Huis te koop - Russeignies

Villa te koop

7750 Russeignies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

Op zoek naar een vrijstaande woning met een prachtige ligging, een ruime tuin en tal van mogelijkheden? In het landelijke Russeignies ontdek je deze woning met 171 m² woonoppervlakte op een perceel van 763 m², waar al belangrijke werken werden uitgevoerd. Een grote troef is het volledig vernieuwde dak, evenals de vergunde, ruime aanbouw die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Deze biedt heel wat mogelijkheden, van een royale leefkeuken tot een uitbreiding van de bestaande leefruimte. De inkomhal geeft toegang tot een veelzijdige kamer, momenteel ingericht als slaapkamer, maar ook geschikt als bureau. Verder vind je een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. De bovenverdieping vormt één royale masterbedroom met ruimte voor een dressing, zithoek en open badkamer, waarvoor de voorzieningen reeds aanwezig zijn. Buiten geniet je van een mooie, groene tuin, een grote garage en ruime parkeergelegenheid voor de woning. De prachtige landelijke omgeving maakt het plaatje compleet. Met zonnepanelen, een EPC-label C en belangrijke werken die reeds uitgevoerd zijn, biedt deze woning een mooie basis om verder af te werken volgens jouw wensen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!

Huis te koop

7750 Amougies

• Bushalte · 18 min te voet 18 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 35 min te voet 35 min

Op de top van de Kluisberg bevindt zich deze karaktervolle eigendom uit 1936, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een uitzonderlijke ligging. Omgeven door groen en rust, geniet de woning tegelijkertijd van een vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving.Met maar liefst 600 m² aan woonruimte biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden. De huidige casco toestand vormt de ideale basis om het gebouw volledig naar eigen wens en inzicht in te richten. Denk aan een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of de mogelijke ontwikkeling van zes appartementen, mits het verkrijgen van de vereiste vergunningen.Meer informatie? Contacteer Kyamo De Smet: ### of ###

Huis te koop

7750 Amougies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Verder af te werken woning met grote zuidgerichte tuin in het centrum van Anserœul In het hart van het rustige Anserœul bevindt zich deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Doornik in slechts 20 minuten en naar Ronse en Avelgem op ongeveer 15 minuten. De woning beschikt over een grote zuidgerichte tuin en een ruim terras waar u de hele dag van de zon kan genieten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met zicht en toegang tot de tuin, een grote geïnstalleerde leefkeuken, een badkamer met lavabo en bad, evenals een praktische wasplaats/technische ruimte. Via de open trap bereikt u de eerste verdieping met maar liefst vijf slaapkamers en een douchekamer uitgerust met douche en lavabo. Daarnaast is er nog een grote zolder aanwezig, ideaal als extra bergruimte. Extra troef is het bijgebouw dat perfect dienst kan doen als opslagruimte, atelier of hobbyruimte. Deze woning biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een rustige ligging in een charmant dorp. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen.

Huis te koop

7750 Amougies

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In Mont-de-l’Enclus, op een rustige en aangename locatie vlak bij het Kluisbos, bevindt zich deze recente woning uit 2018. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling, een aangename tuin met terras en een aparte garage. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. De zolder ruime biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een tuin met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. De aparte garage vormt een bijkomende troef. Dankzij het gunstige PEB-label B beschikt de woning over een goede energieprestatie. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen, op een boogscheut van het Kluisbos, met een vlotte verbinding naar Avelgem, Ronse, Doornik en de omliggende gemeenten. Een recente gezinswoning op een uitstekende locatie, ideaal voor wie rust, natuur en bereikbaarheid wil combineren! Meer info: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen.

Huis te koop

7750 Mont-de-l'Enclus

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Maison 4 façades avec vaste entrepôt à rénover – Amougies Je vous propose cette maison 4 façades pleine de potentiel située à Amougies, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 511 m² orientée plein sud, cette propriété développe une surface habitable d'environ 140 m² et séduira aussi bien les familles que les indépendants à la recherche d'un espace professionnel attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un impressionnant entrepôt d'environ 198 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation professionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un hall de nuit. Le second étage accueille un vaste grenier de plus de 60 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. Une cave complète également l'ensemble. La maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d'une toiture en bon état recouverte de tuiles, d'un compteur électrique intelligent et d'une citerne à mazout de 2.400 litres. Des emplacements de parking extérieurs viennent parfaire le confort de cette propriété. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, son vaste espace de stockage ou d'atelier et son important potentiel d'aménagement. PEB G : (20250613021047) Offre à partir de 245.000 € Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien unique à Amougies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Beltrame au ### ou par e-mail à ### (IPI 511940).

Huis te koop

7750 Orroir

Ben je op zoek naar een potentieelvol investeringsproject in een rustige landelijke omgeving? Deze woning te Orroir biedt een uitstekende basis voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen op een perceel van maar liefst 595 m², biedt dit pand met een totale woonoppervlakte die mogelijk verder kan worden uitgebouwd, volop mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een veranda die toegang geeft tot een badkamer voorzien van bad/douche, lavabo en wc, evenals een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl het tweede verdieping is ingericht als zolderruimte, klaar om naar wens te worden aangepast. Buiten ligt een mooi zuidgericht tuin van ongeveer 470 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, met daarnaast twee grote schuren die extra opslagruimte bieden. Dankzij de ligging op het platteland, vlakbij het bekende Mont de l’Enclus, geniet u van een rustige omgeving met een goede bereikbaarheid. De woning is gebouwd in een traditionele stijl met pannen gezichten en is volledig te renoveren, wat het potentieel voor verbetering en waardecreatie benadrukt. Het beschikt over enkele praktische voorzieningen zoals dubbele houten ramen met luiken en een waterreservoir voor regenwater. De verwarming gebeurt via een houtkachel, wat niet alleen de sfeer ten goede komt, maar ook kan bijdragen aan de energie-efficiëntie na renovatie. Bovendien is er geen sprake van overstromingsrisico of beschermde omgeving, wat de ontwikkelingsmogelijkheden verder vergemakkelijkt. De woning biedt dus niet alleen een aantrekkelijk project voor renovatie-enthousiastelingen, maar ook aantrekkelijke investeringskansen door de locatie en het grote perceel. De verkoopprijs bedraagt €119.000, zonder btw en met een beschikbaarheid bij akte. Dit biedt investeerders en kopers de gelegenheid om dit vastgoed aan te passen aan hun wensen en behoeften, of het nu gaat om een woonhuis of een renovatieproject. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vormt een unieke kans om een stuk platteland te kopen met veel potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Orroir. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden!

Huis te koop

7750 Amougies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te koop: charmante woning met tuin en uitbreidingsmogelijkheden in Amougies In het centrum van Amougies (Mont-de-l’Enclus) bevindt zich deze deels gerenoveerde halfopen woning met 2 slaapkamers, een ruime tuin en heel wat uitbreidingspotentieel. Wat maakt deze woning uniek? Bij het betreden van de woning komt u terecht in de gezellige leefruimte met keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De ingerichte zolderverdieping biedt plaats aan een tweede volwaardige slaapkamer. Een absolute troef is de voormalige achterbouw, waar reeds voorbereidingen werden getroffen voor een volledige heropbouw. Deze ruimte dient nog verder afgewerkt te worden en biedt interessante mogelijkheden, mits de nodige vergunningen. Buiten geniet u van een grote, zonnige tuin met tuinhuis, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een bijkomende uitweg achteraan. Ook de ligging is een belangrijke troef! Bovendien bevindt het prachtige Kluisbos zich vlakbij, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een charmante woning met tuin, parkeergelegenheid en uitbreidingsmogelijkheden. Meer info of een bezoek via ### Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort. Dit zoekertje bevat enkele AI-gegenereerde visualisaties.

Huis te koop

7750 Amougies

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Te koop: Charmant huis met 4 gevels gelegen in Amougies Deze lichte gelijkvloerse woning biedt een nuttige oppervlakte van 137 m² op een perceel van 7a 73ca aan de voet van de Kluisberg en bestaat uit: • Een grote woonkamer met veranda van 44 m² • Een ingerichte keuken • 3 slaapkamers • Een tuin aan de achterzijde van 4a • Een garage • Rustige buurt • Goed onderhouden woning, klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen

Huis te koop

7750 Mont-de-l'Enclus

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 33 min te voet 33 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Imaginez-vous dans une maison où l’on se sent bien dès l’entrée, nichée au cœur de Russeignies, dans l’environnement verdoyant de Mont‑de‑l’Enclus. L’Agence Leclercq vous propose ce bien chaleureux où lumière, confort et douceur de vivre se rencontrent naturellement. Le rez-de-chaussée offre un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Une salle de bain, un hall et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses composent des espaces de repos agréables, parfaits pour une vie familiale apaisée. Le grenier de 38 m² et la cave offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le jardin intimiste et son cabanon invitent à profiter du moment dans un cadre paisible. Côté techniques : - Chauffage central mazout, - Double vitrage PVC/Bois, - Feu au bois. Une maison où l’on se sent bien, au cœur d’un cadre verdoyant et apaisant. PEB "D" - soit 312 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 52 910kWh/an - N°20251218018731. Bien référencé: 7890099. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Huis te koop

7750 Amougies

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

VERKOCHT! Compromis in opmaak - Deze eigendom bevindt zich in het hart van Amougies, een deelgemeente van Mont-de-l’Enclus (Kluisberg), te midden van het groene en glooiende landschap van het Pays des Collines. Een streek die bekendstaat om haar authentieke landelijke karakter, prachtige vergezichten en talrijke mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Betreft een perceel van 780 m² met een halfopen bebouwing en aparte loods/garage. Indeling: inkomhal met directe doorgang tot de achterzijde van de woning. Woonkamer, aansluitende eetplaats met open keuken, gastentoilet en badkamer. Deze is voorzien van een ligbad alsook een douche. Verdieping: 2 slaapkamers en toilet. De zolder, te bereiken met vaste trap biedt alle mogelijkheden tot een extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime loods (te renoveren), te gebruiken als extra opslagruimte. Kelder aanwezig. De woning vraagt nog enige verdere detailafwerking om te voldoen aan alle hedendaags wooncomfort. LEUKE STARTERSWONING, AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!! PEB: 343 kWh/(m² jaar), energielabel E. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 9 september. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Contacteer Jente via ### of ### voor meer informatie of een bezoek.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7750 Amougies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Langs de Rue d’Orroir / Voie Verte in Amougies bevindt zich deze ruime halfopen nieuwbouwwoning, momenteel in casco staat. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne woning die nog volledig naar eigen smaak en wensen kan worden afgewerkt. De koper beschikt over twee mogelijkheden: de woning aankopen in de huidige casco toestand en zelf instaan voor de verdere afwerking, of kiezen voor een volledig afgewerkte woning volgens eigen wensen, op basis van een lastenboek. Zo bepaalt u zelf de stijl en afwerking van uw toekomstige thuis. Op het gelijkvloers geniet de woning van een ruime en lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken kijkt u uit over de grote tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Naast de keuken bevindt zich een praktische was- en bergruimte. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte, ideaal als extra bergruimte. Dankzij de ruime indeling, de grote tuin en vooral de mogelijkheid om de woning volledig volgens eigen smaak af te werken, vormt deze nieuwbouwwoning een uitstekende basis voor wie zijn toekomstige thuis zelf mee vorm wil geven. Benieuwd naar deze woning en de verschillende afwerkingsmogelijkheden? Neem contact op met Emiel van Immo Beguin voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen. 📧 ###

Huis te koop

7750 Amougies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Met een prachtig uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom, volledig gerenoveerd met authentieke en natuurlijke materialen. Hout vormt hier een essentieel onderdeel van de architectuur en afwerking, waardoor de woning perfect harmonieert met haar groene omgeving. Gelegen op de tweede lijn van de straat en bereikbaar via een private oprit geniet u hier van absolute rust, volledige privacy en een unieke landelijke ligging. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime open keuken met aansluitende leefruimte, open bureau en eetkamer. De woonkamer wordt extra sfeervol dankzij een houtcassette. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer, een dressing en een aanpalende badkamer. De verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Eén van de slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid om een prachtig dakterras te creëren. Buiten vormt de tuin een oase van rust en sluit naadloos aan bij het omliggende landschap. Er zijn twee terrassen aanwezig: een ruim terras met zicht op de tuin en een tweede terras met een werkelijk panoramisch uitzicht op de Kluisberg en de omliggende velden. Verder beschikt het pand over een dubbele garage en een afzonderlijke paalwoning die opnieuw kan worden ingericht volgens eigen wensen of behoeften. Dankzij de vlotte verbinding naar Ronse, Doornik en de belangrijkste invalswegen combineert deze eigendom een uitzonderlijke rust met een uitstekende bereikbaarheid. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Deinze, Waregem, Kortrijk, Nieuwpoort, Doornik en Lessen en Moeskroen.

Huis te koop

7750 Anseroeul

Découvrez "Kurt", un bâtiment mixte situé à Anserœul, dans un environnement calme, offrant un énorme potentiel. Actuellement restaurant, "Kurt" développe 345 m² habitables côté habitation et plus de 300 m² dédiés au restaurant, avec une habitation de 3 chambres, salon de 90 m², salle à manger, bureau et 2 salles de bains. Le restaurant accueille 60 personnes et 30 en terrasse, avec cuisine professionnelle et chambre froide. À l'étage, la partie habitation comprend un studio aménagé ainsi qu'une seconde partie avec dressing, salle de bains, WC et grande chambre. À l'extérieur, parcelle de 6 700 m² dont 4 800 m² de jardin et terrasse avec vaste parking en façade, complétée par 1 500 m² supplémentaires pouvant être couplés. Niveau technique : chaudière au gaz et électricité conforme après quelques ajustements. En bref, "Kurt" est un véritable projet aux nombreuses possibilités : restaurant, salle de réception, Airbnb ou autre projet selon vos envies. Les petits plus selon Brick : Bâtiment mixte345 m² habitables3 chambresParcelle de 6 700 m²Vaste parkingNombreuses possibilités d'exploitation PEB : n°20250904025503 - ESpec : 260 kWh/m².an - ETotale : 76 821 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

Villa te koop

7750 Mont-de-l'Enclus

• Bushalte · 22 min te voet 22 min
• School · 23 min te voet 23 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Verscholen in een stille doodlopende straat, midden in het groene Kluisbos, bevindt zich deze unieke villa met een uitgesproken karakter. Hier kom je volledig tot rust, omringd door natuur en met een indrukwekkend vergezicht op de Mont de l’Enclus en de omliggende heuvels. De woning ligt op een royaal perceel van 5.224 m², bestaande uit een prachtige tuin en een eigen stukje bos. Privacy en ruimte staan hier centraal, terwijl je dagelijks kan genieten van de aanwezigheid van fauna zoals reeën en vogels. Binnenin ademt de villa sfeer en authenticiteit. De combinatie van warme houtaccenten, parketvloeren en grote raampartijen zorgt voor een lichtrijk en gezellig interieur, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De open haard vormt het hart van de leefruimte en draagt bij aan het knusse gevoel. Rond de woning vind je meerdere terrassen, een zwembad, een vijver en een sfeervolle pergola – ideaal om op elk moment van de dag en in elk seizoen van de omgeving te genieten. Met 7 slaapkamers, 3 badkamers en diverse multifunctionele ruimtes biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Perfect als ruime gezinswoning, maar ook bijzonder geschikt voor wie een exclusieve B&B of vakantiewoning wil realiseren. Open huis op afspraak

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7750 Mont-de-l'Enclus

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 994 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 753.493€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###