Huis te koop met 1 slaapkamers - Vergnies

Deze charmante bungalow te koop in Erpion, gelegen aan de Rue de l'Ecureuil 1/41, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 125.000 euro vertegenwoordigt deze eigendom een interessante optie binnen een mix van woon- en recreatiezone. De bungalow is gesitueerd op een perceel van 2a12ca en beschikt over een gelijkvloerse grote leefruimte waarin een keuken, eetkamer en salon samenkomen. Op de verdieping vindt u een slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en extra bergruimte. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij tot het comfort van de woning. Wat betreft praktisch gebruik is de woning voorzien van elektrische radiatoren voor verwarming en telt ze één badkamer en één toilet. De woning beschikt over twee tuinbergingen, waarvan één uitgerust met elektriciteit, wat extra opslag- of werkruimte mogelijk maakt. Een opmerkelijk energiekenmerk zijn de tien geïnstalleerde zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. Het EPC-label D vermeldt een primair energieverbruik van 277 kWh per m² per jaar, met een geldig elektriciteitsattest tot 2033. Het kadastraal inkomen bedraagt 403 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. De bungalow telt drie gevels en is goed ingebed in de omgeving, die gekenmerkt wordt door een combinatie van wonen en recreatie. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor kopers die rust zoeken maar toch verbonden willen blijven met de omliggende voorzieningen van Erpion. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functionele en energiezuinige woning in Famenne, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Prachtig stenen huis met drie gevels, gelegen in een uitzonderlijke landelijke omgeving, vlakbij Val Joly. Dit authentieke karaktervolle pand zal liefhebbers van natuur, rust en landelijke charme zeker aanspreken. Het dak is in 2015 volledig gerenoveerd. Het interieur moet opnieuw worden ingericht, wat u de kans biedt om de ruimtes naar eigen wens in te richten en het volledige potentieel van dit pand met rustieke charme te onthullen. Het pand ligt verscholen aan de rand van het bos en is omgeven door weiden. Het geniet van een bevoorrechte omgeving en een vrij uitzicht op het omliggende platteland. De omgeving is werkelijk betoverend en nodigt uit tot ontspanning. Of het nu gaat om een hoofdwoning, een tweede verblijf of een project voor een gîte, dit pand biedt een mooie kans voor mensen die op zoek zijn naar een echte oase van rust. Kom dit stukje paradijs ontdekken en laat u verleiden door de authenticiteit en het potentieel ervan. Biedingen vanaf 110.000 euro Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Cerfontaine, actuellement louée et exploitée en grande partie de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat que pour un acquéreur souhaitant, à terme, occuper le bien après travaux. La maison se compose principalement d’un espace de vie fonctionnel, d’une chambre au rez-de-chaussée permettant une utilisation en plain-pied, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, un grand jardin complète l’ensemble et constitue un réel atout pour les amateurs d’espace et de verdure. Bien que la maison nécessite un budget travaux, elle présente un véritable potentiel d’aménagement et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation plus ambitieux. Son implantation et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’évolution selon les besoins et les envies. Prix : 135.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?

🏡 TE KOOP – Te renoveren woning met veel potentieel! 📍 Rue Raymond Fribourg 12 – 6030 Marchienne-au-Pont Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wens kunt inrichten? Dit huis biedt een uitstekende basis voor een renovatie- en opwaarderingsproject. De werkzaamheden zijn al gestart, zodat u de inrichting in uw eigen tempo en volgens uw behoeften kunt voortzetten. ✨ De vele troeven: Woonkamer en keuken; Extra ruimte die geschikt is als eetkamer; 1 slaapkamer, badkamer met bad en douche; Kledingkamer en kantoorruimte; Inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt; Schuur bestaande uit twee ruimtes; Garage aan de achterzijde van het perceel. 🌿 Buiten beschikt het pand over een schuur bestaande uit twee ruimtes, een momenteel betonneerde buitenruimte die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, en een garage aan de achterzijde van het perceel. Let op: aan de rechterzijde van het huis geldt een recht van overpad. Hierdoor kunnen de twee aangrenzende woningen via het pad langs het huis toegang krijgen tot hun woning. Achter op het perceel geldt tevens een tweede recht van overpad dat toegang biedt tot de garage. 💡 Dankzij de ruime indeling en het potentieel van dit huis zijn verschillende projecten mogelijk: het creëren van extra slaapkamers, het vergroten van de leefruimtes of zelfs een volledige herinrichting naar eigen wens (onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen). Het huis ligt vlak bij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de hoofdwegen en biedt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering. 📞 Een bezichtiging is een must! Neem contact op met Elena IMMO op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit gezellige huis met drie gevels in de ‘bel étage’-stijl ligt in Montigny-le-Tilleul, vlak bij het centrum en alle voorzieningen, en biedt mooie inrichtingsmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een garage van 33,7 m² met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer van ±20 m², een keuken van 5 m² met toegang tot de zolder, een badkamer van ±4,5 m² en een slaapkamer van 14 m². De tweede verdieping bestaat uit een zolder. Buiten beschikt het pand over een tuin met een terras van ±35 m², ideaal om van de mooie dagen te genieten. Diversen: centrale verwarming op gas, houten voordeur met dubbele beglazing, houten kozijnen met enkele beglazing en PVC-kozijnen met dubbele beglazing op de bovenverdieping, dakbedekking van Eternit, recente elektrische installatie (eventuele aanpassing aan de geldende normen is voor rekening van de koper). Ideale ligging, vlakbij talrijke voorzieningen en het centrum van Montigny-le-Tilleul. EPC ......................................... Woning met talrijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal als eerste aankoop of als investering. Biedingen vanaf 149.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen). Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Couillet – Maison mitoyenne à rénover avec potentiel – Idéale premier achat ou investissement Le Bureau Savini vous propose cette maison mitoyenne située Rue de Gilly à Couillet, bénéficiant d’une situation pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces , écoles , transports en commun et principaux axes routiers. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement et permettra à son futur propriétaire de la remettre au goût du jour selon ses envies. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour (18m2), d’une cuisine meublée (8m2) et d’un accès vers une cour extérieure. À l’étage, vous trouverez une chambre de 18 m²et une salle de bains de 8m² pouvant être réaménagée. Le grenier aménageable en 2 chambres constitue un véritable atout et offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, permettant ainsi d’optimiser la surface habitable de la maison. La maison est également entièrement cavée, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement. Caractéristiques techniques - Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation - Châssis double vitrage PVC - Maison cavée - Grenier aménageable - Possibilité de 3 chambres - Cour extérieure - Toiture non isolée - Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir Grâce à sa localisation et à son potentiel d’aménagement, ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Une maison offrant de belles possibilités après rénovation, à découvrir sans tarder ! PEB G 596 kWh/m2.an 20181116002264 Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze charmante bungalow gelegen aan Chemin du Petit Bois 58 in Mariembourg biedt een compacte woonoppervlakte van 60 vierkante meter, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning met een tuin. De woning bestaat uit een leefruimte, een uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een overdekt terras, een tuinhuisje en twee carports, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Het geheel is uitgerust met airconditioning (warm en koud), centrale mazoutverwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor aangename temperaturen het hele jaar door. De toegang wordt beveiligd door een elektrisch bedienbaar poort en een alarmsysteem van Verisure. Dit vastgoed wordt aangeboden via een lijfrenteconstructie (viager occupé), waarbij de huidige eigenaars van 74 en 75 jaar oud levenslang blijven wonen in de woning. Er is geen voorschotprijs (bouquet) en de maandelijkse rente bedraagt 400 euro gedurende 15 jaar, of 320 euro tot het overlijden van de langstlevende. De rente is volledig omkeerbaar op het hoofd van de langstlevende. Het pand zal pas vrij komen na het einde van het vruchtgebruik. Het perceel behoort tot sectie B nummer 76H4 en heeft een totale oppervlakte van 5 are en 40 centiare. Het kadastraal inkomen bedraagt 277 euro en er is geen BTW van toepassing op deze transactie. De ligging in Mariembourg biedt een rustige woonomgeving nabij het centrum en lokale winkels. Deze locatie combineert het gemak van nabijgelegen voorzieningen met de rust van een domein als Camp Royal. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 381 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in de energieprestaties van de woning. Bezoeken zijn mogelijk op dinsdag en donderdag tussen 16 en 18 uur, na afspraak met de eigenaars via telefoonnummer ### Voor geïnteresseerden in deze unieke mogelijkheid tot aankoop met lijfrente bedraagt de maandelijkse rente exact 400 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning te koop in Anderlues, gelegen aan de Rue de Nivelles 89, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Met een vraagprijs van 215.000 euro straalt deze rijwoning kwaliteit en comfort uit dankzij de grondige modernisering die ze onderging. De woning beschikt over een ruime leefruimte die naadloos aansluit op een nieuw geïnstalleerde, volledig uitgeruste DOVI-keuken met eetruimte. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De kelderruimte biedt een functionele wasruimte met directe toegang tot de zonnige terras, de berging en een grote parking achteraan, wat uniek is voor deze locatie. Binnenin werd niets aan het toeval overgelaten; de elektriciteit is conform de huidige normen, het gasverwarmingssysteem is recent, en het dak is nieuw en geïsoleerd. De woning heeft nieuwe ramen met dubbel glas waardoor ze energiezuinig is, wat wordt bevestigd door het EPC-certificaat met een score van 212 kWh/m²/jaar. Met slechts één slaapkamer, inclusief een eigen badkamer met bad en toilet, en een extra kamer geschikt als kinderkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een klein gezin of koppels die houden van comfort en functionaliteit. De totale grondoppervlakte van 250 m² biedt ruimte voor buitenactiviteiten en een privéparking toegankelijk via de achterzijde van het perceel. De ligging in Anderlues maakt deze woning extra aantrekkelijk door de nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels en schoolinstellingen bevinden zich op wandelafstand of enkele minuten met de auto, terwijl de verbinding met de R3 op ongeveer 11 kilometer zorgt voor vlotte mobiliteit naar omliggende gebieden. Deze uitstekende staat van onderhoud gecombineerd met de praktische situering maakt dit vastgoed tot een interessante investering of ideale gezinswoning. Voor meer informatie of een bezoek bent u welkom om contact op te nemen en zo deze goed onderhouden woning met al haar troeven zelf te ontdekken. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison entièrement remise à neuf située à Marchienne-au-Pont, dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Point d'attention : La vitre sera réparée pour la vente. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce séjour très lumineuse, une pièce où la cuisine reste à prévoir et un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bains (évier et douche). Le deuxième étage offre un grenier de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin agréable. La maison se complète d'une cave. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de nouveaux châssis double vitrage en pvc, d'un peb classé E, d'une électricité CONFORME et d'une nouvelle toiture. Prix : faire offre à partir de 135.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?