Huis te koop - Willemeau

Située dans la paisible campagne de Taintignies, l’Agence Leclercq vous propose cette spacieuse villa 4 chambres avec jardin et garage, une opportunité idéale pour les amateurs de calme et d’espace. Disposition des pièces : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, cuisine équipée avec espace repas, salon lumineux, salle à manger, et véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Sur le côté, une belle extension propose un bureau ainsi qu’une chambre, permettant une véritable vie en rez-de-chaussée. Une salle de douche, une toilette séparée et un garage complètent idéalement ce niveau. Au 1er étage : Hall de nuit, trois chambres confortables, dont une offrant un espace dressing, ainsi qu’une salle de douche moderne. Une villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille en toute sérénité. Caractéristiques : Chauffage central au mazout avec chaudière à condensation récente – châssis double vitrage PVC – panneaux solaires – installation électrique conforme. PEB “C” – 254 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 52.623 kWh/an – N°20251110010121. Les petits plus selon l’Agence Immobilière Leclercq : Jardin entièrement clôturé Garage fermé Possibilité de vie entièrement de plain-pied. Bien référencé 7182158. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Jollain-Merlin, gelegen aan de Rue de la Gare 3, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1874, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 192 m² en staat op een royaal perceel van 801 m² met een mooie zuidgeoriënteerde tuin van meer dan 4 are. Het pand is momenteel te renoveren en biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen wens te vernieuwen, dankzij de grote zolder die nog verder ingericht kan worden. Een garage en meerdere bijgebouwen, waaronder een remise, een kelder en een nog in te richten schuur, maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor kopers die hun eigen droomwoning willen creëren. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een ontvangsthal, drie ruime leefruimtes waarvan één ideaal als bureau of extra slaapkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote centrale ruimte die toegang geeft tot vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra kamers wil gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De zolder biedt nog bijkomende uitbreidingsmogelijkheden met ruimte voor meerdere extra kamers. De woning wordt verwarmd op kolen en beschikt over verschillende praktische opslagplaatsen, waaronder een kelder en een bijgebouw dat verder afgewerkt kan worden. Het huis heeft drie gevels en is voorzien van wateraansluiting, terwijl de oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte. Gelegen in een rustige omgeving te Jollain-Merlin, combineert deze locatie rust met bereikbaarheid en authenticiteit. Het dorp biedt voldoende voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot grotere steden. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €125.000, exclusief eventuele renovatiekosten. Voor geïnteresseerden is er een volledige dossier beschikbaar via de website van AVIMMO. Neem contact op met Valentin Carlier via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om uw eigen identiteit aan dit prachtige project toe te voegen en er uw persoonlijke thuis van te maken. Meer weten?

🏡 Maison de campagne à rénover – Taintignies (7618) Située dans le village paisible de Taintignies, cette maison de campagne à rénover offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 5 ares. Le bien développe une surface habitable de 85,82 m² et des espaces complémentaires totalisant 16,52 m², répartis sur plusieurs volumes. Au rez-de-chaussée, un séjour de 23,91 m² avec feu ouvert constitue le cœur de la maison. La cuisine de 15,23 m², non équipée, offre un espace convivial à repenser selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un couloir/dressing et deux remises complètent ce niveau. L’étage comprend 3 chambres (7,44 m², 7.77 m² et 14,94 m²) et donne accès à un grenier aménageable de 11,63 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Une cave de 13,61 m², actuellement légèrement humide, offre un espace de stockage pratique. Le bien nécessite une rénovation complète : toiture, isolation, électricité, chauffage et finitions sont à prévoir. Les volumes existants permettent toutefois une restructuration facile et la création d’un intérieur moderne et confortable. À l’extérieur, un agréable jardin offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Proche du centre du village et des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à la campagne, à quelques minutes de la ville. 📐 Surface habitable : 85,82 m² 📏 Surface non habitable : 16,52 m² 🌿 Terrain : 5 ares 🏗️ Type : Maison de campagne à rénover PEB : G – 610 kWh/m².an – 72 875 kWh/an (N° : 20251027009436) 📞 Infos et visites sur rendez-vous avec Jenifer au ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Rumes biedt een uitstekende combinatie van betaalbaarheid, comfort en strategische ligging. Gelegen op een perceel van 2 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 125 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning. De woning is recentelijk goed onderhouden, met een stevige dakstructuur en dubbele houten ramen met dubbel glas. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, dubbele gootsteen en voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer met douche, bad en enkele wastafel. Een apart toilet met spoeltoestel op broyeur, een terras en een kleine buitenruimte maken het geheel compleet. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse kopers. De verwarming gebeurt elektrisch, ondersteund door radiatoren met thermostaat en een houtkachel voor extra sfeer en warmte. De elektriciteit is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor nieuwe eigenaars. Voor waterbeheer is er een regenwaterput voorzien, hoewel de capaciteit niet vermeld is. Buiten biedt de woning een oostgerichte gevel met twee gevels en een tuinoppervlakte van 200 m² die zich uitstrekt rond het huis. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra gemoedsrust geeft. De ligging dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het ideaal voor wie de voordelen van de landelijke omgeving wil combineren met een goede bereikbaarheid. De prijs voor deze woning bedraagt 140.000 euro, inclusief alle belastingen en kosten. Met een kadastraal inkomen van 240 euro en geen btw-heffing biedt deze woning uitstekende waarde voor haar prijsniveau. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Rumes te investeren in een praktische en betaalbare woning die volop potentieel biedt. Neem snel contact op zodat u deze interessante aanbieding niet mist! Meer weten?

Onlangs gerenoveerd huis met 3 gevels op een steenworp afstand van het stadscentrum en de Franse grens! Met een totale oppervlakte van 140 m² bestaat het op de begane grond uit: een grote, zeer lichte open woonkamer met salon, eetkamer en ingerichte keuken, een tweede hal met apart toilet en doucheruimte met enkele wastafel. Boven: een nachthal die leidt naar drie slaapkamers (waarvan één met toegang tot de omgebouwde zolder). Uitrusting: stadsverwarming op gas (convector) + pellethaard 9kw, elektrische boiler voor de productie van warm water, niet-conforme twee-uurselektriciteit, houten ramen met enkel glas, Rc:394€. Volledig omheinde buitenkant, tuinchalet, terras op het zuidoosten, riolering. Een huis met enkele uit te voeren werkzaamheden (elektriciteit, ramen, te moderniseren). PEB E-n° 20161213008482 - Espec:389 kWh/m².an-Etotaal:47.357 kWh/jaar-CO₂:22 kg CO₂/m².an. Plannen en virtuele rondleiding op aanvraag. Budget voor starters! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Marquain biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een woning met potentieel en een rustige ligging. Gelegen in een landelijke omgeving, presenteert dit huis met vier gevels een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor starters, investeerders of gezinnen die hun eigen stijl willen integreren. Het huis beschikt over een ruime keuken met aansluitend een gezellig salonhoek, wat een warme en uitnodigende leefruimte creëert. De dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie, terwijl de houtgestookte verwarming een sfeervolle en efficiënte verwarmingsoptie is. Het buitengebied bestaat uit een klein, aangenaam trottoir dat breed genoeg is om een tafel te plaatsen en te genieten van het buitenleven, waardoor er ook mogelijkheden zijn om het terras verder te ontwikkelen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van haar bouwstijl en haar ligging in een rustige buurt. De woning is volledig klaar voor renovatie, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar om het pand volledig naar eigen wensen vorm te geven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinaanleg, afhankelijk van de wensen. Het huis verkeert in een te renoveren staat, maar de fundamenten en de structuur lijken solide, waardoor het een investering op lange termijn kan worden. De bouwstijl met vier gevels en de compacte afmetingen maken het onderhoud overzichtelijk en praktisch. Dit alles maakt het vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel potentieel in Marquain. De locatie in Marquain biedt tal van voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor voorzieningen en belangrijke routes. De prijs van €85.000 biedt een competitieve instap in de markt voor dit soort woningen. De totale kosten blijven beperkt, mede dankzij het ontbreken van bijkomende btw, waardoor dit vastgoed nog aantrekkelijker wordt voor kopers die een betaalbare renovatieproject zoeken. Dit aanbod is snel weg, dus geïnteresseerden worden aangezet om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze unieke kans niet om een huis te kopen met veel potentieel in Marquain en maak binnenkort nog uw persoonlijke plannen werkelijkheid. Meer weten?

Deze charmante woning te Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige maar centrale omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 1041 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een grote badkamer en talrijke extra’s die het woongenot verhogen. De woning is recentelijk uitgerust met dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, een centrale pelletkachel voor verwarming en heeft een elektrische installatie die conform is aan de veiligheidsnormen. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, een terrein met diverse buitenvoorzieningen waaronder een terras van 60 m², een tuin van 741 m² en een grote praktische schuur. Het huis is gelegen op slechts vijf minuten van het centrum van Tournai en is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van snelwegen, waardoor alle voorzieningen snel bereikbaar zijn. De volledige elektrische installatie is gecertificeerd en het energieprestatiecertificaat (EPC) bevestigt een D-label, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele ruimtes met een grote woonkamer die veel licht binnenlaat, mede dankzij de grote ramen en open structuur. De keuken is open en voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, ideaal voor het creëren van culinaire momenten met familie en vrienden. Op de verdieping bevindt zich een hall met apart toilet, dat leidt naar vier slaapkamers, waarvan één nog afgewerkt moet worden, wat ruimte biedt voor personalisatie. Het niet-omgebouwde gedeelte van de zolderruimte fungeert als opslagruimte en is gemakkelijk toegankelijk. Buiten kunnen bewoners genieten van de ruime tuin en de terrasfaciliteiten, perfect voor ontspanning of tuinfeesten. De woning beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een cisternen- en putput, wat bijdraagt aan de zelfvoorzienendheid en het onderhoudsgemak. Gelegen op korte afstand van het centrum van Tournai, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke locaties zoals Mont-Saint-Aubert en de snelwegen. De omgeving biedt bovendien diverse recreatiemogelijkheden en lokale voorzieningen, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand, deze woning combineert mooie kenmerken met een gunstige ligging en goede technische staat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit kan uw nieuwe thuis worden dat klaar is om uw persoonlijke stempel te krijgen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tournai biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en uitstekende locatie. Gelegen in een gewilde omgeving, bevindt deze ruime villa zich op een perceel van 466 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 279 m². De woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten. Een echte eye-catcher is de verwarmde zwembad met poolhouse, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten tijdens de zomermaanden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een extra kamer op de mezzanine, en twee moderne badkamers. De grote terrasruimte nodigt uit tot buitenleven en het zuidenoostelijk georiënteerde perceel maximaliseert de zoninval. De technische installaties garanderen een comfortabel en energiezuinig verblijf, met onder andere een warmtepomp met vloerverwarming, airconditioning, dubbele beglazing in aluminium ramen, en maar liefst 40 zonnepanelen die bijdragen aan de energieprestatie. De locatie van deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met vlot bereik naar de Franse grens en de belangrijke toegangswegen in de regio. Tournai zelf biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels en scholen, terwijl de nabijheid tot Frankrijk extra flexibiliteit biedt voor woon-werkverkeer of reizen. De woning is volledig conform qua elektriciteit en riolering, en beschikt over een ruime garage voor één wagen. De aanwezigheid van een grote waterreservoir en het moderne energiecertificaat onderstrepen de duurzame aanpak van deze woning. Met alle grote voordelen binnen handbereik, vormt deze villa een uitstekende investering voor wie comfort, privacy en een kwaliteitsvolle levensstijl waardeert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woning in Tournai. Meer weten?

Deze prachtige woning in Tournai combineert historische charme met moderne renovatie en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 220 m². Gelegen aan de schilderachtige Quai Notre-Dame, geniet dit vastgoed van een strategische ligging langs de Schelde, met een adembenemend uitzicht en een ideale setting voor zowel residentieel gebruik als investeringen. Het volledig gerenoveerde gebouw dateert uit 1850 en straalt karakter uit, met ruime en lichte kamers die naadloos moderne comfort combineren met de authenticiteit van het verleden. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een doordacht ingedeeld interieur vormt deze woning een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. De centrale verwarming op gas en het uitgebreide sanitair dragen bij aan een comfortabel woonklimaat, terwijl de vele grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De praktische wasruimte en de moderne keuken met hoogwaardige apparatuur maken het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam. Door de strategische locatie op de Quai Notre-Dame biedt deze woning niet alleen rust en uitzicht, maar ook uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen van Tournai. De buurt is gewild vanwege haar charmante sfeer, het prachtige uitzicht op de rivier en de rustige omgeving. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand dat zich leent voor wonen, werken of een combinatie van beiden, dankzij de commerciële ruimte op het gelijkvloers die recent is gerenoveerd. De tekeningen en het energielabel tonen dat het gebouw energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 233 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Met een vraagprijs van €330.000 en geen btw-verplichting, biedt deze unieke combinatie van historische architectuur en hedendaags comfort een uitstekende investering of woonplaats in Tournai. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact op met CP & Co Immo, Pierre Cornet, op ### of via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Ontdek zelf alle voordelen van dit karaktervolle en goed onderhouden pand langs de Schelde – een zeldzame vondst in een gewilde omgeving die zeker niet lang beschikbaar zal zijn. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het station, biedt dit ruime huis met veel karakter een aangename leefomgeving en ruime accommodatie in een woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Het zal liefhebbers van karakter en authenticiteit aanspreken dankzij de goed bewaarde stijlkenmerken, hoge plafonds en open haarden. De royale entreehal leidt naar de vertrekken op de begane grond: een comfortabele zitkamer, een aparte eetkamer, een serre met uitzicht naar buiten en een functionele inbouwkeuken. Een bijkeuken en apart toilet maken dit niveau compleet. Een eerste badkamer, toegankelijk tussen de niveaus, bevat een bad, wastafelmeubel en WC. De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, een kleedruimte en een grote nachthal. De tweede verdieping biedt een derde grote slaapkamer met een eigen doucheruimte (cabine, wastafel, wc) en een kleedruimte. Een zolderkamer maakt dit niveau compleet. Het huis is volledig omheind, met hoge plafonds. Buiten is er een binnenplaats van 20 m² op het noorden en een aangenaam terras. Kenmerken: Eiken parketvloer in verschillende kamers, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de voorkant, houten Velux ramen op de eerste verdieping, centrale verwarming op olie met twee tanks (2838 L en 2466 L), regenwatertank met unit, dak met oud houten onderdak, recente elektriciteit (niet conform). Woonoppervlakte volgens EPB: 239 m² Energie-aspecten: PEB Klasse D N° 20241015026155 - Espec: 284 kWh/m².an - Etotale: 67.923 kWh/an - CO2: 70 kg CO2/m².an. Dit huis biedt zeker potentieel in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Een kans om snel te bezichtigen. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Laissez-vous embarquer dans un projet tout à fait unique, au croisement de l’histoire et de l’architecture contemporaine. Au fond de l’ancienne Cimenterie Delwart, aujourd’hui reconvertie en résidence d'appartements, une tour atypique se dresse encore, intacte, sur une parcelle de près de 24 ares. À ce jour, aucun permis n’a été introduit. Un avant-projet existe, dessiné par le bureau d'architectes Meunier-Westrade, envisageant une reconversion en 5 logements et une surface polyvalente. Mais tout reste possible. Ce lieu attend son geste, son intention, sa vision. Ce bien s’adresse aux investisseurs, promoteurs ou amateurs éclairés en quête d’un projet singulier — un repère dans le paysage, une transformation audacieuse, un fragment de patrimoine à faire renaître. Dossier complet sur demande. Meer weten?

TOP localisation pour ce beau bâtiment néo-classique du 19ème siècle : sur les quais, le long de l'Escaut, avec vue sur notre belle cathédrale et à quelques foulées du célèbre Pont des Trous. L'immeuble est divisé en plusieurs unités. Une partie du rez-de-chaussée est actuellement à usage commercial avec porte d'entrée séparée. On y retrouve une grande pièce avec triple vitrine donnant sur le Quai Dumon, une salle de réunion et une kitchenette avec WC. L'autre partie du rez-de-chaussée (avec son entrée par une grande double porte bois) est composée d'un espace de stockage avec mezzanine de 80 M2 et salle de bain. Le 1 er étage comprend une salle de bain, une cuisine et 5 très grandes pièces. Le second étage Meer weten?

TOP localisation pour ce beau bâtiment néo-classique du 19ème siècle : sur les quais, le long de l'Escaut, avec vue sur notre belle cathédrale et à quelques foulées du célèbre Pont des Trous. L'immeuble est divisé en plusieurs unités. Une partie du rez-de-chaussée est actuellement à usage commercial avec porte d'entrée séparée. On y retrouve une grande pièce avec triple vitrine donnant sur le Quai Dumon, une salle de réunion et une kitchenette avec WC. L'autre partie du rez-de-chaussée (avec son entrée par une grande double porte bois) est composée d'un espace de stockage avec mezzanine de 80 M2 et salle de bain. Le 1 er étage comprend une salle de bain, une cuisine et 5 très grandes pièces. Le second étage Meer weten?

TOP localisation pour ce beau bâtiment néo-classique du 19ème siècle : sur les quais, le long de l'Escaut, avec vue sur notre belle cathédrale et à quelques foulées du célèbre Pont des Trous. L'immeuble est divisé en plusieurs unités. Une partie du rez-de-chaussée est actuellement à usage commercial avec porte d'entrée séparée. On y retrouve une grande pièce avec triple vitrine donnant sur le Quai Dumon, une salle de réunion et une kitchenette avec WC. L'autre partie du rez-de-chaussée (avec son entrée par une grande double porte bois) est composée d'un espace de stockage avec mezzanine de 80 M2 et salle de bain. Le 1 er étage comprend une salle de bain, une cuisine et 5 très grandes pièces. Le second étage Meer weten?

Description : Immense potentiel pour l'immeuble de l'ancien "Sarma" situé au coeur de la ville et composé de 2 rez commerciaux et d'étages à aménager. L'immeuble donne sur 2 rues dans le coeur historique de la Ville. L'avant-projet réalisé propose une résidence de 11 appartements avec terrasses et parkings en sous-sol. Rez-de-chaussée à l'avant : bail commercial jusque 09/2027, loyer : 47.000€/an. Plateaux en béton. Vues sur la Cathédrale et sur les toits de la ville. Possibilité de rénovation en hôtel également. Plans, avant-projet et infos complémentaires sur demande à l'agence au ### ou par email à ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 755 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 479.818€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerswoning te koop in Tournai, een charmant vastgoed dat comfort en ruimte combineert op een gunstige locatie. Deze woning biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving nabij de stad en de omliggende natuur. De woning beschikt over een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eethoek, waardoor gezellige maaltijden mogelijk zijn in een praktische setting. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een aparte douche, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Verwarming gebeurt via elektrische installaties, wat courant is in dit soort woningen, en de woning is geschikt voor moderne energie-eisen, ondanks de EPC-score van F met een verbruik van 505 kWh/m² per jaar. Deze woning wordt gekenmerkt door haar buitenvoorzieningen die bijdragen aan het woonplezier. Het grote perceel van 1426 m² omvat een prachtige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage biedt veilige parkeergelegenheid voor één wagen, terwijl er bovendien twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige omgeving met westgerichte gevels die genieten van zuidelijke en westelijke zoninstraling, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het grote perceel biedt bovendien mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of aanpassingen, zoals bijvoorbeeld het realiseren van een kantoorruimte of woonprojecten op het terrein. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €399.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in Tournai. Tournai is bekend om haar rijke geschiedenis en architecturale schatten, en deze woning bevindt zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met uitstekende verbindingen naar de stad en omliggende gebieden, is dit vastgoed geschikt voor mensen die de voordelen van een landelijke omgeving wensen te combineren met het gemak van nabijheid tot voorzieningen. Geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in uw toekomst in Tournai. Meer weten?

Maison de Maître – Quartier recherché proche de toutes commodités Description : Située dans un quartier prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette Maison de Maître séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet authentique. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte non équipée, une véranda, un bureau/débarras et une salle de douche. Le 1er étage comprend un hall de nuit et 2 chambres. Le 2ᵉ étage dispose également de 2 chambres et donne accès au grenier. Au sous-sol, une cave saine complète l’ensemble. Caractéristiques : Maison de Maître avec cachet Châssis bois simple vitrage avec volets manuels + 1 châssis double vitrage Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant 2017) Toiture en tuiles refaite en 2009 Boiler électrique de marque Fimsemail Cuisine avec meubles, gazinière et hotte Salle de bain avec douche, lavabo et coin machine à laver Points forts : Quartier recherché proche de toutes commodités Volumes généreux et belle hauteur sous plafond 4 chambres + grenier aménageable Cave saine Cachet authentique à valoriser Visite Virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Tournai, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime woning in een rustige omgeving. Deze residentie, gelegen aan de Rue de la Paix 21, biedt een totale woonoppervlakte van 223 m² en bevindt zich op een perceel van 230 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs van 190.000 euro en beschikt over een indrukwekkend interieur met hoge plafonds en mooie decoratieve elementen die de authentieke sfeer versterken. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden na de notariele akte, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. De indeling van deze woning is praktisch en veelzijdig, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een voorkamer, een eetkamer met hoge plafonds en decoratieve kolommen, een eetruimte onder het lanterneau met fraai tegelwerk, een kleine veranda en een oude keuken die nog gerenoveerd moet worden. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, waarvan één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping, samen met twee toiletten. Het ondergrondse niveau biedt een ruime, goed onderhouden kelder met wijn- en kolenkelders, bereikbaar via een stijlvolle trap. Op de entresol vindt u een kleine kamer, een bureau en nog eens een badkamer. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een mansardekamer en een grote zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Buiten is er een betegelde terras, een tuinreserve met klein berging en een buiten WC met lavabo, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. Het EPC-rapport toont een verbruik van 315 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De elektrische installatie voldoet nog niet aan alle normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die willen investeren in renovaties. Gelegen in Tournai geniet u van de voordelen van een stad met rijke geschiedenis, goede voorzieningen en een aangename leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een project om zelf te renoveren, deze woning biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woning te ontdekken. Meer weten?