Huis te koop - Mariembourg

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het charmante Nismes, gelegen op een perceel van 209 m² met een totale bebouwde oppervlakte van maar liefst 340 m². Dit interessante project bestaat uit een gebouw dat momenteel niet verhuurd is, en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een ruime woning met extra inkomsten. Het pand bestaat uit drie separate eenheden: een commerciële ruimte, een appartement met twee slaapkamers en nog een tweede gelijkwaardig appartement, elk met hun eigen toegang. De commerciële ruimte, vroeger een bakkerij, beschikt over een eigen binnenkoer, sanitaire voorzieningen en een ruime zaal die gemakkelijk kan worden aangepast aan nieuwe functies. De twee appartementen bieden elk comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen of verhuur, met respectievelijk twee slaapkamers en een praktische indeling. Qua technische specificaties is het gebouw voorzien van centrale verwarming op mazout via een gemeenschappelijke ketel, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De geïnstalleerde PVC-ramen met dubbele beglazing dateren uit 2022, wat zorgt voor goede isolatie en minimale energiekosten. De energieprestatiecertificaten variëren van G tot C, met een primair energieverbruik van 217 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 53 kg/m². Het pand beschikt over aparte elektrische meters voor elke unit, wat het beheer vergemakkelijkt. De woning telt in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers, samen met vier toiletten, waardoor het verblijf aangenaam en praktisch is ingericht. Dit grote woonoppervlak biedt volop ruimte voor diverse woonwensen en herbestemming. Gelegen in het hart van Nismes, biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de charme van de omgeving. Nismes is bekend om zijn landelijke sfeer en rijke geschiedenis, terwijl de locatie gunstig ligt ten opzichte van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €290.000, zonder btw. Neem contact op met Julien Loosen voor meer informatie of een bezichtiging via ### / 90 36 44. Ontdek alle details en plannen op onze website en blijf op de hoogte van onze privésales via Facebook. Dit pand biedt een perfecte mix van potentieel, locatie en investeringsmogelijkheden — aarzel niet om deze interessante aanbieding nader te bekijken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Frasnes, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en rustig gelegen vastgoed. Deze goed onderhouden woning biedt een complete en praktische indeling met een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of koppels die de voorkeur geven aan een comfortabele levensstijl. De woning bevindt zich aan de Rue derrière l’Eglise 6 en wordt aangeboden voor een prijs van slechts 125.000 euro, inclusief bijkomende kosten. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een functionele keuken en een badkamer met bad, lavabo en toilet, biedt deze woning alles wat men nodig heeft voor een comfortabel wonen. Bovendien beschikt het over een kelder, een terras en een afgesloten tuin met bijgebouw en bergruimte, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De praktijkgerichte indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer van 16 m², een royale eetkamer van 28 m² en een keuken van 11 m² met directe toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 15 m², 17 m², 12 m² en 15 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezin, gasten of kantoorwerk. Het ruime bergzolder van 65 m² biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. De woning beschikt over energiebesparende dubbele beglazing en wordt verwarmd met een efficiënte houtkachel. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik momenteel in klasse F ligt. Het goed onderhouden buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een omheinde tuin met bijgebouw en kelder, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en opslag. Gelegen in een rustige en aangename buurt, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Het adres ligt vlakbij de straat Saint-Joseph, waardoor u snel in het centrum bent. De woning is momenteel verhuurd, maar kan na afspraak worden bezichtigd via het makelaarskantoor. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt 374 euro, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Frasnes, gelegen aan de Rue de la Chavée 14. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor verdere inrichting. Met een verkoopprijs van €135.000 biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en extra voorzieningen. De woning beschikt over een degelijke basis, met onder andere een grote woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers en nog een extra toilet, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of voor diegenen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De kelder, grote bijgebouwen en de zolders die nog ingedeeld kunnen worden, bieden ruimte voor opslag of verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is het grote perceel dat zich uitstrekt over 8 are en 44 centiaren. Het perceel omvat niet alleen het woonhuis, maar ook diverse bijgebouwen waaronder een groot garage met elektrische poort en een terras waar u in de zomer kan genieten van het buitenleven. De grote remise en de zolders die nog te ontwikkelen zijn bieden veel mogelijkheden voor herindeling of het creëren van aanvullende woonruimte, bijvoorbeeld het realiseren van een appartement. De woning is volledig gecadastreerd onder sectie D nummer 0222 N, en heeft een energielabel D met een EPC-waarde van 322 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energieverbeteringen. Gelegen in Frasnes, geniet u hier van de rust en de natuurlijke omgeving die deze regio te bieden heeft. Het lokale aanbod aan voorzieningen is beperkt maar voldoende voor dagelijks gebruik, en de nabijheid tot andere dorpen en steden maakt dat u gemakkelijk toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning wordt verkocht zonder verhuurd te zijn en is beschikbaar onmiddellijk na akte. Voor wie op zoek is naar een grote woning met potentieel in een rustige omgeving, biedt dit vastgoed interessante kansen. Neem contact op met de eigenaar via ### om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een betaalbaar en ruim eigendom in Frasnes te verwerven dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het pittoreske dorp Petigny, ideaal gelegen op slechts vijf minuten van Couvin, met gemakkelijke toegang tot de snelweg en alle nodige voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van landelijke charme en praktische levenskwaliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m² en een perceel van 74 are, beschikt dit vastgoed over een gezellige en functionele indeling die perfect aansluit bij de wensen van een breed publiek. De woning is voorzien van houten dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de voorzijde, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Voor warmtevoorziening dient een mazoutkachel, terwijl een elektrisch 100-liter boiler zorgt voor warm water. Het gebouw is niet onderhevig aan specifieke overstromingsgevoeligheid en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De indeling van de woning is praktisch en gezinsvriendelijk, met op de begane grond een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken die naadloos overgaan in de leefruimte. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet op hetzelfde niveau. De eerste verdieping herbergt een hall en twee slaapkamers, die voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners of gasten. Het volledige bovenste niveau bestaat uit een zolder die nog verder kan worden ingericht, waardoor extra woonruimte of opslag mogelijk wordt. Buiten biedt de woning een charmante binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De totale grondoppervlakte van 74 m² vormt een intiem buitenruimte die makkelijk te onderhouden is, terwijl de bebouwbare oppervlakte van 95 m² volop mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Gelegen in Petigny, geniet u hier niet alleen van de rust van het platteland, maar bent u ook dichtbij lokale voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 100 meter afstand. De regio biedt tevens de voordelen van een landelijke levensstijl met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig is. Deze woning wordt aangeboden voor €80.000 en biedt een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze charmante omgeving. Neem contact op met Julien Loosen via ### / 90 36 44 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige dorpsomgeving met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige en aangename wijk achter de kerk in Frasnes-lez-Couvin. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van 18 m² met een mazoutkachel, een eetkamer van 12 m² en een keuken van dezelfde grootte. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en bad. Daarnaast is er een garage die samen met een zolder van in totaal 50 m² extra ruimte biedt die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een mazoutkachel. Een elektrische boiler voorziet het huis van warm water. De energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 537 kWh/m²/jaar, wat voor transparantie zorgt bij het plannen van toekomstige energiebesparende maatregelen. De ligging van deze woning is zeer praktisch met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De grondoppervlakte bedraagt 107 m² en de cadastraal inkomen is vastgesteld op €322. Het huis is beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning in een gemengd woongebied. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Meer weten?

OUPS TROP TARD DEJA VENDU Magnifique chalet de plain-pied situé à Roly sur un terrain de 2666m² dans un cadre verdoyant composé de séjour, trois chambres, salle-de-bain, buanderie et garage. PEB F - n°20250422032430 - E totale : 53387 kWh/an - E spéc. : 496 kWh/m².an. Faire offre à partir de 215.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen in het schilderachtige domein Bois de Roly, biedt 70 m² aan woonoppervlakte op een ruim perceel van 1820 m². De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingsruimte en diverse tuinhuisjes op het terrein. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020. De verwarming van het chalet gebeurt op mazout, en hoewel de elektriciteit niet conform is, draagt de koper hiervoor de verantwoordelijkheid. De woning wordt aangeboden als een "VIAGER OCCUPE", wat betekent dat er sprake is van een verkoop met lijfrente: de huidige bewoner (een dame van 68 jaar) behoudt het recht van bewoning. De verkoop omvat een eenmalige betaling van €35.000 met een maandelijkse rente van €300 voor maximaal 25 jaar, terwijl de waarde van het eigendom geschat is op €110.000. Deze unieke eigendom biedt niet alleen rust en ruimte in een groene omgeving maar ook een interessante investeringsmogelijkheid voor de juiste koper. Ondanks het gebrek aan tuin of terras, maakt de ruime grondoppervlakte en de ligging aan twee straten dit chalet aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een langdurige investering. Meer weten?

Kom en ontdek dit prachtige huis in Nismes met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, zolder, binnenplaats allemaal perfect gelegen dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 85.000 EURO. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). ENERGIEPRESTATIE: PEB N ???- PEB ???? - E spec ??? kWh/m².an - Totaal E: ?? kWh/jaar Meer weten?

In het prachtige dorp Nismes (Viroinval) presenteert uw agentschap in Mariembourg een karaktervol huis met 3 verdiepingen, gebouwd van lokale natuursteen. Woonkamer van 32 m² met houtkachel, ingerichte en uitgeruste keuken met pelletkachel die direct uitkomt op de kleine binnenplaats, aparte wc en bijkeuken. Eerste verdieping: badkamer met wc, studeerkamer, 2 slaapkamers, waarvan één met dressing en een in te richten zolder van 24 m² op de tweede verdieping. Dubbele beglazing hout - Nieuw, geïsoleerd dak - Ideale ligging in het dorp met alle winkels op loopafstand. Geen tuin. Bieden vanaf €118.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. RC 260€- PEB G 651 kwh/m².an 20210129005722. Adres online op ### ### - Kopen - Verkopen - Investeren - Huren Meer weten?