Huis te koop met 2 gevels - Wasmes

Deze ruime te renoveren woning is gelegen in Wasmes en wordt aangeboden aan een prijs van 140.000 euro. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 159 m² biedt deze gezinswoning voldoende ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Verder omvat het gelijkvloers een leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een achterhal met washoek en toegang tot de tuin. De aanwezigheid van een kelder, zolder en een garage achterin de tuin maakt deze woning bijzonder praktisch. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en er zijn dubbele beglazing ramen aanwezig, al wordt aangeraden dit alles nog na te kijken. De woning is gesitueerd op een perceel van 184 m² met twee gevels en heeft een tuin die het geheel een aangename buitenruimte geeft. Het EPC-attest vermeldt een energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met categorie C. Het kadasterinkomen is vastgesteld op 500 euro, en er geldt geen BTW op deze verkoop. Het pand is momenteel vrij van verhuur en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt de indeling met meerdere verdiepingen een grote leefruimte die aangepast kan worden volgens eigen wensen. Wasmes zelf vormt een rustige locatie binnen de provincie Henegouwen, met voldoende ruimte en mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project om zelf te renoveren en naar eigen smaak in te richten. De woning wordt verkocht zonder bijkomende kosten van de makelaar, deze zijn ten laste van de koper. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze interessante residentie in Wasmes kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. Dit pand biedt een mooie kans voor wie houdt van renovatieprojecten in een residentiële omgeving. Meer weten?

Deze residentie te koop in Wasmes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met tuin in een rustige omgeving. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau, een leefruimte, een ingerichte keuken en een doucheruimte. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Op de bovenverdiepingen bevinden zich naast de slaapkamers ook een zolder die kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt over dubbele beglazing en is uitgerust met een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. De totale grondoppervlakte beslaat 150 m², inclusief een tuin achteraan die uitnodigt tot buitenactiviteiten en mogelijk verdere aankleding. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de toekomstig eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 297 euro en er is geen btw van toepassing bij de aankoop. Daarnaast beschikt de woning over één toilet en er is geen lift aanwezig. De EPC-score is vastgesteld op F met een primair energieverbruik van 505 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2031. Gelegen in Wasmes, biedt deze woning een interessante opportuniteit voor kopers die een renovatieproject wensen aan te gaan binnen deze regio. De vraagprijs bedraagt 75.000 euro, exclusief makelaarskosten en bijkomende kosten, en wordt verkocht beschikbaar bij akte. Bent u geïnteresseerd in deze residentie met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze aanbieding wordt aangeboden onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en vormt geen bindend aanbod. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Wasmes biedt een interessante opportuniteit voor wie een pand naar eigen wens wil vormgeven. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze woning over een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal, een bureau, een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een geïsoleerde zolder omvat die kan worden ingericht naar eigen behoeften. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming via gaskachels en een gasboiler. De buitenkant van het pand bestaat uit twee gevels en een terras, maar er is geen tuin aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 100 m². De woning beschikt over een kelderruimte onder het gebouw. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-score van E met een specifiek primair energieverbruik van 399 kWh per vierkante meter per jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 409 euro en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. De beschikbaarheid van de woning is in onderling overleg te bepalen. Gelegen in het rustige Wasmes binnen de postcode 7340, biedt deze residentie een gunstige ligging zonder risico op overstromingen. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een stabiele omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar die u graag verder helpt. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een interessante mogelijkheid voor wie een project wenst aan te vatten in deze regio. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer, een binnenkoer en een verhoogd perceel dat zich achter de buur ligt. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal die eventueel als bureau kan worden ingericht. De woning beschikt over een combinatie van enkel en dubbel glas, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Wat betreft de praktische aspecten, het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Er is geen lift aanwezig en het certificaat van de elektrische installatie is niet van toepassing. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 90 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Het pand is ideaal voor kopers die niet terugschrikken van renovatiewerken en die een woning naar eigen smaak willen herinrichten in Wasmes. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor. Deze beschrijving is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod; eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Réf.: 2103. Spacieuse maison 5 chambres avec garage bien située proche de toutes commodités ! Elle se compose au rez-de-chaussée: d’un hall d’entrée, un débarras, un coin buanderie, un WC séparé, un séjour avec une cuisine équipée et espace repas. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un beau grenier aménagé en 2 belles chambres avec sanitaires. A l’extérieur : une terrasse et un beau jardin. Divers : chauffage central gaz, châssis double vitrage. Bien actuellement loué! A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 220000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue du Maréchal Joffre 71 in Wasmes. Deze charmante woning, met een totale woonoppervlakte van 128 m² op een perceel van 279 m², combineert moderne comfort met een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een gezellige, ruime living die de open indeling en het lichte interieur benadrukt. Dankzij de recente renovatie in 2022 voldoet het geheel aan de hoogste energienormen (PEB B), waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten beperkt blijven. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met dubbele beglazing en zonnepanelen, zorgt voor optimale prestaties en comfort gedurende het hele jaar. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die perfect aansluit bij het leefgedeelte, waardoor het koken en samenkomen nog aangenamer wordt. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met een comfortabel meubelvaskelement, een inloopdouche en een apart toilet, evenals een wasruimte en een kelder voor extra opslag. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, waardoor er voldoende privacy en comfort verzekerd zijn voor alle bewoners. Het afgewerkte zoldergedeelte biedt een grote slaapkamer onder het schuine dak, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. Buiten merkremerken zoals een aangelegd terras, een afgesloten tuin en een carport maken het geheel compleet, terwijl de ligging nabij lokale voorzieningen, snelwegen en openbaar vervoer het bijzonder bereikbaar en handig maken. Deze woning biedt niet alleen alles wat u zoekt in een moderne woonst, maar ook de voordelen van een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning is geschikt voor professioneel gebruik en is ideaal voor gezinnen die comfort en energiezuinigheid combineren. Met de vraagprijs van €210.000, exclusief bijkomende kosten, krijgt u een goed onderhouden en hoogwaardig gerenoveerd vastgoed dat klaar is voor nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Wasmes die zich kenmerkt door haar potentieel en royale afmetingen. Deze woning wordt aangeboden vanaf €200.000, exclusief eventuele agencykosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het betreft een te renoveren eigendom met een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m², gelegen op een perceel van 250 m² grondoppervlakte. De woning beschikt over een degelijk fundament met een kelder en een functionele indeling die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een aparte WC, een badkamer, een praktische wasruimte, een volledig uitgeruste keuken, een garage en een terras dat uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede verdieping met nog een extra kamer onder het dak. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een elektrische boiler voor warm water. De EPC-waarde van E (354 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering, wat aantrekkelijk is voor wie wil investeren in energetische renovatie. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen, met de nabijheid van essentiële voorzieningen en de rust die een landelijke omgeving kan bieden. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een mooie tuin, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten leven. De totale bruto inhoud en het ruime perceel maken dit vastgoed aantrekkelijk voor diverse doelgroepen, van investeerders tot gezinnen die hun toekomstige thuis willen vormgeven. De verkoop gebeurt onder voorwaarden, waarbij het aankoopproces zorgvuldig wordt begeleid. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze woning te transformeren tot uw ideale thuis. Of u nu op zoek bent naar een investeringsobject of een plek waar u zelf nog je stempel op kan drukken, deze woning te Wasmes biedt u de mogelijkheid om uw wensen te realiseren. Aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of aanvullende informatie. Meer weten?

✨Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et des espaces extérieurs agréables ? L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Colfontaine qui saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d'entrée de 8 m² 🔹Séjour de 35 m² 🔹Salon de 21 m² 🔹Cuisine de 10 m² 🔹Salle de douche de 6 m² 🔹Terrasse de 16 m² 🔹Jardin 🔹Garage de 15 m² 🔹Second garage indépendant de 33 m² ➡️Au 1er étage : 🔹Hall de nuit de 10 m² 🔹3 chambres de 17 à 18 m² 🔹Salle de bains de 6 m² ➡️Au 2e étage : un grenier de 72 m² ➡️Au sous-sol : une cave de 22 m² ⭐️Ce qui fait la différence : ✅ Plus de 220 m² utiles ✅ 3 grandes chambres ✅ Jardin et terrasse ✅ 2 garages (15 m² et 33 m²) ✅ Cave de 22 m² ✅ Grenier de 72 m² ✅ Nombreuses possibilités d'évolution ✅ Volumes généreux et belle luminosité 🏡Une opportunité rare pour les familles souhaitant bénéficier de grands espaces intérieurs et extérieurs tout en profitant d'un fort potentiel d'aménagement. 📍Située à Colfontaine, proche des commerces, arrêt de bus et axe routier. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Réf.: 2490. Spacieuse maison avec travaux partiels à prévoir, située au calme sur Colfontaine! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un bureau, un espace salon/salle à manger, une salle de bain (lavabo, baignoire), une cuisine équipée (plan de travail, évier, four, hotte, taque vitro, micro-ondes, machine à café intégrée, frigo) et un WC. A l'étage: 4 chambres et un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, chauffage central mazout, insert au bois, châssis alu simple vitrage avec volets, cave, garage, grand jardin. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

We Invest Mons vous présente cette belle maison mitoyenne offrant une agréable superficie et idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien habitable directement. Avec ses 3 chambres, sa terrasse, son jardin et son excellent PEB C, elle constitue une opportunité idéale pour des premiers acquéreurs ou pour un investissement. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée avec espace vestiaire, un wc séparé, une salle de bain à l'avant avec buanderie, grand séjour à l’arrière et une cuisine équipée. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres. La maison propose également un grand grenier aménageable de près de 50m² ayant déjà 2 nouveaux velux en pvc. Les extérieurs viennent compléter le bien avec une terrasse en béton, un second espace terrasse en gravier offrant une très chouette vue sur les hauteurs de Colfontaine et un jardin en contre bas. Caractéristiques techniques : - Nouvelle toiture isolée - Électricité conforme - 14 Panneaux photovoltaïques - Boiler électrique - Compteur bi-horaire intelligent - Chauffage au pellet et électrique - Châssis pvc simple et double vitrage - Façade en crépis - PEB : classe C – Code unique : 20260616045183 - 221 kwh/m² - 44834 kwh/an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Réf.: 2510. Immeuble de 150 m² avec jardin à aménager selon vos envies! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2566. 🏡 Charmante maison avec jardin dans un quartier calme de Colfontaine Cette agréable maison 2 chambres bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques minutes seulement, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, écoles, transports en commun, pharmacies, infrastructures sportives et services du quotidien, facilitant grandement la vie de ses occupants. Les axes routiers principaux permettent également de rejoindre aisément Mons et les communes voisines. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitrocéramique, micro-ondes et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un beau jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ✨ Les atouts du bien : ✔ Châssis PVC double vitrage avec volets ✔ Chauffage central au mazout ✔ Feu à bois apportant confort et convivialité ✔ Cave de rangement ✔ Garage moto ✔ Jardin agréable et facile d'entretien ✔ Quartier calme et familial ✔ Proximité des commerces, écoles et transports Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d'un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 145.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2460. Spacieuse maison unifamiliale 4 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four électrique, taques au gaz, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur) et une salle de bain (baignoire, douche, WC). Au premier étage: 2 chambres. Au deuxième étage: 2 chambres mansardées avec Velux. A l'extérieur: un jardin avec piscine. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, système d'alarme, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime te renoveren woning in Pâturages biedt een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en staat op een perceel van 12 are 32 centiare. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast is er een praktijkgerichte indeling met een kelder/chaufferie in het souterrain, een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken (uitgezonderd vaatwasser) op het gelijkvloers. Verder omvat de woning een veranda, een binnenkoer, een tuin en een garage geschikt voor één wagen die tevens kan fungeren als zij-ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, terwijl de zolderetage ingericht is met een extra slaapkamer onder het dak en een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor. Wat betreft de technische aspecten is de woning voorzien van dubbele beglazing en wordt ze verwarmd met een centrale mazoutinstallatie. Het warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert de woning met label G en een primair energieverbruik van 665 kWh per m² per jaar, wat aangeeft dat renovatie ten aanzien van isolatie en energie-efficiëntie gewenst is. De woning wordt verkocht voor een vanafprijs van 220.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. De beschikbaarheid gebeurt in onderling overleg en de woning is momenteel niet verhuurd. De ligging in Pâturages biedt rust en ruimte binnen deze gemeente. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio, is dit pand een interessante optie om naar eigen wens en stijl te renoveren. Gezien de prijszetting en de omvang van het perceel met tuin en garage biedt deze residentie veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met twee gevels is gelegen in het centrum van Pâturages, aan de Rue de la Perche 36. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 245 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een groot bureau of extra slaapkamer met toegang tot een ingerichte terras en een afgesloten tuin. Daarnaast is er een kelder aanwezig en een zolder die geïsoleerd en bereikbaar is via een vaste trap, geschikt voor het creëren van een vijfde slaapkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale gasketel. Naast de woonfunctie biedt dit pand ook de mogelijkheid voor professioneel gebruik dankzij een aparte commerciële ruimte op het gelijkvloers met grote etalage, achterruimte met semi-uitgeruste keuken, afzonderlijk toilet en verwarmingsruimte. Deze commerciële ruimte heeft een eigen gasverwarming en aparte meters, volledig onafhankelijk van de privéwoning. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor grote gezinnen, meergeneratiewoonst of zelfstandige beroepen die een kantoor met wachtruimte willen combineren met wonen. De totale grondoppervlakte bedraagt 255 m² en omvat een mooi aangelegde, afgesloten tuin aan de achterzijde. De ligging in het stadscentrum van Pâturages biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar en er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving die het woongenot verhogen. Deze woning wordt te koop aangeboden voor 180.000 euro en is momenteel verhuurd, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit aanbod is indicatief en de keuze van de koper wordt bepaald door de eigenaar, rekening houdend met verschillende criteria naast de prijs. Meer weten?

Dit veelzijdige gemengd gebouw te koop in het centrum van Pâturages biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, verspreid over een bewoonbare oppervlakte van 245 m². De commerciële ruimte op het gelijkvloers beschikt over een zelfstandige ingang en omvat een handelsruimte met een grote etalage, een achterruimte met een semi-uitgeruste keuken, een berging, een apart toilet en een verwarmingsruimte. Daarnaast is er een ruime, lichte stockeer- of polyvalente ruimte met een aparte toegang tot de aangelegde terrasruimte en de tuin, wat extra functionaliteit en comfort garandeert. Onder de grond bevindt zich tevens een kelder, terwijl de bovenverdieping van het commerciële gedeelte bestaat uit een ruime slaapkamer, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, en een geïsoleerde zolder die bereikbaar is via een vaste trap. De woonruimte heeft eveneens een eigen inkom vanaf de straatzijde en omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte met open Amerikaanse keuken. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet terug, evenals een zolder die ingericht kan worden volgens eigen wensen. Beide delen van het gebouw beschikken over hun eigen gasgestookte centrale verwarming met aparte ketels en individuele energiemeters, wat optimale onafhankelijkheid tussen wonen en handel garandeert. Een grote, aangelegde terrasruimte met een afgesloten tuin aan de achterzijde biedt extra buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De totale grondoppervlakte bedraagt 255 m², met twee gevels die het pand een aangename lichtinval verschaffen. Gelegen in het bruisende centrum van Pâturages in de belangrijkste winkelstraat, geniet dit pand van uitstekende nabijheid tot scholen, belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor professionele als residentiële doeleinden zeer interessant is. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 180.000 euro. Gezien de ligging en multifunctionaliteit van dit gebouw vormt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand met commerciële activiteit gecombineerd met wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Alle gegevens worden meegegeven ter indicatie en zijn niet contractueel; de eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit van aanbiedingen te beoordelen. Meer weten?

Colfontaine : Très belle constructions pratiques et modernes construites avec soin et passion. Elles se composent d’une belle pièce de vie, 3 chambres, un cellier, 2 sdb… Le grenier spacieux peut aussi être aménagé en chambres ou autre…À l’extérieur vous trouverez une belle terrasse, un jardin et une place de parking. Prix : 150.000 euros htva en gros œuvre couvert fermé. Possibilité d’avoir un clé sur porte. Tél : ### Meer weten?

Située à Colfontaine, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de ±18 m², suivi d’une salle à manger conviviale de ±16 m² et d’une cuisine ouverte de ±15 m², créant un bel espace de vie fluide et fonctionnel. Une salle de douche complète ce niveau. À l’étage, le bien dispose de deux chambres : une première de ±17 m² et une seconde actuellement divisée en deux espaces de ±7 m² chacun, offrant la possibilité de réaménager facilement une chambre de ±14 m² selon vos besoins. Le grenier est aménagé en troisième chambre, apportant un espace supplémentaire appréciable. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d’une cour pratique au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès aisé aux grands axes, cette maison combine confort, potentiel et situation pratique. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Achetez ce bien à partir de 1.047€/mois* ! Découvrez cette charmante maison de construction récente, pensée pour accueillir une petite famille dans un cadre confortable et chaleureux. Située à Colfontaine, elle offre un espace de vie pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle, un petit débarras et un garage pratique. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche offrant confort et intimité. Le grenier a été aménagé pour créer une troisième chambre, idéale pour une suite parentale selon vos besoins. Cette maison combine modernité et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille dès maintenant. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas des commodités et des transports. Installation électrique et gaz conforme. Offre àpd 195.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure PEB. Une déclaration PEB provisoire a été établie. Le certificat PEB définitif sera communiqué ultérieurement, conformément à la réglementation en vigueur. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Réf. 7801 – Rue de Roinge 10, 7340 Colfontaine Découvrez cette maison 2 chambres avec jardin, à rafraîchir selon vos goûts, tout en étant immédiatement rentable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, une cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres. Idéal pour y faire un dressing ou une chambre enfant. Actuellement louée au prix de 650 €/mois, cette maison constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. PEB : G (Code unique : 20111018026713) RC : à déterminer Faire offre à partir de 95.000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Century 21 Horizon de Saint-Ghislain au ### Meer weten?