Huis te koop - Willemeau

Description : Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, aussi bien pour une habitation familiale que pour une profession libérale. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un vaste séjour lumineux agrémenté d’un feu ouvert, directement relié à une pièce de cuisine. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse et un grand jardin arboré, comprenant notamment un pommier. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie/chaufferie équipée d’une chaudière ELCO. Accès également à une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Une partie professionnelle attenante, avec accès indépendant, complète le rez-de-chaussée. Elle comprend une grande pièce lumineuse, un espace de stockage, un WC, une douche, un lavabo, un chauffe-eau, ainsi qu’une seconde réserve avec accès direct au jardin. Un passage intérieur relie cette aile au corps principal de la maison, permettant une utilisation modulable des espaces. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables et lumineuses. Caractéristiques : Châssis bois simple et double vitrage Chauffage central au mazout Feu ouvert au bois Cave Stationnement possible pour 2 voitures en façade Points forts : Partie professionnelle avec accès indépendant Beau jardin arboré avec terrasse Trois chambres spacieuses Feu ouvert + chauffage central mazout Nombreuses possibilités d’aménagement Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Taintignies, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een rustige en landelijke omgeving. Deze residentie combineert comfort, functionaliteit en ruimte met een totale woonoppervlakte van 255 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 3.311 m². De woning is uitstekend onderhouden en biedt een ruime indeling met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Het interieur omvat een lichte woonkamer van 35 m², uitgerust met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een centraal eiland, waardoor koken en samenkomen nog aangenamer wordt. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten, wat het comfort ten goede komt. Bovendien is er een praktische bureau- of dressingruimte, wat extra functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend als het interieur. Dankzij de ligging op een volledig omheind terrein geniet u van volledige privacy en een schitterend uitzicht op de omliggende velden. Het terrein omvat drie parkeerplaatsen aan de voorkant, een toegangsweg langs de zijkant die het tuingebied verbindt, en een tuin met terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het pand beschikt over een grote werkplaats van 100 m² met een sectionaalpoort, die gemakkelijk kan worden omgevormd tot studio of hobbyruimte. De extensie van 65 m² biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of andere doeleinden. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder twintig zonnepanelen, dubbele beglazing (hout vooraan en PVC achteraan), centrale gasverwarming via een Vaillant-ketel (installatie van vijf jaar geleden), een pelletkachel en een warmtepomp in de extension. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energiezuinig is met klasse B. Gelegen in Taintignies biedt deze locatie rust, ruimte en privacy terwijl u toch gemakkelijk toegang heeft tot lokale voorzieningen en de natuur. Het bijhorende land en de grote tuin maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft of een hobbyruimte zoekt. Het is bovendien mogelijk om de werkplaats om te bouwen tot studio of appartement, wat extra waarde toevoegt. De prijs van €495.000 wordt gecombineerd met lage kosten dankzij het gunstige kadastraal inkomen van €399. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een woning die inspeelt op comfort, ruimte en functionaliteit – perfect voor wie het beste uit het leven wil halen in het mooie Taintignies. Meer weten?

Schitterende, volledig gerenoveerde driegevelwoning met werkplaats, ruim terras en ruime tuin Ontdek deze magnifieke, volledig gerenoveerde woning met fantastische leefruimtes en talloze mogelijkheden dankzij de werkplaats en de aanpasbare bedrijfsruimte. Gebouwd op een perceel van bijna 34 are (circa 3.400 vierkante meter) maakt deze woning indruk met zijn lichtinval, moderne comfort en uitzonderlijke mogelijkheden. Begane grond: Entree, hal, ruime en lichte woonkamer van 36 m², recent geïnstalleerde keuken (jonger dan 4 jaar) met oven, inbouwmagnetron, vaatwasser, afzuigkap, AEG keramische kookplaat en inbouwkoelkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en ruimte voor een wasmachine. Kantoor dat als slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt. Apart toilet. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van 15 m², 11 m² en 10 m², evenals een kleedkamer. 2e verdieping: Kantoor/kleedkamer met toegang tot twee slaapkamers van elk 11 m². Kelder: Droge kelder van 20 m². Commerciële ruimte: Showroom/tentoonstellingsruimte van 43 m², berging achterin van 17 m², toilet. Alle aansluitingen zijn aanwezig om deze ruimte om te bouwen tot een atelier van circa 60 m². Exterieur: Prachtig terras van 148 m², grote tuin van 2.955 m², werkplaats van 105 m² met toilet en mezzanine, gemotoriseerde poort, 3 tot 4 parkeerplaatsen voor de deur, gemotoriseerde sectionaaldeur voor de werkplaats. Kenmerken: Gasverwarming (Vaillant-ketel) + centraal pelletsysteem Gastanks van 2300 liter PVC- en houten ramen met dubbele beglazing Grote, goed georiënteerde tuin Gemotoriseerde poort Werkplaats van 105 m² met sectionaaldeur Diverse reservoirs van in totaal 25.000 liter met drukpomp Virtuele rondleiding: ### Meer informatie op onze website: ### Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen bod. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

🌟 BIEN EXCEPTIONNEL À TAINTIGNIES – CORPS DE FERME À FORT POTENTIEL 🌾 Jen Immo vous propose ce corps de ferme rare et polyvalent, idéalement situé dans un cadre campagnard paisible, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes principaux). L’ensemble s’étend sur une surface totale d’environ 37 ares et offre de nombreuses possibilités : habitation, projet professionnel indépendant, stockage, investissement locatif ou touristique. 🏡 Habitation principale – 133 m² - PEB "G" 526 kWh/m².an - 104646 kWh/an Située au cœur du corps de ferme, elle se compose de : Séjour avec cuisine équipée Salon Espace buanderie WC séparé Salle de douche avec WC Cave en sous-sol À l’étage : 3 chambres 🏠 Maison séparée – 88 m² - PEB "F" 508 kWh/m².an - 58598 kWh/an Idéale pour une location, un gîte ou une activité indépendante : Séjour Bureau Cuisine non équipée Salle de douche WC séparé À l’étage : 2 chambres et un espace grenier/rangement (dressing possible) 🏗️ Dépendances & extérieurs Cour intérieure avec porche d’entrée Hangars fermés et semi-ouverts Atelier Dépendance avec cuve à mazout À l’arrière : nombreux hangars et entrepôts ± 19 ares d’asphalte et surfaces de stockage Terrain à bâtir de ±32 m de façade sur ±43 m de profondeur 🌿 Un bien aux usages multiples ✔️ Projet professionnel ou indépendant ✔️ Stockage, entrepôts, boxes ✔️ Investisseur ✔️ Gîte à la campagne, centre de bien-être ou activité touristique ✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement et de transformation 💰 Prix : 400 000 € 📞 Visites sur rendez-vous avec Jenifer : ### ✉️ ### ✨ Un bien unique à découvrir sans tarder ! 👉 Besoin de connaître la valeur de votre bien avant votre projet immobilier ? Nous vous accompagnons avec une estimation sérieuse et personnalisée, en toute disponibilité. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise. Meer weten?

Au cœur du village de Taintignies, l’Agence Leclercq vous propose cette maison pleine de charme offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une famille ou une activité professionnelle à domicile. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : agréable salon avec feu au bois créant une ambiance conviviale, bureau pouvant convenir à une profession libérale, cuisine équipée, salle à manger, salle de bain avec toilette, buanderie, chaufferie ainsi qu’une chambre avec accès direct au jardin. • 1er étage : hall de nuit, deux chambres, salle de douche et toilette séparée. Une maison au cachet indéniable, mêlant authenticité et fonctionnalité, située dans un environnement villageois recherché. Caractéristiques : Chauffage central mazout - Châssis double vitrage Pvc - Citernes et pompe hydrophore. PEB "G" - soit 659 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 94619 kWh/an - N°20251029022206. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Jardin de plus de 13 ares - Endroit calme - Petit garage d'appoint Bien référencé 7146051. BIEN LIBRE AU 1ER AOUT 2026. CLAUSE OCCUPATION PRECAIRE A TITRE GRATUIT. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Rumes, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze charmante woning, volledig uitgerust en met een oppervlakte van 240 m², biedt een ruime en praktische leefomgeving die perfect inspeelt op de wensen van een modern gezin. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, wat een optimale indeling en toegankelijkheid garandeert. De gezellige woonkamer is voorzien van hoogwaardige materialen zoals parket, waardoor een warme en elegante sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser, oven en gaskookplaat, en biedt voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. Naast de woonruimte bevindt zich een functionele badkamer, voorzien van een bad en toilet, die comfort en gemak bieden voor het hele gezin. De woning wordt verwarmd via elektrische radiatoren en beschikt over dubbele PVC-ramen met automatische rolluiken op de begane grond, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Het buitenaanzicht van de woning is eveneens indrukwekkend. Op een gunstig gelegen perceel van 1.344 m² vindt u niet alleen een grote tuin die eindeloos potentieel biedt voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding, maar ook diverse dependances. Deze ruimtes kunnen worden ingericht als atelier, hobbyruimte of opslag, afhankelijk van uw wensen. De carport biedt ruimte voor één wagen, terwijl de woning zelf tevens over een garage beschikt. Technisch gezien voldoet de woning aan alle normen: een boiler op elektriciteit, een goed geïsoleerd gebouw met minerale wol, en een overstromingsvrije locatie. Verder zijn er twee regenwaterbassins en een septische put met overloop naar het openbaar riool. De EPC-waarde bedraagt 262 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig kan worden beheerd. Gelegen in Rumes biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen. Het landelijk karakter van de omgeving zorgt voor een ontspannen levensstijl, terwijl alle praktische gemakken binnen handbereik blijven. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime, praktische en sfeervolle woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Basse Couture 30 in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 200 m² en een perceeloppervlakte van 6,40 are, is dit een ideaal groot huis voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over meerdere niveaus, inclusief een ruime begane grond met een grote hal die leidt naar een sfeervolle salon en een eetkamer in doorlopende lijn, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie of vrienden. Daarnaast is er een gezellige winterlounge met open haard, ideaal voor de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt veel opbergruimte, aangevuld met een achterkeuken, wasruimte met douche, een ketelruimte, apart toilet en directe toegang tot de garage. Buiten kunnen bewoners genieten van een verlichte veranda, een terras, een mooi aangelegde tuin en een serre, wat het hele jaar door een plezierige buitenruimte garandeert. De eerste verdieping bestaat uit een hallenruimte met parketvloer, twee grote slaapkamers en een volledige badkamer met bad en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers en een polyvalent zolderruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn om extra kamers te creëren of de ruimte aan te passen aan de persoonlijke wensen. Er is bovendien al een traplift geïnstalleerd, wat het huis toegankelijk maakt voor minder mobiele personen. De kelder van 64 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de garage van 33 m² elektrisch bedienbare deuren heeft en voorzien is van een fosa, ideaal voor liefhebbers van techniek en mechanica. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. De ligging van deze woning in Tournai biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid tot het centrum, het station en belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen garanderen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en bevat alle essentiële certificaten, met uitzondering van het elektrische attest. Prijsgegeven op 248.000 euro, zonder btw, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Neem contact op met Pierre Cornet via telefoon of e-mail om deze unieke kans verder te ontdekken en een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische functies met een rustige ligging en biedt volop ruimte voor groei en comfort in een geliefde stad. Meer weten?

Halfvrijstaande woning van ongeveer 146m² met tuin en terras in het hart van het dorp Havinnes. Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, WC en bureau. Boven: 3 slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Eigen tuin en terras. Oplevering mogelijk na ondertekening van de koopakte. Verkoop onder de wet Breyne. Richtprijs: €292.000 (6% btw mogelijk). Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een richtprijs van €30.000. Plannen en specificaties beschikbaar bij het agentschap. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Halfvrijstaande woning (+/- 158m²) met tuin van 2 are 74 centiares gelegen in het hart van het dorp Havinnes. De woning omvat op de begane grond: een berging, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet. Boven: 3 slaapkamers, een dressing, een badkamer en een apart toilet. Terras en privétuin. Oplevering mogelijk na ondertekening van de koopakte. Verkoop onder de wet Breyne. Richtprijs: €282.000 (6% btw mogelijk). Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegen een richtprijs van €30.000. Plannen en specificaties beschikbaar bij het agentschap. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze prachtige Art-Nouveau woning te Tournai, gelegen op een toplocatie in een rustige straat en toch vlakbij het station. Deze charmante woning combineert tijdloze elegantie met een functioneel ontwerp en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ongeveer 323 m². Met een prijspunt van €345.000 is dit een bijzonder vastgoed dat aandacht verdient van liefhebbers van karaktervolle woningen die klaar is om met enige renovatie haar volledige potentieel te ontplooien. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een sfeervol interieur dat de rijke geschiedenis en het vakmanschap van de bouwperiode ademt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden in een staat die enige aandacht vereist, waardoor u de mogelijkheid krijgt om uw eigen stempel te drukken op het interieur en de indeling. De benedenverdieping verwelkomt u met een ontvangsthal die leidt naar een helder salon en een gezellige eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden. De keuken is ingericht en klaar voor gebruik, terwijl het ondergrondse gedeelte een veelzijdige ruimte biedt met een bureau, twee extra kamers, een badkamer en kitchenette, uitkomend op een groene tuin met een terras. Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de aanwezige terrassen zorgen voor een aangename sfeer tijdens de zomermaanden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, evenals een unieke badkamer die het karakter van het huis onderstreept. Het tweede niveau biedt nog eens drie slaapkamers en een hal, waardoor er tal van gebruiksmogelijkheden zijn voor gezinnen of gasten. Extra bergruimte vind je in de beschikbare garagedeuren en aanpasbare zolders, waardoor dit huis niet alleen charmant is, maar ook flexibel in gebruik. De locatie van deze woning in Tournai biedt talloze voordelen: enerzijds ligt ze dicht bij het stadscentrum waar voorzieningen, winkels en scholen aanwezig zijn, anderzijds geniet u hier van de rust en sereniteit van een residentiële buurt. De woning is gebouwd met duurzame materialen en beschikt over een degelijke hittebron op mazout, ondersteund door een EPC-waarde van 338 kWh/m² per jaar. Met twee gevels en een perceeloppervlakte van 180 m² biedt dit huis niet enkel ruimte binnenin, maar ook buiten om te genieten van het leven. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen in Tournai. Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Tournai, gelegen aan de Rue des Champs 27. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel, aangezien het te renoveren is. Met een oppervlakte van ongeveer 114 m² woonruimte en een totale grondoppervlakte van 294 m², bevindt zich dit vastgoed op een gunstige locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers betreedt u een hall met toilet en lavabo, een gezellige woonkamer gecombineerd met eethoek, en een oude keuken die toegang geeft tot een overdekt terras. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een centrale kelder met meters, een wasruimte, een garage met verwarmingsketel, en een buitenuitgang. Boven zijn er verschillende kamers inclusief een kleine slaapkamer met ingebouwde kast, een middelgrote slaapkamer, en een badkamer met douche, lavabo en bidet. De zolder is grote en zalig te renoveren, met een stevige dakconstructie en goede isolatie, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor extra leefruimte of opslag. Buiten beschikt de tuin over een betegeld, overdekt terras met plastic dak en een mooie tuin met diverse struiken, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt aangeboden voor €190.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is na aankoop. De verwarming gebeurt via gas en de EPC-waarde bedraagt 114 kWh/m² per jaar. Het pijp- en rioleringsnetwerk is aanwezig en in goede staat. Deze woning biedt niet alleen de charme van een authentiek pand dat nog verder kan worden aangepast aan uw wensen, maar ook de voordelen van een rustige omgeving in Tournai, dicht bij alle voorzieningen. Het is een ideale investering voor wie wil renoveren en later genieten van een comfortabele woning in een aangename buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u bij elke stap te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Tournai, gelegen aan de prestigieuze Place Victor Carbonnelle. Deze woning biedt een uitstekend potentieel voor renovatie en vormt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Met een vraagprijs van €150.000, biedt deze eigendom een combinatie van authentieke elementen en ruimte voor persoonlijke inrichting. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 156 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en een ruime zolder, ideaal voor extra opslag of uitbreiding. De indeling omvat een hall met hoge plafonds op het gelijkvloers, dat leidt naar een gezellige woonkamer en eetkamer, een niet-gedeeltelijke keuken met achterkamer, en een aparte badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens twee grote slaapkamers herbergt. Daarnaast is er een ruime zolder voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. De kelder biedt een gezonde opslagruimte. Buiten heeft u de beschikking over een oostgericht terras, perfect om te genieten van de ochtendzon, zonder tuin aanwezig. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, hout en aluminium, en wordt verwarmd op gas via een centrale ketel. Het dak bestaat uit traditionele dakpannen en is zonder isolatie, wat ruimte biedt voor verbeteringen. De aansluiting op het openbaar vuilwaterstelsel is aanwezig, en de elektrische installatie dient te worden nagekeken en conform gemaakt. Met een EPC-score van 447 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2035, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel in een centrale locatie in Tournai, dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingen. Deze woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. De ligging aan de Oost-oriëntatie geeft het huis een aangename lichtinval gedurende de dag. Het ontbreken van tuin en de compacte grondoppervlakte van 90 m² maken het onderhoud overzichtelijk en praktisch. Dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen en de centrale ligging binnen Tournai, geniet u van een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Dit vastgoed is perfect voor investeerders die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning te ontdekken. Met zijn grote potentieel en centrale ligging vormt dit huis een interessante investering voor wie klaar is om een project aan te pakken in het hart van Tournai. Meer weten?

Située en plein centre de Tournai, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéale pour un projet de colocation rentable. Disposition des pièces : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salle à manger, cuisine, salon et terrasse. 1er étage : hall de nuit, chambre arrière avec espace personnel, salle de bains et toilette ; seconde chambre avec salle de douche et toilette privative. 2ème étage : grande chambre sous les combles. Potentiel locatif : Chambre arrière avec espace personnel et salle de bains privative : 590 € / mois Chambre 1er étage : 390 € / mois Chambre dans les combles : 390 € / mois Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Petite cour PEB "E" – 362 kWh/m².an – consommation théorique totale 57.742 kWh/an – N°20190619000685 Bien référencé : 6793567 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise pour leur bien. Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette maison à rénover offrant de belles possibilités d’aménagement et un agréable jardin. Composition du bien : • Sous-sol : cave. • Rez-de-chaussée : séjour comprenant salon et salle à manger, espace cuisine, salle de douche avec toilette. • 1er étage : deux chambres confortables. • 2e étage : grenier offrant un beau potentiel d’aménagement (chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent), sous réserve d’isolation et d’aménagement. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Caractéristiques : châssis double vitrage bois - chauffage via poêle au gaz. PEB "D" - soit 303 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 33020 kWh/an - N°20251201010949. Bien référencé 7216120. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Maison unifamiliale, idéalement située dans une zone prisée et proche de toutes commodités. Très bon investissement vu le prix modéré, la localisation et le potentiel. Prévoir toutefois un budget travaux. Composition RDC: Hall d'entrée, living/salon ouvert, salle à manger, cuisine. 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres et salle de bain. 2ème étage: Hall de nuit, 2 chambres à rénover. Divers: tout à l'égout, chauffage individuel au gaz de ville, châssis double vitrage avec volets, cave, terrasse, beau jardin et dépendance. Prévoir travaux. Très bon investissement. Prix: 118 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Tournai, gelegen aan de rustige straat du Bas Follet, nabij het station en met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Deze woning biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het eigendom wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 900 €, wat neerkomt op een nette netto-rendement van circa 5,5%. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk huis voor eigen bewoning, maar ook een interessante investering voor wie op zoek is naar een vastgoedobject dat direct inkomen oplevert. Gelegen op een perceel van 100 m² met een bouwoppervlakte van 38 m², beschikt deze woning over een terras van 22 m² dat uitkijkt op een binnenplaats en bijdraagt aan het wooncomfort. De indeling van de woning omvat een gezellige living met eetruimte en keuken op de gelijkvloerse verdieping, terwijl de eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning is uitgerust met technische voorzieningen die conform de normen zijn, waaronder een pelletkachel, houten kozijnen met dubbele beglazing, en een elektrische installatie die gecertificeerd is. De EPC-waarde bedraagt 380 kWh/m² per jaar, en de woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals afvalwater via het openbaar riool en een vastgoedinformatie- en energiecertificaat dat geldig is tot mei 2029. De bouwstijl en afwerking geven een degelijke indruk, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een solide en functioneel vastgoed in een rustige, goed bereikbare locatie. Gelegen in Tournai biedt deze woning diverse voordelen wat betreft bereikbaarheid en levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een startwoning of een investeringsobject, deze eigendom combineert praktische kenmerken met een gunstige locatie. De prijs van €145.000 wordt vermeld exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in een betaalbare en goed gelegen vastgoed te investeren in Tournai. Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van het stadscentrum van Doornik, bestaat deze prachtige karakterwoning in “Horta”-stijl, gerenoveerd en met royale woonvolumes, uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een mooie en lichte woonkamer in twee delen, een apart toilet, een ingerichte keuken met eethoek en uitzicht op de buitenruimte bestaande uit een betegeld terras en een grote, aangelegde tuin zonder inkijk en ideaal zuidgericht. Op de eerste verdieping: Een badkamer met bijkomend toilet en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping: Twee bijkomende slaapkamers, waarvan één beschikt over een uitschuifbare trap die toegang geeft tot een grote zolder die nog kan worden ingericht. Echte aanrader. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, gerenoveerde gevel, nieuw en geïsoleerd dak, conforme elektriciteit. Meer weten?

Deze charmante middelgrote woning te koop gelegen in het hart van Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden woning. Gevestigd aan de Rue As Pois 89, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 3 are 80 centiare, wat voldoende buitenruimte biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het huis is in zeer goede staat, voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (met een nieuwe Vaillant condensatieketel gepland voor juni 2025), en is aangesloten op het openbaar water en afwatering. Bovendien beschikt de woning over een garage van 20 m², die plaats biedt voor één auto, en een tuin van 150 m² met een zonnig terras van 10 m², perfect voor buitenleven of ontspanning. De ligging in het centrum van Tournai zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en verbindingswegen. Het huis is ideaal gelegen voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de charme en het gemak van deze historische stad. Het perceel is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor de tuin en terrassen volop genieten van daglicht en privacy. De woning beschikt over een kelder onder het huis voor extra opslagruimte en heeft een groot, uitbreidbaar zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra kamers of een kantoorruimte. De recent uitgevoerde installaties geven u gemoedsrust en maken dit pand klaar voor bewoning zonder grote investeringen. De vraagprijs bedraagt €215.000, en bezichtigingen gebeuren uitsluitend op afspraak. Kortom, dit eigendom combineert karakter, functionaliteit en een centrale locatie in Tournai. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om in deze prettige en goed onderhouden woning te investeren. Wacht niet te lang – contacteer ons vandaag nog! Meer weten?

Deze charmante woning te Tournai biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een stevige bouwlaag, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning. Het huis beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te creëren. De woning is recent gerenoveerd, onder andere de elektrische installatie, en geniet van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC met rolluiken, een geïsoleerde dakbedekking met onderdak, en een centrale gasverwarming met een recente ketel. De aanwezigheid van een kelder onder de woning biedt extra opslagruimte, terwijl de praktische en afgesloten binnenplaats de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. De woning is uitstekend onderhouden en klaar om direct te betrekken. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de praktische indeling en de uitstekende staat van het vastgoed. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een gang die toegang geeft tot het salon en de eetkamer, beide licht en uitnodigend. Direct aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. Het aparte toilet op dit niveau verhoogt het comfort voor bewoners en gasten. Bovenaan vindt u de slaapvertrekken: een slaapkamer aan de voorkant en een grote badkamer aan de achterkant, wat zorgt voor privacy en comfort. De zolder is volledig ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, waardoor de woning nog meer flexibiliteit krijgt. Dankzij de geïsoleerde dakbedekking en de onderliggende dampwerende lagen is energie-efficiëntie verzekerd, wat resulteert in lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De locatie van deze woning in Tournai biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij belangrijke toegangswegen, geniet u snel van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de praktische binnenplaats zorgen voor een comfortabele woonomgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoedobject. Met een prijs van 170.000 euro, inclusief kosten, biedt dit huis een uitstekende investering voor wie comfort en functionaliteit zoekt in deze mooie stad. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Tournai. Meer weten?