Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Lummen

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige en kindvriendelijke buurt in Beringen vind je deze stijlvolle, halfopen nieuwbouwwoning uit 2023. Met een bewoonbare oppervlakte van 142,95 m² is dit een instapklare thuis vol comfort en moderne accenten. De lichtrijke leefruimte van 42,62 m² sluit mooi aan op een open, praktisch ingerichte keuken en een aansluitende berging. Extra handig is de overdekte carport. Boven zijn er drie slaapkamers (12,61 m², 8,24 m² en 8 m²) en twee volwaardige badkamers – één met bad, één met douche en toilet. De zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie biedt ruimte voor ontspanning of spel. Regenwaterrecuperatie en gescheiden riolering dragen bij aan de duurzaamheid. De ligging is top: scholen, winkels, ontspanning en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, en ook de snelweg is vlot bereikbaar. Bovendien biedt deze woning een voordelig fiscaal voordeel: de grondwaarde bedraagt € 78 778 (12% registratierechten), terwijl de constructiewaarde van € 294 685 onder het 21% btw-tarief valt. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

In een uitstekend gelegen omgeving bieden wij u deze stijlvol ontworpen nieuwbouwwoning aan, gelegen op een perceel van 569 m²! Deze woning combineert tijdloze architectuur met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, wat resulteert in een uitzonderlijk wooncomfort. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxueus wonen, met oog voor detail én energiezuinigheid. Indeling: Gelijkvloers: Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de luxueus afgewerkte open keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Eerste verdieping: De nachthal leidt u naar drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en een instapdouche. Een ware oase van rust en comfort! Tweede verdieping (via vaste trap!): Een ruime polyvalente verdieping die zich perfect leent als mastersuite, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte, volledig naar eigen wens in te richten. Extra troeven: Z-O georiënteerde tuin, aanwezigheid van kruipkelder, voldoende parkeermogelijkheden, zeer energiezuinig wonen, instapklaar en afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen! Opsplitsing prijs (grondwaarde van 127.500,00 EUR onderworpen aan 12% registratierechten & constructiewaarde van 307.500,00 EUR onderworpen aan 21% BTW). Deze strak landelijke nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en ligging. Een zeldzame kans voor wie wonen wil verheffen tot een echte levensstijl. SBU & bodemattest: In aanvraag. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

In een uitstekend gelegen omgeving bieden wij u deze stijlvol ontworpen nieuwbouwwoning aan, gelegen op een perceel van 639 m²! Deze woning combineert tijdloze architectuur met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling, wat resulteert in een uitzonderlijk wooncomfort. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxueus wonen, met oog voor detail én energiezuinigheid. Indeling: Gelijkvloers: Via de uitnodigende inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de luxueus afgewerkte open keuken, volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Eerste verdieping: De nachthal leidt u naar drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en een instapdouche. Een ware oase van rust en comfort! Tweede verdieping (via vaste trap!): Een ruime polyvalente verdieping die zich perfect leent als mastersuite, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte, volledig naar eigen wens in te richten. Extra troeven: Z-O georiënteerde tuin, aanwezigheid van kruipkelder, voldoende parkeermogelijkheden, zeer energiezuinig wonen, instapklaar en afgewerkt met duurzame kwaliteitsmaterialen! Opsplitsing prijs (grondwaarde van 127.500,00 EUR onderworpen aan 12% registratierechten & constructiewaarde van 307.500,00 EUR onderworpen aan 21% BTW). Deze strak landelijke nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en ligging. Een zeldzame kans voor wie wonen wil verheffen tot een echte levensstijl. SBU & bodemattest: In aanvraag. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

Zeer exclusieve energieneutrale nieuwbouwvilla (253 m2) met 3 slaapkamers, verwarmd zwembad en poolhouse gelegen te Paal (Beringen) op 8a21ca Gelegen in de rustige, groene Meelbergstraat van Paal, op 100m van de paalse plas en 'Millennium Golf', combineert deze luxueuze nieuwbouwvilla de perfecte mix van exclusiviteit, optimale bereikbaarheid en een rijke dorpsomgeving. Winkelgemak, scholen, sportfaciliteiten en vlotte verbindingen via de autostrades E314 en E313 liggen op enkele minuten — een toplocatie voor wie duurzaam comfort en elegantie zoekt. De Paalse Plas is een unieke troef in de buurt: Een wandel- en fietspad van 5 km rond het water Uitgebreide mogelijkheden voor watersport (zeilen, surfen, suppen) Populaire plek voor vis- en hengelsportliefhebbers Zandstrand met speeltuin voor gezinnen Millennium Golf, een internationaal gerenommeerde golfclub Zo combineert u rustig wonen met een overvloed aan recreatiemogelijkheden vlak om de hoek. De nieuwbouwwoning werd afgewerkt in 2025 en is dus gloednieuw. Ze werd gebouwd volgens de nieuwste bouwtechnieken en werd voorzien van een hybride verwarmingssysteem. Een Viessman condensatieketel in combinatie met een lucht-lucht warmtepomp maakt het mogelijk om de woning (en het zwembad) op de meest optimale manier te verwarmen. Verder werden er zonnepanelen (23) voorzien die 10.000 watt leveren aan stroom. Bovendien werd er een ventilatie D systeem geinstalleerd. Het resultaat van deze investering levert de villa een A+ label op wat betreft energiezuinigheid. Dit ziet men maar zelden in Belgie! Hoe zit het nu met de indeling? Binnen wordt u verwelkomd door een lichte, open, inkomhal die ons toegang geeft tot het gastentoilet, de trap naar de eerste verdieping, de wasruimte en de inpandige garage. De leefruimte ligt achteraan de woning en ademt luxe, kwaliteit en duurzaamheid. De leefruimte, met geïntegreerde open keuken, heeft zicht op tuin en op het zwembad. Hier ook weer enorm veel lichtinval door de zuid-west orientatie van de tuin. Middagzon op het zwembad en avondzon op het terras, heerlijk toch? Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 2 badkamers en drie slaapkamers terug. De nachthal werd voorzien van een aparte open ruimte die kan dienen als 'workspace'. Hier werden reeds een bureaumeubel (inbouw) voorzien. De twee kinderkamers zijn meer dan ruim en bieden beiden plaats voor een dubbel bed. Voor de kinderen werd er bovendien een aparte badkamer met inloopdouche en toilet voorzien. De hoofdslaapkamer heeft meer weg van een luxe suite in een hotel dan van een gewone slaapkamer. De badkamer met dubbele inloopdouche, bad, toilet en make-up ruimte werd volledig geintegreerd in de slaapkamer. Ook hier werd aircoo voorzien, luxe ten top! Buiten wacht pure verwennerij: een verwarmd privézwembad op hydrolyse (10,5m op 4m) met compleet afgewerkt poolhouse nodigt uit tot ontspannen of feestelijke zomerdagen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u van maximale zon en bovendien een sfeervolle zonsondergang. Het overdekt terras garandeert bovendien droogte tijdens een typisch belgische zomer (zon met regenbuien). De afwerking is van het hoogste niveau – tot in de kleinste details perfect verzorgd. Ook de tuin werd reeds aangelegd zodat er echt helemaal niks meer dient te gebeuren. De term instapklaar kan hier niet nog meer van toepassing zijn. Gezien het hier om nieuwbouw gaat, is het 21% BTW-tarief van toepassing op het geheel. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie stijl, luxe en energiezuinigheid wil combineren op een toplocatie in Paal. Vragen of interesse? Contacteer ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Casco ruwbouw wind- en waterdicht afgewerkte nieuwbouwwoning(188m²) met 3 slaapkamers en E-peil 20! Belangrijkste troeven: - Centrale toch rustige ligging - Kwalitatief afgewerkt - Zeer energiezuinig - Open moderne indeling Indien gewenst kan de woning door de verkoper verder afgewerkt worden. Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning (148 m²) nabij Diest - 6% BTW mogelijk! Deze strakke nieuwbouwwoning van 148 m² op 296 m² dt optimaal wooncomfort en ligt op een rustige locatie, nabij het centrum van Diest, met goede verbindingen naar de E314 en openbaar vervoer. Kenmerken - 3 slaapkamers, 2 badkamers - Vloerverwarming & warmtepomp (Viessmann) - 12 zonnepanelen (4200 Wp), E-peil Meer weten?

Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning (150 m²) in Diest - Profiteer van 6% BTW! Deze energiezuinige nieuwbouwwoning van 150 m², gelegen op een perceel van 299 m², biedt moderne afwerking en maximaal wooncomfort. Gelegen op een rustige locatie met uitstekende verbindingen naar het centrum van Diest, de E314 en het openbaar vervoer. Profiteer van het verlaagde 6% BTW-tarief onder bepaalde voorwaarden. Belangrijke kenmerken - Oppervlakte: 299 m² Bewoonbare ruimte: 150 m² - Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 - Energiezuinig: Vloerverwarming, warmtepomp (Viessmann), 12 zonnepanelen (4200 Wp), E-peil Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvol afgewerkte nieuwbouwwoning in de Halstraat 113-1 te Heusden-Zolder, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling centraal staan. Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is gelegen op een perceel van 4,49 are in een rustige, aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg. De open leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een inductievuur, microgolfoven en pompbak – perfect voor wie houdt van gezellig en functioneel koken. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het ruime terras van 27 m² en de diepe tuin van 50 meter – een fijne plek voor zomerse momenten met familie of vrienden. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het ventilatiesysteem D geniet je hier van een gezond binnenklimaat doorheen het hele huis. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming op de volledige benedenverdieping, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel, zonder in te boeten op plaats of esthetiek. Verwarming gebeurt energiezuinig via een warmtepomp – klaar voor de toekomst! Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport, en op het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere wagens. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning – volledig afgewerkt en instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Geïnstalleerde keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Open leefruimte met veel lichtinval - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Verwarming via energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat - Terras van 27 m² - Vergund voor carport - Perceel van 4,49 are – 50 meter diep - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Meer weten?

Nieuwbouw open bebouwing met uiterst kwalitatieve en energetische afwerking te Beringen! 6% BTW mogelijk! Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Kwalitatief afgewerkt - E-peil 10 - Warmtepomp - Vloerverwarming en koeling - Pré-airco - Zonnepanelen - Afwerking keuken inbegrepen volgens voorziene budget Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Laat je verrassen door deze hoogwaardig afgewerkte woning met industriële look, gelegen aan Ghoosstraat 22 in Heusden-Zolder. Deze nieuwbouw is de meest luxueus afgewerkte van de drie en biedt een perfecte combinatie van strak design, energiezuinig comfort en karaktervolle interieurkeuzes. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 60 meter diep, volledig omheind en met een fraai aangelegde tuin. Het ruime terras, de buitenkraan en het groene uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel met volledige privacy. Van zodra je binnenstapt, valt de industriële stijl meteen op: een harmonieus geheel van moderne accenten, aluminium ramen, robuuste materialen en een open, lichtrijke indeling. De doorzonleefruimte biedt een prachtig zicht van voordeur tot achteraan de tuin, terwijl de living en keuken naadloos in elkaar overlopen tot één stijlvol geheel. De keuken is een echte eyecatcher voor fijnproevers en levensgenieters, met hoogwaardige toestellen en een ingebouwde wijnkoeler—perfect voor gezellige diners of avonden met gasten. Aansluitend bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een zeer lage energiefactuur en een duurzame woonervaring. De houtskeletbouw met buitensteen zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, stijl en comfort. Pluspunten: - Luxueus afgewerkte woning met industriële look - Keuken met ingebouwde wijnkoeler - Prachtige doorzonleefruimte met veel lichtinval - Strakke aluminium ramen en hoogwaardige materialen - Koele berging aan keuken en ruime technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en conform elektrische keuring - Residentiële ligging met uitstekende bereikbaarheid Voor een bezoek of meer info, bel ons op ### of kom gerust langs op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 4.12 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! - De woningen kunnen aangekocht worden onder 6%BTW! -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Halstraat 113-2 te Heusden-Zolder vind je deze recente woning die perfect gelegen is voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 4,94 are en een tuin die zich méér dan 50 meter diep uitstrekt, biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor buitenleven, speelruimte en tuinliefhebbers. De woning bevindt zich in een casco+ staat, de vloer is reeds gelegd en dat je de verdere afwerking nog volledig naar eigen wens kan invullen. Dit geeft je de vrijheid om het interieur helemaal af te stemmen op je eigen stijl en voorkeuren. De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en staat in verbinding met een keukenruimte die klaar is om uitgerust te worden. Aansluitingen voor onder andere een inductiekookplaat, pompbak en microgolfoven zijn voorzien. Via het schuifraam kom je terecht op het aangename terras van 27 vierkante meter – een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in open lucht. Op de verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en ruimte voor een badkamer. De hele woning is uitgerust met een ventilatiesysteem D, wat zorgt voor een constante en gezonde luchtcirculatie. Daarnaast werd op het gelijkvloers vloerverwarming geplaatst, wat het wooncomfort merkbaar verhoogt. Verwarming gebeurt via een duurzame warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing. Voor wie extra parkeergelegenheid wenst, is er een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning in casco+ afwerking (vloer voorzien) - 3 slaapkamers - Veel lichtinval in leefruimte - Aansluitingen voor keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D - Terras van 27 m² - Diepe tuin op een perceel van 4,94 are - Vergund voor carport - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Stap binnen in deze uitzonderlijk moderne nieuwbouwwoning (2024), ideaal gelegen als open bebouwing op een ruim hoekperceel van 528 m² in Koersel. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort, een energiezuinig ontwerp en een hoogwaardige afwerking volgens de nieuwste normen. Met 3 slaapkamers, een ruime afgewerkte garage, 24 zonnepanelen en een volledig omheinde tuin, is dit de perfecte thuis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Via de inkomhal is er plaats voorzien voor een vestiarekast, met aansluitend een gastentoilet. Rechts bevindt zich een praktische berging/wasruimte/technische ruimte, ideaal voor het wegbergen van voorraad, was en technieken. Verder komt u binnen in de open leefruimte, waar living, eetplaats en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De eetruimte bevindt zich centraal tussen keuken en zithoek en vormt zo de perfecte verbindingsplek voor gezellige gezinsmomenten. De eilandkeuken is het kloppend hart van de woning: volledig nieuw, modern ingericht en nog verder af te werken met tablet en toestellen die voorzien worden. Ideaal voor kookliefhebbers die houden van ruimte en functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, elk met een mooi uitzicht en veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en enkele wastafel. Daarnaast is er op elk verdiep een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling, maar ook door haar uitzonderlijke energiezuinigheid. Dankzij het BEN-label A+, het zeer gunstige E-peil van -25, de driedubbele beglazing en de 24 zonnepanelen, geniet u hier van een extreem lage energiefactuur en bent u volledig klaar voor de toekomst. De volledige omheining van het perceel zorgt voor optimale privacy, terwijl het hoekperceel extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel biedt. De ruime, volledig afgewerkte garage is een zeldzame troef en kan perfect dienen als hobbyruimte, fietsenberging of extra stockage. De combinatie van de strakke eilandkeuken, het gepolierd betonnen terras en de doordachte indeling maken deze woning tot een echte instapklare parel. Extra pluspunt: verkoop mogelijk onder registratierechten (2%)! Geen 21% btw zoals bij klassieke nieuwbouw – een enorme financiële meerwaarde. Pluspunten: Nieuwbouw 2024 EPB A+ – E-peil -25 (!!) BEN-label A 24 zonnepanelen Open bebouwing op hoekperceel Volledig omheind + oprit & terras in gepolierd beton Moderne open leefruimte met eilandkeuken 3 slaapkamers – 2 aparte toiletten PVC ramen met driedubbele beglazing Ruime afgewerkte garage Aankoop mogelijk aan 2% registratie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info: Bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! Meer weten?

Deze unieke woning combineert een moderne afwerking met een knipoog naar de jaren zeventig dankzij de opvallende zitkuil in de leefruimte. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open en luchtige gevoel van de woning. De leefruimte is afgewerkt met een lichte parketvloer en loopt naadloos over in de ruime, nog te installeren keuken. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig voor een kookeiland met spoelbak enz. ; een aparte berging bevindt zich langs de keuken. Aansluitend bevindt zich het terras aan de voorzijde, toegankelijk via zowel de schuifdeur in de keuken als via de hal. Ook aan de achterzijde werd een tweede terras voorzien, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Op het gelijkvloers is er tevens een gastentoilet aanwezig, met de nodige aansluitingen om er nog een handenwasser te plaatsen. Een verdieping hoger bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en aan badkamer; een tweede berging zorgt voor voldoende opbergplaats of kan dienst doen als dressing. Deze woning is volledig onderkelderd , heeft een inpandige garage : toegankelijk via de achterzijde. Wonen in dit éénmalige luxe-project is de parel op de kers voor eigenaars die houden van een rustige groene omgeving (met uitzicht op een paardenweide) maar toch geen onderhoud aan de tuin willen; deze woning heeft immers enkel terrassen in eigen gebruik; de prachtige gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde geeft de eeuwige illusie om altijd op verlof te zijn! Het domein is omheind en bezoekers bellen vooraan aan en kunnen dan pas toegang krijgen tot de eigen voordeur. De woningen in dit residentiële park hebben een uitstekende afwerking en zijn voorzien van zonnepanelen; verwarming is op aardgas. Met een directe verbinding naar de autosnelweg en winkels is de cirkel rond : exclusief wonen op een uitzonderlijke plek en verkoop onder registratie ipv BTW maken het plaatje compleet! Pluspunten: - exclusief woonpark = zo vind je geen 2de!! - Zonnepanelen aanwezig - Ruim - Volledige “nieuwbouw” met hoogwaardige afwerking - Grote leefruimte met unieke seventies zitkuil - Twee ruime terrassen en veel lichtinval - 3 slaapkamers - Strakke, hoogwaardige afwerking - Ideale locatie - 2% registratierecht i.p.v. 21% BTW - Inpandige garage en kelder met bergruimte - Topligging nabij natuur én autosnelwegen Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Meer weten?