Huis te koop met 3 slaapkamers - Marbais

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue de Sombreffe 3 in Brye, een rustige straat zonder uitvalswegen en omgeven door weilanden. Het perceel beslaat ongeveer 13,76 are en bevat een historische boerderij met bijgebouwen, die vroeger dienst deed als paardenhouderij. Het geheel biedt verschillende mogelijkheden voor zowel wonen als het uitoefenen van een beroep, dankzij de grote bebouwde oppervlakte en de bestaande voorzieningen. De woning beschikt over circa 370 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 66 m² met een gezellige houtkachel, twee aparte bureaus, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en verschillende sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (16 m² en 21 m²), twee badkamers, een apart toilet en een zithoek die als TV- of bibliotheekruimte kan worden ingericht. Daarnaast zijn er grote zolders die nog verder kunnen worden aangepakt voor extra leefruimte. De buitenruimte omvat niet alleen een grote tuin maar ook praktische voorzieningen voor paardenverzorging, zoals vier stallen, een zadelkamer en twee studio’s die vroeger door de groom werden gebruikt. Het terrein is voorzien van een groot garage van ongeveer 97 m² en parkeergelegenheid voor vijf auto’s. De locatie biedt rust, privacy en veel potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Meer weten?

Deze ruime residentie in Brye, gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, biedt een unieke combinatie van landelijk wonen en potentieel voor professionele doeleinden. Het pand is gevestigd op een perceel van bijna 14 are en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 370 m², verdeeld over drie slaapkamers en meerdere leefruimtes. De woning heeft een praktische indeling met een grote woonkamer van ongeveer 66 m², voorzien van een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, evenals bijkomende sanitaire voorzieningen. Het terrein omvat naast de hoofdwoning diverse bijgebouwen en faciliteiten die ideaal zijn voor bijvoorbeeld de paardenhouderij of het uitoefenen van een vrij beroep. Er bevinden zich vier paardenboxen, een sellierruimte, twee studio's die voor grooms werden gebruikt, en een grote garage van ongeveer 97 m². Buiten zijn er parkeerplaatsen voor vijf voertuigen en een zuidoost-georiënteerde gevel die zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De locatie in Brye biedt rust en ruimte, omgeven door uitgestrekte weilanden en natuurlijke omgeving. Het geheel wordt verwarmd op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een score van 410 kWh/m² per jaar. Met een gunstige ligging en veel potentieel is deze eigendom geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een landelijke locatie. Meer weten?

Deze eigendom in Brye is ideaal gelegen aan de Rue de Sombreffe 3, een rustige straat zonder uitvalswegen, omringd door weilanden en natuurlijke omgeving. Het betreft een voormalig paardenhouderij met een terrein van bijna 14 are, inclusief stallen, een sellerie en twee studio's die voorheen werden gebruikt door groomers. De woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 370 m² en bestaat uit verschillende leefruimtes die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Het hoofdgebouw beschikt over een grote woonkamer van circa 66 m² met een gezellige houtkachel, twee kantoorruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Boven zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wc. Het huis heeft tevens grote zolders die verder kunnen worden ingericht. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met vijf parkeerplaatsen en een grote garage van bijna 97 m². De tuin en het buitenterrein bieden mogelijkheden voor tuinieren of het houden van dieren. De verwarming gebeurt via mazout en het energieprestatiecertificaat geeft een label E met een verbruik van 410 kWh/m² per jaar. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is niet bewoond op dit moment. Deze locatie combineert rust met functionaliteit en biedt ruimte voor verschillende zakelijke of privé-activiteiten. Meer weten?

Magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d’environ 11 ares. En effet, emplacement idéal, car nichée dans une rue peu fréquentée et paisible de Sombreffe, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers, écoles, transports en commun...). Véritable maison coup de cœur qui offre un potentiel énorme avec des possibilités multiples au niveau de son agencement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, maison de plain-pied…). Composition : RDC : spacieux hall d’entrée (17 m²), séjour très lumineux (29 m²), cuisine équipée avec îlot central (18 m²), SDB avec baignoire, douche et W.C. (10 m²), W.C. privatif, 3 grandes chambres (12 m², 14 m², 18 m²). 1er étage : potentiel énorme car 131 m² entièrement aménageables, laissant libre cours à tous vos projets : extension de l’habitation, espace professionnel, studio… à vous de choisir ! Et ce n'est pas tout, le bien dispose d’un sous-sol de 136 m² disposé comme ceci : cave (34 m²), buanderie (10 m²), chaufferie (5 m²), garage (77 m²). Des espaces extérieurs privés, joliment entretenus et protégés des regards, complètent cette propriété étonnante. Du point de vue technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout (cuve 2 500 L), chaudière à condensation (2021) Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D – 278 kWh/m².an – 40128 kWh/an – 20250514032682 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

En zone d'intérêt paysager, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique villa 4 façades passive avec carport attenant érigée sur un terrain de 22,40 ares. Le bien donne sur un champ de coquelicot et une lisière de bois. La maison est totalement prête à vivre, tout est fonctionnel, on peut y poser ses valises. PEB A++ le bien se trouve sous régime TVA 21%, quotte part terrain 100 000 €. En supplément, 15 000 € pour la cuisine et 15000 € pour les panneaux. A découvrir au plus vite. Meer weten?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 545 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 409.291€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 635 in Frasnes-lez-Gosselies, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 285 m² woonruimte op een perceel van 950 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 34 m² en een aparte kantoorruimte van 22 m², waardoor het ideaal is voor zowel privégebruik als een professionele praktijk. Op het gelijkvloers vindt u een imposant inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een veranda en een praktische wasruimte. Boven zijn er drie slaapkamers, een dressing en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er op de tweede verdieping een ruim, nog te bewerken ruimte van circa 32 m². Het perceel beschikt over een mooi aangelegde tuin met een waterpartij en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Buiten bevindt zich ook een carport voor twee voertuigen en parkeergelegenheid voor vijf auto's. De woning is uitgerust met verschillende energiezuinige systemen, waaronder een installatie van zonnepanelen sinds 2004, dubbele beglazing in PVC en hout, en zonneboilers. De oriëntatie op het zuiden aan de achterzijde zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval en energiezuinig gebruik van de woning. De locatie van de woning ligt op ongeveer 13 km van Nivelles en 20 km van Waterloo, in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De voorzieningen in de buurt omvatten basisfaciliteiten en het openbaar vervoer is bereikbaar binnen enkele kilometers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Door de combinatie van ruimte, locatie en mogelijke professionele invulling vormt deze eigendom een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met kantoorruimte in Frasnes-lez-Gosselies. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue Généraux Gérard et Vandamme 6 in het rustige Ligny. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en is gebouwd in 1874. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m², een eetkamer, een keuken die beschikt over ingebouwde apparatuur en directe toegang tot de tuin, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één van 13 m², en een overloop die toegang geeft tot het geïsoleerde zolderruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 278 m², met een zonnige zuidwest georiënteerde voortuin en een achtertuin die is ingericht met een barbecueplek en een tuinberging. De woning beschikt over een garage die geschikt is voor twee auto’s en biedt voldoende parkeergelegenheid. Technisch gezien wordt de woning verwarmd met centrale mazoutverwarming en een pelletkachel, terwijl er een elektrische boiler aanwezig is. De recent vernieuwde dakbedekking is ongeveer 10 jaar oud en het huis heeft dubbele beglazing in houten kozijnen. De locatie van de woning combineert rust met goede bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen. De omgeving is vooral residentieel, met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingedeeld in categorie F met een verbruik van 501 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Deze woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigendom in een rustige omgeving met goede faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in Sombreffe, aan de Chaussée de Nivelles 135. De woning heeft drie gevels en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met apart toilet, waarna u toegang hebt tot een L-vormige woonkamer en een uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras van ongeveer 45 m² en een grote tuin van 686 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet en dressing. De woning beschikt over een ruime zolder die nog te verbouwen is, waardoor extra woonruimte kan worden gerealiseerd. In de kelder heeft u drie aparte ruimtes voor opslag of andere doeleinden. De gevels zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, en de verwarming wordt verzorgd door een centrale mazoutketel uit 2010. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning een F-label met een verbruik van 427 kWh/m² per jaar. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige omgeving. Naast het huis beschikt u over twee parkeerplaatsen buiten. De woning heeft doorgaande renovatie- en veiligheidsaanpassingen nodig, zoals het up-to-date brengen van de elektrische installatie. De vraagprijs start vanaf 220.000 euro, afhankelijk van de uiteindelijke onderhandelingen met de eigenaar. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Sombreffe biedt moderne comfort en een uitgebreide voorziening dankzij de energiezuinige installaties en slimme technologieën. De villa, gebouwd in 2025, beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonkamer, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en een strakke afwerking. De woning is voorzien van vloerverwarming op zonne-energie, dubbele beglazing, en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. De keuken is volledig uitgerust met een Amerikaans design en biedt voldoende ruimte voor gezinsmaaltijden en gezelligheid. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Buiten beschikt de woning over een tuin van bijna 1000 m², een garage en twee extra parkeerplaatsen, waardoor het comfort en de privacy gewaarborgd zijn. Daarnaast is er een regenwatertank aanwezig voor milieubewuste waterrecuperatie. De locatie in Sombreffe is ideaal voor wie rust zoekt zonder te ver weg te willen gaan van voorzieningen. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water, gasaansluiting en elektriciteit. Met een energieprestatiecertificaat van E-peil 23 voldoet deze villa aan hoge milieustandaarden. De woning is niet momenteel verhuurd en kan op korte termijn beschikbaar worden gesteld. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne villa bevindt zich in Sombreffe, een rustige gemeente gelegen in de provincie Namen. De woning, gebouwd in 2025, biedt een eigentijdse uitstraling en comfortabele voorzieningen die aansluiten bij de wensen van de moderne koper. De villa ligt op een perceel van 1380 m² en beschikt over een ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt de woning drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, ideaal voor gezinnen of wie graag kookt. De badkamer is compact maar functioneel, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en vloerverwarming, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de villa over een zolder, een garage en meerdere parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten. De duurzame kenmerken van deze woning worden benadrukt door zonnepanelen, een warmtepomp en een regenwatertank. De woning heeft een E-peil van 23, wat wijst op een hoge energiezuinigheid. De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over volledige aansluitingen voor riolering, water en gasaansluiting. Een ideale keuze voor wie zoekt naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au ### DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison avec un beau potentiel à vendre dans un quartier calme de Frasnes-lez-Gosselies ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée donnant d'une part sur le garage 1 voiture avec rangement ainsi que l'accès au salon et la salle à manger. Sur le second palier, vous trouverez la cuisine équipée d'époque. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant la buanderie, la salle de bain ainsi que les 3 chambres (17m², 14m² et 14m²) dont deux se trouvent en enfilade ainsi que l'accès à un grand grenier aménageable. A l'extérieur, vous trouverez un joli espace terrasse avec abri de jardin et le très vaste jardin de plus de 15 ares (Parcelle totale 17 ares 40 centiares). La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, de volets, du chauffage central au gaz ainsi qu'une chaudière récente. Son prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. DISPONIBILITE DU BIEN : MAXIMUM 3 MOIS A DATER DE L'ACTE Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Meer weten?

Compromis en cours de rédaction !Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans le village de Mellet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour chaleureux pour se détendre, une cuisine non-équipée, ainsi qu'une salle de bain avec coin buanderie et un garage avec porte électrique. A l'extérieur, vous trouverez une petite cour exposé sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménagé et isolé offre une belle et spacieuse chambre aves des espaces de rangement sous comble. Cette maison est équipée de châssis triple vitrage en PVC partout, une k7 à bois procurent une chaleur agréable et économique, tandis qu'un compteur bi-horaire permet une gestion efficace de l'électricité et d'une chaudière à condensation Buderus datant de 2019. L'électricité est conforme aux normes en vigueur. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 535€). Prix : faire offre à partir de 195.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Golard 60 in het pittoreske dorpje Gentinnes, biedt een uitstekende kans voor kopers die een renovatieproject willen aangaan. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een entreehal, een woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die samen met de badkamer verder kan worden gepersonaliseerd naar eigen smaak. De totale woonoppervlakte bedraagt 110 m² en biedt genoeg ruimte met drie slaapkamers en twee in te richten zolders. Op het perceel van 930 m² bevindt zich een garage met plek voor één auto, alsmede extra ruimte voor fietsen of motoren. Het betreft hier een viergevelwoning met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in het dorp biedt diverse mogelijkheden om van de omgeving te genieten. Met een kadastraal inkomen van € 622 en beschikbaarheid onmiddellijk na aankoop, is deze woning geschikt voor snelle beslissers. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van 548 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog optimalisatiemogelijkheden zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Het pand heeft veel potentieel en kan door creatieve kopers omgetoverd worden tot een modern droomhuis in een charmante dorpsomgeving. Neem contact op met Gilmont Immobilier om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 3 chambres avec caves et jardin, d'une surface intramuros totale de 217 m² pour plus de 151 m² habitables, située dans un endroit calme et proche de tous les grands axes et commodités. Ses volumes atypiques et ses pièces ouvertes vous séduiront sans nul doute. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un WC séparé, d'un grand living, d'un vaste salon ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine donnant également directement sur la terrasse grâce à sa large baie vitrée, offrant un maximum de luminosité aux pièces. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain et 1 WC séparé. Le deuxième étage comprend deux pièces grenier en cours de parachèvement offrant un potentiel supplémentaire à cette maison hors du commun (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.). Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m²) sans vis-à-vis donnant sur un beau jardin avec accès direct à la rue. Aspect technique du bâtiment : Volumes atypiques Toiture en bon état Chauffage central au mazout avec radiateurs pilotés Caves saines Citerne d'eau de pluie (à remettre en service) Deux poêles à bois PEB : C Prix : Faire offre à partir de 229.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Plus d'informations ou visites au ### Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel ; il est susceptible de modifications. Meer weten?

A quelques centaines de mètres des Bons Villers, sur la commune de Marbais, découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 façades, récemment rénovée, proposée par l'agence immobilière Be Home Partners. Située dans un environnement calme, cette propriété dispose d'un garage et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par la belle terrasse offrant une vue imprenable sur les champs environnants, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Un parking privatif est également à votre disposition, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Jardin en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez nous au ### dès maintenant pour planifier une visite ! Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Fleurus, gelegen aan de Chaussée de Gilly 240. Deze vrijstaande woning combineert karakter met potentieel en biedt een veelzijdige oplossing voor zowel particulieren als investeerders. De woning beschikt over een ruime leefruimte, met een woonkamer van ongeveer 32 m² die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is volledig uitgerust, wat het bereiden van maaltijden aangenaam maakt. De badkamer, voorzien van een douche en toilet, maakt het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoorruimte of hobbykamer. De tweede verdieping omvat een geïsoleerde zolder van 24 m², die naar wens kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslagruimte. De praktische indeling wordt aangevuld door tal van voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, een garage met automatische poort en een bijgebouw dat ruimte biedt voor opslag. De woning is gelegen op een perceel van 230 m² met een tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of speelplek voor kinderen. De ligging nabij essentiële faciliteiten, handelszaken en belangrijke verkeersaders maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het pand is momenteel te renoveren en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak en wensen aan te passen. De EPC-waarde bedraagt 446 kWh/m²/j, met een energiecertificaat (PEB) F, wat aangeeft dat er renovatie of energieverbeteringen mogelijk zijn. De prijs voor deze woning is vastgesteld op 189.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zoveel potentieel in deze regio. Deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en veel uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu zoekt naar een woning om zelf te bewonen of een investering met toekomstperspectief, deze vastgoedkans in Fleurus verdient zeker uw aandacht. Neem contact op met ons kantoor via het telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?