Huis te koop - onder 300000 euros - Kooigem

Huis te koop

7711 Dottenijs

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Te koop: Ruime woning met veel potentieel in Dottignies In een rustige en gegeerde straat in Dottignies, vlak bij tal van voorzieningen, bevindt zich deze ruime woning met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden tot 5 slaapkamers. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd! Wat maakt deze woning uniek? Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte, aansluitend op de ruime open keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een afzonderlijk toilet en een droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime, inrichtbare zolder, waar eventueel nog 2 extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een tuin met gunstige oriëntatie. Daarnaast beschikt de woning over een schuur, een achterliggende voetgangersdoorgang en parkeergelegenheid vooraan. Dankzij de royale ruimtes en talrijke indelingsmogelijkheden biedt deze eigendom heel wat potentieel om er een comfortabele gezinswoning van te maken. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met tuin, parkeergelegenheid en mogelijkheden om alles naar eigen wens in te richten. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Contacteer Details

Huis te koop

7740 Pecq

Cette maison 3 façades constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine ouverte sur le séjour et semi-équipée et d’une salle de douche avec WC et lavabo. L’espace nuit propose une chambre aménagée en esprit duplex, ouverte sur le haut de l’escalier. Le bien dispose également d’une cave, d’un garage comprenant un espace buanderie et un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accessible par l’allée latérale. Côté technique, le chauffage est assuré par deux convecteurs au gaz, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et une mise en conformité de l’installation électrique est à prévoir. Les photos ont été retouchées par l'IA pour retirer le mobilier et effets personnels.

Contacteer Details

Huis te koop

7742 Hérinnes

Deze viergevelwoning met tuin in Hérinnes biedt mogelijkheden voor wie een pand volledig wil renoveren of een project wil uitwerken. De vraagprijs bedraagt exact 95 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en staat op een perceel van 155 m², met de woning inbegrepen in die oppervlakte. Ze is momenteel niet verhuurd. De woning wordt aangeboden zonder meubels en heeft vier gevels. Binnen zijn er een salon, een eetkamer, een keuken en één badkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en één toilet. De zolder kan, volgens de beschikbare beschrijving, mogelijkheden bieden om meerdere kamers in te richten, afhankelijk van de behoeften en onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Er is ook een garage; het aantal garages is één. Een terras is niet aanwezig. De woning is volledig te renoveren of kan worden afgebroken, zoals vermeld in de beschrijving. De elektrische installatie is niet conform en er is geen certificaat voor de elektrische installatie opgegeven. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 638 kWh/m²/jaar. Het EPC draagt referentie 20261024017029 en is geldig tot 24/10/2036. De verwarming gebeurt via een convector op gas; het warme water wordt geproduceerd met een elektrische boiler. De woning beschikt over een slimme elektriciteitsmeter en houten raamprofielen met enkele en dubbele beglazing. Er zijn aansluitingen op aardgas, elektriciteit, leidingwater en de riolering. Verder is er een regenwaterput met een geschatte inhoud van 5.000 liter. Het kadastraal inkomen bedraagt 237 € en er is geen btw van toepassing. Volgens de gegevens ligt het pand niet in een overstromingsgebied. De bestaande beschrijving vermeldt dat winkels, scholen en de grens in de nabijheid liggen, en dat het centrum op ongeveer 20 minuten ligt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Contacteer Details

Project: 3381047-3051590

7740 Pecq

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Project 3381047-3051590 in Pecq is een nieuwbouwproject bestaande uit 27 woningen, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Deze woningen zijn van het type "2 of 3 gevels" en bevinden zich op slechts een steenworp afstand van het dorpscentrum. Het project combineert de rust van de natuur met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen en professionals. Elke woning biedt ruime woonoppervlakten met drie slaapkamers, die voorzien zijn van moderne gemakken passend bij de hedendaagse levensstijl. De ruime terrassen geven toegang tot prachtig georiënteerde tuinen, waardoor bewoners kunnen genieten van adembenemende uitzichten op de Schelde. Het ontwerp van de woningen laat ruimte voor persoonlijke aanpassingen, zowel qua indeling als afwerking, zodat elk huis naar wens kan worden aangepast. De prijsklasse voor deze woningen ligt tussen €265.000 en €300.804, waarmee het project een aantrekkelijke optie biedt voor verschillende budgetten. De combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne faciliteiten en de unieke locatie maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een balans tussen stadsleven en natuur.

Contacteer Details

Huis te koop

7742 Hérinnes

Deze charmante woning in Hérinnes wordt aangeboden voor 180.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 132 m² verdeeld over één verdieping met twee gevels. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m², een gezellige leefruimte bestaande uit twee kamers van 20 m² en 19 m², een functionele keuken en een badkamer met douche en apart toilet. Verder geniet u van een dubbele garage van 43 m², een overdekt terras en een volledig omheinde tuin op een perceel van 210 m², wat extra comfort en privacy garandeert. Wat betreft de technische aspecten is het EPC-label D toegekend met een primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en is dus niet conform gecertificeerd. De woning beschikt over houten ramen met enkele beglazing aan de voorzijde en PVC ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde. Het verwarmingssysteem werkt op twee pelletkachels. Het kadastraal inkomen bedraagt 297 euro, en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat. Gelegen in het rustige Hérinnes (7742), is deze eigendom ideaal voor wie rust en ruimte zoekt in de provincie. De combinatie van binnenruimte, dubbele garage, tuin en terras maakt dit huis zeer praktisch en aangenaam om te wonen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken.

Contacteer Details

Huis te koop

7711 Dottenijs

Deze gelijkvloerse woning in Dottignies biedt 80 m² bewoonbare oppervlakte en is te koop voor 129 000 €. De woning bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie en omvat een leefruimte, een uitgeruste keuken, een wasruimte, één slaapkamer met aansluitende doucheruimte en een afzonderlijk toilet. Met één slaapkamer en één badkamer zijn de beschikbare indelingsgegevens duidelijk omschreven. De woning is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Ze werd gebouwd in 1989 en heeft vier gevels. De woning beschikt over een terras; een tuin is er niet. Deze gegevens bieden een concreet overzicht van de ruimtes en kenmerken die voor deze verkoop zijn opgegeven, zonder bijkomende veronderstellingen over de inrichting of het gebruik van de verschillende kamers. Voor het comfort en de technische uitrusting is er centrale verwarming op gas. Volgens de beschrijving zijn de verwarmingsketel en de installatie van de radiatoren nieuw en dateren ze uit 2025. Het elektrische conformiteitsattest is aanwezig en de elektrische installatie is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 266 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20260723001624. De residentie beschikt niet over een lift. Verder zijn er een gemeenschappelijk bergruimte en een lokaal voor afval beschikbaar. De gemeenschappelijke kosten, inclusief verzekering, bedragen ongeveer 88 euro per maand. Het kadastraal inkomen bedraagt 577 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De informatie over overstromingsgevoeligheid en een afgebakend overstromingsgebied is als niet van toepassing vermeld. De woning ligt in Dottignies, postcode 7711. In de oorspronkelijke beschrijving wordt vermeld dat ze zich in een rustige residentie bevindt en dicht bij alle voorzieningen ligt; verdere details over de omgeving zijn niet opgegeven. De beschrijving noemt de woning geschikt voor een investeerder of als eerste aankoop, zonder bijkomende informatie over mogelijke opbrengsten of voorwaarden. Met de vermelde oppervlakte, indeling, het terras en de technische gegevens krijgt u een helder beeld van het aanbod en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten. Wenst u meer informatie over deze woning in Dottignies of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Contacteer Details

Huis te koop

7711 Dottenijs

Deze volledig gerenoveerde woning in Dottignies wordt aangeboden voor 259 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en drie slaapkamers biedt het pand een helder overzicht van de beschikbare woonruimte en indeling. De woning heeft volgens de beschrijving een hedendaagse stijl en is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ook de keuken wordt omschreven als modern en uitgerust, met tal van opbergmogelijkheden. De beschrijving vermeldt daarnaast een ruime woonkamer met eetruimte en een badkamer met zowel een bad als een afzonderlijke douche. De woning is verdeeld over het gelijkvloers en twee verdiepingen: op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², terwijl de slaapkamer op de tweede verdieping 23 m² groot is. Er zijn twee badkamers volgens de basisgegevens. De opgegeven totale grondoppervlakte bedraagt 175 m². Een tuin of terras is niet vermeld als aanwezig. Tot de vermelde technische kenmerken behoren zonnepanelen en een specifiek primair energieverbruik van 153 kWh/m²/jaar. De Franse beschrijving vermeldt 11 zonnepanelen, omkeerbare airconditioning en pvc-ramen met dubbele beglazing; de uitrustingsgegevens duiden airconditioning echter aan als niet aanwezig. Daarom is de aanwezigheid van airconditioning niet eenduidig bevestigd. Het EPC-referentienummer is 20241213014529. De advertentie staat als uitstekend geregistreerd en vermeldt dat de woning momenteel niet verhuurd is. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Verwarming is niet nader gespecificeerd en vloerverwarming is niet aanwezig volgens de beschikbare gegevens. De woning beschikt volgens de beschrijving over een afzonderlijk toilet op de eerste verdieping. De advertentietekst omschrijft de woning als volledig gerenoveerd en stelt dat er geen werken nodig zijn; dit is informatie uit de beschrijving en geen afzonderlijk opgegeven technisch attest. De woning bevindt zich in Dottignies, postcode 7711. De advertentiebeschrijving situeert ze op wandelafstand van het centrum van Dottignies; er zijn geen verdere locatiegegevens verstrekt. De vraagprijs bedraagt exact 259 000 €. De advertentie vermeldt dat de eigenaars zelf beslissen over eventuele biedingen en dat de publiciteit niet contractueel is. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden bespreken, neem dan contact op met de aanbieder.

Contacteer Details

Huis te koop

7711 Dottenijs

Deze aangename gelijkvloerse woning te koop in Dottignies is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² beschikt deze woning over een leefruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte, één slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien van douche, en een afzonderlijk toilet. De elektrische installatie is conform en recent vernieuwd, met een nieuwe gasketel en radiatoren voor centrale verwarming geïnstalleerd in 2025, wat zorgt voor een efficiënte en moderne verwarmingsoplossing. De woning is niet bemeubeld en heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het wooncomfort. Buiten biedt de woning een aangename terrasruimte waar men kan ontspannen. Daarnaast is er gemeenschappelijk een containerlokaal en een bergruimte beschikbaar, wat handig is voor extra opslag. De woning dateert uit 1989 en wordt momenteel niet verhuurd. Voor het comfort en onderhoud van de residentie zijn er maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 88 euro inbegrepen, die ook de verzekering omvatten. Het kadastraal inkomen bedraagt 577 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 129.000 euro. Het EPC-certificaat geeft een primair energieverbruik aan van 266 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Dottignies biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, waardoor deze woning geschikt is voor starters of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteitsvol vastgoed aan een aantrekkelijke prijs. Gezien de ligging en het onderhoud van de woning, gecombineerd met het gunstige prijskaartje, is dit een uitstekende opportuniteit om rechtstreeks te profiteren van alle troeven die deze locatie aanbiedt. Neem contact op om deze interessante woning te bezichtigen of voor verdere informatie over dit vastgoed met referentie VBE73500.

Contacteer Details

Huis te koop

7711 Dottenijs

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 31 min te voet 31 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Imaginez-vous dans une maison où l’on se sent bien dès l’entrée, située dans un environnement paisible de Dottignies. L’Agence Leclercq vous propose ce bien où lumière, confort et tranquillité se rencontrent naturellement. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec WC séparé, un cellier et un living lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine full équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Un garage avec porte électrique vient compléter ce niveau et apporte un réel confort au quotidien. À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain composent des espaces de repos agréables, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux. À l’arrière, la terrasse prolonge la maison et s’ouvre sur un jardin intimiste, idéal pour profiter de moments simples et chaleureux. Le bien bénéficie également d’un jardin commun dans l’îlot. Charges de copropriété : 125 €/Trimestre Côté techniques : -Chauffage central gaz Viessmann, -Châssis double vitrage bois, -Electricité conforme. A visiter sans tarder !! PEB "C" - soit 197 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 29 298 kWh/an - N°20250716006051. Bien référencé: 7867658. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Contacteer Details

Huis te koop

7711 Dottenijs

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze te renoveren woning, gelegen in Dottignies aan de Rue des Roses 37, biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 1957 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 170 m² met een tuin en een terras. Binnen treft u drie slaapkamers en één badkamer, naast een aparte wc. De leefruimte bestaat uit een aangename woonkamer met aparte eetkamer, een ruime keuken en een grote berging of wasruimte. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. De woning heeft twee gevels en beschikt over één buitenparkeerplaats. Qua technische kenmerken is het huis uitgerust met een verwarming op gas via convectoren en een mazouttank van 1.200 liter. Daarnaast is er een regenwatertank en een septische put aanwezig. Het EPC-rapport geeft aan dat het specifieke primaire energieverbruik op 454 kWh/m² per jaar ligt, wat wijst op een energetisch te optimaliseren woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 466 euro, en de woning wordt aangeboden aan de prijs van 175.000 euro excl. btw. De woning is direct beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Dottignies zorgt voor een aangename woonomgeving met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. Met zijn gunstige prijs, ruim perceel en de mogelijkheid om de zolder te benutten voor extra kamers, vormt deze residentie een prima kans voor wie bereid is te investeren in renovatie en verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

Contacteer Details

Huis te koop

7711 Dottenijs

Deze prachtige woning te koop in Dottignies combineert een uitstekende ligging met een volledig gerenoveerd interieur, wat resulteert in een eigendom met veel charme en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² geniet u van ruime en lichte leefruimtes die zorgvuldig werden ingericht om een aangename woonervaring te bieden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een slaapkamer op het gelijkvloers met directe toegang tot de buitenruimte, wat zorgt voor praktische toegankelijkheid en flexibiliteit in het gebruik. Verder telt de woning twee badkamers, verspreid over de verschillende verdiepingen, waaronder een op het gelijkvloers en een tweede op de eerste verdieping, evenals een extra sanitaire ruimte op de zolderverdieping die momenteel als slaapkamer is ingericht. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een onderhoudsvriendelijke tuin van 28 m² en een zij-ingang die het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De totale grondoppervlakte bedraagt 107 m², wat voldoende ruimte biedt om te genieten van het buitenleven in alle rust. De renovatie werd met veel zorg uitgevoerd en houdt rekening met moderne comforteisen, ook al werd er gekozen voor elektrische verwarming zonder vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label D en een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar geven inzicht in het energiegebruik van de woning. Het ontbreken van domotica, een alarmsysteem of andere technologische snufjes benadrukt het tijdloze karakter van deze woning. De ligging in Dottignies is bijzonder gunstig: deze rustige en gegeerde wijk biedt snelle toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersassen zijn grotere steden en regio’s vlot bereikbaar, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen comfort, ruimte en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 269.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een aangename omgeving? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Contacteer Details

Huis te koop

7711 Dottenijs

Découvrez "Giuliano", une maison située dans une rue calme de Dottignies, tout en restant proche de toutes les commodités. PEB avant travaux ! Développant 112 m² habitables, "Giuliano" dispose d'un salon de 30 m² ainsi que d'une cuisine semi-équipée avec hotte, lave-vaisselle, frigo, évier et taques vitrocéramiques. Au 1er étage, une chambre et une possible seconde chambre qui est un dressing pour l'instant. Au 2ᵉ, une troisième chambre de belle taille. La maison bénéficie également de volets électriques, du tout-à-l'égout et d'un chauffage au gaz. En bref, une maison fonctionnelle et idéalement située à Dottignies. Les petits plus selon Brick : Salon de 30 m²Rue calme proche des commoditésCuisine semi-équipée PEB : n°20260915045900 - ESpec : 444 kWh/m².an - ETotale : 26 954 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Contacteer Details

Huis te koop

7711 Dottenijs

Deze gezellige woning te koop in Dottignies biedt een uitstekende kans voor een eerste aankoop of als investering, gelegen in een aangenaam dorp met een functionele indeling en een bewoonbare oppervlakte van 112 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met een hedendaagse douche voorzien van een meubel met lavabo en een inloopdouche. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken in open verbinding liggen. Daarnaast is er een praktische berging met ingebouwde maatkasten waarin ook de wasgelegenheid werd geïntegreerd. De zolderverdieping is ingericht als een ruime derde slaapkamer van ongeveer 25 m². Wat de technische aspecten betreft, is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC-kaders en beschikt het gelijkvloers over gasverwarming via convectoren, terwijl op de eerste verdieping elektrische radiatoren zorgen voor verwarming. Het kadastraal inkomen bedraagt 240 euro, wat wijst op een gunstige fiscale situatie. Het energieprestatiecertificaat dateert van december 2016 en blijft geldig tot december 2026, met een primair energieverbruik van 791 kWh/m² per jaar. Tevens is er een certificaat beschikbaar dat bevestigt dat de elektrische installatie conform de geldende normen is. De woning bevindt zich in postcodegebied 7711, Dottignies, en wordt aangeboden aan de prijs van 165.000 euro zonder bijkomende btw. Er is geen lift aanwezig en het pand telt twee gevels. Bovendien ligt het niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomende geruststelling biedt. Deze residentie vormt een praktische keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met mooie volumes en een interessant prijskaartje in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2808.

Contacteer Details