Huis te koop - Petigny

PEB: E totaal 105 675 kWh/jaar Uitstoot CO2 275 kg CO2/m².an PEB Label G PEB (E-SPEC)1066 kwh/m²/jaar PEB unieke code 20260424018117 - Bieden vanaf €50.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

PEB: E totaal 71.697 kWh/jaar Uitstoot CO2 259 kg CO2/m².an PEB Label G PEB (E-SPEC)1.005 kwh/m²/jaar PEB unieke code 2026042418086 - Doe een bod vanaf €50.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Charmant chalet van 50m² in uitstekende staat met bijgebouwen, genesteld in het domein Caillou d'Eau (recreatiegebied en domiciliëring mogelijk), ideaal gelegen. Deze woning bestaat uit een ruime woonkamer, 2 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), een doucheruimte en een verwarmingsruimte, alles op een terrein van 15 are 84 ca. Voorzien van houten dubbele beglazing en een septic tank, een open haard met houtcassette en een pelletkachel. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. RC: 272 euro - PEB n° 20231122016000 - 53 879 kwh/jaar - 995 kwh/m².an - klasse G - Doe een bod vanaf 150 000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Deze woning te koop in Petigny biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Augile 36, bevindt deze te renoveren woning zich op een perceel van maar liefst 17 are 33 centiaren, wat een aanzienlijke buitenruimte biedt voor tuinieren, uitbreiding of andere buitenactiviteiten. Het eigendom is gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van de E420 snelweg, waardoor verbindingen naar omliggende steden zoals Couvin en Nismes bijzonder vlot zijn. Bovendien ligt het vlakbij de prachtige natuurgebieden, waaronder de grote bossen en de nabijgelegen waterpartijen zoals het Barrage van Ry-de-Rome en de meren van de Eau d'Heure, die tal van recreatieve mogelijkheden bieden, van watersporten tot wandelingen en ontspanning in de natuurlijke omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide bouwgrond en de mogelijkheid tot uitbreiding. Er is reeds een vergunning verleend voor het vergroten van de bestaande woning naar een oppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De plannen voorzien ook een grote terrasruimte, een garage van 35 m² en vijf parkeerplaatsen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonst wordt, maar ook ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslag- of werkruimte wensen. De woning zelf heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 44 m² binnen de muren en wordt volledig gerenoveerd aangeboden, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren of het pand willen afwerken volgens hun voorkeuren. De bouwgrond, gelegen aan de rand van het perceel, biedt bovendien de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of tuincreatie. De ligging in Petigny combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van meerdere recreatiegebieden en biedt een rustige levensstijl dicht bij de natuur, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen en steden. Het eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro, zonder btw, en is dus een interessante optie voor investeerders of particulieren die zoeken naar een betaalbare renovatieproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met Julien Loosen via telefoon of e-mail voor verdere informatie, plannen of bezichtigingen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond en een woning te bemachtigen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel toekomstpotentieel. Meer weten?

PETIGNY (Couvin) : Spacieuse maison en cours de finition, fin des travaux prévue pour fin de cette année au plus tard. Possibilité de personnaliser les finitions (carrelages, cuisine, salle de bais, menuiseries intérieures, ...). Maison 3 façades avec passage latéral, sur ±11 ares de terrain avec vue imprenable sur la vallée, ± 250m² habitables, parking 4 voitures en façade avant, très belle performance énergétique. Composition : Sous-sol -> 4 grandes caves ± 71m² avec accès au jardin. Rez-de-chaussée -> Garage, hall/vestiaire, wc, spacieux séjour, cuisine équipée, buanderie & terrasse. Etage : Hall de nuit lumineux, 4 grandes chambres, salle de bains avec douche & baignoire & wc séparé Grenier aménageable ± 70m² avec vélux. (Plans disponibles sur demande). Equipements : Panneaux photovoltaïques, chauffage sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis PVC noir mat triple vitrage, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, ... PEB A+ PRIX : 390.000 € (!!! Pas de TVA -> Vente normale, soumise au régime normal des droits d'enregistrement, possibilité de bénéficier de la réduction des droits à 3%!!!). Meer weten?

VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### VIDEO 3D : ### . Charmante fermette rénovée entre Chimay et Couvin, Coup de cœur assuré Située dans un petit village paisible, cette magnifique fermette allie charme authentique, confort moderne et un superbe jardin plein sud. Une propriété idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne recherchant un cadre de vie serein avec de belles possibilités d’aménagement. Au Rez: Hall d’entrée accueillant, WC séparé, Cuisine full équipée (taque induction, four, lave-vaisselle, évier), Salle à manger lumineuse , Salon chaleureux. Etage 1 : Hall de nuit, Salle de bains, 3 chambres spacieuses, Dressing, Bureau. Etage 2 : Grenier entièrement aménageable : potentiel d’agrandissement exceptionnel . Dépendances extérieures , Garage offrant de multiples possibilités, idéal pour une activité indépendante, Piscine couverte pour profiter toute l’année, Jardin exposé plein sud, Arrêt de bus à proximité. Confort et équipements , Ardoises naturelles, Double vitrage PVC, PEB C. Environnement calme et verdoyant. Un bien rare, polyvalent et prêt à accueillir vos projets Cette fermette combine espace, charme, confort et potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant d’un bien parfaitement entretenu et évolutif. Meer weten?

### ET RENSEIGNEMENTS AU ### Faire offre à partir de 419.000 euros. Ensemble immobilier d’exception entre Chimay et Couvin. Rentabilité et charme idéalement situé dans un petit village calme, cet ensemble de 2 habitations rénovées avec vue imprenable sur la nature offre un cadre de vie unique et un rendement locatif immédiat. Jardin plein sud, environnement paisible, installations équestres. Un bien rare sur le marché. Parfait pour investisseurs, professions libérales ou projet familial. Les greniers entièrement aménageables permettent encore d’augmenter la surface habitable. Gîte 1: La Grange (style industriel) , Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 2 chambres , Salle de bain/douche, Buanderie, Wc. Revenus locatifs : - 400 €/week-end - 700 €/semaine - Gîte 2: Le Logis (charme authentique) comprenant: Salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 grandes chambres, Salle de bain, salle de douche, cave, buanderie, WC Revenus locatifs : - 550 €/week-end - 1 000 €/semaine. Atouts supplémentaires : 3 box pour chevaux avec pâture. Chauffage pellets et convecteurs électriques.Panneaux photovoltaïques, Ardoises naturelles, Double vitrage PVC. PEB B et C. Arrêt de bus à proximité. Un bien complet, rentable et prêt à exploiter. Un emplacement recherché, deux logements impeccables, un rendement solide et un potentiel d’extension exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui veulent investir intelligemment tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Meer weten?

Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente une belle opportunité en plein cœur de Couvin : Cet imposant immeuble mixte de style Art Nouveau saura séduire les investisseurs comme les indépendants à la recherche d'un bien polyvalent. Avec ses 206 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial indépendant idéal pour y exercer une activité professionnelle ou le mettre en location, complété d'un bureau, d'une cuisine avec accès sur cour et d'un WC séparé. Au 1er étage, un appartement avec salon, salle à manger donnant sur un balcon, cuisine et un grand bureau de ± 30 m². Au 2ème étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec deux caves et une chaufferie, ainsi qu'une cour arrière de ± 47 m² orientée sud-ouest. Côté technique : chauffage central au mazout, fibre optique, citerne mazout 3200 L, détecteur incendie. PEB : E - 20260504026160 - 420 kWh/m²/an Un bien idéal pour combiner vie professionnelle et privée, ou comme investissement locatif. Faire offre à partir de 167.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation. Meer weten?

Située dans le charmant village de Presgaux, à proximité de Couvin et Chimay, cette agréable villa de plain-pied avec jardin et parking se compose comme suit : Intérieur : Hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, espace bureau, véranda, buanderie, cellier, salle de douche avec WC, trois chambres / bureaux. Extérieur : Remise, abri de jardin équipé en eau et électricité, terrasses, pelouse et espace de parking. Éléments techniques : Toiture isolée, châssis double vitrage récents, chaudière gaz à condensation. Installation électrique à remettre en conformité. RC409€ Offre apd 265.000€ Pour plus d’informations : ### Le présent descriptif est fourni à titre indicatif et n’a aucune valeur contractuelle. Meer weten?

Je agentschap in Mariembourg biedt je een chalet van één verdieping (ideaal voor mensen met beperkte mobiliteit), gerenoveerd in 2020 en geregistreerd als vakantiehuis, gelegen in het Camp Royal in Mariembourg. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een pelletkachel, een onlangs ingerichte en uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een bijkeuken met een tweede toilet. De buitenkant is voorzien van een handmatige toegangspoort, een terras en een tuinhuisje. Kosten voor mede-eigendom gelijk aan ongeveer 1000/jaar - Elektriciteit conform tot 2047 Parkeerplaatsen PEB in F: 467 kWh/m2.an CO2-uitstoot: 3kg CO2/m2.an 20200911018550 Prijs tenzij hoger bod van 134.000. Het pand heeft planologische onregelmatigheden, en de verkoop is onderworpen aan de opschortende voorwaarde van de planning regularisatie te betalen door de koper. De makelaar is niet bevoegd om te beslissen over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Brûly-de-Pesche, direct aan de Franse grens, biedt dit chalet dat volledig gerenoveerd moet worden een groot potentieel in een rustige, residentiële omgeving buiten het landgoed. Gebouwd op een betonnen fundering, biedt het ongeveer 40 m² woonruimte, plus een garage van 15 m². De woning is al aangesloten op het water- en elektriciteitsnet, wat een aanzienlijk voordeel is als je een renovatieproject overweegt. Het huis staat op een prachtig vlak perceel van 13 are 64 centiares, ideaal om optimaal te profiteren van het buitenleven of om een hoogwaardig landschapsproject te plannen. Een zeldzame kans voor projectliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige pied-à-terre dicht bij de natuur. Bieden vanaf 58.000 euro. Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek dit charmante chalet dat gerenoveerd moet worden, ideaal gelegen in een doodlopende straat aan de rand van de populaire woonwijk "La Forestière", op de hoogten van Brûly-de-Pesche. Dit chalet ligt midden in het bos, op een prachtig bebost terrein van 34,35 hectare. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, een doucheruimte, een nachthal, een atelier, een carport en een prachtig terras met uitzicht op het omliggende bos. Het huis heeft houten ramen met enkel glas, pelletverwarming, veel parkeerruimte en is aangesloten op elektriciteit, leidingwater en een septic tank. Een echt stukje paradijs voor natuurliefhebbers, ideaal als tweede huis of voor bewoning. Meer weten?

Deze ruime woning in Aublain biedt u een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen op een perceel van 8 ares en 8 centiaren, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie nabij de Franse grens, op slechts enkele minuten van de snelweg en op korte afstand van de Belgische grens. Met een totale intra-muros oppervlakte van ongeveer 254 m², biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het opzetten van een professionele praktijk of bed and breakfast. De woning beschikt over een ruime garage en een grote, goed georiënteerde terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur is niet volledig ingericht, maar biedt veel mogelijkheden voor personalisatie en aanpassing aan uw wensen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de dubbele beglazing in PVC en enkele houten ramen zorgen voor goede isolatie. De woning wordt niet verhuurd en kan meteen betrokken worden, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Verder zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het terrein is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd worden. De ligging van deze woning in Aublain is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden en de rustige landelijke omgeving maken het tot een ideale plek om te wonen of te investeren. Dankzij de goede verbindingen met naburige steden zoals Couvin en de nabijheid van de grens met Frankrijk, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en talrijke recreatiemogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke vastgoedkans biedt volop potentieel voor aankopen die zowel wonen als investeren mogelijk maken. Prijs: €289.000 - vraag nu uw vrijblijvende informatie aan en ontdek alles wat deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Couvin biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen op een royaal perceel van meer dan 15.500 m². Met een totale woonoppervlakte van bijna 1000 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over acht slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op elektriciteit, aangevuld door een gezellige haard, en beschikt over dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Het interieur geniet van een praktische indeling, klaar voor verdere afwerking en personalisatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin en diverse bijkomende gebouwen. Zo omvat het perceel onder andere een voormalige technische zone van ongeveer 220 m² verdeeld over vier verdiepingen, die nog te ontwikkelen is, evenals oude stallingen, stallen en andere herstelbare ruimtes. Deze extra ruimtes bieden potentieel voor uitbreiding, ambachtelijke activiteiten of het creëren van extra woonruimtes. Een waterput en de mogelijkheid tot heractivering van de turbine voor elektriciteitsproductie voegen nog meer waarde toe aan het geheel. De woning wordt geleverd inclusief het handelsfonds, dat onder meer reserveringsboeken en meubilair bevat, met uitzondering van het meubilair in het privévertrek. De locatie in Couvin combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid. Gevestigd in een landelijke omgeving, biedt deze woning de stilte en ruimte van de Ardennen, terwijl de nabijheid van de Franse grens zorgt voor uitstekende verbindingen naar Frankrijk en andere delen van België. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt dus bijkomende geruststelling voor potentiële kopers. Met een energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar en een lage CO₂-uitstoot van 16 g/km is deze woning relatief energiezuinig. Voor geïnteresseerden ligt hier een unieke kans om een veelzijdig en karaktervol vastgoed te verwerven, met tal van opties voor verder ontwikkeling en personalisatie. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

PEB n° 20260107008029 - 41 608 kwh/jaar - 304 kwh/m².an - klasse D. Bieden vanaf €255.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Karakteristiek huis gelegen in de plaats bekend als "Moulin de Boussu", in een uitzonderlijke bucolische omgeving aan de oever van een beek, op een perceel van 6 are 30 ca. Dit huis in natuursteen van 80 m² biedt authentieke charme en veel potentieel voor renovatie. Het wordt aangevuld door een voormalig auditorium met atypische volumes, waardoor het een uniek karakter heeft en ruimte biedt aan tal van projecten: originele woning, artistieke of culturele activiteit, gîte, evenementen, vrij beroep of investering. Gelegen in een rustige, groene omgeving, zal dit pand liefhebbers van steen en mensen met ambitieuze plannen aanspreken. Het biedt een sterk potentieel voor privé- of professionele ontwikkeling, afhankelijk van de goedkeuring van de autoriteiten. Biedingen beginnen bij €150.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Gelegen in het hart van het prachtige dorp Brûly-de-Pesche tegenover een niet te missen historische site in België, dit prachtige pand op 1 ha grond, vroeger gebruikt als restaurant en nu met bouwvergunning omgebouwd tot een beleggingspand, bestaat uit een huis van 187 m² en twee appartementen van respectievelijk 95 m² en 100 m². Begane grond: woonkamer 60m², keuken 5.39m², kamer 20.3m², WC + douchekamer 4m², kamer 13.8m². 1ste verdieping: 4 slaapkamers (13.5m² + 10.2m² + 13.19m² + 11.11m²), douchekamer 2.4m². Appartement 1: woonkamer 45.89m², 3 slaapkamers (11.02m², 10.4m² + 12.17m²), badkamer 6.7m², zolder 9.6m². flat 2 (begane grond): woonkamer 37.63 m², veranda 20.96m², semi-ingerichte keuken, een slaapkamer 10m² en een slaapkamer 12m², badkamer 4m². Kelder: een kelder van 40,46 m², een stookruimte van 9,14 m², een kamer van 7,39 m², Buiten: tuin + talrijke privé parkeerplaatsen Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Couvin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Des 4 Chemins 1, bevindt deze woning zich in het hart van Couvin, een historische stad die bekend staat om haar levendige sfeer en natuurlijke schoonheid. Met een vraagprijs van 69.000 euro, is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook een uitstekende investering voor zowel eerste kopers als voor wie op zoek is naar een tweede verblijf. Het onroerend goed beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 62 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een inhoud die perfect aansluit bij de behoefte aan compact wonen zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar eenvoudige doch functionele indeling. Op de begane grond bevindt zich een praktische keuken en een gezellige woonkamer, compleet met een open haard die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Naast deze ruimtes is er een badkamer en een tuin met een gesloten omheining, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waardoor deze woning geschikt is voor klein gezinnen, koppels of zelfs als vakantiehuis. Buiten beschikt de woning over één parkeerplaats en een grondoppervlakte van 158 m², wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of verdere uitbreidingen indien gewenst. De locatie in Couvin biedt verschillende voordelen. De stad zelf heeft een rijke geschiedenis en een authentiek karakter dat terug te zien is in de architectuur en het lokale erfgoed. Couvin ligt nabij natuurlijke parken en andere toeristische attracties, waardoor buitenactiviteiten en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De regio staat bekend om haar rustige landelijke sfeer, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad, maar toch dicht bij voldoende voorzieningen wil blijven. Met een energieprestatiecertificaat van G, en een primair verbruik van 562 kWh/m² per jaar, is de woning misschien niet het meest energiezuinig, maar dit geeft ook ruimte om verbeteringen door te voeren en zo de energie-efficiëntie te verhogen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel in een mooie omgeving, is deze woning in Couvin zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Julien Loosen staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces. Bezoek onze facebookpagina of download onze gratis app "Property Assist" om meer te ontdekken over onze diensten en beschikbare eigendommen. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoed in het prachtige Couvin! Meer weten?

OUPS TROP TARD DEJA VENDU Charmante maison deux façades en très bon état située à Couvin. Elle se compose de : living, cuisine, salle de bain, 2 chambres, grenier et jardin non attenant. Chauffage poêle mazout + radiateurs. Idéal pour premier achat et/ou pour investissement. PEB F - n° 20260209013562 - E totale : 44051 kWh/an - E spéc. : 432 kWh/m².an. Faire offre à partir de 70.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

OUPS TROP TARD DEJA VENDU Charmante maison deux façades en très bon état située à Couvin. Elle se compose de : salon, salle-à-manger, cuisine, chaufferie, salle de bain, 2 chambres, grenier aménageable et jardin non attenant. Volume transformable à l'arrière. Chauffage central mazout. !!! INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME !!! Idéal pour premier achat et/ou pour investissement. PEB E - n°20211013022503 - E totale : 59702 kWh/an - E spéc. : 358 kWh/m².an. Faire offre à partir de 80.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?