Dans un des quartiers les plus prisés de la région, au cœur du bois de Ville-Pommeroeul, élégante propriété érigée sur un terrain de 80 ares, boisé et orienté SUD-OUEST. L’habitation offre des volumes généreux et lumineux de 180m² au sol et composé d’un hall d’entrée avec sanitaire, d’un living avec feu-ouvert et salle-à-manger, d’un salon, d’une cuisine full-équipée avec îlot, d’un bureau, d’un cellier, d’une grande buanderie/chaufferie. A l’étage : palier et corridor desservant une master bedroom avec dressing, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douche, une 4ème chambre pouvant être complété par un bureau ou salle de sport. Grenier. Grande terrasse donnant sur piscine chauffée avec volet (13 x 4m) et pool house. Divers : Parquet, châssis alu DV, alarme, 31 panneaux photovoltaïques, CC mazout Buderus + pompe à chaleur, électricité conforme, adoucisseur, … Coup de coeur assuré ! PEB : « C » - 238 kwh/m².an – 82.735 kwh/an – 20200602003235 Faire offre àpde 950.000 € Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?
Huis te koop - Ville-Pommeroeul
Ontdek deze charmante residentie te Ville-Pommeroeul, een betaalbare en praktische woning die veel potentieel biedt voor geïnteresseerden op zoek naar een betaalbare investering of een starterswoning. Gelegen aan de Rue d'Hautrage 18, biedt dit goed onderhouden vastgoed een totaaloppervlakte van ongeveer 150 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepen en met een grondoppervlakte van 253 m². Met een vraagprijs van slechts €85.000, vormt deze woning een interessante optie binnen de markt voor betaalbare woningen in Vlaanderen. De woning bestaat uit een kelder van ongeveer 11 m², een gelijkvloers met een functionele keuken van circa 11 m², een ruime woonkamer van ongeveer 19 m² en een salon van 15 m² die de leefruimte comfortabel maken. Op het verdiep bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 18 m², perfect voor gezin of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte of wasplaats van ongeveer 17 m², ideaal voor praktische gebruiksvriendelijkheid. De verwarming gebeurt via een mazoutkachel met een voorraadtank van 1200 liter, wat in combinatie met de EPC-waarde van 706 kWh/m²/jaar enige aandacht vraagt voor energiebesparing en kostenbeheer. Een grote troef is de zolderruimte van ongeveer 117 m² die nog naar wens kan worden ingericht, biedt extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Het huis beschikt verder over één binnenparkeerplaats en heeft drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De locatie van Ville-Pommeroeul biedt voordelen qua bereikbaarheid en rust, zonder dat het ver weg is van voorzieningen in de omgeving. Het ontbreken van tuin en terras betekent dat de focus ligt op praktische woonruimtes zonder buitenruimte, maar de nabijheid tot lokale faciliteiten compenseert dit ruimschoots. Het onroerend goed bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de goede structuur en de mogelijkheid om de zolder verder af te werken, kunnen nieuwe eigenaren dit huis volledig naar eigen smaak aanpassen en upgraden. Met een kadastraal inkomen van €220 en geen btw-heffing, is dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook eenvoudig te verwerven. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruime uitbreidingsmogelijkheden in Vlaanderen, is deze residentie zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentieel dat deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante villa, gelegen aan de chaussée Belle Vue 3 in Ville-Pommeroeul, biedt een ruime woonoppervlakte van 189 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een werkruimte, een apart toilet, een gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin, een functionele keuken en een badkamer voorzien van douche en lavabo, samen met een handige wasruimte. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een extra grote zolder die ideaal is voor opslag. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte. De woning staat op een perceel van ongeveer 1200 m² met een uitstekend onderhouden tuin van 10 are, die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terras van 50 m² biedt een ideale plek om buiten te genieten. Voor parkeren zijn er zes binnenparkeerplaatsen in de garage van 58 m², waar ook een werkbank aanwezig is. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken op de begane grond en een alarminstallatie voor extra beveiliging. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, aangevuld met zonnepanelen (39 panelen) die zorgen voor een milieuvriendelijke energievoorziening. De woning combineert comfort met praktische voorzieningen zoals een open haard met warmterecuperatie, een waterreservoir van 2.500 liter, en een zonne-energiesysteem dat ongeveer 10.000 kW kan opwekken. Het huis is gebouwd in 1920 en wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie en karakteristieke uitstraling. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze villa zowel rust als functionaliteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in de regio Ville-Pommeroeul. Meer weten?
Deze majestueuze onder architectuur gebouwde villa ligt op 72 hectare grond en beschikt over eersteklas voorzieningen. De begane grond komt uit op een grote hal met een lift die alle 3 verdiepingen bedient. De volumineuze woonkamer geeft uit op de superuitgeruste SieMatic keuken. Op dit niveau bevinden zich ook een kantoor, garderobe, bijkeuken en een overdekt zwembad met sauna, garderobe, douche en toilet. De eerste verdieping bestaat uit twee delen. Aan de ene kant is de master suite met grote slaapkamer, badkamer en kleedkamer. Aan de andere kant is een aparte vleugel met 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en bergruimte. Buiten, absolute rust en stilte aan de rand van het bos. Voordelen: alarmsysteem, inbraakwerende ramen met driedubbel glas, kelders met toegang tot het zwembad, centrale stofzuiging, vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie met dubbele doorstroming, ontvochtiging voor de vleugel met het zwembad, uitstekende EPB, geen werken nodig. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?
In Ville-Pommerœul, afgelegen van de weg en uit het zicht, wacht dit huis op u als een goed bewaard geheim. Vanaf de ingang zet een ruime hal met opbergruimte meteen de toon. De leefruimte is groot en licht, zo ruim dat u zich er bijna een wals in ziet dansen. Deze leidt naar een veranda vol licht en een gezellige eetkamer. Een aparte keuken en een apart toilet maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping leidt een brede en lichte gang naar vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite (slaapkamer + badkamer). Een extra badkamer en een apart toilet zorgen voor optimaal gezinscomfort. De geïsoleerde en ingerichte zolder biedt een praktische en gepersonaliseerde opbergruimte. Buiten strekt de tuin, grotendeels bebost, zich uit over een uitzonderlijk groot perceel. Op elk moment van de dag wordt u er begeleid door het gezang van vogels. De oriëntatie is ideaal om optimaal van de natuur te genieten. De woning vraagt om een opfrissing, maar haar potentieel en unieke sfeer maken er een ware verborgen parel van. Zin om ze te ontdekken? Voor alle informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met het kantoor Revimmo Mons op ### of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Ville-Pommeroeul (7322).
Un nouveau projet immobilier va voir le jour dans un cadre verdoyant de plus de 2 hectares ou 68 appartements et 39 maisons verront le jour proche du centre d'Hautrage et des commodités (commerces, écoles, gare, etc. )Ce nouveau quartier rimera avec Modernité, durabilité et responsabilité (tous nos logements bénéficieront dun label énergétique A!!)Century21Amadeus vous propose dans sa première phase 8 des 39 maisons. Voici le lot 02;Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux comprenant une cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, une réserve et un Wc indépendant. A l'étage; Un hall de nuit desservant une suite parentale comprenant une salle de douche, 2 chambres, une salle de bain comprenant (baignoire-douche , double vasque et une douche), une buanderie et un Wc indépendant. La maison comprend également un jardin clôturé d'une superficie de 3,35 ares, une terrasse, un car-port 1place, un deuxième place de parking et d'une pièce servant de rangement pour le jardin. Chaque maison possède sa propre installation photovoltaïque avec au minimum 18 panneaux photovoltaïques par habitation.Divers; chauffage électrique, double vitrage alu, jardin, terrasse, ventilation double flux. Label A .Prix : 390 000euro HTVA et HORS frais de raccordement Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à l'adresse ### pour une estimation gratuite et sans engagement!Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif. Meer weten?
Deze ruime villa gelegen aan de Rue Omer Lescot 2 in Hautrage biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 270 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers en een functionele indeling die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De woning is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wens en smaak te personaliseren. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 35 m², een praktische keuken, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Onder de woning bevindt zich een volledige kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt de villa over dubbele garages die niet alleen praktische parkeergelegenheid bieden, maar ook extra opslagruimte en gemak. Het buitengedeelte van het vastgoed is even indrukwekkend als het interieur. De woning ligt op een perceel van 1.239 m², met een mooie tuin en een terras van ongeveer 25 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat in België ideaal is voor het genieten van de namiddag- en avondzon. Het terrein heeft vier gevels en biedt veel privacy en rust, terwijl de grote tuin en de terrasruimte uitnodigen tot buitenleven. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 95 m², waardoor er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Verder is de woning voorzien van een verwarming op mazout en beschikt over twee garages voor het parkeren en opslag van voertuigen. De locatie in Hautrage is strategisch gelegen nabij belangrijke wegen en faciliteiten, waardoor alle essentiële diensten en bereikbaarheid verzekerd zijn. Het dorp biedt een rustige en familiale sfeer, terwijl het centrum eenvoudig bereikbaar is. De woning is ideaal voor mensen die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis en de ruimte zoeken om te investeren in hun toekomst. Gezien de gunstige prijs van €300.000 en de mogelijkheid tot renovatie, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Heeft u interesse in deze villa? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?
Deze charmante stadswoning in het rustige dorp Harchies biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue Albert 1er, bevindt deze woning zich op een perceel van 66 m² met een woonoppervlakte van circa 111 m² en een leefruimte van ongeveer 49 m². De woning is recent gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping, en een volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met bad en lavabo, evenals een apart toilet. Onder het huis bevindt zich een kelder die ideaal is voor opslag of extra gebruiksruimte. Een zolderruimte is aanwezig en biedt de mogelijkheid om twee grote extra slaapkamers te realiseren, waardoor de woonruimte flexibel en toekomstbestendig is. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de rustige ligging binnen het dorp, gecombineerd met de praktische voorzieningen die het biedt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van 323 kWh/m².jaar, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energiezuinigheid. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de gunstige indeling en de uitgebreide renovatie die het pand heeft ondergaan. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar om meteen ingezet te worden voor bewoning of investering. Het perceel ademt een gezellige, comfortabele sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Gelegen in Harchies, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding en personalisatie dankzij de ruime zolder en de goede basis. Met een vaste prijs van €165.000 en de mogelijkheid om te bieden vanaf dit bedrag, is dit een interessante optie voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid, praktische indeling en de rust van het landelijke leven in Harchies, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Meer weten?
Deze woning, gelegen aan de Place des Hautchamps 7 in Pommeroeul, is een betrouwbare keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. De woning dateert uit 1950 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers van 12 m² en 15 m². De woning is volledig gelijkvloers en biedt hierdoor praktische voordelen voor bewoners die de voorkeur geven aan een één-verdiepingswoning. Binnenin vindt u een ruime keuken, een gezellige woonkamer met open haard, een badkamer en een apart toilet. Aan de woning grenst een garage die gemakkelijk toegankelijk is en voldoende ruimte biedt voor het parkeren van een voertuig. Daarnaast biedt de woning een terras van 11 m² en een verzorgde tuin van ongeveer 490 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over een zolder die verder ingericht kan worden, wat extra ruimte en mogelijkheden tot personalisatie biedt. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een energielabel G. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de eisen, wat bij renovatie moet worden aangepakt. Het perceel is volledig vrij van overstromingsrisico’s en de bebouwbare oppervlakte bedraagt 228 m². Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een project met veel potentieel, kunnen deze woning bekijken en zelf vormgeven aan hun toekomstige woning. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Jolie et lumineuse maison trois façades située au calme. Beau jardin exposé sud! Au rez, hall d'entrée sous forme de véranda, séjour et cuisine ouverte équipée, chambre et salle de bains. A l'étage, une seconde chambre. Jardin arboré avec deux magnifiques pins d'Autriche et abri de jardin. Orientation sud. Double vitrage en bois, chauffage central au mazout, toiture en bon état, partie véranda en verre double vitrage, compteur bi-horaire, etc. Directement habitable. PEB label G - Espec : 532 kWh/m².an - Etotal : 54.421 kWh/an - numéro : 20170407018675 Classification G car hélas impossible de visualiser l'épaisseur de l'isolant en plafonds. Revenu cadastral net : 168 €. Libre d'occupation Meer weten?
Nichée dans une petite rue, au calme complet, petite maison trois façades à rafraîchir et comprenant : Au rez, salon et salle à manger, cuisine et salle de bains. A l'étage, une grande chambre et deux plus petites dans la continuité. Compte tenu de la configuration, les deux plus petites chambre peuvent être une chambre d'enfant et un dressing. En sus, atelier/remise sur la partie gauche de l'habitation. Jardin et terrasse. Orientation à l'est. Double vitrage et volets en bois, chauffage central au mazout. PEB label E - Espec : 364 kWh/m².an - Etotal : 39 659 kWh/an - numéro : 20250326041982 Revenu cadastral net : 190 €. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Thulin, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning op een gunstige locatie. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 17,70 are (1770 m²) en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 181 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leven. De woning is voorzien van vier gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een warme sfeer ontstaat. Aan de buitenkant is er een mooie tuin en een terras waar u kan genieten van het buitenleven, terwijl er op het terrein voldoende parkeerplaatsen zijn, inclusief een garage en nog eens vijf extra buitenparkeerplaatsen. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en biedt vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, een semi-uitgevoerde keuken, een badkamer, een garage en een terras dat uitkijkt op de tuin. De praktische ruimtes worden aangevuld door een kelder onder het huis, ideaal voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een dressing en een bureau dat kan dienen als extra slaapkamer of werkruimte. Daarnaast is er een zolderruimte voor opslag, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. De woning wordt verwarmd door een pelletkachel (een hydro pelletkachel die nog niet geïnstalleerd is), en is voorzien van dubbel glas in de meeste ramen voor extra isolatie. De totale energieprestatie (EPC) bedraagt 421 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Gelegen in Thulin biedt deze woning een uitstekende combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. Het dorp zelf is rustig en groen, ideaal voor gezinnen of mensen die genieten van een rustige omgeving, maar nog steeds vlot willen kunnen reizen. De nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen maakt dat u snel in omliggende steden bent of kan genieten van alle voordelen die de regio te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro, exclusief notariskosten en commissies, en deze prijs biedt een mooie balans tussen betaalbaarheid en ruimte. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?
Ontdek deze prachtige en moderne residentie te Pommeroeul, een uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen. Deze recent gebouwde woning uit 2017 staat op een royaal perceel van 677 m² en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 411 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die comfort, ruimte en functionaliteit naadloos combineren. De woning werd met veel zorg en vakmanschap gerealiseerd, met gebruik van topmaterialen en moderne technologieën die garant staan voor een energiezuinig en veilig leefklimaat. Met een EPC-score van A (49 kWh/m² per jaar) en tal van duurzame installaties, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp en volledige domotica, is dit een woning die klaar is voor de toekomst en bovendien uiterst milieuvriendelijk. De indeling van deze villa omvat een ruime entree die leidt naar een indrukwekkende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en een open sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, inclusief een centraal eiland en granieten werkbladen, ideaal voor koken en entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een kantoor met toegang tot buiten, perfect voor thuiswerk of privégebruik, naast een apart toilet en doucheruimte. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer uitgerust met douche en ligbad, evenals een extra badkamer met douche, ligbad en WC. Het zolderverdiep, van maar liefst 120 m², biedt nog diverse gebruiksmogelijkheden zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of sportfaciliteiten. Buiten beschikt u over een tuin, terras en een ruime overdekte opslagplaats, ideaal voor ontspanning en praktische opslag. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij alle essentiële voorzieningen, combineert deze woning modern comfort met de voordelen van een goede bereikbaarheid. Pommeroeul biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Deze unieke woning is niet alleen perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe, maar ook voor wie waarde hecht aan energie-efficiëntie en moderne technologieën. Met een vraagprijs van 575.000 euro, inclusief commissie, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in comfort en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?
Huis onlangs afgebrand maar volledig gesaneerd, gebouwd op een perceel van 10 are 20 centiares, gelegen in het hart van Pommeroeul. Ideale locatie: in een rustig, gewild dorp, maar toch dicht bij alle voorzieningen, snelwegen en Frankrijk. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken en een toilet. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal en 3 slaapkamers en de tweede verdieping een in te richten zolder. Kelder en grote tuin om op te ruimen. Mogelijkheid om meerdere huizen te bouwen na afbraak (straatgevel +- 20m). Richtprijs: € 95.000. Afmetingen: Inkomhal: 8m². Woonkamer: 39m². Keuken: 30m². Nachthal : 10m². Slaapkamer 1: 10m². Kamer 2 : 12,5m². Slaapkamer 3: 14m². Zolder: 40m². Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?
🏡 Charmante maison de village – Laissez-vous séduire ! 🌿 Nichée au cœur d’un village, cette maison pleine de charme n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Dès le hall d’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, propice aux moments partagés. La salle à manger et le salon forment un cocon convivial, parfait pour les dîners animés ou les soirées. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, ravira les amateurs de petits plats mijotés. Une buanderie pratique et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur un jardin, idéal pour les brunchs au soleil, les siestes ou les jeux des enfants. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une belle chambre avec dressing, véritable nid douillet pour les rêveurs. En prime : une annexe offrant de belles possibilités selon vos envies (bureau, atelier, espace détente…). 📍 À découvrir sans tarder, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Infraction urbanistique à régulariser PEB N°20250724018887 ; LABEL D; E-SPEC 281 kwh/m²/an ; E TOTAL 51883 💶 Offre à partir de 260.000 € Prix souhaité : 280 000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. 📅 Visites : uniquement sur rendez-vous avec François au ### Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Thulin, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Geprijsd vanaf 275.000 euro, exclusief notariskosten en kosten koper, biedt deze woning een ideale combinatie van praktische indeling en gezellige buitenruimte. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 213 m², verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op een perceel van 240 m² dat onder andere een tuin en terras omvat, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is klaar voor snel bewoning en wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie en doordachte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, die voorzien is van alle nodige apparatuur en voorzieningen. De indeling omvat verder een apart toilet, een badkamer met douche, een slaapkamer met aangrenzend dressingruimte, en een praktische wasplaats. Dit niveau biedt een comfortabele leefruimte die uitnodigt tot samenkomen en dagelijks gebruik. Boven bevinden zich een grote nachthal die toegang geeft tot nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Deze verdeling maakt het geheel uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die extra ruimtes wensen voor kantoor of hobby's. Daarnaast zijn de voorzieningen modern: centrale gasketel voor verwarming en warm water, dubbele beglazing, elektrische installatie gecertificeerd tot 2045, en een energieprestatiecertificaat (PEB) met energieklasse C en een verbruik van 204 kWh/m² per jaar. De ligging van deze woning in Thulin biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige buurt, niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, bent u verzekerd van stabiliteit en veiligheid. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen en is goed bereikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan connectiviteit met de omgeving. De oostgerichte gevel zorgt voor zuidelijke lichtinval, terwijl de tuin en het terras extra leefruimte creëren om buiten te genieten. De woning ligt in een aangename omgeving waar rust en comfort hand in hand gaan met praktische bereikbaarheid. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en goede locatie tegen een scherpe prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een solide, instapklare woning in Thulin met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?
Gelegen in een rustige straat in Hautrage, staat deze woning uit 1961 op een perceel van 5a16ca. De woning biedt veel potentieel voor liefhebbers van renovatie die hun eigen woonproject willen realiseren. Reeds uitgevoerde werken : Geïsoleerd dak Aansluiting op de riolering De rest van de woning moet volledig gerenoveerd worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes volledig naar wens in te richten. Locatie : Dicht bij het centrum van Saint-Ghislain en alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, autosnelwegen). Aangename en groene omgeving. Ideaal voor investeerders of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met een mooi perceel en een solide basis. Bezoek op afspraak : ### Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 3 façades (mitoyen par le garage) (en briques ou en crépi) 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1035 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 445.945€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1035 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 428.152€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?
Située dans un environnement paisible, cette maison 3 façades en bon état général est le cocon idéal pour accueillir votre famille. Alliant espace, fonctionnalité et confort, elle offre une disposition pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée. L’agencement fluide et chaleureux de cette pièce de vie vous permettra de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se complète d’un espace bureau parfait pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, d’une chambre confortable et d’un garage avec accès direct à l’intérieur. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres bien agencées, idéales pour enfants, invités ou pour créer un espace dressing ou hobby selon vos envies. C’est une opportunité rare sur le marché local : un cadre de vie agréable, une maison fonctionnelle, et une situation proche des commodités. Une visite vous permettra d’en saisir tout le potentiel. Contactez Anthony au ### pour planifier votre découverte. Offre àpd 315.000€. Prix souhaité: 330.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. PEB B - N°20250514028631 - E SPEC : 168 - E TOTAL : 49028. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Open Immovlan