Huis te koop met 3 gevels - Mettet

Ontdek deze charmante woning te Florennes, een prachtige vastgoedkans die perfect past bij wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle gezinswoning. Deze residence, gelegen op een gunstige locatie in het centrum van Florennes, biedt een leefoppervlakte van 148 m² op een perceel van 3,10 are. De woning is ideaal voor wie een huis zoekt dat nog gedifferentieerd kan worden naar eigen smaak en wensen, aangezien het momenteel te renoveren is. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 169.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieproject of eigen inrichtingsplannen. De indeling van de woning omvat een indrukwekkende inkomhal die eventueel dienst kan doen als kantoorruimte of ontvangstruimte, gevolgd door een ruime en lichte woonkamer van 40 m² met uitzicht op de tuin. Aan de gelijkvloerse verdieping bevinden zich ook een semi-gangklare keuken, een garage voor twee voertuigen inclusief praktische wasruimte, en een apart toilet. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², samen met een groot bureau of dressing en een volledig uitgeruste badkamer met bad en toilet, uitgerust met een balkon dat een schitterend uitzicht biedt. Daarnaast is er een ruime zolder die perfect gebruikt kan worden voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, een recent geïnstalleerde schoorsteenketel en PVC-ramen van het gerenommeerde merk SCHUCO (2020), wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een westgeoriënteerde gevel, drie gevels en drie verdiepingen, inclusief een mooie tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Het perceel van 310 m² is voorzien van wateraansluiting en biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten. De woning heeft ook een elektrische installatie die voldoet aan de normen en beschikt over een EPC-rapport van 539 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Florennes ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u de unieke kans om uw droomhuis te realiseren in een betoverende omgeving. Meer weten?

Située à Florennes, cette charmante maison 3 façades séduira les amateurs d’espaces lumineux et de volumes généreux et offrant la possibilité d'une profesion libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une chambre pouvant également être aménagée en bureau, idéale pour l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin parfaitement orienté et d’un garage. Cet ensemble harmonieux conviendra autant à une famille qu’à toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. PEB D. Prix : Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Contact : Sabrina ### Située en plein centre de Gerpinnes, cette maison de charme rare allie confort, authenticité et potentiel exceptionnel, résidentiel ou professionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée élégant mène à un espace dédié à une profession libérale, suivi d’une grande salle à manger, d’un salon chaleureux autour du feu, d’une cuisine super équipée et d’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale digne d’une chambre d’hôtes avec dressing, salle de bain, WC, coin frigo et espace machine à café. Deux belles chambres, un WC séparé et une salle de douche complètent ce niveau. Au 2e étage (semi-étage), une chambre supplémentaire et au 3e étage, un hall de nuit, une grande chambre atypique avec mezzanine et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse, d’un jardin, de plusieurs parkings et caves. Le potentiel est incroyable : les annexes peuvent être réaménagées en habitation, appartement, commerces, centre de bien-être… selon vos projets et autorisations. Chauffage central gaz, électricité conforme, PEB B, panneaux photovoltaiques. Prix : faire offre à partir de 497.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Possibilité d'acquérir un commerce de 60m2 en plein centre de Gerpinnes pour un supplément. Annonce à titre indicatif et non contractuel Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Le Roux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 178 m² en staat op een ruime perceel van 691 m². De woning wordt onmiddellijk beschikbaar en is gebouwd volgens de strengste normen, met een EPC van slechts 26 kWh/m²/jaar en met duurzame installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 10.000 liter. Het ontwerp combineert functionaliteit met een lichte en open indeling, waarbij het gelijkvloers beschikt over een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 50 m², inclusief een open keuken die naar eigen wens kan worden ingericht, en een praktische wasruimte met directe toegang tot de buitenkant. Het geheel wordt afgewerkt met een eerste laag verf in alle leefruimtes, waardoor het interieur klaar is voor jouw persoonlijke touch. De drie grote slaapkamers op de verdieping omvatten onder andere een hoofdsuite met dressingruimte, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, douche en toilet. Voor extra opslagruimte is er een zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap, ideaal voor het organiseren van seizoensgebonden spullen. De woning biedt bovendien moderne voorzieningen en wordt compleet afgewerkt, klaar om in te trekken. Le Roux zelf vormt de perfecte omgeving voor gezinnen die willen genieten van een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u onder andere medische centra, apotheken, supermarkten en biologische winkels, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de RN98 (slechts 4 km afstand) snelle toegang biedt tot de E42 en andere grote invalswegen richting de grote steden. Zowel Vitrival als Le Roux beschikken over scholen op slechts 2,3 km afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Fosses-la-Ville ligt op slechts zeven minuten rijden en biedt extra faciliteiten en voorzieningen. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 339.000 euro, inclusief btw. Als u geïnteresseerd bent in deze moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, duurzaam thuis in het hart van Le Roux. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Florennes, gelegen aan de Rue des Ecoles 18. Deze woning, te koop aangeboden voor €125.000, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een huis dat momenteel bestaat uit twee slaapkamers en beschikt over een ruime zolder van ongeveer 50 m², die ingericht kan worden als extra slaapkamers, kantoorruimte of een mooie suite. De volledige kelder onder het huis geeft extra opslagruimte en beschikt over een garage en atelier, ideaal voor hobbyisten of klusliefhebbers. De technische staat van de woning is degelijk: de ramen zijn voorzien van PVC-kunststof dubbele beglazing, de dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de elektrische installatie is conform en geldig tot 2035. Het huis staat op een perceel van circa 13 are, met een mooi aangelegd tuinoppervlak van 1343 m² dat op het noordwesten gericht is. Dit buitengebied biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Een belangrijk aandachtspunt is dat er een officieel inhuisverbod is tot 12 mei 2025, wat aangeeft dat er nog renovatiewerkzaamheden nodig zijn, maar de draagstructuur blijft stevig en het potentieel is zeer duidelijk. De ligging van de woning maakt het tot een aantrekkelijke keuze: nabij de lokale winkels en voorzieningen in Florennes, met vlotte bereikbaarheid en een rustige landelijke omgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC-nummer is 20250924042347, met een score van 489 kWh/m²/jar, wat wijst op een woning die nog energetisch verbeterd kan worden. Als u op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt aanpassen aan uw wensen en plannen, biedt deze woning u een mooie kans in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante landhuis in Villers-Poterie, dat echt investerings- en renovatiepotentieel biedt. Dit pand heeft 70 m² woonoppervlak, een royale 353 m² grond en een garage in de kelder, waardoor het ideaal is voor renovatieprojecten. Het huis bestaat uit: Kelder: een garage toegankelijk vanuit het huis Op de begane grond: Een badkamer, Een lichte woonkamer bestaande uit de zitkamer en eetkamer, Een keuken, Een terras met uitzicht op de middelgrote tuin, Eerste verdieping: twee slaapkamers Twee slaapkamers Een zolder voor opslag. Dit huis is een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel, in de directe omgeving van Gerpinnes en Châtelet in een zeer rustige straat. BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Elektriciteit Niet conform. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20260130034408 - PEB G - E spec 681kWh/m².an - E totaal: 72029 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze gezellige woning te Le Roux, een ideale combinatie van rust en functionaliteit, gelegen in een aantrekkelijk dorp. Deze woning biedt een royaal woonoppervlakte, die ruimte biedt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning wordt verkocht voor een prijs van €335.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het is een bijzonder aanbod dat veel potentieel biedt door zijn ruime indeling en uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het comfort voor dagelijks gebruik ten goede komt. Daarnaast vindt u in de kelder praktische ruimtes en een prachtig aangelegde tuin met verschillende terrassen, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het perceel bedraagt 1003 m², met een mogelijkheid om delen ervan verder te ontwikkelen dankzij de aanwezige bouwgrond. Parkeerfaciliteiten zijn eveneens aanwezig met één buitenparkeerplaats, en het terrein is volledig omheind en voorzien van een veilige toegang via een poort. De woning is recent uitgebreid en gemoderniseerd volgens vergunning, met een nieuwe dakbedekking uit 2022 inclusief isolatie en nieuwe dakramen. Technisch gezien is alles voorzien voor comfortabel wonen: centrale verwarming op pellets, een functionerende open haard, zonnepanelen, en dubbele beglazing in PVC of houten kozijnen. Het interieur straalt veel potentieel uit, met een grote woonkamer, een zeer ruime keuken met eethoek, een bureau en een grote wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthall die ingericht kan worden als kantoorruimte of ontspanningshoek, een ruime badkamer en twee slaapkamers. Een zolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers of een ouderslaapkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Enkele lichte verfraaiingen kunnen het geheel nog verder personaliseren zonder grote ingrepen. De tuin is boomrijk, mooi aangelegd en volledig omheind, wat zorgt voor privacy en rust. De ligging in Le Roux biedt volop rust terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een prachtige kans voor jonge koppels of families die zoeken naar ruimte en vrijheid in een rustige omgeving. Met zijn ruime perceel, uitgebreide mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering, en de aantrekkelijke prijs van €335.000, vormt deze woning een slimme investering. Bent u klaar om deze charmante woning te ontdekken? Aarzel niet langer en neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1784 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen in het charmante stadje Gerpinnes, die u zeker zal bekoren. Op het gelijkvloers: een woonkamer, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Comfort van het pand: rustige ligging – dichtbij alle winkels en voorzieningen. Mis deze unieke kans niet! Doe een bod vanaf €119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn downloadbaar via onze website ### Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons op ### De bewoonbare oppervlaktes vermeld in onze advertenties komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC-certificaat. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar, verkoper van het goed, beschikt volledig vrij en autonoom over de beslissing om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Morialmé, een huis met 3 voorgevels dicht bij voorzieningen en met een garage, 3 parkeerplaatsen en een tuin. Het lichte huis bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 30 m² en een ingerichte keuken. Boven zijn er 2 slaapkamers en een doucheruimte. Verwarming via een lucht/lucht warmtepomp en een pelletkachel als back-up, PVC ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak beperken het energieverbruik van het huis tot een minimum: PEB B 148 kwh/m².an (nummer 20231028003012). CONFORMe elektrische installatie, huis momenteel verhuurd (huur van 700 euro/maand exclusief lasten), Doe bod vanaf 175.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?