Huis te koop met 2 gevels - Mortsel

Prachtig herenhuis (290m²) voorzien van alle comfort biedt tal van mogelijkheden (tweewoonst/co-housing/vrije-beroepen) met riant magazijn (77m²) op centrale ligging te Mortsel. Ligging: Gelegen op een centrale ligging te Mortsel, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: U betreedt de woning via een prachtige inkomhal die toegang biedt tot het gelijkvloers met mogelijkheden. Momenteel ingericht als appartement met twee slaapkamers, leefruimte en keuken maar biedt ook de mogelijkheid voor het uitoefenen van een vrij-beroep. Via de traphal bereiken we de eerste verdieping met een prachtige leefruimte op parket met dakterras en een hyper-geïnstalleerde open keuken met kwalitatieve toestellen. Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte voorzien van vier slaapkamers, een badkamer voorzien van alle comfort en een wasplaats. Tot slot biedt de woning ook tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten. De ruime binnenplaats van 117m² geeft toegang tot een riante garage/magazijn (77m²) met mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten. Bijzonderheden: - prachtig herenhuis - magazijn - zonnepanelen - gunstig EPC - EK-conform - vrije-beroepen - co-housing - airconditioning Meer weten?

Karaktervolle bel-etage (132m²) voorzien van twee slaapkamers en garage gelegen op toplocatie te Mortsel! Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel centraal maar tevens rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, het ziekenhuis, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, garage, traphal, gastentoilet, leefruimte, keuken, nachthal, masterbedroom, gastenkamer, badkamer en kelder! Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime garage met sectionale poort. Via de traphal met gastentoilet, komt u terecht in de leefruimte met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken. De nachthal geeft u toegang tot het slaapgedeelte van de woning met een ruime masterbedroom die toegang biedt tot de badkamer met douche-in-bad, wasmeubel en toilet en een gastenkamer die voorzien is van een wasmeubel. De woning heeft tot slot nog een kelder en is voorzien van een alarmsysteem van Verisure. Kortom: Karaktervolle bel-etage biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Mortsel! Bijzonderheden: - karaktervolle woning - toplocatie - dubbele beglazing - alarmsysteem "Verisure" - garage met sectionale poort EPC: 299Kwh/m²jaar Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?

Op de grens Mortsel, Berchem vinden we deze te renoveren woning/projectgrond op een mooi perceel van 367m². De bus-en tramhalte bevinden zich voor de deur. Er werd een vergunning afgeleverd voor het oprichten van een meergezinswoning van 4 units. Er dient geen ondergrondse parking gebouwd te worden. Ook als renovatieproject (ééngezinswoning) heeft dit pand potentieel. Zo is er nu ruimte voor 4 slaapkamers en heeft het huis een diepe achtertuin van ca.20m. EPC: 457 kWh/m²j P- en G-score: A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?

IN OPTIE! In de mooie éénrichtingsstraat de "Hendrik Kuijpersstraat", op de grens van Mortsel met Berchem, vinden we deze te renoveren, maar statige herenwoning met rustige tuin. Ook tram 7 en 15 en diverse busverbindingen zijn op minder dan 100 m. Werkelijk alle authentieke elementen van deze herenwoning zijn bewaard gebleven; de tegels in de inkomhal, de moluren aan het plafond, de imposante schouw in de living, het prachtige loodglas doorheen de woning, enz ... Doch dient alles grondig gerenoveerd te worden, met respect voor deze elementen. Via de inkomhal kom je in de living via een grote dubbele deur met een plafondhoogte 3.6 meter. Achtergelegen de eetplaats, keuken en badkamer (te renoveren) In de grote stadstuin is het heerlijk vertoeven na een drukke werkdag. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer (te renoveren). Verder 2 ruime slpks op plankenvloer (momenteel bevindt zich hier een tweede keuken). De bovenste verdieping telt nog 2 extra slpks. De woning is volledig onderkelderd. Troeven: . Voorgevel gerenoveerd en ramen vernieuwd in 2008 . Prachtige authentieke elementen . Gezellige, zonnige en rustige tuin Wordt deze parel na renovatie uw nieuwe woonst? EPC: 421 kWh/m² -> renovatieverplichting binnen 5 j. P-score en G-score: D bewoonbare opp. volgens EPC attest Info ### ### Meer weten?

OPTIE Centraal gelegen nabij winkels, ov en scholen vinden we dit ruime, op te frissen woonhuis met een bew. opp. van 322 m² en een zonnige ZW-tuin van 140 m². Vroeger een tweewoonst (2 appartementen met aparte meters), nadien deed deze woning dienst als dierenartspraktijk met op verd. 1 + 2 een appartement met 3 slpk. Dit pand biedt dus diverse opties: opnieuw 2 appartementen, een kangoeroewoning of een praktijk/kantoor/atelier met bovenliggende woonst. De achterbouw dateert van eind jaren 90. De renovaties aan de voorzijde (zoals bv de ramen) dateren van eind jaren 80. De indeling is thans als volgt: Beneden vooraan een wachtruimte (9 m²), in het midden een grote praktijkruimte (45 m²) en grenzend aan de tuin een ruime kamer met keukenblok (25 m²) en (was)berging. Verd. 1: een ruime living van 35 m² op planché met aansluitend de keuken. Achteraan is er nog een aangename zitruimte (of bureau bv.) met zicht op de tuin. Verd. 2: 3 ruime slpk op planché (20 tot 25 m²), een hal met aansluiting voor wasmachine, een wc en een badkamer met bad, douche en lavabo. Op elke verdieping is een apart toilet.Verder is er nog een kleine droge kelder, een tuinhuis en een oprit. Troeven: mobiscore 8.8, dubbel glas, dak 100mm PUR/PIR isolatie (2023), conforme elektriciteit: 3-fasig! Nuttige informatie: * EPC 278 kWh/(m² jaar) = C * Asbestveilig * Verwarming op elektriciteit * Waterinfo: P-score A en G-score A Een bezoek ter plaatse? ### of ### Meer weten?

Karaktervolle woning (200m²) voorzien van 3 slaapkamers en zonnige tuin met terras op toplocatie te Mortsel! Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel centraal maar tevens rustig nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats, gastentoilet, masterbedroom, badkamer, nachthal, twee gastenkamers, kelder en tuin. Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke eetkamer, voorzien van lichtkoepel, met aansluitend de leefruimte op houten vloer. Aansluitend treffen we de keuken, deze is volledig geïnstalleerd, met een gastentoilet voorzien. Via de traphal komen we in de badkamer, met een inloopdouche, wasmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het slaapgedeelte van de woning is voorzien van een masterbedroom, met mogelijkheid tot splitsen in twee slaapkamers, alsook zijn er nog twee gastenkamers aanwezig. De woning heeft een gezellige en zonnige tuin met een deels overdekt terras en tuinhuis. Tot slot is de woning onderkelderd met een droge kelder. Bijzonderheden: - toplocatie - originele houten vloer - authentieke elementen - cv op gas - dubbele beglazing met meranti-profielen Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 343 kWh/m²jaar Meer weten?

IN OPTIE! In de rustige Lieven Gevaertstraat (enkelrichtingstraat), vlakbij het centrum van Mortsel en openbaar vervoer, vinden we deze knusse grotendeels gerenoveerde rijwoning. Volgende werken werden de laatste 5 jaar reeds uitgevoerd: daken vernieuwd en geïsoleerd in '19 + '24, achtergevel geïsoleerd '24, AREI conform, badkamer '20, HR condensatieketel '17, ramen met rolluiken '19. Via de inkomhal (originele tegels) komen we in de living / eetplaats op laminaat. De basiskeuken is voorzien van alle comfort. (voorbereidende werken voor nieuwe kkn reeds gebeurd) Achteraan de mooie badkamer (met bad/douche-combinatie, wastafel en hangtoilet) In de rustige tuin is het fijn vertoeven na een lange werkdag! Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 ruime slpks (12m² + 19m²) Tevens is de woning onderkelderd! Troeven: ·keuring elektriciteit conform! ·grotendeels gerenoveerd ·aangename, rustige tuin .asbestveilig Wordt deze fijne rijwoning met tuin uw nieuwe woonst? EPC: 229 kWh/m² P-score B - G-score: B bewoonbare oppervlakte volgens EPC attest info? ### - ### De waarde van uw eigendom kennen? maak afspraak met uw habicom-expert Meer weten?

OPTIE! In het gezellige Mortsel-Dorp vinden we deze recent gerenoveerde eengezinswoning. De woning telt 3 slpk op het gelijkvloers, is volledig onderkelderd, heeft een garage en leuke stadstuin. Ze werd in 2021 grondig gerenoveerd: nieuw dak (120mm isolatie) en koepel, vernieuwde elektriciteit, vloeren, CV-ketel, keuken, badkamer,... De gezellige living telt 35m2 , aansluitend is er een ruime keuken met gasvuur en veel kastruimte. Op het terras geniet je van een ontbijtje of een goed boek. Hier kan desgewenst een trap naar de tuin voorzien worden. De stijlvolle badkamer heeft een douche, een groot lavabo-meubel, handdoekradiator en wc. De masterbedroom telt maar liefst 25m2, de 2de slpk 14m2 en de 3de kamer (ook ideaal als bureau of dressing) meet 11 m2. Hier werden ook rolluiken voorzien. De gezellig stadstuin is ideaal voor een barbecue met de vrienden en biedt ook voldoende plek voor een trampoline of schommel voor de kids. De kelder heeft heel wat stockageplaats, hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot heeft deze woning nog een handige garage (2.5x4.5) voor auto of fietsen. Kortom: een gerenoveerde en charmante woning op een uitstekende locatie vlakbij alle voorzieningen! Nuttige informatie: *EPC: 252 kWh/m² (C-label) *Asbestveilig *P-score: A / G-score: A *Opp. volgens meting EPC *Beschikbaar: uiterlijk 6 maanden na akte (momenteel verhuurd) Voor informatie of een afspraak bel: ### of ### Meer weten?

IN OPTIE! In de gegeerde Edmond Thieffrylaan in Mortsel, recht tegenover het Park Oude God, vinden we deze te renoveren woning met grote Zuid-georiënteerde tuin. Via de voortuin (handig voor fietsen) komen we in de inkomhal met doorgang naar de living/eetplaats en achtergelegen keuken. Vooraan werden de ramen voorzien van dubbel glas aluminium met rolluiken. Achter de keuken is nog een extra toilet en berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (2 x 15 m²) en een badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel en toilet. De ramen (enkel glas) zijn voorzien van elektrische rolluiken. De prachtige en rustige tuin is de blikvanger van deze woning; hier is het heerlijk genieten na een drukke werkdag! De woning is tevens onderkelderd. troeven: . Gegeerde en rustige locatie met zicht op het park . Dak vernieuwd in 2010 met 8 cm isolatie . Recente HR condensatieketel Vaillant . Mooie Zuid-georiënteerde tuin Wordt deze te renoveren rijwoning uw nieuwe woonst? EPC: 321 kWh/m²j P-score: klasse A G-score: klasse A Oppervlakte volgens meting EPC Een bezoek ter plaatse? ### of ### De waarde van uw woning kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### Welkom in deze unieke woning uit 1918, die met zorg is gerenoveerd om haar authentieke charme te behouden. U komt binnen in de ruime inkomhal met de originele tegelvloer. De dubbele houten deur leidt naar een stijlvolle woonkamer met parketvloer en hoge plafonds. De aanbouw uit 2011 zorgt voor een overvloed aan licht dankzij een grote lichtkoepel en biedt een adembenemend uitzicht op de tuin. Hier vindt u de eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en een gezellige bureau. Op het tussenverdiep bevindt zich een praktische wasruimte en een volledig vernieuwde badkamer met een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. De eerste verdieping herbergt een royale masterbedroom op parketvloer met een sfeervolle zithoek en een gashaard. Aansluitend is er een luxueuze ensuite badkamer voorzien van een regendouche en een dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een handige mezzanine voor extra opbergruimte. De oostgerichte tuin van 105 m² is een oase van rust en zon, met een gezellig terras en een charmant tuinhuis aan de achterzijde, perfect voor lange zomerdagen. Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, combineert deze woning het beste van beide werelden: authentieke charme en modern comfort, op een toplocatie in Mortsel. Meer weten?

de Huisleverancier verwelkomt je in deze semi-half-open bebouwing gelegen aan Drabstraat 4 te Mortsel. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd door de huidige eigenaar met de unieke opportuniteit om de woning verder af te werken naar jouw eigen smaak ! De ligging van de woonst is uitstekend, je kan een stukje gaan wandelen in het groen in Fort IV met een gezellig speeltuintje, zwembad, bar Brial en nog een heel Fort om te ontdekken. Verder in de straat heb je twee fitness-centra. Het centrum van Mortsel is eveneens niet ver verwijderd. Met vier ruime slaapkamers en een handige garage biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De recente renovaties geven de woning een frisse en eigentijdse uitstraling, terwijl er respect is voor het karakter en de charme ervan, die zijn behouden gebleven. Eén van de voordelen van deze woning is het gebrek aan een tuin, wat resulteert in minimaal onderhoud. Geniet van de vrijheid om je tijd te besteden aan wat echt belangrijk voor je is, zonder je zorgen te hoeven maken over gras maaien of planten water geven. Alle grote renovatiewerken werden reeds uitgevoerd zodat jij je enkel gaat moeten bezighouden met afwerking. Elektriciteit werd ook reeds conform gemaakt. Klaar om je eigen stempel te drukken op deze woning in Mortsel? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat je creativiteit de vrije loop in deze unieke woonomgeving. EPC : 374kWh/m2 (Label D) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A WORG : negatief Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

VERKOCHT! Deze gunstig gelegen woning ligt in de onmiddellijke nabijheid van alle openbaar vervoer (tram 15 en 7, busverbindingen), het winkelcentrum van Mortsel en centrum Antwerpen zijn binnen handbereik. Mits de nodige renovatiewerken, kan hier een zeer fijne woning gemaakt worden. Optioneel kan er vlakbij een garagebox aangekocht worden voor 25.000 euro. Indeling: Bij het binnenkomen vallen de hoge plafonds onmiddellijk op. Op het gelijkvloers vinden we de lichte living (26m²) met aansluitend de eetkamer/keuken van 25m². De eetkamer met veranda is onmiddellijk verbonden met de fijne, rustige tuin. Ook het sanitair is momenteel op het gelijkvloers gelegen. Op de eerste verdieping zijn nu 2 slaapkamers aanwezig. De woning is voorzien van een nette kelder. EPC: 556 kWh/m²j Oppervlakte volgens meting EPC Stedenbouwkundige info in aanvraag P- en G score: A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of surf naar ### De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?

!! IN OPTIE !! In het centrum van Mortsel bieden wij u deze ruime gezinswoning (186m²)met 4 slaapkamers en 2 badkamers aan. De woning werd gebouwd in 1931 en doorheen de jaren verschillende keren opgefrist. In directe nabijheid vindt u het centrum van Mortsel, winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen enzovoort. Tevens vindt u op wandelafstand het Fort V in Edegem. De woning beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas (brander 2022). Het dak + de achtergevel werden reeds vernieuwd en voorzien van isolatie. De voorgevel werd proper gezet met spuitkurk. Deze dient eigenlijk nog geïsoleerd te worden. Offertes hiervoor kunnen op aanvraag voorgelegd worden. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime gezinswoning in het centrum van Mortsel: ·Centrale locatie in het centrum van Mortsel: in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... ·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk ·Centrale verwarming op gas (brander 2022) ·Dak reeds vernieuwd en voorzien van isolatie + achtergevel geïsoleerd. ·4 volwaardige slaapkamers + 2 ingerichte badkamers EPC: 296 kWh/m² (C-label) G-score: klasse A, P-score: klasse A Een bezoek ter plaatse? ### - ### De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?

VERKOCHT! In de gegeerde Ter Varentstraat (Dieseghemwijk) van Mortsel, vinden we deze zeer verzorgde en instapklare rijwoning met 3 slpk en multifunctionele benedenruimte. Via de aantrekkelijke voortuin met poortje komen we in de ruime inkomhal met toilet en handenwasser. Onmiddellijk rechts vinden we een fantastische ruimte geschikt als bureau, speelkamer voor de kinderen, extra slaapkamers, bibliotheek, enz ... achteraan is ook de trap naar de kelder en toegang tot de groene, rustige tuin. Op de eerste verdieping vinden we de living op kwalitatieve parket met grote raampartijen en cassette haard, de eetplaats en doorgang naar de compacte, maar zeer praktische keuken, voorzien van alle comfort. De bovenste verdieping bestaat uit 3 slpk. (6m², 13m², 12 m²) en de badkamer met douche, wc en wastafel. troeven: . kwalitatieve totaalrenovatie doorheen de jaren . asbestveilig! . conform attest AREI! . dakisolatie 2016 - 10 cm . HR condensatatieketel op gas (Viessmann) . kkn en badkamer vernieuwd in 2004 Wordt deze aantrekkelijke rijwoning uw nieuwe woonst? EPC: 291 kWh/m²j P-score: klasse A G-score: klasse A Oppervlakte volgens meting EPC Een bezoek ter plaatse? ### of ### De waarde van uw woning kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?

Dit eigendom werd verkocht door habicom! Wil u er in de toekomst als eerste bij zijn? Volg ons op Facebook of schrijf u in op ### . Wij sturen u de eigendommen door die aan uw criteria beantwoorden! P.S.: laat uw eigendom gratis in waarde schatten door een habicom-expert in uw buurt. Meer weten?

VERKOCHT! Deze bel-etagewoning met grote garage is gelegen in één van de meest gegeerde straten van de Dieseghemwijk, vlakbij de groene berm, natuurgebied Klein Zwitserland en enkele scholen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de bijzonder handige garage (3 m Br x 12.5 m D x 2.34 m H) met achteraan 2 bijkomende ruimtes voor berging/bureau/wasplaats. Achteraan tevens een verzorgde veranda met doucheruimte en toilet. Via grote schuiframen komt u zo in de rustige, groene tuin, met achteraan een petanquebaan, die ook uitgeeft op de naastgelegen Dieseghemlei. Op de eerste verdieping een grote living/eetplaats in L-vorm met veel lichtinval. Achteraan de ruime keuken+bijkeuken/bureau. Via de keuken is er een trap voorzien naar de veranda en tuin. Op dit verdiep is ook nog een extra berging en toilet. Op de bovenste verdieping 3 slpks (2 grote + 1 kleinere). Uitbreiding van de zolder, mits plaatsen van een volwaardige trap, behoort tot de mogelijkheden. De woning is onderkelderd (1.95 m H) troeven: . woning met veel mogelijkheden . stevige en degelijke constructie . dak vernieuwd 2016 (10 cm isolatie) . rustige wijk in Mortsel EPC: 246 kWh/m²j Waterinfo: P-score: klasse A G-score: klasse A Oppervlakte volgens meting EPC Bel ### of ### De waarde van uw eigendom kennen? Maak een afspraak met een habicom-expert in uw buurt Meer weten?

In de Armand Segerslei, verborgen achter een mooie witte gevel, vind je dit prachtig gerenoveerde huis met stadskoer. Qua locatie zit je hier gewoonweg perfect! Allerlei restaurants, parken en winkels in handbereik. Om de hoek heb je de tram-/bushalte, je bent dichtbij het station en de fietsostrade. Een grote troef is dat je ook juist op de splitsing van Berchem, Edegem en Wilrijk zit. Niet alleen de bereikbaarheid is hier een enorm pluspunt, maar vanop de eerste rij kan je genieten van alle mooie dingen dat Mortsel te bieden heeft. Als de locatie je hartje al sneller doet slaan, wacht maar tot we het over de woning hebben! Je komt binnen in de aparte inkomhal om vervolgens met zonnestralen verwelkomt te worden in de open leef- en eetruimte. De prachtige open keuken, dat volledig uitgerust is met hoogwaardig materiaal, is toch echt een eye-catcher . Wie wilt hier nu niet pronken met zijn kookkunsten?! Aansluitend heb je een stadskoer dit maakt de benedenverdieping ideaal om volop te genieten, leven maar om ook af en toe te zonnen. De houten trap nodigt je uit om meer van de woning te ontdekken. Al zeggen we het zelf, de badkamer is een echte beauty ! Het is uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo met opbergruimte. Verder heb je nog vier slaapkamers, ja dat hoorde je goed, vier kamers om uit te kiezen! Wil jij thuiskomen in het zalige Mortsel? Plan maar snel een afspraak in via: ### of ### Troeven: - Goede locatie - Mooie gevel - Drie dubbele beglazing - Kelder 17m2 - EPC B - AREI = conform - Condensatieketel Vaillant - Dak vernieuwd en geïsoleerd Wg, Gvv, Gmo, Gvkr, Gn overstromingsgevoelig gebied Meer weten?

IN OPTIE In het centrum van Mortsel bieden wij u deze zeer ruime gezinswoning aan (237m²) gelegen op een westgericht perceel van 161m². Op heden staat de woning op het kadaster gekend als gezinswoning. Voordien bestond het gebouw uit 3 1-slaapkamerappartementen met aparte busnummers. Mits een bestemmingswijziging kan u hier terug appartementen inrichten. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen enzovoort. Het eigendom beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De individuele centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. De woning werd ook asbestvrij verklaard. Tevens werd het dak reeds vernieuwd en voorzien van isolatie. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime gezinswoning in het centrum van Mortsel: ·Centrale locatie in het centrum van Mortsel: in directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... ·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk ·Elektriciteit conform voorschriften AREI, centrale verwarming op gas ·Dak reeds vernieuwd en voorzien van isolatie ·Mits kleine aanpassingen gemakkelijk om te bouwen naar opbrengsteigendom met 3 appartementen EPC: 348 kWh/m² (D-label) G-score: klasse A, P-score: klasse A Stedenbouwkundige informatie aanwezig Meer weten?

Prachtige bel-étage (205m²) met authentieke elementen voorzien van 3 slaapkamers en polyvalent gelijkvloers op een perceel van 396m² op toplocatie te Mortsel biedt tal van mogelijkheden! Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de polyvalente gelijkvloerse kamer met mogelijkheden (zelfstandige activiteiten/vrije-beroepen) en een aparte berging/technische ruimte/wasplaats. Op de eerste verdieping voorziet de woning een prachtige leefruimte op parket met veel natuurlijk lichtinval, voorzien van een zonnige en overdekt terras. Aansluitend de geïnstalleerde keuken voorzien van toestellen. Op de tweede verdieping treffen we ruime masterbedroom en twee gastenkamers, alsook een badkamer voorzien van alle comfort. Tot slot beschikt de woning nog over een prachtig aangelegde tuin met zonnig terras, een garage met sectionale poort en een oprit voor de wagen. Kortom: Ruime bel-étage voorzien van alle comfort biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Mortsel voor vrije-beroepen of zelfstandige activiteiten Bijzonderheden: - dubbele beglazing - garage met sectionale poort - ruim perceel (396m²) - toplocatie - biedt tal van mogelijkheden - gunstig EPC Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC: 193kWh/m²jaar Meer weten?

VERKOCHT! In deze rustige éénrichtingstraat op de grens Mortsel-Edegem vinden we deze gezellige en lichtrijke eengezinswoning met 3 slaapkamers, 2 ruime bergingen, een kelder en tuin. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Mortsel, openbaar vervoer, winkels en supermarkten. Ook Fort V en het OLVE-college bevinden zich vlakbij. De woning, die momenteel nog even verhuurd is, werd doorheen de jaren regelmatig onderhouden; zo werden onder meer het dak vernieuwd in 2002, de ramen vooraan en de voordeur in 2015, de keuken in 2018 en de ketel in 2022 (Vaillant condensatieketel) De elektriciteit is conform, de woning is asbestvrij én heeft een gunstig EPC (geen renovatieplicht). Kortom, een degelijke woning die met wat opfriswerk helemaal naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, zou de woning ook nog uitgebreid kunnen worden. We betreden de woning via de gang die toegang geeft naar de droge kelder, naar de ruime berging voor bv fietsen of wasmachine én naar de woonruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek, een eetplaats én achteraan een vernieuwde keuken voorzien van gasvuur, oven en ijskast. Naast de keuken vinden we de op te frissen badkamer die een bad met douchestang heeft, een lavabo en een wc. Hier bevindt zich momenteel ook de aansluiting voor de wasmachine. De zonnige tuin van 5 x 6 meter is ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden. Hier bevindt zich eveneens de toegang tot nog een extra grote berging; handig voor bv de tuinkussens, allerhande gereedschap of een extra diepvries. Op de 1ste verd. vinden we 3 volwaardige slaapkamers (19-14-9 m²). Mits vergunnig kan hier een kamer of een extra verdieping bijgebouwd worden. Een woning met veel potentieel dus! Nuttige informatie: *EPC: 273 kWh/m² *Asbestveilig * Conform EK *P-score: D en G-score: D *Oppervlakte volgens meting EPC * Vrij: otk Voor informatie of een afspraak bel: ### of ### Meer weten?