief petanqueveld. - Riante parkeermogelijkheid voor minstens 4 wagens. Interesse in dit pareltje te midden van het groen? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf het buitengewone karakter van deze unieke woonst! Meer weten?

Deze ruime stadswoning ligt in het centrum van Comines, een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. Met een woonoppervlak van ongeveer 100 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin, verdeeld over vier slaapkamers en een praktische indeling. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken die voorzien is van ingebouwde apparatuur, waardoor koken en samenbrengen gemakkelijk wordt. Buiten heeft de woning een terras en een tuin van 383 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Aan de achterzijde is er een gemakkelijke toegang tot het terras en de tuin, wat bijdraagt aan het gemakkelijk gebruik van de buitenruimte. De woning is aangesloten op gas en water, wat zorgt voor comfort en praktische gebruiksmogelijkheden. De gevels, bestaande uit twee zijden, bieden een solide structuur en goede isolatie. De woning bevindt zich op een strategische locatie met goede verbindingen en nabijheid tot het centrum van Comines. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en kan onmiddellijk na aankoop betrokken worden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, praktische gezinswoning in een fijne omgeving. Meer weten?

Deze mooie rijwoning gelegen in Bas-Warneton biedt een praktische en comfortabele woonruimte. De woning beschikt over een inkomhal, een ruime dubbele woonkamer met open keuken die volledig is uitgerust, en een apart bureau. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche, een wasruimte en een garage voor twee auto's. Buiten is er een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, inclusief een dressingruimte die extra opbergruimte biedt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en een totale grondoppervlakte van 724 m². De verwarming gebeurt via gas, en de woning is voorzien van een elektrische installatie die aan de normen voldoet. Bovendien beschikt de woning over een EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 196 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035. De locatie in Bas-Warneton kent een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, met drie buitenparkeerplaatsen bij de woning. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige buurt. Meer weten?

Bienvenue à Comines ! En plein centre, deux maisons jumelées seront bientôt construites par Hectaar.Une architecture moderne et des pièces spacieuses font de cette maison un endroit excellent pour votre famille. trois chambres économes en énergie (E45) finition de votre choix de grands jardins Besoin de plus d'informations ? N'hésitez pas à nous appeler.(Photos de référence d'un projet précédemment terminé) Meer weten?

Te koop aangeboden: een bijzonder vastgoedensemble gelegen aan de Rue de Wervicq 75-77 in Comines. Dit eigendom biedt een unieke kans voor vastgoedontwikkelaars met een totale oppervlakte van ongeveer 1400 m². Hoewel het pand momenteel geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie heeft, biedt het veel mogelijkheden voor een persoonlijke invulling of ontwikkeling. De ligging van de woning in Comines is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving. Het pand bevindt zich in een gebied dat bestemd is als natuurreservaat, wat betekent dat u kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur direct voor uw deur. Deze omgeving biedt niet alleen rust, maar ook diverse recreatieve mogelijkheden in de nabije omgeving. Met een vraagprijs van 249 000 € biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie zijn visie wil realiseren in een natuurlijke en serene setting. Voor verdere inlichtingen en details over het eigendom kunt u terecht bij ons agentschap. Meer weten?