Huis te koop met 2 gevels - Brussel Regio (Regio)

BRUSSEL (1030 Schaarbeek): Medische praktijken / polykliniek (#1X+5_NORI_BRU_2) • Commercieel gelijkvloers: 3 commerciële eenheden (medisch centrum, restaurant, café) • 8 volledig uitgeruste praktijkruimtes in perfecte staat • 3 ondergrondse parkeerplaatsen en 7 kelders • Totale oppervlakte +/- 600m² • Prijs: 2.240.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (1160 Oudergem): Medische praktijken / polykliniek (#1X+5_NORI_BRU_3) • Commercieel gelijkvloers met kelders en 9 buitenruimtes • 7 volledig uitgeruste praktijkruimtes in perfecte staat • Totale oppervlakte: +/- 400m² • Prijs: 1.880.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (1210 Sint-Joost-ten-Node): Medische praktijken/polykliniek (#1X+5_NORI_BRU_4) • Gelijkvloers+1 met kelder en 4 parkeerplaatsen • 9 volledig uitgeruste praktijkruimtes in perfecte staat • Bebouwde oppervlakte: +/- 350 m² • Verkoopprijs: €1.745.000 (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

### | ### We Invest biedt exclusief deze ruime eengezinswoning aan, perfect voor een woonproject of een investering in verhuur. Met 426 m² woonoppervlak op een perceel van 118 m² biedt het indrukwekkende volumes verdeeld over een begane grond, drie bovenverdiepingen en kelders. Het huis heeft 15 slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche, twee salons, een eetkamer, een uitstekend uitgeruste keuken en een aangenaam terras van 20 m². De elektrische installatie is conform de voorschriften, de verwarming werkt op gas en de ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. Geclassificeerd PEB D - 25 kWh/(m².an) - CO₂: 24 kg/(m².an). Momenteel genereert het huis een gemiddelde huur van €700 inclusief kosten per kamer, wat een rendement biedt van +- 9% over 10 maanden, inclusief registratiekosten! Het huis is ideaal gelegen op een steenworp afstand van het François Riga Plein en het station van Schaarbeek en is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De buurt biedt ook winkels (Carrefour Market, Delhaize), scholen, restaurants en groene ruimtes zoals het Hamoir park. Mis deze zeldzame kans op de markt niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek meer over onze exclusieve woningen op ### Meer weten?

Allée des Colzas, à proximité du Quartier Saint-Julien et de toutes les facilités, dans une petite rue sans trafic, grande maison entièrement rénovée de 232m² à vendre sur 4 niveaux + jardin avant et cour arrière. La maison comprend un vaste séjour et salle à manger avec cuisine full équipée, 6 chambres, 3 salles de bains, 3 WC et une buanderie/chaufferie. CPEB: D. Maison idéale pour une grande famille ou colocation 6 chambres. Libre à l'acte. Meer weten?

In de gezellige wijk Sainte Alix met alle voorzieningen, comfortabele eengezinswoning die gemoderniseerd moet worden. Het heeft een woonoppervlakte van +/- 154 m², waarvan 202 m² bebouwd op een perceel van +/- 1 are 82 op het westen. Het is als volgt samengesteld: Op de begane grond: - Inkomhal van +/- 11 m² (betegeld) met gastentoilet en wastafel - Woonkamer van +/- 27 m² (tegels) - Aparte keuken van +/- 7 m² (betegeld) met toegang tot de veranda (niet in orde) - Terras van +/- 8 m² en tuin van +/- 88 m² op het westen Op de 1e verdieping: - Nachthal van +/- 6 m² - Kantoor/Babykamer van +/- 7,5 m² (vloer) - Slaapkamer 1 van +/- 14 m² (vloer) - Slaapkamer 2 van +/- 12 m² (vloer) - Badkamer van +/- 5,5 m² (bad, wastafel, toilet) (betegeld) Op de 2e verdieping: verbouwde zolder - Nachthal van +/- 6 m² - Slaapkamer 3 van +/- 13,5 m² - Doucheruimte - Zolder van +/- 10 m² In de kelder: - 2 kelders - Wasruimte - Stookruimte Aanvullende informatie: - Bouw van 1951 - PVC dubbel glas kozijn (1991) - Condenserende gasketel - Niet-conforme elektriciteit - PEB F (292 kWh/m²) - Veranda niet erkend door stedenbouwkundige Meer weten?

Dichtbij het Dumonplein en alle voorzieningen biedt dit comfortabele huis met 2 gevels ongeveer 189 m² woonruimte (PEB), waarvan 266 m² is gebouwd op 1,82 hectare ideaal op het zuidoosten gelegen terrein. Het bestaat uit Begane grond: - 14 m² inkomhal (parketvloer) met vestiaire en gastentoilet - 28 m² woonkamer (parketvloer) met open haard - 14,5 m² eetkamer - Super ingerichte open keuken (+/- 9 m²) met veranda (+/- 15 m²) - Terras op het zuidoosten en tuin van +/- 50 m². 1e verdieping: - 8 m² nachthal - Slaapkamer 1 +/- 9 m² (parketvloer) - Slaapkamer 2 +/- 21 m² (parketvloer) - Slaapkamer 3 +/- 16 m² (parketvloer) - Badkamer +/- 7 m² (dubbele wastafel, WC, bidet, bad/douche) 2e verdieping - verbouwde zolder : - 5 m² hal - Slaapkamer 4 (+/- 22 m²) - Slaapkamer 5 (+/- 10 m²) met mezzanine (+/- 8 m²) - Doucheruimte (dubbele wastafel, douche en WC) - Doucheruimte (wastafel, douche en WC) Kelder: - Kelders van respectievelijk 14 m² en 13 m² - Stookruimte en wasruimte (+/- 8 m²) - Garage +/- 20 m² met automatische deur Extra informatie: - Recente renovatie van badkamer en doucheruimte - PVC ramen met dubbele beglazing - Zolder geïsoleerd op begane grond - Waterontharder - Elektriciteit conform - EPC E (235kWh/m²/jaar) - Handmatige rolluiken op bovenste verdiepingen Meer weten?

In Ukkel, in de zeer gegeerde wijk Coghen, langs de Alsembergsesteenweg, stelt Rêvimmo Brussels u een handelshuis voor met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Met een huidige bruto oppervlakte van 489 m² beschikt het pand over een reeds vergunde stedenbouwkundige toelating voor een uitbreiding tot 784 m². Het gelijkvloers (319 m²) bestaat uit een actieve tandartspraktijk aan de voorzijde (109 m²) en een ruime achterliggende werkplaats (157 m²) met aparte ingang, beide momenteel verhuurd. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van 85 m² met twee slaapkamers (te vernieuwen), eveneens verhuurd. Het vergunde project voorziet in de creatie van drie hedendaagse appartementen, elk met twee slaapkamers, een bureau, twee badkamers, een leefruimte met open keuken, een balkon aan de straatzijde en een terras aan de achterzijde op de eerste verdieping — met behoud van de bestaande handelsruimtes. De uitvoering van het project is niet verplicht, maar biedt duidelijke meerwaarde bij realisatie. Een 3D-visualisatie van de gevel is beschikbaar op aanvraag. De huidige huuropbrengst bedraagt €36.000 per jaar, wat een onmiddellijk rendement biedt in een levendige buurt vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Makelaarscommissie van 1,8% incl. btw ten laste van de koper. Zeker een bezoek waard! Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Wayenberg 57 in Elsene, biedt een woonoppervlakte van 175 m² en bevindt zich op een perceel van 205 m². De volledig gerenoveerde woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een gezellige woonkamer die uitkomt op de keuken en een directe toegang tot de tuin, ideaal voor buitenentertainment of ontspanning. De woning is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en energie-efficiëntie. Een recent geïnstalleerde gascondensatieketel zorgt voor de verwarming, terwijl zonnepanelen (met 14 PV-panelen) en een regenwaterreservoir bijdragen aan een duurzame levensstijl. Daarnaast beschikt de woning over een wasruimte en is er een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk, tussen het Europese wijkje en Flagey, twee bruisende gebieden in Elsene. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C en moderne installaties vormt deze woning een praktische keuze voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Meer weten?

Victoire Junot biedt u deze elegante woning uit de jaren 1930 aan, die u zal bekoren met haar authentieke charme en historische elementen. De woning staat op een perceel van 2,44 are en ligt in een groene omgeving, maar toch ideaal gelegen in de buurt van winkels, scholen en groene zones in deze zeer gewilde woonwijk. Op de begane grond bevindt zich een gezellige hal die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of slaapkamer, met directe toegang tot de tuin. Een wasruimte en een gastentoilet maken deze verdieping compleet. Op de bel-etage leidt een centrale trap naar een elegante woonkamer en een gezellige eetkamer, gescheiden door een moderne, recente halfopen keuken. Het terras, dat toegankelijk is vanuit deze leefruimte, biedt via een buitentrap directe toegang tot de charmante tuin. Op de bovenverdieping leidt een overloop naar twee ruime, lichte slaapkamers en een comfortabele badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een doucheruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer met wastafel, aangevuld met twee praktische opbergruimtes. De kelder biedt verschillende kelders met een mooie opslagcapaciteit. Een garage en een parkeerplaats maken deze woning compleet. Met zijn onmiskenbare charme, zijn stedelijke omgeving in combinatie met aangenaam groen, biedt dit huis een perfect evenwicht tussen comfort en levenskwaliteit in het hart van Ukkel. EPC E – Nieuwe verwarmingsketel 2024 – Elektriciteit niet conform. Meer weten?

Informatie & bezichtigingen - ### - ### - We Invest biedt deze voormalige steenkoolmijnwoning aan op een rustige locatie, aan de achterkant van de Chaussée de Wavre, genesteld in een geklasseerd gebied. Het is gerenoveerd in 2012 en biedt ongeveer 82 m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een intiem terras dat een aangename verlenging van de leefruimte biedt, een lichte woonkamer, een functionele ingerichte keuken (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak) en een toilet. Onder de trap is bergruimte voorzien. Boven leidt een nachthal naar een doucheruimte met wc en ruimte voor wasmachines, evenals een gezellige slaapkamer met luiken. Het huis heeft ook een kelder van 20 m² en een zolder voor opslag. PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform en EPB D-. Een zeldzame kans in Oudergem, perfect voor een eerste aankoop. Meer weten?

Informatie & bezoeken: ### Ukkel/Sint-Pietersvoorplein - We Invest biedt deze prachtige halfvrijstaande woning aan met een tuin, 4 tot 5 slaapkamers en de mogelijkheid tot professioneel gebruik! Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de charmante wijk Sint-Pietersvoorplein, dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer. U geniet van alle voorzieningen, maar bevindt zich toch in een zeer rustige eenrichtingsstraat! De kelder kan worden omgebouwd tot een professionele ruimte of kantoor en een multifunctionele ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woon-/eetkamer met open keuken. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer en een ruime badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zeer grote zolder van 50 m² die naar wens kan worden ingericht! PEB F. De elektrische installatie moet volgens de voorschriften worden gebracht. Meer weten?

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANDERLECHT: Gemengd gebruik (commercieel gelijkvloers + woningen) (#1X+5_ROWI_BRU) • Gelijkvloers+3 (commercieel gelijkvloers + woningen op 3 verdiepingen) • Commercieel gelijkvloers met een oppervlakte van 110m² • Een woning met een totale netto-oppervlakte van 360m² • Verbouwing van de woning in 2 duplexwoningen (vergunning ingediend) • Geschatte jaarlijkse huurwaarde van het gelijkvloers: 30.000€ • Prijs: 995.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Ukkel - Montjoie - Barnes biedt u deze mooie woning aan met een oppervlakte van circa 290m2 gelegen op een zuidgericht perceel van 2.30 are. Het biedt al het gewenste gezinsprogramma: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, vier slaapkamers, drie badkamers, een tuin. Kom en ontdek deze mooie woning in een zeer gewilde buurt, dicht bij winkels, vervoer en scholen. Meer weten?

BRUSSEL (1140 Evere): Medische praktijken / polykliniek (#1X+5_NORI_BRU_1) • Gelijkvloers+2 gebouw, 6 uitgeruste praktijkruimtes in perfecte staat • Totale oppervlakte: +/- 480m² • Verkoopprijs: €1.745.000 (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?