Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo hebben het genoegen u dit rustige chalet te presenteren, ideaal gelegen in een groene en ongerepte omgeving. Omgeven door prachtige plantages biedt het een unieke leefomgeving waar rust en natuur samenkomen. De woning biedt verschillende interessante mogelijkheden: ze kan gemakkelijk haar functie als gîte (zoals in het verleden) terugkrijgen, ideaal om families en vrienden te ontvangen of om een toeristische activiteit te ontwikkelen. Ze kan ook worden opgesplitst, waardoor er een apart bouwterrein naast het chalet ontstaat, wat een mooie investeringsmogelijkheid biedt. Deze woning met een woonoppervlakte van 56 m², gelegen op een perceel van 930 m², is als volgt ingedeeld: - Begane grond: keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, 1 slaapkamer en een berging (mogelijkheid om er een 2e slaapkamer van te maken); - Bijgebouwen: 2 boxen die kunnen worden omgebouwd tot een slaapkamer of een wellnessruimte. - Kelder: geventileerde kruipruimte. De buitenruimte bestaat uit talrijke hoekjes die uitnodigen tot ontspanning, met een kleine vijver. Technische kenmerken: EPC E (20250826000755), houtverwarming, houten kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform, ... 💰 Prijs: biedingen vanaf € 195.000 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en deze woning te ontdekken. Meer weten?
Huis te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (Provincie)
ERA B-LUX biedt dit te renoveren huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtig uitzicht over de vallei van de Semois. Het biedt een grote tuin en een rustige omgeving, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis. Bestaande uit: keuken, woonkamer, toilet, bijkeuken / stookruimte, 1 slaapkamer (mogelijkheid van 2), badkamer met douche, 2 zolders die niet kunnen worden verbouwd, tuin met schuur. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?
Glv: woon-slaapkamer, kleine eethoek, semi-ingerichte keuken, 1 badkamer (douche, wc, wastafel), 1 berging. Info +: volledig omheinte tuin, met sleutel afgesloten slagboom, prachtig uitzicht, dichtbij het centrum van La Roche +/- 5 min. Ook elektriciteit en water zijn aanwezig in de chalet. Meer weten?
Op 10 minuten van Bastenaken, in het rustige landelijke dorpje Bertogne, biedt Immo-far deze charmante cottage aan voor renovatie, genesteld in een bos- en boerderijsetting. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², plus een bovenverdieping van ongeveer 30 m², en biedt een groot potentieel voor verbouwing. Het pand ligt op 8 hectare grond en heeft ook een vrijstaande metalen garage. Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. De ligging is een echte troef: geen inkijk, panoramisch uitzicht over het platteland en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Perfect voor een persoonlijk project of een groene verhuurinvestering. Er is al elektriciteit aangelegd en de rioolaansluiting bevindt zich aan de voorkant van de weg, wat eventuele werkzaamheden een stuk eenvoudiger maakt. De kers op de taart is de mogelijkheid om, onder bepaalde voorwaarden, te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, waardoor je je project tegen lagere kosten kunt voltooien. Dit is een zeldzame kans om een unieke plek voor jezelf te creëren, in een landelijke omgeving dicht bij de snelweg E25 en alle voorzieningen Meer weten?
Rez: restaurant met pizzaoven, bar, keuken met toegang tot de eerste verdieping, sanitair Infos +: de bovenverdiepingen moeten worden verbouwd, geen gîte of appartementen toegelaten, de muren en ramen op de begane grond zijn nog in staat Meer weten?
Easyhome Immobilier est ravi de vous présenter cet immeuble mixte idéalement situé dans le parc industriel de Tenneville, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Bastogne. Caractéristiques du bien : Atelier/Garage : Superficie de plus de 215 m², équipé de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres. Appartement : Comprend une chambre, une terrasse et une entrée indépendante, offrant un espace de vie confortable et privatif. Espace bureau : Peut servir de prolongement à l'appartement ou être utilisé comme zone de travail distincte, selon vos besoins. Aspects techniques et pratiques : - Deux compteurs électriques séparés. - Deux citernes d'eau de pluie, contribuant à une utilisation écologique et économique de l'eau. - Deux fosses septiques. - Pompe à chaleur réversible. - Zone de manœuvre spacieuse, facilitant les déplacements et le stationnement des véhicules. Cet immeuble répondra à toutes vos attentes, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un premier achat. La possibilité de diviser le bien en deux unités distinctes offre une flexibilité supplémentaire pour vos projets futurs. Prix : 350.000€ HTVA (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?
OPTION ! In Porcheresse, een oase van rust om te ontdekken: Een charmante chalet gelegen in het hart van de natuur… Bijna niet zichtbaar vanaf de weg, klimt een klein paadje tussen de bomen… Het kronkelt zachtjes, als een goed bewaard geheim, en leidt u naar een hangend toevluchtsoord, buiten de tijd. Daar, verscholen in een schrijn van groen, wacht een chalet op u - eenvoudig, authentiek, diep rustgevend. Deze cocon met het uiterlijk van een jachthuis ademt de zachtheid van het leven. Zodra men over de drempel stapt, wordt men omhuld door een sfeer van buitengewone gezelligheid: hier nodigt alles uit tot ontspanning, tot herverbinding, tot nadenken over het leven. Het comfort is bescheiden, essentieel, ontworpen om van het moment te genieten. De bungalow bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een intieme slaapkamer met een private doucheruimte, en een ruime woonkamer die baadt in het licht. Het open vuur knispert zachtjes, terwijl de grote glazen schuifdeuren openen op een permanent spektakel: de natuur, tot aan de horizon, die verandert met de seizoenen. Buiten biedt een overdekt terras u beschutting om van de rust te genieten, zelfs in de regen. In aansluiting op de woonkamer strekt een tweede terras zich uit naar de vallei, met een adembenemend panorama - een echt uitnodiging tot nadenken over de zin van het leven... Een klein, discreet en praktisch tuinhuisje maakt dit harmonieuze plaatje compleet. Deze plek is een uitnodiging: tot liefde, tot rust, tot eenvoud. Of u nu droomt van een romantisch weekend of een vredige plek om uzelf terug te trekken, deze chalet opent zijn armen voor u, ver weg van de drukte, dicht bij het essentiële Meer weten?
Dans le village de Gembes, venez découvrir ce bâtiment avec permis de transformation en habitation! Vous êtes à la recherche d'un espace pour créer votre petit logement en habitation principale ou encore pour une seconde résidence ? Ce bien est fait pour vous! Cet ancien garage avec fenil vous permettra de constituer un logement sur deux niveaux. Cette habitation se composera pour le rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une salle de douche ainsi qu'un espace atelier-buanderie. Pour l'étage, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, salon-salle à manger et d'une chambre. Faire offre à partir de 99 000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l'agence ! Meer weten?
Découvrez ce charmant bungalow de plain-pied situé au calme dans un cadre verdoyant, implanté sur une parcelle de 2112m² dans le joli petit village de Melines (Erezée). Ce bien est parfait pour une résidence principale ou une seconde résidence. Vous serez à seulement 4 km du centre de Hotton et Erezée ainsi qu'à 15 km de Durbuy et de Marche-en-Famenne, vous offrant un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et naturel. C'est un superbe endroit avec à proximité des chemins de balades, idéal pour les amoureux de la nature et des promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce havre de paix. Réduction des droits d'enregistrement possible > RC = 233€ Pour plus de renseignements et pour organiser une visite : ### ou par téléphone au ### Meer weten?
***OPTIE-OPTIE*** Honesty presenteert met genoegen dit mooie herenhuis, gelegen nabij het Saint-Pierre-plein, in het hart van Bastogne. Het is smaakvol gerenoveerd in 2011 en biedt een praktische leefruimte met een ingerichte keuken en een elegant granieten werkblad, een gezellige slaapkamer met eigen badkamer en een functionele wasruimte met toilet. Een praktische zolder maakt de set compleet, ideaal voor opslag. Direct gratis, dit pand zonder mede-eigendom is een ideale gelegenheid voor een eerste aankoop of investering zonder gedoe. U zult het recente dak, de elektrische verwarming, het certificaat van elektrische conformiteit in volgorde en PEB in categorie D waarderen. Icing on the cake: de mogelijkheid om onder omstandigheden te profiteren van het verlaagde tarief van 3%. Een zeldzaam juweeltje in het stadscentrum zonder de ongemakken van een condominium! Meer weten?
Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?
Zeldzame kans voor investeerders – Historisch gebouw in het centrum van Wellin - Een erfgoedschat die u moet grijpen! Ontdek dit prachtige gebouw in lokale stenen, daterend uit de jaren 1850, in het hart van Wellin, met een uitstekende zichtbaarheid en een aanzienlijk inrichtingspotentieel. Ideaal voor residentiële, commerciële, professionele projecten maar waarom niet ook Horeca of cultureel! Deze woning biedt een veelheid aan verbeteringsmogelijkheden. Het pand bestaat uit twee entiteiten: een eerste gebouw aan de rechterkant, waarvan de begane grond momenteel wordt verhuurd aan La Poste, dat al een stabiele huurinkomst genereert, en een tweede aan de linkerkant, een voormalige opslagruimte, waarvan de vloeren en kelder verbonden zijn met het gebouw aan de rechterkant. Met een bruto oppervlakte van meer dan 900 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, maakt dit pand ambitieuze vastgoedconversie-projecten mogelijk, terwijl het geniet van de flexibiliteit van de ruimtes. Een tuin aan de achterzijde is een interessante meerwaarde voor tuinaanleg of mogelijke uitbreidingen. Dit is een unieke kans voor vastgoedontwikkelaars en investeerders die een project willen ontwikkelen in een dynamische en snelgroeiende gemeente. Grijp deze kans om te investeren in een historisch erfgoed met een hoog potentieel voor rentabiliteit! Meer weten?
Te koop, op de hoogten van Vielsalm, aan de rand van het bos, een klein chalet dat gerenoveerd moet worden. Ideaal als tweede woning of als hoofdverblijf voor iedereen die op zoek is naar rust en stilte. Een plek voor natuurliefhebbers die dicht bij de wandelpaden in de buurt van de open plek "So Bêchefa" willen zijn, in de unieke sfeer van het nationale bos van het Grand Bois, waar sparren, dennen, douglassparren, beuken, jeneverbessen en haagbeuken door elkaar staan. Gelegen op een terrein van ongeveer 1.898 m2, met ruimte voor een yurt of terras. Tuin geschikt voor kleinschalige tuinbouw. Houten bijgebouw voor opslag. Indeling: - Woon/eetkamer - Een of twee slaapkamers - Een niet-ingerichte keuken - Een kleine doucheruimte met wastafel en toilet - Een terras Verwarming op gas (klasse 3 verklaring) EPB: D Elektriciteit niet conform Kadastraal inkomen: €248 Meer weten?
Glv: salon, eetkamer, keukenhoek, badkamer (douche, wc ), 1 kamer. Info +: de chalet wordt verkocht met de meubels, de apparaten hebben nog garantie. Parkkosten per trimester: 214,50€, huisvuilbelastingen:185€, gemeentelijke belastingen op een tweede verblijf: 590€/jaar, provinciale belastingen op een tweede verblijf: 50 €/jaar. De private elektriciteitsteller van de chalet is eveneens voor het waterverbruik. Meer weten?
Deze charmante woning in Beausaint biedt een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het chalet, gebouwd in 1960 en recent gerenoveerd in 2018, beschikt over een leefruimte van ongeveer 28,2 m² en een praktische indeling met één slaapkamer, een woonkamer, keuken en een badkamer met douche. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor direct wonen of vakantieverhuur mogelijk is. Het pand is gelegen op een perceel van 56 are met een breedte van ongeveer 14 meter aan de straatzijde en een tuin die zich uitstrekt richting het zuiden en oosten. Het buitengedeelte bestaat uit een terras en een gazon, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Naast de woning bevindt zich een kleine houten berging voor opslag. De woning is aangesloten op stadverwarming via een pelletkachel en heeft dubbel glas in PVC-kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. De locatie in een landelijke omgeving ligt op slechts 8 km van La Roche-en-Ardenne en Môbage Plage, met goede verbindingen via openbaar vervoer en nabij diverse recreatieve voorzieningen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en verkeert in een goede staat. Beschikbaarheid is vrij bij akte, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verhuur. Meer weten?
Open Immovlan