Huis te koop - Veltem-Beisem

DISCREET achterin gelegen villa, uitzonderlijk RUSTIG op een UNIEK PERCEEL van 6,10 hectare, in groene rand LEUVEN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - op 5 min van LEUVEN , Pellenberg, Linden en Korbeek-Lo ° vlakbij "Trolieberg" , "Heideberg" en "Wimmershofpad" ° treinstation Leuven op slechts 3 km ° lagere school, openbaar vervoer, ..... op wandelafstand ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° prachtige villa met veel uitstraling ° UNIEK perceel van 61.000 m2 ( 6,10 hectare ): ONVINDBAAR in de regio ! ° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging : ---> achterin gelegen (via oprit van 100 m) ---> 100 % privacy: geen zichtbare buren ° 3 toegangen: 2 via de Lange Lostraat, 1 via Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ ° PRIJS voor de villa op 1,74 ha: 1.350.000 € ° PRIJS voor de villa op 6,10 ha: 1.550.000 € ( geen verplichting tot aankoop 6,10 ha) --------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2): * prachtige statige inkomhal (40 m2) : --- vloer in marmer --- vestiaire / gastentoilet * zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2): --- open haard --- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren --- vol-eiken parketvloer --- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel * KEUKEN * 2e inkomhall * GARAGE --- 2 grote wagens --- autowerkput ("smeerput", ook toegang vanuit kelder) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto): * traphal met zithoek * 4 ruime KAMERS * BADKAMER ------------------------------------------------------------------------------------------------ KELDER (+/- 204 m2): * volledig onderkelderd (hobby, WIJNKELDER, berging, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2): * voorheen gebruikt als paardenstallen, nadien als "jachtpaviljoen" * geschikt voor diverse doeleinden * uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel ------------------------------------------------------------------------------------------------- TUIN: * 100 % PRIVACY : geen zichtbare buren ! * gedeelte siertuin * BOS * WEIDEN * toegang met grote landbouwmachines mogelijk via achterliggende straat (Wimmershof) * achteraan grenzend aan "Heidebloempad" (wandel- en fietspad) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa gelegen in agrarisch gebied, mét bouwvergunning * zeer degelijke constructie, die de nodige liefde verdient voor een update van isolatie (ramen, dak), elektriciteit en sanitair. * absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN ! * ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, deze nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van zo’n 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 264 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, dit nieuwbouwproject Op een zucht van de pittoreske dorpskern van Erps-Kwerps, vlakbij het rustgevende Silsombos, gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat, nabij het treinstation van Kortenberg en alle belangrijke invalswegen, zijn wij verheugd, deze nieuwbouwwoning te koop aan te bieden. Deze uiterst energiezuinige nieuwbouwwoning, gerealiseerd door een gerenommeerde bouwfirma, volledig opgeleverd conform de regels van de kunst en opgericht met uitstuitend kwalitatieve en duurzame materialen heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van zo’n 190 m² en een zonovergoten terras van 21 m². Deze nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 263 m² en met een gevelbreedte van ruim 7 m, in een moderne en tijdloze bouwstijl is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van alle modern bewoningscomfort, zijnde overal vloerverwarming, luchtwater warmtepomp, 12 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk leven. Buiten is er ook een praktische parkeerplaats voorzien. De toekomstige bewoners kunnen tevens, onder bepaalde voorwaarden, genieten van het gunstig verlaagd BTW-tarief van 6 %. Kortom, een ware opportuniteit voor mensen die energiezuinig, ruim, tijdloos en luxueus wensen te wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving op een unieke ligging. Zeker uw bezoek waard. Voor snelle beslissers. Meer weten?

In een rustige en residentiële buurt in Kortenberg stelt Leefrente u deze ruime gezinswoning voor welke te koop op lijfrente. De woning is gelegen op een ruim perceel van bijna 10 are en combineert woonkwaliteit met een strategische ligging nabij Brussel. Met een BVO van 218 m² biedt deze eigendom een uittekende bouwstructuur en een sterke toekomstwaarde. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en is asbestveilig, wat bijkomende zekerheid biedt voor een koper. De ruime tuin zorgt voor privacy en een aangename groene omgeving. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en deels gerenoveerd, met onder meer een volledige dakrenovatie in 2004 (inclusief 20cm isolatie), Plaatsing van HR glas en de installatie van een warmtepomp in 2019 en een vernieuwde badkamer in 2024. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel en de centrale ligging tussen belangrijke verkeersassen is dit een bijzonder interessante locatie. Het boeket bedraagt € 85.000, aangevuld met een maandelijkse lijfrente van € 1.500, betaalbaar gedurende een maximumtermijn van 15 jaar. De verkopers behouden zich het recht van bewoning voor. Gedurende deze periode blijven zij instaan voor het onderhoud van de woning, de brandverzekering en de onroerende voorheffing. Een interessante opportuniteit op lijfrente nabij Brussel voor wie op zoek is naar een veilige, stabiele en toekomstgerichte investering zonder financiering in residentieel vastgoed op een sterke locatie. Voor een bezoek of bijkomende informatie over deze verkoop kan u ons contacteren via het formulier. De aankoopkosten, inclusief 12% registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom (het verminderd tarief is niet van toepassing). Een simulatie van de kosten kan geraadpleegd worden via ### Meer weten?

Op een uitstekende locatie in het centrum van Tildonk bevindt zich deze halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 329 m². U geniet hier van een uiterst rustige ligging vlakbij de vaart Leuven-Mechelen, toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning wordt verkocht onder het registratiestelsel. We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte geniet van een mooie lichtinval door de vele raampartijen. U kunt deze inrichten met een aparte eetplaats en een gezellige zithoek met zicht op de tuin. Hier is de open keuken met kookeiland mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste, kwalitatieve toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een ruime berging/wasplaats. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tuin wordt nog voorzien van een aangelegd terras en tuinpad zodat u in alle rust kan genieten van het mooie weer. Deze woning is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. EPC bouw in opmaak. Beoogd E-peil bedraagt slechts E18 (EPC label A). Elektriciteit is conform.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie te Tildonk. Contacteer ons voor meer informatie op ### of via ### :- 3 slaapkamers- Uitstekende locatie - Nieuwbouw onder registratie Meer weten?

Op een uitstekende locatie in de Weggevoerdenstraat bevindt zich deze veelzijdige woning op een perceel van 4a 70ca. Hier geniet je van een vlotte verbinding naar Leuven centrum, scholen, winkels en belangrijke invalswegen, terwijl je tegelijk woont in een aangename, residentiële en groene omgeving. Een bijzondere troef van deze eigendom is dat de woning beschikt over twee aparte ingangen. Het hoofdwoongedeelte bevindt zich volledig op de gelijkvloerse verdieping. Bij het betreden van dit gedeelte springt de lichtrijke inkomhal meteen in het oog en ervaar je onmiddellijk het warme karakter van deze thuis. De leefruimte sluit mooi aan op de keuken, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Verder beschikt dit gedeelte over drie volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer. Via de tweede aparte ingang bereik je het bovenliggende gedeelte van de woning, dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een afgewerkte ruimte met een afzonderlijke badkamer, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer in te richten. Hierdoor is dit deel uitermate geschikt voor kangoeroewonen, een zelfstandige ruimte voor een studerende zoon of dochter, of een praktijk- of hobbyruimte aan huis. Ben je op zoek naar een woning met ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging nabij Leuven? Plan snel je bezoek! Meer weten?

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een uitzonderlijke buitenbeleving? Deze prachtige halfopen BEN-woning opgeleverd in 2023 is rustig gelegen in een doodlopende zijstraat van de Aarschotsesteenweg in Wilsele en geniet van een bijzonder gunstige ligging tussen Leuven en Aarschot, vlakbij winkels zoals Delhaize, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E314.Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet, waarna je doorloopt naar de lichtrijke leefruimte met open woon- en eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime berg- en wasruimte. Dankzij de grote raampartijen is er een sterke connectie met de prachtig aangelegde tuin en geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.Naast de woning loopt een oprit met carport die leidt naar de schitterende tuin, waar je kan genieten van een uniek cortenstaal zwembad met hydrolysesysteem, een ruim zonneterras en een gezellige overkapping met extra bergruimte. Deze buitenruimte vormt de ideale setting voor ontspannende momenten met familie en vrienden en geeft je elke dag opnieuw een vakantiegevoel in eigen tuin.De woning is bovendien bijna-energieneutraal (BEN), wat zorgt voor een laag energieverbruik en toekomstgericht wooncomfort. Extra troef zijn de aanwezige inverter-airco’s, waarmee je flexibel kan kiezen hoe je de woning verwarmt en koelt. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 144 m² (volgens EPB) biedt deze woning bovendien een verrassend ruime en praktische indeling. Woning is beschikbaar op uiterlijk 15/10/2026. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, luxueus afgewerkte woning op een toplocatie! Meer weten?

Deze eengezinswoning is gelegen in één van de meest gegeerde straten in het centrum van Leuven. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het stadspark, universiteiten, winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer, en toch met een aangenaam residentieel karakter. De woning onderging een grondige totaalrenovatie, waarbij het hoofdgebouw volledig werd vernieuwd en afgewerkt. Zo werden onder meer de ramen vervangen, het dak gerenoveerd en geïsoleerd en werden keuken, badkamer, vloeren en afwerkingen vernieuwd. De ruime slaapkamers beschikken telkens een eigen lavabo. Ook de verwarmingsinstallatie en sanitaire voorzieningen werden aangepakt, waardoor het hoofdgebouw vandaag instapklaar is. Daarnaast beschikt de woning over een achterbouw dat reeds werd meegenomen in de renovatie, maar nog enkele verdere afwerkingen vereist. Dit biedt een interessante opportuniteit om extra ruimte te creëren of het geheel verder af te stemmen op eigen noden of doeleinden. De combinatie van de uitstekende centrumligging, de vernieuwde staat van het hoofdgebouw en het aanwezige uitbreidings- of optimalisatiepotentieel maakt van deze woning een aantrekkelijke en waardevaste investering in het hart van Leuven. Interesse in deze stadswoning op toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Midden in het historisch centrum van Leuven, grenzend aan het Rambergpark en vlakbij de prachtige Sint-Damiaankerk en het Damiaanplein, zijn wij verheugd deze degelijke stadswoning met stadstuin te koop aan te bieden. Dit centraal doch rustig gelegen eigendom met als bouwjaar 1985 is gelegen op een perfect georiënteerd perceel van 119 m². Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van 139 m² omvat deze fijne woning op het tuinniveau een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living met eetgedeelte, een mooie leefkeuken en een praktische bijkeuken met toegang tot het terras vooraan. De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers, een nachthal en een badkamer met zowel ligbad als douche. Op de tweede verdieping bevindt er zich een polyvalente zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Last but not least is er op het straatniveau nog een aparte ingang voorzien met toegang tot de functionele kelder, ideaal voor het parkeren van fietsen. Tevens kunnen de toekomstige bewoners van dit eigendom nog genieten van een onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze gezellige woning is uitermate geschikt als starterswoning, als waardevaste investering of voor ouders die iets wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen. Een absolute aanrader. Meer weten?

In de rustige en gegeerde woonwijk aan de Kruiskouter in Leefdaal vindt u deze charmante en verrassend ruime woning op een perceel van 5 are 60 ca. De ligging biedt een ideale combinatie van kalmte en bereikbaarheid, met winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de E40 en de centrale positie tussen Leuven en Brussel geniet u hier van een uitstekende mobiliteit. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een aangename en lichtrijke leefruimte. De aansluitende veranda vormt een echte meerwaarde en baadt het interieur in natuurlijk licht, terwijl u tegelijkertijd een mooi zicht krijgt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met gasvuur sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een aangename lichtinval, en een badkamer die praktisch is ingericht. Inbouwkasten zorgen doorheen de woning voor extra opbergruimte en een nette, georganiseerde uitstraling. De woning is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobbyruimte of werkplaats. Bovendien werd recent een gloednieuwe gascondensatieketel geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid (EPC C). Dankzij de verzorgde staat is dit huis volledig instapklaar. De tuin vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van het groen en de privacy. Kortom, een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze woning tijdens een bezoek! Meer weten?