Huis te koop te renoveren - Mazy

Ontdek deze charmante woning te Spy, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of koppels die hun droomhuis willen creëren. De woning staat te koop voor een prijs van 110.000 euro en is momenteel verhuurd, met een huurcontract dat nog loopt. Dit geeft u de mogelijkheid om meteen te investeren in een vastgoed die u naar wens kunt renoveren en aanpassen. De indeling van deze woning omvat een ondergrondse kelderruimte, een ruime inkomhal bij de voordeur, een grote woonkamer, een keuken met eetgedeelte en een veranda die het binnen- en buitenleven mooi verbindt. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een garage die met een smalle poort niet geschikt is voor grote voertuigen. Buiten bevindt zich een gezellige binnenplaats met bijhorende tuin, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop, terwijl de zolder en het aanpalende schuifraam nog verder kunnen worden ingericht naar eigen wens. Het perceel meet 383 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreidingen of extra buitenruimte. Gelegen in Spy, biedt deze woning een gunstige ligging voor wie rust zoekt in een landelijke omgeving met toch gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. De woning bevindt zich in een staat van renovatie en vraagt om een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan volledig kan benutten. De EPC-waarde van 564 kWh/m²/jaar wijst op de nodige energie-upgrades, en het certificaat voor elektrische installatie voldoet momenteel niet. Desalniettemin vormt dit een mooie kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Neem contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Martin, gelegen aan de Rue Jean Martin 81. Deze woning, te koop voor slechts €220.000, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een landelijke omgeving. Gerenoveerd en authentiek, beschikt het onroerend goed over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over één verdieping. De voorziening omvat onder andere twee ruime slaapkamers van elk 15 m², een gezellige woonkamer van 24 m², en een extra salon met een rustiek open haard, wat de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De keuken kijkt uit op de tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenleven. Daarbij is er een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers, evenals een wasruimte en een vestiaire met ingebouwde kasten. Het huis is verder uitgerust met een garage en een ruime zolder die genoeg opslagruimte biedt. De woning staat momenteel te koop zoals hij is, wat betekent dat renovatie nog nodig is, maar het enorme potentieel maakt dit een aantrekkelijke aankoop voor eerste kopers of investeerders. Wat deze woning bijzonder maakt, is de ligging en de omgevingskenmerken. Omgeven door uitgestrekte velden en rustgevende natuur, biedt deze locatie veel privacy en rust, ideaal voor natuurliefhebbers of mensen op zoek naar een rustige levensstijl. De tuin van ongeveer 200 m² is georiënteerd naar het noordoosten, waardoor je volop kan genieten van de ochtendzon en de vredige omgeving. Diverse nutsvoorzieningen zoals centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing in hout zorgen voor comfort, terwijl het aansluiting op het riool een praktische eigenschap is. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaars en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E (vergelijkbaar met een verbruik van 367 kWh/m² per jaar). Voor wie deze bijzondere woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke mogelijkheid om te investeren in vastgoed met veel potentieel in een prachtige landelijke omgeving. Neem snel contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te plannen! Meer weten?

Ontdek dit bij te werken huis met 4 verdiepingen, ideaal gelegen in de regio Sombreffe, op korte afstand van winkels, vervoer en andere voorzieningen. Dit huis is gebouwd op halve verdiepingen en biedt ruime accommodatie en veel potentieel. Het bestaat uit een lichte zit- en eetkamer, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een kantoor, ideaal voor telewerken. Er is ook een badkamer, een garage, een wasruimte, twee kelders en een aangename tuin van 5 hectare op het zuidwesten, perfect om met het gezin van het mooie weer te genieten. Dit huis is een ideale kans voor een gezin dat wil gedijen in een warme en gastvrije omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen is. ILL: G (unieke code: 20250606026621) 👉 Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel! Om een afspraak te maken, neem contact met ons op via ### of via onze website: ### Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Place de Saint-Martin 87 in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De woning is een driegevelwoning die momenteel te renoveren is, waardoor er volop gelegenheid bestaat om het pand naar eigen wensen en voorkeuren te moderniseren. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 29 m², een praktische keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een grote garage van 40 m² die extra opslag- of werkruimte biedt, ideaal voor hobbyisten of voor de installatie van bijvoorbeeld een extra werkplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18, 8 en 18 m², waardoor er voldoende slaapruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over drie gevels en heeft een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc zorgen voor een goede isolatie, terwijl de verwarming op mazout en de pelletkachel zorgen voor een redelijke energievoorziening, al moet opgemerkt worden dat de elektrische installatie niet conform is. De ligging van deze woning aan de Place de Saint-Martin biedt verschillende voordelen. Jemeppe-Sur-Sambre ligt centraal in de regio met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Ondanks dat het pand momenteel te renoveren is, maakt de locatie het aantrekkelijk voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score van G, met een verbruik van 602 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheid verbeterd kan worden door renovaties. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat aangeeft dat deze aspecten bij renovatie aangepakt kunnen worden om de woning aan modern comfort en veiligheid te laten voldoen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €275.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze de mogelijkheden van dit huis zelf kunnen ontdekken en plannen kunnen maken voor hun toekomstige woonproject. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en solide woning gelegen in het rustige dorp Tongrinne. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van circa 290 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning, gebouwd rond 1850, combineert charmante oude elementen met moderne voorzieningen en beschikt over een grote kelder van ongeveer 120 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime eetkamer inclusief een gezellige houtkachel, een royale woonkamer die eveneens dienst kan doen als eet- en loungegedeelte, en een praktische keuken met bijgelegen ruimte. Daarnaast zijn er een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een verwarmingsruimte voorzien. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een bureau en een nachthal. De zolderverdieping bestaat uit grote, uitbreidbare zolders van ongeveer 200 m² die nog volledig kunnen worden ingericht volgens eigen wensen. De woning staat op een perceel van maar liefst 1602 m², met een tuin die ideaal is voor ontspanning en tuinieren, compleet met een serre, terras met barbecue en diverse bijgebouwen zoals een stal en een kippenhok. De buitenomgeving biedt niet alleen voldoende privacy, maar ook een grote tuin die perfect is voor gezinnen of hobbyisten. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op mazout (met twee Viessmann-ketels en twee warmtepompen), waterontharder, regenwaterput, en meerdere energievoorzieningen die het comfort verhogen. Hoewel de originele nokdaken en gevels recent werden gereinigd en gerepareerd, is het pand nog te renoveren zodat u het naar eigen smaak en wensen kan aanpassen. De woning wordt aangeboden zonder BTW en de staat van het eigendom wordt als te renoveren gekwalificeerd, wat mogelijkheden biedt voor investeerders of mensen die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Gelegen in een schilderachtig dorp met rustige straatjes en vriendelijke buren, biedt deze woning veel rust en ruimte voor het hele gezin. Tongrinne is bekend om haar landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen. Bovendien geniet u hier van een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en belangrijke infrastructuur. De ruime tuin en de vele uitbreidingsmogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een huis dat nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met de notariskantoor van Louis Ravet of bel voor meer informatie en plan snel een bezichtiging. Meer weten?

Deze woning te koop in Velaine-sur-Sambre biedt een interessante renovatiekans in een rustige en praktische locatie. Gelegen aan de Rue de Prahy 5, bevindt deze huis zich op een terrein van maar liefst 572 m², met een grote tuin van 448 m², ideaal voor wie beschikt over een passie voor tuinieren of extra buitenruimte zoekt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken, evenals een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² elk, wat de woning geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. Daarnaast beschikt het pand over een garage, een bergruimte in de zolder en kelderruimtes voor extra opslag. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing (uit 2017), en het is aangesloten op het openbaar rioolstelsel. De EPC-waarde ligt op G met een score van 1055 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. De ligging in Velaine-sur-Sambre biedt het voordeel van nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel lokale voorzieningen als grotere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel het huis momenteel te renoveren is, vormt dat juist een aantrekkelijke opportuniteit voor wie graag een project aanpakt en de woning volledig naar eigen wens wil renoveren. De prijs voor deze woning bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die geïnteresseerd is in een renovatieproject op een ruime perceel met veel potentieel. Neem contact met ons op via ### om deze unieke kans te bespreken en te ontdekken hoe u deze woning kunt transformeren tot uw eigen thuis of beleggingsobject. Een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met veel uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

EasyHome biedt u deze opportuniteit aan, gelegen in Jemeppe-sur-Sambre. Deze woning werd gedeeltelijk gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen en biedt u een comfortabele en moderne leefomgeving. Op het gelijkvloers ontdekt u een aangename leefruimte met salon, open naar een prachtige nieuwe keuken, wat zorgt voor een lichtrijke en gezellige woonruimte. Deze ruimte geeft rechtstreeks toegang tot een veranda, ideaal om het hele jaar door van natuurlijk licht te genieten. Op dit niveau bevindt zich eveneens een praktische wasruimte en een douchekamer. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers die naar wens kunnen worden ingericht. Een zolder van meer dan 60 m² biedt een groot potentieel voor inrichting (extra slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte, enz.), waardoor u de ruimtes eenvoudig kunt aanpassen aan uw behoeften. Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras, perfect voor ontspanningsmomenten, evenals een grote tuin waarvan een deel bebouwbaar is. Dit extra voordeel biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of bijkomende projecten. U geniet bovendien van twee garages, ideaal voor parking of opslag. Op technisch vlak werd het dak recent vernieuwd, beschikt de woning over een EPC-label C en zijn er dubbele beglazing, wat zorgt voor een betere energieprestatie. PRIJS: €275.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om een bezoek te organiseren en deze woning snel te ontdekken! Meer weten?

Deze veelzijdige mix van vastgoed gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 in Sombreffe biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een projectwoning. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over twee niveaus, en werd enkele jaren geleden onderworpen aan een scheidingsproject dat momenteel opnieuw ingediend moet worden bij de lokale urbanistische diensten. Het pand is vrij van huur en klaar voor verdere afwerking, waardoor het kansen biedt voor zowel renovatie als personalisatie. Belangrijke voorzieningen omvatten houten dubbel glasramen, centrale olieverwarming, kelders, een kleine tuin, en een garage voor één voertuig. De prijs bedraagt €175.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, wat het een aantrekkelijke investering maakt in het rustige dorp Sombreffe. Het onroerend goed bevindt zich in een locatie die niet alleen aantrekkelijk is door zijn rust, maar ook door praktische voorzieningen en nabijheid tot de voorzieningen van de omgeving. De woning beschikt over één toilet en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor de regio en eenvoudig te onderhouden. Het gebouw straalt een karakter uit met zijn twee gevels en biedt buitenruimte in de vorm van een tuin van 201 m² en een terras van 8 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een garage maakt het extra praktisch voor bewoners met voertuigen. Het pand is momenteel niet geïmmatriculeerd in het kadaster onder een specifiek gebruik, wat ruimte biedt voor toekomstige plannen en herbestemming. Sombreffe ligt in een landelijke omgeving die rust en groen biedt, terwijl het toch nabijheid garandeert tot nabijgelegen dorpen en steden voor shopping, onderwijs en andere diensten. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar een projectwoning met potentieel voor renovatie of uitbreiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Met een scherpe prijs en veel potentieel vormt dit vastgoed een interessante kans voor ambitieuze kopers en investeerders die willen investeren in Belgisch vastgoed met veel mogelijkheden. Meer weten?

Te koop in Sombreffe: Deze ruime woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en toegankelijke buurt, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 423 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of als investering. Het huis heeft drie gevels en een voorgevelbreedte van 10 meter. De buitenruimte van deze woning is een groot pluspunt, met een tuin van 260 m² en een terras aan de voorkant van 50 m². Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor het creëren van een gezellige buitenplek om te ontspannen. Er is voldoende bouwruimte beschikbaar, met een bebouwbare oppervlakte van 110 m² en een perceeldiepte van 49 meter. Qua nutsvoorzieningen is de woning aangesloten op gas en water, en wordt verwarmd met gas. Hoewel de keuken gedeeltelijk is uitgerust, biedt deze ruimte kansen voor modernisering naar eigen inzicht. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gezinsvilla in het dorp Beuzet Huidig bod: 340.000 euro, vraagprijs: 385.000 euro Meer informatie, volledige beschrijving en 360° virtuele tour op ### Meer weten?

EasyHome stelt u deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote leefruimte, een mooie uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met WC. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer! Ze beschikt ook over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46m² en een gemetst tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via mazoutkachel en elektrische verwarming, dak in correcte staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label "F". Wilt u een woning kopen in een rustige buurt zonder al te veel werken? Dan wordt deze woning u aangeboden aan €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Keumiée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit huis over vier gevels en een perceeloppervlakte van 605 m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer van 13 m² ideaal is voor een ruime hoofdslaapkamer. Het interieur bestaat onder andere uit een gezellige woonkamer van circa 30 m², een keuken, en een badkamer. Het huis wordt verwarmd via centrale mazout verwarming en heeft eenvoudige houten kozijnen met rolluiken. Hoewel het huis momenteel in te renoveren staat, biedt het grote mogelijkheden voor diegenen die een renovatieproject wensen aan te pakken, mede dankzij de grote opbergruimtes onder de daken en de aanwezigheid van een kelder. Buiten is er een terras, een tuin, en verschillende bijgebouwen, waaronder een oude garage die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, en een ruime schuur met verdieping. Deze buitenruimtes zorgen voor een aantrekkelijk leef- en werkgebied dat eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De ligging in Keumiée biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vlot en comfortabel maakt. Het perceel is breed en diep, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of tuinprojecten. De woning heeft een kadastraal inkomen van 508 euro, wat gunstig is voor de belastingheffing, en de EPC-classificatie geeft een energieverbruik aan van 491 kWh/m²/jaar. De verkoopprijs bedraagt 169.000 euro, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. Dit biedt een interessante investering voor bouwliefhebbers of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om contact op te nemen via telefoon om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken. Dit huis in Keumiée vormt een mooie opportuniteit voor degenen die willen investeren in een woning met veel potentieel binnen een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Te koop: charmante woning in het hart van Gembloux, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Deze woning met twee gevels biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 72 m² op een perceel van 70 m². Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een gezellige leefruimte van 27 m² en een moderne, goed uitgeruste keuken. Verder is er op de begane grond een badkamer met douche. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer van 20 m² en een grote nachthal die de mogelijkheid biedt om een extra badkamer te creëren. De zolder, bereikbaar via een trap, kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers van elk 14 m². De woning beschikt ook over een kleine kelder, ideaal voor opslag. Het pand heeft directe toegang tot gasverwarming en de elektrische installatie voldoet aan de geldende normen. Gelegen in het stadscentrum van Gembloux, profiteert deze woning van een zuidwestelijke oriëntatie die veel natuurlijk licht binnenlaat. De verkoopprijs bedraagt €157.500 en het kadastraal inkomen is €433. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt vele mogelijkheden voor de creatieve koper die bereid is om het te renoveren. Voor meer informatie of een virtueel bezoek, kijkt u op ### Meer weten?

Referentie van het bureau v6031-1567 Wij bieden u dit prachtige huis aan gelegen in AUVELAIS dichtbij alle voorzieningen. Ideaal voor een gezin dat zijn gezinscocon in een rustige omgeving wil vestigen. Dit huis in perfecte staat is als volgt samengesteld: Op de begane grond heeft u een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een ingerichte badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een eerste slaapkamer van 16 m², een tweede slaapkamer van 12 m² en een hal. Op de tweede verdieping een slaapkamer van 19m² en een in te richten zolder van 23m². In de kelder: twee kelders van 10m² en 17m². Buiten is er een TERRAS en een prachtige TUIN om te genieten van uw mooie zomerdagen. Bij de woning hoort tevens een garage. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde registratietarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 348€ Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB's worden gecommuniceerd. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopers, neem contact met ons op via ### De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft op geheel vrije en autonome wijze de keuze om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Offre à partir de 139.000€. Située à Auvelais, cette maison semi-mitoyenne offre un excellent potentiel après rénovation. Grâce à ses volumes et sa modularité, elle constitue une base idéale pour les amateurs désireux de créer un intérieur à leur image dans un environnement proche des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un long hall d’entrée dessert, tout d’abord, un séjour ouvert sur une salle à manger agréablement prolongée par une véranda donnant accès à un jardin bien orienté. Ce hall distribue ensuite un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains. Au 1 er étage, vous trouverez 3 chambres confortables. Le 2 ème étage abrite, quant à lui, un vaste grenier facilement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs…). Cette maison dispose également de caves, d’un jardin et d’un passage latéral. RC : 805€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, Châssis aluminium DV ou Bois SV, etc... Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning te koop in Franière, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Boulonnerie 1, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van woonruimte, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €235.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering voor zowel starters als ervaren kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Deze woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 157 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die samen een veelzijdige leefruimte vormen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met bad, toilet en wastafel, evenals een terras en een binnenplaats met toegang tot een garage. Het eerste verdiep herbergt nog eens twee slaapkamers, een extra salon of eetkamer, en een tweede badkamer. De zolderruimte met circa 65 m² kan naar wens worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC, en karakteristieke houten deuren. De vloeren variëren tussen tegels, vinyl en massief parquet, waardoor de woning een warme en authentieke uitstraling krijgt. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich in het hart van Franière, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De omgeving biedt rust en comfort, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige buurt met karakter. Het perceel meet 190 m² en geeft toegang tot vier parkeerplaatsen, wat extra convenience betekent voor bewoners en bezoekers. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installaties niet conform zijn en dat er nog enkele administratieve formaliteiten moeten worden geregeld, zoals de urbanistische regularisatie voor het eerste verdiep en de zolder. De woning wordt momenteel deels verhuurd, wat een interessante optie is voor investeerders, en biedt daarnaast mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen wens te renoveren en af te werken. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Franière? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met uitbreidingsmogelijkheden op een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met potentieel. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Te koop: een charmante woning met drie gevels in het hart van Gembloux, gelegen aan de Rue Monseigneur Heylen 7. Deze residentie biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een mooi perceel van 8 ares 28. De indeling bestaat op de begane grond uit een inkomhal van ongeveer 11 m², een apart toilet, een gedeeltelijk uitgeruste keuken van circa 13 m², een woonkamer van 30 m² met uitzicht en toegang tot de tuin, en een bijkeuken van 11 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 11 m², 11 m², 12 m² en 17 m², evenals een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een inrichtbare zolder van ongeveer 16 m² en een ruime kelder van 55 m². De woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid met een garage van 18 m² en een extra parkeerplaats buiten. De tuin, die zich uitstrekt over 468 m², biedt een aangename buitenruimte met een terras van 15 m², perfect voor ontspanning op zomerse dagen. De woning is gunstig georiënteerd op het zuidwesten en kent drie gevels, waardoor ze veel lichtinval heeft. De verwarming gebeurt op gas en de woning heeft een EPC-score van D, met een specifiek energieverbruik van 282 kWh/m²/jaar. Gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen, biedt deze woning fantastische mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak. De vraagprijs bedraagt €305.000, en biedingen zijn mogelijk onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Deze woning is direct beschikbaar, klaar om van te maken wat u wenst. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rhisnes, gelegen in een geliefde en rustige dorpsomgeving. Deze woning, gebouwd in 1875, combineert historische elementen met potentieel voor modernisering. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 224 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 11 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobby’s. De leefruimte van 30 m² vormt het centrale hart van de woning, terwijl de aparte keuken van 14 m² een functioneel en gezellig vertrek is, ideaal voor familie- en gastentertainment. De woning is voorzien van één badkamer, twee toiletten en het verwarmingstype is gas, met dubbele beglazing voor betere isolatie. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 80 m², perfect voor opslag of creatieve projecten, en er is één parkeerplaats binnen de garage. De status van het vastgoed is te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens en stijl te herstellen. De buitenkant van deze woning is even aantrekkelijk als het interieur. Het grote perceel van ca. 3.580 m² omvat een schitterende tuin van circa 18 are, die zich uitstekend leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Aan de achterzijde bevindt zich een kleine huisje of schuilplek, wat extra functionaliteit toevoegt. Eén van de unieke kenmerken is een klein bruggetje dat over een beekje leidt naar een optioneel bosgebied van ongeveer 17 are, dat voor €15.000 kan worden aangekocht. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht gedurende de dag. Deze locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot belangrijke doorgangswegen zoals de E411 en E42, en nabijheid van winkels en scholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen en actieve bewoners. De vraagprijs voor deze karaktervolle woning bedraagt €290.000, inclusief kosten. Het eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met ruimte voor groei en persoonlijke invulling. Met een recentere ketel en een solide structuur vormt dit huis een uitstekende basis voor een renovatie die volledig afgestemd kan worden op uw wensen. Dankzij de grote kelders en de uitgestrekte tuin heeft u tal van mogelijkheden om het huis aan te passen en te personaliseren. Bent u benieuwd naar deze unieke woning in Rhisnes? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een veelzijdig en sfeervol vastgoed met karakter in een rustige, landelijke omgeving, klaar voor de volgende eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?