Huis te koop - Watervliet

Karaktervolle horecazaak met ruime woonst, gezellige tuin en volledig ingerichte professionele keuken. Dit pand valt meteen op door zijn authentieke gevel met groene luiken, grote poort en zonnepanelen op het dak — een charmant gebouw met uitstraling. Binnenin vind je een warm ingerichte bar met typische café-sfeer: houten toog, authentieke verlichting, baksteenaccenten en voldoende zitplaatsen. Aansluitend ligt een ruime eetzaal met veel licht en plaats voor grotere groepen. Het pand heeft een goed werkende horecastructuur met een aparte barzone, restaurantgedeelte en toegang naar het terras. De professionele keuken is volledig uitgerust en bestaat uit meerdere zones: warme keuken, koude keuken en aparte voorbereidingsruimtes. Alles oogt functioneel en meteen inzetbaar voor wie een goed draaiende zaak wil verderzetten. Achteraan ligt een groot, verzorgd terras met veel groen en verschillende zitmogelijkheden. Een aangename buitenruimte die zowel in zomer als tussenseizoen extra capaciteit biedt. De woonst boven de zaak bestaat uit een gezellige living met houtkachel, een ruime badkamer met douche in glasbouwblokken en moderne afwerking, meerdere kamers onder het dak en zichtbare balken die het geheel een warme uitstraling geven. Dit pand is geschikt voor wie een horecazaak wil runnen in combinatie met een aangename woonst, of voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie met bewezen potentieel Startprijs 499 000€ voor info contacteer ons. Meer weten?

Het sprookjesachtige Kasteel Ter Leyen dateert uit de 15e eeuw en is gelegen aan de rand van het dromerige dorpje Boekhoute, omringd door landerijen. Zodra u het landgoed oprijdt neemt de authentieke kasteelsfeer over en laat u de drukke, moderne wereld even voor wat het is. Boekhoute ligt slechts 30 km ten noorden van Gent, 40 km ten oosten van Brugge, en 60 km ten westen van Antwerpen. Naast het kasteel staan nog een aantal gebouwen op het domein, oa. een koetshuis (omgebouwd tot feestruimte met professionele keuken en logeerruimte) een conciërgerie en een magazijn. Op het domein van het kasteel geniet u van alle ruimte en privacy die u kunt verwachten van zo’n locatie, maar zit u vlakbij de dagelijkse boodschappen, restaurants en terrassen. Interesse om Kasteelheer of Hofdame te worden? (Deze verkoopt betreft een verkoop onder aandelen) Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige eigendom met handelszaak en ruime woonst met idylische tuin, centraal gelegen in het hart van Oosteeklo ! Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die zeer ruim en rustig wensen te wonen ! Het volwaardige perceel van 1.682 m² (bestaande uit twee percelen) biedt niet alleen een aangename volwassen tuin, maar ook een achterliggende grond in woonuitbreidingsgebied, wat extra potentieel creëert voor de toekomst. Binnenin geniet u van een verzorgde woning met een prachtige leefkeuken met open nok, drie slaapkamers en een aangename badkamer op de verdieping + extra doucheruimte & sauna (gelijkvloers) . De woning is bovendien geïsoleerd naar de normen, asbestveilig en beschikt over dubbele beglazing (2013) met screens. De energiezuinigheid wordt extra ondersteund door een CV-ketel met zonneboiler, deels vloerverwarming, een houthaard, en zonnepanelen (MET GROENESTROOMCERTIFICATEN). Dankzij deze voorzieningen is er een EPC C label en GEEN renovatie verplichting. Opgelet, het werkelijke EPC label zou een B moeten zijn gezien het lage verbruik (zie opmerking op pagina 6 in het EPC attest). De platte daken werden vernieuwd in 2011+ er is een regenwaterput (6.000L) aanwezig. Verder beschikt de woning over voldoende bergruimte en een inpandige garage (doorgang naar de tuin) Het handelspand op het gelijkvloers is volwaardig uitgerust en kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende doeleinden. Extra troeven: - Enorm veel kwalitatief materiaal met oa ; Massief parket - Zonnescreens en aangename houthaard - Regenwater, putwater - Fantastische tuin met overdekt terras en verschillende bijgebouwen, allen volledig in orde - Prachtig onderhouden, zowel binnen -als buiten Meer info of een bezoek? Graag een mail naar ### ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment. Meer weten?

OPTIE: REGIO ZELZATE: Interessante opbrengst- en multifunctioneel ontwikkelingsproject in landelijke omgeving • Appartementen • Totale grondoppervlakte +/- 1.390m² • Huidig inkomsten +/- 36.000 €/jaar • Prijs: 780.000€ (aandelen) + 2.000€ erfpacht/jaar Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Misschien het mooiste stuk bouwgrond van Kaprijke... Groot volgens opmeting 3031m² (straatkant: 28m op +- 105m diep) volledig gelegen in woongebied. Ontwikkelbaar voor 1, 2 of 4 entiteiten of meer (na goedkeuring stedenbouw). De bestaande constructies zijn niet meer woonwaardig, maar kunnen wel zorgen voor een interessant btw regime (sloop en heropbouw aan 6%)Contacteer ons voor meer info. Meer weten?

Prachtig gelegen, vrijstaande woning bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, ingerichte keuken, prachtig uitgeruste badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel), was-/bergplaats en een private tuin met aangelegd terras en tuinberging. Op het verdiep bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een bureau/dressing/kinderkamer. De woning is grotendeels onderkelderd en biedt de mogelijkheid om deze in te richten naar eigen wensen. Extra troeven: Energiezuinig (Label-D) Conforme keuring elektriciteit Aangelegde zuidgerichte tuin Recent vernieuwde ramen en dakconstructie Private oprit voor meerdere wagens + carport Nabij leuke wandel- en fietsroutes Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Dit gebouw dateert van 1981 en omvat een oud KBC-kantoor, een duplex appartement, 2 autostaanplaatsen, een aparte garagebox, een tuin en een ruime kelder. Het gebouw staat momenteel leeg en is aan renovatie toe maar biedt heel wat (ontwikkelings)mogelijkheden. Het handelspand op het gelijkvloers bestrijkt 177 m2. Hier is sanitair voorzien en kantoorruimte. Het gelijkvloers is ook toegankelijk via de achterkant van het gebouw (tuin en staanplaatsen). Het appartement heeft een aparte inkom. Via deze inkom kan men ook de kelder van 30 m2 betreden. Het appartement bestrijkt de eerste en de tweede verdieping. Op het eerste verdiep vinden we een hal, een vestiaire, een toilet, een zeer ruime woonkamer, een opbergruimte, een slaapkamer, een keuken en bijkeuken. Via de bijkeuken kan men ook naar het terras (40 m2) en de tuin met aanpalende garagebox. Op het tweede verdiep bevinden zich nog eens 3 grote slaapkamers en een zolderruimte. De totale bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 222 m2. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Benjamin De Wit (0473970880 of ### ). Meer weten?

In het pittoreske Lembeke, bekend om zijn gezellige dorpskern en de prachtige Lembeekse bossen, bevindt zich deze woning met heel wat potentieel. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar zowel lokale voorzieningen als de nabijgelegen invalswegen richting Eeklo en Gent. De woning is functioneel ingedeeld met een inkomhal, woonkamer, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. Verder beschikt het pand over een kelder, toilet, berging en buitenberging. Achteraan de woning kan je genieten van een terras en een tuin met toegang langs de zijkant. Garage en carport kan afzonderlijk aangekocht worden t.b.v. 15.000,00 euro. Wenst u een bezoek of meer informatie? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Deze halfopen bebouwing is gelegen in een aangename en rustige straat in Assenede, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 292 m² en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. De woning werd gebouwd met een stevige structuur en is steeds in handen geweest van de eerste eigenaar. Doorheen de jaren werd het pand goed onderhouden. Er is reeds deels dubbele beglazing aanwezig en de ramen zijn voorzien van rolluiken. De verwarming gebeurt via een centrale verwarmingsketel op aardgas. Binnen beschikt de woning over een volwaardige leefruimte met mogelijkheden tot het creëren van een open keuken. De huidige keuken en badkamer bevinden zich nog in hun oorspronkelijke staat en vragen renovatie, wat de kans biedt om deze volledig naar eigen wensen in te richten. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kleine bureauruimte, die eventueel kan worden ingericht als extra badkamer met toilet. Daarnaast is er een handige opbergzolder met potentieel om via een vaste trap om te vormen tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met een praktische, aparte garage en extra bergruimte. De woning beschikt bovendien over een volwaardige oprit. Kortom: een stevige woning met veel potentieel op een uitstekende locatie, ideaal voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren in Assenede. Meer info of een bezoek? Graag een mail naar ### ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment. Meer weten?

In het pittoreske Lembeke staat een prachtige woning te koop die vroeger dienst deed als bakkerij met een ruime tuin en een garage. Deze woning is gebouwd in het jaar 1960 en heeft een perceeloppervlakte van 627.00 vierkante meter. De bewoonbare oppervlakte van de woning is maar liefst 280.00 vierkante meter, verdeeld over 4 slaapkamers. Deze volledig te renoveren open bebouwing heeft tal van mogelijkheden en geniet van een landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand. Bij binnenkomst betreed je de veranda met aanpalende ruimtes zoals bergingen, badkamer en polyvalente ruimte, verder op het gelijkvloerse verdieping vinden we een knusse keuken, ruime leefruimte en grote benedenkamer ideaal als bureau, extra slaapkamers of uitbreiding van de leefruimte. Verder zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers bevinden. Buiten vind je een garage en tuin die volledig rondom de woning doorloopt. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze door haar groene ligging en het omvangrijke perceel een uitzonderlijke kans om een thuis op maat te creëren. Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Vagenende Yuksel - ### door een mailtje te sturen of te bellen! Meer weten?

Grote, energiezuinige villa aan Lembeekse Bossen Op een zeer gegeerde locatie, aan de Lembeekse Bossen, bevindt zich deze ruime en lichtrijke villa op een perceel van maar liefst 2.250 m². Met meer dan 420 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning zeeën van ruimte, zowel binnen als buiten. Troeven op een rij: groot perceel met volledige privacy grote binnenruimtes met volledig onderkelderde woning tuin met volwassen bomen zicht op de tuin vanuit quasi elke ruimte dubbele garage en ruime oprit EPC C (tevens groenestroomcertificaten) – energiezuinig wonen elektriciteit conform Indeling: We betreden de woning via een royale oprit en inkomhal. Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte met eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer (bad, douche, dubbel wasmeubel en toilet), een apart gastentoilet én een dubbele garage. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee gigantische ruimtes, perfect als bureaus, hobbykamers, extra slaapkamers of bijkomende leefruimtes. Ideaal voor zelfstandigen, grote of nieuw samengestelde gezinnen en iedereen die houdt van rust, ruimte en groen. Meer weten?

Luxueuze nieuwbouwvilla (casco) Droom jij van een nieuwbouwwoning op een rustige maar centrale locatie? Deze vrijstaande villa, gelegen op wandelafstand van het charmante centrum van Lembeke, maakt jouw droom werkelijkheid. De woning biedt een schitterend uitzicht op de uitgestrekte groene weilanden. Het huis wordt casco opgeleverd, wat betekent dat het wind- en waterdicht is, zodat je het interieur volledig naar eigen smaak en stijl kunt vormgeven. De woning is gelegen op een perceel van zo’n 850m² en beschikt over maar liefst 238m² netto bewoonbare oppervlakte. Gelijkvloers: - Inkomhal - Leefruimte met open keuken - Bureau - Wasplaats - Berging - Toilet - Carport 1ste verdiep: - Nachthal - 3 slaapkamers (31, 18 & 18m²) - 2 badkamers - Berging - Toilet 2de verdiep: - Nachthal - 2 slaapkamers (17 & 18m²) Totale perceelopp.: 850m² | Bewoonbare opp.: 238m² Adres: Aveschoot 27 – 9971 Lembeke EPC: A KI: nog niet bepaald Vraagprijs: 670.000 EUR (excl. btw & kosten) Stedenbouwkundige vergunning: ja | Verkavelingsvergunning: ja Woongebied Geen onroerend erfgoed Geen voorkooprecht Blanco bodemattest Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen P-score (perceel): C | G-score (huis): / Geen watergevoelig openruimtegebied Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer: ### of op volgend e-mailadres: ### Kantoor Van Hecke Stationsstraat 57 9950 Waarschoot BIV-nummer: 509.715 (Erkend vastgoedmakelaar BIV – België) Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning op een uitstekende locatie? Dan is deze moderne woning in Eeklo precies wat je zoekt. Gelegen in de rustige Zandrugweg, geniet deze eigendom van een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van de stad. De woning biedt een doordachte indeling met eigentijdse afwerking en optimaal wooncomfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken, die uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke tuin. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, afgewerkt met duurzame materialen. Buiten vind je een aangename tuin met terras, ideaal om tot rust te komen of gezellig te genieten van de zon. Dankzij de zonnepanelen en energiezuinige technieken ben je bovendien verzekerd van een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort. Met zijn recente bouwjaar, instapklaar karakter en rustige ligging vormt deze woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een moderne thuis zonder renovatiewerk. Meer weten?

Dit is geen renovatieproject maar een volledig nieuwe woning. 6 % btw is mogelijk (sloop/heropbouw) indien aan alle voorwaarden is voldaan.Gelegen nabij het centrum van Eeklo kan u deze woning terugvinden. Een doordachte indeling zorgt voor een optimale benutting van de bewoonbare oppervlakte.Bijzonder energiezuinig (Ben woning). (zonnepanelen, warmtepomp, ...)Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 128m² en heeft volgende indeling:Gelijkvloers: Ruime inkom met apart toilet, woonkamer met open keuken, stadstuintje met berging achteraan1ste verdiep: Slaapkamer vooraan met dressing, slaapkamer achteraan, badkamer met douche en bad, apart toilet2de verdiep: Ruime slaapkamer met lavabo en apart toilet.Dit gelegen op een perceel van 163m² . Buitenkans... contacteer ons voor een afspraak. Meer weten?

Op een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de E34 en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit groot perceel met een te renoveren woning en een bijzonder ruime loods. Dankzij de vlotte verbinding is dit eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra ruimte voor stockage of een zelfstandige activiteit. De woning biedt een solide basis voor renovatie en kan volledig naar eigen smaak en noden worden ingericht. Achteraan op het perceel bevindt zich een grote loods die momenteel gebruikt wordt als opslagruimte en tal van mogelijkheden biedt voor hobby, werkplaats of professioneel gebruik. Een eigendom met veel potentieel op een uiterst toegankelijke locatie, geschikt voor wie ruimte, bereikbaarheid en uitbreidingsmogelijkheden belangrijk vindt. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### Meer weten?

Koppelwoning te koop in hartje Eeklo, ideaal als kangoeroewoning of co-housingproject. Deze te renoveren meersgezinswoning bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Eeklo. Winkels, openbaar vervoer en scholen liggen vlakbij. De eigendom bestaat uit twee entiteiten: Appartement: 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer en toegang tot de gemeenschappelijke garage. Woning: Woonkamer met eetgedeelte, keuken, één slaapkamer, veranda en badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een zolder die kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin van 236 m² met uitzicht op de velden. Contacteer Topvastgoed voor een bezoek! Meer weten?

In het hart van Eeklo, bevindt zich dit volledig te renoveren pand met uitgesproken project- en investeringspotentieel. Deze eigendom is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject of ontwikkelingsopportuniteit waarbij rendement en meerwaarde centraal staan. Het pand kan niet alleen worden herontwikkeld als eengezinswoning, maar leent zich ook perfect als projectgrond, bijvoorbeeld voor de realisatie van meerdere woonentiteiten, in lijn met het naastgelegen appartementsgebouw (3 woonentiteiten). Daarnaast behoren ook mogelijkheden via recht van opstal tot de opties, wat dit pand extra interessant maakt voor investeerders en ontwikkelaar. De huidige indeling omvat op het gelijkvloers een woonkamer, keuken en bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt (extra kamers, studio of polyvalente ruimte). Achteraan is er een terras en tuin, wat extra meerwaarde kan creëren binnen een herontwikkelingsconcept.Dankzij de centrale en strategische ligging geniet dit pand een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel residentiële herontwikkeling als investeringsdoeleinden. Wenst u meer informatie of een afspraak ter plaatse? Contacteer ons via ### of ### Meer weten?

DE VERMELDE PRIJS IS EEN RICHTPRIJS! In het hart van Assenede bevindt zich deze unieke eigendom met een combinatie van een ruime handelsruimte en een comfortabel woongedeelte erboven. Dankzij de uitstekende ligging, de grote volumes en het veelzijdige karakter biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren. Ook voor wie op zoek is naar veel ruimte voor de tal van hobby's dat die uitoefent zal van deze ruimte kunnen smullen! Geen interesse om werk en privé te combineren en specifiek op zoek naar een echte thuis? Hier kan je met de nodige bestemmingswijziging ook een ruim woonhuis gaan creëren! De gelijkvloerse handelsruimte deed voorheen dienst als frituur en nadien brasserie en beschikt over een grote eetzaal achteraan. Ook aparte heren- en damestoiletten zijn voorzien, alles om met een horeca hier nieuw leven in te blazen. Ze biedt een sterke zichtbaarheid en toegankelijkheid en heeft als grote troef dat er zich helemaal achteraan het gebouw een extra bergruimte, uitgerust met een koelruimte, goederenlift en een grote opbergplaats bevindt (toegankelijk vanuit de lochtingstraat). Ideaal voor horeca, retail of andere activiteiten! Op de bovenverdieping vind je het ruime woongedeelte met drie slaapkamers en een grote leefruimte, perfect voor wie graag boven de zaak woont of extra verhuurpotentieel zoekt. Troeven: - Topligging in het centrum van Assenede! - Grote handelsruimte met polyvalente zaal - Woongedeelte met 3 slaapkamers - Toegang via twee straten (voor- en achterkant)! - Praktische bergruimte met koelinstallatie, goederenlift en ruime opbergplaats - EPC kNR label B: geen energetische renovatieplicht! Dit is een multifunctionele eigendom en biedt enorm veel potentieel! Meer info of een bezoek? Graag een mail naar ### ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment. Meer weten?

TE KOOP AAN REGISTRATIERECHTEN (2% of 12%) – GEEN BTW Prachtige halfopen nieuwbouwwoning (2019) in Assenede – uniek voor de streek! Aan het einde van een uiterst rustige doodlopende straat in Assenede bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en volledig afgewerkte nieuwbouwwoning. Dankzij de ideale oriëntatie, mooie ligging en hoogwaardige afwerking is dit een echte topper binnen zijn segment. Met een bewoonbare oppervlakte van 263 m² op een perceel van 478 m² geniet je hier van ruimte, licht en comfort. De woning is luxueus afgewerkt en volledig instapklaar. Extra troeven: -5 volwaardige, zeer ruime en lichtrijke slaapkamers -Vloerverwarming, ventilatiesysteem, zonnepanelen en airco’s -Hoogwaardige afwerkingen en kwaliteitsmerken -Unieke en uiterst rustige ligging aan het einde van de woonwijk -Te koop aan 2% (of 12%) registratierechten -Aangename tuin met tof gemetst bijgebouw/loungegedeelte -Gelegen in het gezellige en bruisende Assenede -EPC-score: 70 – LABEL A Indeling Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, zeer ruime en lichtrijke leefruimte, prachtige keuken met Miele-toestellen, bijkeuken/berging en ruime inpandige garage met extra opbergruimte onder de trap. 1ste verdieping: nachthal, 3 grote slaapkamers en een luxueuze badkamer met bad, inloopdouche en apart toilet. 2de verdieping (vaste trap): 2 ruime multifunctionele kamers, ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet je van een volledig aangelegd terras, dubbele oprit en een heerlijke tuin waar je altijd kan genieten van zon én schaduw. Absolute aanrader – instapklaar! De droom voor velen ! Meer info of een bezoek? Mail naar ### We nemen spoedig contact op voor een bezoekmoment! Meer weten?