Huis te koop met 2 slaapkamers - Trois-Ponts

Charmant en instapklaar chalet op een rustige ligging, aan het einde van een doodlopende straat, met eigen bos en een prachtig open zicht over de vallei. Fantastisch terras, ruime parking en recente renovaties. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en het échte Ardennengevoel. Ind : inkom, ruime living, berging/bureau; 1 slaapk. (mog. +1), 1 badkamer met douche en ligbad, en 2 wc's. Verwarming middels houtkachel en lucht/lucht warmtepompen. Aluminium kozijnen met dubbel glas. Electra conform tot 2037. EPC "D" n° 20260420047052 – Meer info op ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 88m² - Hall d'entrée de ± 10m² sur parquet, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec taque induction, hotte, évier, - Buanderie de ± 6m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 15,5m² sur parquet, - Salon de ± 15,5m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 10,5m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6,5m² sur carrelage avec 2 vasques, douche, emplacement machine, - WC de ± 1,5m² sur parquet avec lavabo, - Débarras de ± 1,5m² sur parquet, - Jardin avec abri et étang 2IEME ETAGE de ± 44m² - Chambre 2 de ± 30m² sur parquet, - Salle de douche de ± 8m² sur parquet avec douche, DIVERS : Toiture en Eternit (isolation polystyrène expansé), chauffage par radiateurs électriques, boiler électrique, double vitrage bois (± 1990), drain dispersant, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het voorrecht u dit prachtige huis te presenteren in Ondenval, een charmant dorpje in de gemeente Waimes, dat gewaardeerd wordt om zijn rustige woonomgeving en de nabijheid van de Hoge Venen, een van de mooiste natuurgebieden van België. Liefhebbers van de natuur en wandelingen vinden hier een bevoorrechte omgeving. Deze woning, die voorheen voor € 750 exclusief lasten werd verhuurd, is een ideale kans voor zowel een eerste aankoop als een vastgoedinvestering met een aantrekkelijk rendement. De begane grond bestaat uit een veranda, een ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer, een woonkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de bovenverdieping vindt u twee slaapkamers en een ruime werkkamer die gemakkelijk kan dienen als telewerkruimte of extra slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een garage voor één auto, een eigen parkeerplaats en een betegeld terras aan de voorzijde van de woning. Technisch gezien heeft het huis tal van troeven: een kadastraal inkomen van slechts 319 €, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de normen voldoet, een geïsoleerd dak, centrale verwarming op stookolie via radiatoren en een gedeelde septic tank. De woning heeft ook een EPC-score C (240 kWh/m²/jaar – 24.918 kWh/jaar – ref. 20211111008346). De echte troef van dit huis? Er zijn geen ingrijpende renovaties nodig, waardoor u er meteen en zonder zorgen kunt intrekken of het pand kunt verhuren. Aarzel niet langer en neem contact met ons op via ### of via ### Meer weten?

Haus mit großem Grundstück in Grüfflingen Dieses Haus befindet sich in Grüfflingen und verfügt über eine großzügige Rasenfläche, die viel Platz im Außenbereich bietet. Die Wohnfläche von ca. 75 m² umfasst eine Diele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche mit Ausgang zum Garten, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Der Im Keller befindet sich die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) sowie der Mazouttank. Zum Außenbereich gehören außerdem zwei Geräteschuppen. Die Immobilie ist teilweise mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung sowie teilweise mit einfach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Die Bedachung besteht aus Naturschiefer. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht die Lage besonders interessant für Pendler und Grenzgänger. Meer weten?

✨ Niché au cœur d’une région touristique particulièrement prisée, à proximité immédiate de Spa, de Francorchamps et des Hautes Fagnes, ce bien d’exception de 178 m² séduit par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, les espaces de vie lumineux invitent à la convivialité et au lâcher-prise 🌿. Pensé pour accueillir jusqu’à 6 personnes, l’appartement propose une configuration harmonieuse de 2 à 3 chambres, incluant un espace modulable qui s’intègre naturellement à l’ensemble, offrant à chacun confort et intimité. Le véritable atout de ce bien réside dans son espace bien-être entièrement privatif 💦. Piscine extérieure, sauna et jacuzzi composent un univers dédié à la détente, particulièrement recherché par une clientèle touristique en quête d’expériences uniques. Ce qui rend ce lieu encore plus intéressant, c’est sa conception intelligente : il a été entièrement pensé pour permettre une occupation partielle à l’année tout en louant l’autre partie. Grâce à des aménagements et séparations acoustiques soignés, il est parfaitement possible d’y vivre confortablement à deux tout en générant un revenu complémentaire via l’hébergement touristique, en toute indépendance et sans compromis sur le confort 🏡✨ Entièrement remis au goût du jour avec des rénovations réalisées en 2025 et 2026, le bien se distingue par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité ✨. Les cuisines sont neuves, la salle de bain contemporaine, et le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation chaud/froid récente (2026) ainsi qu’à un insert à pellets 🔥. Actuellement exploité en hébergement touristique, le bien bénéficie d’une situation administrative claire 📄, avec une capacité d’accueil autorisée de 6 personnes. Il est vendu avec la société d’exploitation, permettant une reprise immédiate de l’activité, tout en restant détenu en personne physique. Rare sur le marché 💎, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un investissement réussi : localisation stratégique, prestations de qualité, volumes impressionnants et réel potentiel de rendement, avec en prime la possibilité d’allier habitation personnelle et revenus locatifs en toute simplicité. Meer weten?

SOUS SOL de ± 22m² : - Cave de ± 19m² sur pavés, REZ DE CHAUSSEE de ± 214m² : - Hall d'entrée de ± 2,5m² sur carrelage, - Cuisine de ± 15,5m² sur carrelage avec meubles de rangement et évier, - Salon de ± 21m² sur carrelage avec poêle au mazout, - Hall de ± 1m² sur béton, - Espace de stockage de ± 11m² sur béton, - Stockage de ± 26m² sur brique avec wc indépendant, - Garage 1 de ± 31m² sur béton, - Garage 2 de ± 61m² sur béton, - Garage 3 de ± 17m² sur béton, - Emplacements parking avec car port, - Jardin, 1er ETAGE de ± 90m² : - Bureau/Chambre 1 de ± 19m² sur plancher, - Chambre 2 de ± 19m² sur carrelage avec wc, - Espace de stockage de ± 40m² sur béton, GRENIER de ± 38m² : - Grenier de ± 33m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile isolée PU pour la maison (±1995), toiture en éternite et tôle pour les annexes, châssis double vitrage PVC avec volets manuels, chauffage central mazout (chaudière de ±1997), cuve à mazout hors sol de ±5.000l, compteur d'eau indépendant, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme) et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SOUS-SOL de ±31m² : - Hall de ±3m² sur béton, - Cave 1 de ±10,5m² sur béton, - Cave 2 de ±13,5m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±190m² : - Salon de ±18,5m² sur chape, - Salle à manger de ±22m² sur parquet laminé, - Cuisine de ±8,5m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, four, taque à induction, hotte à filtre et emplacement frigo, - Hall de ±13,5m² sur carrelage, - Salle de douche de ±4,5m² sur vinyle avec douche, lavabo et WC, - Pièce polyvalente 1 de ±15m² sur plancher, - Pièce polyvalente 2 de ±9m² sur plancher, - Garage 2 voitures de ±57m² sur béton avec volet électrique, - Terrasse couverte orientée Ouest, - Jardin orienté Nord-Est, 1er ÉTAGE de ±71m² : - Hall de nuit de ±5,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ±15,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ±12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±19,5m² sur vinyle, - Bureau de ±8,5m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ±46m² : - Grenier aménageable de ±40m² sur plancher. DIVERS : toitures non isolées (en ardoise, en tôle et en éternit), châssis double vitrage bois (d'époque), poêle à pellet hydro qui alimente également deux radiateurs, boiler électrique de ±150l, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant et égout vers cours d'eau (micro-station à placer). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Immeuble mixte idéalement situé dans le centre dynamique d'Aywaille. Ce bâtiment en parfait état d'entretien est composé d'un commerce (anciennement galerie d'Art) et d'un appartement. Composition : -1 : cave et espace chaufferie ; RDC : espace commercial avec vitrine, bureau et WC indépendant, +1 : espace commercial modulable composé de 2 pièces de ± 15 m² chacune ; +2 : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon ; +3 : grande chambre avec espace dressing ou bureau et salle de douche avec WC. Equipements : nouvelle toiture isolée, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, système de détection incendie centralisée, volet de sécurité, accès à 2 rues... Moment opportun pour investur à Aywaille ou le centre ville vient d'être entièrement rénové ! Plus de renseignements ou visites : ### ### - julian@antoineimmobe ### Meer weten?

Deze prachtige bungalow gelegen aan Boverie 1 in het charmante dorpje Theux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gevestigd op een perceel van maar liefst 1.151 m², biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 150 m², die perfect is afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een ruime en rustige gezinswoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte en gezellige leefruimte van bijna 45 m². Deze woonkamer wordt gekenmerkt door haar grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en is voorzien van een sfeervolle pelletkachel (K7), ideaal voor de koude maanden en het creëren van een warme sfeer. De open indeling leidt naar een volledig uitgeruste keuken van 19 m², met directe toegang tot zowel de voor- als achtertuin, waardoor buitenleven en ontspanning gemakkelijk samengaan. De praktische indeling wordt verder versterkt door een polyvalente ruimte van 11,5 m², die kan dienen als kantoorruimte, dressing of hobbykamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,20 m² en 18,30 m², die allemaal voorzien zijn van voldoende natuurlijk lichtinval. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een ruime badkamer met douchecabine en een aparte toiletruimte. De zolderruimte is nog te ontwikkelen en biedt potentieel voor extra kamers of opslag. Het onderhuis omvat een grote garage van 43,70 m², ideaal voor meerdere voertuigen, naast een wasruimte en verschillende kelders voor opslag. Bovendien is er een extra ruimte van 40 m² ingericht als feestzaal of ontspanningsruimte, wat de veelzijdigheid van dit vastgoed onderstreept. Buiten kunt u genieten van het aangename tuinlandschap met een grote zuidwest gerichte terras van 36 m², perfect voor zomerse barbecues en gezellige avonden. De tuin wordt verzorgd door een robotmaaier en beschikt over een tuinhuisje dat extra opbergruimte biedt. Met vier parkeerplaatsen buiten en de rustige ligging in een gewilde buurt biedt deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Gelegen in het hart van Theux, biedt deze villa niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een rustige plek om te genieten van het leven in de Ardennen, deze bungalow combineert het beste van beiden. De betaalbare vraagprijs van 480.000 euro maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie kwaliteit en ruimte zoekt in deze fraaie regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die dit schitterende huis te bieden heeft. Wacht niet te lang, want dit type woning is zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?

Deze bungalow te koop in Aywaille biedt een rustige en groene leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 147 m², verspreid over een gelijkvloerse woning gebouwd in 1967. De woning omvat twee slaapkamers en een afzonderlijk bureau van 11 m², wat ideaal is voor thuiswerk of studeren. Verder beschikt de bungalow over één badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De keuken en leefruimte zijn samen goed voor 33 m², wat zorgt voor een aangename en praktische inrichting. De verwarming gebeurt op mazout, wat gebruikelijk is in landelijke woningen. De woning is gelegen op een royaal terrein van maar liefst 5.000 m², waarvan 4.800 m² tuinruimte met een prachtig aangelegde tuin inclusief fruitbomen. Er is tevens een vijver aanwezig, wat bijdraagt aan het rustige en natuurlijke karakter van deze eigendom. Drie paardenboxen zijn beschikbaar, wat dit pand ook interessant maakt voor paardenliefhebbers. De voorgevel is zuidwestelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename zonlichtinval. Buiten zijn drie parkeerplaatsen voorzien, en er is een terras van 17 m² waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. De woning heeft vier gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De bungalow bevindt zich op slechts tien minuten van het centrum van Aywaille, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen zonder in te boeten aan privacy of rust. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro, exclusief btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en wordt conform de geldende normen verkocht met een geldig EPC-certificaat tot december 2033 (EPC 20231201017852). Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht vooraf hun financieringsmogelijkheden te controleren alvorens een bezoek aan te vragen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE33711. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit pand aan, gelegen aan Rue du Centre 2 in Gouvy (6670). Deze woning te koop in de Belgische Ardennen biedt een groot potentieel voor inrichting, evenals zeldzame bijgebouwen. De eigendom bestaat uit een woonhuis, een schuur, een garage en opslagruimtes, ideaal voor een vrij beroep, een vastgoedproject of een veelzijdig gebruik. Dit karaktervolle pand zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die op zoek zijn naar een woning met bijgebouwen in Gouvy, vlak bij voorzieningen en belangrijke verkeersassen. 👉 Zeldzame opportuniteit voor vastgoedinvestering of levensproject in de provincie Luxemburg. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Deze te renoveren bungalow ligt in het kleine dorpje Ferrières en biedt een groot potentieel voor verbouwing. De bungalow ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon. De woning bestaat uit Begane grond: - Een dubbele woonkamer van 32m2 ; - Een keuken van 6m2 ; - Een slaapkamer van 9m2 ; - Een badkamer van 9m2 met toilet. Kelder: - Een slaapkamer van 17m2 ; - Een kelder van 12m2; - Een garage van 18m2. Dit object, gelegen op een groot perceel van 1287m2, is ideaal om optimaal te profiteren van het mooie weer en verschillende buitenontwikkelingen te overwegen. Centrale verwarming op olie, houtkachel/open haard, houten kozijnen. Interesse? Neem dan contact met ons op! Meer weten?

Honesty biedt u deze charmante volledig gerenoveerde chalet met 2 slaapkamers aan, gelegen in Sy, deelgemeente van Ferrières, in het hart van de prachtige Ourthevallei, in een groene en rustige omgeving binnen recreatiegebied. Deze eigendom charmeert onmiddellijk door zijn uitzonderlijke natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust, wandelingen en ontspanning. Op wandelafstand van mooie wandelroutes langs het water en een speeltuin vormt dit de perfecte uitvalsbasis om volop van de natuur te genieten met familie of vrienden. De chalet werd volledig gerenoveerd en biedt een warm, comfortabel en instapklaar interieur. De lichtrijke en functionele ruimtes maken het een aangename verblijfplaats, zowel voor weekends als voor langere verblijven. Dankzij het nabijgelegen station van Sy is de woning bovendien vlot bereikbaar met de trein, een echte troef om de streek zorgeloos te bereiken. Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van de Ourthevallei en de Ardennen. Grijp deze kans en contacteer ons op ### om een bezoek te organiseren. Verkoopt u om aan te kopen? Contacteer ons voor een snelle, vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom. Meer weten?

Woning met carport, parking en mooie zonnige tuin, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in het pittoreske dorpje Sy. Deze woning, waar domiciliëring mogelijk is, is zowel geschikt als hoofdverblijf, vakantiewoning of Ardense uitvalsbasis. Ruime leefruimte met open keuken, houtkachel en overdekt terras met zicht op de tuin. Verwarming via houtkachel en gas. PVC- en aluminium ramen met dubbele beglazing. Opp. perc. : 861 m². EPC "G" n° 20260524007599 – Meer info op ### Meer weten?

Immeuble mixte en plein coeur d'Heusy Situé Chaussée de Theux, 79 sur un des axes principaux d'Heusy venez découvrir ce bien plein de potentiel qui a été entièrement rénové ces dernières années. Magasin, salon de coiffure, cabinet médical, bureaux, avec son rez-de-chaussée ce bien vous offre tant de possibilités grâce à son espace professionnel prêt à l'emploi. Les étages rénovés vous proposent de beaux espaces de vie lumineux et spacieux avec deux belles chambres de plus de 15 m² chacune. La terrasse à l'arrière donnant sur une rue calme vient compléter ce bel ensemble. Composition et potentiel Caves et pièce technique au sous-sol REZ avec espace professionnel et réserves Appartement en duplex avec deux spacieuses chambres et salle d'eau complète Grenier de rangement en toiture Aspects techniques et atouts Superficie totale utile : ± 222 m² Excellent PEB - B Panneaux photovoltaïques et borne de recharge Belle terrasse en guise d'extérieur Deux entrées distinctes Situation stratégique en plein centre, idéale pour un commerce Environnement Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien. Meer weten?