Huis te koop - Pottes

VASTGOEDTOPPER! Deze recente bebouwing (2022) bevindt zich in een rustige verkaveling nabij centrum Moen in een rustige straat. Indeling: inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met uitgeruste open leefkeuken met aansluitend praktische (was)berging. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel). EXTRA: vaste traphal naar de geïsoleerde zolderruimte waar je 1001 mogelijkheden hebt (hobbykamer, bureel, extra slaapkamers, ...) Nood aan een gezellige buitenruimte? Deze woning is hierop perfect voorzien! Zo beschikt deze woning over een aangelegd terras, geïnstalleerde tuinberging en kunstgrasveld waar het héérlijk vertoeven is. Extra troef: praktische uitweg achteraan het perceel. Heeft u ook behoefte aan voldoende parkeerplaats? In deze vastgoedtopper hebben we een private carport die zéér praktisch is. Daarnaast is er nog heel wat parkeermogelijkheid in de verkaveling. TROEVEN: instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en regenput van 7.500 liter aanwezig! Heeft deze woning uw hart veroverd? Vraag dan snel een bezoek aan en kom een kijkje nemen op de bezoekdag! Ref: SD/25133/K EPC: 34042-G-OMV_2020115205/EP06313/A001/D02/SD001 EPC 29,00 kWh/m² Meer weten?

Au calme, au centre du village d'Helchin, maison d'habitation partiellement rénovée, avec 3 chambres (poss. +++) et jardin. Beaucoup de possibilités d'aménagement. A visiter absolument ! Meer weten?

Rijwoning met volgende indeling: living - leefruimte, bergruimte onder de trap, ingerichte keuken met kookplaat en cv- installatie, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet, buitenberging met terras en uitweg. Op het verdiep: 2 comfortabele slaapkamers en zolder te bereiken met vaste trap. Mogelijkheid tot aankoop garagebox. epc: 292 kwh /m² / jr 20240507-0003239610-res -1 Meer weten?

Deze prachtige moderne vrijstaande villa uit 2020 is gelegen in de gewilde gemeente Sint-Denijs, en biedt een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en rust in een groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 430 m² en een slimme indeling, vormt deze woning een perfecte harmonieuze leefruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed dat alle hedendaagse eisen vervult. De woning onderscheidt zich door zijn lichte, open interieur met grote ramen die de hele dag door zorgen voor overvloedig natuurlijk lichtinval. De L-vormige woonkamer, inclusief volledig uitgeruste keuken en eethoek, is ontworpen met aandacht voor detail en esthetiek. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door op maat gemaakte meubels en indirecte verlichting, waardoor een elegante en gezellige sfeer ontstaat. De drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, bieden ruime en praktische slaapvertrekken, terwijl de badkamer met inloopdouche en badkuip een modern en tijdloos gevoel uitstraalt. De technische installaties zijn onberispelijk: centrale verwarming op gas, een regenwatertank, elektrische installatie conform de normen en een EPC-certificaat met A-label dat wijst op zeer laag energieverbruik. Daarnaast beschikt de woning over zes zonnepanelen voor duurzame energieproductie, een camerabewakingssysteem voor extra veiligheid, een garage voor één auto en parkeergelegenheid voor vier voertuigen. Buiten geniet u van een aangename tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten tijdens de zonnige dagen. De ligging van deze villa in Sint-Denijs biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Het rustige karakter van de buurt wordt versterkt door de nabijheid van natuurlijke omgevingen en het ontbreken van drukke verkeersaders. Sint-Denijs is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Deze woning bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke invalswegen en faciliteiten, waardoor u snel toegang heeft tot winkels, scholen en andere diensten. Bovendien wordt het geheel gekenmerkt door zijn moderne afwerking en uitstekende technische staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder bijkomende renovaties. Voor wie geïnteresseerd is in dit prachtige vastgoed of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning die comfort, duurzaamheid en een toplocatie combineert. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen zodat u zelf de charme en het comfort van deze woning kunt ervaren. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in het aankoopproces van deze uitzonderlijke villa in Sint-Denijs. Meer weten?

Deze te renoveren halfopen hoekwoning is gelegen op een zeer ruim perceel, van maar liefst 819 m², in het centrum van Heestert (Zwevegem). Perfect voor iemand die op zoek is naar een zeer ruime woning (234 m²) om naar zijn eigen hand te zetten of iemand die op zoek is naar een investering met 1001 mogelijkheden. INDELING • Zeer lichtrijke en ruime voorkamer (voormalige praktijkruimte - die op heden ingedeeld is met valse wanden waardoor een open leefruimte makkelijk gecreëerd kan worden) • Achterliggend de woonkamer en keuken met extra bergruimtes • Droge kelderberging • 5 slaapkamers met extra: zeer ruime zolderruimte • Inpandige garageruimte met extra: zeer ruime zolderruimte • Achterliggend 3 praktische garageboxen De diepuitgestrekte zonovergoten tuin maakt het héérlijk vertoeven op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 819 m² (= zeer mooi perceel met halfopen karakter). EXTRA: binnenplaats waar meerdere wagens kunnen geplaatst worden en surplus waar het gezellig vertoeven is. Vlakbij zijn tal van parkeermogelijkheden in de straat. EXTRA TROEF: zeer veel binnenmuren hebben geen steunende functie/zijn slechts binnenwanden waardoor alles zeer makkelijk heringedeeld kan worden. VASTGOEDTOPPER! EPC: 880 kWh/(m² jaar) - UC: 3582216 REF: SD/25078/KC2 Meer weten?

Gelegen in de charmante gemeente Celles geniet dit uitzonderlijke eigendomsdomein met paardenfaciliteiten van een ideale ligging, in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Het domein biedt een zeldzame combinatie van woongebouwen en paardeninfrastructuren op een groot, zorgvuldig aangelegd terrein. De eerste woning, gedeeltelijk gelijkvloers, beschikt over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ±40 m², een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer op het gelijkvloers, evenals twee ruime slaapkamers op de verdieping. De tweede woning, te renoveren, biedt een ruime leefruimte met half uitgeruste keuken van 54 m², een veranda met uitzicht op de tuin, een salon, een badkamer, vier slaapkamers, een bureau en een inrichtbare zolder van 40 m². Dit prachtige eigendom met paardenfaciliteiten beschikt over een reeks bijzonder goed onderhouden infrastructuren, perfect geschikt voor een professionele activiteit. Het domein omvat talrijke bijgebouwen met meerdere garages met manuele poorten en diverse opslagruimtes. Wat de paardenfaciliteiten betreft, zijn de voorzieningen bijzonder compleet: Verschillende stallen met in totaal 40 boxen en 12 stallen Een grote schuur van ±300 m² met kelder Een extra schuur van ±450 m² met een capaciteit van 700.000 liter mest Een aangrenzende schuur van ±170 m² met boxen en stallen En een grote schuur van ±900 m² met een capaciteit van één miljoen liter mest De buiteninstallaties vervolledigen het geheel op ideale wijze met: Twee binnenpistes van 850 m² en 720 m² Een buitenpiste van 1.250 m² Verschillende loodsen voor opslag van materiaal en landbouwmachines Niet-contractuele advertentie die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een of meerdere ontvangen biedingen aanvaarden of weigeren. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande villa, gelegen in het aantrekkelijke Sint-Denijs, biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijlvolle afwerking en energie-efficiëntie. Gebouwd in 2020, straalt deze woning een gevoel van frisheid en moderniteit uit met zijn strakke lijnen en verzorgde afwerking. De woonoppervlakte van ongeveer 150 m² is verdeeld over een lichtrijke benedenverdieping en de eerste verdieping, voorzien van drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De begane grond beschikt over een L-vormige leefruimte van 40 m², die naadloos bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. De op maat gemaakte meubels en subtiele indirecte verlichting versterken het gevoel van elegantie en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Op technisch vlak is deze woning perfect onderhouden en voorzien van de nieuwste voorzieningen die comfort en duurzaamheid garanderen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl het regenwatertanksysteem bijdraagt aan de milieuvriendelijkheid. Het EPC-label A onderstreept de lage energiebehoefte van de villa, ondersteund door zes fotovoltaïsche zonnepanelen die zorgen voor een duurzame energievoorziening. Voor extra veiligheid en gemak beschikt de woning over een camerasysteem. De garage biedt plaats aan één auto, terwijl er buiten vier parkeerplaatsen beschikbaar zijn op de oprit. Het perceel van 430 m² omvat niet alleen een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook een goede oriëntatie vanuit het zuidwesten, waardoor het huis de hele dag door baadt in natuurlijk licht. Deze lichte en goed onderhouden villa biedt niet alleen rust en kwaliteit, maar ook een uitstekende locatie in een groene en gewilde omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan comfort en een rustige leefomgeving. De prijs voor dit prachtige eigendom bedraagt €429.000, zonder wijk- of registratiekosten. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig huis in Sint-Denijs, dat garant staat voor woonplezier, duurzaamheid en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom wacht erop om uw nieuwe thuis te worden, in het hart van een rustige en groene omgeving waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Laat u verleiden door deze prachtige, recente villa (bouwjaar 2020), gelegen in een rustige, groene omgeving in het pittoreske Sint-Denijs. Deze energiezuinige woning (EPC A) combineert moderne architectuur met hoogstaande afwerking en de nieuwste technologieën — instapklaar, stijlvol en uiterst comfortabel. Bij het binnenkomen geniet u meteen van de lichte inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met salon en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier voortdurend van prachtige zichten op de tuin en de omliggende natuur. De volledig uitgeruste keuken is apart maar toch gezellig verbonden met de leefruimte en beschikt over een praktische eethoek – de ideale plek om samen te genieten van elke maaltijd. Buiten vindt u een verzorgde tuin van 430 m², waar rust en privacy centraal staan. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één wagen én privéparkeerplaatsen voor 4 à 5 auto’s. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met inloopdouche én ligbad, en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning is uitgerust met tal van extra’s: ✅ Zonnepanelen – lage energiekosten ✅ Energiezuinig EPC A-label ✅ Ventilatiesysteem doorheen de volledige woning ✅ Alarmsysteem en camerabewaking voor maximale veiligheid ✅ Regenwaterput van 7.500 liter Een instapklare villa die alles biedt voor wie houdt van modern comfort, rust en kwaliteit — op een uitstekende locatie nabij Zwevegem en op korte afstand van winkels, scholen en verbindingswegen. Een unieke kans voor wie droomt van een eigentijdse woning in een groene, rustige omgeving! Meer weten?

Jonge rijwoning voorzien van oprit én garage heeft precies wat jullie nodig hebben! Gelegen nabij Kooigem, St-Denijs en Spiere- Helkijn. Vrij rustige woonomgeving met een zuid-west gerichte tuin. Achteraan landschappelijk uitzicht/ Inkom met toilet - uitnodigende living voorzien van grote ramen - moderne witte keuken uitgerust met alle nodige apparatuur - praktische berging - ruime terras met barbeue 1ste verdiep: 3 slaapkamers - comfortabele badkamer voorzien van ligbad én douche en een open bureel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, doet momenteel dienst als speelparadijs voor de kinderen en logeerpartijtjes. Uitstekend geschikt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte. Deze rijwoning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een goede ligging. Perceelscore (P-score): A Gebouwenscore (G-score): A Ligging van Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Op zoek naar een rustig gelegen te renoveren woning met 4 ruime slaapkamers en tuin nabij alle faciliteiten in het prachtige landelijke Sint-Denijs (Zwevegem)? Via de authentieke inkomhal heb je directe toegang tot alle leefruimtes. Te beginnen met vooraan beide lichtrijke woonkamers met achteraan een extra aparte kamer die kan dienen als extra berging/praktisch bureel/speelhoek. Aanpalend is er de leefkeuken met achterliggend extra bergruimtes en apart gastentoilet. Op het eerste verdiep zijn er 4 zeer ruime slaapkamers telkens uitgerust met rolluiken. Ook is er nog een badkamer met toilet, wastafel en vernieuwde instapdouche. Extra: zolderruimte te bereiken via het zolderluik die zeer ruim is. De zonovergoten tuin bevindt zich op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 410 m² die beschikt over een verrassend ruim en diep grasveld die volledig afgesloten is. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek in de straat én surplus een parking voorzien vlakbij de woning in de zeer rustige straat. Extra troef: kelderberging is aanwezig! Contacteer ons snel en bezoek deze ruime woning met zeer veel potentieel! EPC: 1.065 kWh/(m² jaar) UC: 3443847 REF: SD/25075/K Meer weten?

Molenbaix – Maison rénovée 3 chambres avec terrasse Située au cœur du village, cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et praticité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne (taque, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier et rangements) ainsi qu’une buanderie/chaufferie attenante. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Le second étage propose un grenier aménageable, idéal pour un futur bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès latéral depuis la rue. Côté technique : installation électrique conforme, toiture isolée et en bon état, chauffage central au mazout, ventilation simple flux et châssis PVC double vitrage. 👉 Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir ! Aspects énergétiques: PEB n° 20180430019033 - Espec: 413 kWh/m².an (B)- E totale: 19267 kWh/an Meer weten?

Goed gelegen halfopen bebouwing te centrum Avelgem met garage, tuin en uitweg ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers: inkomhall, toegang tot de kelder, inpandige garage, dubbele living - leefruimte, keuken, badkamer met ligbad en lavabomeubel, toilet, extra bergruimte / wasplaats - stookplaats, tuinhuis, terras en omsloten tuin met uitweg. Op het verdiep: 2 comfortabele slaapkamers en een in te richten zolderruimte met plaats voor extra kamers of hobbyruimte. De woning is ruim en biedt veel potentieel. Het geheel is in een verzorgde toestand. epc: certificaatnr 20190425 ### -met als energiescore 312 kwh / m². Te bezoeken na afspraak via ### of via ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Helkijn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Deze woning, gekend als een "3 gevels" huis, biedt een aantrekkelijke en functionele indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €169.000 vormt dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare en goed onderhouden woning. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en heeft diverse praktische ruimtes die het dagelijks leven aangenaam maken. De begane grond biedt een mooi leefgedeelte van ongeveer 27 m² dat bestaat uit een living die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van 12 m². Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspannen avonden. Verder is er op deze verdieping een ruime badkamer van 12 m², uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. Een garage van 24 m² is eveneens aanwezig, wat extra comfort en gemak biedt voor parkeer- en opslagmogelijkheden. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers van elk 10 m², evenals een ruimte die kan dienen als dressing of bureau, waardoor er flexibiliteit ontstaat in het gebruik van de kamers. Buiten wordt de woning aangevuld met een zuid-georiënteerde tuin van maar liefst 479 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de zon op de terras. De locatie in Helkijn biedt verschillende voordelen voor bewoners. De woning ligt in een rustige buurt met voldoende natuurlijke rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebied is goed verbonden en biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 784 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar dat de woning zeker comfortabel is. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een aangename ligging, waardoor het zeker uw interesse waard is. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Helkijn. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Nieuwbouwwoning gelegen in het centrum van Spierre! BTW aan 6% Indeling: Inkomhal met gastentoilet, LEEFRUIMTE met open keuken, berging/technische ruimte. Op de 1ste verdieping: 2 SLPK met badkamer. Op de 2de verdieping: 1 slaapkamer met badkamer en dressing. Extra troeven: Vloerverwarming op gelijkvloers, energiezuinig! Topmaterialen en zonnepanelen!! Voor een bezoek mail naar ### of bel ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa met vier gevels, gelegen in een zeer gewilde sector van Warcoing. Deze ruime en stijlvolle woning biedt een totaal woonoppervlakte van maar liefst 317 m², verdeeld over een comfortabel en functioneel ontwerp dat perfect is afgestemd op een grote familie of wie op zoek is naar veel ruimte, lichtinval en energie-efficiëntie. Gelegen op een perceel van 1.400 m², bevindt deze woning zich op een strategische locatie, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, en nabij de Franse grens, waardoor het een ideale keuze is voor wie de grensoverschrijdende connectiviteit waardeert. De villa beschikt over zes grote slaapkamers en twee volledige badkamers, inclusief een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en vrijstaand bad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, microgolfoven en koffiepadmachine, aangevuld met veel opbergruimte en een werkblad in keramiek en graniet. Het interieur is modern afgewerkt met ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en praktische indeling. Buiten vindt u onder andere een zonnige terrasruimte op het zuiden, een garage, een wasruimte, een tuinberging en een afdak voor extra opslag. De woning combineert comfort en functionaliteit met moderne technische installaties zoals dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming, een pelletkachel, 20 zonnepanelen die ongeveer 6.200 kWh per jaar opwekken, en zonnepanelen die bijdragen aan een lage energiefactuur. De dakbedekking verkeert in uitstekende staat en er zijn geen werken gepland of nodig. Warcoing ligt in een rustige en aantrekkelijke omgeving waar natuur en voorzieningen hand in hand gaan. Dankzij de uitstekende EPC-waarde van 149 kWh/m²/jaar en de goedgekeurde elektrische installatie is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig en milieuvriendelijk. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen en grensoverschrijdende verbindingen. De vraagprijs bedraagt €579.000, exclusief belastingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze bijzondere eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die volop wil genieten van ruimte, comfort en energiezuinigheid in Warcoing. Meer weten?

Deze woning in Amougies biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische ruimtes en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Adolphe Delacroix 18, bevindt deze residentie zich op een perceel van 274 m², met voldoende buitenruimte, inclusief een tuin en parkeerplaats voor de woning. De woning is niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij de ondertekening van de akte, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze naar eigen wens kunt aanpassen. De woning wordt verwarmd via een houtkachel, wat een sfeervolle en functionele energieoptie biedt, en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, die geschikt is voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. Binnenin biedt het gelijkvloers een aangename leefruimte met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en een apart toilet. Daarnaast is er een atelier en een veranda die extra functionaliteit toevoegen aan het huis. De dubbele kelder biedt extra opslagruimte en de eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers bevat. Het huis telt twee gevels en beschikt over een goede basis qua energieverbruik, met een EPC-waarde van letter D en een primair energieverbruik van 322 kWh/m² per jaar. Ondanks dat het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, is dit een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedkansen in een landelijke omgeving. De locatie in Amougies biedt de voordelen van een rustige plattelandsomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De eigendomssituatie is duidelijk en eenvoudig, met de verkoopconditie vastgelegd op het moment van de akte. De organisatie van bezoeken wordt verzorgd door de heer Eric Deslee, die u kunt contacteren op het nummer ### Deze woning vertegenwoordigt een betaalbare investering in een aantrekkelijke regio, perfect voor wie op zoek is naar een praktische woning met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante villa gelegen in de rustige omgeving van Amougies, aan de Rue Couture d'Orroir 52. Deze prachtige woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustgevende woonplek met vele voorzieningen. De villa bevindt zich op een perceel van maar liefst 15a 65ca en beschikt over een verzorgd tuin met diverse bomen, wat zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is in goede staat en werd gebouwd in 1996, met een energieprestatiecertificaat in klasse C, wat bijdraagt tot een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten. Binnenin biedt deze woning een zeer praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder één zeer lichte kamer. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een groot woonkamergedeelte met een gezellige gashaard en ingebouwde haardoven, wat zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De grote keuken geeft uit op het tuinterras en is voorzien van talrijke opbergruimtes, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van etentjes met familie of vrienden. Verder is er een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche, een apart toilet, een berging en een garage die plaats biedt voor één wagen. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een geïsoleerde zolderruimte, perfect voor opslag of verdere ontwikkeling. Gelegen nabij de natuur en op korte afstand van het Mont-de-L'Enclus, biedt deze villa niet alleen rust en privacy, maar ook vlotte bereikbaarheid naar lokale winkels en faciliteiten. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken voor extra thermische isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazout, met een tank van 2000 liter in de garage. Het goed onderhouden pand is vrij bij de akte en leent zich uitstekend voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. Met een kadastraal inkomen van 966 euro en een vraagprijs van 375.000 euro, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een solide vastgoedobject. Bezoeken kunnen uitsluitend op afspraak plaatsvinden, elke woensdag en zaterdag tussen 10u en 12u. Neem contact op met ons kantoor om uw bezoek te plannen en deze prachtige villa zelf te komen ontdekken. Meer weten?