Huis te koop - Rumes

Ontdek deze charmante woonst te koop in La Glanerie, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en te renoveren woning in een rustige landelijke omgeving. Deze gelijkvloerse woning in een "L" vorm biedt een praktische indeling met een gezellige woonkamer en eetruimte, een functionele keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het gebouw beschikt over een klein voortuintje dat aangenaam gericht is, waardoor u kunt genieten van een aangename buitenruimte. Het potentieel van deze woning wordt versterkt door de mogelijkheid om de zolderruimte verder te ontwikkelen, wat extra woonoppervlakte kan opleveren. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hout en heeft een elektrische installatie die nog afgewerkt moet worden, wat u de kans geeft om de woning volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. Daarnaast is er een goede aansluiting op het riool, wat de woning praktisch en geschikt maakt voor nieuw leven. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de betaalbare prijs van 95.000 euro, maar ook de ligging in het dorp La Glanerie, dat bekend staat om zijn landelijke charme en rust. De woning bevindt zich in een rustige buurt, waar u volop privacy en rust kunt ervaren terwijl u toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent. Het terrein bestaat uit drie gevels, wat bijdraagt aan de isolatie en privacy. De woning wordt verkocht zonder btw, en de staat van onderhoud vereist renovatiewerkzaamheden, waardoor u de volledige controle hebt over het project en de afwerking naar eigen smaak kunt bepalen. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, die het recht heeft om aanbiedingen op elk moment te accepteren of te weigeren. Voor iedereen die zoekt naar een betaalbare basis voor een persoonlijk project in het landelijke Vlaanderen, biedt deze woning in La Glanerie een uitstekende investering. Met een goede oriëntatie op het voortuintje en de mogelijkheid tot renovatie, biedt dit vastgoed tal van uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om uw eigen droomhuis te creëren in een rustige en landelijk gelegen omgeving. Maak nu snel uw afspraak en ontdek de potentie van deze mooie woonst! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een te renoveren woning te verwerven in Taintignies, gelegen aan de rustige rue écuelle 55. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel van 350 m². Aan de voorzijde ligt een oostgerichte gevel, met drie gevels die samen een karaktervolle uitstraling geven. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met twee ruime woonkamers, een oude kleine keuken, een slaapkamer en een kelder. Boven bevindt zich een zolder met een schuine kap die na volledige renovatie van het dak mogelijk te verbouwen is tot extra leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door haar grote voorgevel van 17 meter en haar praktische indeling, ideaal voor herontwikkeling. Naast de hoofdwoning beschikt deze woning over een garage en een kleine dependance, wat het wooncomfort verder verhoogt. De tuin biedt een aangename buitenruimte waar men kan genieten van rust en privacy. De woning is niet verhuurd en staat te koop voor €75.000, zonder btw. Hoewel de woning momenteel niet voorzien is van centrale verwarming en het certificaat elektrische installatie niet voldoet, vormt dit geen belemmering voor de renovatieplannen. Het perceel ligt in een rustige omgeving, met wateraansluiting aanwezig en geen overstromingsrisico. Taintignies is een aantrekkelijke locatie die rust en groen combineert met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de omgeving. Het project is perfect voor wie een woning wil aanpassen aan eigen wensen en behoeften, met de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op het resultaat. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige landelijke omgeving, biedt deze woning in Taintignies de ideale gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via de volledige dossier en virtuele rondleiding op onze website. Meer weten?

Deze charmante woning in Taintignies biedt een mooie combinatie van ruimte en potentieel voor verschillende woningwensen. Met een totale woonoppervlakte van circa 156 m², gelegen op een perceel van 210 m², vormt deze woning een uitstekende basis voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele woning die nog verder kan worden aangepast naar eigen smaak. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime living met centrale open haard, een semi-ingerichte keuken, en een badkamer met bad en lavabo. Daarnaast is er een aparte WC aanwezig. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een grote, onbelemmerde kelder die extra opslagruimte biedt, evenals een eerste verdieping met ongebruikt potentieel dat kan worden ingericht als extra kamers of werkruimte. De zolder is volledig te maken volgens uw wensen, wat de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie aanzienlijk vergemakkelijkt. Praktisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, met twee tanks van 1200 liter. Het hele pand is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken op het gelijkvloers, terwijl op de verdieping de ramen handmatig bediend worden. De elektrische installatie is niet conform, wat aangeeft dat er nog renovatiewerken vereist zijn om de elektrische veiligheid te optimaliseren. Buiten bevindt zich een gezellige terrasruimte achteraan, ideaal voor ontspanning of tuinfeesten, met directe toegang tot de garage die voldoende ruimte biedt voor grote voertuigen. De woning is momenteel te renoveren en biedt dus volop kansen voor wie zelf wil investeren in het afwerken en moderniseren van een karaktervolle woning. De ligging in Taintignies biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het huis bevindt zich dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €195.000 is dit huis een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige, aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een afspraak. Dit is uw kans om van deze woning uw eigen thuis te maken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Rumes biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en strategische ligging. Gelegen in een gewilde buurt, bevindt deze halfvrijstaande woning zich vlakbij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ligt de woning dicht bij de Franse grens, wat de locatie bijzonder gunstig maakt voor wie op zoek is naar een goed verbonden en bereikbare woonplek. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €140.000 en biedt een praktische en comfortabele leefruimte van 125 m², verdeeld over een heldere indeling met drie ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over een degelijke tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een kelder en kleine buitenruimte die extra functionaliteit bieden. Het interieur van deze woning kenmerkt zich door een harmonieuze combinatie van functionele elementen en verzorgde details. De woning beschikt over een moderne badkamer met douche en bad, een apart toilet met broyeur, en een centrale verwarming op elektriciteit. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Het gebouw is goed onderhouden; de dakbedekking is in goede staat, hoewel er een kleine reparatie aan een dakpan nodig is. De woning wordt verwarmd door radiatoren met thermostaat en heeft een houtkachel voor extra sfeer en warmte. Een waterput met onbekende inhoud en een elektrische installatie zonder certificaat zijn aanwezige technische details, die bij een bezichtiging kunnen worden beoordeeld. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoed gebied, wat extra geruststelling biedt voor de toekomst. Rumes zelf biedt een rustige en landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur. De oriëntatie van de voorgevel op het oosten zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 200 m² en de woning bevindt zich op een terrein van 2 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreiding. De woning is ideaal voor gezinnen of als eerste aankoop, dankzij de goede ligging en betaalbare prijs. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid, is dit een uitstekende kans. Neem contact met ons op om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek de potentie van dit mooie vastgoed in Rumes. Meer weten?

Située au calme de la campagne de Taintignies, l’Agence Leclercq vous propose cette petite maison à rénover entièrement et offrant un beau potentiel locatif. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : séjour, petit salon, cuisine non équipée, salle de douche, réserve et WC séparé. • Étage : 2 chambres et un bureau/petite chambre. Caractéristiques techniques • Actuellement louée : 370 €/mois • Simple vitrage • Cuve à mazout récente • Chauffe-eau au gaz • Pas d'extérieur PEB "F" – 508 kWh/m².an – Consommation théorique totale d’énergie primaire : 58 598 kWh/an – N°20250324003679 Les petits plus selon l’Agence Leclercq • Revenu locatif améliorable • Maison compacte mais fonctionnelle Prix : 67.000,00 € BEAU POTENTIEL ! Bien référencé : 7141909 👉 Prenez rendez-vous pour une visite avec Jenifer au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Geïnteresseerd in een ruime woning met veel potentieel, gelegen in het rustige dorpje Taintignies? Deze charmante residence biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.000 m². Met een vraagprijs van 260.000 euro, vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat zowel binnen als buiten ruime mogelijkheden biedt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over één verdieping, en omvat twee comfortabele slaapkamers, een praktische dressingruimte en een extra kamer die toegang geeft tot de zolderruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige eet- en woonkamer voorzien van een houten cassette, ideaal voor knusse avonden. De grote, lichte keuken met brede schuiframen biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de eerste terrasruimte, perfect voor zomerse buitenactiviteiten. Een functionele badkamer met apart toilet completeert het interieur, terwijl de technische installaties zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, waaronder mazoutverwarming met convectoren, 20 zonnepanelen, een waterreservoir voor regenwater en een septische tank. De woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie met vier gevels en is uitgerust met alle noodzakelijke certificaten, inclusief elektrische installatie en EPC-rapport dat geldig is tot 2035. Buiten vindt u niet enkel een werkplaats via twee garages, maar ook een ruime tuin en terrassen die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. De ligging van deze residence is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, tuinieren of het aanleggen van extra parkeergelegenheid, met zelfs drie parkeerplaatsen buiten de garages. Taintignies is gekend om zijn landelijke charme en de rustige levensstijl, maar blijft tegelijkertijd vlot bereikbaar vanuit nabijgelegen steden en dorpen. De uitgebreide buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, hobbyisten of iedereen die graag in een ruime en groene omgeving woont. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en andere energievoorzieningen is de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Bent u klaar om deze woning te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning in Taintignies biedt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een prachtige locatie. Meer weten?

Jolie maison 4 façades en semi plain-pied – Terrain de 9a93ca – Environnement calme et verdoyant Description : Cette charmante maison 4 façades, située dans un quartier résidentiel paisible, conviendra parfaitement à une famille ou pour une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau (ou chambre), d’un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une véranda, d’une buanderie avec local chaufferie. À l’étage : hall de nuit, deux chambres avec lavabo, deux greniers de rangement. Sous-sol : cave saine. À l’extérieur : jardin entièrement clôturé et arboré (deux pommiers, un cerisier), remise arrière + remise latérale, emplacement de parking pour plusieurs véhicules. Caractéristiques : Toiture en tuiles avec isolation, chauffage central au mazout (chaudière Buderus), cuve de 2.400L, citerne d’eau de pluie + puits de 4m, châssis bois avec survitrage, volets partout, système d’alarme. Possibilité profession libérale. Points forts : Semi plain-pied avec bureau ou chambre au rez Grand jardin clôturé et arboré Parking + remises Environnement calme Idéal profession libérale Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 2319 m² exposé Sud-ESt . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 574.811€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Te koop: prachtige fermette in Rumes, gelegen aan de Franse grens, met een vraagprijs van 430.000 €. Deze woning biedt een uitzonderlijke rust en prachtige uitzichten over het omringende platteland. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 247 m², beschikt deze cottage over vier ruime slaapkamers. De begane grond herbergt een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee grote slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Op de bovenverdieping vindt u nog twee royale slaapkamers en een veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als kantoor of speelkamer. Het perceel van 5500 m² is rijkelijk begroeid met diverse bomen, wat zorgt voor veel privacy en een bijzondere verbondenheid met de natuur. Het buitengebied wordt aangevuld met een bijgebouw en een elegante pergola, ideaal voor natuurliefhebbers. De ligging met weinig buren maakt dit huis tot een serene plek. Verwarming gebeurt via mazout, met een specifiek primair energieverbruik van 344 kWh/m²/jaar. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 85038 kWh. Het energielabel is geldig tot 30 september 2034. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?