Huis te koop met 2 gevels - Brussel Regio (Regio)

LA MAISON – Holistic Properties Group heeft het genoegen deze eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 262 m² voor te stellen, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Sint-Lambrechts-Woluwe, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen, buurtwinkels en uitgestrekte groenzones. De afgesloten straat biedt een rustige, groene en veilige omgeving, terwijl ze perfect verbonden blijft met de grote verkeersassen en stedelijke voorzieningen. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een evenwichtige en functionele indeling die comfort en diverse inrichtingsmogelijkheden biedt. Indeling Gelijkvloers: Inkomhal met directe toegang tot de garage, gastentoilet en een salon dat uitgeeft op het terras en de achtertuin. Deze lichtrijke ruimte geniet van een rechtstreeks contact met de buitenomgeving. Eerste verdieping: Volledig ingericht als ontvangstruimte met een eetkamer en een keuken, met mooie leefvolumes. Tweede verdieping: Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een duidelijk gestructureerde nachtruimte. Derde verdieping: Een bijkomend niveau dat momenteel bestaat uit twee slaapkamers, maar ook kan worden ingericht als een grote polyvalente ruimte. Technische kenmerken Bewoonbare oppervlakte: 262 m² (volgens EPC) EPC: C Conforme elektrische installatie (rapport van 24/11/2020) Fotovoltaïsche zonnepanelen: 15 panelen – 4.800 Wp – SMA SB4.0-1AV-41 Verwarming: gasketel (volgens EPC) Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### – ### Meer weten?

Info & bezichtigingen: ### of ### We Invest Brussel-West biedt u dit gemengde gebouw van ±256 m² aan, ideaal gelegen in de Doyen Fierensstraat 25, op een steenworp afstand van Tour & Taxis en het Sint-Jan-Baptistplein, tegenover de kerk. De begane grond omvat een ruimte bestemd voor een productieve activiteit (magazijn/winkelruimte van ±104 m² die momenteel leegstaat), een inkomhal en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het trappenhuis geeft toegang tot drie woonverdiepingen die momenteel zijn ingericht als 6 studio's (twee per verdieping), terwijl de stedenbouwkundige situatie 3 appartementen vermeldt, één per verdieping. Drie van de zes studio's zijn verhuurd, wat een onmiddellijk inkomen oplevert en een mooi potentieel voor waardestijging na renovatiewerkzaamheden en eventuele regularisatie van de indeling. In de kelder zijn verschillende privékelders verbonden met de appartementen. Kenmerken: gebouw uit 1930, te renoveren, collectieve gasverwarming (gemeenschappelijke ketel), PVC-ramen met dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, één meter voor gas/water/elektriciteit, elektriciteit niet conform, globale EPC G – 485 kWh/m²/jaar, 95 kg CO₂/m²/jaar. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een compleet gebouw dat commercieel potentieel op de begane grond combineert met huuropbrengsten op de verdiepingen, in een wijk in volle ontwikkeling. Meer weten?

Quartier Transvaal, à proximité de toutes les commodités (métro Herrmann-Debroux, bus 41, tram 8, commerces, ...), charmante maison unifamiliale à moderniser de +/- 141m² utiles offrant un beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux (rez + 2 étages + grenier + sous-sols). Composition: rez-de-chaussée de +/- 54 m² avec hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger et cuisine donnant accès direct au jardin. 1er étage de +/- 36m² avec hall de nuit, 2 chambres et salle de douche avec WC. 2e étage de +/- 24m² avec grenier aménageable d’environ 36m² (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires (sous réserve d'obtention de permis). Sous-sols de +/- 54m² avec caves, chaufferie (chaudière gaz récente), buanderie et espaces de rangement avec accès direct au jardin. À visiter sans tarder! Meer weten?

Ruime en lichtrijke eengezinswoning met authentieke charme en modern comfort. Deze karaktervolle woning combineert hedendaags wooncomfort met originele elementen en een doordachte indeling. Via de inkomhal bereikt u de aangename leefruimte, gevolgd door een ruime eetkamer en een volledig ingerichte keuken met toegang tot een gezellig terras. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een master bedroom met aansluitende dressing en badkamer. De derde verdieping, deels onder het dak, biedt nog twee slaapkamers en een derde badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over een praktische kelder met wasplaats en een garage voor twee wagens achter elkaar. Technisch scoort de woning uitstekend dankzij een gunstig EPC, dubbele en driedubbele beglazing, waterverzachter, gascondensatieketel en recent geïsoleerde achtergevel. Strategisch gelegen nabij Europese instellingen, openbaar vervoer, invalswegen en parken. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid wensen. Ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid wensen. Meer weten?

UKKEL - Ideaal gelegen nabij het Sint-Pietersplein, winkels en openbaar vervoer, charmant HUIS (4slpk/1bdk/1dchk) met tuin op het zuiden. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, gastentoilet, woon-/eetkamer en open ingerichte keuken, terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ±15 en 12m², een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich slaapkamers van ±15 en 12m², een doucheruimte met toilet. Kelder. Wasruimte. Parkeerplaats voor het huis. EPC: G. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

BRUSSEL: Unieke opportuniteit voor een patrimoniumvennootschap die vastgoedrendement combineert met sectoriële exploitatie (Gezondheidszorgactiviteit) • Vastgoedeigendommen: 5 gemengde gebouwen bestaande uit 25 units (Woningen & Commercieel) • Huuropbrengsten: 264.000 € per jaar • Globaal bruto rendement: ± 8% • Waarde van de gezondheidszorgactiviteit: 1,2 M€ • Netto aandelenprijs: 3,6 M€ (inclusief schuld van 1,38 M€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL: Unieke opportuniteit voor een patrimoniumvennootschap die vastgoedrendement combineert met sectoriële exploitatie (Gezondheidszorgactiviteit) • Vastgoedeigendommen: 5 gemengde gebouwen bestaande uit 25 units (Woningen & Commercieel) • Huuropbrengsten: 264.000 € per jaar • Globaal bruto rendement: ± 8% • Waarde van de gezondheidszorgactiviteit: 1,2 M€ • Netto aandelenprijs: 3,6 M€ (inclusief schuld van 1,38 M€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

EXPERTISSIMMO stelt u, in Sint-Pieters-Woluwe in de wijk Gribaumont, een opbrengsteigendom voor bestaande uit een triplex en een duplex, met een bruto oppervlakte van ongeveer 315m² (+/- 273M2 PEB). De gelijkvloerse verdieping biedt een woon- en eetkamer van circa 34 m², evenals een uitgeruste open keuken van ongeveer 20 m² met toegang tot het terras en de tuin van ongeveer 150 m². De kelderverdieping omvat twee slaapkamers van 16 en 20 m² (waarvan één met badkamer), een bureau, een doucheruimte en twee kelders. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers van 17 en 12 m² en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een duplex met een leef-/eetruimte van 34 m², een doucheruimte en een aparte keuken. De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers, een douchegedeelte en een leefruimte met open keuken. EPB: F (triplex) en G (duplex). Prijs: €795.000. Plannen beschikbaar op aanvraag. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Inlichtingen en bezoeken: ### Virtuele rondleiding: ### Meer weten?

MYIMMO Ukkel biedt u deze eengezinswoning van 210 m² (volgens EPC) aan, momenteel uitgebaat als studentenkamers, ideaal gelegen tussen Place Fernand Cocq en Place Saint-Boniface, in een zeer gegeerde wijk dankzij de nabijheid van universiteiten en Europese instellingen. Huidige indeling: • Gelijkvloers: ruime keuken met eetplaats, inkomhal en slaapkamer • 3 douchekamers met WC op de tussenverdiepingen • 6 slaapkamers verdeeld over 3 niveaus Kenmerken: - PVC dubbele beglazing - Grote kelders - EPC G Zeldzame opportuniteit voor een COLIVINGPROJECT: na renovatie kan de woning plaats bieden aan maximaal 6 slaapkamers en gezellige gemeenschappelijke ruimtes creëren op het gelijkvloers (leefruimte en keuken/eetplaats), waardoor het huurrendement wordt gemaximaliseerd. Huidige huuropbrengst: €2.850/maand voor 6 verhuurde studentenkamers Geschatte huuropbrengst na omvorming tot COLIVING: €3.900 (€650/maand/kamer) Andere panden op ### ! Meer weten?

*Lichte gezinswoning met dubbele garage en tuin* Gelegen in een gewilde wijk van Schaerbeek, maakt deze prachtige gezinswoning indruk met zijn royale afmetingen, overvloedig natuurlijk licht en uitstekende staat. Momenteel ingericht met 3 slaapkamers, biedt de bovenverdieping mogelijkheden voor verbouwing. De indeling is als volgt: ° Begane grond: een dubbele garage met elektrische deur, kelders, wasruimte, garderobe, apart toilet en voldoende opbergruimte. Toegang tot de tuin via een trap. ° Tuinniveau: ruime woonruimtes, waaronder een woonkamer met open haard, een kantoorruimte, een grote eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken; een terras en een op het zuidoosten georiënteerde tuin. ° Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers (21m² met balkon en 17m²), een kantoor/kleedkamer en een badkamer met toilet. ° Tweede verdieping: een grote slaapkamer/multifunctionele ruimte van 38m² met berging. Nieuwe Vaillant eco tech+ gasboiler, waterontharder, mechanische ventilatie en een gecertificeerd elektrisch systeem. Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom van 188 m² voor te stellen, ideaal gelegen Eloystraat 16 in Anderlecht, in een wijk die sterk gegeerd is door investeerders vanwege zijn rendement, voortdurende verhuurvraag en uitstekende toegankelijkheid. In de onmiddellijke nabijheid van metro, tram en verschillende buslijnen via het Zuidstation, evenals winkels, scholen, parken en belangrijke verkeersassen, geniet het gebouw van een strategische ligging die een optimale verhuurbezetting garandeert. Samenstelling van het gebouw – 4 units Het gebouw bestaat uit 4 units, als volgt verdeeld: Unit 1: Appartement met 1 slaapkamer van 46 m² op het gelijkvloers Unit 2: Studio van 32 m² op de 1e verdieping Unit 3: Studio van 32 m² op de 2e verdieping Unit 4: Studio van 41 m² op de 3e en 4e verdieping onder het dak (👉 mogelijkheid om de gedetailleerde oppervlaktes te bekijken in de fotoreportage) Waarom is dit gebouw een unieke kans? ✔ 4 units – Ideaal voor investeerders Aantrekkelijk rendement en gegarandeerde snelle bezetting dankzij de hoge vraag in Anderlecht. Huidige totale huuropbrengst: €2.030 ✔ Uitzonderlijke bereikbaarheid Metro op 3 minuten Tram & bus op minder dan 200 meter Snelle toegang tot het Zuidstation Dicht bij de Ring en het centrum van Brussel ✔ Zeer aantrekkelijke prijs: €370.000 voor 4 appartementen Een bijzonder competitieve prijs in vergelijking met de markt, ideaal als eerste investering of om een vastgoedportefeuille te diversifiëren. Geschikt voor: Investeerders die onmiddellijk verhuurrendement zoeken Vastgoedstructuren of bedrijven die een eenvoudig te beheren pand willen Particulieren die hun verhuurvastgoed willen veiligstellen Meer weten?

GANSHOREN (REF : 9958) : Dit huis ligt aan de Avenue de l'Exposition Universelle en heeft een oppervlakte van 120 m² met functionele ruimtes, ideaal voor een gezinsleven. Je vindt er een grote woonkamer van 35 m² die uitkomt op een praktische en gezellige ingerichte keuken. Het huis heeft ook 4 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en 2 aparte toiletten, wat garant staat voor optimaal comfort in het dagelijks leven. De ingerichte zolder biedt extra ruimte. Opmerking: deze zolder is niet erkend door de stedenbouwkundige dienst, maar biedt een reëel gebruikspotentieel. Buiten kunt u genieten van een grote tuin van 65 m², perfect om te ontspannen, buiten te eten of voor de kinderen om te spelen. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

Idéalement située entre la Place Fernand Cocq et la Place Eugène Flagey, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles, nous vous proposons cette maison de 142 m² entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée et de deux pièces en enfilade (11 m² et 16 m²). Les étages développent des volumes similaires avec, au premier, deux pièces de 13 m² et 10 m² ainsi qu’une cuisine (3,50 m²), le deuxième étage reprenant la même configuration. Le troisième niveau, mansardé, comprend trois pièces de 6,50 m², 7 m² et 23 m². Toilettes à l’entre-étage et belles caves en sous-sol. Cette maison constitue une opportunité rare de créer un bien sur mesure dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien brut, à façonner entièrement selon vos envies : maison familiale pleine de caractère ou investissement stratégique dans un emplacement premium. Ici, tout est à imaginer… sauf l’adresse, déjà parfaite. Meer weten?

EXPERTISSIMMO vous présente, dans le quartier prisé de VERGOTE/LINTHOUT, une élégante maison bourgeoise offrant une superficie brute d’environ 290m² (267m² valeurs PEB). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : vaste séjour lumineux de +/- 37 m² - Cuisine ouverte de +/-15 m² donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin de +/- 80 m². Au 1er étage : deux chambres de +/- 16 et 10m² - Spacieux bureau ou salle de jeux de +-22m2 - Une salle de douche. Au 2e étage : trois chambres de +/- 16 10 et 7m². Un grenier de rangement est accessible via une trappe. Au sous-sol : un garage pour une voiture - Une cuisine cave et plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement. DIVERS : PEB E- - Electricité non conforme - Chaudière au gaz - Prix 895.000€. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder !! Informations et visites Expertissimmo Plasky au ### Visite virtuelle disponible : ### Meer weten?

Charmeraie: Deze prachtige woning van 300 m², gebouwd in 2016, is gelegen in een afgesloten woonwijk en bestaat uit een sfeervolle woonkamer met toegang tot de tuin, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot zowel de voor- als achtertuin. Er zijn vijf ruime slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer, een wasruimte en een grote garage. Energielabel (EPC): B Meer weten?

Achteraan een klein gebouw op een steenworp van de Sint-Jan Kliniek, aangename achterwoning met 2 slaapkamers van 105 m² met haar privatieve buitenruimte, te renoveren – Ze bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer van 32 m² en een keuken van 8 m² – De traphal brengt u naar de overloop van de 1ste verdieping die 2 slaapkamers van 19 en 13 m² en een douchekamer van 6 m² verdeelt – Het geheel wordt vervolledigd door een zolder en kelders – Individuele meters – Weinig mede-eigendomskosten – PVC ramen met dubbele beglazing – Individuele gasketel – EPC: G 699 kWhEP/(m².jaar) 132 kg/(m².jaar) – Dit project zal, door zijn ligging, liefhebbers van het stadsleven die van rust houden bekoren – Dicht bij alle faciliteiten (openbaar vervoer, winkels, groene ruimtes, …) – Adres, documenten en volledige beschrijving op onze website ### – Mogelijkheid om online een afspraak te maken via deze link: ### Meer weten?

Située dans un quartier recherché de Jette, cette maison de maître deux façades avec jardin offrant un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avertis. La maison nécessite une rénovation afin d’exploiter pleinement ses volumes et possibilités d’aménagement. Le bien dispose néanmoins de plusieurs éléments techniques déjà en place, tels que des caves, une chaudière au gaz, ainsi qu’une toiture isolée. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un espace polyvalent, d’une cuisine, d’un agréable cabinet (bureau) avec accès direct au jardin, offrant un extérieur appréciable en milieu urbain ainsi que d'un garage. Au premier étage, on retrouve un vaste séjour de 31m², une salle a manger de 32m² d'une cuisine de 9m², et d'une toilette. Le deuxième étage propose 2 chambres: une de 30m² avec salle de bain et une de 31m² avec salle de douche. Au dernier étage, vous retrouverez une chambre de 12m², une chambre de 17m², une chambre de 30m² et une petite cuisine de 3m². Une opportunité intéressante pour un projet sur mesure, dans un quartier recherché de Jette, à proximité des commodités, transports et axes principaux. PEB:D//Co²: 35. Meer weten?