Huis te koop met 4 gevels - Ardennen (Regio) (pagina 2)

Située sur les hauteurs de Theux, cette maison 4 façades résolument familiale séduit par sa base solide, son charme et son potentiel d’aménagement. Elle offre 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, une cuisine équipée récente ainsi qu’une nouvelle salle de douche. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, sont entièrement orientées vers le jardin à l’arrière, à l’abri de la rue, avec une vue dégagée sur les terrains et les bois environnants. La maison est située le long d’une nationale, mais dès que l’on passe le seuil, le calme et le sentiment d’être à l’abri surprennent immédiatement. L’orientation intelligente des espaces de vie et du jardin permet de rapidement oublier la proximité de la route, laissant place à une atmosphère sereine et verdoyante. Un garage confortable, un parking aisé à l’avant, un chauffage au mazout et une localisation stratégique complètent ce bien. Habitable immédiatement, la maison permet d’envisager des rafraîchissements progressifs, au rythme de la famille. Une belle maison, saine et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui cherchent un véritable projet de vie familial. Meer weten?

In een rustige omgeving in het hart van Havelange ontdekt u deze authentieke halfopen stenen woning vol charme en potentieel, gelegen in een doodlopende straat die rust en privacy biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer en een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. Buiten geniet de woning van een aangename, vlakke en zuidoostelijk georiënteerde tuin die bijzonder goed onderhouden is en ideaal is om van zonnige dagen te genieten. Verschillende bijgebouwen vervolledigen het eigendom en een zijdoorgang zorgt voor een praktische toegang tot het terrein. Deze te renoveren woning vormt een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen die een thuis op maat willen creëren in een groene en rustige omgeving. Technische informatie: Elektrische installatie niet conform EPC-score: F Verwarming op pellets en houtkachel Prijs: €189.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Prachtig commercieel en residentieel vastgoed in Barvaux-sur-Ourthe. Ontdek dit unieke en veelzijdige object gelegen in het pittoreske dorpje Barvaux-sur-Ourthe. Met een oppervlakte van 915 m² en een woonoppervlakte van 200 m² biedt dit pand een uitzonderlijke configuratie die ideaal is voor zelfstandigen en gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit. Het pand beschikt over geavanceerde commerciële faciliteiten. Het commerciële interieur baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden op het omringende groene platteland. De woonruimte bestaat uit een grote woonkamer, 3 goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer met douche, voorzien van een bad en eigentijdse afwerking. Een goed ingerichte studeerkamer, moderne badkamers met betegelde vloeren en kwaliteitsarmaturen maken het aanbod compleet. Hoogtepunten zijn de professionele faciliteiten van topklasse, waaronder een Megasun dermatologisch solarium van topklasse, verwarming met radiatoren, grote ramen met moderne zwarte kozijnen en moderne architectuur die naadloos is geïntegreerd in de bestaande bakstenen structuur. De buitenkant heeft een prachtige traditionele bakstenen gevel met een leistenen dak, ruime parkeergelegenheid en een aantrekkelijk landschap. Dit pand is een opmerkelijke kans voor wie een professionele activiteit wil combineren met een aangename woonomgeving in een bevoorrechte omgeving in de Ourthevallei. Meer weten?

ISimmo is trots u deze prachtige investerings -of meergezinswoning te mogen voorstellen aan de rand van de “Golf de Durbuy” met directe uitkijk op hole 17 au Cou de Chasse.Een unieke villa, gelegen op een terrein van 10,5 are, die op de top van de Rue de Primevères (Barvaux-sur-Ourthe) ligt en werkelijk een adembenemend zicht geeft over de wijde regio van Durbuy.De woning bestaat uit 3 verdiepingen. Op het gelijkvloers zijn er 2 afgescheiden zeer mooi ingerichte woonentiteiten. De ene heeft een oppervlak van 57m2 en omvat 2 slaapkamers, een badkamer met WC, een ingerichte keuken en een nachthal. De andere meet 41m2 en omvat 1 slaapkamer, een badkamer met WC, een ingerichte keuken en een nachthal. Op het eerste verdieping is er een bewoonbaar oppervlak van 117m2 dat een grote, luxueuze woonkamer herbergt met aansluitend een ingerichte keuken en een bergruimte via een onzichtbare deur, een master bedroom, een dressing, een badkamer, een sauna, een nachthal en een aparte WC. Op de tweede verdieping, toegankelijk via de centrale hal op het gelijkvloers, is er nog een woonentiteit van 61m2 met een grote woonkamer, een ingebouwde keuken en een badkamer met WC en douche.Deze woning straalt absolute klasse uit. Langs buiten is de woning afgewerkt met blauwe Belgische hardsteen rondom ramen en deuren, is er een groot zuidgeoriënteerd terras met een geautomatiseerde luifel alsook een regenwatervat van 15.000 liter en een overdekte parking voor 1 auto. Binnen is er driedubbele beglazing, kwaliteitsparket (lamelparket 3,4mm toplaag), eiken deuren op de eerste verdieping en stratifiédeuren op de andere verdiepingen, en verder ook nog een exclusief kookeiland, een prachtige haard en werkt de sauna zowel met infrarood als korfstenen. Luxe ten overvloed!Deze unieke woning biedt tal van mogelijkheden: inrichten als (meerdere) gîtes (vergunning vereist), meerdere chambres d’hôtes of als meergezinswoning voor een hoofdverblijf of 2de verblijf. In elk geval, de 3 elektriciteitsmeters faciliteren al deze opties.Op energetisch vlak heeft deze woning label C gekregen. Verwarming en boiler werken elektrisch.Mocht u nog vragen hebben over deze exclusieve woning, aarzel dan niet Dirk te contacteren op ### Bezoeken kan zowel op een week- als een weekenddag.EPC C (20260506006446 – 200 kWh/m².jaar) Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit ruime pand dat momenteel wordt gebruikt als bed and breakfast, ideaal gelegen nabij Durbuy, met een sterk ontwikkelingspotentieel. Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 342 m2 op een prachtig perceel van 2.381m 2 en is als volgt samengesteld: op de begane grond vindt u een receptie, een SAM gewijd aan ontbijt, een keuken en een eerste appartement met een woonkamer kamer, een kamer, een kantoor en een badkamer, met onafhankelijke toegang. Op de 1e verdieping: 4 prachtige slaapkamers met elk een eigen doucheruimte en toilet, evenals mooie bergingen. De tweede verdieping biedt een cabriolet zolder van ± 68 m 2, die nog steeds veel ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Bij -1 biedt een tweede appartement een woonruimte met keuken, slaapkamer en doucheruimte. U vindt er ook kelders en de stookruimte. Buiten geniet u van een prachtige tuin en een terras dat ideaal is voor een buitenontbijt. Een parkeerplaats die vanaf de achterkant toegankelijk is en garages op de achtergrond van het perceel maken het geheel compleet. Overige activa: aanwezigheid van een onafhankelijk huisje dat momenteel als gîte wordt geëxploiteerd en extra inkomsten genereert. Technische specificaties: centrale verwarming op olie. PEB: F (2023051702 9474). Niet-conforme elektriciteit. Ideaal pand voor investeerders of voor een kant-en-klaar toeristisch operatieproject. Doe een aanbieding vanaf €429.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek onverwijld op ### of via ### Meer weten?

[FR] Nichée au cœur du charmant village de Burg-Reuland, à deux pas des frontières luxembourgeoise et allemande, cette spacieuse maison 4 façades séduit par son caractère et son environnement chargé d’histoire, à proximité du Château de Burg-Reuland. Accessible via une cour privative, le bien dispose d’un garage de ±25 m² et de plusieurs emplacements de parking privés. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un vaste hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse composent l’espace nuit. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de ±55 m², laissant place à de nombreuses possibilités. Construite avec des matériaux nobles et bénéficiant d’une structure saine, la maison se distingue par ses proportions généreuses. À l’extérieur, une grande terrasse en toiture et un jardinet intime avec remise complètent l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un potentiel idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Découvrez les possibilités innombrables de cette bâtisse de caractère lors d'une visite : contactez l'agence immobilière MY PLACE IMMO au ### _______________ [DE] Im Herzen des charmanten Dorfes Burg-Reuland gelegen, nur wenige Schritte von der luxemburgischen und deutschen Grenze entfernt, begeistert dieses großzügige freistehende Haus durch seinen Charakter und sein geschichtsträchtiges Umfeld in der Nähe der Burg von Burg-Reuland. Das Objekt ist über einen privaten Innenhof zugänglich und verfügt über eine Garage von ca. 25 m² sowie mehrere private Stellplätze. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räume mit einer weitläufigen Eingangshalle, einem Esszimmer mit offener Küche, einem Wohnzimmer, einem Büro sowie mehreren Technik- und Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich vier große, helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet einen ausbaufähigen Dachboden von ca. 55 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie großzügige Proportionen. Außen ergänzen eine große Dachterrasse und ein gemütlicher kleiner Garten mit Geräteschuppen das Gesamtbild. Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten ideales Potenzial zur Verwirklichung eines maßgeschneiderten Projekts. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieses charaktervollen Gebäudes bei einer Besichtigung: Kontaktieren Sie die Immobilienagentur MY PLACE IMMO unter ### Meer weten?

Honesty presenteert deze prachtige gezinswoning in Baillamont, in het hart van een rustig en groen dorp. Recent gemoderniseerd biedt de woning een lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en open ingerichte keuken, verfraaid met een houtkachel die zorgt voor een zachte warmte en een gezellige sfeer, aangevuld met een nieuwe gascondensatieketel. Twee slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers maken deze praktische verdieping compleet. Op de verdieping bevindt zich een voormalige onafhankelijke studio met 2 slaapkamers, keuken en badkamer, die tal van mogelijkheden biedt: gastenverblijf, bureau of verhuur. De woning beschikt over een grote garage voor 3 wagens, een kelder en een stookruimte. De elektriciteit is volledig conform de huidige normen. Het perceel van meer dan 60 are, volledig omheind, is ideaal voor dieren of tuinieren en biedt een vrij uitzicht over de vallei – perfect om te genieten van rust en natuur. Deze eigendom vormt een zeldzame opportuniteit voor een gezinswoning of een investering op een rustige locatie. Te bezichtigen zonder uitstel! Contact: Honesty – ### Meer weten?

Glv: woonkamer, keuken (elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, magnetron, 2 spoelbakken), badkamer (bad, wastafel, toilet), 2 slaapkamers Etage +1: zolder (opslagruimte) Kelderverdieping: kruipkelder Infos +: bij voorkeur gemeubileerd verkocht, het raam naar het terras wordt voor de overdracht opnieuw geschilderd, kosten 2025: parkkosten: ca. 1880 €/jaar (inclusief onderhoud, beheerskosten, brandverzekering chalet, voorziening voor waterverbruik), gemeentelijke belasting voor tweede woning: 720 €/jaar, provinciale belasting voor tweede woning: 75 €/jaar en vuilnistaks: 60 €/jaar, elektriciteit conform tot 17/04/2028, terras dd 2025 Meer weten?

SUNCLASS VAKANTIEPARK in Durbuy: MCA Immobilier biedt u deze Bungalow n° 137 aan in het prachtige vakantiepark Sunclass in Durbuy! Ideaal gelegen in het hart van het park en zijn voorzieningen (overdekt zwembad, tennis,...)! Het is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u een grote woonkamer met salon, eetkamer en keukenhoek, evenals de doucheruimte met toilet. De badkamer en keuken werden recent volledig vernieuwd! Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een extra slaapruimte plaats voor 5 personen. Buiten kunt u genieten van een aangenaam verhoogd terras. Gemakkelijk parkeren recht voor de bungalow. Als u vragen hebt over de parktarieven, kunt u een e-mail sturen naar ### . Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares 86 centiares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 478.053€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares 86 centiares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 441.828€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située dans le charmant village de Hünningen, cette agréable maison 4 façades séduira par ses pièces lumineuses, son bon état général ainsi que son environnement calme et verdoyant. 🌳🏠 Composition: RDC : Hall d’entrée, cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse (idéalement exposée) et au jardin, salle de bain. 1ER: Hall de nuit avec espace bureau sur le palier, 3 chambres à coucher dont une avec accès au grenier (par une trape). La maison est entièrement sous caves. Un garage ainsi qu’un carport complètent l’ensemble. ⚒️Rénovations effectuées : ✔ installation électrique conforme ✔ châssis double vitrage (2020) et nouvelle porte d’entrée ✔ porte de garage électrique ✔ poêle à pellets dans le séjour ✔ chauffage central au mazout ✔ nouveaux revêtements de sol Les châssis ont été remplacés après le PEB. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche de calme ou encore comme résidence secondaire dans une région appréciée pour son cadre naturel. ❓📞Informations et visites sur demande. --- Dieses gemütliche freistehende Haus befindet sich im schönen Dorf Hünningen und überzeugt durch helle Räume, einen guten Allgemeinzustand sowie eine ruhige und grüne Lage. 🌳🏠 Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Wohn- und Esszimmer sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Badezimmer. Obergeschoss: Flur mit kleiner Büroecke, 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Dachboden. Das Haus ist komplett unterkellert. Zusätzlich gehören eine Garage sowie ein Carport zum Haus. ⚒️Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: ✔ Elektroinstallation konform ✔ neue Doppelverglasung (2020) sowie neue Eingangstür ✔ elektrisches Garagentor ✔ Pelletofen im Wohnzimmer ✔ Ölzentralheizung ✔ neue Bodenbeläge Die Fenster wurden nach Erstellung des Energieausweises ersetzt. Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie, für Ruhesuchende oder auch als Zweitwohnsitz in einer naturnahen Region. ❓📞Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Meer weten?

Hotel-restaurant te koop in Ninane, in de toeristische gemeente Durbuy. Dit gebouw staat op een terrein van meer dan anderhalve hectare (16.069 m²), waarvan een deel in een landelijke woonzone ligt en kan worden opgesplitst in meerdere bouwkavels (mits toestemming van de bevoegde autoriteiten). Het hotel bestaat uit 8 kamers met elk hun eigen badkamer. Het beschikt ook over een lunchruimte en een grote multifunctionele ruimte voor groepen (keuken - eetkamer - salon - speelruimte) met toegang tot het ruime zonneterras, de wellnessruimte en de grote buitenspeelplaats (trampoline, petanque baan, kampvuur...). Naast het hotel is er een restaurant met een capaciteit van 30 zitplaatsen binnen + 50 buiten op een prachtig terras van 115 m². Het gebouw beschikt ook over een privéwoning met aparte toegang, bestaande uit twee slaapkamers, een mezzanine, een woon-eetkamer en een badkamer. Het hotel wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht, inclusief de handelszaak. Neem voor meer informatie contact op met onze makelaars: ### ### of ### ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Havelange, gelegen in een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar rust en natuur. Deze charmante woning, gebouwd rond 1900, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen terwijl de authentieke sfeer behouden blijft. De woning bevindt zich op een perceel van 1.115 m², dat bestaat uit een mooie tuin en een terras van circa 90 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en nog eens twee op de verdieping, een badkamer, een kelder, zolderruimte, en een wasruimte voor extra comfort. De centraal gelegen keuken is recent vernieuwd en er is een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin. Daarnaast zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer, terwijl de elektrische installatie recent werd gerenoveerd en conform de normen is. De woning wordt aangevuld door praktische bijgebouwen, waaronder een uitgebreide garage van 72 m², ideaal voor autoliefhebbers of voor het organiseren van verschillende hobbyprojecten. Aansluitend aan de woning bevindt zich een uniek atelier van meer dan 70 m² dat recent is gebouwd en voorzien van drie-fasen elektriciteit met 380V, dubbele beglazing en uitzicht op de natuur. Dit atelier biedt eindeloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld mechanica, pottenbakken, een kleine bakkerij of zelfs om het om te vormen tot een tweede verblijf of gîte. Het eigendom wordt verwarmd via mazout en beschikt over zonnepanelen die meer dan voldoende energie produceren voor het huishouden. Bovendien is de elektrische installatie volledig vernieuwd en beschikt het over een certificaat van conformiteit. De locatie in Havelange is bijzonder gunstig, niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Deze eigendom is ideaal als gezinswoning, vakantiehuis of tweede verblijf en combineert authentieke charme met praktische modernisering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning te Havelange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in een rustig en mooi deel van België, met tal van mogelijkheden voor diverse projecten en levensstijlen. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer en ontdek wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 519.937€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

🌸 🌿 Magnifique maison familiale 5 chambres – PEB B – Campagne & douceur de vivre 🌿 🌸 💛 Une maison où l’on se sent bien, où l’on aime recevoir, partager et être heureux. Dès que l’on franchit le seuil, cette belle et grande maison construite en 2009 dégage une atmosphère chaleureuse, conviviale et rassurante. Elle n’attend plus qu’une super famille pour continuer à vibrer au rythme des rires et des moments partagés ✨ 🌳 Située à la campagne, dans un environnement paisible tout en restant facile d’accès, elle offre un parfait équilibre entre calme, espace, confort et modernité. 🏡 La maison se compose de : 🛏 4 belles chambres “classiques”, lumineuses et confortables, idéales pour enfants, invités ou espaces personnalisés 🛌 1 chambre parentale ou chambre d’hôtes, avec salle de douche privative 🚿 👔 Un espace dressing ou bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture 📚 🍽 Une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière 👉 Une vraie vie à l’américaine, façon feuilleton : on cuisine, on discute, on reçoit, on vit ❤️ 🧺 Buanderie pratique 🚗 2 garages 🌞 Confort & équipements modernes : ☀️ Panneaux solaires et photovoltaïques 🔥 Foyer à pellets, pour une ambiance cocooning en hiver ❄️ Pompe à chaleur air-air (reversible) pour le confort 💧 Citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore, idéale pour alimenter 3 toilettes et la machine à laver. 🟢 Fosse septique équipée d’un dégraisseur pour le traitement efficace des eaux usées. 🍳 Cuisine super équipée 📊 PEB B – excellente performance énergétique ✅ 🌿 À l’extérieur : 🌼 Jardin agréable, propice aux jeux, au repos et aux moments en famille 🌅 Belle et spacieuse terrasse, idéale pour les repas d’été, les apéros entre amis et les longues soirées sous les étoiles ✨ ✨ Ce que l’on aime particulièrement : 💖 Une maison spacieuse, chaleureuse et conviviale 👨‍👩‍👧‍👦 Idéale pour une grande famille 🎉 Une maison qui inspire à recevoir, à créer des souvenirs et à profiter de la vie 🌈 Ici, on ne trouve pas seulement une maison… On découvre un lieu de vie, une maison qui attend sa famille, ses rires, ses repas partagés et une nouvelle histoire à écrire. Meer weten?

In een rustige straat in het charmante dorp Noiseux biedt deze stenen woning een aangename en authentieke leefomgeving. De hoofdwoning charmeert meteen door haar karakter en traditionele bouwstijl. Ze beschikt over een aangename tuin waar u in alle rust van mooie dagen kunt genieten, evenals een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte. Een bijgebouw dat werd ingericht als studio vormt een echte meerwaarde. Deze aparte ruimte is ideaal om familie en vrienden te ontvangen, een professionele activiteit uit te oefenen, een atelier in te richten of een gastenverblijf (B&B) te ontwikkelen. Het geheel is gelegen in een rustige omgeving, en toch vlakbij de voorzieningen, met name in Marche-en-Famenne, evenals Durbuy, bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, restaurants en talrijke activiteiten. Zowel als hoofdverblijf als tweede verblijf zal dit pand liefhebbers van charme, rust en authenticiteit weten te bekoren. Grijp deze kans en neem contact met ons op via 084/456 458! Verkoopt u om aan te kopen? Contacteer ons voor een snelle, vrijblijvende en gratis schatting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in het schilderachtige Pessoux, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van Ciney. Deze ruime villa, gebouwd in 2026, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een ruime tuin van 1200 m². Gelegen op een perceel van 20 meter breed en 60 meter diep, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek. De woning staat volledig klaar voor bewoning en is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen door haar energiezuinige kenmerken, zoals zonnepanelen en vloerverwarming, en haar duurzame afwerking. Met een prijs van €375.000 exclusief kosten, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige, landelijke omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en lichtinval te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet en praktische wasruimte. De grote living van ongeveer 37 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en opent rechtstreeks naar de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken van circa 13 m² kan naar wens worden ingericht, met momenteel een aantrekkelijke korting van €10.000 op de keukenuitrusting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een aparte ruimte heeft voor een dressing, en een ruime badkamer van ongeveer 10 m² met alle benodigde voorzieningen. Het slimme gebruik van open en verbonden ruimtes zorgt voor een vlotte doorstroming en een aangename woonbeleving. De locatie van deze woning in Pessoux biedt tal van voordelen. Het dorpje ligt op korte afstand van Ciney, bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, terwijl het toch goed bereikbaar is voor voorzieningen en dagelijkse benodigdheden. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen en certificaten die de kwaliteit en veiligheid garanderen, zoals een elektrisch installatiecertificaat en een as-built attest. Perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met duurzame technologieën in een rustige landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning – dit is een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

ARDENNEN: Provincie Namen 5550 ALLE-SUR-SEMOIS (Gemeente Vresse) TE KOOP Ruime woning bestaande uit 2 instapklare appartementen (+- 210 m² totale oppervlakte), gelegen in een groene en rustige omgeving, op een grondstuk van 4 are en 02 centiare. De gites zijn smaakvol ingericht en worden volledig bemeubeld en uitgerust verkocht, om de verhuring te kunnen verderzetten na verkoop. Mooi potentieel om een rendabele activiteit verder te zetten direct na aankoop. Samenstelling van het pand : Appartement 8 personen (+/- 145m²): Gelijkvloers : Inkomhal, woonkamer, volledig ingerichte keuken, wasplaats, berging, badkamer en 2 toiletten. 1ste verdieping : Nachthal en 4 slaapkamers waarvan 2 met douche. 2de verdieping : Bergzolder. EPC B Specifiek verbruik primaire energie : 148 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 19974 kWh/jaar N° attest: 20260303017289 Appartement 4 personen (+/- 65 m²) : Gelijkvloers : Inkom, woonkamer met volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, douchekamer, wasruimte en apart toilet. EPC B Specifiek verbruik primaire energie : 167 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 11211 kWh/jaar N° attest: 20260303017188 Enkele bijkomende inlichtingen : Dak in kunstleien, centrale verwarming op stookolie, elektriciteitsinstallatie conform, PVC ramen met dubbele beglazing, septische put met aansluiting op de riolering, … De nodige aanvragen voor het verlengen van de toelatingen om de toeristische verhuring van beide appartementen verder te zetten, werden reeds ingediend. Zeer mooie ligging in een rustige straat nabij het dorpscentrum met winkels, restaurantjes en de Semois. Kadastraal inkomen: 619 € en 357 € Vraagprijs: 390.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Située au cœur du très recherché village d’Ovifat, cette propriété de caractère implantée sur une parcelle de 1.017 m² séduira les amateurs de biens authentiques, de volumes et de projets à fort potentiel. Derrière cette architecture régionale typique mêlant pierre du pays et toiture en ardoises naturelles se cache un immeuble composé de deux logements reconnus urbanistiquement, offrant différentes possibilités d’occupation : investissement, projet uni ou bi-familial ou combinaison habitation/rendement locatif. Le rez-de-chaussée propose un appartement spacieux et lumineux comprenant un vaste hall d’entrée, un séjour avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, une buanderie ainsi que plusieurs espaces annexes et caves. À l’étage, le second logement indépendant bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec salon lumineux, cuisine équipée avec îlot central, deux chambres et salle de douche. L’ensemble développe environ 218 m² habitables et profite également de nombreuses caves, d’un garage, d'un atelier, de plusieurs emplacements de parking, d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse orientée sud-est. Atouts principaux : • deux logements reconnus urbanistiquement, • architecture régionale recherchée, • façade en pierre du pays, • toiture en ardoises naturelles, • nombreuses caves et espaces de rangement, • garage et stationnements privatifs, • beau potentiel de valorisation. Les deux unités disposent de certificats PEB distincts : • Appartement rez-de-chaussée : PEB G • Appartement étage : PEB D Située à proximité immédiate des Hautes Fagnes, du lac de Robertville et des nombreux attraits touristiques de la région, cette propriété bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée aussi bien en résidence principale, secondaire qu’en investissement. Meer weten?