Huis te koop met 4 gevels - Rhisnes

Nam Property vous présente cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un hall d'entrée, menant à un vaste et lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois, la cuisine ouverte, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un vaste espace de rangement. Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de ± 8 ares, la propriété profite d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Celui-ci est équipé d'un abri de jardin faisant office de poulailler. Son emplacement constitue un véritable atout : l'accès à l'autoroute E411 (sortie Namur Ouest) s'effectue en seulement 5 minutes, tandis que les grandes surfaces, commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Meer weten?

MEUX, vlakbij de hoofdwegen en voorzieningen, UITZONDERLIJK HUIS (5 SLAAPKAMERS – 5 BADKAMERS – KANTOOR) dat een prachtig geheel vormt op een rustige en groene locatie. Op de begane grond beschikt het huis over een ruime hal, met apart toilet, die uitkomt op een prachtige, volledig uitgeruste keuken met eethoek en die toegang biedt tot een schitterende eetkamer die in 2017 volledig is gerenoveerd. Deze is voorzien van een houtkachel en diverse inbouwkasten. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een ruime woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is een studeerkamer toegankelijk. De rest van deze verdieping wordt gecompleteerd door een eerste slaapkamer met eigen doucheruimte en een grote garage voor drie auto’s. Op de bovenverdieping komt de hal van het slaapgedeelte uit op een oudersuite, bestaande uit een grote slaapkamer met een prachtig terras dat een schitterend uitzicht op de tuin biedt. De suite beschikt tevens over een complete badkamer en twee inloopkasten met veel ingebouwde opbergruimte. Het tweede deel van de bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers met een mezzanine, die elk een eigen badkamer hebben. Buiten beschikt het huis over een prachtig terras, een grote tuin met mooie bomen, meerdere parkeerplaatsen en een groot bijgebouw dat geschikt is voor een fitnessruimte of een vrij beroep. Het geheel valt op door zijn royale ruimtes en de ideale ligging in een omgeving die volledige privacy biedt. Centrale verwarming op gas, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, houtkachel en inbouwhaard, pannendak. EPC B - 147 kWh/m² per jaar - 71.103 kWh per jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Située dans un quartier apprécié de Belgrade, rue Marcel Gourdin, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Habitable de suite, elle ne nécessite pas de gros travaux même si quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos goûts, vos envies et votre budget. Son agencement présente également un réel atout pour l’exercice d’une profession libérale ou indépendante à domicile grâce à une pièce polyvalente située au sous-sol et disposant d’une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un bureau ainsi que d’une véranda en aluminium datant de 1985. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de bains à rafraîchir. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou d’espace professionnel avec entrée indépendante, un garage pour vélo ou moto, une buanderie/chaufferie et une cave de rangement. À l’extérieur, un jardin agréable et deux emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble. La maison bénéficie de châssis PVC double vitrage récents, d’une électricité conforme jusqu’en 2040, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière Saint-Roch de 2011 ainsi que d’une toiture en ardoises isolée. PEB D. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et immédiatement habitable tout en offrant la possibilité de concilier vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Ne tardez pas à nous contacter ! Meer weten?

Dit huis ligt in Flawinne in een rustige, gewilde buurt en biedt een prachtig vrij uitzicht en een aangename woonomgeving dicht bij Namen. Het bestaat uit 4 tot 5 slaapkamers en een ruime doorgaande woonkamer van bijna 50 m², die de hele dag baadt in natuurlijk licht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig terras en een tuin beplant met fruitbomen, die bijna het hele jaar door van de zon geniet. Een extra bonus: de configuratie van het huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep te huisvesten, geheel gescheiden van het woongedeelte. Een kelder en opslagruimtes maken het huis compleet Technisch gezien heeft het huis sinds 2016 een uitgebreide renovatie ondergaan. Het heeft centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel, ramen met dubbele beglazing, recente boilers en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het kadastraal inkomen is matig, wat een extra bonus is. De locatie is ideaal, op slechts een paar minuten van het centrum van Namen, met zijn winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans die licht, ruimte en een rustige omgeving combineert. Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

VENDU ! Idéal pour premier achat ou investisseur ! Très jolie maison villageoise 4 façades avec jardin idéalement orienté sud-ouest dans le village de La Bruyère. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée séparé, un espace à vivre de 42 m² avec cuisine américaine équipée et une salle de bain avec espace buanderie et wc. Le premier étage est composé d'un hall de nuit et 2-3 chambres (13.24m²,7.14m² et 5.30m²). Une terrasse de 11.63m² donne accès au jardin plat de 6.30 ares en contre bas. La maison est sous caves et équipé d'un puits et d'un grenier de rangement. PEB G (n°20110729005182). Loué 670€/mois hors charges et sera libre d'occupation à l'acte. Possibilité de droits d'enregistrements réduits. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 180.000€ (prix souhaité de 205.000€) sous acceptation des propriétaires. Renseignements et visites au ### ou sur ### Meer weten?

Ontdek deze elegante vrijstaande woning in een van de meest gewilde buurten van Namen, op de heuvels van de Citadel, met een werkelijk uitzonderlijk pluspunt: een adembenemend panoramisch uitzicht over Namen en de hele omgeving. Het pand ligt in een bevoorrechte woonwijk en biedt ruime kamers en een bijzonder hoog comfortniveau. Het hart van het huis bestaat uit een prachtige combinatie van woonkamer en open keuken van meer dan 50 m², badend in het licht en met uitzicht op dit ongelooflijke panorama. De onlangs vernieuwde, volledig ingerichte keuken geeft het geheel een moderne en gezellige uitstraling. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor er comfortabel plaats is voor een gezin, en over een garage. Op technisch vlak zijn alle voorzieningen aanwezig: EPC-klasse C, een conform elektrische installatie, een nieuw dak en 16 zonnepanelen – allemaal elementen die het comfort en de energieprestaties van het pand versterken. Een zeldzaam pand vanwege de ligging, de luxe en vooral het spectaculaire uitzicht waar je nooit genoeg van krijgt. Een bevoorrechte leefomgeving met Namen letterlijk aan je voeten. Meer weten?

Deze elegante, gerenoveerde villa van 265 m², gelegen in een van de meest gewilde wijken van Erpent, zal liefhebbers van ruime kamers, veel licht en veelzijdigheid zeker aanspreken. Op een steenworp afstand van de N4 en alle voorzieningen biedt het een uitzonderlijke leefomgeving die bereikbaarheid combineert met absolute rust. Het huis is opgebouwd rond een prachtige, volledig open leefruimte van meer dan 50 m², die baadt in het licht dankzij grote ramen die uitkijken op een schitterende tuin op het zuidwesten, die volledig privé is en waar geen inkijk is. Een ware oase van rust. Het beschikt over 4 slaapkamers, een PEB-klasse C, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, en een door de stedenbouwkundige dienst erkend, vrijstaand bijgebouw, ideaal voor een vakantieverblijf, een vrij beroep, een woning voor een familielid of een nevenactiviteit. Een zeldzaam pand dat levenskwaliteit, verzorgde afwerking en talrijke gebruiksmogelijkheden combineert in een eersteklas woonomgeving. Een unieke kans op de markt van Erpent. Meer weten?

Dit prachtige karakteristieke pand, een zeldzaamheid op de markt, biedt bijna 300 m² woonoppervlakte in het hart van een schitterend, bosrijk park van 25 are. Achter de elegante architectuur gaat een woning schuil die charme, authenticiteit en royale ruimtes op harmonieuze wijze combineert. Liefhebbers van mooie woningen zullen vanaf het eerste moment worden verleid door de warme sfeer die hier heerst, de karakteristieke materialen en de met licht doordrenkte leefruimtes. Het huis beschikt momenteel over vijf mooie slaapkamers, drie badkamers en talrijke ruimtes die een opmerkelijke flexibiliteit in de inrichting bieden. Dit pand is bovenal een unieke kans dankzij de vele exploitatiemogelijkheden. Het is perfect geschikt voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter, maar kan dankzij de ruime volumes, de aangename omgeving en de grote parkeerplaats die gemakkelijk klanten kan ontvangen, ook dienst doen als prestigieuze kantoren, een vrij beroep of zelfs een hoogwaardig horecaproject. Het bosrijke park biedt een bijzonder gewaardeerde groene omgeving, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een uitstekende zichtbaarheid en optimale bereikbaarheid dankzij de directe nabijheid van de N4, die op slechts enkele meters afstand ligt. Een zeldzaam object, gegarandeerd een favoriet, bestemd voor kopers die op zoek zijn naar een woonplek of een professioneel project dat echt buiten het gewone valt. Meer weten?

Deze villa te koop in Vedrin biedt een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en is gelegen op een perceel van 626 m². Het huis werd gebouwd in 1960 en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer. De woning omvat een ruime leefruimte van 36 m², een volledig uitgeruste keuken en een grote zolderruimte van circa 45 m² die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers. Daarnaast is er een garage met automatische poort en een ruime buitenparking. De woning is voorzien van mazoutverwarming met condensatieketel, dubbele PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, een alarmsysteem en airconditioning in de leefruimte. De villa heeft een praktische en doordachte indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer. De keuken is uitgerust met diverse toestellen, waaronder een vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde grill en friteuse, koelkast, diepvries en microgolfoven. Vanuit de eetkamer, met grote schuiframen, is er toegang naar de tuin en het binnenjacuzzi. Verder bestaat het nachthal uit twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 12 m², een ingerichte dressing, een douchekamer met toilet en een wasruimte. De zolderverdieping biedt extra potentieel voor uitbreiding. In het souterrain bevinden zich de garage en de technische ruimte. Deze eigendom is gunstig gelegen in het centrum van Vedrin, postcode 5020, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de E411 en E42 en nabijheid van openbaar vervoer, scholen en handelszaken. De vraagprijs bedraagt 395.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1.150 euro. Het EPC-label is E met een primair verbruik van 363 kWh/m² per jaar. Deze aantrekkelijke woning is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE52318. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u dit prachtige karakteristieke huis aan, ideaal gelegen in Vedrin, in een rustige woonstraat, maar toch dicht bij voorzieningen en de hoofdwegen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 162 m² en gelegen op een perceel van bijna 7 are, weet dit pand te bekoren door zijn charme en ruime indeling. Dit knusse, traditionele stenen huis heeft een volledige kelder en beschikt over een garage met elektrische deur. Het dak van natuurlijke leisteen is in perfecte staat, de kozijnen zijn vervangen (ALU) en er zijn twee airco's geïnstalleerd. De buitenruimtes zijn zorgvuldig onderhouden, met een vlakke tuin omgeven door heggen die privacy en rust bieden. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, een alarmsysteem, een open haard in de woonkamer en een wijnkelder. Een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die comfort, ruimte en een rustige leefomgeving combineren. Biedingen vanaf 435.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie en bezichtigingen via ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 834 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 533.583€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 834 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 498.427€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 183m² (4bed/1bath/1sdd) met 4 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?