Huis te koop - Veltem-Beisem

Deze te moderniseren woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel. Het pand beschikt over 161m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen op een perceel van 8a 50ca in een charmante en aangename woonomgeving. De locatie combineert de gemoedelijke dorpssfeer en de vlotte bereikbaarheid naar zowel Leuven als Brussel. Dankzij de nabijgelegen invalswegen en goede verbinding met het openbaar vervoer is woon-werkverkeer hier bijzonder efficiënt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor u alles wat u nodig heeft binnen handbereik vindt. Binnenin wacht een praktische indeling die uitnodigt tot renovatie en modernisering naar eigen smaak. Op het gelijkvloers vindt u de leefruimte, die op haar beurt doorloopt naar de keuken. Op dit verdiep bevinden zich ook de badkamer en de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, terwijl de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – de mogelijkheid biedt om een extra kamer te creëren. De woning beschikt bovendien over een handige kelder, ideaal voor extra opslagruimte, en een overdekte buitenruimte die perfect kan dienen voor het stallen van een wagen of als multifunctionele bergruimte. Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: € 517. Verwarming op gas. De elektrische installatie is conform. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht van toepassing. Het goed bevindt zich in woongebied. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin in Veltem-Beisem te koop! Ligging: Deze instapklare woning ligt in het rustige, residentiële Veltem-Beisem, nabij Leuven en met vlotte verbinding naar Brussel (E40) en Limburg (E314). Autoluwe straat in gezinsvriendelijke buurt met scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur op wandel- en fietsafstand. Omschrijving: Volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, met moderne comfortelementen, energiezuinige voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden. Een perfecte combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingebouwde kasten en een sfeervolle gashaard, een volledig uitgeruste keuken (gasfornuis, heteluchtoven, dampkap, dubbele lavabo, vaste tafel) en een wasplaats met apart toilet. De veranda met pelletkachel en elektrische zonnewering biedt extra wooncomfort. Op de eerste verdieping: drie slaapkamers en ruime badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en tweede toilet. De geïsoleerde zolder biedt extra bergruimte én uitbreidingsmogelijkheden. De kelder is droog met een aangesloten waterverzachter. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met terras en schaduwdoek, tuinhuis en garage voor twee wagens + fietsen. Elektrische poort vernieuwd; 22 kWh-laadpaal kan worden overgenomen. Bijzonderheden: ·EPC B energiezuinig wonen ·12 zonnepanelen ·3 slaapkamers ·Zuid gerichte tuin met terras ·Volledig gerenoveerde woning waarvan het dak in 2002 Meer weten?

OPEN HUIS Zaterdag 23/08! Dit uniek en polyvalent eigendom is vrij te bezoeken op zaterdag 23 augustus tussen 09u30 en 11u00. U bent van harte welkom! Gelegen in de gezellige dorpskern van Herent, op een boogscheut van het historische centrum van Leuven en met de perfecte verbinding naar alle belangrijke invalswegen, vindt u dit exclusief eigendom. In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: dit uniek eigendom, een voormalige brouwerij, werd volgens de regels van de kunst gerenoveerd met respect voor de sfeer van deze historische woning en omgeving. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een hoogwaardige afwerking. De grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 499 m² is een niet te ontkennen pluspunt! Volledig ingerichte leefkeuken, riante living, prachtige eetkamer, 5 slpks, 2 badkamers, … én in alle kamers een optimale benutting van de ruimte met onder andere maatwerk, maken deze woning tot een prachtige woonst, waar verleden en heden elkaar ontmoeten in absolute harmonie! Bovendien beschikt dit uniek eigendom vooraan nog over een aparte riante kantoor – of polyvalente ruimte van maar liefst 84 m², uitermate geschikt voor vrije beroepen. De aanwezigheid van de ruime, aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte, met toegang tot de gemeenschappelijke tuin, maken van deze energiezuinige, historische woning een unieke droomwoning! Kortom, een multifunctionele woonst en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte en rust in een unieke setting op een strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en het centrum van Leuven. Meer weten?

Zeer rustig gelegen eengezinswoning met diverse mogelijkheden en zuidgeoriënteerde tuin te koop in Meerbeek. Deze landelijk en toch bereikbaar gelegen woning bestaat momenteel uit 2 units. De woning is ideaal als grote gezinswoning, maar leent zich ook perfect voor woning met kantoor of voor de uitoefening van een vrij beroep. (aparte ingang). Bekijk de Virtuele tour van deel 1 en deel 2 om een goed zicht te krijgen in de mogelijkheden van deze woning. Deel 1: Niv +0: inkomhal, ruime woon- en eetkamer, uitgeruste keuken met zicht op de tuin en aparte ontbijthoek, badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet en een dubbele garage Niv +1: nachthal met apart toilet en plek voor bureau en 3 slaapkamers. De grote slaapkamer beschikt over de nodige aansluitingen om een extra badkamer te maken. Deel 2: Niv +0: aparte ingang, ruime eetkamer en leefruimte, keuken met zicht op de tuin, toilet en berging Niv +1: nachthal, 2 slaapkamers waarvan 1 met en suite badkamer Extra informatie en troeven: zeer ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden: kantoorruimte, vrij beroep, grote eengezinswoning. dubbele garage met oprit elektriciteitsattesten zijn conform prachtige, landelijke en groene ligging, maar toch bereikbaar zuidgeoriënteerde tuin met aangenaam terras EPC, plannen en andere documenten in bijlage Meer weten?

Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 178m² (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 7a 2ca. Ze is gelegen op een vlot bereikbare locatie in Herent, met een goede verbinding naar Leuven, Mechelen en Brussel. Zowel winkels, scholen als openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Bij het binnenkomen valt meteen de gezellige leefruimte op, waar een ingebouwde gashaard voor extra sfeer zorgt. De open keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en nodigt uit tot gezellige avonden met familie of vrienden. Aansluitend aan de keuken is er een extra ruimte, momenteel ingericht als loungehoek, met toegang tot het ruime terras. Dit vormt een fijne overgang naar de tuin, die weinig onderhoud vergt dankzij het verzorgde grasperk. Op het terras is er ook een klein bijgebouw voorzien, ideaal als tuinhuis of extra bergruimte. De wasplaats / technische berging bevindt zich eveneens op het gelijkvloers, waardoor alles makkelijk binnen handbereik blijft. Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer, een praktische inloopkast en twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor een gezin. Doorheen de jaren werd deze woning stap voor stap gerenoveerd. Ze biedt vandaag dan ook een instapklare basis met tal van troeven voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning. Tevens zijn er vooraan meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort alleen maar vergroot. Beschikbaarheid overeen te komen. De (eventuele) uitgestelde ingenottreding is kosteloos voor de eigenaar. De woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Watertoets: perceelscore C, gebouwscore A. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Geen voorkooprecht. Geen dagvaarding. Er is geen stedenbouwkundige noch verkavelingsvergunning van toepassing. Meer weten?

Te Koop – Luxueuze 4-gevelvilla met zicht op de velden in Everberg Vraagprijs: €995.000 In een residentiële en bijzonder rustige omgeving van Everberg stellen wij u graag deze exclusieve 4-gevelvilla voor, gelegen op een prachtig perceel van 14 are met weids zicht over de achterliggende velden. Deze villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en combineert elegantie met functionaliteit. De woning omvat onder meer: Een ruime, lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer Een super uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en royale eetruimte Drie volwaardige slaapkamers Een luxueus afgewerkte badkamer én afzonderlijke douchekamer Een aangename, zonovergoten veranda en een sfeervol overdekt terras Een garage met ruimte voor drie wagens Meer dan 100 m² aan kelders, perfect in te richten als ontspannings-, fitness- of vergaderruimte Deze instapklare woning biedt comfort, privacy en een uitzonderlijke woonkwaliteit op een toplocatie. EPC 20250727-0003653919-RES-1 : label C 238 kWh/(m²/jaar) 📍 Adres en bezoek op aanvraag 📞 Info en afspraken via Home Consult: ### 📧 ### Meer weten?

Deze instapklare villa biedt een unieke combinatie ruimte en modern comfort. Gelegen op een prachtig domein van ca. 30 are, staat hier wonen gelijk aan rust en privacy. De statige inkomhal verwelkomt u en leidt u naar een sfeervolle salonkamer, een keuken, een eetplaats , een badkamer met douchecel en een gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping biedt een volledig afgewerkte zolderruimte en is tevens voorzien van een derde badkamer. Achteraan de woning vinden we een groot, deels overdekt terras, een sauna, een buitendouche (warm en koud water) en een verwarmd zwembad met automatisch rolluik en warmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage, een atelier en een afzonderlijk bureel. Verder omvat de woning alle moderne comfort zoals: een vernieuwde gasinstallatie, 2 zonnepanelen voor warm water, een grondwaterput aangesloten op de toiletten en de wasmachine, een comforme elektriciteit, een alarm ... Bent u bijgevolg op zoek naar een unieke, instapklare villa met prachtige tuin, dan kan u voor een bezoek contact opnemen via ### . Alle bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Kwalitatieve nieuwbouw-woning met een bewoonbare oppervlakte van +/- 195 m² met vier slaapkamer (+ één dressing) en twee badkamers, gelegen op een Zuidwest-georiënteerd perceel van 263 m² te Erps-Kwerps (Kortenberg). Privatieve autostaanplaats (oprit). Tot 30/06/2025 : aankoop aan 6% verlaagd BTW-tarief mogelijk onder voorwaarden (= 638.250 euro ALL-in : incl. 12% registratierechten op de grond en 6% BTW op constructie). De energievriendelijke woning heeft een E-peil ≤ 27 en werd voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen (circa 4.680 Wp). Niet overstromingsgevoelig. Zeer goede ligging te Erps-Kwerps (Kortenberg) met vlotte bereikbaarheid, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info, grondplannen of lastenboek : contacteer ons! Meer weten?

Welkom in deze karaktervolle woning op de Tervuursesteenweg te Bertem, een huis dat de perfecte balans biedt tussen centrale bereikbaarheid en rust. Hoewel de woning zich bevindt aan een verbindingsweg, geniet u van absolute sereniteit dankzij de achterzijde die uitgeeft op de rustige Geen-Straat. Via deze doodlopende straat beschikt u bovendien over een discrete achteringang én twee privé parkeerplaatsen. Ideaal voor wie comfort en privacy op prijs stelt.Deze halfopen bebouwing is een echte troef op energetisch vlak. Dankzij 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten die nog lopen tot 2030 en een gunstig EPC-label B, bent u verzekerd van een lage energiefactuur én een milieuvriendelijke woning.Binnenin valt meteen de doordachte indeling en het wooncomfort op. De achteringang geeft uit op een functionele gang met ingebouwde kasten, voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Uniek is het wellnessgedeelte op het gelijkvloers, met een inloopdouche én een Finse sauna met infraroodfunctie. Thuiskomen wordt hier pure ontspanning.De leefruimte is open en licht: woonkamer, eetkamer en keuken vloeien naadloos in elkaar over en bieden uitzicht op het terras en de tuin, waar rust centraal staan. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping.Op de eerste verdieping vindt u een ruime master bedroom met praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, en er is bovendien een handige berging aanwezig. De zolderverdieping biedt nog twee gezellige, lichtrijke kamers met Velux-ramen — perfect als slaapkamers, bureauruimte of hobbykamers.Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een ruime kelder en een tuin met twee multifunctionele tuinhuizen. Deze kunnen dienen als opslagruimte, werkatelier, of zelfs als volière, aan u de keuze!De ligging in het landelijke Bertem is uitstekend: vlot bereikbaar via belangrijke invalswegen, maar toch geniet u hier van het rustige dorpsgevoel en een groene omgeving. Winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Hier komt u écht tot rust, terwijl u toch snel in Leuven of Brussel staat.Bent u op zoek naar een energiezuinige, comfortabele woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een toplocatie? Dan is dit uniek huis in Bertem beslist een bezoek waard! Meer weten?

Ontdek deze absolute buitenkans van een harmonieus geheel van 3 gloednieuwe, hoogtechnologische, kwalitatief afgewerkte woningen met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² in een mooi gedetailleerde rustieke stijl op een uitstekend ligging (nabij school, bib, speelplein, marktplaats met openbare parkeerplaats, openbaar vervoer, winkels, gemeentehuis, E40, UZ Gasthuisberg, Leuven centrum ed.). Deze woningen met hun authentieke, landelijke stijl blenden harmonieus met de directe omgeving. De royale indeling met overvloed aan daglicht zorgt op het gelijkvloers voor een weldadig gevoel van ruimtelijkheid. De inkomhal met toilet geeft via een stijlvolle glazen deur toegang tot de riante leefruimte, waarbij de volledig uitgeruste keuken met eiland en afgewerkt met een keramisch werkblad waarlijk een “eye catcher” mag genoemd worden. De keuken annex eethoek geven via een infinity schuifraam toegang tot het spatieuze zonnige terras, grenzend aan een aangelegde tuinomgeving. Elke woning beschikt over 2 badkamers en 3 toiletten. Deze woningen behalen het allerbeste energielabel A+ (met E-peilen variërend van -7 over -8 tot -10). Elke woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp, 12 zonnepanelen van 450 Wp elk (5400 Wp), een volautomatisch balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie en een regenwaterrecuperatie van 5.000 liter. In de voortuin heeft elke woning 2 individuele parkeerplaatsen met 1 laadpaal per woning. Deze voortuin biedt ook plaats aan een gemeenschappelijke fietsenstalling en een afgeschermde afvalzone. De verhouding klassevolle afwerking versus prijs is eerlijk gezegd uitzonderlijk. Laat u tijdens een vrijblijvend bezoek door deze “cozy gem verrassen. Als u aan de BTW-voorwaarden voldoet, kan u aan 6 % BTW kopen. Aarzel dus niet !! Meer weten?

Ontdek deze absolute buitenkans van een harmonieus geheel van 3 gloednieuwe, hoogtechnologische, kwalitatief afgewerkte woningen met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² in een mooi gedetailleerde rustieke stijl op een uitstekend ligging (nabij school, bib, speelplein, marktplaats met openbare parkeerplaats, openbaar vervoer, winkels, gemeentehuis, E40, UZ Gasthuisberg, Leuven centrum ed.). Deze woningen met hun authentieke, landelijke stijl blenden harmonieus met de directe omgeving. De royale indeling met overvloed aan daglicht zorgt op het gelijkvloers voor een weldadig gevoel van ruimtelijkheid. De inkomhal met toilet geeft via een stijlvolle glazen deur toegang tot de riante leefruimte, waarbij de volledig uitgeruste keuken met eiland en afgewerkt met een keramisch werkblad waarlijk een “eye catcher” mag genoemd worden. De keuken annex eethoek geven via een infinity schuifraam toegang tot het spatieuze zonnige terras, grenzend aan een aangelegde tuinomgeving. Elke woning beschikt over 2 badkamers en 3 toiletten. Deze woningen behalen het allerbeste energielabel A+ (met E-peilen variërend van -7 over -8 tot -10). Elke woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp, 12 zonnepanelen van 450 Wp elk (5400 Wp), een volautomatisch balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie en een regenwaterrecuperatie van 5.000 liter. In de voortuin heeft elke woning 2 individuele parkeerplaatsen met 1 laadpaal per woning. Deze voortuin biedt ook plaats aan een gemeenschappelijke fietsenstalling en een afgeschermde afvalzone. De verhouding klassevolle afwerking versus prijs is eerlijk gezegd uitzonderlijk. Laat u tijdens een vrijblijvend bezoek door deze “cozy gem verrassen. Als u aan de BTW-voorwaarden voldoet, kan u aan 6 % BTW kopen. Aarzel dus niet !! Meer weten?

Ontdek deze absolute buitenkans van een harmonieus geheel van 3 gloednieuwe, hoogtechnologische, kwalitatief afgewerkte woningen met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² in een mooi gedetailleerde rustieke stijl op een uitstekend ligging (nabij school, bib, speelplein, marktplaats met openbare parkeerplaats, openbaar vervoer, winkels, gemeentehuis, E40, UZ Gasthuisberg, Leuven centrum ed.). Deze woningen met hun authentieke, landelijke stijl blenden harmonieus met de directe omgeving. De royale indeling met overvloed aan daglicht zorgt op het gelijkvloers voor een weldadig gevoel van ruimtelijkheid. De inkomhal met toilet geeft via een stijlvolle glazen deur toegang tot de riante leefruimte, waarbij de volledig uitgeruste keuken met eiland en afgewerkt met een keramisch werkblad waarlijk een “eye catcher” mag genoemd worden. De keuken annex eethoek geven via een infinity schuifraam toegang tot het spatieuze zonnige terras, grenzend aan een aangelegde tuinomgeving. Elke woning beschikt over 2 badkamers en 3 toiletten. Deze woningen behalen het allerbeste energielabel A+ (met E-peilen variërend van -7 over -8 tot -10). Elke woning is uitgerust met een lucht-water warmtepomp, 12 zonnepanelen van 450 Wp elk (5400 Wp), een volautomatisch balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie en een regenwaterrecuperatie van 5.000 liter. In de voortuin heeft elke woning 2 individuele parkeerplaatsen met 1 laadpaal per woning. Deze voortuin biedt ook plaats aan een gemeenschappelijke fietsenstalling en een afgeschermde afvalzone. De verhouding klassevolle afwerking versus prijs is eerlijk gezegd uitzonderlijk. Laat u tijdens een vrijblijvend bezoek door deze “cozy gem verrassen. Als u aan de BTW-voorwaarden voldoet, kan u aan 6 % BTW kopen. Aarzel dus niet !! Meer weten?

Deze gunstig gelegen woning biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en de mogelijkheid om zelf de laatste hand te leggen aan de afwerking. Het pand beschikt over 145m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 2a 89ca. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met gastentoilet, waaraan een praktische speelkamer/bureau grenst. Verder op het gelijkvloers vindt u een eetkamer en salon die in verbinding staan met een open keuken. De grote berging naast de keuken zorgt voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer (voorzien van vloerverwarming) en een apart toilet. De zolder, bereikbaar via een luik, is ideaal als extra opslagruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een gezellig tuintje (met tuinhuis), dat mits wat opfrissing weer helemaal tot leven kan komen. Deze woning is reeds uitgerust met driedubbele beglazing in de ramen, dubbele beglazing in de deuren alsook een ventilatiesysteem D. Tevens zijn er 3 waterputten voorzien van 3000 liter alsook een infiltratieput met dezelfde inhoud. De plannen van de architect dienen mee te worden aangekocht en voorzien onder andere een terras aan de achterzijde, waarvoor reeds goedkeuring van de gemeente werd verkregen. Indien gewenst kunnen offertes worden aangeleverd voor de afwerking van specifieke ruimtes. De ligging is bijzonder interessant voor woon-werkverkeer. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen richting Leuven, Brussel en de luchthaven van Zaventem maakt dit pand uitermate geschikt voor gezinnen of koppels die vlot willen pendelen, zonder in te boeten aan rust en ruimte. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige vergunning en voorkooprecht zijn van toepassing. Geen verkavelingsvergunning. Gelegen in woongebied. Geen stedenbouwkundige overtreding. Meer weten?

Deze instapklare doch te renoveren ééngezinswoning werd gebouwd in 1953 op 17a 25ca (twee percelen van 4a 15ca en 13a 10ca) in een aangename & residentiële woonwijk. Deze karaktervolle drie-gevelwoning, met een perceelbreedte van 12 meter en een netto bewoonbare oppervlakte van 195m², is op het gelijkvloers ingedeeld met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van 33m² met een sfeervolle open haard, een aparte ingerichte keuken, een praktische wasruimte, een eerste badkamer (met een gastentoilet, een douche en een wastafel) en een veranda met zicht op de charmante koer en de zonnige tuin die perfect zuidelijk georiënteerd zijn dus de hele dag door genieten van de zon! Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers (2 keer 16m²) en een tweede badkamer met een comfortabel ligbad, een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste stabiele houten trap, momenteel in gebruik als zolderberging, kan gemakkelijk worden ingericht als een derde of zelfs vierde slaapkamer. De woning is deels onderkelderd (7m²). Ideaal gelegen op wandelafstand van scholen, supermarkten (Aldi & Delhaize), en het openbaar vervoer. Bovendien is er een uitstekende verbinding met de "fiets-autostrade" en de toegangswegen naar de Brusselse Ring en de autostrades E40/E19. Bijkomende troeven: het schrijnwerk bestaat grotendeels reeds uit PVC met dubbele beglazing en rolluiken, de aanwezigheid van een regenwaterput en een uitpandige garage én parkeergelegenheid voor minstens 7 personenwagens voor de woning! Aarzel niet om Frederik te contacteren voor meer informatie of een eerste bezoek: ### / ### . Meer weten?

Deze gunstig gelegen woning met 4 slaapkamers bevindt zich op een perceel van 4a 72ca nabij het centrum van Erps-Kwerps en biedt een bewoonbare oppervlakte van 164m² (waarde volgens EPC). Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met een open keuken, die uitkijkt op de goed onderhouden tuin met aansluitend een gezellig terras. De functionele keuken kan, indien gewenst, worden gemoderniseerd en naar eigen smaak worden ingericht. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een apart toilet en een (technische) bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche en ligbad. Wanneer we verder de trap nemen, komen we uit op de bovenste verdieping. Hier vinden we nog een polyvalente kamer terug die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Het goed beschikt over een oprit met plaats voor meerdere wagens én een garage achteraan het perceel. Deze woning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar rust, met alle voorzieningen vlakbij. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van het dorpscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Gunstige EPC score : 187 kWh/m². De elektrische installatie is conform. Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: € 1249. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D. Geen risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?

Nabij het historisch centrum van Leuven, de hippe Vaartkom en het rustgevende Kanaal Leuven-Dijle, vlakbij alle belangrijke invalswegen, het openbaar vervoer, de oprit van de E314 en de fietssnelweg naar Brussel, zijn wij verheugd, deze vrijstaande, volledig in 2025, ecologisch gerenoveerde woning met een zelfregulerend binnenklimaat te koop aan te bieden. Deze charmante woning op een mooi perceel van 385 m² en met een nuttige bewoonbare oppervlakte van circa 132 m² omvat op het gelijkvloers een gezellige, lichtrijke leefruimte met aansluitende de open leefkeuken van Belgische makelij met uitsluitend high end en energiezuinige toestellen. Op het gelijkvloers situeert zich eveneens een eerste slaapkamer, die ook als thuiswerkplek kan fungeren, een trapberging en een technische ruimte. De eerste verdieping telt op haar beurt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een goede vochtregulatie en schimmelpreventie. Bovendien is deze woning, die geniet van de meest energiezuinige en ecologische technieken, voorzien van een laadpaal en een prachtige onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is en wat zich leent tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Kortom, deze volledig ecologisch gerenoveerde, instapklare woning met een zelfregulerend binnenklimaat, op een centrale doch rustige ligging en op een zucht van Leuven is zeker uw bezoek waard. Laat deze verborgen parel met haar talrijke troeven niet aan u voorbijgaan. Voor snelle beslissers! Meer weten?

Charmante woning met grote tuin Ontdek deze woning in Herent, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende leefruimte. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken, ideaal voor het creëren van heerlijke maaltijden en gezellige familiemomenten. Op een perceel van maar liefst 685m² biedt de tuin ongekende mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten. Geniet van de privacy en rust terwijl u uitkijkt over het groen vanuit de gezellige woonkamer. De praktische indeling wordt verder aangevuld door de badkamer en een handige garage voor extra opslag of parkeermogelijkheden. U profiteert van een woonoppervlakte van 114m², wat u de ruimte biedt om uw droomhuis in te richten naar uw eigen stijl. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maken deze woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook uiterst praktisch. Wacht niet langer en boek vandaag nog uw bezichtiging met Kim van Gilles vastgoed. Meer weten?

Op zoek naar een vrijstaande herenwoning met uitstraling? Uw woning staat in het knusse Veltem-Beisem! Nabij invalswegen, op wandelafstand van het station staat op een perceel van 17a 27ca een authentieke villa met 3 slaapkamer, uitbreiding is zeker mogelijk, en buitenzwembad (te regulariseren) De woning bestaat gelijkvloers uit een ruime inkomhal met prachtige, brede trappenhal, een aangename woonkamer, enkel gebruikt voor gasten, met nog de authentieke afwerkingen van weleer, een tweede zithoek met haard waarvan ook in de keuken genoten kan worden. De landelijke keuken is volledig geïnstalleerd. Aansluitend aan de keuken is er een grote inpandige garage voor 1 wagen. Aansluitend aan de keuken is er een lichtrijke veranda van waaruit u ten volle kan genieten van de groene tuin met zwembad. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers met mooie houten vloeren en een badkamer met wastafel, toilet, douche en vrijstaand bad. Onder het dak is er nog ruimte voor extra slaapkamers, badkamer, dressing,… Tot slot is de woning onderkelderd (totaal ca. 74m²). Om af te ronden is er zowel voor aan als achteraan een mooi aangelegde tuin met verschillende leuke terrasjes. Het zwembad met poolhouse en bijhorend terras maakt het geheel helemaal af! Overtuigd van de charme en de mogelijkheid? Maak een afspraak en we gaan samen deze woning ontdekken. Meer weten?

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met professionele mogelijkheden op een strategische locatie? Dan is deze eigendom op de Mechelsesteenweg 454 in Herent zeker een bezoek waard! Deze ruime en goed onderhouden woning werd grondig gerenoveerd in 1993 en combineert comfortabel wonen met een veelzijdige kantoorruimte op het gelijkvloers. Dankzij de aparte ingang is deze ruimte ideaal voor een vrij beroep, consultancy, administratie of creatieve dienstverlening. De woning beschikt ook over een aparte meter voor het gelijkvloers en het appartement! Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid en vlotte verbinding naar Leuven, E314 en openbaar vervoer. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor zelfstandigen, kleine ondernemingen of telewerkers die wonen en werken willen combineren op één plek. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer ### of via het mailadres ### voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze veelzijdige woning! Meer weten?