Huis te koop met 2 gevels - Brussel (Provincie) (pagina 12)

*** EXCLUSIVITE DIRECT - IMMO *** Quartier Terdelt Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité du parc Albert, des commerces et autres commodités, DIRECT-IMMO vous propose une maison de RAPPORT composée de 2 unités (équipement d'intéret collectif et 1 logement) Elle se compose comme suit: - Au RDC : (libre d'occupation) Un espace bureau de +-60m² composé d'un hall avec wc, 2 pièces en enfilade et une remise/rangement /bureau séparé., Espace extérieur/jardin de +-15m² - Au 1er étage: (loué 350€) Un appartement de +-50m² composé d'un salon/salle à manger avec cuisine USA, une chambre et une SDB avec wc à l'entre étage. - Au 2ème étage: (loué 550€) Un appartement de +-60m² composé d'un hall, salon/salle à manger, cuisine, SDD avec wc et une chambre en mezzanine. Espaces caves en sous-sol Informations urbanistiques: RDC gauche - Entrée carrossable - RDC droit - équipement d'interet collectif ou de service public Utilisation: equipement de santé Etage 1 et 2 et combles : Appartement DUPLEX avec grenier. A VOIR!!!! Infos et visites Kevin au ### - ### ou ### ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in het hartje van Brussel biedt een unieke combinatie van historisch erfgoed en modern comfort. Met een oppervlakte van ongeveer 371 m², is deze woning gelegen op een toplocatie in de centrale zone van Brussel, op slechts 100 meter van het iconische Manneken-Pis. De woning dateert uit 1697 en straalt het charme en karakter uit dat kenmerkend is voor de architectuur uit de 17e eeuw, met een indrukwekkende gevel en authentieke details die de rijke geschiedenis van de stad weerspiegelen. Achter deze historische façade bevindt zich een eigentijdse renovatie die de ruimtes licht en elegant maakt, ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woon- en werkplek in het bruisende centrum. De indeling van de woning biedt diverse mogelijkheden en comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige commerciële ruimte van circa 80 m², perfect voor professionals die een praktijk, galerie of showroom willen combineren met privé-woonruimte. Deze ruimte heeft directe toegang tot de kelder, wat extra praktische voordelen biedt. Op de eerste verdieping vindt u een lichte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een groene terrastuin van ongeveer 6,5 m², en een multifunctionele bureauruimte met een handige lift die alle verdiepingen verbindt. Het tweede niveau omvat een ruime living met indrukwekkende hoogte en veel natuurlijk licht, samen met toiletten voor bezoekers. De bovenste verdiepingen herbergen een grote hoofdsuite met dressing en badkamer, een tweede slaapkamer uitkijkend op de binnenplaats, en een zolderkamer die ook dienst kan doen als kantoor, met directe toegang tot een zonnig terras van 27 m² – een rustige plek om te ontspannen met een uitzicht over de Brusselse skyline. De technische kenmerken en voorzieningen maken deze woning nog aantrekkelijker. Het pand beschikt over een gasverwarming op basis van een condensatieketel, dubbele houten ramen met isolatieglas en zonnepanelen — eigenschappen die bijdragen aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Bovendien is professionele uitoefening toegestaan, waardoor het bij uitstek geschikt is voor zowel privégebruik als voor zakelijke doeleinden. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen op slechts 20 meter afstand voor €52.000, wat het geheel compleet maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert in het drukke stadscentrum. Deze woning vormt een zeldzaam juweel dat het beste van het patrimonium en hedendaagse luxe combineert, perfect voor liefhebbers van kunst, erfgoed en rust binnen de levendige sfeer van Brussel. Prijs: €1.600.000 zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging of om uw wensen te bespreken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in één van de meest bezochte en dynamische regio’s van België, waar historie en moderniteit harmonieus samenkomen. Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het prestigieuze G. Brugmannplein, charmante woning met een bruto woonoppervlakte van ± 294 m². De woning is als volgt samengesteld: Inkomhal en hal met trap, in de kelderverdieping: hyperuitgeruste keuken en eetkamer van ± 25 m² die toegang geeft tot een binnenplaats, badkamer en toilet. Op de begane grond, lichte woonkamer van ± 34 m² met toegang tot een veranda, terras en tuin van ± 60 m² op het zuiden. Op de verdiepingen, lichte woonkamers van ± 33 m² met balkon, ingerichte keuken en 2 kantoren, 3 slaapkamers van ± 14, 13 en 9 m² waarvan één met terras van ± 13 m², badkamer. Ook: Alarm, dubbele beglazing, gasketel, niet-ingerichte zolder, kelder, PEB: E, mooie plafondhoogtes. Mogelijkheid tot uitbreiding. Een bezichtiging waard! Meer weten?

Maison située dans une rue calme, offrant un cadre de vie serein et peu de passage. Façade sobre, entrée conviviale. POSSIBILITE DE FAIRE 2 ETAGES SUPPLEMENTAIRES !!! Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle de bains, ainsi que deux garages (le 2e garage est utilisé comme salon/grande chambre) Au premier étage : un salon lumineux, une chambre confortable, des WC séparés, une cuisine fonctionnelle et un local donnant sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour les repas ou la détente. Agencement simple et efficace, adapté à un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre; possibilités d’embellissement faciles pour valoriser l’ensemble. PEB en cours Infos et visites : ### - ### - ### Meer weten?

À vendre, charmante maison bel-étage avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier calme d’Evere, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Cette maison confortable offre de beaux espaces de vie et se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un grenier aménagé pouvant servir de rangement ou de petite salle de jeux. Le jardin, agréable et facilement entretenu, permet de profiter d’un espace extérieur paisible. Le garage, quant à lui, apporte un réel confort au quotidien. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie pratique et serein. Le PEB ne reflète pas la consommation réelle de la maison. Celle-ci a été isolée et la chaudière remplacée. Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Schaarbeek, ideaal gelegen tussen de gemeente en het Verboekhovenplein, een ruime eengezinswoning van ± 265 m² met 6 slaapkamers. De woning bestaat uit een inkomhal, een woon-/eetkamer van ± 28 m² die toegang geeft tot een grote ingerichte keuken van ± 20 m². Op de 1e tussenverdieping bevindt zich een doucheruimte met toilet. De 1e, 2e en 3e verdieping hebben elk twee slaapkamers (± 15 en 18 m²), waarvan drie met een eigen doucheruimte (douche, toilet, wastafel). Op de 2e tussenverdieping bevinden zich een extra toilet en een douche. De slaapkamers op de bovenste verdieping geven toegang tot een zolder. In de kelder bieden verschillende kelders mooie opslagruimtes. EPC: E- – Gasverwarming – RU op aanvraag. PRIJS: 450.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Informatie en bezichtigingen: Expertissimmo Plaksy: ### Virtuele bezichtiging: ### Meer weten?

WATERMAEL-BOITSFORT, in een rustige straat op een steenworp van het Keym-plein, aangenaam HUIS (4 slpk/2 badk) van 209m² (PEB-oppervlakte) op een perceel van 2a16ca met TUIN en 2 PARKINGS (optioneel - in een naburig gebouw). Het bestaat uit op het gelijkvloers (±77m²) een aangename leefruimte met salon en houtkachel, eetkamer met ingebouwd meubilair en uitgeruste keuken met toegang tot het terras en de tuin. Tuin van ±140m² georiënteerd naar het Noord-Oosten met tuinhuisje. Een tweede ingang bevindt zich achteraan de tuin en geeft uit op de avenue des Epicéas, tegenover het gebouw waar de twee parkings gelegen zijn. Op de 1e verdieping (±62m²), slaapkamer 1 (±10m²) en master suite met slaapkamer 2 (±13,8m²), ingebouwde dressing en badkamer. Op de 2e verdieping (±33m²), slaapkamers 3 en 4 (±13,5m² - ±11m²), badkamer en apart toilet. Bergzolder toegankelijk via een luik. In de kelder (±52m²), bureau (±13,5m²), wasplaats en bergkelders. Gevelbreedte 5,5m. Het huis is sinds 2021 diverse keren gerenoveerd. PEB D-. Dubbel glas. Platte en betegelde dak in goede staat en geïsoleerd. Nieuwe condenserende ketel (2025). Elektriciteit conform. Kadastraal inkomen (huis): 1.231€. 2 binnenparkings met elektrische laadpaal worden optioneel aangeboden aan 30.000€ (gebouw rue des Epicéas 74 - Kadastraal inkomen 111€). Een ideaal gelegen eigendom om exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Etterbeek biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1910 en volledig gerenoveerd in 2017, straalt dit woonhuis authenticiteit uit met zijn hoge plafonds, originele parketvloeren en elegante afwerkingen. Het heeft een totale woonoppervlakte van 286 m² verdeeld over vier zeer ruime verdiepingen, inclusief zeven slaapkamers en een moderne keuken die perfect aansluit bij de grote, lichte woonkamer. De woning beschikt over een privé tuin van ongeveer 175 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals drie terrassen met een totale oppervlakte van 60 m² waar u kunt genieten van de rust en het buitenleven in de nabijheid van de stad. De indeling van het huis maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een flexible woonruimte met extra voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met dressing en kantoorruimte, terwijl de tweede etage voorzien is van drie slaapkamers, waarvan één met terras. De derde verdieping herbergt een studio met mezzanine en een extra slaapkamer, wat perfect is voor gasten of als zelfstandige woonruimte. De vierde verdieping biedt nog eens twee ruime kamers en een badkamer met toilet. Verder is er een berging onder het dak en een kelderruimte die dient als wasruimte en voor opslag. De woning beschikt ook over een garage voor één auto en twee grote kelders, wat extra praktische voordelen biedt. Gelegen in Etterbeek, bevindt deze woning zich op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van Europese instellingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals die in Brussel werkzaam zijn. De woning wordt verwarmd door elektrische systemen, ondersteund door een energieprestatiecertificaat (E-) met een primair verbruik van 275 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56 kg. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300, inclusief onderhoud. Dit indrukwekkende vastgoed wordt aangeboden voor €980.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, comfort en centrale ligging. Neem contact op met onze makelaar D. Fabre via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Brussel biedt de perfecte combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen op een unieke locatie in de nabijheid van de Europese instellingen, het Square Marie-Louise en andere belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 980.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat zowel ruimte als elegantie uitstraalt. De woning dateert uit 1910 en werd volledig gerenoveerd in 2017, waarbij aandacht is besteed aan zowel de esthetiek als de energieprestaties. De totale woonoppervlakte bedraagt 286 m², verdeeld over vier zorgvuldig onderhouden verdiepingen. Bij binnenkomst valt onmiddellijk de ruime inkomhal van circa 25 m² op, die toegang geeft tot verschillende leefruimtes en trappen naar de bovenverdiepingen. De woning beschikt over zeven slaapkamers en één badkamer, wat deze perfect maakt voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of thuiswerk. De woonruimte inclusief de living en eetkamer beslaat ongeveer 60 m² en is doordrenkt met natuurlijke lichtinval, mede dankzij grote raampartijen en een open indeling. De hoge plafonds en de originele parketvloeren onderstrepen de authentieke sfeer. Een modern uitgeruste keuken opent zich naar een prachtig privéterras van 60 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien beschikt de woning over een tuin van ongeveer 175 m², waar rust en privacy gegarandeerd worden. Voor extra gemak is er een garage voor één voertuig, naast een parkeerplaats binnen en twee grote kelders die voldoende opbergruimte bieden. De locatie is bijzonder gunstig met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en de internationale instellingen, waardoor deze woning zeer geschikt is voor expats, diplomaten of actieve stadsbewoners die op zoek zijn naar luxe en comfort in het hart van Brussel. De woning wordt verwarmd met elektrische systemen, waaronder een ATERNO-ketel en warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De energiewaarden (EPC: E-, 275 kWh/m²/jaar) en CO2-uitstoot (56) geven inzicht in het milieuvriendelijk gebruik van de woning. Met maandelijkse kosten van circa 300 euro voor onderhoud en nutsvoorzieningen is dit vastgoed niet alleen een elegant thuis, maar ook een slimme investering. Neem contact op met D. Fabre via ### of ### om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit charmante woonhuis combineert historische allure met hedendaags comfort en biedt u een unieke kans om in het hart van Brussel te wonen. Meer weten?

Chaussée de Wavre, à proximité de la maison communale d'Auderghem et de toutes les facilités (Ring, tram 8, bus 34, métro Demey, commerces, ...), belle maison de commerce avec partie habitation de +/- 192m² (selon CPEB) à vendre située sur 4 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sols). Maison très lumineuse et présentant de beaux volumes et qui se compose: Au rez: d'une pièce avant (boucherie/magasin) de 15m², d'un séjour de 14m², d'une pièce polyvalente de 14m², d'une pièce arrière de 31m² (atelier/arrière boutique). Au 1er: d'un séjour de 14m², d'une chambre avant de 14m² et d'une salle de bain avec WC. Au 2e étage: d'une pièce polyvalente de 14m² avec grande mezzanine (grenier) et d'une chambre de 21m². Au sous-sols: 2 caves de 14m² chacune. Châssis double vitrage. Entièrement vide et libre à l'acte. Grand potentiel! Plus d'informations sur notre site: ### (référence 7521898) Meer weten?

Het gebouw wordt verkocht in volledig CASCO-staat met nog een volledige binnenafwerking te realiseren (sanitaire en elektrische installaties, badkamers en keukens, binnenschrijnwerk, .. ) Totale bewoonbare opp. van ongeveer 233 m² (exclusief kelders, berging, fietsenlokaal, trappenhal, terras en koer) als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: ± 70 m² 1ste en 2de verdieping elk: ± 50 m² 3e verdieping: ± 63 m² (met mezzanine en extra slaapkamer) Belangrijkste troeven: Opbrengsteigendom met 4 erkende wooneenheden Topligging vlak bij het Spiegelplein (Jette) Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer Sterke stabiele structuur Renovatieproject met hoog potentieel rendement Ideaal voor investeerder, projectontwikkelaar of vastgoedproject op lange termijn Informatie en bezoeken FLOW Real Property ### Volledig dossier (stedenbouwkundige inlichtingen en plannen) beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Property One stelt u voor een prachtige eengezinswoning, ideaal gelegen op slechts enkele meters van de grens met Ukkel, in een rustige en groene doodlopende straat, en toch in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Deze recente woning, in een onberispelijke staat van onderhoud, is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een ruime inkomhal met apart toilet, een bureau of slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin, een wasruimte en een garage. Eerste verdieping: een lichtrijke woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken. Tweede verdieping: een master bedroom met aangrenzende badkamer, twee bijkomende slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De woning beschikt bovendien over een zeer vlotte toegang tot de zolder, die extra bergruimte of bijkomend potentieel biedt naargelang uw noden. Tal van extra’s vervolledigen dit pand, waaronder een dubbelstroomventilatiesysteem (VMC), een regenwaterput, en een aangename tuin met vrij uitzicht op de velden. Een echte instapklare gezinswoning, absoluut een bezoek waard! Oppervlaktes zijn louter indicatief; de vermelde informatie is niet contractueel. Meer informatie over de ligging vindt u op onze website: ### Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Schaarbeek, in de gewilde wijk Parc Hamoir, een ruime eengezinswoning van ongeveer 264 m² aan. De woning bestaat op de begane grond uit een woon-/eetkamer van +/- 20 m² met open keuken die toegang geeft tot een aangenaam terras. Een trap leidt naar een kantoor of speelkamer van ± 20 m² met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een grote, lichte woonkamer van +/- 30 m² met een kantoorhoek en toegang tot een terras. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers (± 12 m² en ± 11 m²), elk met een eigen badkamer of doucheruimte (bad/douche, toilet, wastafel). De derde verdieping biedt ook twee slaapkamers (±12 m² en ±11 m²), elk met een eigen doucheruimte met toilet. Het huis beschikt over talrijke kelders, een gasboiler en heeft een EPC D. De elektrische installatie is niet conform. PRIJS: 550.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Informatie en bezichtigingen: Expertissimmo Plasky: ### Virtuele bezichtiging beschikbaar: ### Meer weten?

Immo Real Properties is verheugd u deze unieke en luxueuze burgerwoning in Lodewijk XV-stijl te kunnen aanbieden, gebouwd door architect Adrien Blomme in 1926, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Marie-Christinestraat, op 4 minuten van de Europese School in Laken, het winkelcentrum Docks Bruxsel, dichbij winkels, scholen en alle voorzieningen. Dit is een fantastisch renovatieproject met veel karakter, een majestueuze omgeving, edele materialen, een groene zandstenen gevel met blauwe hardsteen en smeedijzeren balustrades en leuningen. De woning heeft een totale oppervlakte van 418 m² (345 m² volgens EPC + kelders van +-73 m²) en bestaat uit een majestueuze inkomhal bekleed met goed bewaard marmer, +-44 m² ontvangstruimten waaronder een woonkamer van +-23m² en een eetkamer van +-21m², een ingesloten balkon, 4 grote slaapkamers (22m², 22m², 15m² en 13m²), 2 badkamers (6m² en 7m²), een zolder van ongeveer 24m² die gebruikt zou kunnen worden als extra slaapkamer of bureau, een ruime garage, een ouderwetse keuken met doorgeefluik, een aangename tuin van +-70m², 3 toiletten en kelders. De belangrijkste troeven van het eigendom: uniek voorstel, prachtige materialen uit die tijd (houten lambrisering, schouwen, hoge plafonds, lijstwerk, marmer), heeft een mooie tuin en een garage, veel karakter. Niet-contractuele advertentie - informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt. Voor informatie en bezichtigingen: schriftelijke reactie via de advertentiesite. Meer weten?

Immo Real Properties is verheugd u deze unieke en luxueuze burgerwoning in Lodewijk XV-stijl te kunnen aanbieden, gebouwd door architect Adrien Blomme in 1926, gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de Marie-Christinestraat, op 4 minuten van de Europese School in Laken, het winkelcentrum Docks Bruxsel, dichbij winkels, scholen en alle voorzieningen. Dit is een fantastisch renovatieproject met veel karakter, een majestueuze omgeving, edele materialen, een groene zandstenen gevel met blauwe hardsteen en smeedijzeren balustrades en leuningen. De woning heeft een totale oppervlakte van 418 m² (345 m² volgens EPC + kelders van +-73 m²) en bestaat uit een majestueuze inkomhal bekleed met goed bewaard marmer, +-44 m² ontvangstruimten waaronder een woonkamer van +-23m² en een eetkamer van +-21m², een ingesloten balkon, 4 grote slaapkamers (22m², 22m², 15m² en 13m²), 2 badkamers (6m² en 7m²), een zolder van ongeveer 24m² die gebruikt zou kunnen worden als extra slaapkamer of bureau, een ruime garage, een ouderwetse keuken met doorgeefluik, een aangename tuin van +-70m², 3 toiletten en kelders. De belangrijkste troeven van het eigendom: uniek voorstel, prachtige materialen uit die tijd (houten lambrisering, schouwen, hoge plafonds, lijstwerk, marmer), heeft een mooie tuin en een garage, veel karakter. Niet-contractuele advertentie - informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt. Voor informatie en bezichtigingen: schriftelijke reactie via de advertentiesite. Meer weten?

Schaarbeek, dicht bij alle voorzieningen - Schitterend, zonnig huis met 6 slaapkamers van +/- 250m² met binnenplaats, bestaande uit:Begane grond: ruime inkomhal, leefruimte van +/-50m², ingerichte keuken, douchekamer, toegang tot een overdekte binnenplaats zonder inkijk - Entresol: een slaapkamer van +/-12m² - 1ste verdieping: twee grote slaapkamers (+/- 30m² en +/- 20m²), een bureau van +/-22m² en een balkon - Entresol: een slaapkamer van +/-12m² - 3de verdieping: een woonkamer van +/- 20m², een keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet - Een zolder voor opslag - In de kelder: ruime kelders - Dubbele beglazing - Centrale gasketel - 2 elektriciteitsmeters, 2 gasmeters, 1 watermeter - PEB: G - Beschikbaar voor verkoop - Ideaal voor een gezin of een eerste aankoop, met zijn hoge plafonds en originele lijstwerk, biedt dit huis ruime, verfijnde leefruimte in een karaktervolle omgeving Meer weten?

WE INVEST Ixelles biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in de Frambozenstraat, in een strategische, goed bereikbare en aangename wijk, vlakbij talrijke groene zones in Ukkel. Deze gewilde locatie is een troef voor zowel investeringen als verhuur. Het huis bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden, die een mooi rendement en waardestijging bieden. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 87 m² volgens de EPC (EPC E), met toegang tot een privétuin, een echt voordeel in een stedelijke omgeving. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen met één slaapkamer: de woning op de eerste verdieping heeft een EPC C dankzij renovaties die in 2008 zijn uitgevoerd, terwijl die op de tweede verdieping een EPC D heeft en potentieel biedt voor renovatie. Op de derde verdieping bevindt zich een duplexstudio met mezzanine van ongeveer 51 m² volgens de EPC (EPC F), die een atypische en lichte ruimte biedt. Het gebouw beschikt ook over een tuin van ongeveer 40 m² en een reeks kelders onder het hele huis met een wasruimte voor elk appartement. De units hebben individuele verwarmingsketels, waardoor het verbruik onafhankelijk kan worden beheerd. Een gebouw met een solide basis en een mooi optimalisatiepotentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een kwalitatieve en veelbelovende omgeving. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 vergunde appartementen en stadstuin. Bent u op zoek naar een solide investering met zekerheid en potentieel? Dan is deze opbrengsteigendom met 3 vergunde wooneenheden precies wat u zoekt. De eigendom zal volledig vrij zijn bij akte, dit biedt u de unieke mogelijkheid de wooneenheden te herinrichten, op te frissen of te renoveren alvorens ze (eventueel) te verhuren. Het appartement op de gelijkvloerse verdieping heeft een lichtrijke leefruimte, een slaapkamer, dressing en een gezellig stadstuintje. De dressing is volledig voorzien om als keuken ingericht te worden. Er is alsook de nodige ruimte voorzien voor het plaatsen van een douchekamer en wc achteraan het appartement. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met bad-douchecombinatie en lavabo, een apart toilet en een overdekt terras. Het duplexappartement (2e en 3e verdieping) werd onderverdeeld in een leefruimte, keuken, badkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Het gebouw werd volledig onderkelderd en geniet een gemeenschappelijke verwarmingsketel op gas. De ligging in de Avenue Jean Dubrucq zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, dicht bij winkels en voorzieningen in de buurt. Een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar stabiele rendementen en vastgoed met groeipotentieel. EPC 1e : 280 kWh/(m²jaar) - klasse F EPC 2-3e: 807 kWh/(m²jaar) - klasse G Elektriciteit niet conform Meer weten?

+++ ONDER OPTIE +++ Immo Store presenteert een authentiek HÔTEL DE MAÎTRE uit 1916, ontworpen door de Belgische architect FERNAND LAMBERT. Hij behoorde tot de generatie die de overgang maakte van het zware ECLECTICISME naar de meer verfijnde en strakke ART DECO. Dit statige herenhuis vormt een prachtig voorbeeld van de interbellumarchitectuur die deze gegeerde wijk van Anderlecht kenmerkt, nabij het ASTRIDPARK en de MEIR-WIJK. De LIMBOURGLAAN staat bekend om haar homogene bebouwing uit het interbellum, waar meerdere GERONOMMEERDE ARCHITECTEN actief waren. Hoewel Lambert minder bekend is bij het grote publiek, drukte hij een blijvende stempel op de residentiële wijken van Brussel. Zijn werk wordt gekenmerkt door een VERFIJND OOG VOOR DETAIL, met onder meer geel-beige baksteen, geometrische natuurstenen ornamenten, granito-accenten en elegant smeedwerk aan deuren en balkonleuningen. Een uitzonderlijke troef is de aanwezigheid van een VOLLEDIGE EN INTACTE SET GESIGNEERDE WANDTABLEAUS van FRANÇOIS ZANARDY, een Brusselse kunstschilder-keramist en decorateur uit het interbellum. Deze tableaus werden vervaardigd in de MAJOLICA-TECHNIEK, waarbij met de hand op ongeglazuurde tegels werd geschilderd. Aangezien dergelijke werken vaak verloren gingen bij renovaties, verleent hun perfecte staat dit pand een bijzondere HISTORISCHE EN ARTISTIEKE WAARDE. Het herenhuis beschikt over een riant gelijkvloers, drie verdiepingen, is VOLLEDIG ONDERKELDERD en geniet van een ROYALE STADSTUIN. Een absolute zeldzaamheid is het karaktervolle bijgebouw met een MIDDELEEUWS GEÏNSPIREERDE TOREN. Dankzij het vergunde professioneel gebruik (30%) is dit pand ideaal voor een VRIJ BEROEP, EXCLUSIEVE EVENTS of een PRESTIGIEUZE RESIDENTIE. Wordt u de vierde eigenaar van dit unieke stuk Brussels erfgoed? Laat u betoveren door de ziel van dit uitzonderlijke Hôtel de Maître. Bel ons op ### of stuur een mail naar ### ! Meer weten?

Expertissimmo biedt u in Sint-Lambrechts-Woluwe, in de wijk Tongeren/Jubelpark (dicht bij openbaar vervoer, winkels, restaurants, enz.), een prachtig karakteristiek huis dat in 2021 volledig is gerenoveerd, met een oppervlakte van +/- 176 m² (volgens EPC), bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op het zuiden. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal - Lichte woonkamer van +/- 16 m² - Eetkamer van +/- 15 m² - Superuitgeruste open keuken (gootsteen, kookplaten, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en opbergruimte) van +/- 12 m² met toegang tot de tuin - apart toilet 1e verdieping: Slaapkamer 1 van +/- 19 m² met toegang tot een balkon - Slaapkamer 2 van +/- 15 m² met toegang tot een terras - Badkamer - Apart toilet 2e verdieping: Badkamer - Slaapkamer 3 van +/- 12 m² - Slaapkamer 4 van +/- 12 m² 3e verdieping: inrichtbare zolder Kelder: kelders, vergunning afgegeven om de ruimte in te richten als speelkamer en kantoor ENERGIE: dubbele beglazing in hout en PVC - gascondensatieketel (2020) - EPC: E- ELEKTRICITEIT: Conform BESCHIKBAARHEID: Beschikbaar bij ondertekening PRIJS: 849.000 € - De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie is indicatief en niet bindend. Virtuele rondleiding door het pand: ### Informatie en bezichtigingen op ### Stedenbouwkundige informatie en plattegronden beschikbaar op aanvraag. Meer weten?