Huis te koop - Lesdain

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Set van Twee Huizen met Tuin in een Rustige Omgeving, Inclusief: Eerste Huis: Een inkomhal, een woonkamer (salon/eetkamer), een keuken, een badkamer, een wasruimte, en een kelder. Boven: 2 slaapkamers en een zolder die kan worden omgebouwd om 2 extra slaapkamers te huisvesten, een kleine zolder. Exterieur: Een terras met tuin, een stookruimte, en een schuur. Momenteel verhuurd voor €600/maand. Kenmerken: Houten enkel glas met overal luiken, centrale olieverwarming met een nieuwe Buderus-ketel. Tweede Huis: Een inkomhal, een ruime woonkamer die een comfortabele lounge en een elegante eetkamer combineert, een open en gemeubileerde keuken, een slaapkamer, een badkamer met ligbad en wastafel, een apart toilet, een stookruimte, een privé binnenplaats om van de buitenlucht te genieten in volledige privacy, en een kelder. Verwachte huur: €350/maand. Kenmerken: Houten enkel glas + handmatige rolluiken, centrale olieverwarming. Nettorendement: +/- 3,21% Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen op ### Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of ze een bod op hun eigendom accepteren of weigeren. Meer weten?

Charmant landelijk huis, ideaal gelegen in Brunehaut! Gelijkvloers: Een inkomhal, een doucheruimte, een bureau, een uitgeruste keuken met eetruimte, toegang tot de kelder, een apart toilet, en een woonkamer. Eerste verdieping: Een nachthal die leidt naar twee slaapkamers en een inrichtbare zolderruimte. Buitenkant: Zijtoegang, parkeerplaatsen/koer, een grote tuin, en een bijgebouw met zolder die kan worden omgebouwd. Kenmerken: Verwarming via mazoutkachels (3.000 L bovengrondse tank), houten ramen met enkel glas, veel potentieel! Meer info op onze website: ### Niet-contractuele advertentie en geen bindend aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om een beslissing te nemen over de aanvaarding of afwijzing van elk ingediend bod op hun eigendom. Meer weten?

À découvrir sans tarder : maison à rénover, 2 chambres et extérieur intimiste. Situation parfaite au pied du bois de Fline et à deux minutes à pied du Grand Large de Péronnes ! Beaux espaces avec ses 124m2 et son terrain de 600m². Composition : R.D.C : hall d'entrée, séjour, espace cuisine et son coin repas, pièces à aménager, grande cave avec espace technique, À l'étage 1: hall de nuit, 2 chambres. À l'extérieur : facilité de parking en devanture, garage, cour intérieure et beau jardin cloturé. Caractéristiques: C.c mazout, électricité bi-horaire non-conforme, boiler électrique, châssis en bois D.V, système tout à l'égout + fosse septique, R.C : 242€ (possibilité taux réduit), 6ares, 124m2 habitables, travaux à prévoir (isolation, électricité, cuisine, salle de bain, à moderniser en général..) Classe G NO. 20220518025872 - Espec: 719kWh/m².an - E.totale: 89 089KWh/an - CO2: 179kgCO2/m2.an. Meer weten?

Deze PRACHTIGE villa van 275m² bevindt zich in het hart van het dorp Laplaigne, op een steenworp afstand van de FRANSE GRENS. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, apart toilet, een mooie woonkamer met massief parket (voorzien van een houtkachel), een moderne en volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, gelegen op een vloer van gepolierd beton, en niet te vergeten het PANORAMISCH UITZICHT op de tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal met ingebouwde kasten, 2 mooie en lichte slaapkamers en een OUDERLIJKE SUITE met een volledig uitgeruste badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel), een aparte douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. De tuin is aangelegd en beveiligd met een elektrische poort, er is parkeergelegenheid, een ruime terras in exotisch hout en een vijver. Technieken: Centrale verwarming op stookolie, Viessmann-ketel, aluminium raamkozijnen met dubbel glas, aangesloten op de riolering, regenwaterput met hydrofoorgroep, KI 1091 euro, EPC: B. U zult zeker VERLIEFD WORDEN zodra u deze villa binnentreedt. Ze biedt ALLE COMFORT om u te verwelkomen en heeft nog veel meer verrassingen in petto die uw dagelijks leven zullen veraangenamen. NIET TE MISSEN! Meer weten?

Maison 3 chambres avec vue sur les champs dans le village de Rumes, à 15 minutes de Tournai Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé, buanderie et accès à l'étage, séjour avec espace cuisine (cuisine non comprise), baies vitrées, encadrement de terrasse posé, jardin non engazonné, place de parking et carport à l'avant de la maison Etage : Hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et WC Combles : Grenier accessible via un escalier escamotable Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage super isolant, seuils en pierre bleue, tablettes de fenêtres en marbre reconstitué, carrelage au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bain et WC au 1er étage avec plinthes assorties, faïences autour de la douche et de la baignoire, parquet à l'étage, escalier en béton armé recouvert de bois lamellé, garde-corps en bois ajouré, portes intérieures en bois laqué blanc, pompe à chaleur, chauffage sol, radiateurs à l'étage avec vannes thermostatiques, ventilation simple flux de marque RENSON 3.0, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres (tuyau Socarex placé et pompe comprise), tout à l'égout, 8 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3.320 Watts avec onduleur. Livraison à l'acte PEB visé A Prix affiché hors frais - Vente sous régime les droits d'enregistrements (12,5 %) sur le terrain et de la TVA (21 %) sur la construction Eligible à la TVA à 6 % sous conditions jusqu’au 30 juin 2025 Surfaces brutes établies par l'architecte, l'entrepreneur ou le géomètre selon les cas Renseignements et visite : Alexandra au ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Vous connaissez certainement déjà cette friterie en activité depuis plus de 30 ans ! Cette superbe maison de commerce a bénéficié d'un entretien régulier et d'améliorations constantes depuis le début de l'activité. Cette volonté de bien faire se traduit notamment par une installation électrique conforme, un rapport des pompiers en règle et valide dès votre ouverture. D'autres éléments viennent encore vous assurer une tranquillité d'esprit, comme la toiture qui a été refaite et isolée avec de la laine de verre, la présence d'un nouveau compteur électrique intelligent, des châssis en bois double vitrage partout, ainsi qu'un chauffe-eau électrique datant de 2023. Par ailleurs, le pignon a été entièrement rénové, vous offrant ainsi un commerce avec un cadre attrayant et de belles finitions. Le bien dispose d'une grande salle ouverte pouvant accueillir vos clients, offrant une vue sur la terrasse à l'avant. Vous trouverez également une cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue, comprenant aussi les dispositifs de sécurité incendie nécessaires. Accessible à la clientèle, il y a un WC individuel ainsi qu'un hall desservant l'arrière-cuisine, avec un évier industriel et des espaces de stockage. De plus, une grande pièce servant actuellement de réserve dispose de sa propre entrée individuelle. Cette dernière pièce vous mène à l'étage, qui peut être aménagé, vous offrant ainsi plusieurs possibilités d'agencements tant privées que professionnelles. Côté extérieur, vous disposerez d'un passage latéral ainsi que d'une sortie à l'arrière de la maison pour accéder au jardin qui est entièrement clôturé, d'une terrasse en façade avant ainsi que d'un grand parking à l'avant du commerce, offrant une forte visibilité. Une cave pourra également servir de lieu de stockage en cas de besoin. Caractéristiques : - Commerce établi depuis 30 ans - Chauffage central au mazout - Chauffe-eau électrique - Châssis en bois double vitrage - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Isolation de la toiture - Fosse septique raccordée au tout-à-l'égout - Électricité conforme - Rapport des pompiers en règle - Factures pour le fonds de commerce disponibles en agence Fonds de commerce à reprendre au prix de 40 000€ (estimation via comptable). Prix de vente INDICATIF : 240 000 € Meer weten?

Maison 4 façades entièrement rénovée. On pose ses meubles ! PEB classe B, chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, ballon thermo-dynamique, panneaux solaires et compteur électrique qui tourne à l'envers jusqu'en 2030. Amateurs de campagne : environnement champêtre et bucolique. Meer weten?

Cette superbe maison de commerce a bénéficié d'un entretien régulier et d'améliorations constantes depuis le début de l'activité celle ci peut être transformée en maison d'habitation moyennant autorisation . Cette volonté de bien faire se traduit notamment par une installation électrique conforme, un rapport des pompiers en règle. D'autres éléments viennent encore vous assurer une tranquillité d'esprit, comme la toiture qui a été refaite et isolée avec de la laine de verre, la présence d'un nouveau compteur électrique intelligent, des châssis en bois double vitrage partout, ainsi qu'un chauffe-eau électrique datant de 2023. Par ailleurs, le pignon a été entièrement rénové, vous offrant ainsi un bien avec un cadre attrayant et de belles finitions. Le bien dispose d'une grande salle ouverte pouvant s'adapter à vos projet , offrant une vue sur la terrasse à l'avant. Vous trouverez également un espace cuisine. vous retrouverez un WC individuel ainsi qu'un hall desservant l'arrière-cuisine, avec un évier industriel et des espaces de stockage. De plus, une grande pièce servant actuellement de réserve dispose de sa propre entrée individuelle. Cette dernière pièce vous mène à l'étage, qui peut être aménagé, vous offrant ainsi plusieurs possibilités d'agencements tant privées que professionnelles. Possibilité d'y établir 2 chambres. Côté extérieur, vous disposerez d'un passage latéral ainsi que d'une sortie à l'arrière de la maison pour accéder au jardin qui est entièrement clôturé, d'une terrasse en façade avant ainsi que d'un grand parking à l'avant de la maison. Une cave pourra également servir de lieu de stockage en cas de besoin. Caractéristiques : - Chauffage central au mazout - Chauffe-eau électrique - Châssis en bois double vitrage - Isolation de la toiture - Fosse septique raccordée au tout-à-l'égout - Électricité conforme - Rapport des pompiers en règle Prix de vente INDICATIF : 260 000 € Meer weten?

Jolie maison de village d'une surface habitable de 135 m2 (hors cave et dépendances) avec trois chambres, dressing, deux salle de bains et grand jardin. Hall d'entrée avec escalier apparent, salon à l'arrière de 23 m2 orienté vers la terrasse et agrémenté par un poêle à bois, belle cuisine équipée avec plan de travail en granit et comprenant gazinière, hotte, lave-vaisselle, double-évier et nombreux rangements + coin repas, salle à manger de 19 m2, nouvelle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble-lavabo et wc, chaufferie, cave saine. A l'étage côté rue: hall de nuit, salle de bain avec douche, lavabo et wc, une grande chambre et dressing. A l'étage arrière: hall de nuit, deux chambres dont une surplombant le jardin. A l'extérieur: trois terrasses, dépendances et pièce aménagée en studio avec lavabo, abris à bois et beau jardin entièrement clôturé et arboré. Caractéristiques: Chauffage central au mazout, poêle à bois dans le salon, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV et aluminium DV, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, compteur électrique bi-horaire, parquet et plancher massif partout sauf carrelage dans le hall d'entrée et la salle de bain, travaux de rafraichissement à prévoir, revenu cadastral: 237 euros, contenance cadastrale: 560 m2. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO. 20240408004170 - Espec: 336 kWh/m².an-Etotale: 57.843 kWh/an CO2: 83 kg CO2/m².an. Meer weten?

Maison Individuelle à Vendre : 4 Chambres, Annexes et Jardin Située dans un environnement calme, cette maison individuelle est idéale pour une famille. Dotée de nombreuses caractéristiques et installations modernes, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le sous-sol comprend une cave spacieuse, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez un living lumineux, une cuisine équipée, un hall d'entrée, un WC et une salle de bains moderne. L'annexe du rez-de-chaussée et de l'étage abrite un hall, un bureau, une chaufferie, une pièce polyvalente et un hangar. Le premier étage se compose d'un hall de nuit et de quatre chambres confortables. Le deuxième étage, quant à lui, offre un grenier spacieux pour un rangement supplémentaire. Un abri pratique se trouve également dans l'annexe. À l'extérieur, un terrain clôturé avec une allée permet le stationnement. Les installations incluent un chauffage central au mazout avec une cuve de 2000L, complété par un poêle à pellets. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation. La salle de bains est équipée d'un lavabo double, d'un meuble de rangement, d'une baignoire et d'une douche. La cuisine moderne comprend une taque à induction, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier simple et de nombreux rangements. L'électricité est conforme aux normes en vigueur, avec un compteur simple. La toiture est en bon état et isolée, tandis que la ventilation est assurée par des grilles et une ventilation sommaire. La maison est également connectée au tout-à-l'égout. Le principal atout de cette maison est sa situation dans un cadre paisible, offrant tranquillité et sérénité. Avec un agencement spacieux et flexible, chaque espace peut être adapté selon les besoins des occupants. En conclusion, cette propriété promet de devenir un foyer chaleureux et accueillant. Elle offre un remarquable potentiel d'aménagement et constitue un investissement sûr pour l'avenir. Aspects énergétiques: PEB n° 20240613014312 - Espec: 418 kWh/m².an - Etotale: 85 528 kWh/an. Meer weten?

Temidden de velden van Howardries, deel van het rustieke Brunehaut, op een letterlijke steenworp van de Franse grens, kom je tot rust in deze authentieke kasteelhoeve op een perceel van 9116 m², waarvan het woongedeelte quasi volledig gerenoveerd zal worden opgeleverd aan de koper. Getuige hiervan de huidige EPC-score van 114 kWh/m²jaar (Label B). De keuze van de keuken, de badkamer, de trap en de binnendeuren laten we aan u over als koper. Zo kan je de woning volledig naar eigen smaak in inrichten. Wie dit wenst, kan dit in regie laten uitvoeren door de verkoper. De vierkantshoeve is ingedeeld in een reeds gerenoveerde woonst, 2 te renoveren bijgebouwen, 1 authentieke vee stalling (+/- 215 m²) met prachtige kruisgewelven en oorspronkelijke, stenen tussenschotten, 1 loods opgetrokken in betongewelven (+/- 850m², verhuurd met jaarcontract aan 745 euro/maand) voor oogst en machinerie. Mogelijkheid tot bijkopen van extra perceel land (8666 m²) met hooischuur. Meer informatie of bezoek? Bel Arne: ### of ### Meer weten?

Projet de villa PEB A+ Qzen à consommation d'énergie quasi nulle 100% traditionnelle (triple vitrage, 14 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, 14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, ….) sur un terrain de 1250 m2. La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non équipée), d'une buanderie, de 4 chambres, d'1 sdb (meuble compris), d'une sdd, d'un dressing, d'un bureau et d'un garage deux voitures. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet ( possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin située chaussée Pont du Sart 139 7110 Houdeng-Aimeries sur rdv au ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 620.170€ ttc (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Découvrez cette agréable maison mitoyenne, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 15 minutes du centre de Tournai. Érigée sur une parcelle de 2 ares 50, cette maison offre une surface habitable de 128 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée (four, évier double bac, frigo, plaque vitrocéramique). À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec douche, évier simple vasque. Deux WC supplémentaires et une cave saine complètent ce bien. Un garage est également inclus, avec une porte sectionnelle en aluminium et un passage latéral. L'orientation ouest de la maison vous permet de profiter pleinement du soleil en soirée. La toiture est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout (cuve 1500L), et un boiler électrique fournit l'eau chaude. La maison est équipée de châssis PVC à double vitrage, et l'égouttage est raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain est classé en zone constructible, avec accès en front à rue sur une rue perpendiculaire, avec la possibilité de le diviser. Revenu cadastral réduit de 513,00. Cette maison est en conformité électrique (compteur bihoraire). Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison 3 façades offrant 4 chambres et un double garage, idéale pour une grande famille. Au rez de chaussée, un hall d'entrée privatif, un spacieux séjour de 45 m², une salle à manger de 19 m², une cuisine fonctionnelle de 15 m² et une salle de bain avec WC. À l'étage, 4 chambres de 14 m², 16 m², 18 m² et 21 m², un WC séparé et un grenier aménageable de 35 m². En extérieur, un terrain clôturé de plus de 1 040 m² comprenant un double garage de 35 m², un espace de stockage de 22 m² et un ancien poulailler de 17 m². Au sous-sol, une cave saine de 25 m². D'un point de vue technique, châssis en bois avec double et simple vitrage, équipés de persiennes manuelles. D'un chauffage central au mazout avec une cuve de plus de 3 000 L. D'une citerne d’eau de pluie et raccordement au tout-à-l’égout. D'un PEB E. Un revenu cadastral de 468 €. Cette maison spacieuse et bien située n’attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite ! Meer weten?

Commune de Brunehaut (Hollain) - première division Maison d’habitation avec garage sur plus de 9 ares de terrain sise à HOLLAIN comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée (fenêtre sur garage intérieur), une grande cuisine équipée ancienne avec coin repas, une buanderie (chaudière, espace machine et wc), une salle de bains (douche, baignoire et lavabo) ; Au sous-sol : une grande cave (citerne) ; À l’étage 1 : 4 chambres (petites) ; À l’étage 2 : un grenier aménageable ; À l’extérieur : un garage, une terrasse, un jardin. Meer weten?

Exceptionnelle localisation pour cette nouvelle construction Thomas et Piron à bâtir à Hollain - Rez : Hall d'entrée, WC, séjour lumineux composé des espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (à prévoir), vaste buanderie/arrière cuisine. Étage : Hall de nuit, agréable chambre parentale de 13,67 m², 2 chambres d'enfant de 9,23 m², salle de bain (douche et baignoire), débarras. Chauffage central sol avec pompe à chaleur, Citerne d'eau de pluie de 10.000l. Orientation du jardin : Ouest - PEB prévu : A - Situation très prisée dans une rue très peu passante à proximité de l'Escaut - Intérieur personnalisable avec le constructeur - Permis déjà délivré! - Prix terrain : 69.000€ (sous régime des droits d'enregistrement). Évaluation prix de la construction : 247.650€ HTVA. Dossier complet, cahier des charges et détails des prix et frais inhérents au projet disponibles sur RDV à l'agence. Prix de la construction à confirmer en fonction des choix de l'acheteur et de l'évolution des prix du marché. Informations et prix non contractuels. Meer weten?

Exceptionnelle localisation pour cette nouvelle construction Thomas et Piron à bâtir à Hollain - Rez : Hall d'entrée, WC, séjour lumineux composé des espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (à prévoir), vaste buanderie/arrière cuisine. Étage : Hall de nuit, agréable chambre parentale de 13,67 m², 2 chambres d'enfant de 9,23 m², salle de bain (douche et baignoire), débarras. Chauffage central sol avec pompe à chaleur, Citerne d'eau de pluie de 10.000l. Orientation du jardin : Ouest - PEB prévu : A - Situation très prisée dans une rue très peu passante à proximité de l'Escaut - Intérieur personnalisable avec le constructeur - Permis déjà délivré! - Prix terrain : 69.000€ (sous régime des droits d'enregistrement). Évaluation prix de la construction : 247.650€ HTVA. Dossier complet, cahier des charges et détails des prix et frais inhérents au projet disponibles sur RDV à l'agence. Prix de la construction à confirmer en fonction des choix de l'acheteur et de l'évolution des prix du marché. Informations et prix non contractuels. Meer weten?