Huis te koop met 2 slaapkamers - Trois-Ponts

Te koop voor €220.000: een charmante te renoveren cottage gelegen op Froidville 17, Stoumont, postcode 4987. Deze vrijstaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en staat op een perceel met een tuin. De cottage biedt veel potentieel voor wie het naar eigen smaak wil inrichten en renoveren. Binnenin de woning vindt u twee ruime slaapkamers en een kelder, wat extra opbergruimte biedt. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat nieuwe eigenaren de kans geeft om deze volledig naar eigen wens in te richten. De verwarming werkt op elektriciteit, en er is een EPC-waarde van 942 kWh/m²/jaar. De beschikbaarheid van de woning is bij akte, en hij is momenteel niet verhuurd. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, zeker iets om in overweging te nemen bij uw renovatieplannen. Dit zijn echter details die u de mogelijkheid geven om de cottage volledig naar uw eigen hand te zetten en een unieke woonplek te creëren in het pittoreske Stoumont. Meer weten?

Cap Sud Namur biedt u dit vakantiehuis aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Lierneux in een woonwijk, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een project om vorm te geven. Het bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met een pelletkachel, een halfingerichte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Buiten bieden een aangenaam terras en een tuin van +/- 6 hectare een prachtige ruimte om te genieten van zonnige dagen. De woning beschikt ook over een praktische dubbele garage en 12 fotovoltaïsche panelen. Op technisch vlak is de EPC ingedeeld in categorie E, geldig tot 18/03/2035. Belangrijke opmerking: de woning is momenteel in strijd met de stedenbouwkundige voorschriften. De gemeente Lierneux heeft bevestigd dat regularisatie mogelijk is, onder voorbehoud van officiële goedkeuring en de indiening van een aanvraag door de toekomstige kopers. De kosten en procedures voor deze regularisatie komen dus volledig voor rekening van de koper. Dit chalet is een geweldige kans voor iedereen die op zoek is naar een ontspannende ruimte die zijn persoonlijkheid weerspiegelt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 214m² - Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage avec wc indépendant, - Séjour de ± 50m² sur carrelage avec cassette à bois, - Véranda de ± 22m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec évier, four, taque vitrocéramique, hotte, - Chambre 1 sur vinyle de ± 14m², - Chambre 2 sur vinyle de ± 13m², - Salle de bains de ± 7m² sur carrelage, - Garage de ± 26m² sur carrelage, - Garage 2 de ± 32m² sur carrelage, - Terrasse, - Jardin avec abri, GRENIER AMENAGEABLE sur plancher de ± 200m² DIVERS: Toiture isolée en scherbin, chauffage central gaz, chaudière à condensation, tank en location Primagaz de ± 2500L, châssis simple et double vitrage bois, électricité bi-horaire, fosse septique, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix Meer weten?

SOUS OPTION ! RED immobilier, vous présente cette villa en viager à Francorchamps ! Bouquet : faire offre à partir de 34.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 750 euros/mois, rente financière payable pendant 20 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 340.000 euros Date de naissance du vendeur : 67 ans (24/02/1958) (l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse jusqu'à la fin de sa vie) En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros à payer jusqu'au décès de la vendeuse. Pour tout contact et demande de visite : ### - Office - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Cette charmante maison, soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle, est proposée à un prix exceptionnel : seulement 62% de sa valeur estimée. Située dans un quartier calme, elle s’accompagne d’un magnifique jardin verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. Et surtout, une opportunité rare à saisir : investissez sans recours au crédit bancaire, dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Une occasion unique de devenir propriétaire en toute simplicité ! PEB ‭C - 20250723016064‬ - 21 356 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Aywaille, een ideale kans voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Bastogne 21, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en combineert het authentieke karakter met praktische indeling. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een keuken met eetruimte, een badkamer, twee slaapkamers, evenals een praktische zolder en kelders. Daarnaast beschikt het pand over een grote loods van circa 100 m², die tal van mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden, zoals opslag of hobbyruimte. De voortuin fungeert ook als parkeerplaats voor meerdere voertuigen en biedt ruimte voor buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en elektrische verwarming, wat zorgt voor degelijke basisvoorzieningen. Hoewel het binnen enkele moderniseringen vraagt, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende gelegenheid voor wie een project wil realiseren dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt en de authenticiteit van het pand wil behouden. Deze woning is gelegen in een rustige omgeving in Aywaille, een stad die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke karakter. De ligging aan de Oost-georiënteerde gevel zorgt voor goede lichtinval en een aangename sfeer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 188 m², inclusief een terras van 12 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over wateraansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. De locatie biedt diverse voordelen zoals rust, groen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel starters als voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning. Met een prijspunt van €149.000 en geen btw, is dit een betaalbare investering met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kellyan op ### Wij helpen u graag verder met het realiseren van uw woondromen en bieden u zelfs een gratis en vrijblijvende schatting van uw huidige eigendom, inclusief het PEB-certificaat. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor deze unieke kans! Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow de 2 chambres (possibilité 3) situé dans un cadre verdoyant au calme. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie donnant sur le jardin, une cuisine, un hall de nuit avec 2 chambres et une salle-de-bains (baignoire, WC, évier), un garage. A l'étage, possibilités multiples grâce à son vaste espace profitant de la superficie de la maison. A l'extérieur, un agréable et grand jardin exposé SUD. Revenu cadastral: 798€. D'un point de vue technique: chauffage mazout, électricité non CONFORME, châssis double vitrage PVC, PEB D, toiture en excellente état, fosse d'épuration. Parcelle permettant un agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze te renoveren bungalow, ideaal gelegen op de heuvels van Spa, aan het einde van een doodlopende weg. Dit huis ligt aan de rand van het bos en geniet van een rustige en intieme omgeving. Het biedt een groot potentieel voor verbouwing dankzij de ruime zolder en de grote kelders. Het huis bestaat op de begane grond uit een centrale hal die toegang geeft tot een lichte woon-/eetkamer, een keuken met uitzicht op de tuin en het bos, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Op de bovenverdieping is de zolder volledig in te richten naar eigen wens (meerdere extra slaapkamers, een master bedroom of opslagruimte). De kelder bestaat uit grote kelders, een garage die toegankelijk is via een zijhelling, een terras en de tuin. Technische gegevens: bouwjaar 1969, verwarmingsketel uit 2000, stookolietank van 3600 l (niet conform), dak in orde, houten kozijnen met dubbele beglazing, conform elektriciteitscertificaat uit 2021, recent geleegde septic tank. EPB D (323 kWh/m²/jaar – 56 759 kWh/jaar – ref. 20250929028734) Laat deze kans niet voorbijgaan: neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken! ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Heusy, gelegen aan Avenue Florent Becker 52, met een vraagprijs van €295.000. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², zoals bevestigd door de energieprestatiecertificaat (PEB). De woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische leefruimte, vooral voor eerste kopers of kleinere gezinnen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat garant staat voor een comfortabel leven. Aan de buitenkant vinden we een zuidelijk georiënteerde tuin en twee terrassen, waarvan één terras van ongeveer 25 m², perfect om te genieten van het buitenleven en de zon. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 305 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en tuinactiviteiten. De indeling van de woning omvat een goed doordachte structuur met een praktische inkomhal van circa 8 m², een ruime woonkamer van ongeveer 27 m² en een moderne keuken van ongeveer 10 m² die volledig uitgerust is met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De keuken biedt directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor buiten koken en ontspannen gemakkelijk worden. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, van respectievelijk circa 10 en 13 m², samen met een nette douchesuite met lavabo en WC. De woning beschikt over een garage van ongeveer 38 m², die voldoende ruimte biedt voor een wagen en opbergruimte, evenals een kelder van circa 21 m² en een aparte parkeerplaats binnenshuis. Verwarming gebeurt via een pelletkachel, aangevuld met 18 zonnepanelen die sinds twee jaar operationeel zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het dubbel glas in PVC-ramen zorgt voor een goede isolatie en comfort. De locatie in Heusy biedt tal van voordelen, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de faciliteiten van de regio. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is dus veilig en stabiel. De woning wordt verkocht zonder btw, en de belastingen bedragen momenteel €946 per jaar. Of u nu uw eerste woning wilt kopen of op zoek bent naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning, deze aanbieding in Heusy verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Wallhäuser Straße 94 in het rustige Burg-Reuland, een charmant dorpje in de Ardennen dat grenst aan Luxemburg. De woning bevindt zich op een perceel van 385 m² en biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 125 m². Het betreft een oude stenen constructie met drie gevels, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers. Het pand is momenteel in een te renoveren staat en biedt volop potentieel voor diegenen die een project willen aanpakken of hun eigen woning willen creëren. De indeling biedt ruime kamers met veel mogelijkheden voor herindeling en personalisatie. Binnenin zijn er basisvoorzieningen zoals een douchecabine, maar de elektrische installatie en het energielabel voldoen nog niet aan de huidige normen, waardoor volledige renovatie nodig is. De locatie kenmerkt zich door haar serene natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt de woning gekenmerkt door haar rustige ligging en de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen wens aan te passen. Dit object biedt een interessante kans voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die willen inspelen op de vraag naar karaktervolle woningen in een landelijke setting. Meer weten?

🏡 Votre bureau immobilier FRANCH’IMMO vous propose en exclusivité Située en plein cœur de Theux, cette maison authentique allie le charme de l’ancien et une localisation idéale. Avec ses poutres apparentes, ses boiseries et son cachet unique, elle séduira autant les amoureux des maisons de caractère que les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. 📍 Emplacement privilégié : centre de Theux, proche des commerces, écoles et transports. 🔑 Composition Sous-sol (37 m²) : cave et buanderie. Rez-de-chaussée (60 m²) : deux salons de coiffure, local supplémentaire et WC. 1er étage (51 m²) : séjour lumineux, cuisine, salle de bain et WC séparé. 2ème étage (53 m²) : grande chambre et grenier. Grenier (33 m²) : espace complémentaire avec potentiel d’aménagement. Surface intérieure brute : 234 m². 💶 Rentabilité & occupation Actuellement louée sous bail de résidence et commercial, la maison génère environ 950 €/mois. Un rendement direct intéressant pour les investisseurs. ⚡ Performance énergétique Classe PEB : F – Consommation spécifique : 506 kWh/m².an 2025-17 PEB Consommation théorique totale : 68.103 kWh/an Surface chauffée : 135 m² Certificat PEB valable jusqu’en 2035. ✅ Les atouts Maison de caractère avec charme ancien. Beaux volumes et nombreuses possibilités. Déjà louée avec revenus immédiats. Localisation idéale au centre de Theux. 👉 Que vous soyez investisseur ou acquéreur particulier, ce bien représente une opportunité unique à ne pas manquer. ⚠️ Important : la maison ne dispose pas d’extérieur (ni jardin, ni terrasse), ce qui en fait un bien pratique et sans entretien, idéalement adapté à une implantation en plein centre. 📞 Contactez votre bureau FRANCH’IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier dit charmante huis in lokale natuursteen met veel potentieel, ideaal gelegen in Bovigny (gemeente Gouvy), op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Deze woning moet worden gerenoveerd, wat het een unieke kans maakt om uw droomhuis te creëren, op maat, volgens uw wensen en behoeften. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt al over een aantal troeven: - PVC-ramen met dubbele beglazing (2009) - Recent dak (niet geïsoleerd) - Mooie authentieke elementen die in ere kunnen worden hersteld: houten vloeren, stenen muren, karakteristiek dakgebinte Buiten kunt u genieten van een extra tuin van 260 m², ideaal voor een moestuin of een ontspanningsruimte. Een bijgebouw met werkplaats en een boomhut maken het geheel compleet en zullen jong en oud bekoren. Of u nu investeerder bent, van renoveren houdt of op zoek bent naar een persoonlijk levensproject, deze woning biedt u een blanco canvas in het hart van een gewilde en groene omgeving. Meer informatie en bezichtigingen bij uw makelaar Immo By Julie op ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier dit charmante huis in lokale natuursteen met veel potentieel, ideaal gelegen in Bovigny (gemeente Gouvy), op slechts enkele minuten van de Luxemburgse grens. Deze woning moet worden gerenoveerd, wat het een unieke kans maakt om uw droomhuis te creëren, op maat, volgens uw wensen en behoeften. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt al over een aantal troeven: - PVC-ramen met dubbele beglazing (2009) - Recent dak (niet geïsoleerd) - Mooie authentieke elementen die in ere kunnen worden hersteld: houten vloeren, stenen muren, karakteristiek dakgebinte Buiten kunt u genieten van een extra tuin van 260 m², ideaal voor een moestuin of een ontspanningsruimte. Een bijgebouw met werkplaats en een boomhut maken het geheel compleet en zullen jong en oud bekoren. Of u nu investeerder bent, van renoveren houdt of op zoek bent naar een persoonlijk levensproject, deze woning biedt u een blanco canvas in het hart van een gewilde en groene omgeving. Meer informatie en bezichtigingen bij uw makelaar Immo By Julie op ### Meer weten?

Deze veelzijdige investering bevindt zich in Heusy en biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het betreft een gemengd gebouw dat bestaat uit een commerciële ruimte en een triplexwoning, gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214. De commerciele oppervlakte van 135 m² opent diverse mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de winstgevendheid. Het gehele complex heeft een aantrekkelijke prijs van 225.000 €, wat een interessante kans vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met potentieel voor commercieel en verhuurdoeleinden. De woonruimte binnen het gebouw omvat een triplex die momenteel verhuurd is, wat meteen een stabiel inkomen kan opleveren. Op het gelijkvloers bevindt zich een hallenruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, eethoek en een semi-gedeeltelijke keuken die toegang biedt tot een grote zuidoost georiënteerde terras. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het gebouw beschikt over centrale centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en is aangesloten op de riolering. Het is bovendien interessant op financieel vlak dankzij een kadastraal inkomen van 1.472 € en een huurinkomen van 595 € per maand, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De locatie in Heusy biedt verschillende voordelen. Het gebouw staat op een perceel van 193 m² met twee gevels en meerdere verdiepingen, wat extra mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of herontwikkeling. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen bijkomende risico’s zijn die de investering kunnen beïnvloeden. De nabijheid van voorzieningen, winkels en de goede bereikbaarheid maken het pand nog aantrekkelijker voor zowel huurders als kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze veelzijdige vastgoedkans verder te ontdekken. Meer weten?

A Aywaille, sur la place Joseph Thiry qui vient d'être rénovée complètement, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au REZ et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. A visiter sans tarder. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?

🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Aywaille ! Située au cœur du charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue Lombry 44), cette maison remise à neuf de 69 m² habitables combine confort moderne et praticité. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Une salle de douche moderne, une chaufferie et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et tranquillité. ✅ Atouts majeurs : Maison rénovée, directement habitable 2 chambres PEB C (229 kWh/m².an) gage d’une bonne performance énergétique PEB Installation électrique conforme PV contrôle électrique (conform… Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports 💰 Prix : 170.000 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder ! 👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Meer weten?