Huis te koop met 3 slaapkamers - Saint-Léger

Prachtige villa op het platteland, gebouwd in 1994 en uitstekend onderhouden Op de begane grond treft u een ruime inkomhal met open trap, die toegang biedt tot een lichte woonkamer van 46 m² (woon- en eetkamer) met een sfeervolle houtkachel. De aangrenzende volledig uitgeruste keuken is modern en functioneel: nieuwe inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf, dubbele gootsteen, vaatwasser, kookeiland met eetgedeelte en veel bergruimte. Dit niveau omvat tevens een bureau/slaapkamer, een stookruimte en een garage. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en apart toilet. De tweede verdieping biedt een bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap vanaf de nachthal. Buiten: Het perceel van 1.230 m² zal u bekoren met een omheinde en aangelegde tuin, een gekeramiseerde terras, een vijver en privé parkeerplaatsen vooraan. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie met een tank van 2.990 L PVC/houten ramen met dubbele beglazing Velux ramen met muskietennetten en verduisteringsgordijnen Massief houten vloer op de verdieping 16 zonnepanelen Alarmsysteem Nieuwe ketel en waterontharder Robotmaaier Regenwatertank van 10.000 L met hydrofoor Niet-contractuele advertentie. Dit vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende aanbieding te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Jonge rijwoning voorzien van oprit én garage heeft precies wat jullie nodig hebben! Gelegen nabij Kooigem, St-Denijs en Spiere- Helkijn. Vrij rustige woonomgeving met een zuid-west gerichte tuin. Achteraan landschappelijk uitzicht/ Inkom met toilet - uitnodigende living voorzien van grote ramen - moderne witte keuken uitgerust met alle nodige apparatuur - praktische berging - ruime terras met barbeue 1ste verdiep: 3 slaapkamers - comfortabele badkamer voorzien van ligbad én douche en een open bureel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, doet momenteel dienst als speelparadijs voor de kinderen en logeerpartijtjes. Uitstekend geschikt voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een fitnessruimte. Deze rijwoning combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling en een goede ligging. Perceelscore (P-score): A Gebouwenscore (G-score): A Ligging van Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning in Dottignies, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, rust en een gunstige ligging. Deze recent gebouwde residence, daterend uit 2018, bevindt zich in een rustige en afgesloten residentiële omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die willen genieten van een rustige leefomgeving zonder in te boeten op moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 197 m² biedt deze woning een verrassend ruime en praktische indeling, inclusief drie grote slaapkamers, respectievelijk 17 m² en twee van 12 m², die allemaal niet-mansardig zijn, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. Daarnaast beschikt de woning over een bureau of kleine slaapkamer van 8,5 m², ideaal voor thuiswerken of extra gasten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken, waar alle hedendaagse apparatuur aanwezig is: een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen, koelkast en een gezellige eethoek. De praktische indeling wordt verder versterkt door een garage met elektrische poort, een wasruimte, een apart toilet en een handige vestiairehoek. De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een meubel met lavabo, bad, douche en elektrische handdoekradiator. Het tweede verdiep biedt een geïsoleerde zolderruimte, bereikbaar via een uitschuiftrap, die ideaal is voor extra opslag of toekomstige uitbreiding. Buiten beschikt de woning over een verzorgd tuin met terras en een praktische zij-ingang. Vier privéparkeerplaatsen maken het gemakkelijk om gasten te ontvangen en het aanwezige tuinhuis van 9 m² met elektriciteitsaansluiting biedt extra opbergruimte. Deze woning combineert moderne technologie met comfort en rust. De verwarmingsinstallatie op gas en de regenwatertank van 10.000 liter zorgen voor efficiëntie en milieuvriendelijkheid, terwijl het alarmsysteem en de elektrische screens op de grote raampartijen zorgen voor extra veiligheid en privacy. De woning is volledig voorzien van muggenhorren en verduisteringsgordijnen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Gelegen in Dottignies geniet u van de voordelen van nabijheid tot alle voorzieningen en faciliteiten, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en groene omgeving die deze residentie biedt. Met een scherp geprijsde vraagprijs van €359.000 en een kadastraal inkomen van €906, is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua comfort maar ook financieel interessant. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op iemand die comfort, moderniteit en een rustige levensstijl waardeert. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Pecq, een charmante driegevelwoning die ideaal is voor zowel eerste kopers als beleggers. Gelegen op een perceel van 7,3 are, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefomgeving met tal van mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, combineert dit vastgoed functionaliteit met ruimte en rust. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte aan huis. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een living in twee delen (zoals een zithoek en eetgedeelte), een aparte bureauruimte, een gedeeltelijk uitgeruste open keuken, en een moderne badkamer met inloopdouche. De grote, droge kelder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan de praktische indeling van het huis. De buitenzijde van de woning verrast met een zuidgerichte tuin van meer dan 600 m², volledig omheind en toegankelijk via een zij-ingang vanaf de straat. Deze tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het installeren van een terras. Dankzij de goede oriëntatie geniet u hier van veel natuurlijk licht en de mogelijkheid tot uitbreiding achteraan, mits het verkrijgen van een bouwvergunning. De woning wordt verwarmd via centrale gasthering en beschikt over dubbele houten raamkozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verder is de elektrische installatie conform tot 2040 en is er aansluiting op de riolering aanwezig – allemaal kenmerken die bijdragen aan het comfort en de rust van de bewoner. De ligging in Pecq is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen die willen genieten van de rust in een groene omgeving, maar ook voor investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De rustige buurt wordt niet geteisterd door overstromingsgevaar, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze mooie locatie. Met een prijs van €220.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een betaalbaar, ruim en goed onderhouden vastgoed in Pecq. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen, betovert dit elegante, driezijdige herenhuis met zijn authentieke charme en hoogwaardige materialen. Met een woonoppervlakte van 344 m² biedt het prachtige volumes en uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheden, geschikt voor zowel een groot gezin als een professional! Het huis is momenteel in gebruik als restaurant op de begane grond en als woonruimte op de verdiepingen. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot een puur residentiële woning. De begane grond, die momenteel in gebruik is voor commerciële doeleinden, beschikt over een professionele keuken en kan worden omgebouwd tot een ruime woonkamer. U kunt dit visualiseren met de projectiebeelden die we hebben gemaakt. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich de woonvertrekken, bestaande uit drie slaapkamers, een kleedkamer, een gezinskeuken, een grote woonkamer, een grote badkamer met douche, een kleine wasruimte en een zolder die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. De woning beschikt tevens over een garage, een werkplaats en gecompartimenteerde kelders met een stookruimte. Buiten biedt een grote, volledig omheinde tuin op het oosten een groene en rustige omgeving, aangevuld met een terras en een carport. De woning is voorzien van geluiddichte PVC-ramen, dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is aangesloten op het riool. Het energielabel is niveau D. Een gezonde, lichte en karaktervolle woning die comfort, authenticiteit en veelzijdigheid combineert. Projectiebeelden helpen u een beter beeld te krijgen van deze unieke woning met een groot potentieel. Meer weten?

Située à Estaimbourg, cette maison neuve vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et économie d’énergie. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et d’un accès direct à une terrasse et un jardin clôturé avec panneaux rigides et portillon. Une buanderie pratique, un garage carrelé et une citerne d’eau de pluie de 10 000 L viennent compléter cet espace. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un hall de nuit. Un escalier escamotable permet l’accès à un grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et technique, la maison est équipée d’une chaudière à condensation, d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation système D, et de châssis PVC double vitrage superisolants. Les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet à l’étage, tandis que les finitions intérieures bénéficient de matériaux de qualité. Cette maison répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort et économies. Idéalement située dans un quartier calme et familial, elle est proche des commodités et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison neuve à la pointe du confort moderne. Aspects énergétiques : PEB n° 20250127504337 - Espec: 104 kWh/m²;an - E totale: 15 769 kWh/an. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1473 m² situé dans un superbe quartier . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 591.118€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Exclusieve villa met professioneel bijgebouw en bijgebouwen – Ideaal voor vrije beroepen of zelfstandige activiteit Gelegen in een rustige omgeving en toch vlakbij de belangrijkste verbindingswegen, zal deze prachtige villa u verleiden met haar groene omgeving, volledig omheind en uit het zicht, en haar talloze indelingsmogelijkheden. De woning staat op een mooi perceel en beschikt over meerdere bijgebouwen die perfect zijn aangepast aan een professionele activiteit. Een bijgebouw van 90 m² is voorzien van een grote automatische sectionale poort, en een tweede bijgebouw van 70 m² met twee garagepoorten biedt nog meer flexibiliteit voor diverse projecten (atelier, opslagruimte, garage, ambacht, vrije beroepen, enz.). Toegang tot het domein verloopt via een automatische poort die uitgeeft op een ruime binnenplaats met parkeergelegenheid voor vier voertuigen. De hoofdvilla is ruim en licht en biedt op het gelijkvloers een grote woon- en eetkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin, een slaapkamer en een complete badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een bureau – ideaal voor telewerk of een bijkomende activiteit. Troeven: Rustige en residentiële omgeving Volledig privé buitenruimtes Bijgebouwen aanpasbaar aan uw behoeften Ideale ligging op slechts 2 minuten van Pecq, tussen Doornik en Moeskroen, vlak bij de Franse grens Een zeldzame opportuniteit die wooncomfort en professioneel potentieel combineert. Meer weten?

Maison familiale avec jardin arboré, 3 chambres, véranda et garage, dans un cadre champêtre Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bon état d’entretien offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité. Entourée de champs et dotée d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers, elle séduira ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un spacieux living de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau bénéficie également d’une chambre avec salle de douches communicante, pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Le garage complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres confortables, une salle de douches moderne et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou dressing. À l’extérieur, le jardin clôturé et planté d’arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. Une belle annexe, actuellement aménagée en poulailler et espace de stockage, pourra être adaptée à différents projets (atelier, hobby, dépendance). Trois emplacements de stationnement sur le côté de la maison apportent un confort supplémentaire. Côté technique : chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, châssis double vitrage en bois et aluminium dans la véranda. Une maison saine et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de nature. Aspects énergétiques: PEB n° 20250129011774 - Espec: 270 kWh/m².an - Etotale: 55 336 kWh/an Meer weten?

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité. Son emplacement, au cœur d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs et le canal de l’Espierres, en fait un bien rare sur le secteur ! Rez-de-chaussée : hall d’entrée, premier séjour lumineux de 18 m², pièce polyvalente de 10 m² (idéal bureau ou agrandissement du séjour) cuisine non équipée à l’arrière, grande véranda, salle de bains avec douche, WC séparé. 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres de 14 m², 10 m² et 10 m², ainsi qu’un espace grenier. 2ème étage : grenier offrant un beau volume exploitable selon vos besoins. Extérieur : terrasse, jardin clôturé, garage et place de parking privative face au garage. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage par convecteur au gaz (non inclus dans le prix), de châssis en bois simple vitrage avec persiennes manuelles, ainsi que d’un carrelage intégral au rez-de-chaussée. Grâce à sa luminosité naturelle, son environnement calme et son excellent rapport qualité/prix, ce bien représente une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre ! Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?