Laissez-vous séduire par cette jolie habitation trois façades implantée sur une vaste parcelle de plus de 1.700 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall central dessert harmonieusement les deux parties du rez-de-chaussée. Sur la gauche, vous découvrirez un espace actuellement aménagé en salon, mais pouvant aisément être transformé en chambre selon vos besoins. Ce côté de l'habitation comprend également un bureau ainsi qu'une salle de douche. Sur la droite du hall, vous profiterez d'une véritable pièce de vie conviviale réunissant la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. Un bel escalier apporte du caractère à cet espace et mène à l'étage, où le hall de nuit dessert deux chambres, dont une bénéficie de sa propre salle de bains à parachever, avec WC déjà installé. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une agréable terrasse ainsi qu'un étang viennent sublimer cet environnement particulièrement agréable et propice à la détente. L'accès latéral de l'habitation constitue également un atout intéressant et permet, selon les aménagements souhaités, d'envisager un accès pratique aux garages. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux espaces intérieurs et un cadre extérieur rare, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement verdoyant et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Meer weten?
Huis te koop met 2 slaapkamers - Warcoing
Deze te renoveren woning in Pecq biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 310 m², bevindt deze gelijkvloerse woning zich op een rustige locatie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 107 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer van 23 m² die na renovatie kan worden omgevormd tot een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken van 17 m², die de basis vormt voor een functionele woonomgeving. De woning telt twee slaapkamers in een enfilade van respectievelijk 11 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een toilet, en daarnaast is er een aparte veranda van 9 m² die extra comfort en buitengevoel toevoegt. De woning beschikt over een garage met automatische poort, wat bijzonder handig is voor autobehoud en extra opslagruimte. Buiten wordt u begroet door een volledig omheinde tuin en terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen die isolatie bieden, hoewel de elektrische installatie nog niet gekeurd is. Technisch gezien profiteert de woning van een elektrische verwarming, een regenwaterput en een septische put, wat bijdraagt aan de autonomie en het milieuvriendelijke karakter. Met een EPC-score van G en een niet-conforme elektrische installatie biedt dit eigendom volop ruimte voor verbeteringen en modernisering. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, exclusief bijkomende kosten, en de kadastrale inkomsten bedragen 275 euro. Deze woning is perfect gelegen in Pecq, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vlot bereikbare verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Voor kopers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte voor persoonlijke aanpassingen, vormt deze eigendom een waardevol uitgangspunt. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u de mogelijkheden ontdekken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen en uw bezoek te plannen. We begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces van dit interessante vastgoedproject. Meer weten?
Gelegen in Pecq, Avenue des Combattants 18, biedt deze gelijkvloerse woning een eenvoudige, functionele indeling, met tuin en garage. De woning bestaat uit een hal van 7,4 m² met een open trap, een apart toilet van 0,65 m² en een lichte woonkamer van 37 m² bestaande uit een zitkamer en een eetkamer, die uitkomt op een ingerichte keuken (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, roestvrijstalen gootsteen). De nachthal van 2,5 m² leidt naar twee slaapkamers (12 m² en 14,6 m²) en een badkamer van 9,1 m² met inloopdouche, badmeubel en toilet. De woning heeft ook een garage met gemotoriseerde sectionale deur (2 afstandsbedieningen) en een tuin die toegankelijk is via de garage of de kelder. Oppervlak volgens PEB 98m² Technische kenmerken: geïsoleerd dak (2020), PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (Vaillant ketel), elektriciteit volgens de voorschriften, Quick-Step gevelbekleding, EPB klasse C. Een functionele woning, ideaal voor een eerste koper! Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20200307001025 - Espec: 235 kWh/m².an-Etotaal: 22.930kWh/an. CO2: 44 kgCO2/m2.an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Warcoing (7740)
In het rustige Spiere, op slechts 15 minuten van Moeskroen en Avelgem en op 20 minuten van Doornik en Kortrijk, bevindt zich deze verder af te werken woning met bijzonder veel potentieel. De woning werd reeds grondig structureel vernieuwd: een volledig nieuw dakgebinte met dakbedekking, een nieuw geïsoleerde gevel, nieuwe aluminium ramen, een nieuwe gasinstallatie en vloerverwarming op het gelijkvloers. Ook het plakwerk werd reeds uitgevoerd. De belangrijkste werken zijn dus achter de rug — u kan de verdere afwerking volledig naar eigen smaak invullen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met open keuken (leidingen voorzien, keuken nog te plaatsen) en een technische ruimte. Daarnaast is er een kleine kelder aanwezig. De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruimte met voorzieningen voor een badkamer en twee slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt bijkomende mogelijkheden. Buiten beschikt de woning over een koer én een rustig gelegen tuin op ca. 30 meter van de leefruimte. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer weten?
Découvrez "Marianne", une maison à rénover avec un chouette jardin, dans une rue calme du village d'Hérinnes. Nichée sur une parcelle de 860m2, la maison va nécessiter d'importants travaux de rénovation. A l'intérieur, on retrouve en l'état 160m2, ce qui laisse déjà place à de futurs beaux projets. Et si cela n'est pas suffisant, Marianne dispose également d'un grenier qui fait toute la superficie de la maison. De par sa disposition, Marianne profite d'une belle visibilité sur les extérieurs. Les petits plus selon Brick : - Corps de ferme - Situation idéale - Enorme potentiel - Beaux volumes PEB: n°20240301017725 - ESpec : 869 kWh/m2.an - ETotale : 140 776 kWh/an. Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?
Au REZ : Accès directement à une pièce de vie composée d’un séjour ainsi que d’une cuisine à installer, une salle de bains composée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, un espace buanderie/chaufferie. Au 1 er étage : 2 chambres à coucher, un espace de stockage. Extérieur : Une terrasse, un jardin clôturé exposé « SUD-EST », un garage pour 1 voiture ainsi qu’une place de parking privative face au garage. Caractéristiques : Maison 3 façades située dans un secteur très apprécié et en campagne tout en restant proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), châssis en PVC double vitrage, châssis en bois simple vitrage, citerne d’eau de pluie, tout à l’égout, maison à rénover entièrement ! TOP SECTEUR ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
À quelques pas de la place du village prisé de Dottignies, loft situé à l'abri des regards avec deux chambres (possibilité trois) et d'un garage. Particularités : loft d'exception réalisé avec des matériaux haut de gamme. Chauffage central au mazout. Châssis alu double vitrage. Toiture en excellente état. Installation électrique 100 % conforme. PEB : E. Tout-à-l'égout. RC : 819 €. Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Meer weten?
Immeuble mixte situé dans le centre de Dottignies, composé d'un commerce (actuellement loué 750€/mois au rez) et d'un appartement duplex à rafraichir à l'étage (loyer potentiel : 750€/mois), excellent rendement : 1500€/mois, 2 grandes chambres, châssis double et simple vitrage bois, compteurs séparés, PEB : D, RC : 1323€. Meer weten?
Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé. Au 1 er étage : Vaste hall de nuit desservant une chambre à coucher de 21m² avec des dressings, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher de 35m² pouvant également faire office de bureau, un espace chaufferie. Avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Possibilité de scinder la pièce afin d'obtenir 2 chambres ou bureau. Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-OUEST » soit la perfection, un garage (avec grenier de stockage) pour 1 voiture avec espace de rangement attentant à la terrasse. Caractéristiques : Maison de commerce idéalement située en plein cœur du centre de Dottignies et dans une rue commerciale, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, toiture récente, grand parking à proximité immédiate de la maison, possibilité de construire un étage au-dessus de la pièce de vie, TOP PRODUIT avec des matériaux de qualité !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.640 m² – Leers-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète. Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure. L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique. Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Meer weten?
Energiezuinige halfopen woning op een ruim perceel van 934 m², met open zicht op de omliggende velden. Via de inkomhal betreedt u de woning. De aangename leefruimte met zit- en eethoek baadt in natuurlijk licht en vormt het warme hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken. Naast de keuken vindt u een praktische berging/wasplaats met directe toegang tot de zeer ruime garage. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte. Er is een gastentoilet beneden. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een ruime tuin met landelijk uitzicht en voldoende parkeergelegenheid voor minstens vier wagens. Een ideale woning voor wie energiezuinig en rustig wil wonen, met veel ruimte en uitbreidingspotentieel. Extra troeven: energiezuinig zonnepanelen rolluiken topligging met prachtig uitzicht instapklaar tuin volledig omheind elektrische poort vooraan (inrit) alarmsysteem met bewegingsdetectie binnen + sensoren ideaal voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra ruimte gastentoilet op het gelijkvloers Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?
Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij Estaimpuis, zal u bekoren met zijn karakter, lichtinval en moderne gemakken, terwijl scholen, openbaar vervoer en winkels toch dichtbij zijn. De woning bestaat uit een hal, een apart toilet en een aangename woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder vindt u er een badkamer, een praktische wasruimte en twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine van circa 12 m², perfect voor een kantoor, kleedkamer of ontspanningsruimte. Buiten kunt u genieten van een omheinde en aangelegde tuin van circa 50 m² met een terras, ideaal voor zonnige dagen. Een garage voor twee auto's en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Qua oppervlakte biedt de woning circa 120 m² woonruimte, inclusief een woonkamer van 23,72 m², een keuken van 15 m², een bijkeuken van 5 m² en een badkamer van 7 m². De woning beschikt over de volgende technische kenmerken: dubbelglas ramen met houten en PVC kozijnen, een energielabel C, centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken, conforme elektrische bedrading, een energiemeter met dubbel tarief, een rioolaansluiting en een regenwateropvangtank (aanwezig, maar moet nog aangesloten worden). Er zijn geen werkzaamheden nodig. Deze woning is ideaal voor een starter, een jong stel of een klein gezin, in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?
Deze driegevelwoning te koop in Estaimpuis biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning, gebouwd in 1967, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en is gelegen op een perceel van 127 m². Ze omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met semi-open verbinding naar de keuken, een aparte berging/buanderij, een afzonderlijk toilet en een veranda die toegang geeft tot de tuin en het terras. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Bovendien beschikt de woning over een volledige kelder en een zolder, wat extra ruimte biedt voor opslag of mogelijke uitbreiding. Qua technieken is de woning voorzien van aluminium ramen met dubbel glas en manueel en elektrisch bedienbare rolluiken. De centrale verwarming werkt op gas. Het EPC-label geeft aan dat het primair energieverbruik 510 kWh/m² per jaar bedraagt, met een bijhorende CO2-uitstoot van 510. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 149.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 438 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De ligging in Estaimpuis maakt deze woning aantrekkelijk dankzij de nabijheid van alle nodige voorzieningen, waardoor het ideaal is als eerste woning of als investeringspand. De combinatie van een tuin, terras en ruime binnenoppervlakte garandeert een aangename woonervaring na renovatie. Voor wie interesse heeft in deze te renoveren woning met veel mogelijkheden, nodigen wij u uit om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Prachtige vrijstaande villa uit 1998, gebouwd op een perceel van 8 are en 50 ca, gelegen in een rustige en gewilde wijk van Kain. Deze gelijkvloerse woning, met inrichtbare zolder, bestaat uit: een inkomhal, een ruime woonkamer met houtkachel, een ingerichte keuken met eethoek, 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een apart toilet en een garage met sectionaaldeur. Ruime inrichtbare zolder, pergola, mooie omheinde tuin met tuinhuisje. Een aanrader! Oppervlakte van het perceel: 8 are 50 ca. Rc: 743 €. Richtprijs: 320.000 €. Technische gegevens: Centrale verwarming op stookolie (nieuwe ketel) + houtkachel. Houten kozijnen met dubbele beglazing en luiken (deels elektrisch bediend). Elektriciteit in goede staat (tweetariefmeter). Aangesloten op de riolering. Regenwaterreservoir met drukpomp voor de wasmachine en de buitenkranen. Afmetingen: Hal: 11,5 m². Woonkamer: 34 m². Keuken: 10 m². Slaapkamer 1: 10 m². Slaapkamer 2: 12 m². Garage: 15 m². Badkamer: 6,3 m². Inrichtbare zolder: 45 m². Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een of meer biedingen die op hun woning worden uitgebracht. Meer weten?
Idéalement située dans le village prisé de Kain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste et lumineux séjour, d'une agréable salle à manger ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, une buanderie, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains ainsi que deux WC. Le grenier, facilement aménageable, permet la création de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou encore d'une salle de jeux selon vos envies. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 5 ares 51 centiares, parfait pour les moments de détente, d'un carport ainsi que de deux emplacements de parking privatifs situés à l'avant de l'habitation. Au niveau technique, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, est raccordé à l'égout et bénéficie de châssis en bois avec double vitrage. PEB : D Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant acquérir un bien offrant confort, espace et potentiel d'évolution dans un environnement recherché. Une visite s'impose ! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, charmante habitation en excellent état d’entretien. Particularités : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation « Vaillant » et radiateurs en fonte. Châssis en bois à double vitrage avec persiennes manuelles au rez-de-chaussée. Carrelage au rez et parquet en chêne à l'étage. Installation électrique conforme. Raccordement au tout-à-l’égout. PEB : C. Revenu cadastral : 528 €. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Néchin combineert een uitzonderlijke woonkwaliteit met een ideale ligging in een rustige omgeving. Het betreft een ruime driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 124 m², gelegen op een perceel van 330 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte van 37 m² en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot gezellige momenten met familie en vrienden. De aanwezigheid van twee toiletten en één badkamer met een dubbele wastafel en een jacuzzi-bad zorgt voor extra comfort. De zuidgerichte voorgevel, het grote terras van 90 m² en de tuin van 40 m² maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van licht en buitenruimte. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een garage voor één wagen en een aparte berging, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via elektriciteit en de woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een moderne uitstraling en energiebesparing. De leefruimtes zijn dankzij vele schuifdeuren goed met elkaar verbonden en zorgen voor een vlotte circulatie binnenin het huis. Aan de buitenzijde vindt u een zuidgerichte, ruime terraszone en een zwembad van ongeveer 20 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Bovendien is er een aparte afhankelijkheid met een extra slaapkamer, geschikt voor diverse doeleinden zoals thuiswerk, logies of beroep aan huis. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 335.000 euro, vrij van btw, en bevindt zich in het postcodegebied 7730 Néchin. Het EPC-label vermeldt een primair energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar, geldig tot 18 april 2027. Deze woning is niet verhuurd en verkeert in normale staat. Dankzij de combinatie van ruimte, comfort, buitenvoorzieningen en praktische indeling is dit huis een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol familiehuis in Néchin. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Maison semi-mitoyenne à Néchin offre un agencement pratique réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie, une cuisine, un débarras pratique et une salle de bains. Le premier étage comprend un palier spacieux, une chambre lumineuse, et une seconde chambre. Les installations de chauffage sont assurées par des convecteurs électriques et des convecteurs gaz, offrant une flexibilité appréciable. Les menuiseries extérieures en double vitrage bois contribuent à une isolation efficace, assurant confort et économie d'énergie. L'électricité, fonctionnant en tarif bihoraire. La salle de bains comprend un lavabo simple, une baignoire, un espace buanderie pratique, et des toilettes pour plus de commodité. La toiture est en bon état, garantissant une protection optimale contre les intempéries. La ventilation, bien que sommaire, est assurée par des grilles, contribuant à maintenir un environnement intérieur sain. En résumé, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant une habitation accueillante à Néchin. Aspects énergétiques : PEB n° 20240111016863 - Espec: 407 kWh/m².an - Etotale: 39 914 kWh/an. Meer weten?
Deze te renoveren woning te koop in Herseaux biedt een interessante opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning wil aanpassen naar eigen smaak. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 124 m², met een leefruimte van ongeveer 27 m², een semi-uitgeruste keuken en een aparte ruimte voorzien voor een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl op de zolderverdieping een zolderruimte van circa 22 m² bereikbaar is via een uitschuifbare trap, ideaal om nog extra kamers te creëren of als opslagruimte te gebruiken. Het huis beschikt over praktische kenmerken zoals dubbele beglazing in PVC en hout, een kelder en een houtkachel in de woonkamer die bijdraagt aan de warmtebeleving. Verwarming gebeurt via gas en de woning is niet gemeubeld. Buiten is er een betegeld terras van ongeveer 25 m², aansluitend op een ruime, volledig omheinde tuin met een zuidwestelijke oriëntatie, wat veel zonlicht garandeert. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 195 m² en een diepte van 39 meter, waardoor er voldoende buitenruimte is. Gelegen in Herseaux, postcode 7712, wordt deze woning aangeboden aan de prijs van €119.000. Het kadastraal inkomen bedraagt €353 en er is geen BTW van toepassing. De beschikbaarheid is overeen te komen, en de woning is momenteel niet verhuurd. Dit vastgoed combineert potentieel met een gunstige ligging en vormt zo een aantrekkelijk project voor kopers die willen investeren in renovatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Deze charmante driegevelwoning te koop in Herseaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 299.000 euro beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en is gebouwd in 1936. De woning verwelkomt u met een sfeervolle inkomhal die toegang biedt tot het verdiepingsniveau. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living met een elegante parketvloer in visgraatmotief, wat een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een gaskookplaat, dampkap, ingebouwde oven en microgolf, alsook een Amerikaanse koelkast, en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote schuiframen die uitgeven op de tuin. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig; één met een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en meubel, en een tweede badkamer met douchecabine, lavabo en toilet. Het praktische aspect wordt nog versterkt door een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die via een nachthal bereikbaar zijn, samen met de tweede badkamer. De zolderverdieping telt een groot gedeeltelijk geïsoleerd zolderruimte van 30 m² die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte, na verdere afwerking. Buiten geniet u van een volledig omheinde en fraai aangelegde tuin van 190 m² met diverse beplanting en bloemen, een overdekt terras van 15 m² waar u beschut kunt ontspannen, en een tuinhuis. Via de tuin is er toegang tot de garage die uitgerust is met een elektrisch bedienbare sectionale poort. Bovendien is er een bijkomende beveiligde parkeerplaats naast de garage, voorzien van een betonnen vloer en afgesloten door een poort, wat extra parkeermogelijkheden of uitbreidingsopties voor de garage biedt. De ligging in Herseaux maakt deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een aangename omgeving binnen Wallonië. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangenaam daglicht tijdens de ochtend- en namiddaguren. Het perceel beslaat in totaal 375 m² met een diepte van 24 meter. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op gas en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, wat bijdraagt aan het energierendement. Het EPC-certificaat dateert van november 2023 en vermeldt een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Dit betekent dat geïnteresseerden zonder uitstel contact kunnen opnemen om deze zelden beschikbare opportuniteit in Herseaux te ontdekken en te plannen voor een bezoek. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Open Immovlan