Huis te koop - Pottes

Te koop: instapklare en energiezuinige open bebouwing met 4 slaapkamers in Spiere-Helkijn In een rustige doodlopende straat in Spiere-Helkijn bevindt zich deze instapklare alleenstaande woning met vier slaapkamers, oprit en een volledig aangelegde tuin. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, waarna je de lichtrijke leefruimte met houthaard bereikt. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit aan op een praktische berging. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij, centrale verwarming op gas en een warmtepomp. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige ligging, met voldoende ruimte, lage energiekosten en een kindvriendelijke omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak via: ### Meer weten?

Rijwoning met volgende indeling: living - leefruimte, bergruimte onder de trap, ingerichte keuken met kookplaat en cv- installatie, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet, buitenberging met terras en uitweg. Op het verdiep: 2 comfortabele slaapkamers en zolder te bereiken met vaste trap. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. epc: 292 kwh /m² / jr 20240507-0003239610-res -1 Meer weten?

Huis 3 slaapkamers, garage en tuin. Samenstelling: De woonkamer bestaat uit een woonkamer en een eetkamer, een aparte semi-uitgeruste keuken, een doucheruimte (met toilet, douche, wastafel en berging) en een was- / stookruimte. Boven: Een eerste lichte kamer van 10 m2 en een seconde van 13 m2 geven toegang tot een derde slaapkamer van 13 m2 en een bergruimte. Extern: Aangename omheinde tuin met een terras van 18 m 2, een eigen parkeerplaats en een garage. Kenmerken: PVC en hout dubbele beglazing, condensatiegasketel, geluid en geïsoleerd dak, elektriciteit conform, PEB D. De tuin is ook bereikbaar via een laan aan de achterkant van het huis. Enkele kleine afwerkingswerken zijn te verwachten. Ideaal voor een nieuwe koper of investeerder. Meer weten?

Deze ruime woning te Spiere biedt een uitstekend wooncomfort in een aangename omgeving, op slechts enkele kilometers van Dottignies. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of voor wie op zoek is naar een veelzijdige leefruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €248.000 en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte living en eetkamer, een uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een badkamer met douche en meubel, een apart toilet en een gelijkvloerse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing, en een tweede badkamer met bad, meubel en toilet. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor extra gezinsleden, gasten of voor gebruik als hobby- of thuiskantoorruimte. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas, centrale verwarming op gas, airconditioning en 21 zonnepanelen die zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het hoge energielabel (klasse B) wijst op een zeer goede performantie qua isolatie en energieverbruik. Buiten geniet u van een goed georiënteerd terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er de optie om een aparte hangar van 80 m² aan te kopen, inclusief privé parkeerplaats en toegang, wat ideaal kan zijn voor opslag, een atelier of een kleine bedrijfsactiviteit. Deze hangar is beschikbaar voor bijkomende kost van €69.000, wat de functionaliteit en veelzijdigheid van het vastgoed aanzienlijk uitbreidt. De ligging in Spiere biedt rust en stilte, terwijl u toch vlot toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en hoofdwegen. De omgeving is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige buurt. Dankzij de goede technische staat, de recente elektrische certificering en het conformiteitsattest bent u verzekerd van een betrouwbaar en duurzaam woonhuis. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning met veel potentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, ruimte, en moderne comfortelementen, waardoor het een uitstekende keuze vormt binnen de regio. Meer weten?

Alleenstaande, gerenoveerde woning met grote tuin en zicht op groen & Kluisberg In een uiterst rustige, doodlopende straat bevindt zich deze alleenstaande en gerenoveerde woning met open zicht op het groen en de Kluisberg. Hier geniet u van maximale privacy, stilte en ruimte, terwijl u toch vlot bereikbaar blijft. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: op slechts 5 minuten van Avelgem, 15 minuten van Ronse en 25 minuten van Doornik. De woning beschikt over een zeer grote tuin met terras én overdekt terras – ideaal om in alle seizoenen buiten te genieten. Daarnaast is er een aparte garage voor twee wagens en ruime parkeermogelijkheden op de oprit. Indeling gelijkvloers: ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met haardvuur, volledig geïnstalleerde keuken, technische ruimte/wasplaats, een bureau en een aparte speelkamer of polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing en een klein balkon. De badkamer is uitgerust met wastafel, douche, ligbad en toilet. De zolder biedt extra bergruimte. Extra troef: zonnepanelen voor een energiezuiniger verbruik. Een ideale gezinswoning voor wie rustig en groen wil wonen, met ruimte binnen én buiten. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Moderne halfopen bebouwing (bouwjaar 2023) op een bijzonder rustige ligging, met een vlotte bereikbaarheid: op slechts 10 minuten van Avelgem en ongeveer 25 minuten van zowel Doornik als Ronse. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort in een aangename, landelijke omgeving. De woning verwelkomt u via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken in eik, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het grote terras en de aangename tuin, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de garage met extra ruimte voor wasplaats en berging. De oprit wordt nog aangelegd, waardoor het geheel binnenkort volledig afgewerkt is. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet. Dankzij de zonnepanelen en het uitstekende EPC-label A is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een ideale thuis voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een rustige locatie met toch een goede bereikbaarheid. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Deze charmante woning in Celles biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de rand van het dorp, bevindt deze woning zich in een groene omgeving die zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 169 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder die extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over smaakvol uitgevoerde afwerkingen zoals een parketvloer, nieuwe tegels en een geïsoleerde constructie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woning. Binnen vindt u drie mooie slaapkamers die zorgvuldig zijn gerenoveerd en klaar om te betrekken, evenals een functionele badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche. De leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en doorlopende indeling, met een gezellige woonkamer, eethoek en een recente, knusse keuken die perfect is voor kookliefhebbers. In de tuin, die zich uitstrekt over 462 m², kunnen bewoners genieten van rust en privacy met een adembenemend uitzicht op het achtergelegen bos. Buiten parkeerplaatsen voor drie voertuigen en diverse buitenbergingen maken het geheel compleet, terwijl de ligging nabij de natuur ideaal is voor wandelaars en natuurliefhebbers. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een energetisch label met een primair energieverbruik van 366 kWh/m²/jaar, wat wijst op een goed geïsoleerde en efficiënte woning. Geleid door een EPC-referentie tot 2036, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook zekerheid voor de toekomst. Met een scherpe vraagprijs van 285.000 euro is dit een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve vastgoedaanwinst in Celles. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de warmte en charme die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Au calme, au centre du village d'Helchin, maison d'habitation partiellement rénovée, avec 3 chambres (poss. +++) et jardin. Beaucoup de possibilités d'aménagement. A visiter absolument ! Meer weten?

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spiere-Helkijn bevindt zich deze degelijke en verrassend ruime gezinswoning met tuin, meerdere garages en ruime parkeermogelijkheden. Dankzij de centrale ligging – op slechts 20 minuten van Kortrijk, Doornik en Roubaix – geniet u hier van rust én een vlotte bereikbaarheid. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte en de ruime leefkeuken met zicht op en toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder een bijkeuken, apart toilet, inpandige garage en extra bergruimte. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een doorloopkamer (ideaal als dressing of speelruimte), een compacte bureauruimte en een badkamer. De tuin met open zicht op het groen biedt veel privacy. Extra troeven zijn de serre, het tuinhuis, twee losstaande garages en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. EPC-label D (geen renovatieplicht) en voorzien van spouwmuurisolatie. Een solide woning met potentieel om verder te moderniseren. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of thuiswerkers die op zoek zijn naar veel ruimte, praktische bergruimte en een rustige ligging met goede verbindingen. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?

Jonge rijwoning voorzien van oprit én garage heeft precies wat jullie nodig hebben! Gelegen nabij Kooigem, St-Denijs en Spiere- Helkijn. Vrij rustige woonomgeving met een zuid-west gerichte tuin. Achteraan landschappelijk uitzicht/ Inkom met toilet - uitnodigende living voorzien van grote ramen - moderne witte keuken uitgerust met alle nodige apparatuur - praktische berging - ruime terras met barbeue 1ste verdiep: 3 slaapkamers - comfortabele badkamer voorzien van ligbad én douche en een open bureel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, doet momenteel dienst als speelparadijs voor de kinderen en logeerpartijtjes. Uitstekend geschikt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte. Deze rijwoning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een goede ligging. Perceelscore (P-score): A Gebouwenscore (G-score): A Ligging van Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Nieuwbouwwoning gelegen in het centrum van Spierre! BTW aan 6% Indeling: Inkomhal met gastentoilet, LEEFRUIMTE met open keuken, berging/technische ruimte. Op de 1ste verdieping: 2 SLPK met badkamer. Op de 2de verdieping: 1 slaapkamer met badkamer en dressing. Extra troeven: Vloerverwarming op gelijkvloers, energiezuinig! Topmaterialen en zonnepanelen!! Voor een bezoek mail naar ### of bel ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Molenbaix – Maison rénovée 3 chambres avec terrasse Située au cœur du village, cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et praticité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne (taque, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier et rangements) ainsi qu’une buanderie/chaufferie attenante. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Le second étage propose un grenier aménageable, idéal pour un futur bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès latéral depuis la rue. Côté technique : installation électrique conforme, toiture isolée et en bon état, chauffage central au mazout, ventilation simple flux et châssis PVC double vitrage. 👉 Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir ! Aspects énergétiques: PEB n° 20180430019033 - Espec: 413 kWh/m².an (B)- E totale: 19267 kWh/an Meer weten?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salle de bain, salon, cuisine ouverte Premier étage : 3 chambres, bureau, coin grenier Sous-sol : cavette Extérieur : jardin et terrasse à l'arrière, parking à l'avant Caractéristiques : chauffage central mazout, poêle à pellets, électricité conforme jusqu'en 2043 Située dans le charmant village de Celles-Molenbaix, cette belle habitation bénéficie d’une situation exceptionnelle avec une vue dégagée sur les champs aussi bien à l’avant qu’à l’arrière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l’arrivée, un grand parking permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, un atout appréciable au quotidien. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée en couloir menant à une salle à manger conviviale et une petite cavette, prolongée par une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise les espaces de vie fonctionnels, tandis que le salon chaleureux est agrémenté d’un poêle à pellets, créant une atmosphère confortable et accueillante. À l’arrière, une vaste dépendance offre un important espace de rangement. Le jardin et la terrasse invitent à la détente et profitent d’une vue imprenable sur les champs environnants. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’un coin grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout complété par le poêle à pellets du salon, de châssis en PVC et en bois avec double vitrage, et dispose d’une installation électrique conforme jusqu’en 2043. Une habitation idéale pour les amateurs de calme, d’espace et de nature, tout en conservant des volumes agréables et fonctionnels. Meer weten?

Charmante maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel, elle est située dans le village paisible et recherché de Warcoing, Orientée sud-est, elle bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour salon–salle à manger de 21 m², d’une cuisine meublée de 18 m² avec arrière-cuisine de 9 m² ainsi que d’une salle de douche comprenant douche, WC, lavabo et coin buanderie. Le boiler a été remplacé en 2018. À l’étage, la maison dispose de deux chambres de 15 m² et 12 m². Le deuxième étage accueille un grenier non isolé de 22 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose également d'une cave saine. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec persiennes partout, d’un chauffage par convecteurs au gaz et présente un PEB F. La plateforme a quant à elle été entièrement rénovée et isolée. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, situé dans un environnement calme et agréable. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Mont-de-l'Enclus, cette maison quatre façades de plain-pied, érigée sur une parcelle de 4 ares 67 centiares, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface habitable de 118 m², elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (plan de cuisson à induction, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle). Le bien dispose également d'une salle de douche moderne, de deux chambres, d'un dressing (possibilité de transformer ce dernier en chambre), de deux WC et d'un garage. L'orientation sud à l'arrière garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La toiture est en excellent état, aucun travail n'est à prévoir dans l'immédiat. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie de 2 000 à 3 000 litres et d'une production d'eau chaude via un boiler électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à pellets, offrant un confort thermique optimal. L'égouttage a été refait en 2023 avec installation dune fosse septique. L'isolation des murs a été réalisée en mousse de polyuréthane (3 cm) et celle du plafond en laine de verre, assurant une bonne performance énergétique. De plus, l'installation électrique est conforme et équipée d'un compteur intelligent. La maison se situe hors zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Un bien rare dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

G score: B P score: B Meer weten?

Ontdek deze gezellige woning met een salon en aansluitende eetplaats, perfect voor wie houdt van comfort en een warm thuisgevoel. De ingerichte keuken met ontbijthoek biedt alle moderne voorzieningen en vormt een ideale plek voor een snelle hap of ontspannen start van de dag. De woning beschikt over een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, hobbyruimte of thuisbureau. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte, en de zolder biedt extra opslagmogelijkheden of kan eventueel verder afgewerkt worden. Buiten geniet je van een aangenaam terras en een groene tuin, perfect om te ontspannen in alle rust. De buitenberging zorgt voor extra opbergruimte voor tuingerief of andere materialen. Kortom, een gezellige woning met veel troeven. (renovatieverplichting van toepassing). G score: A P score: A Meer weten?

G score: C P score: C Meer weten?