Huis te koop met 2 gevels - Borinage (Regio)

Infos et visites avec Anthony au ### Il est des maisons qui attendent patiemment qu’on les réveille… Celle-ci en fait partie. À quelques pas des commodités, des écoles, d’un centre commercial et des grands axes routiers, elle offre la promesse d’une vie pratique sans renoncer au charme du « chez soi ». Derrière sa porte d’entrée, un hall vous accueille avant de dévoiler un séjour, une cuisine à repenser. A l'étage : deux chambres pleines de promesses et une salle de bains avec WC. À l’arrière, une terrasse et un jardin murmurent déjà les rires d’un été à venir, les petits-déjeuners au soleil et les soirées à refaire le monde. Sous ses pieds, deux caves — gardiennes silencieuses du passé — offrent un espace généreux pour vos trésors et projets futurs. ✨ Une maison à rénover, oui… mais surtout une toile blanche, prête à accueillir vos couleurs, vos rêves et vos lendemains. PEB F - N°20250402004864 - 56463 kWh/an - 434 kwh/m²/an. Prix : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Neuve 146 in Pâturages, een betaalbare investering met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €90.000 en biedt een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een project of een huis dat op maat gemaakt kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften, met een comfortabele woonkamer en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, en er is een extra ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer met douche, twee toiletten, en een ruime kelder maken het geheel compleet. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, terwijl de dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen zorgen voor goede isolatie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich in een rustige buurt in Pâturages en is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief riolering en goede verbindingen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgedragen bij de akte, wat snelheid en flexibiliteit mogelijk maakt bij de aankoop. De EPC-waarde van 619 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de woning is klaar voor een renovatie om het volledige potentieel te ontsluiten. Dit vastgoed biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een huis dat volledig naar eigen wens kan worden verbeterd. Gezien de ligging en de prijs is dit een aantrekkelijke aankoop voor wie op zoek is naar betaalbaarheid en potentieel binnen Pâturages. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te La Bouverie, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Geprijsd vanaf 190.000 euro, biedt deze woning een solide basis voor een project op maat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 148 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 170 m². Het pand bestaat uit een gezellige inkomhal, een badkamer met douche, een ruime leefruimte en een keuken die klaar is om verder te worden ingericht. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een kelder, en een grote binnenplaats of terras waar u in alle rust buiten kunt genieten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een goed basiscomfort. De EPC-score van D met 259 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Bovendien beschikt de woning over twee garages met verdieping, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte nodig hebben. Boven de garages is nog een grote, deels ingerichte ruimte die kan worden aangepast aan uw wensen, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Het dak bevat ook twee zolders: een voor opslag en een andere die nog kan worden afgewerkt. De woning verkeert momenteel in staat van afwerking en dient nog gerenoveerd te worden, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. De omgeving van La Bouverie is rustig en landelijk, zonder overstromingsrisico’s en met een goede bereikbaarheid. Het gebruik van lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een afspraak voor bezichtiging? Neem gerust contact op met onze makelaars. Deze woning biedt u niet alleen ruimte en potentieel, maar ook de mogelijkheid om een groene en rustige woonomgeving te combineren met uw eigen renovatieproject. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en contacteer ons vandaag nog om uw ideeën verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Frameries, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele gezinswoning. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 141 m² en is gelegen op een perceel van 78 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €195.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning beschikt over een ruime indeling met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijk living, een volledig ingerichte keuken, een aparte wasruimte, en een apart toilet. Via de trappen bereikt u de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers en een badkamer bevinden. Daarnaast is er een tweede verdieping met een onderdak slaapkamer met douche. Het pand beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en warmwaterproductie, en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een D-label en een verbruik van 309 kWh/m² per jaar. Een praktische woning die direct bewoonbaar is, klaar om te betrekken of verder aan te passen naar uw wensen. Gelegen in Frameries, biedt deze woning verschillende voordelen op het vlak van bereikbaarheid en voorzieningen. Frameries ligt in de provincie Henegouwen en biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning heeft een kleine binnenplaats zonder tuin, maar wel met een terras waar u buiten kunt genieten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een kadastraal inkomen van €606 en een jaarlijkse energiekost die past bij de energieklasse D, vormt deze woning een betaalbare investering voor kopers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Frameries. Meer weten?

In Cuesmes, op een steenworp van Bergen, stelt Maison Uniq u deze ideaal gelegen woning voor, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer, een lichtrijke woonkamer die uitkomt op een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet, een douchekamer en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot een inrichtbare zolder die extra ruimte biedt volgens uw behoeften. Technisch beschikt de woning over een EPC-label E, centrale verwarming op gas en ramen met enkel en dubbel glas. Commissieloon ten laste van de koper. Deze eigenaars hebben ons hun vertrouwen geschonken — waarom u niet? Gratis schatting binnen de 24 uur met Maison Uniq. Meer weten?

Deze ruime woning in Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, en is snel bewoonbaar. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 162 m², bevindt deze woning zich op een perceel van 162 m² en biedt diverse praktische en gezellige ruimtes. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloerse verdieping met een ontvangsthal, een ruime woonkamer samen met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche, een terras dat uitkijkt op de tuin en een mooi aangelegde buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als kantoorruimte, evenals een badkamer. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer onder het dak, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over dubbele beglazing en verwarming op gas met centrale verwarming en warmwaterproductie, wat zorgt voor een efficiënte energiegebruik. De ligging van deze woning in Quaregnon biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers. Quaregnon ligt in de regio van Bergen en straalt een landelijke charme uit met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkelgebieden. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken het een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als jonge professionals die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed dicht bij stedelijke faciliteiten. Het prijsniveau van 159.000 euro, exclusief bijkomende kosten, maakt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de woning energiezuinig is met een score van C (192 kWh/m² per jaar). Voor belangstellenden is deze woning eenvoudig te bezichtigen en biedt het uitgebreide mogelijkheden voor verdere personalisatie en verbetering. Een bezoek aan deze woning kan binnenkort geregeld worden om de praktische indeling en de buitenruimte zelf te ervaren. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze woning in Quaregnon combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en ligt in een rustige omgeving, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in de regio. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

In Jemappes biedt Maison Uniq. deze ruime en ideaal gelegen woning aan met mooie volumes en een groot potentieel. Bij het binnenkomen komt u in een inkomhal die leidt naar een eerste polyvalente ruimte, ideaal voor een vrij beroep, kantoor of zelfstandige activiteit. De leefruimte onderscheidt zich door haar mooie plafondhoogte en natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De woning beschikt verder over een keuken, een douchekamer met toilet, een praktische wasruimte en een veranda die de leefruimtes op een natuurlijke manier verbindt met de buitenruimte. U geniet van een mooie en ruime, gunstig georiënteerde tuin, ideaal voor gezinsmomenten en zonnige dagen. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een inrichtbare zolder met bijkomende mogelijkheden. Een aangename woning met royale volumes, klaar om een nieuw woonproject te verwelkomen. Makelaarscommissie ten laste van de kopers. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer vandaag nog Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Link naar de virtuele rondleiding: ### Link naar de presentatievideo: ### Ruime leefruimte van meer dan 68 m², zeer licht dankzij twee dakramen en een grote schuiframen die uitkijkt op de tuin. Wilt u deze mooie kans komen bezoeken? Contacteer Lisa op ### Indeling binnen: Gelijkvloers: Inkomhal, voorziene badkamer met bad en douche, aparte wasruimte, leefruimte van meer dan 68 m². 1ste verdieping: Twee slaapkamers (20 cm isolatie). 2de verdieping: Eén slaapkamer en een bureau. Buiten: Volledig omheinde tuin van 75 m². Technische informatie: EPC: Label F – 456 kWh/m².jaar (geldig tot 01/07/2027) Elektriciteit: Attest niet conform, maar deels vernieuwd Ramen: Dubbel glas (2019) Dak geïsoleerd. Samengevat: De pleisterwerken, vloerbekleding en uitrusting (keuken, badkamer) moeten nog geplaatst worden. Een mooie kans om uw interieur naar eigen smaak af te werken op een gezonde basis. Groot deel van het reinigings- en renovatiewerk is reeds gebeurd. Het eindresultaat zal een ruime en lichtrijke leefruimte bieden. Het agentschap beschikt niet over de verkoopbevoegdheid; de eigenaars behouden zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen. Informatie louter ter indicatie en niet bindend. Biedingen vanaf: €149.000 Gewenste prijs: €165.000 Meer weten?

Réf.: 2545. Maison 2 chambres à rafraîchir (terrasse sans jardin) bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une salle de bain (douche à l'italienne, lavabo), une chambre et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: une chambre supplémentaire. A l'extérieur: une terrasse. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Bulex). Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Pâturages biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Geprijsd vanaf 195.000 euro, excl. verschuldigde kosten, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 250 m² op een perceel van 487 m². De woning beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een inkomhal die leidt naar een grote living, een bureau en twee badkamers met douchecabines. De keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld door een achterkeuken die ideaal is voor praktische doeleinden, zoals een wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het ruime zolderruimte biedt voor verdere afwerking of uitbreiding. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie binnen de gegeven EPC-score van klasse C (244 kWh/m² per jaar). De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende privacy, terwijl de locatie in Pâturages gunstig is voor wie op zoek is naar rust in combinatie met toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen renoveren naar eigen smaak. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten en afwerken volgens eigen wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze woning biedt een mooie kans om een huis te creëren dat volledig aan uw wensen voldoet, binnen een betaalbare prijsrange en met de nodige ruimte en buitenvoorzieningen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde informatie om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze interessante vastgoedmogelijkheid in Pâturages. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het centrum van Boussu biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Geprijsd op 80.000 euro, vertegenwoordigt dit vastgoed een betaalbare investering met potentieel. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en bevindt zich op een perceel van 80 m². Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een gezellige binnenplaats en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte uitbreidbaar is voor verdere woonmogelijkheden. Qua staat van het vastgoed bevindt deze woning zich in te renoveren toestand. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, en de dakbedekking verkeert in goede staat, wat enige geruststelling geeft voor de toekomstige eigenaar. Het EPC-rapport geeft een classificatie G met een energieverbruik van 581 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor er geen vertraging is in het overnameproces. De prijs, exclusief kosten en inclusief de basisvoorzieningen, maakt dit vastgoed tot een interessante aankoop voor investeerders of gezinnen die zelf hun renovatie willen bepalen. De locatie in Boussu biedt diverse voordelen, met een rustige buurt en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een aangename leefomgeving. De tuin en de buitenruimte vergroten de aantrekkelijkheid nog verder, vooral voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van buitenleven. Met een kadastraal inkomen van 245 euro en een gunstige ligging in een rustige wijk, vormt deze woning een aantrekkelijke optie binnen het Belgische vastgoedaanbod. Interesse in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning op te knappen en te personaliseren naar eigen wensen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Dour biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige en centrale locatie. De woning, met een totale woonoppervlakte van 113 m², beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Bij deze woning hoort een zonnig terras en privéparkeerplaatsen, waardoor het buitenleven en gemak binnen handbereik liggen. De moderne keuken is volledig uitgerust en de woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming met warmwaterproductie, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage lopende kosten. De EPC-waarde van 107 kWh/m² per jaar bevestigt de energie-efficiëntie van de woning, terwijl de afwerking en installaties voldoen aan de huidige normen. Deze nieuwbouwwoning wordt inclusief registratierechten en zonder bijkomende kosten aangeboden voor €249.000, exclusief eventuele andere kosten. De ligging van dit vastgoed in Dour is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het centrum en het winkelcentrum "Espace C". Deze centrale locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, maar ook een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject dat garant staat voor moderne architectuur en kwalitatieve afwerking, met acht beschikbare loten die klaar zijn voor oplevering. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor potentiële kopers die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bovendien bevindt het huis zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het is een uitstekende investering en een mooie kans om te investeren in een eigentijds vastgoed dat klaar is om betrokken te worden. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Dour? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van modern wonen, goede locatie en betaalbare prijs, en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in de omgeving van Dour. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwbouwwoning—vraag vandaag nog meer informatie aan of plan uw bezoek! Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 7340, beschikt dit huis over een totale oppervlakte van 3 are (300 m²), waarbij de woonoppervlakte volgens het EPC-rapport wordt geschat op ongeveer 176 m². De woning is momenteel te renoveren en biedt tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar om het naar eigen smaak en behoeften aan te passen. De indeling omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, badkamer, apart toilet, terras en tuin, evenals een tweede verdieping met twee slaapkamers onder het dak en een extra slaapruimte. De aanwezige dubbele beglazing, verwarmingssysteem op basis van een lucht/lucht warmtepomp en warmwaterboiler zorgen voor moderne technische voorzieningen die de woning energiezuinig maken. De locatie in Wasmes betekent dat u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving die deze regio te bieden heeft, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is dus beschermd tegen wateroverlast, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor een vanaf prijs van 125.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele commissies. De recente EPC-waarde van D (279 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energieprestatie, maar biedt ook kansen voor energetische verbeteringen. Met een vaste kadastrale inkomen van 459 euro en geen btw-heffing, is dit een interessante aankoop voor investeerders of particulieren die willen bouwen aan hun toekomst in Vlaanderen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking en ontdek welke mogelijkheden dit project u kan bieden. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met potentieel voor verbetering en personalisatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt in het hart van Wasmes. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmuel biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en aantrekkelijke buitenfaciliteiten, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige en functionele woning. Geprijsd vanaf 179.000 euro, biedt dit vastgoed een leefoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder voor extra opslag, een gelijkvloers met een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer, een handige wasruimte, een moderne douchekamer en een aangename terrasruimte die uitkijkt op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een centrale hall, terwijl het tweede verdiep een ruime zolderruimte biedt die nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een pelletkachel en een elektrisch boiler, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De locatie in Wasmuel biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die toch dicht bij essentiële voorzieningen ligt. De woning is gelegen op een perceel van circa 160 m² met een zuidgerichte gevel, waardoor natuurlijk licht volop binnenkomt. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de goede bereikbaarheid van de regio het ideale thuis maakt voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. Belangrijke kenmerken zoals het EPC-label E (357 kWh/m² per jaar) en het elektrische installatiecertificaat zorgen voor gemoedsrust en conformiteit met de huidige regelgeving. De woning is beschikbaar vanaf de akte en is nog niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een rustige buurt, zonder dat u hoeft te wachten op uitgebreide renovaties. Dankzij de gunstige ligging en de vele praktische kenmerken is dit vastgoed in Wasmuel een unieke kans voor wie wil investeren in een betaalbare en comfortabele woning. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan – contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmes biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel. Geprijsd vanaf 140.000 euro, biedt deze woning een ruime leefruimte van ongeveer 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich in een rustige omgeving. Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, beschikt ze over een praktische indeling met vier slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort, en beschikt over dubbele beglazing, al moet dit nog gecontroleerd worden. De totale grondoppervlakte bedraagt 184 m², inclusief een mooie tuin en een garage, wat extra gebruikscomfort en praktische opties biedt. De woning beschikt over een kelder, bereikbaar via een trap, en heeft verschillende verdiepingen met telkens toegang tot slaapkamers en opslagruimtes. Het gelijkvloers omvat een lichte living en een ingerichte keuken, samen met een aangename badkamer en een praktische achterhall met wasruimte. Boven bevinden zich onder andere twee slaapkamers en een tweede verdieping met nog twee slaapkamers onder het dak, waarvan de toegang nog verbeterd kan worden. Daarbij komt dat er nog een klein zoldertje is dat gebruikt kan worden voor opslag. De woning heeft een energielabel C met een verbruik van 211 kWh/m² per jaar, en het EPC-certificaat is geldig tot juli 2031, wat aangeeft dat er nog renovaties nodig zijn om de energie-efficiëntie te optimaliseren. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. Het is een ideale locatie voor mensen die willen investeren in een woning die nog kan worden aangepast naar eigen wensen. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Gezien de prijs en de status van renovatie, is deze woning vooral geschikt voor mensen die een renovatieproject zoeken of voor investeerders die klaar zijn om de woning te verbeteren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele aanpak staat garant voor duidelijke begeleiding in elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### ! Achetez ce bien à partir de 852€/mois* ! Située dans un environnement calme à Élouges, cette maison 2 façades avec passage latéral offre de beaux volumes et un réel potentiel, idéale tant pour un investissement que pour un projet de rénovation. Actuellement loué, le bien permet de bénéficier d’un rendement immédiat tout en envisageant une valorisation future moyennant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, organisé sur deux niveaux, comprend un hall, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un débarras, une annexe polyvalente, un second salon ainsi qu’une cuisine. L’étage propose deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Le second étage se compose d’une troisième chambre et de deux greniers. À l’extérieur, un jardin et une terrasse complètent l’ensemble. Une opportunité intéressante dans un cadre paisible, offrant espace, potentiel et rendement. Offre àpd 150.000€. Prix souhaité: 175.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - N°20260430007662 - 172 kWh/m².an - 33668 KWH/AN. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. IPI 519098. Meer weten?

REF - 964 - JEMAPPES 7012 - Charmante maison en grande partie rénovée - Séjour, Cuisine équipée, Salle de bain, 2/3 Chambres et/ou Dressing au 1er et au 2eme, cours avec accès latéral. - Double Vitrage, Chauffage Central au gaz, 164m2 Habitables (source PEB), 1Ares11, RC indicatif 520 €, PEB D prix indicatif 175.000 Euros. infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Edouard Vaillant 99 in Quaregnon biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een project. Met een vraagprijs van slechts €50.000 bevindt dit vastgoed zich in een prijsrange die ideaal is voor investeerders of kopers die zelf hun woning willen aanpassen. De woning bestaat uit twee verdiepingen, met op de begane grond vier ruimtevolle kamers: een salon, een eetkamer, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als investering voor verhuur. De woning beschikt over één garage en één parkeerplaats binnen de perken, wat in de stadssituatie zeker een pluspunt is. De woning is voorzien van een rioleringaansluiting en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de bouwkwaliteit en het comfort. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan bij akte worden geleverd, waardoor potentiële kopers snel kunnen handelen. De locatie in Quaregnon biedt verschillende voordelen. Hoewel specifieke details over de buurt niet worden vermeld, ligt de woning op een strategische locatie, dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. Bovendien is het kadastraal inkomen vastgesteld op €376, wat gunstig kan zijn voor fiscale planning. De woning wordt verkocht zonder BTW en is klaar voor een volledige renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Het feit dat het huis niet overstromingsgevoelig is en niet binnen een afgebakend overstromingsgebied ligt, maakt het bovendien een veilige investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Dit vastgoed biedt een interessante kans om in een betaalbare woning te investeren en deze volledig naar eigen wens te renoveren. Of u nu een koper bent die zelf de handen uit de mouwen wil steken of een investeerder die op zoek is naar een project, deze woning aan de Rue Edouard Vaillant in Quaregnon verdient zeker uw aandacht. Wij helpen u graag verder met alle stappen in het aankoopproces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 390€/mois*! Charmante maison située à Quaregnon, nichée au calme dans une agréable ruelle, idéale pour un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien cosy et facile à entretenir. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle au gaz, offrant une atmosphère conviviale et apaisante. Cet espace de vie dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche avec WC, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Un petit grenier, complète l’ensemble, offrant un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une annexe pouvant servir d’abri de jardin ou de stockage. En bon état général, cette maison séduit par son style cosy et son environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Offre àpd 70.000€. Prix souhaité: 80.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - N°20260504001169 - Espec 382 - Etotal 25829. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire. Meer weten?

Deze woning te renoveren bevindt zich in La Bouverie en biedt een unieke kans voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project in een rustige omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 101 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte om uw eigen stempel te drukken. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wc, wat het geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. De basisstructuur omvat een ondergrondse kelder, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een praktische zolderruimte. Buiten is er een gezellige binnenplaats en een terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Het gebouw heeft twee gevels en ligt op een perceel van 85 m². Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning nog voorzien van enkele verouderde installaties, zoals enkel glas in de meeste ramen, een mazoutverwarming en een elektrisch boiler voor het warm water. Het EPC-rapport geeft een score van G met een verbruik van 610 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld. De locatie in La Bouverie biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit project vormt een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is te investeren in renovatie en de woning naar eigen voorkeur te ontwikkelen. De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op €55.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en inclusief geen btw. Deze prijs weerspiegelt de potentie en de gelegenheid om deze woning volledig naar eigen wensen te renoveren. Voor geïnteresseerden is dit een interessante mogelijkheid om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met onze zaak om verdere informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering biedt kansen voor zowel ervaren ontwikkelaars als voor mensen die hun eerste renovatieproject willen aanpakken. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans! Meer weten?