Rustige, landelijke omgeving voor dit charmante huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen op een perceel van meer dan ??????. De begane grond bestaat uit een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de 1e verdieping zijn er twee grote slaapkamers en twee doucheruimtes. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers. Kelder voor opslag, goed georiënteerd terras en aantrekkelijke tuin met bomen. Er is een multifunctioneel bijgebouw inbegrepen dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt: opslag, kantoor, professionele ruimte. Watermeter te installeren. Algemene verfrissing en modernisering naar eigen smaak te voorzien. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Marbais
Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Brasseurs 32 in het rustige dorpje Marbais, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Deze woning, die momenteel te renoveren is, bevindt zich op een gunstige locatie in een rustige straat zonder uitweg, waardoor het een ideale basis vormt voor een persoonlijke renovatie of een gezinswoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en een perceel van 6,3 aren, biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en creativiteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning veelzijdig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Uitgerust met een praktische indeling en enkele basisvoorzieningen, inclusief een badkamer met douchecabine en toilet, vormt deze woning een mooie kans voor zij die willen investeren in een renovatieproject. De ligging op het zuidoosten zorgt voor aangename lichtinval, terwijl het bijgebouw en garage extra gebruiksmogelijkheden bieden voor opslag of autostalling. De woning is niet momenteel verhuurd en verkeert in een staat die klaar is voor een make-over, wat u de gelegenheid geeft om uw eigen stempel te drukken op het interieur en de indeling. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn rustieke charme en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Marbais, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De prijs van €145.000 geeft u de kans om een eigen woning te creëren in een gewilde regio. Het EPC-rapport met een waarde van G – 687 kWh/m².jaar geeft duidelijk aan dat er nog energieverbeteringen mogelijk zijn, wat extra investeringsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in deze rustige en groene omgeving. Meer weten?
Ontdek deze veelbelovende woning te koop in Clabecq, gelegen aan Rue Catalogne 31. Deze charmante woning, die momenteel te renoveren is, biedt een solide basis voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een perceel van 245 m², biedt dit vastgoed een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor personalisatie en verbetering. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van extra ruimtes, en een garage voor één voertuig. De gevels, gericht op het zuidoosten, zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het verwarmingssysteem op mazout en de dubbele beglazing in houten raamkozijnen maken het comfortabel, terwijl de structuur van de woning nog afwerkt vereist. De indeling van de woning is functioneel, met een inkomhall, een badkamer met douchecabine, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die door de koper nog ingericht moet worden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een grote ruimte die kan worden verbouwd tot een extra badkamer of slaapkamer. Het pand vraagt om een renovatie, wat het potentieel verhoogt voor wie op zoek is naar een project met rendement of een persoonlijke woning. De EPC-waarde van F met 503 kWh/m²/j is een aandachtspunt voor de energiekost, en de afwezigheid van een elektrisch certificaat betekent dat verdere verificatie noodzakelijk is bij aankoop. De locatie in Clabecq biedt rust en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt in een rustige buurt en staat klaar voor nieuwe eigenaren die klaar zijn voor een renovatieproject. De prijs van €200.000 wordt vastgelegd zonder btw, wat dit pand aantrekkelijk maakt voor verschillende kopers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### om een afspraak te maken en deze woning te bezichtigen. Dit is een unieke kans om een huis met potentieel te verwerven in een veelbelovende omgeving en het volledig naar eigen smaak te moderniseren. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in Marbais en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de rustige Rue des Pèlerins, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren, met uitzondering van de dakbedekking en de ramen, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gang, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een praktische keuken, evenals een binnenplaats of terras van circa 23 m² die ideaal is voor buitenleven. Boven vindt u één slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste verdieping een ruime, multifunctionele ruimte van ongeveer 35 m² biedt, die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of andere woonruimtes. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen die ongeveer tien jaar oud zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische details en de locatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €175.000, waarbij biedingen welkom zijn onder voorbehoud van toestemming door de eigenaar. De woning heeft geen geldig E-peil (PEB) en vereist nog enkele technische installaties, sanitaire voorzieningen, keuken, verwarming en andere voorzieningen. De oriëntatie van de gevel is zuidwestelijk, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras van 23 m² een aangename buitenruimte voor ontspanning of entertainment. De ligging in Marbais zorgt voor een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Dit pand is ideaal voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren in een rustige landelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer details of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze woning biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wensen te renoveren op een mooie locatie in Marbais. Met een gunstige prijsstelling en veel potentieel is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie klaar is om zelf aan de slag te gaan of de woning naar eigen stijl te herstellen. Wij helpen u graag verder met alle verdere vragen of het maken van een afspraak. Meer weten?
Idéalement située dans un chemin verdoyant et sans issue, à proximité immédiate des commodités. Venez découvrir cette maison au calme de trois façades, disposant d'un spacieux jardin de 19 ares, ainsi que d'emplacements de parkings. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec coin cuisine. A l'etage: un hall de nuit donnant accès à une grande salle de bain avec toilettes, de quatre pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'un grand grenier aménageable de 30 m². La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'une remise. La maison ne dispose pas actuellement de chaudière pour la consommation de chauffage qui devrait être placée par l'acquéreur. Toiture refaite en 2013. Electricité conforme jusqu'en 2041. PEB=E. A saisir !! Un procès-verbal de division a été effectué en date du 04/09/2025 permettant aux voisins (n°14) d'avoir un droit de servitude de passage 1m de largue pour la livraison de mazout. Meer weten?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au calme à la campagne, dans le charmant village de Mellery, à deux pas des facilités de Villers-la-Ville : commerces, gare, écoles et axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une véranda, d'une salle de douche et d'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau ou dressing. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'un passage latéral piéton, de parkings à l'avant, d'un garage de rangement et d'une cave. Le bien est disponible à l'acte, PEB E. À rénover, cette maison offre un beau potentiel pour qui souhaite lui insuffler une nouvelle jeunesse et en faire un véritable coup de cœur, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### - email : ### Meer weten?
Rustige, landelijke omgeving voor dit charmante huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen op een perceel van meer dan ??????. De begane grond bestaat uit een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de 1e verdieping zijn er twee grote slaapkamers en twee doucheruimtes. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers. Kelder voor opslag, goed georiënteerd terras en aantrekkelijke tuin met bomen. Er is een multifunctioneel bijgebouw inbegrepen dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt: opslag, kantoor, professionele ruimte. Watermeter te installeren. Algemene verfrissing en modernisering naar eigen smaak te voorzien. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Meer weten?
Ontdek in Villers-la-Ville dit volledig te renoveren pand met een uitzonderlijk potentieel. Reeds verdeeld in 2 aparte woningen, elk met een eigen ingang, buitenruimte en individuele garage, profiteert dit pand van 2 officiële nummers geregistreerd bij de lokale overheid. Ideaal voor een investeerder of een gecombineerd familieproject, het biedt een breed scala aan verbouwingsopties. Het 1e appartement, gelegen op de begane grond, biedt ongeveer 115 m² woonruimte en bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer, een lichte eetkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een bijkeuken, twee opslagruimten en een grote kelder van 49 m². Buiten is er een privéterras en een garage van 40 m². Het tweede appartement, een duplex op de eerste en tweede verdieping, biedt ongeveer 135 m² woonruimte. Het bestaat uit een grote woonkamer, een aparte keuken, drie of vier slaapkamers afhankelijk van de behoeften, een studeerkamer, een kleedkamer, een badkamer, een doucheruimte en verschillende opslagruimtes. Buiten heeft het een ruim terras van 40 m², een balkon en twee privégarages van in totaal ongeveer 80 m². Hoewel het volledig gerenoveerd moet worden (ramen, dak, elektriciteit en verwarming moeten vernieuwd worden), heeft deze woning een mooie structuur en zeer ruime kamers. De gewilde locatie, twee aparte woningen en het grote potentieel maken het een zeldzame kans in Villers-la-Ville. Meer weten?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Bungalow de plain-pied implanté sur un magnifique terrain de ± 13,50 ares. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété à rénover entièrement offre un véritable potentiel de transformation pour créer une maison familiale spacieuse et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de près de 57 m² comprenant le salon, la salle à manger et une véranda lumineuse s’ouvrant sur le jardin. L’espace nuit se compose de 4 chambres agréables, allant de 11 à 12,5 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une cuisine, un double garage et une annexe de 18 m² — parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux — viennent compléter l’ensemble. Grâce à sa configuration de plain-pied et à son superbe terrain, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. DIVERS : électricité conforme, panneaux photovoltaïques et un PEB en catégorie "G", chauffage au mazout. Meer weten?
Ook in de buurt van Marbais (1495)
Deze veelzijdige mix van vastgoed gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 in Sombreffe biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een projectwoning. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over twee niveaus, en werd enkele jaren geleden onderworpen aan een scheidingsproject dat momenteel opnieuw ingediend moet worden bij de lokale urbanistische diensten. Het pand is vrij van huur en klaar voor verdere afwerking, waardoor het kansen biedt voor zowel renovatie als personalisatie. Belangrijke voorzieningen omvatten houten dubbel glasramen, centrale olieverwarming, kelders, een kleine tuin, en een garage voor één voertuig. De prijs bedraagt €175.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, wat het een aantrekkelijke investering maakt in het rustige dorp Sombreffe. Het onroerend goed bevindt zich in een locatie die niet alleen aantrekkelijk is door zijn rust, maar ook door praktische voorzieningen en nabijheid tot de voorzieningen van de omgeving. De woning beschikt over één toilet en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor de regio en eenvoudig te onderhouden. Het gebouw straalt een karakter uit met zijn twee gevels en biedt buitenruimte in de vorm van een tuin van 201 m² en een terras van 8 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een garage maakt het extra praktisch voor bewoners met voertuigen. Het pand is momenteel niet geïmmatriculeerd in het kadaster onder een specifiek gebruik, wat ruimte biedt voor toekomstige plannen en herbestemming. Sombreffe ligt in een landelijke omgeving die rust en groen biedt, terwijl het toch nabijheid garandeert tot nabijgelegen dorpen en steden voor shopping, onderwijs en andere diensten. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar een projectwoning met potentieel voor renovatie of uitbreiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Met een scherpe prijs en veel potentieel vormt dit vastgoed een interessante kans voor ambitieuze kopers en investeerders die willen investeren in Belgisch vastgoed met veel mogelijkheden. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en vriendelijke dorp Saint-Amand. Gelegen aan de Rue des Brasseurs 32, biedt deze woning een uitstekend potentieel voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en er een eigen thuis van te maken. Deze woning met twee gevels is ideaal voor een koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en de woning naar eigen wens wil aanpassen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en gelegen op een perceel van 6,30 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra kamers wil creëren. De oriëntatie van de voorgevel richting Zuidoost zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te realiseren, afhankelijk van uw wensen en plannen. De praktische indeling omvat een badkamer met douche en toilet, en er is een aparte garage voor één auto, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het pand bevindt zich in een rustige straat zonder uitgang, wat bijdraagt aan de privacy en rust. Het is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel van de woning wil benutten. Het EPC-rapport brengt de woning op een G-label met een energieverbruik van 687 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk is aan de energiezuinigheid. De woning is niet voorzien van een elektrisch certificaat, waardoor er mogelijk nog investeringen nodig zijn in de elektrische installaties. Geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans? De vraagprijs bedraagt 145.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor investeerders of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Laat deze kans niet liggen om een woning te kopen waar u uw eigen creatieve touch aan kunt geven en die zich bevindt in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Saint-Amand. Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover entièrement (très bonne plus-value possible en cas de rénovation complète), avec jardin et 4 chambres au minimum. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (7,5m²), dégagement (4,4m²) vers living avec arcade et cheminée (33m²) et une cuisine semi-équipée (10m²) avec sortie vers l'extérieur, salle de bains avec lavabo, baignoire, wc et placard mural (6m²). Etage: partie principale: hall de nuit (8,4m²), grande chambre de 25m² (possibilité de la scinder, 2 fenêtres), 2ème chambre de 14,5m². Au-dessus des annexes: 2 pièces en enfilade aménageables de 18m² et 14m² avec escalier donnant accès à la remise. Terrain: petite terrasse avec pergola (4,6m²), remise/chaufferie avec escalier en bois pour accéder à l'étage (14m²), grand jardin clôturé en partie. Commodités: chauffage central mazout, chaudière 2010; châssis bois DV et SV avec volets partout; toiture: annexes: tôles ondulées, principale: en tuiles, état correct; électricité à rénover et à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et béton et plancher à l'étage. Remarques: excellent potentiel d'extension. Situation: dans une commune prisée à la limite du Brabant Wallon, sur une chaussée, à proximité du centre de Frasnes et de toutes commodités (commerces, grands axes, transport en commun), à 14 km de Nivelles et 38 km de Bruxelles. RC: 565 €. PEB: F 471 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 139.900 €. Meer weten?
Ontdek dit bij te werken huis met 4 verdiepingen, ideaal gelegen in de regio Sombreffe, op korte afstand van winkels, vervoer en andere voorzieningen. Dit huis is gebouwd op halve verdiepingen en biedt ruime accommodatie en veel potentieel. Het bestaat uit een lichte zit- en eetkamer, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een kantoor, ideaal voor telewerken. Er is ook een badkamer, een garage, een wasruimte, twee kelders en een aangename tuin van 5 hectare op het zuidwesten, perfect om met het gezin van het mooie weer te genieten. Dit huis is een ideale kans voor een gezin dat wil gedijen in een warme en gastvrije omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is. ILL: G (unieke code: 20250606026621) 👉 Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel! Om een afspraak te maken, neem contact met ons op via ### of via onze website: ### Meer weten?
Te koop in Sombreffe: Deze ruime woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 423 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of als investering. Het huis heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 10 meter. De buitenruimte van deze woning is een groot pluspunt, met een tuin van 260 m² en een terras aan de voorkant van 50 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor het creëren van een gezellige buitenplek om te ontspannen. Er is voldoende bouwruimte beschikbaar, met een bebouwbare oppervlakte van 110 m² en een perceeldiepte van 49 meter. Qua nutsvoorzieningen is de woning aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd met gas. Hoewel de keuken gedeeltelijk is uitgerust, biedt deze ruimte kansen voor modernisering naar eigen inzicht. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze potentievolle woning gelegen in de Rue Émile Vandervelde 258 te Fleurus, een echte kans voor wie op zoek is naar een project met toekomst. Deze woning, type tweegevel, is momenteel te renoveren en biedt een interessante basis voor zowel beginnende kopers als investeerders die willen werken aan een eigen woonst of huurvastgoed. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, terwijl het eerste verdiep voorzien is van twee slaapkamers en een geïsoleerd zolderruimte. Aan de buitenkant is er geen tuin of terras aanwezig, wat de focus legt op de binnenruimte en de renovatiemogelijkheden. De woning is voorzien van enkele basisvoorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC-ramen en ventilatiesystemen voor verwarming, maar het elektriciteitsnetwerk is niet conform de huidige regelgeving. Het EPC-label D geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiegebruik, wat een belangrijke overweging kan zijn bij de renovatie. De woning wordt verkocht zonder recente huurcontracten en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft aan potentiële kopers. Met slechts één badkamer en één toilet, en geen lift aanwezig, ligt de nadruk op de renovatie van de woning zelf. Het prijskaartje van 110.000 euro maakt deze woning bijzonder interessant voor wie een betaalbare investering zoekt met veel potentieel. De locatie in Fleurus biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Hoewel er geen tuin of buitenruimte bij de woning hoort, kunnen kopers hier zelf creatief mee omgaan tijdens de renovatie, bijvoorbeeld door het creëren van een kleine patio of het optimaliseren van de binnenruimte. De nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen maakt deze woning aantrekkelijk voor wie betaalbaar wil investeren in vastgoed met toekomst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. Deze opportuniteit verdient zeker een bezoek om de volledige potentie ervan te ontdekken. Meer weten?
Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Golard 60 in het pittoreske dorpje Gentinnes, biedt een uitstekende kans voor kopers die een renovatieproject willen aangaan. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een entreehal, een woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die samen met de badkamer verder kan worden gepersonaliseerd naar eigen smaak. De totale woonoppervlakte bedraagt 110 m² en biedt genoeg ruimte met drie slaapkamers en twee in te richten zolders. Op het perceel van 930 m² bevindt zich een garage met plek voor één auto, alsmede extra ruimte voor fietsen of motoren. Het betreft hier een viergevelwoning met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in het dorp biedt diverse mogelijkheden om van de omgeving te genieten. Met een kadastraal inkomen van € 622 en beschikbaarheid onmiddellijk na aankoop, is deze woning geschikt voor snelle beslissers. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van 548 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog optimalisatiemogelijkheden zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Het pand heeft veel potentieel en kan door creatieve kopers omgetoverd worden tot een modern droomhuis in een charmante dorpsomgeving. Neem contact op met Gilmont Immobilier om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige en solide woning gelegen in het rustige dorp Tongrinne. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 290 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning, gebouwd rond 1850, combineert charmante oude elementen met moderne voorzieningen en beschikt over een grote kelder van ongeveer 120 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime eetkamer inclusief een gezellige houtkachel, een royale woonkamer die eveneens dienst kan doen als eet- en loungegedeelte, en een praktische keuken met bijgelegen ruimte. Daarnaast zijn er een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een verwarmingsruimte voorzien. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een bureau en een nachthal. De zolderverdieping bestaat uit grote, uitbreidbare zolders van ongeveer 200 m² die nog volledig kunnen worden ingericht volgens eigen wensen. De woning staat op een perceel van maar liefst 1602 m², met een tuin die ideaal is voor ontspanning en tuinieren, compleet met een serre, terras met barbecue en diverse bijgebouwen zoals een stal en een kippenhok. De buitenomgeving biedt niet alleen voldoende privacy, maar ook een grote tuin die perfect is voor gezinnen of hobbyisten. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout (met twee Viessmann-ketels en twee warmtepompen), waterontharder, regenwaterput, en meerdere energievoorzieningen die het comfort verhogen. Hoewel de originele nokdaken en gevels recent werden gereinigd en gerepareerd, is het pand nog te renoveren zodat u het naar eigen smaak en wensen kan aanpassen. De woning wordt aangeboden zonder BTW en de staat van het eigendom wordt als te renoveren gekwalificeerd, wat mogelijkheden biedt voor investeerders of mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Gelegen in een schilderachtig dorp met rustige straatjes en vriendelijke buren, biedt deze woning veel rust en ruimte voor het hele gezin. Tongrinne is bekend om haar landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Bovendien geniet u hier van een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en belangrijke infrastructuur. De ruime tuin en de vele uitbreidingsmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een huis dat nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met de notariskantoor van Louis Ravet of bel voor meer informatie en plan snel een bezichtiging. Meer weten?
MAISON A RENOVER, 3 CHAMBRES, PETITE COUR -- IDEALEMENT SITUEE EN CENTRE-VILLE - -- OFFRE ACTUELLE 75 000 EUROS -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES -- SOUS-SOL: CAVES RDC: HALL D'ENTREE, HALL DE TRANSITION/BUREAU, SEJOUR (SALON , SALLE A MANGER) , CUISINE OUVERTE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, PETITE COUR (8 M2) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT; SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, WC ET POINT D'EAU, 3 CHAMBRES 2EME ETAGE (ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE +/- 40 M2 AMENAGEABLE CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (ANCIENNEMENT CONVECTEUR), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Baisy-Thy, een rustige en landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Deze woning, gebouwd in 1977, is momenteel te renoveren en biedt een grote basis voor een persoonlijke renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, variërend van 10 m² tot 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobby. De woning is voorzien van een gezellige open haard, dubbele beglazing en mazoutverwarming, wat zorgt voor een degelijke basis qua comfort. Daarnaast beschikt deze woning over een kelder van 17 m² en één parkeerplaats binnen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven vergemakkelijkt. De buitenkant van het perceel omvat een royale grondoppervlakte van 748 m², met een perceeldiepte van 39 meter en een terreinbreedte van 26 meter. De voorgevel oriënteert naar het noorden en de woning heeft vier gevels, wat een goede lichtinval mogelijk maakt. Op het terrein bevindt zich ook een buitenparkeerplaats, ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. Het perceel biedt volop ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten, en de ligging in Baisy-Thy maakt het mogelijk om te genieten van een landelijke sfeer met toch goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en klaar is voor renovatie, biedt deze unieke kans om een eigendom volledig naar eigen wensen te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen en leefstijl. Wat betreft de stedenbouwkundige aspecten, is er geen voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid van toepassing op dit perceel. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 521 kWh/m² per jaar, en er is momenteel geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie of de brandstoftank. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €328.000, een realistische prijs voor een project met veel potentieel in deze rustige omgeving. Voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog volledig kan worden aangepast en gemoderniseerd, biedt deze woning in Baisy-Thy een uitstekende basis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in Les Bons Villers biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog volledig naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Met een vraagprijs van €295.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte en tal van mogelijkheden om te personaliseren. Het betreft een vrijstaande, driegevelwoning met een totale oppervlakte van ongeveer 173 m² woonruimte, gesitueerd op een perceel van 781 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolderruimte die nog verder kan worden ingericht, en een gezellige veranda die uitkijkt op de zonnige tuin. De indeling op de begane grond omvat een ruime inkomhal, een woonkamer met een knusse haard, een eetkamer van 15 m², een keuken van 13 m² en een badkamer met douche en toilet. De veranda van 10 m² verbindt de leefruimtes met de tuin, waar u kunt genieten van het zuidgerichte terras van 27 m². Daarnaast is er een garage van 23 m² aanwezig, ideaal voor parking en opslag. De buitenkant en de locatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het grote tuinperceel biedt veel ruimte voor ontspanning, tuinieren of het uitbreiden van de woning. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, al is de woning momenteel niet geïsoleerd. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, en er is een inbouwhaard voor extra gezelligheid. De ligging in Les Bons Villers biedt toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels en verbindingswegen; bovendien bevindt de woning zich in een rustige omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Het perceel is bovendien voorzien van riolering en wateraansluiting. De woning wordt verkocht in de staat van “te renoveren” en biedt volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. Bent u geïnteresseerd om deze woning te aanschouwen of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met uw vertrouwde vastgoedmakelaar voor een vrijblijvende kennismaking en professionele begeleiding bij uw zoektocht. Met deze woning aan de COUR BAUTHIER 11 krijgt u de kans om een woning naar eigen smaak vorm te geven, in een rustige omgeving die alle comfort biedt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?
Open Immovlan