Huis te koop met 4 gevels - Vlaams-Brabant (Provincie) (pagina 22)

Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een sterke basis? Deze villa in Meise, gelegen op een perceel van 6 are en op slechts 900 meter van het centrum, combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke woonruimte van ca. 50 m², die naadloos aansluit op de tuin. De aparte keuken staat in directe verbinding met deze ruimte en zorgt voor een praktische flow in het dagelijks gebruik. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een volwaardige kamer met aansluitende badkamer, ideaal als slaapkamer, bureau of voor wie gelijkvloers wenst te wonen. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, een douchekamer en vier ruime slaapkamers, perfect voor een groter gezin of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt bovendien over een ruime garage en een kelder, wat zorgt voor bijkomend comfort en praktische bergruimte. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra potentieel en kan verder ingericht worden naar eigen wensen. Een eigendom die zich onderscheidt door haar volume, indeling en ligging, en absoluut het ontdekken waard is. Voor meer info en/of een bezoek: ### Meer weten?

Gerenoveerde open bebouwing met 4 slaapkamers gelegen op een ruim perceel van 11a35ca te Scherpenheuvel. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Momenteel wordt de woning deels gebruikt als crèche waardoor er 2 aparte ingangen zijn - Zeer goed onderhouden - 4 slaapkamers - EPC label D, dus geen renovatieverplichting - Airco - Rolluiken - Garage in kelder Bekijk zeker ook de foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Bent u op zoek naar een eigendom met ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze karaktervolle open bebouwing in Tollembeek ligt op een perceel van maar liefst 3.840 m² en combineert comfortabel wonen met extra ruimte voor hobby, opslag of een werkplaats dankzij het ruime bijgebouw. Bovendien beschikt het perceel over een extra bouwgrond én aansluitend weideland, ideaal voor dierenliefhebbers. De woning uit 1966 geniet van een uitstekende ligging met open zicht op de landerijen, de hoeve en molen van Heetvelde. Dankzij de Zuidelijk georiënteerde tuin geniet u de hele dag van de zon. Indeling Gelijkvloers: + Inkomhal met vestiaire + Lichtrijke woonkamer + Eetplaats + Keuken + Bureau + Berging/wasplaats + Gastentoilet Eerste verdieping: + Slaapkamer 1 (17 m²) + Slaapkamer 2 (16 m²) + Slaapkamer 3 (15 m²) + Badkamer met ligbad, lavabo en toilet Tweede verdieping: + Bergzolder Kelder: + Ruime en droge kelder Extra troeven: + Totale oppervlakte van 3.840 m² + Inclusief bouwgrond + Omheind weideland + Zuid georiënteerde tuin + Vrijstaande garage / bijgebouw + Rustige ligging nabij Galmaarden Watertoets: P-score A ; G-score A. EPC label D: geen renovatieplicht. Contacteer Brian Rollier via ### of via ### voor meer info en een afspraak. Bij Albert kom je thuis! Meer weten?

Gelegen te Geraardsbergen op 10 min van Galmaarden en 5km van station Moerbeke met rechtstreekse verbinding Brussel Een stukje Frankrijk bij ons, graag bieden wij u deze fantastische woning aan met prachtig zicht op de Vlaamse velden en op wandelafstand van "onze bekende muur van Geraardsbergen" Deze villa (met alles op het gelijkvloers), gelegen op een heuvel, heeft een breedte van 30m en werd als volgt ingericht: prestigieuse inkomhal, grote leefruimte met open haard, keuken, 3(4) slaapkamers, 2 badkamers, bureel en aansluitend atelierruimte van 90m². De woning is bijna volledig onderkelderd en dankzij haar hoogte te gebruiken als ontspanningsruimte. Dit pand leent zich uitermate als : grote eengezinswoning, eventueel combinatie B&B , zelfstandige activiteit, kangoeroewoning, welness, praktijk vrij beroep,....... Vanuit elke kamer kan u genieten van een prachtig verzicht... Kom snel de rust ervaren en contacteer Sophie ### voor een afspraak Meer weten?

*** ONDER COMPROMIS *** Karaktervol herenhuis in open bebouwing, rustig en landelijk gelegen in het charmante Strijtem. Deze unieke eigendom ademt authenticiteit dankzij tal van originele elementen zoals een prachtige marmeren inkomhal, authentieke deuren, molures, sierlijke lusters en schouwen. Bovendien geniet u hier van uitzonderlijk veel ruimte met maar liefst 244 m² bewoonbare oppervlakte, een volledige kelder van 85 m², een bijgebouw van 116 m² (stal + stockageruimte) en een ruime garage van 32 m². De woning bevindt zich op een perceel van 28a30ca met extra potentieel: opsplitsing mogelijk in een afzonderlijke bouwgrond voor open bebouwing van ca. 10a15ca en een perceel van ca. 18a15ca voor de bestaande woning met bijgebouwen. Indeling gelijkvloers: imposante inkomhal, authentieke leefruimte, eetplaats, keuken, toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een 4e slaapkamer/bureau. De zolderverdieping omvat nog een extra kamer en een zolderruimte met mogelijkheid tot een 6e slaapkamer. De woning is volledig onderkelderd. Extra troeven: volledig vernieuwd dak, vernieuwde ramen en recente condensatieketel op aardgas. Renovatieverplichting van toepassing, maar mits beperkte ingrepen kan eenvoudig EPC-label D behaald worden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en potentieel op een toplocatie! Meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en contacteer ons via ### Meer weten?

*** ONDER COMPROMIS na 1ste bezoekdag *** Grondig te renoveren woning boordevol charme en potentieel, gelegen op een vlot bereikbare locatie met prachtig verzicht op de achterliggende velden. Deze karaktervolle woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de landelijke zichten en de aangename buitenruimte geniet u hier van rust en privacy. De indeling is als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met eethoek, een ruime keuken, een badkamer, een technische ruimte/wasplaats en een praktische berging. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers, waarvan één doorloopkamer. Verder beschikt de woning over een handige carport/overdekking en een prachtige tuin waar u volop kan genieten van het open zicht op de omliggende velden. Bovendien zijn er verschillende uitbreidingsmogelijkheden aanwezig, wat deze eigendom extra interessant maakt voor wie ruimte en potentieel zoekt. Bent u op zoek naar een woning met karakter die u volledig naar eigen wensen kan renoveren? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

OEPS TE LAAT - HOEILAART – Ideaal gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten van het centrum van Hoeilaart en de oprit van de autosnelweg. Charmante woning van +/- 164 m² (volgens EPC), gelegen op een perceel van 576 m², als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer van +/- 30 m² met open haard, ingerichte keuken met aansluitende hobbyruimte van +/- 25 m², veranda van +/- 10 m², aangelegd terras van +/- 25 m² met toegang tot de volledig omheinde tuin. 1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers van +/- 12 m², +/- 18 m² en +/- 13 m², badkamer van +/- 8 m² met bad, douche en toilet, toegang tot de zolder via uitschuifbare trap. Extra troeven: Grote garage van +/- 76 m² met elektrische poort en serviceput, verschillende kelders van samen +/- 45 m², bereikbaar via de garage. Bijkomende informatie: Verwarming op gas, EPC-label F – 530 kWh/m² jaar, renovatieverplichting van toepassing (binnen de 6 jaar na aankoop), simulatie naar EPC-label D beschikbaar via vervanging van de gasketel. Gelegen in een gezinsvriendelijke buurt, op wandelafstand van het centrum, winkels en sportfaciliteiten, en op een steenworp van het Zoniënwoud. Deze woning zit boordevol potentieel en wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer informatie of een bezoek? Neem contact op met je lokale immokantoor :WE INVEST OVERIJSE via ### of per e-mail: ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter indicatief. Meer weten?

Gelegen in de zeer gewilde wijk Parvis de Rhode-Saint-Genèse, op loopafstand van de winkels, biedt Victoire Junot u exclusief deze prachtige charmante villa. Gebouwd in 1930, ontwikkelt deze elegante woning een totale oppervlakte van ongeveer ± 400 m² en bevindt zich op een mooi perceel van ± 20 aren. Ze trekt aan door haar ruime volume, haar historische karakter en haar prachtige open uitzichten, benadrukt door talrijke glazen gevels die de ruimtes voorzien van natuurlijke lichtinval. De woning bestaat uit het volgende: een grote inkomhal met een mooie trap, gezellige ontvangstruimtes van ongeveer ± 50 m² die toegang geven tot het terras en de tuin, een aparte eetkamer die ook dienst kan doen als tv-kamer, een grote keuken met centraal eiland en eethoek, evenals een bureau. Op de verdiepingen vindt u 5 slaapkamers en 3 badkamers. Grote kelders, twee garages en talrijke parkeerplaatsen maken dit bijzonder pand compleet. PEB D Meer weten?

Villa van 330m² op 22 are met openluchtzwembadZeer rustig gelegen villa met openluchtzwembad op mooi perceel van 22 are 89 ca. West georiënteerd.Residentieel gelegen vlakbij het golf-en meerdomein en op 1,7km van school Atheneum.Omvat: inkomhal, bureel, wc, ruime living 70m² met houtkachel, volledig ingerichte keuken met eethoek, koele berging, dubbele garage, 4 slaapkamers (23m² - 22m² - 20m² - 16m²), 2 bad- of douchekamers, 2de wc, berging, hobby-/bureel-/logeerkamer (op 2de verdiep).Afzonderlijk: poolhouse met overdekte lounge.Cv-mazout + houtkachel in de living. EPC 263 kWh/m² - energielabel C - UC3862561-RES-1.8 zonnepanelen met een vermogen van 2.960 Wp begrepen in verkoop.Bouwjaar 1990 - Goede staat. Ki 3.004 euro.Totale vloeroppervlakte: 330m².Stedenbouw info: woonpark (= residentieel woongebied) - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - Perceelscore: A - Gebouwscore: A. Meer weten?

In Londerzeel vinden we deze ruime maar nog af te werken woning op een prachtig landelijk perceel van 4974 m². Op onze website ### vindt u plannen terug om een idee te hebben wat er mogelijk is. De indeling van de casco gebouw links, hier is de mogelijkheid om open keuken met eet- & leefruimte, inkomhal en technische ruimte. Bovenaan is er mogelijkheid om een mezzanine met bureau/slaapkamer en badkamer. Op termijn kan er vanuit het linkse gedeelte een doorgang gemaakt worden (zie plannen op onze website) met het aanpalende gedeelte rechts. Kortom, een ruwe diamant op een prachtige locatie in Steenhuffel omgeven door het groen en met prachtig landelijk uitzicht. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via ### of via ### ! EPC: 1285 kWh/m² (UC: 20220112-0002525006-RES-1) Meer weten?

--- PRIJS VANAF 599.000 € --- Gelegen in de gegeerde residentiële wijk “Zuundallaan” te Sint-Pieters-Leeuw bevindt deze charmante en deels gerenoveerde villa zich op wandelafstand van het centrum, met lokale handelaars, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien geniet u van een groene omgeving met verschillende wandelroutes in de directe nabijheid.De woning werd doorheen de jaren perfect onderhouden en is instapklaar. Op het gelijkvloers ontdekt u een lumineuze leefruimte met open haard. De gerenoveerde (2018) en volledig uitgeruste keuken geeft rechtstreeks toegang tot de aangename tuin met weinig inkijk, waar u in alle rust kan genieten van de buitenruimte. Verder bevinden zich op dit niveau twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als douche. Op de eerste verdieping beschikt de woning nog over twee bijkomende slaapkamers, een bureau en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als tweede leefruimte, hobbykamer of speelkamer.Extra troeven: elektriciteit conform, EPC-score D (geen renovatieverplichting), dubbel glas PVC, instapklaar, rustig & residentiële ligging, mooie tuin met privacy. Openkijkdagen op afspraak:- Zaterdag 30/05 tussen 10u00 en 12u00- Woensdag 03/06 tussen 17u00 en 19u00Contacteer ons om uw bezoekmoment vast te leggen! Meer weten?

Deze ruime villa, gebouwd in 2000, is gelegen op een ruim perceel in een residentiële buurt in Herent, op een steenworp van Leuven. Met een bewoonbaar oppervlakte van 275m² (volgens EPC) en een EPC-label B biedt deze woning een degelijke constructie, afgewerkt met kwalitatieve materialen, en bijzonder veel ruimte en potentieel. Via de inkomhal op het bel-étageniveau kom je binnen in een ruime inkomhal met apart toilet, vestiaire en een praktische wasplaats. Aansluitend vind je er een volledig uitgeruste keuken, en een lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats, die toegang geeft tot het terras. De verdieping bestaat uit een nachthal met toegang tot een apart toilet, een ruime badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een dressing. Verder is er nog een zolder aanwezig. Dankzij de praktische indeling kan elke ruimte functioneel worden benut. De woning is volledig onderkelderd en beschikt op dit niveau over zeer ruime bergplaatsen en een inpandige garage met plaats voor 2 wagens. Daarnaast is er extra ruimte die kan dienen als bureau of hobbyruimte. De uitgestrekte tuin op een perceel van 2.500m² zorgt voor privacy en een groen uitzicht. Dit alles op wandel- en fietsafstand van het centrum van Leuven. U bevindt zich bovendien op slechts enkele minuten van UZ Gasthuisberg, KU Leuven, IMEC en belangrijke invalswegen. De woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, is met zorg onderhouden en voorzien van 4 parkeerplaatsen, inclusief elektrische laadpaal. Het EPC-label B garandeert bovendien lage energiekosten en een hoog wooncomfort. Kortom, de ideale woning voor zowel gezinnen als ondernemers die nood hebben aan extra ruimte. Meer informatie via ### of neem contact op via ### Meer weten?

OPTIE !!!!!!!!!! Century21 ImmoNero stelt voor deze ruime, hedendaagse villa van 253m² + 134m² kelder + zolder op een mooi Zuid georiënteerd terrein van 11A59ca. Uitstekende ligging, in een rustige en residentiële buurt op wandelafstand van centrum, scholen en bushalte. Treinstation op 1 km, omvattende: Gelijkvloers: Inkom met WC en vestiaire, Living 50m² met open haard, Ingerichte keuken 16m², wasplaats 6m² en garage voor 2 wagens. Verdiep: Centrale Nachthal, Masterbedroom met dressing, slaapkamer16m² en douchekamer, 3 slaapkamers van 16m², badkamer met ligbad, afzonderlijk toilet. Ruime Bergzolder 25m². Volledig onderkelderd met Hobbyruimte of bureau 30 m²,2 Logeerkamers van elk 16m², Douchekamer, afzonderlijk toilet, en 2 ruime bergkelders. Mooie inrichting met Natuurvloeren, Alu ramen en vloerverwarming; Zonnepanelen en Airco in living en bureau. Voor meer info : ### Meer weten?

Deze prachtige villa uit 1960, gelegen in Kraainem, op een steenworp afstand van het Dumonplein, valt op door haar charme, haar royale ruimtes en haar grote tuin op het zuidwesten. Met een bewoonbare oppervlakte van ±230 m² en een bruto oppervlakte van ±285 m² op een perceel van 11 are en 81 centiare, is de indeling als volgt: Op de begane grond: Entreehal met gastentoilet Ontvangstruimte van +/- 30 m² met functionele open haard (rode terracotta tegels) Eetkamer van +/- 25 m² (rode terracotta tegels) Terras van +/- 45 m² en tuin van +/- 900 m² zonder inkijk, op het zuidwesten gelegen Aparte, volledig uitgeruste keuken van +/- 16 m² (tegels) Kantoor / tv-kamer / praktijkruimte van +/- 16 m² Op de 1e verdieping: Slaapgedeelte Aparte toiletruimte Doucheruimte Badkamer Slaapkamer 1 van ca. 30 m² Slaapkamer 2 van ca. 25 m² Slaapkamer 3 van ca. 14 m² Op de 2e verdieping: Ingerichte zolder van ca. 20 m²: mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers In de kelder: Kelderhal Aaneengesloten dubbele garage met elektrische deur Opslagkelder Wijnkelder Stookruimte Wasruimte Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1960 - PVC-kozijnen met dubbele beglazing en inbraakwerende voorzieningen op de begane grond (2007) - Renovaties van keuken, kantoor, parket op de 1e verdieping, badkamer en doucheruimte (2007) - Gascondensatieketel (2024) - Leien dak met isolatie (2014) - EPC C - Elektriciteit niet conform - Alarmsysteem - Waterontharder Meer weten?

Gelegen in Meise, in een gegeerde residentiële wijk die bekendstaat om haar groene omgeving, rust en directe nabijheid van Brussel (±15 minuten), bevindt zich deze nieuwbouwvilla van ±404 m² op een zuidgericht perceel van 18 are. De woning is gebouwd in betonstructuur en biedt ruime volumes en een uitstekende lichtinval: een ruime leefruimte met open haard, een eetkamer met toegang tot de tuin en een keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht. De nachtruimte omvat 4 slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals meerdere moderne badkamers. De tweede verdieping biedt bijkomend potentieel met een volledig in te richten zolder, ideaal voor extra leefruimtes (slaapkamers, bureau, ontspanningsruimte) naargelang uw behoeften. Een terras van ±33 m² sluit naadloos aan op de leefruimtes en de privatieve tuin. Dubbele garage, kelders en meerdere buitenstaanplaatsen vervolledigen het geheel. EPC B, conforme elektrische installatie, vloerverwarming. Een nieuwe, ruime en veelzijdige woning, ideaal gelegen in een kwalitatieve residentiële omgeving. Meer weten?

Deze zeer mooie villa , gelegen in de wijk Sainte-Anne in Middenhut , valt op door haar uitzonderlijke ligging direct aan een groengebied. Het pand, dat op elegante wijze klassieke stijl en moderne renovatie combineert, staat op een prachtig terrein van ongeveer 21 are en 5 , perfect op het zuiden gelegen en voorzien van een zwembad . Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 550 m² biedt de villa prachtige, lichte ontvangstruimtes , een volledig uitgeruste keuken , evenals 4 tot 5 slaapkamers en 3 badkamers . Een fitnessruimte en een garage voor 3 auto's maken dit pand met voorzieningen van zeer hoog niveau compleet. EPC: C . Een elegante villa waar verfijnde renovatie, lichtinval en een groene omgeving samen een levensstijl creëren die zeldzaam is in Middenhut. Meer weten?

IMMO STORE biedt u deze sinds 2015 VOLLEDIG GERENOVEERDE, ENERGIEZUINIGE woning aan, VERNIEUWD met oog voor COMFORT en FUNCTIONALITEIT. Dankzij de ROYALE bewoonbare oppervlakte, de LICHTRIJKE leefruimtes en de DOORDACHTE indeling is dit de ideale thuis voor GROTE GEZINNEN, ZELFSTANDIGEN, THUISWERKERS of wie op zoek is naar extra ruimte. Via de inkomhal betreedt u de gezellige zithoek en aparte TV-corner. De woonkamer geniet van een overvloed aan NATUURLIJK licht en sluit naadloos aan op de VOLLEDIG INGERICHTE keuken. Verder beschikt de woning over een leuke speelruimte voor de kinderen en een praktische, ruime berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een PROFESSIONEEL bureau, DRIE volwaardige slaapkamers en TWEE badkamers met apart toilet. De zolderverdieping werd OPTIMAAL benut en omvat nog eens DRIE EXTRA slaapkamers en een bijkomende gastenkamer. Het ruime bijgebouw van 250 m², uitgerust met TWEE hoge automatische poorten, biedt tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht als opslagruimte, toonzaal, atelier, garage of hobbyruimte. Onder het dak van dit bijgebouw bevindt zich bovendien een gezellig volwaardig APPARTEMENT van 80 m². Deze splinternieuwe, volledig uitgeruste extra woonunit combineert modern comfort met een hoogwaardige afwerking en geniet van alle hedendaagse voorzieningen. Buiten geniet u van een groot ZUIDGERICHT TERRAS met een prachtig zicht op de ZONOVERGOTEN TUIN en het VERWARMD ZWEMBAD — dé perfecte plek om in alle rust te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Is dit iets voor u? Aarzel dan niet, contacteer IMMO STORE op ### en ontdek het POTENTIEEL van dit MULTIFUNCTIONELE gebouw +++ ELEKTRICITEIT CONFORM +++ ZONNEPANELEN +++ EPC 'B' +++ WARMTEPOMP voor ZWEMBAD +++ Meer weten?

WSB-immo presenteert deze vrijstaande woning in het landelijke Brussegem, een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel zoekt. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de leefruimte die aansluit op de keuken en de veranda. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat een comfortabele basis vormt voor een gezin. Een belangrijke troef is de ruime kelder, ideaal als praktische opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen voor de woning, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De zolder biedt potentieel voor bijkomende inrichting, mits het plaatsen van een vaste trap. De woning dient opgefrist en vernieuwd te worden, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten. De landelijke omgeving draagt bij aan een aangenaam en rustig woongevoel, terwijl de bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen vlot blijft. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met ruimte, parkeermogelijkheden en toekomstpotentieel. Contacteer WSB-immo via ### voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Fantastische achterin gelegen villa op een zuidgericht perceel van 27a 37ca Deze charmante gemetste villa uit 2003, afgewerkt met warme houten accenten, is achterin gelegen op een prachtig zuidgericht perceel van 27a 37ca en geniet van optimale privacy. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de gezellige eetkamer en de lichtrijke woonkamer met houtkachel. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de tuin en geven rechtstreeks toegang tot het terras. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met douche, ligbad, dubbele wastafel, sauna en toilet. Verder is er nog een praktische keukenberging/wasplaats. De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer met ensuite badkamer, een royale tv-kamer/hobbyruimte die ook dienst kan doen als extra nachthal, twee slaapkamers en een bureau. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met enorm veel privacy, een zonnig terras en zicht op de siervijver, die voorheen als zwemvijver werd gebruikt. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens, een privatieve oprit met poort en een tuinberging. Extra troeven zijn de overvloedige lichtinval, het mooie tuinzicht, de regenwaterrecuperatie en het gunstige EPC-label C. De woning wordt verwarmd via elektrische accumulatie, maar dankzij de 30 zonnepanelen van 380 Wp per stuk, een thuisbatterij van 10 kW en verschillende slimme energietoepassingen bedraagt de jaarlijkse verbruikskost slechts ca. € 1.300. Contacteer ons gerust voor meer informatie. Meer weten?

Tussen de glooiende velden van Boutersem, op een domein van maar liefst 5,5 hectare, ligt een woning die zelden op de markt komt, en nog zeldzamer is in karakter: Huize Balder. Deze exclusieve villa combineert een rijke geschiedenis met een unieke architectuur en uitzonderlijke privacy. Het is een plek waar verleden en toekomst elkaar ontmoeten in een oase van rust, stijl en mogelijkheden. Huize Balder werd gebouwd in het interbellum door Alphonse Cappuyns, een briljante chemicus en pionier in de industriële productie van citroenzuur. Als oprichter van La Citrique Belge werkte Cappuyns nauw samen met Italiaanse partners – een band die zijn weerslag vond in de bouw van deze villa. Italiaanse (Siciliaanse) elementen zoals zuilengalerijen, arcades en mediterrane terrassen werden harmonieus geïntegreerd in een verder klassiek Belgische woningstijl. Het resultaat is een architecturaal geheel dat warmte, verfijning en wereldse allure uitstraalt. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 976 m² biedt de villa ruimte in overvloed. Er zijn 10 slaapkamers, meerdere badkamers, een monumentale traphal met authentieke details en lichte leefruimtes met zicht op het parkdomein. Buiten vindt u een verwarmd zwembad, drie tennisvelden en meerdere terrassen die uitkijken op het omliggende groen. Alles is omgeven door een volledig afgeschermd domein, bereikbaar via een private oprijlaan, waardoor absolute privacy gegarandeerd is. Ook qua ligging scoort deze eigendom uitzonderlijk goed. Een strategische uitvalsbasis tussen Leuven en Tienen, met uitstekende verbindingen naar Brussel via de E40. Deze uitzonderlijke eigendom biedt veel meer dan alleen woonruimte. Dankzij haar schaal en indeling is Huize Balder perfect geschikt voor wie een familiedomein, praktijkruimte, retreatlocatie of zelfs een kleinschalige hospitality-ontwikkeling voor ogen heeft. Denk aan een exclusieve B&B, kunstenaarsresidentie, of een inspirerende thuis voor wie wonen en werken wil combineren. De mogelijkheden zijn legio, en de structuur van het pand leent zich uitstekend tot verdere verfijning. Maar Huize Balder is vooral ook een plek met een ziel. Een woning met een naam, een verhaal en een verleden. In de vorige eeuw fungeerde het domein als ontspanningsoord voor sportieve en culturele weekends. Kinderen speelden in de bossen, volwassenen genoten van rust, fitness en gezamenlijke diners op de terrassen. Vandaag is het tijd voor een nieuw hoofdstuk – geschreven door wie nu op zoek is naar iets écht bijzonders. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. We laten u graag kennismaken met een plek die u nooit meer vergeet. AANDELENOVERDRACHT MOGELIJK! Meer weten?