Huis te koop - Néchin (pagina 2)

Genesteld in het hart van een vredige landelijke omgeving in Evregnies, betovert deze charmante, halfvrijstaande, vierzijdige landhuiswoning met zijn onbelemmerde uitzicht over de velden en zijn potentieel. Perfect onderhouden, maar toe aan een complete renovatie, biedt het een solide basis en royale woonruimtes, perfect voor een renovatieproject op maat. Het huis beschikt over aantrekkelijke woonruimtes met drie slaapkamers, een provisiekast, een wasruimte, een lichte veranda en een zolder voor opslag. Een garage voor één auto en een parkeerplaats voor twee auto's maken de praktische voorzieningen compleet. Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin op het noordwesten, compleet met een tuinhuisje en een kleine vijver aan de voorzijde, die vanaf het moment van aankomst charme en rust uitstraalt. De woning is tevens aangesloten op de riolering, heeft een watertank van 1000 liter, een elektriciteitsmeter met dubbel tarief, houten kozijnen met enkel glas, handmatige rolluiken en centrale verwarming op olie. De scheidingswanden zijn gemaakt van gewapend beton, wat zorgt voor een solide constructie. Gelegen in het hart van het platteland, profiteert dit huis desondanks van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en biedt zo een ideale balans tussen rust en gemak. Een zeldzame kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een groene omgeving, een karaktervol huis en uitzonderlijk potentieel. Meer weten?

Estaimpuis – Maison 3 chambres avec garage, jardin et parking : Située à Estaimpuis, cette maison offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un salon et une salle à manger, créant un espace de vie convivial. Un second hall avec placards intégrés apporte un espace de rangement appréciable. La cuisine équipée comprend taque au gaz, four, hotte, évier et meubles de rangement. Ce niveau est complété par un espace buanderie ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec espace de rangement et une autre disposant d’un accès vers un grenier, offrant des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un cabanon. Deux places de parking en façade ainsi qu’un garage complètent le bien, apportant un réel confort au quotidien. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage par poêle à pellets complété par des convecteurs électriques, de châssis double vitrage, d’une toiture isolée en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison pratique et bien située, offrant un bon potentiel et tout le nécessaire pour un quotidien confortable. PEB n° 20260414037054 - Espec: 332 kWh/m².an - 50390 kWh/an - Label D. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Estaimpuis, een uniek vastgoed dat oude charme combineert met modern comfort. Deze woning, aangeboden voor €990.000, biedt een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle leefruimte met uitstekende energieprestaties. De woning is gebouwd met zorgvuldig geselecteerde, traditionele materialen, waardoor het authentieke karakter van de woning behouden blijft. Tegelijkertijd beschikt het over hoogstaande isolatietechnieken, zoals driedubbel glas voor optimale thermische en geluidsisolatie, 8 cm dik schuimisolatie onder de vloer, en 10 cm isolatie in de muren met een ventilatieruimte en sierpleister. Het gros-oeuvre is volledig gesloten, waardoor de toekomstige eigenaar vrij is om de binnenkant volledig naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee aparte toiletten en is geschikt voor een gezin dat comfort en gezelligheid waardeert. Het grote perceel van 5608 m² is volledig omheind en bereikbaar via een beveiligde poort, wat talloze mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en hobbyisten: een tuin, moestuin, weide of ontspanningsruimte. Het terrein biedt volop privacy in een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij de Franse grens ligt – ideaal voor forenzen of liefhebbers van rust zonder af te zien van voorzieningen. De Zuid-gerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en warmte, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede ventilatie en lichtinval. De woning is daarnaast voorzien van twee garages en vijf extra parkeerplaatsen buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en bezoekers. Dit is werkelijk een unieke kans om een huis te kopen dat klaar is om uw eigen levensverhaal te schrijven in een idyllisch en rustig deel van Estaimpuis. Met haar uitstekende energetische prestaties en grote buitenruimte biedt deze woning volop potentieel voor een comfortabele levensstijl. De EPC-waarde van 117 kWh/m² per jaar bevestigt dat het huis niet alleen sfeervol is, maar ook efficiënt in gebruik. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, combineert deze woning rust en veiligheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit bijzonder vastgoed wacht op de juiste eigenaar die het volledige potentieel ervan wil benutten en er een thuis van wil maken. Laat deze kans niet liggen – uw nieuwe leven in Estaimpuis start hier! Meer weten?

In een groene en landelijke omgeving, midden in agrarisch gebied, vindt u deze prachtige vierkantshoeve die volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en uitzonderlijke zorg. Gelegen op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van meer dan 7.200 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 654 m², verdeeld over ruime en smaakvol ingerichte volumes. De hoofdwoning bestaat uit een royale leefruimte met open haard en uitzicht op een natuurlijke zwemvijver, een volledig uitgeruste keuken, een tweede salon, een maatwerkbureau en een bibliotheek op de mezzanine. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, eigen badkamer, terras en uitzicht op het platteland. Daarnaast is er nog een extra douchekamer en een nachthal met talrijke ingebouwde kasten. De linkervleugel herbergt een feestzaal met bar en een bovenverdieping ingericht als fitnessruimte met aparte douche. Buitenkant: natuurlijke zwemvijver, drievoudige carport, serre, boomgaard met appel- en perenbomen, petanquebaan, fietsenberging en dubbele garage met atelier. Technische kenmerken: zonnepanelen, dubbele beglazing in Afzeliahout, centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping), regenwaterput van 15.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie, alarmsysteem, videofonie en camera’s, geïntegreerd Bose/Sonos audiosysteem. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, in een uitzonderlijk landelijke omgeving. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende bieding voor hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Gelegen in Leers-Nord, rue des Longs Trieux 94, biedt deze eengezinswoning een functionele indeling en recente renovatie, op een perceel van 200 m² met tuin. De begane grond bestaat uit een hal van 3,67 m², een woonkamer van 17,36 m², een zitkamer van 11,6 m², een ingerichte keuken van 13,4 m², een apart toilet van 1 m² en een badkamer met wasruimte. Boven leidt de nachthal van 1,75 m² naar drie slaapkamers van 7,4 m², 11,7 m² en 8,7 m². De zolder is verbouwd tot twee extra slaapkamers, ideaal voor een kinderkamer, studeerkamer of multifunctionele ruimte. Buiten heeft het pand een bruikbare tuin en een schuur van 8,5 m². Technische kenmerken: conforme elektra, goede isolatie, EPB C, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, recente renovatie, ruime badkamer. Een functionele woning in een rustige omgeving. PEB: klasse C n° 20260405008500 - Espec: 204 kWh/m².an Totaal verbruik: 27.282 kWh/jaar CO2: 31 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

🏡 Mooi huis 3 slaapkamers, kantoor, garage en tuin – 189 m2 woonoppervlak Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert dit ruime huis modern comfort en genereuze volumes. Samenstelling: De inkomhal, met een garderobe en een individueel toilet, komt uit op een grote lichte woonkamer van 70 m 2, versierd met een houten cassette en geeft toegang tot een terras van ongeveer 70 m2 en een volledig omheinde tuin op het westen. De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, heeft directe toegang tot een garageovergang met gemotoriseerde deur. Altijd op de begane grond: een complete badkamer inclusief bad, inloopdouche, wastafel, berging en wasruimte. Boven heeft een nachthal die open is voor de woonkamer drie prachtige slaapkamers (18, 17 en 15 m 2), waarvan één op de mezzanine, evenals een ideaal kantoor voor telewerken. Technische kenmerken: -Gas centrale verwarming met recente condensatieketel; -Dubbel geglazuurd houten frame met gemotoriseerde lamellen; -Elektriciteit compliant. Een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en licht pand in een rustige omgeving. Doe een aanbieding vanaf €395.000 Meer weten?

Deze prachtige woning in Estaimbourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne technische voorzieningen. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.120 m², bevindt deze vrijstaande villa zich in een rustige en prettige residentiële omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 218 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling is ideaal: de leefruimte van circa 60 m², die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, is licht en ruim opgezet. Het is de perfecte plek om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamer, kantoor of dressing, afhankelijk van de wensen van de bewoners. De badkamer is ruim en modern afgewerkt, terwijl praktische voorzieningen zoals een berging en garage de woning compleet maken. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgeoriënteerde tuin, die volop zon biedt en zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooie dagen. Het terras nodigt uit tot gezellige buitenmaaltijden of gewoonweg genieten van de rust. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen, airconditioning, een regenwaterput en centrale verwarming op gas met een condensatieketel maken deze woning energiezuinig en toekomstgericht. Het EPC-rapport toont een A-label, wat wijst op een hoog rendement en lage energiekosten. De woning beschikt bovendien over een garage en twee bijkomende parkeerplaatsen, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verder verhoogt. De ligging van Estaimbourg biedt rust en groen rondom, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van goede verbindingen maakt het makkelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed onderhouden woning met uitgebreide voorzieningen en veel ruimte, is deze villa een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabele en energiezuinige woning in het mooie Estaimbourg. Meer weten?

Evregnies – Maison spacieuse, 5 chambres, 3 salles de bains, studio indépendant, piscine et garages : Idéalement située au cœur d’Evregnies, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre de vie confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un projet mixte. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un living accueillant prolongé par une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Une buanderie, un cellier ainsi qu’un WC viennent compléter ce niveau. Une grande salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, apporte un confort supplémentaire. Un véritable atout de ce bien réside dans la présence d’un studio indépendant attenant, disposant de sa propre salle de bains, d’un dressing et d’un espace bien-être. Grâce à son accès séparé, il offre de multiples possibilités : logement pour un proche (type maison kangourou), activité indépendante ou encore mise en location de type Airbnb. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’une vaste salle de jeux modulable selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, espace détente), ainsi qu’une troisième salle de bains. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et performantes : chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, installation électrique conforme jusqu’en 2035, 21 panneaux solaires, et un excellent PEB B. Les châssis sont en double vitrage et une borne de recharge est également installée. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté d’une piscine, idéal pour les beaux jours. Un double garage, 2 places de parking et une allée privative complète parfaitement l’ensemble. Une propriété complète et polyvalente, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement recherché. Aspects énergétiques : PEB n° 20210501003794 - Espec: 144 kWh/m².an - Etotale: 38739 kWh/an - Label B. Meer weten?

In het hart van een prachtig bebost perceel van 2.810 m² biedt deze onder architectuur gebouwde villa uit de jaren 90 ongeveer 210 m² woonruimte, veel natuurlijk licht en een open uitzicht. Zodra je binnenkomt, word je meteen aangetrokken tot de woonkamer van 75 m², die uitkijkt op de tuin via grote erkers en dakramen, waardoor er een perfecte continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. Een open haard versterkt de warme sfeer van deze leefruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een studeerkamer van 20 m², die de mogelijkheid biedt om een master suite op de begane grond te creëren naar eigen wens. Boven vind je drie mooie slaapkamers en een grote, comfortabele en lichte badkamer van 18 m². Buiten biedt het beboste terrein een zeldzame leefomgeving die privé, lommerrijk en rustgevend is. Technische kenmerken: centrale verwarming op pellets, alarmsysteem, garage van 40 m². Een villa met een sterk karakter, waar architectuur, licht en natuur volledig tot uiting komen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en zeer verzorgde woning gelegen op een schitterend perceel van 2.070 m² in Estaimpuis, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 423 m² verdeeld over twee vloeren, met een uitgebreide uitbreiding die in 2009 werd gerealiseerd. De woning straalt duurzaamheid uit door het gebruik van kwalitatieve materialen en vereist geen verdere renovaties, zodat u direct kunt genieten van de comfortabele en moderne afwerking. Het grote tuinlandschap, rijk begroeid en met een gevarieerd beplantingsplan, zorgt voor een uitzonderlijk aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning, tuinieren of familieactiviteiten. Het uitgebreide aanbod aan voorzieningen omvat onder andere een zeer goede energieprestatie (PEB-certificaat C), een ventilatiesysteem (VMC), een regenwaterreservoir van circa 6.500 liter, twee garages en meerdere parkeerplaatsen voor 5 tot 6 voertuigen. Deze configuratie maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel grote gezinnen als zelfstandigen die hun praktijk aan huis willen vestigen. De binnenindeling biedt tal van praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in een lichte eetkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin. Een gezellige woonkamer met haard voegt warmte toe aan de leefruimte, terwijl een kantoor met aparte ingang de perfecte oplossing biedt voor thuiswerk of het ontvangen van klanten. Daarnaast is er op dit niveau een aparte zelfstandige living met slaapkamer, salon, ingerichte keuken, badkamer en dressing, ideaal voor gasten of voor gebruik als privékamer. Het eerste verdiep herbergt de hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en toilet, samen met een tweede slaapkamer met dressing en eigen toilet, plus extra opbergruimte. Een tweede volledig zelfstandige woonunit completeert het geheel, voorzien van slaapkamer, zitruimte, keuken, badkamer en toilet. De verwarming gebeurt via centrale gashaardinstallatie, aangevuld met een waterontharder en technische installaties die zorgen voor een energiezuinige werking. Met een energieklasse van PEB ‘C’ en een theoretisch jaarlijkse verbruik van 103.367 kWh, combineert deze woning ruimte, efficiëntie en flexibiliteit op een harmonieuze wijze. Kortom, deze volledig afgewerkte en zeer complete woning in Estaimpuis biedt niet alleen een groot woonoppervlak en veel technische voorzieningen, maar ook de ruimte en rust die men zoekt in een landelijke omgeving. Dankzij de vele zelfstandige units en buitenspelen biedt het de juiste balans tussen gezinsleven en professioneel gebruik. Voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit op een gunstige prijs, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke opportuniteit. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te Leers-Nord, een zeldzaam en uitstekend onderhouden eigendom dat moderne comfort en kwaliteit combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 240 m², biedt op een woonoppervlakte van 121 m² een ideale mix van functionaliteit en stijl. Met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en twee sanitaire voorzieningen, is deze woning perfect voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder renovatiewerkzaamheden. De recentelijk uitgevoerde renovaties en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel leefklimaat, ondersteund door energiezuinige systemen zoals een warmtepomp en dubbele beglazing, wat resulteert in een gunstig EPC van B. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een hedendaagse badkamer, afgewerkt met zorg en aandacht voor detail. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: een privétuin die uitkijkt op een rustige, groene omgeving, ideaal om te genieten van de zonnige dagen en buitenleven. Het tuinperceel van 240 m² biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl de locatie zelf bekend staat om zijn rustige karakter en nabijheid tot voorzieningen. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk vanwege het comfort en de afwerking, maar ook vanwege de aantrekkelijke setting die een ontspannen levensstijl bevordert. De woning is bovendien energiezuinig, met een gunstige energieprestatie en conformiteit qua elektriciteit, wat zorgt voor lage kosten en gemoedsrust. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 269.000 euro, zonder btw, en verkeert in uitstekende staat. Het is een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Leers-Nord met moderne voorzieningen en een rustige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning die zeker de moeite waard is om te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Léger, een uitstekend gelegen vastgoedobject dat u zeker zal aanspreken. Gevestigd aan de rand van het dorp, vlakbij Dottignies, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een prijs van 349.000 euro presenteert dit huis een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een groot, uitbreidbaar zolderbergruimte die nog meer potentieel biedt voor verdere personalisatie of uitbreiding. De woning is gebouwd met betonnen verdiepingen, wat garant staat voor stevigheid en duurzaamheid. Het interieur kenmerkt zich door grote volumes en een praktische indeling, waarbij het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een centrale inkomhal die toegang biedt tot een royale leefruimte en een ruime keuken. Het huis beschikt over een grote garage, een wasruimte en een dependance, waardoor er voldoende bergruimte en comfort aanwezig zijn. De woning bevindt zich op een perceel van 630 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Op de verdieping vindt u de badkamer, terwijl het gelijkvloers bestaat uit een ruime woonkamer en keuken die volop daglicht binnenlaten dankzij grote raampartijen. Hoewel er nog enkele werkzaamheden nodig zijn om het comfort verder te optimaliseren, zijn belangrijke verbeteringen al uitgevoerd, zoals de recente vervanging van de kozijnen. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt en de functionaliteit verhoogt. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 579 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. Deze woning wordt niet verhuurd en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig, wat de rust en eenvoud van het vastgoed benadrukt. Saint-Léger is een rustige en aangename plek om te wonen, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De ligging biedt de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Dit huis is ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, stabiliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in deze interessante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij Estaimpuis, zal u bekoren met zijn karakter, lichtinval en moderne gemakken, terwijl scholen, openbaar vervoer en winkels toch dichtbij zijn. De woning bestaat uit een hal, een apart toilet en een aangename woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder vindt u er een badkamer, een praktische wasruimte en twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine van circa 12 m², perfect voor een kantoor, kleedkamer of ontspanningsruimte. Buiten kunt u genieten van een omheinde en aangelegde tuin van circa 50 m² met een terras, ideaal voor zonnige dagen. Een garage voor twee auto's en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Qua oppervlakte biedt de woning circa 120 m² woonruimte, inclusief een woonkamer van 23,72 m², een keuken van 15 m², een bijkeuken van 5 m² en een badkamer van 7 m². De woning beschikt over de volgende technische kenmerken: dubbelglas ramen met houten en PVC kozijnen, een energielabel C, centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken, conforme elektrische bedrading, een energiemeter met dubbel tarief, een rioolaansluiting en een regenwateropvangtank (aanwezig, maar moet nog aangesloten worden). Er zijn geen werkzaamheden nodig. Deze woning is ideaal voor een starter, een jong stel of een klein gezin, in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Gerenoveerde woning met moderne accenten – comfort, eigentijdse stijl en een landelijke omgeving in Estaimbourg! Deze woning, gerenoveerd in 2023, ligt in een rustige, groene landelijke omgeving in Estaimbourg, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en het park. Het biedt een ideale woonomgeving die rust en functionaliteit combineert. Met 165 m² woonoppervlakte maakt de woning indruk met ruime kamers en veel natuurlijk licht, met name de woonkamer van 32 m² en de grote, volledig uitgeruste keuken van 23 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en twee zolders die verbouwd kunnen worden, waardoor er uitstekende mogelijkheden zijn voor uitbreiding naar uw wensen. Aan comfort is zorgvuldig gedacht: dubbelglas PVC-ramen met elektrische rolluiken, pelletkachel, conforme elektrische bedrading, 16 zonnepanelen en drie regenwatertanks aangesloten op een drukpomp. Buiten geniet u van een aangename tuin van 198 m² op het zuidwesten, een betegeld terras, perfect voor zonnige dagen, en een veranda die extra leefruimte biedt. Een garage voor twee auto's met automatische deur, een parkeerplaats, een werkplaats en een kelder maken deze woning compleet. Deze perfect onderhouden woning is direct klaar om in te trekken en zal aantrekkelijk zijn voor wie modern comfort waardeert en op zoek is naar een rustige levensstijl. Een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige carréboerderij in Saint-Léger biedt een unieke combinatie van charme, authenticiteit en veelzijdigheid. Gevestigd op een uitgestrekt terrein van maar liefst 3.470 m², straalt deze eigendom rust en karakter uit. De woning is volledig ingericht in een landelijke stijl en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 317 m², verdeeld over diverse ruime en lichte kamers die uitkijken op de mooie tuin. Het centrale binnenplein, met een diameter van circa 200 m², vormt het hart van deze charmante locatie. De hoofdwoning beschikt over drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat het perfect maakt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar privacy en comfort. Daarnaast omvat het pand verschillende bijgebouwen, zoals een grote schuur en een hangar van ongeveer 200 m², die volop mogelijkheden bieden voor diverse toepassingen zoals professionele activiteiten, gîtes of hobbywerken. De recente renovaties, waaronder nieuwe daken en een elektrische installatie volgens de regelgeving, zorgen voor een moderne en veilige leefomgeving. Met een gunstige EPC-score van B en een primair energieverbruik van 166 kWh/m²/jaar vertegenwoordigt deze eigendom ook een duurzame keuze. De locatie in Saint-Léger is bijzonder gewild vanwege haar rustige ambiance en de nabijheid van natuur en voorzieningen. Het landgoed biedt tal van opties voor aanpassingen en verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Of u nu geïnteresseerd bent in een residentiële woning met veel ruimte of in een potentieel project voor zakelijke of recreatieve doeleinden, deze woning biedt de ideale basis. De goede staat van de infrastructuur, inclusief een conformiteitsattest voor de elektrische installatie en een gunstig EPC-certificaat, maken het een onderhoudsvriendelijke investering. Prijs en details worden helder vermeld: 885.000 euro, zonder btw, met een kadastraal inkomen van 386 euro. Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom in een levendige omgeving met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Au calme, dans une voie sans issue d'Estaimpuis, maison d'habitation individuelle de plain-pied avec 3 chambres (dont 2 au rez et possibilité d'une 4ème à l'étage), grand garage, jardin arboré de +/- 550 m² et parking. BEAUCOUP DE POSSIBILITES ! Meer weten?