Huis te koop met 2 slaapkamers - Villers-en-Fagne

Welkom bij deze prachtige bungalow te koop in Roly, gelegen op Allée des Robiniers 141D. Deze woning biedt een idyllische leefomgeving midden in de natuur en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 94 m². Het perceel van meer dan 33 are bestaat uit twee grote kavels, wat onder voorbehoud van de nodige vergunningen de mogelijkheid biedt voor een extra bouwontwikkeling. De woning omvat een ruime woonkamer van 43 m² met directe toegang tot het terras, een semi-uitgeruste open keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m², een doucheruimte en een praktische wasruimte. De bungalow is voorzien van veel kwaliteitsvolle inbouwkasten die voor extra opbergruimte zorgen. Het grote, mooie aangelegde tuin beschikt over een vijver en een zonnig terras, ideaal om te ontspannen in alle rust. De woning ligt afgelegen van de weinig bereden weg, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Dubbel glas ramen, centrale verwarming op stookolie (onderhoud van de ketel aan te raden) en een houtkachel. Let op: de elektrische installatie voldoet niet aan de normen. Het energieverbruik bedraagt 553 kWh/m² per jaar (EPC G). Voorzien van een elektrisch bedienbaar hek en uitgebreide bergruimtes in elke kamer. Deze bungalow, gelegen aan de rand van het pittoreske dorpje Roly, biedt de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning of vakantieverblijf in de natuur. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. De vraagprijs begint vanaf 185.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen in het schilderachtige domein Bois de Roly, biedt 70 m² aan woonoppervlakte op een ruim perceel van 1820 m². De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingsruimte en diverse tuinhuisjes op het terrein. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020. De verwarming van het chalet gebeurt op mazout, en hoewel de elektriciteit niet conform is, draagt de koper hiervoor de verantwoordelijkheid. De woning wordt aangeboden als een "VIAGER OCCUPE", wat betekent dat er sprake is van een verkoop met lijfrente: de huidige bewoner (een dame van 68 jaar) behoudt het recht van bewoning. De verkoop omvat een eenmalige betaling van €35.000 met een maandelijkse rente van €300 voor maximaal 25 jaar, terwijl de waarde van het eigendom geschat is op €110.000. Deze unieke eigendom biedt niet alleen rust en ruimte in een groene omgeving maar ook een interessante investeringsmogelijkheid voor de juiste koper. Ondanks het gebrek aan tuin of terras, maakt de ruime grondoppervlakte en de ligging aan twee straten dit chalet aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een langdurige investering. Meer weten?

Uw agentschap in Mariemburg presenteert: een charmant chalet in zeer goede staat gelegen in een bosrijke omgeving (Domaine du Bois de Roly gelegen in een groene habitat zone, dus domiciliëring is mogelijk). De woning is omheind en de woonaccommodatie bestaat uit: mooi terras, ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, dressing, garage met elektrische deur, carport. Elektriciteit volgens de voorschriften, verwarming met pelletkachel, elektrische radiatoren (te bespreken), houten ramen met dubbele beglazing, kruipruimte, PEB G 840 kwh/m².an (n* 20150119018374). Samengevat: Houten chalet in zeer goede staat in een bosrijke, omheinde omgeving, met 2 slaapkamers. Bieden vanaf 198.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

✨ Opportunité Unique à Roly ! ✨ Emplacement Idéal Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement située à Roly, un charmant village tranquille et en pleine évolution. Le bien bénéficie déjà d’un permis de bâtir validé, garantissant une construction conforme et rapide. Un projet clé en main ️ Le terrain spacieux qui offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre maison de rêve. Grâce au permis de bâtir en place, les travaux peuvent commencer sans délai, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet rapidement. Un cadre de vie paisible et agréable Vivre à Roly, c’est profiter d’un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités locales et des grands axes. Ce village est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et facilité d’accès aux services essentiels (écoles, commerces, transports). Un investissement prometteur Ce bien est une occasion unique pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre maison de vacances dans un environnement en pleine nature. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au ### Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet à Roly ! Meer weten?

ROLY: Aantrekkelijk bebost perceel van 17,41 are, op het zuidoosten gelegen, geschikt voor een gebouw tot 150m². Gelegen in het Bois de Roly domein, op een steenworp afstand van de Lacs de l'Eau d'Heure en alle voorzieningen, recreatiegebied met domiciliëring geaccepteerd! Voorgevel van ongeveer 21 meter en diepte van ongeveer 95 meter. DOE EEN BOD VANAF 35.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen aan de Allée des Ecureuils 99 in Neuville, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 60 m². Het chalet is goed onderhouden en beschikt over een gezellige veranda van 16,5 m², die naadloos overgaat in een ruime woonkamer van 23,06 m² met een volledig uitgeruste open keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 8 m² en 12,2 m² groot, beide voorzien van een eigen wasbak en douche. Een nieuw geïnstalleerde mazoutkachel zorgt voor warmte en comfort, terwijl het gedeeltelijk dubbel glas bijdraagt aan de isolatie. De woning ligt op een perceel van 584 m² in het rustige domein La Forêt, omringd door groen en natuur. Met vier privéparkeerplaatsen is er voldoende ruimte voor uw voertuigen. Daarnaast is er een handige tuinberging en schuur aanwezig, ideaal voor extra opslag. Hoewel er een mini-waterzuiveringsinstallatie gepland moet worden, biedt de woning verder alle nodige comfort en wordt deze volledig gemeubileerd verkocht. De elektriciteit is conform de geldende normen en de dakbedekking is in goede staat. Dit chalet is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers dankzij zijn idyllische ligging. Het pand biedt niet alleen rust en privacy maar ook de mogelijkheid om hier permanent te wonen, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Met een laag kadastraal inkomen en een vraagprijs vanaf 85.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper), vormt dit chalet een uitstekende investering in een prachtige omgeving. Meer weten?

Te restaureren huis (afgebrand) met bijgebouwen, garage en kleine tuin, gelegen in een commerciële en industriële straat, dicht bij het centrum van Mariembourg, het omvat; begane grond: kelder; begane grond: grote woonkamer (44m²), keuken (19m²), badkamer, wasruimte, berging, stookruimte; eerste verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers en badkamer en op de 2e verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers Alles op een oppervlakte van 3 are 80 centiares Doe een bod vanaf 100.000 euro Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen in het hart van de Ardennen nabij Dourbes, biedt een rustige en natuurlijke omgeving. Het pand heeft een woonoppervlakte van ongeveer 33 m² en staat op een terrein van 1.5 hectare. Het betreft een compacte woning, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige plek in de natuur, met een eenvoudige indeling bestaande uit een woonkamer met keuken, twee slaapkamers, en een mezzanine voor extra slaapruimte of opslag. Het chalet beschikt over basisvoorzieningen, waaronder een eenvoudige houten ramen met sluitingen en een houtkachel voor verwarming. De indeling wordt aangevuld met een badkamer met douche en toilet. Buiten is er ruimte voor een terras waar men kan genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het pand is aan renovatie toe, waarvan een deel van de benodigde materialen bij de verkoop is inbegrepen. De locatie biedt directe toegang tot de prachtige Ardennen en vele wandelpaden die het hele jaar door aantrekkelijk zijn. Op korte afstand bevinden zich de Franse grens en het dorp Fumay, dat alle nodige voorzieningen biedt en bekend staat om het avonturenpark TerrAltitude. Het chalet is niet geïsoleerd en heeft een laag jaarlijks kadastraal inkomen van €225. Deze eigendom is geschikt voor wie een rustgevende uitvalsbasis in de natuur zoekt of wil renoveren voor eigen gebruik of verhuur. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de France 11 in Philippeville, biedt een uitstekende locatie in het hart van de stad. Op loopafstand vindt u tal van winkels, evenals handige verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen en de nabijgelegen N5. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om aan te pakken, aangezien de woning renoveren vereist. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige salon aan de voorzijde en een eetkamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken. De benedenverdieping beschikt tevens over een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, evenals een aangename binnenplaats waar u kunt ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een zolder die desgewenst kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Het pand is voorzien van enkel glas en wordt verwarmd met een gasinstallatie. De jaarlijkse totale energieconsumptie bedraagt 66.992 kWh, met een EPC-score van 489 kWh/m²/jaar. Hoewel het dak enige aandacht behoeft, biedt deze woning volop potentieel voor wie bereid is erin te investeren. Met een verkoopprijs van 110.000 € vertegenwoordigt deze woning in het culturele, historische of esthetische interessegebied van Philippeville een interessante kans voor kopers. Meer weten?

Deze charmante villa in het hart van Philippeville wordt aangeboden met lijfrente. De woning ligt op een perceel van 15 are en 5 centiare en biedt toegang vanaf twee straten. Met een woonoppervlakte van 167 m² is de villa praktisch ingedeeld. Er is een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met aansluitende veranda. De keuken is semi-uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Verder beschikt de villa over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. De woning beschikt over een garage met ruimte voor vier auto’s buiten en een aparte stookruimte, ideaal voor opslag of als werkruimte. Er is centrale verwarming op mazout aanwezig. De elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen en dit is een aandachtspunt voor de koper. De EPC-score bedraagt 430 kWh/m²/jaar, wat belangrijk is voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in energie-efficiëntie. De villa wordt aangeboden onder de voorwaarden van een bezette lijfrente, met een waarde bouquet van 100.000 € en een maandelijkse rente van 400 €, maximaal gedurende 20 jaar. De huidige eigenaar behoudt het vruchtgebruik levenslang. Dit unieke aanbod biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen van Philippeville binnen handbereik. Meer weten?

Prachtige villa in Châlet-stijl bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, doucheruimte, bureau, garage en atelier op 34 are bebost terrein in een prachtige omgeving tussen Philippeville en de stuwdammen van Eau d'Heure. UITZONDERLIJKE STAAT .... BOD VAN 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Mooie villa (gebouwd door PAQUET in 2007) met 2 slaapkamers, inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, garage, nachthal, tuin, gelegen vlakbij het centrum van Philippeville en zijn winkels, scholen, bussen, enz. Elektriciteit conform tot 2032, regenwatertank, houten DV kozijnen, enz. Doe een bod vanaf €260.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250312004324 - PEB C - E spec 211 kWh/m².an - E totaal: 30 421 kWh/jaar. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert Villa verkocht met een levenslange huurovereenkomst aan de huidige eigenaren, exclusief voor investeerders. Huis van één verdieping, gebouwd in 1999, bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer met houtkachel die uitgeeft op een ingerichte keuken, een nachthal met apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer/doucheruimte met toilet. Er is een kleine mezzanine (zolder) op de eerste verdieping. Ruime parkeergelegenheid - Omheinde tuin met terras en zonnescherm - Grote garage van 100 m² (werkplaats) - Centrale verwarming op olie - Pvc dubbele beglazing van 2017 - De eigenaren zullen het pand bewonen na ondertekening van de notariële akte met een levenslange huurovereenkomst en een huur van 650 euro/maand. Doe een bod vanaf 198.000 euro - PEB en G : 540 kWh/m².an - Emission de CO² : 134 kg CO²/m².an - 20250227009263 - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Charmante vrijstaande woning van 168 m² gelegen in het rustige Romedenne, met een perceel van 10 are 65 centiare. Deze residentie biedt een adembenemend uitzicht en privacy zonder directe buren. De woning is ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars die genieten van het leven aan de rand van het bos. Op de begane grond bevinden zich een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een dressing, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een kelder, een schuur die kan dienen als opslagruimte of werkplaats, en een carport. Voor extra comfort zijn er PVC-ramen, een nieuw verwarmingssysteem gepland voor 2024 en conformele elektriciteit. Het energieverbruik is gematigd met een EPC van 308 kWh/m²/jaar. Met vier parkeerplaatsen buiten is er voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar rust en welzijn. De vraagprijs begint bij 219.000 €, wat deze woning tot een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers. Bezoek deze unieke plek en ervaar zelf de sereniteit die Romedenne te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in het dorp Jamiolle biedt een goede combinatie van comfort en karakter. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een gezellige woonkamer en een semi-uitgeruste keuken met een aparte eethoek. Boven zijn er een badkamer met douche en een aparte ruimte die kan dienen als bureau of dressing, wat extra functionaliteit toevoegt. De woning is voorzien van houten kozijnen en wordt verwarmd door centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Buiten beschikt het pand over een volledig omheinde tuin die rust en privacy biedt. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en een wateraansluiting aanwezig, wat de praktische kant van het pand versterkt. Liggend in het hart van Jamiolle, biedt deze woning een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het bezit een goede natuurlijke lichtinval en bevindt zich in een buurt die niet gevoelig is voor overstromingen. Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met karakter en praktische voorzieningen in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante stenen woning bevindt zich aan de Rue Paquet 7 in Petigny, een rustige wijk in de gemeente Couvin. De woning beschikt over een gezellige indeling met een keuken voorzien van een oven en vitro-kookplaten, twee ruime leefkamers en een badkamer met dubbele wastafels, een bad en een toilet. Boven zijn er twee slaapkamers, en er is een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Het pand wordt aangevuld met een praktische berging en een zolder die mogelijk kan worden omgebouwd tot een extra kamer. De woning heeft een goed georiënteerde terras en een tuin die toegankelijk is via zowel de Rue Paquet als de Rue de la Brasserie. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bouwgrond (parcel) met een oppervlakte van ongeveer 7,6 are, waar verdere ontwikkeling mogelijk is. Het perceel omvat tevens een schuurruimte en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of verbouwing, bijvoorbeeld door het verbinden van het bijbehorende flierelement met een kamer. De locatie in Petigny biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De EPC-waarde van G geeft aan dat de woning nog energiezuiniger kan worden gemaakt. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro, en geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige en aangename wijk achter de kerk in Frasnes-lez-Couvin. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van 18 m² met een mazoutkachel, een eetkamer van 12 m² en een keuken van dezelfde grootte. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en bad. Daarnaast is er een garage die samen met een zolder van in totaal 50 m² extra ruimte biedt die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping vindt u een overloop en twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 18 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een mazoutkachel. Een elektrische boiler voorziet het huis van warm water. De energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 537 kWh/m²/jaar, wat voor transparantie zorgt bij het plannen van toekomstige energiebesparende maatregelen. De ligging van deze woning is zeer praktisch met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De grondoppervlakte bedraagt 107 m² en de cadastraal inkomen is vastgesteld op €322. Het huis is beschikbaar bij akte, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning in een gemengd woongebied. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Meer weten?