Huis te koop - Kooigem

Op zoek naar een rustig gelegen te renoveren woning met 4 ruime slaapkamers en tuin nabij alle faciliteiten in het prachtige landelijke Sint-Denijs (Zwevegem)? Via de authentieke inkomhal heb je directe toegang tot alle leefruimtes. Te beginnen met vooraan beide lichtrijke woonkamers met achteraan een extra aparte kamer die kan dienen als extra berging/praktisch bureel/speelhoek. Aanpalend is er de leefkeuken met achterliggend extra bergruimtes en apart gastentoilet. Op het eerste verdiep zijn er 4 zeer ruime slaapkamers telkens uitgerust met rolluiken. Ook is er nog een badkamer met toilet, wastafel en vernieuwde instapdouche. Extra: zolderruimte te bereiken via het zolderluik die zeer ruim is. De zonovergoten tuin bevindt zich op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 410 m² die beschikt over een verrassend ruim en diep grasveld die volledig afgesloten is. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek in de straat én surplus een parking voorzien vlakbij de woning in de zeer rustige straat. Extra troef: kelderberging is aanwezig! Contacteer ons snel en bezoek deze ruime woning met zeer veel potentieel! EPC: 1.065 kWh/(m² jaar) UC: 3443847 REF: SD/25075/K Meer weten?

Deze charmante woning in het geliefde Dottignies biedt een uitstekende combinatie van authentieke karakteristieken en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt, verwelkomt deze vrijstaande woning u met een uitnodigende entree die leidt naar een sfeervol woonkamer, ingericht met hoogwaardige en vintage materialen die het interieur een warme en authentieke uitstraling geven. De woning beschikt over een semi-geïntegreerde keuken die toegang biedt tot een praktische bergruimte, terwijl de kelderruimte van 15 m² de mogelijkheid biedt voor extra opslag of creatieve indelingen. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, waarvan één met lavabo, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De eerste verdieping herbergt een volledige badkamer voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo, en nog een extra toilet, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De woning telt vier slaapkamers, waaronder twee ruime kamers van respectievelijk 16 en 17 m², waarvan één met dressing. Het tweede verdiepingsniveau biedt toegang tot een groot, circa 40 m² tellend afgewerkt zolderruimte met veel potentieel. Deze zolder is voorzien van wateraansluitingen en kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten ziet u de charmante binnenplaats met een houten terras dat toegang biedt tot de zij-ingang en een buitenbergruimte, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op energiegebied maakt de woning gebruik van een gasverwarming en beschikt over 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De buitenzijde is afgewerkt met een geïsoleerde crepi en het dak is voorzien van een zinken platform. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2036, terwijl het EPC-rapport een verbruik van 207 kWh/m²/jaar aangeeft. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden voor €278.000, exclusief BTW. Met deze aantrekkelijke prijs en uitgebreide mogelijkheden is dit vastgoed in Dottignies zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woonplek. Meer weten?

Deze prachtige woning in het charmante dorp Dottignies biedt een unieke combinatie van modern comfort en eigentijds karakter. Met een indrukwekkende breedte van 8 meter, straalt de woning een ruime en uitnodigende sfeer uit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De totale woonoppervlakte van 233 m² wordt verdeeld over verschillende verdiepingen, waardoor er volop gelegenheid is om comfortabel te wonen en te genieten van een stijlvolle leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal met apart toilet, een grote eetkamer die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer met uitzicht op de buitenruimte. De semi-open keuken is volledig uitgerust en voorzien van alle benodigde gemakken, waardoor koken en entertainen een plezier wordt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging en een gastentoilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, waarvan drie met eigen badkamer, wat veel privacy en comfort biedt voor alle gezinsleden en bezoekers. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door haar royale afmetingen, ideaal voor wie ruimte en rust waardeert. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige terrasruimte en een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De oriëntatie van de gevel naar het zuidwesten zorgt voor optimale zonlichtinval, waardoor de buitenruimtes gedurende de dag mooi verlicht worden. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en recent voorzien van een nieuwe gasketel, wat zorgt voor energiezuinigheid en betrouwbare verwarming. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een praktische en aangename levensstijl. Deze eigentijdse woning in Dottignies is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning met ruime leefruimte en uitstekende ligging. De rustige maar centrale locatie maakt het mogelijk om te genieten van de rust van het dorp, terwijl u toch snel toegang heeft tot de nabijgelegen steden en voorzieningen. Met de recente technische updates en de verzorgde afwerking, is deze woning klaar om direct betrokken te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is uw kans om in een uniek en comfortabel vastgoed te investeren dat alles biedt voor een plezierig en zorgeloos wonen. Meer weten?

DOTTIGNIES – Villa 3 chambres avec jardin, parking et abri de jardin : Située dans un quartier calme de Dottignies, cette charmante villa 4 façades offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon convivial, d’une grande cuisine équipée (taque au gaz – avec possibilité électrique, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier simple et nombreux rangements), d’une chaufferie, d’un hall avec WC séparé, d’une salle de bains avec douche, meuble lavabo et chauffage au sol, ainsi que d’une chambre en plain-pied, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis. À l’étage, un grand hall de nuit avec espace dressing de 17 m² dessert deux belles chambres mansardées. L’une d’elles a été aménagée à la place d’une ancienne mezzanine, offrant un bel espace ouvert et lumineux. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et d’un abri de jardin, parfait pour le rangement. Des emplacements de parking complètent l’ensemble. La maison dispose de tout le confort moderne : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, toiture refaite et isolée, ventilation par grilles, climatisation réversible, électricité conforme avec compteur bi-horaire, et 12 panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout (pas de fosse septique). Un bien complet, économe, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Aspects énergétiques: PEB n°20210311024709 - Espec: 211 kWh/m².an - E totale: 27 852 Kwh/an. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige en gewilde wijk van Dottignies. Deze volledig gerenoveerde driegevelwoning combineert modern comfort met authentiek karakter, waardoor het de perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot verschillende leefruimtes. De woonkamer van 35 m² geniet van een open en lichte sfeer, mede dankzij grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 12 m², die modern en functioneel is ingericht, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer van 10 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en biedt voldoende comfort voor het dagelijks gebruik. Bovendien is er een apart gastentoilet met lavabo aanwezig, wat extra gemak toevoegt. De woning telt vier slaapkamers van elk 14 m², die allemaal voldoende ruimte en daglicht bieden voor een comfortabele levensstijl. Op de bovenverdieping vindt u een zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over een efficiënte verwarming op hout en dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een score van 249 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte biedt voor verdere energetische verbeteringen. Buiten kunt u genieten van een volledig omheinde tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. De terrassen maken het mogelijk om heerlijk buiten te dineren of te loungen, terwijl de garage met automatische poort en een oppervlakte van 16 m² biedt ruimte voor één voertuig. Deze eigendom onderscheidt zich niet alleen door zijn stijl en comfort, maar ook door de praktische voorzieningen en de uitstekende ligging in Dottignies. Het perceel is goed bereikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de recente renovaties en de kwalitatieve afwerking is deze woning klaar om directly te betrekken. Met een prijs van €259.000, biedt deze woning een uitstekende investering en wooncomfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie huis uw nieuwe thuis! Meer weten?

Située dans une rue calme du village de Dottignies, maison de plus de 500 m² composée d'une habitation, d'un atelier, d'un showroom et d'un grand garage. Particularités : maison aux volumes impressionnants située à proximité immédiate des principales commodités (commerces, écoles, bus, axes routiers, etc.). Toiture en très bon état et isolée. Chauffage central gaz et radiateurs partout + feu à bois dans le salon. Tous châssis alu double vitrage. Cabine infrarouge et hammam compris dans la vente. IDÉAL pour indépendant ou artisan. Excellent PEB : B. Tout-à-l'égout. RC : 2.264 € (possibilité de droits d'enregistrement réduits). Meer weten?

Jonge rijwoning voorzien van oprit én garage heeft precies wat jullie nodig hebben! Gelegen nabij Kooigem, St-Denijs en Spiere- Helkijn. Vrij rustige woonomgeving met een zuid-west gerichte tuin. Achteraan landschappelijk uitzicht/ Inkom met toilet - uitnodigende living voorzien van grote ramen - moderne witte keuken uitgerust met alle nodige apparatuur - praktische berging - ruime terras met barbeue 1ste verdiep: 3 slaapkamers - comfortabele badkamer voorzien van ligbad én douche en een open bureel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, doet momenteel dienst als speelparadijs voor de kinderen en logeerpartijtjes. Uitstekend geschikt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte. Deze rijwoning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een goede ligging. Perceelscore (P-score): A Gebouwenscore (G-score): A Ligging van Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Dottignies, een schitterend gelegen eigendom die zowel comfort als functionaliteit biedt in een rustige en zeer gewilde omgeving. Deze woning, gebouwd in 2014, combineert moderne technieken met praktische indeling en bevindt zich op een perceel van 306 m², met een zuidelijk georiënteerde tuin van 130 m² en een terras van 10 m² die perfect uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin en beschikt het over drie ruime slaapkamers, variërend van 11 m² tot 17 m², die allemaal voorzien zijn van dubbel glas en een gunstige oriëntatie. De woning beschikt over een volledige gelijkvormigheidsattest voor de elektrische installatie, dat tot 2039 geldig is, en is uitgerust met 11 zonnepanelen sinds 2022, wat bijdraagt aan een energiezuinig karakter. De recente uitbreiding uit 2022 opent talrijke mogelijkheden voor gebruik: deze extra ruimte kan dienen als slaapkamer, speelkamer, kantoor of ter verdere uitbreiding van de leefruimte. Het verwarmingsnetwerk is modern en efficiënt, en de EPC-waarde van 119 kWh/m²/jaar onderstreept de energieprestaties van deze woning. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 20 m², een wasruimte en een parking voor twee voertuigen, waardoor praktische mobiliteit gegarandeerd is. Gelegen in een zeer gewilde sector, ligt deze woning op slechts enkele minuten van het centrum van Dottignies. De nabijheid van voorzieningen en de rustige straat maken het een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust tegelijk. De woning wordt verkocht voor €339.000 en is niet momenteel verhuurd, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke eigendom, is dit het moment om contact op te nemen en een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in een aantrekkelijke buurt met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze instapklare woning in het rustige en gewilde Spiere-Helkijn biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en functioneel design. Gelegen op een perceel van 146 m², bevindt deze woning zich in een rustige straat die dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Gebouwd in 2008 en perfect onderhouden, straalt deze woning een verzorgde uitstraling uit en beschikt ze over een doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort in een rustige omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhall met een open trap, een gastentoilet, en een lichte leefruimte die woonkamer en eetkamer naadloos verbindt. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen: een afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en dubbele gootsteen, aangevuld met voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een praktische berging en een toegang tot de achtertuin met een zonnige terras in gepaveerde stenen, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een dubbele lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een derde slaapkamer met aparte dressingruimte, wat extra comfort en flexibiliteit geeft. Buiten beschikt de woning over een afgesloten tuin met houten palissades op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers, en een garage voor één auto. De locatie in Spiere-Helkijn maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt in een rustige en veilige omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en andere faciliteiten. Met een energiezuinige centrale verwarming op gas, dubbel glas in PVC-kasjes en een regenwaterput van 10.000 liter die aangesloten is op de toiletten en buitenkranen, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. De elektrische installatie is conform (2038) en alle afwerkingen zijn afgewerkt met volledige betegeling op elk niveau. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen in een rustige, groene omgeving. Prijs: 289.000 euro, zonder btw. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning in Spiere-Helkijn. Meer weten?

Deze ruime woning in Dottignies bevindt zich op een gunstige locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van het dorp. De woning heeft een indrukwekkende brede gevel en ligt op een perceel van 563 m², met een verzorgd aangelegd tuinoppervlak van 400 m², voorzien van meerdere fruitbomen. Het huis is volledig gerenoveerd in 2017, inclusief de nieuwe dakbedekking en platform, waardoor het klaar is voor directe bewoning zonder verdere werkzaamheden. Het interieur biedt een woonoppervlakte van ongeveer 237 m² en beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte met bijkeuken, en een badkamer voorzien van douche en bad. Boven zijn er vijf slaapkamers, waaronder een grote hoofdsuite met eigen douche en toilet, en er zijn in totaal twee sanitaire ruimtes aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, en het energieverbruik is gemeten op 221 kWh/m² per jaar. De woning is niet aangesloten op een lift en er is geen garage of carport bij het huis. De omgeving is rustgevend en biedt voldoende ruimte voor ontspanning in de tuin of op de terrassen. Met een prijs van 299.000 euro vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een comfortabel gezinshuis in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Ruim handelspand van ongeveer 231m2, ideaal voor een investering met gegarandeerde huurinkomsten! Deze eigendom omvat een apart en verhuurd handelspand van ongeveer 53m2, met een terras aan de voorkant, waardoor een huurinkomen van 800 euro per maand wordt gegarandeerd via een handelshuurovereenkomst. Het huis heeft twee aparte ingangen, een gang die toegang geeft tot de meters. De begane grond is ruim, met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met bad, apart toilet en een grote slaapkamer met uitzicht op het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote zolder met de mogelijkheid van verdere indeling. Buiten is er een charmant terras en een aangelegde tuin. Deze eigendom biedt verschillende mogelijkheden voor diverse indelingen. Het handelspand heeft een energiecertificaat B met nummer 20240514-003244398-KNR-1 en de woning heeft een energiecertificaat F met nummer 20240514-0003244618-RES-1. Kenmerken: dubbele beglazing overal op de begane grond, enkele beglazing op de verdieping, dag- en nachtteller voor het handelspand, centrale verwarming op gas, houtkachel, regenwater, parlofoon, dakconstructie in uitstekende staat, dak in goede staat, 2 dakramen. Benadruk dat de locatie perfect is en dat het pand de mogelijkheid biedt om meerdere wooneenheden te creëren dankzij de verschillende onafhankelijke toegangen. Meer weten?

Deze ruime en moderne villa met vier gevels in Warcoing biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 14 are, bevindt deze eigendom zich in een zeer gewilde regio, vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels en scholen, en op korte afstand van de Franse grens. De woning werd gebouwd in het jaar 2000 en heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst 317 m², waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte en licht wensen. De villa beschikt over zes ruime slaapkamers, een moderne keuken met hoogstaande apparatuur en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een volledige badkamer en een extra douche. De architectuur en indeling zorgen voor optimale functionaliteit, terwijl de ingebouwde kasten en praktische oplossingen het wooncomfort verhogen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de technische en energetische kenmerken. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval en zonnige leefruimtes. De uitstekende staat van de dakbedekking en de conformiteit van de elektrische installatie tot 2040 bieden gemoedsrust. Verwarmd wordt de woning via centrale gasverwarming gecombineerd met een pelletkachel, terwijl de energieprestatie wordt versterkt door 20 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 6.200 kWh produceren. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterreservoir, een carport, een garage, een terras en een tuinberging – alles afgestemd op hedendaagse wensen voor comfort en duurzaamheid. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied en de goede energiecertificaten onderstrepen de kwaliteit van deze unieke eigendom. Warcoing zelf biedt een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en internationale grenzen. Met een verkoopprijs van €579.000 biedt deze villa een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en energiezuinig wonen in deze mooie regio van België. Neem contact op voor meer informatie of om deze prachtige woning te bezichtigen. Een unieke kans voor wie kwaliteit en comfort combineert in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop in Spiere-Helkijn, op een steenworp afstand van Dottignies, bevindt zich deze prachtige woning die zich perfect leent voor een groot gezin of wie op zoek is naar ruimte en comfort. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een royale woonoppervlakte van 210 m², met in totaal vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De goed georiënteerde tuin biedt een fijne buitenruimte, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De woning is voorzien van alle nodige technische faciliteiten, waaronder 21 zonnepanelen die bijdragen aan een duurzamer energieverbruik, centrale verwarming op gas en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform de normen is. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, garandeert deze woning lage energiekosten. Voor kopers die extra ruimte nodig hebben, is er de mogelijkheid om een aangrenzend perceel van 170 m² samen met een loods van ongeveer 80 m² aan te kopen voor €69.000 extra. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. De woonwijk is vredig, maar toch dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinsleven of professioneel gebruik. Deze instapklare woning is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen zonder dat er verdere renovatiewerken vereist zijn. Meer weten?

Deze prachtige villa in Dottignies biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne energiezuinigheid. Gelegen in het zeer gewilde gesloten residentiële domein "La Cabocherie", straalt deze woning luxe en rust uit. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 222 m², inclusief drie ruime slaapkamers (14 m², 14 m² en 24 m²), twee badkamers en een apart kantoor van 17 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele leefomgeving. De woning dateert uit 2013 en is voorzien van dubbele beglazing, een elektrische installatie die conform is, en zonnepanelen die bijdragen aan een zeer gunstig energiedeclaratie met een EPC-score van slechts 86 kWh/m² per jaar. De open indeling van de woonkamer van ongeveer 45 m², met grote raampartijen die garant staan voor een overvloed aan natuurlijk licht, maakt het mogelijk om comfortabel te leven en gasten te ontvangen, terwijl de keuken van 17 m² is uitgerust om aan al uw culinaire wensen te voldoen. De buitenruimte vormt een waar paradijs voor liefhebbers van ontspanning en privacy. De grote tuin van 320 m², gelegen op het westen, biedt optimale zonoriëntatie en is perfect voor gezellige barbecues of rustige momenten in de natuur. Het grote terras van 65 m² is ideaal om buiten te genieten, terwijl de privézwembad voor verfrissende duiken zorgt tijdens warme dagen. Voor parkeren is er een ruime garage van 31 m² beschikbaar, samen met een groot carport dat plaats biedt aan meerdere voertuigen. Het geheel ligt op een grondstuk van 767 m² in een rustige, veilige buurt die niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt. Dottignies is een aantrekkelijke locatie die rust combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangswegen en voorzieningen biedt deze woning niet alleen comfort maar ook praktische gemakken voor het dagelijks leven. Met de uitstekende energieprestatie en moderne installaties zoals zonnepanelen, is deze villa ook toekomstgericht en kostenefficiënt in gebruik. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, en deze unieke woning nodigt uit tot verdere kennismaking. Bent u klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Pecq, een charmante driegevelwoning die ideaal is voor zowel eerste kopers als beleggers. Gelegen op een perceel van 7,3 are, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefomgeving met tal van mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, combineert dit vastgoed functionaliteit met ruimte en rust. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte aan huis. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een living in twee delen (zoals een zithoek en eetgedeelte), een aparte bureauruimte, een gedeeltelijk uitgeruste open keuken, en een moderne badkamer met inloopdouche. De grote, droge kelder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan de praktische indeling van het huis. De buitenzijde van de woning verrast met een zuidgerichte tuin van meer dan 600 m², volledig omheind en toegankelijk via een zij-ingang vanaf de straat. Deze tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het installeren van een terras. Dankzij de goede oriëntatie geniet u hier van veel natuurlijk licht en de mogelijkheid tot uitbreiding achteraan, mits het verkrijgen van een bouwvergunning. De woning wordt verwarmd via centrale gasthering en beschikt over dubbele houten raamkozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verder is de elektrische installatie conform tot 2040 en is er aansluiting op de riolering aanwezig – allemaal kenmerken die bijdragen aan het comfort en de rust van de bewoner. De ligging in Pecq is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van de rust in een groene omgeving, maar ook voor investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De rustige buurt wordt niet geteisterd door overstromingsgevaar, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze mooie locatie. Met een prijs van €220.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een betaalbaar, ruim en goed onderhouden vastgoed in Pecq. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, betovert dit elegante, driezijdige herenhuis met zijn authentieke charme en hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van 344 m² biedt het prachtige volumes en uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden, geschikt voor zowel een groot gezin als een professional! Het huis is momenteel in gebruik als restaurant op de begane grond en als woonruimte op de verdiepingen. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot een puur residentiële woning. De begane grond, die momenteel in gebruik is voor commerciële doeleinden, beschikt over een professionele keuken en kan worden omgebouwd tot een ruime woonkamer. U kunt dit visualiseren met de projectiebeelden die we hebben gemaakt. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich de woonvertrekken, bestaande uit drie slaapkamers, een kleedkamer, een gezinskeuken, een grote woonkamer, een grote badkamer met douche, een kleine wasruimte en een zolder die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De woning beschikt tevens over een garage, een werkplaats en gecompartimenteerde kelders met een stookruimte. Buiten biedt een grote, volledig omheinde tuin op het oosten een groene en rustige omgeving, aangevuld met een terras en een carport. De woning is voorzien van geluiddichte PVC-ramen, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is aangesloten op het riool. Het energielabel is niveau D. Een gezonde, lichte en karaktervolle woning die comfort, authenticiteit en veelzijdigheid combineert. Projectiebeelden helpen u een beter beeld te krijgen van deze unieke woning met een groot potentieel. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pecq, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze goed onderhouden eigendom biedt een perfecte combinatie van praktische ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van 145 m² en een perceel van 145 m², biedt deze woning voldoende ruimte zowel binnen als buiten. De woning is voorzien van een stijlvolle en functionele indeling, waarbij elke ruimte optimaal benut wordt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbelglas PVC-ramen aan de voorzijde, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het elektrische systeem is niet conform, wat een aandachtspunt kan vormen voor een eventuele renovatie, maar de mogelijkheid biedt om de elektrische installatie aan te passen naar de hedendaagse normen. Buiten bevindt zich een mooi aangelegd tuin met een terras en een groot atelier, perfect voor hobbyisten of extra opbergruimte. Ook de carport en de parkeerplaatsen voor twee auto's maken deze woning compleet en praktisch. Gelegen in het pittoreske Pecq geniet deze woning van een rustige locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp biedt een aangename levensstijl, met lokale winkels, scholen en rustige buitengebieden die uitnodigen tot wandelen en ontspanning. De woning ligt op korte afstand van belangrijke verkeersverbindingen, waardoor verbindingen naar nabijgelegen steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is uitgerust met een regenwaterreservoir van 1000 liter dat aangesloten is op de toiletten en wasmachine, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl en kostenbesparing. De woning is in goede staat en heeft door de jaren heen zorgvuldig renovaties ondergaan, waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor toekomstige verbeteringen of personalisaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf de charme en het potentieel van deze mooie woning kunnen ontdekken. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering, zowel qua comfort als waarde, in het rustige en charmante Pecq. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Pecq, gelegen aan de Rue de Lannoy 30, een ideale locatie in het hart van het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze goed onderhouden woning biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 309 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een slaapkamer voor een baby en een grote badkamer met lavabo, toilet, douche, bad en een elektrische boiler voor warm water. Het gelijkvloers verwelkomt u met een gastvrij ontvangsthal, een gezellige leefruimte bestaande uit een salon en eethoek, uitgerust met een sfeervolle cassette houtkachel. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een overdekte binnenkoer, ideaal voor buiten dineren of ontspanning. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een apart toilet, een wasruimte/débarras, een verwarmingskamer, een kelder en een grote garage met automatische poort, die plaats biedt aan één auto. Boven het hoofdgebouw bevindt zich een grote zolderruimte die verder kan worden ingericht, dankzij de aanwezige twee ramen en een vaste trap. Het verwarmingssysteem werkt op stookolie en wordt ondersteund door dubbel glas en elektrische rolluiken, inclusief enkele automatische systemen in de woonkamer. De ligging van deze woning in Pecq biedt vele voordelen: het dorp is gekend om zijn rust, natuur en nabijheid tot lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de centrale verwarming en de goede isolatie blijft het er comfortabel gedurende het gehele jaar. De woning is beschikbaar bij akte en wordt verkocht zonder huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners. Met een kadastraal inkomen van slechts 567 euro en een EPC-score van 432 kWh/m² per jaar, combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt 330.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het kantoor op het nummer ### Grijp uw kans om deze mooie woning te bezichtigen en maak van dit huis uw nieuwe thuis in Pecq! Meer weten?

Charmante maison individuelle avec 2 grandes chambres, jardin, garage et parking privatif. Tous châssis PVC avec double vitrage et persiennes. Réseau électrique 100 % conforme. Toiture et chéneaux en parfait état. Chauffage central mazout. Revenu cadastral = 573 €. Meer weten?