Huis te koop - Noiseux

Deze charmante woning in Durbuy ligt op een ruime perceel van 1.270 m², voorzien van een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning, gebouwd in 1964, wordt gekenmerkt door een eenvoudige indeling met twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 45 m². Het interieur is volledig gemeubileerd, waardoor het direct klaar is voor bewoning. Het huis beschikt over één badkamer met een douchecabine en één apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De locatie in Durbuy, bekend als het kleinste stadje ter wereld, biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Naast de tuin met een oppervlakte van 1.270 m², zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Het object is niet verhuurd en kan na aankoop direct worden betrokken. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een mooie omgeving. Meer weten?

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette solide bâtisse érigée en 1982. Partie habitation (~180 m² habitables, répartis sur 2 étages +1 grenier): Hall d’entrée avec WC séparé Spacieux living de plus de 30 m² avec cassette à bois Cuisine équipée Buanderie Trois belles chambres Salle de bain Grenier de rangement De plus, cette maison offre tout le confort moderne : Chauffage central au mazout (chaudière à condensation – 2018) Climatisation réversible 28 panneaux photovoltaïques Stores sur toutes les fenêtres Partie garage (~210 m²): Trois portes sectionnelles Grand espace de stockage et de travail Partie hangar (~295 m²): Nombreuses possibilités d’exploitation Idéal pour un garagiste, un entrepreneur dans le milieu agricole, forestier ou toute autre activité nécessitant de grands espaces. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Prix : 379 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

PICARD immo bidet u,iIn een uitzonderlijke omgeving in Melreux, dit charmante stenen huis dat liefhebbers van rust en natuur zal aanspreken. Het ligt op een perceel van 5.217 m² in een doodlopende straat en biedt een rustige woonomgeving met een prachtig ononderbroken uitzicht. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, bureau of zitkamer. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de buitenkant is er een aangenaam terras, een garage, parkeerplaatsen en een grote tuin die de hele dag door volop zon krijgt. Een authentieke plek om te wonen, ideaal voor wie op zoek is naar rust en karakter, maar toch dicht bij de voorzieningen van Hotton wil blijven. Let op: centrale verwarming op olie Buderus condensatieketel met sanitaire boiler, houtcassette, eenfasige elektriciteit niet conform, regenwatertank (1000L), PVC ramen met dubbele beglazing + houten ramen met enkele beglazing. EPC label: D Verkoopprijs: 325.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Wacht niet te lang! Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

PICARD immo presenteert deze atypische woning met charme uit 1900, die liefhebbers van authenticiteit en natuur zeker zal aanspreken. Gelegen op een terrein van bijna 5.000 m², beschikt het over een prachtige privévijver en een terras op het zuiden met een ononderbroken uitzicht over het pand. Het huis, dat in de loop der jaren is gerenoveerd, combineert de charme van vroeger met het comfort van nu: lichte en ruime woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers. Let op: centrale verwarming op olie, elektriciteit volgens de voorschriften en watervoorziening is via een gefilterd waterput, wat onafhankelijkheid en respect voor het milieu garandeert. Ruime kelders, bijgebouwen en een goed georiënteerde tuin maken dit unieke object compleet. Gelegen op slechts enkele minuten van Durbuy en zijn vele wandelingen en toeristische activiteiten, zou dit zeldzame eigendom dat te koop staat net zo geschikt zijn als hoofdverblijf als een charmant vakantiehuis op het platteland. EPC label: E Verkoopprijs: 375.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: ### Meer weten?

VIAGER OCCUPE par Monsieur de 68 ans pendant 12 ans- Grande maison villageoise 5 chambres grand séjour salle à manger salle de douches grenier cave espace rangement, Grand jardin Réserve d'usufruit pendant 12 années maximum. Vente de la Nue propriété Bouquet 70,000€ et rente mensuelle indexée de 525€ pendant 180 mois. Frais d'agence, Notaire, d'enregsitrement ... +/- 52000€. Réserve d'usfruit convertible en cas de départ anticipé du vendeur en une rente secondaire indexée et mennsuelle de 650€. PEB: label E (C.U.: 20240313017643; E spec: 393 kwh/m².an; E totale: 86864 kwh/an; 98 kg CO2/m².an) Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante op te frissen woning te ontdekken, gelegen in de gemeente Durbuy, in het mooie dorp Verlaine. De woning is gelegen op een perceel van 635 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m². Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een woonkamer met pelletkachel, een eetkamer, een halfopen keuken en een apart toilet. Een garage vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers, een badkamer en een extra hal/bureau. Buiten biedt een bijgebouw extra opslagruimte. U kunt eveneens genieten van een terras en een tuin die het geheel overzien. Mis deze kans niet! 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

In Heyd, een charmant dorp nabij Wéris en Durbuy, ontdekt u, aan het einde van een doodlopende straat, dit boerderijgebouw uit lokale steen, met een vrij uitzicht op het platteland. Het hoofdgebouw heeft 4 slaapkamers, een kantoor, een ruime woonkamer, een grote keuken, een wasruimte, een groot terras en een zolder die kan worden ingericht (±57 m²). Een aangrenzende schuur (±36 m²) biedt een geweldige ruimte voor een professioneel of toeristisch project of een uitbreiding. Het karakter werd behouden door de bewaarde balken, blauwe steen en originele parketvloer. Perceel van ±1.000 m² met mogelijkheid om +26 are bouwgrond aan te kopen. Dubbel glas (2012), stookolie-/houtkachels, septische put, elektriciteit moet worden herbekeken. KI: 435 €. Ideaal als gezinswoning of voor een project met potentieel om te valoriseren. Rustige omgeving, natuur en een vrij uitzicht. Meer info + plannen : ### Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert dit perceel van 310m² met een adembenemend uitzicht gelegen in het Domaine du Val de l'Ourthe in Durbuy. Bij dit perceel hoort een volledig ingerichte woonwagen bestaande uit een woonkamer met salon, eetkamer en keuken, een doucheruimte en een slaapkamer. Hij heeft DV aluminium frames, een pelletkachel, een grote inloopdouche, een tuinhuisje en een groot terras met ononderbroken uitzicht. Het perceel heeft twee aparte ingangen en dus twee parkeerplaatsen. Kom en ontdek deze woning, ideaal om te ontspannen in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer FIEVET op ### Meer weten?

Située dans un quartier calme du charmant village de Petithan, à quelques minutes de Durbuy, cette maison 4 façades offre une réelle possibilité de vie de plain-pied, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant confort et accessibilité. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un hall de nuit et une buanderie. L’ensemble des pièces principales est accessible sans devoir monter un seul escalier. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et un hall de nuit permettent d’accueillir famille, amis ou de créer un espace de télétravail. Côté extérieur : terrasse couverte, carport, atelier, cour avant et agréable jardin plat complètent l’ensemble. La maison dispose de châssis PVC double vitrage, fenêtres de toit électriques, volets, panneaux photovoltaïques, ainsi qu’une toiture récente isolée, garantissant confort et économies d’énergie. Un bien rare, alliant fonctionnalité, espace et tranquillité, à deux pas des commerces, écoles et de la ville de Durbuy. Renseignements et visites: ### - ### Meer weten?

Située dans le village de Petithan, à seulement 2 km du centre de Durbuy, cette maison à rénover vous accueille au cœur d’un environnement paisible, dans le fond d’une cour et au sein d’une rue à faible circulation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une véranda, d’une cuisine et d’un garage, offrant de beaux volumes à aménager selon vos envies. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres et deux salles de bain, idéales pour accueillir une famille ou envisager différents aménagements. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC, d’un garage et de plusieurs places de parking. Le jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et privatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ### (0471/67.44.61) ou ### (0471/86.69.51) Meer weten?

Dit charmante chalet is gelegen in het pittoreske dorpje Heure, aan Rue de l'Eau d'Heure le bochetay 92. Met een verkoopprijs van 114.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans voor liefhebbers van rust en natuur. Het huis, gebouwd in 1980, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 60 m² en is volledig bemeubeld, ideaal voor een recreatief verblijf of een weekendje weg. Het interieur bestaat uit twee gezellige slaapkamers en een badkamer met douchecabine en toilet. De gedeeltelijk uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Verwarming vindt plaats via elektriciteit, wat zeker een handig aspect kan zijn voor wie op zoek is naar eenvoud in onderhoud. De staat van onderhoud is normaal, met de beschikbaarheid van de woning bij akte. Buiten geniet u van een privé-tuin van 66 m² en een terras van 17 m², die samen een heerlijke buitenruimte bieden om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Er is één parkeerplaats beschikbaar op het terrein. Deze charmante woning is gelegen in een recreatiegebied, waardoor het de perfecte plek is voor wie houdt van een landelijke omgeving met toegang tot tal van buitenactiviteiten. Meer weten?

Deze charmante chalet bevindt zich in Durbuy, een populaire locatie bekend om haar schilderachtige landschap en rustige sfeer. Het eigendom is gelegen aan Au Cou de Chasse 42, en biedt een comfortabele woonruimte van circa 160 m². De woning is gebouwd in 1999 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het interieur van deze woning is volledig gemeubileerd en biedt drie badkamers met douchecabines, wat zorgt voor veel gebruiksgemak. De thermische verwarming gebeurt via mazout, en er is een ruime garage aanwezig die plaats biedt aan één voertuig. Buiten is er een grote tuin van ongeveer 1000 m² met een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Daarnaast zijn er drie extra parkeerplaatsen beschikbaar naast de woning. De woning verkeert momenteel in een staat die renovering vereist en is niet verhuurd. Het beschikt over goed geïsoleerde gevels en drie verdiepingen, wat de indeling veelzijdig maakt. De EPC-waarde bedraagt 391 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden aangebracht op het gebied van energieverbruik. Dit eigendom biedt een aantrekkelijke basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en mooie omgeving. Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier biedt u deze mooie chalet aan op een terrein van 343 m², ideaal gelegen nabij het centrum van Durbuy. De woning bestaat uit een slaapkamer, een open keuken naar een lichte woonkamer, een eetkamer, een douchekamer, een toilet en een berging. De chalet beschikt ook over een tuin, een garage omgebouwd tot bureau en een tuinhuis waar gasten kunnen verblijven. Voor meer informatie, contacteer ons via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?