Huis te koop - Molenbaix

Alleenstaande, gerenoveerde woning met grote tuin en zicht op groen & Kluisberg In een uiterst rustige, doodlopende straat bevindt zich deze alleenstaande en gerenoveerde woning met open zicht op het groen en de Kluisberg. Hier geniet u van maximale privacy, stilte en ruimte, terwijl u toch vlot bereikbaar blijft. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: op slechts 5 minuten van Avelgem, 15 minuten van Ronse en 25 minuten van Doornik. De woning beschikt over een zeer grote tuin met terras én overdekt terras – ideaal om in alle seizoenen buiten te genieten. Daarnaast is er een aparte garage voor twee wagens en ruime parkeermogelijkheden op de oprit. Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met haardvuur, volledig geïnstalleerde keuken, technische ruimte/wasplaats, een bureau en een aparte speelkamer of polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing en een klein balkon. De badkamer is uitgerust met wastafel, douche, ligbad en toilet. De zolder biedt extra bergruimte. Extra troef: zonnepanelen voor een energiezuiniger verbruik. Een ideale gezinswoning voor wie rustig en groen wil wonen, met ruimte binnen én buiten. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Moderne halfopen bebouwing (bouwjaar 2023) op een bijzonder rustige ligging, met een vlotte bereikbaarheid: op slechts 10 minuten van Avelgem en ongeveer 25 minuten van zowel Doornik als Ronse. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort in een aangename, landelijke omgeving. De woning verwelkomt u via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken in eik, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het grote terras en de aangename tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de garage met extra ruimte voor wasplaats en berging. De oprit wordt nog aangelegd, waardoor het geheel binnenkort volledig afgewerkt is. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de zonnepanelen en het uitstekende EPC-label A is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een ideale thuis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie met toch een goede bereikbaarheid. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Deze charmante woning in Celles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de rand van het dorp, bevindt deze woning zich in een groene omgeving die zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over smaakvol uitgevoerde afwerkingen zoals een parketvloer, nieuwe tegels en een geïsoleerde constructie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woning. Binnen vindt u drie mooie slaapkamers die zorgvuldig zijn gerenoveerd en klaar om te betrekken, evenals een functionele badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en doorlopende indeling, met een gezellige woonkamer, eethoek en een recente, knusse keuken die perfect is voor kookliefhebbers. In de tuin, die zich uitstrekt over 462 m², kunnen bewoners genieten van rust en privacy met een adembenemend uitzicht op het achtergelegen bos. Buiten parkeerplaatsen voor drie voertuigen en diverse buitenbergingen maken het geheel compleet, terwijl de ligging nabij de natuur ideaal is voor wandelaars en natuurliefhebbers. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een energetisch label met een primair energieverbruik van 366 kWh/m²/jaar, wat wijst op een goed geïsoleerde en efficiënte woning. Geleid door een EPC-referentie tot 2036, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook zekerheid voor de toekomst. Met een scherpe vraagprijs van 285.000 euro is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vastgoedaanwinst in Celles. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de warmte en charme die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salle de bain, salon, cuisine ouverte Premier étage : 3 chambres, bureau, coin grenier Sous-sol : cavette Extérieur : jardin et terrasse à l'arrière, parking à l'avant Caractéristiques : chauffage central mazout, poêle à pellets, électricité conforme jusqu'en 2043 Située dans le charmant village de Celles-Molenbaix, cette belle habitation bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue dégagée sur les champs aussi bien à l’avant qu’à l’arrière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’arrivée, un grand parking permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un atout appréciable au quotidien. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée en couloir menant à une salle à manger conviviale et une petite cavette, prolongée par une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise les espaces de vie fonctionnels, tandis que le salon chaleureux est agrémenté d’un poêle à pellets, créant une atmosphère confortable et accueillante. À l’arrière, une vaste dépendance offre un important espace de rangement. Le jardin et la terrasse invitent à la détente et profitent d’une vue imprenable sur les champs environnants. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’un coin grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout complété par le poêle à pellets du salon, de châssis en PVC et en bois avec double vitrage, et dispose d’une installation électrique conforme jusqu’en 2043. Une habitation idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de nature, tout en conservant des volumes agréables et fonctionnels. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle cottage te koop in Pottes, gelegen aan de Rue de la Gare 14. Deze authentieke fermette biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.284 m². Het pand vereist renovatiewerken, maar beschikt over een charmante woonst en een goed onderhouden gebouw met landelijke uitstraling. De woonruimte omvat een gezellige woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Boven bevindt zich een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. Aan de achterzijde vindt u een kleine dependance, vroeger een bakhuis, en een prachtig terrein met uitzicht op de omliggende landelijke omgeving. De woning wordt vrij opgeleverd, klaar om uw persoonlijke stijl en comfort te integreren. Het bijhorende landelijke gebouw is in goede staat en voorzien van grote doorslaande deuren en een zolder. Dit biedt extra mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of andere doeleinden. De locatie ligt in een gebied met een karakteristiek landelijke sfeer, waar de eerste 50 meter vanaf de straat in een woongebied met landelijk karakter liggen, terwijl het overige perceel zich in een landbouwzone bevindt. Dit maakt het landelijk wonen met de voordelen van rust en privacy mogelijk, terwijl de bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen gegarandeerd blijft. De woning beschikt over één parkeerplaats binnen en is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of speciale waterbeheersingsmaatregelen. De vraagprijs voor deze unieke fermette bedraagt €160.000, zonder btw. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Bezichtigen kan op afspraak, met mogelijkheid tot bezoek op woensdag tussen 14.00 en 16.00 uur of op zaterdag van 10.00 tot 12.00 uur via de makelaarskantoren. Neem contact op om deze charmante woning te ontdekken en te bespreken hoe u deze kunt transformeren tot uw droomhuis. Wacht niet te lang, want dit soort vastgoed met zulke mogelijkheden is zeldzaam op de markt! Meer weten?

Te koop: Prachtig gelegen, genietend van een fantastisch uitzicht: stijlvol gerenoveerde fermette. Op een uitstekende ligging met indrukwekkend open zicht bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde fermette, waar charme en modern comfort perfect samenkomen. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal, waarna je terechtkomt in het gezellige salon met ingebouwde houthaard en de sfeervolle eetkamer. De volledig ingerichte keuken met eethoek vormt het hart van de woning. Verder zijn er een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een bijkomend toilet. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage voor twee wagens met aansluitende wasplaats. Buiten geniet je van twee terrassen, waarvan één overdekt met extra berging, een tuinhuis en een prachtig kader om volop van het uitzicht te genieten. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en een thuisbatterij, centrale verwarming op stookolie en alle hedendaags comfort. Voor wie is dit ideaal? Perfect voor gezinnen of liefhebbers van landelijke charme die willen wonen in alle rust, met ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak via: ### Meer weten?

Begane grond: ruime hal met toegang tot alle woonruimtes: een grote woonkamer met houtkachel (64 m²), een keuken (oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, dubbele spoelbak), een kleine doucheruimte, twee zitkamers en een kantoor. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vijf slaapkamers (twee van 27 m², één van 20 m², één van 14 m² en één van 13 m², drie met wastafel) en een badkamer met bad/douche en wastafel. Tweede verdieping: grote zolderruimte (93 m²) geschikt voor verbouwing, met twee ruime kamers (17 m² en 15 m²). Kelder: grote kelder (105 m²) geschikt voor opslag en inclusief stookruimte. Buiten: een bosrijke en omheinde tuin van bijna 31 are (3100 vierkante meter), een prachtig verhoogd terras met panoramisch uitzicht over de tuin, parkeerplaatsen, een garage, een chalet en een kas. Kenmerken: Liefhebbers van authenticiteit, wij nodigen u uit om dit indrukwekkende burgerhuis in het hart van het dorp Celles te ontdekken! Centrale verwarming op olie (Buderus-ketel en gietijzeren radiatoren), regenwateropvangtank, gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken. Aangesloten op de riolering. Elektriciteitsmeter met dubbel tarief. Kadastraal inkomen: € 1.016. Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Gelegen in het charmante stadje Celles bieden deze twee recente woningen uit 2011 een uitstekende investering en een comfortabele woonomgeving. Elke woning beschikt over een praktische indeling, met een ruime woonkamer die uitkijkt op de binnenplaats, een functionele keuken, en een modern sanitair gedeelte met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en bad. De woningen worden momenteel verhuurd, wat onmiddellijk opbrengst genereert, en bieden een kadastraal inkomen van 404 euro per huis. Met een EPC-certificaat van klasse C en zonnepanelen, gecombineerd met elektrische verwarming, voldoen deze eigendommen aan de moderne energie-eisen. De aanwezigheid van een geïsoleerde zolder vergemakkelijkt eventuele verdere renovatie of opslag. Wat deze woningen bijzonder doet, is niet alleen hun solide bouwjaar en goede staat van onderhoud, maar ook de praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Ze beschikken elk over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en bevinden zich vlakbij lokale winkels en faciliteiten. De locatie biedt een rustige sfeer met gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die zoeken naar een rendabele vastgoedportefeuille. De ondertekening van de verkoop gebeurt via een professionele organisatie, en bezoeken kunnen uitsluitend op zaterdagvoormiddag worden gepland, met contactpersoon Eric Deslee die bereikbaar is op ### De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning is vastgesteld op 210.000 euro per stuk, hetgeen een marktconforme prijs is voor dit type vastgoed in Celles. Dit biedt koper kansen om te investeren in een solide vastgoed dat klaar is voor verder gebruik of verhuur, met het voordeel van de goede energieprestatie en de moderne voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een weloverwogen investering of een comfortabele woning in een rustige omgeving, vormen deze twee huizen een uitstekende optie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze eigendommen te bieden hebben. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 860m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 493.970€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 860m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 472.135€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1074 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 595.345€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Te koop: instapklare en energiezuinige open bebouwing met 4 slaapkamers in Spiere-Helkijn In een rustige doodlopende straat in Spiere-Helkijn bevindt zich deze instapklare alleenstaande woning met vier slaapkamers, oprit en een volledig aangelegde tuin. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna je de lichtrijke leefruimte met houthaard bereikt. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit aan op een praktische berging. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij, centrale verwarming op gas en een warmtepomp. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige ligging, met voldoende ruimte, lage energiekosten en een kindvriendelijke omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak via: ### Meer weten?

Idéalement située dans le très recherché village d'Obigies, cette charmante habitation 4 façades +/- 147 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, le hall vous mène vers une spacieuse pièce de séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une cave, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une agréable extension baignée de lumière, offrant une vue directe sur l'extérieur. À l'arrière, vous profiterez dune belle terrasse avec pergola, d'un jardin parfaitement arboré et d'une allée latérale menant à un double garage, le tout dans un environnement calme et verdoyant. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'un espace grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Deze ruime woning te Spiere biedt een uitstekend wooncomfort in een aangename omgeving, op slechts enkele kilometers van Dottignies. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of voor wie op zoek is naar een veelzijdige leefruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €248.000 en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte living en eetkamer, een uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een badkamer met douche en meubel, een apart toilet en een gelijkvloerse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en een tweede badkamer met bad, meubel en toilet. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor extra gezinsleden, gasten of voor gebruik als hobby- of thuiskantoorruimte. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas, airconditioning en 21 zonnepanelen die zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het hoge energielabel (klasse B) wijst op een zeer goede performantie qua isolatie en energieverbruik. Buiten geniet u van een goed georiënteerd terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er de optie om een aparte hangar van 80 m² aan te kopen, inclusief privé parkeerplaats en toegang, wat ideaal kan zijn voor opslag, een atelier of een kleine bedrijfsactiviteit. Deze hangar is beschikbaar voor bijkomende kost van €69.000, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van het vastgoed aanzienlijk uitbreidt. De ligging in Spiere biedt rust en stilte, terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen. De omgeving is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige buurt. Dankzij de goede technische staat, de recente elektrische certificering en het conformiteitsattest bent u verzekerd van een betrouwbaar en duurzaam woonhuis. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning met veel potentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, ruimte, en moderne comfortelementen, waardoor het een uitstekende keuze vormt binnen de regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Mont-Saint-Aubert, een echt pareltje dat zeker uw aandacht waard is. Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie, biedt deze residentie een goede balans tussen comfort, ruimte en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €459.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met karakter. Met een totale woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over drie slaapkamers en een extra dressingruimte die eventueel kan dienen als vierde slaapkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De volledige woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, waardoor het aangenaam wonen is, ongeacht het seizoen. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als het interieur. Het perceel van meer dan 550 m² beschikt over een goed aangelegde tuin van 135 m² en een terras van 50 m², perfect voor ontspanning, buitendiners of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De garage van 20 m² biedt ruimte voor één wagen en extra opslag, terwijl er ook drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar zijn. De woning is bovendien aangesloten op alle nutsvoorzieningen: riolering, water en gas. Het grondstuk bevat ook praktische elementen zoals een regenwatertank en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De ligging van deze woning in Mont-Saint-Aubert biedt talrijke voordelen, waaronder een rustige omgeving en goede verbindingen met de omliggende regio’s. Dankzij de bouwvergunning en verkavelingsvergunning is de woning volledig legaal en klaar voor bewoning. De woning dateert uit 1900 maar verkeert in uitstekende staat, waarbij authentieke elementen mooi zijn gecombineerd met moderne voorzieningen zoals domotica. Dit alles maakt deze residentie tot een zeer interessante aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime, goed geïsoleerde woning met talrijke buitenfaciliteiten. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed in Mont-Saint-Aubert. Meer weten?

Charmante maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel, elle est située dans le village paisible et recherché de Warcoing, Orientée sud-est, elle bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour salon–salle à manger de 21 m², d’une cuisine meublée de 18 m² avec arrière-cuisine de 9 m² ainsi que d’une salle de douche comprenant douche, WC, lavabo et coin buanderie. Le boiler a été remplacé en 2018. À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 15 m² et 12 m². Le deuxième étage accueille un grenier non isolé de 22 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose également d'une cave saine. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec persiennes partout, d’un chauffage par convecteurs au gaz et présente un PEB F. La plateforme a quant à elle été entièrement rénovée et isolée. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, situé dans un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Mont-de-l'Enclus, cette maison quatre façades de plain-pied, érigée sur une parcelle de 4 ares 67 centiares, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 118 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (plan de cuisson à induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle). Le bien dispose également d'une salle de douche moderne, de deux chambres, d'un dressing (possibilité de transformer ce dernier en chambre), de deux WC et d'un garage. L'orientation sud à l'arrière garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture est en excellent état, aucun travail n'est à prévoir dans l'immédiat. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie de 2 000 à 3 000 litres et d'une production d'eau chaude via un boiler électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à pellets, offrant un confort thermique optimal. L'égouttage a été refait en 2023 avec installation dune fosse septique. L'isolation des murs a été réalisée en mousse de polyuréthane (3 cm) et celle du plafond en laine de verre, assurant une bonne performance énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme et équipée d'un compteur intelligent. La maison se situe hors zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?