Huis te koop - Rotheux-Rimière

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Idéalement située à Neupré, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa de plain-pied érigée sur un terrain de 18 ares ! Elle bénéficie d'une superficie de +-200 m² et se compose comme suit : hall d'entrée avec wc et vestiaire, spacieuse cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie et lumineux séjour disposant de belles ouvertures sur le jardin ! Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (18,16 et 12 m²) dont deux dotées chacune de leur propre salle d'eau privative. Grand grenier aménageable, garage et vides ventilés. Les extérieurs se composent de beaux espaces de terrasse (orientation S-O et N-O) et un jardin arboré. Infos technqiues : châssis dbl. vitr. en bois, volets, chauff. électrique à accumulation, K7 à bois, (PEB "G" en raison du chauffage électrique). Localisation prisée : quartier résidentiel situé dans un environnement calme tout en étant à proximité de la route du Condroz et ses nombreux commerces, du Bois de Rognac, etc. ! A VISITER SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 475.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 997m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 587.535€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 997m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 561.967€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

✨💥 Exclusivité We Invest – Maison 2 chambres à Plainevaux à rénover 💥✨ We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes routiers. 📍 Rue de la Croisette 42 à Plainevaux 🏡 Composition : ✔️ 2 chambres ✔️ 2 salles de douche ✔️ Séjour lumineux ✔️ Cuisine semi-équipée avec salle à manger ✔️ Buanderie ✔️ Grenier aménageable ✔️ Garage 1 voiture ✔️ Jardin orienté plein sud ☀️ 💡 Atout supplémentaire : le grenier offre la possibilité d'aménager une troisième chambre moyennant quelques travaux. 💰 Prix : 295.000 € 🔥 Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! 📞 Envie de visiter ? Contactez Milla au ### PEB : D (20260419000275) - Espec : 335 kWh/m²/an - Etotal : 66.139 kWh/an Meer weten?

Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, ce charmant bungalow 4 façades vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové, il est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : 2 belles chambres , un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle , une salle de bain et une buanderie . Espaces optimisés et agréables . Électricité conforme , châssis PVC double vitrage ,pompe à chaleur air/air, boiler thermodynamique et poêle à pellets. Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien sans travaux dans un cadre paisible. À visiter sans tarder! Publicité non contractuelle. Faire offre à partir de 259.000,00 euros sous réserve de l'acceptation du propriétaire. ### Meer weten?

Idéalement située à Nandrin, dans une rue calme, magnifique villa (+/- 183m² d’après PEB), 3 chambres, garage, terrasse et jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose comme suit: Sous-sol : 2 caves dont une avec espace buanderie et coin douches (+/- 15 et 12m²), garage (+/- 38m²) avec porte sectionnelle motorisée. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante et vestibule, lumineux séjour (+/- 45m²) avec cassette à bois et cuisine ouverte équipée, hall de nuit, 2 chambre (+/- 9 et 13m²), une suite parentale (+/- 23m²) avec placards intégrés et salle de douches (douche italienne, double lavabo) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc).1er étage : mezzanine actuellement aménagée en bureau (+/- 17 m²). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un beau et agréable jardin. Chauffage central au mazout, cassette à bois, 3 climatiseurs réversibles, châssis double vitrage PVC et bois, système d'alarme. PEB: G, E. Spec.: 511 kWh/m².an, E. Totale : 93.458 kWh/an, n° 20260513030048. Le bien est actuellement loué 1.200€/mois. R.C. : 1.373€, superficie totale : 1668 m². Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

*DECROUVREZ CE BIEN VIA NOTRE VISITE VIRTUELLE* Idéalement située dans le village prisé de Nandrin, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa en pierre du pays érigée sur un terrain de +- 10 ares. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger et séjour. Au 1er étage : 3 belles chambres (22 16 et 13 m²), 1 salle de douche et 1 WC séparé. Grand grenier aménageable (poss. chambres suppl.), caves/buanderie en sous-sol et garage. Coté extérieur, elle bénéficie d'une belle terrasse en bois surplombant le jardin et une allée latérale permettant du parking en suffisance. Infos techniques : châssis dbl vitr. en PVC, volets, chauffage centr. au mazout, nouvelle chaudière à condensation (2024), poêle à pellets (PEB "G" en raison de la toiture non isolée). Actuellement louée (1.000€/mois), obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 399.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Wilt u zich in Nandrin vestigen? Dit huis heeft alles wat u zoekt! Dit pand uit 2008 ligt in een besloten wijk met vier huizen, iets terug van de weg. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een hal, een toilet, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een garage met een elektrisch sectionaaldeur. Op de verdieping: een overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met airconditioning warm/koud), een badkamer met douche en bad en een apart toilet. Op het terrein van 619 m² vindt u een prachtige, rustige tuin met een groot terras, een stenen barbecue en tuinhuisjes. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een tweede terras. Extra troeven: 16 zonnepanelen, alarm, regenwaterreservoir (aangesloten op het toilet en de wasmachine), een carport met een poort die toegang geeft tot de tuin, een laadpaal voor elektrische auto's, EPC B, stookolieverwarming en dubbele beglazing. Neem onmiddellijk contact met ons op via ### Biedingen vanaf 449.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze woning met 4 slaapkamers in het hart van Nandrin, op slechts een steenworp afstand van de Route du Condroz met zijn winkels, scholen, enz., gelegen op een perceel van 2014 m²! De woning verkeert in uitstekende staat en kijkt uit op de weg, wat zorgt voor rust en privacy. De indeling is als volgt: op de begane grond een hal met apart toilet, een ruime woon-/eetkamer met houtkachel en leeshoek, een ingerichte keuken met ontbijthoek en een wasruimte. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer (toilet/douche/bad). De kelder omvat een grote garage, kelderruimtes, bergingen en geventileerde kruipruimtes. De buitenruimte kenmerkt zich door een grote aangelegde tuin met paden en fruitbomen, en een terras rondom de woning. Er is tevens een tuinschuur en een grote werkplaats van 54 m². Parkeergelegenheid op eigen terrein is beschikbaar. Technische kenmerken: centrale verwarming op olie, regenwateropvangtank van 5000 liter, dubbele beglazing met houten kozijnen, alarmsysteem, geïsoleerd dak. Meer informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het makelaarskantoor. Neem direct contact met ons op via ### of ### 04! Energielabel (EPC) D (272 kWh/m²/jaar) nr. 20230224024839 Meer weten?

ROUTE DU CONDROZ - NEUPRÉ : PROJET MIXTE A FORT POTENTIEL AVEC PERMIS ACCORDÉ Infinity Immo vous présente cette opportunité de développement idéalement située à Neupré, sur l’un des axes les plus dynamiques et recherchés de la région. Ce terrain de 1.265 m² bénéficie déjà des autorisations urbanistiques nécessaires pour la réalisation d’un projet mixte associant activité commerciale et logements résidentiels. Le permis prévoit la construction d’un espace commercial de 215 m² profitant d’une excellente visibilité ainsi que de 12 places de parking offrant un accès pratique et confortable pour la clientèle et les futurs occupants. Le projet comprend également la création de deux appartements modernes de 2 chambres de 88 m² et 93 m². Une maison de plain-pied 3 chambres est déjà présente sur la parcelle et peut être réhabilitée afin de lui redonner tout son potentiel, offrant ainsi une solution idéale pour une habitation personnelle ou un investissement complémentaire. Grâce à sa situation stratégique sur la Route du Condroz, ce bien profite d’une visibilité importante et d’un environnement attractif, répondant parfaitement à la demande croissante du marché immobilier local. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet ambitieux dans un secteur porteur. CONTACT : ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Gelegen in de gegeerde wijk van Neupré, biedt deze villa met 4 gevels uit 1976 een rustige en groene leefomgeving op een prachtig perceel van 1.250 m². De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een comfortabele bureauruimte. De lichtrijke leefruimte van 37 m² zal u overtuigen met haar mooie volumes en aangename natuurlijke lichtinval. De woning verkeert in goede algemene staat en biedt een uitstekend renovatiepotentieel om het interieur volledig naar eigen smaak te moderniseren. Verwarming op mazout. Praktisch beschikt u over een grote garage voor 2 wagens, meerdere parkeerplaatsen vooraan de woning en een kelder die kan worden ingericht volgens uw noden (hobbyruimte, wasplaats, bureau, berging, enz.). Een zeldzame opportuniteit in een gegeerde omgeving, die rust, ruimte en potentieel combineert. PEB E - 381 kWh/m²/jaar - unieke code: 20241115001102 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Neupré: Faire offre àpd 990000€ Située dans le très recherché Domaine du Bois de Rognac à Neupré, cette villa d’exception construite en 2000 séduit par ses volumes généreux et son environnement résidentiel privilégié. Développant une surface habitable de 337 m² sur un terrain de 3.200 m², elle propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou une activité professionnelle à domicile : vaste salon avec feu ouvert, salle à manger et séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, 6 chambres et 2 bureaux. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le grand jardin, offrant un cadre verdoyant et intime. La propriété, en parfait état d’entretien, bénéficie de prestations complètes : garage 2 voitures, 8 emplacements de parking extérieurs, système d’alarme, citerne d’eau de pluie, 32 panneaux photovoltaïques et PEB B garantissant une bonne performance énergétique. Les finitions soignées, la qualité de construction et la fonctionnalité des espaces confèrent à ce bien un caractère haut de gamme, rare sur le marché local. Une opportunité idéale pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un bien spacieux, sécurisé et prêt à l’emploi dans un cadre résidentiel prisé. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels. Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Magnifique maison bourgeoise (+/- 194m² d’après PEB) en bon état général 4 à 5 chambres avec terrasse et jardin idéalement située, à proximité du centre de Seraing ainsi que de ses commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves : +/- 9, 17 et 25m². Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 12m²), spacieux séjour (+/- 38m²) (salon/salle à manger), cuisine équipée (+/- 15m²), buanderie (+/- 11m²) et une terrasse couverte donnant accès vers le jardin. 1er étage : 2 chambres (+/- 15 et 18m²) et une salle de bains (+/- 9m²). 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 12m²) chacune et une chambre/bureau (+/-14m²). A l’extérieur : une terrasse et un jardin idéalement orienté. Châssis double vitrage PVC (+/-7ans), chaudière murale à condensation au gaz (+/-10ans), toiture (+/- 10ans). R.C. : 669€, Superficie totale parcelle : 210m². PEB: C, E Spéc: 234kWh/m².an, E totale : 45.303kWh/an, n° 20260601017290. Coup de cœur assuré! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

EasyHome stelt u deze woning voor in Seraing, met ruime volumes en een indeling die ideaal is voor een gezin. Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, open op elkaar. De ruime en functionele ingerichte keuken vervolledigt het gelijkvloers, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u twee lichtrijke slaapkamers met mooie oppervlaktes. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor een bureau- of hobbyruimte. De woning beschikt eveneens over een kelderverdieping met een badkamer, een wasruimte en meerdere kelders die extra bergruimte bieden. Buiten geniet u van een tuin met terras, gelegen nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas (radiatoren) Houten/PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken Dak in dakpannen – goede staat EPC: D Elektrische installatie conform Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met 4 slaapkamers. Info en bezoeken: EasyHome Liège – ### Prijs: €229.000 (onder voorbehoud van aanvaarding) Meer weten?

Située sur les hauteurs de Seraing, à deux pas de l'Athénée de l'Air Pur, lumineuse maison d'habitation à rénover, avec 2 chambres et jardin bien orienté. Superficie habitable : +/-73 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir (+/-4 m²), 2 caves (+/-13 m² et 9 m²), 1 buanderie (+/-4,5 m²), accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-5 m²), salon (+/-13 m²), salle à manger (+/-9 m²), cuisine équipée à rénover (+/-6 m², taque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement). 1er étage : hall de nuit (+/-5 m²), 2 chambres à coucher (+/-13 m² et 9 m²) dont une avec balcon en façade avant (+/-3 m²), salle de bains (+/-4,5 m² avec baignoire/douche, lavabo et w.c.). Extérieur : cour/terrasse en façade avant (+/-10 m²), jardin orienté à l'ouest et accessible par le sous-sol. Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), châssis en pvc avec double vitrage (sauf porte d'entrée), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Divers : P.E.B. en classe E - Parcelle cadastrale : +/-125 m² (formalités de division de parcelle en cours) - Le revenu cadastral sera déterminé ultérieurement (cfr. formalités division). Situation locative : actuellement loué 590 €/mois. Très bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Meer weten?