85 huizen te koop - Borinage (Regio) - onder 150000 euros

90 000 €

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren woning in Wasmes biedt een interessante opportuniteit voor wie een pand naar eigen wens wil vormgeven. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze woning over een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal, een bureau, een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een geïsoleerde zolder omvat die kan worden ingericht naar eigen behoeften. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming via gaskachels en een gasboiler. De buitenkant van het pand bestaat uit twee gevels en een terras, maar er is geen tuin aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 100 m². De woning beschikt over een kelderruimte onder het gebouw. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-score van E met een specifiek primair energieverbruik van 399 kWh per vierkante meter per jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 409 euro en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. De beschikbaarheid van de woning is in onderling overleg te bepalen. Gelegen in het rustige Wasmes binnen de postcode 7340, biedt deze residentie een gunstige ligging zonder risico op overstromingen. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een stabiele omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar die u graag verder helpt.

2 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

Details

150 000 €

Huis te koop

7300 Boussu

Deze te renoveren woning met drie gevels bevindt zich te Boussu en wordt aangeboden vanaf 150.000 euro, exclusief kosten van de vastgoedmakelaar die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en staat op een perceel van 278 m². De indeling omvat een kelder met een ruimte voor de ketel en wasgelegenheid die toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een ingerichte keuken met een balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een douchekamer aanwezig. De zolderverdieping is momenteel ingericht als zolderruimte maar kan nog naar wens worden afgewerkt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en is uitgerust met dubbele beglazing. Het EPC-label is G, met een primair energieverbruik van 513 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker investeringen nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt 324 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Er is geen lift aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar na notariële akte. Gelegen in Boussu, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie een eigendom wil renoveren in deze regio. Het perceel biedt voldoende ruimte met een tuin die toegankelijk is via de kelderverdieping. De ligging is niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is vrijblijvend en vormt geen contractuele verbintenis. De eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren volgens de voorwaarden van hun makelaar.

3 Slaapkamer(s) 95 m²

Details

130 000 €

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze ruime viergevelwoning te Wasmes biedt met een totale woonoppervlakte van 136 m² een uitstekende basis voor wie houdt van renovatieprojecten. De woning omvat een kelder, een gelijkvloers met een salon, eetkamer en geïntegreerde keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers verspreid over de verdieping en een zolderverdieping met een extra slaapkamer en een eigen douche. De indeling wordt verder verrijkt door een nachthal op de eerste verdieping die toegang geeft tot de slaapkamers. De woning vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Op het perceel van 4a20ca is er een mooie tuin aanwezig, gelegen aan de achterzijde van de woning. Zowel vooraan als achteraan is er een binnenkoer, wat extra buitenruimte creëert. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-waarde van 353 kWh/m² per jaar, wat de energieprestatie aangeeft. Het kadastraal inkomen bedraagt 307 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Wasmes is de locatie waar deze woning staat, gelegen in het postcodegebied 7340. Voor geïnteresseerden wordt deze residentie aangeboden met een startprijs van 130.000 euro, exclusief notariskosten en zonder meerwaarde voor de makelaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak te renoveren in Wasmes.

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

90 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning in Élouges biedt een interessante opportuniteit voor wie een betaalbare residentie zoekt met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die nog volledig kan worden ingericht naar eigen wens. Verder is er een ruime kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning is gelegen op een perceel van 170 m² met een tuin achteraan en twee parkeerplaatsen aan de gevel, wat in de directe omgeving zeker als pluspunt geldt. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label D met een specifieke energieconsumptie van 302 kWh per m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 195 euro. Gelegen in Élouges, biedt deze woning een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten. Dit vastgoed wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie interesse heeft in deze woning met renovatiepotentieel is dit een uitstekende gelegenheid om contact op te nemen en verdere informatie te verkrijgen.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

79 900 €

Huis te koop

7370 Élouges

Deze te renoveren woning met drie gevels in Élouges biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 102 m² en is gelegen op een perceel van 3 are en 40 centiare. Op het gelijkvloers zijn vier ruimtes die ingericht kunnen worden als leefruimte, keuken en badkamer, aangevuld met een berging, een binnenkoer en een tuin. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer die doorloopt naar de zolder, welke eveneens kan worden ingericht naar eigen wens. De woning beschikt over een kelder als extra bergingsmogelijkheid. Qua technische kenmerken valt op dat het gebouw uitgerust is met enkel glas en momenteel geen specifieke verwarmingsinstallatie vermeld is. Het kadastraal inkomen bedraagt 218 euro, en het EPC-label geeft aan dat het primaire energieverbruik vrij hoog ligt, namelijk 877 kWh/m² per jaar. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie van toepassing. De woning wordt verkocht zonder meubilair en is niet verhuurd, wat zorgt voor directe beschikbaarheid bij akte. Gelegen in Élouges, postcode 7370, wordt deze eigendom aangeboden aan een prijs van 79.900 euro, exclusief erelonen die ten laste zijn van de koper. Dit aanbod is niet contractueel en de verkopers behouden zich het recht voor om alle ingediende voorstellen te aanvaarden of te weigeren. Voor meer informatie omtrent voorwaarden en tarieven kunt u terecht op de website van het agentschap Logissim. Voor wie interesse heeft in een renovatieproject met tuin in deze regio is dit ongetwijfeld een interessante kans die nader bekeken kan worden. Neem contact op voor een bezichtiging of verdere details.

1 Slaapkamer(s) 102 m²

Details

99 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Deze woning in Frameries biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Franklin Roosevelt 94, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en bevindt zich op een perceel dat ideaal is voor wie de voorkeur geeft aan een compacte en functionele leefruimte. De woning is recent niet verhuurd, wat een aantrekkelijk aspect kan zijn voor potentiële kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen bewonen. De prijs bedraagt 110.000 €, een marktconforme investering voor een woning met basisvoorzieningen, inclusief een gezellige living, keuken, en een badkamer, verdeeld over twee verdiepingen. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping zich onderscheidt door twee slaapkamers en een badkamer. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder, wat extra praktische opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert tijdens de koudere maanden. Het energieverbruik van de woning is vastgesteld op 314 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat aangeeft dat de woning energiezuinig genoeg is voor een woning van dit type. De gevels zijn gericht naar het zuiden, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval en warmtewinst, terwijl de woning beschikt over twee gevels. Frameries ligt in de provincie Henegouwen en biedt een rustige, landelijke omgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt ten aanzien van de locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning met basisvoorzieningen in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit biedt u de kans om uw volgende woonst te ontdekken in een betaalbare prijsklasse binnen een aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 72 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 65 000 €

Huis te koop

7370 Wihéries

Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

1 Slaapkamer(s) 100 m²

Details

118 000 €

Huis te koop

7390 Quaregnon

Belle opportunité pour indépendant, commerçant ou investisseur à la recherche d’un bien polyvalent offrant la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation sur place. Actuellement exploité en bijouterie, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et a été récemment rénové avec des aménagements de qualité : mobilier sur mesure, vitrines élégantes avec système d’éclairage intégré, équipement sécurisé complet comprenant système anti-intrusion, caméras de surveillance, alarme, volets anti-effraction ainsi qu’un système de verrouillage et déverrouillage à distance de la porte d’entrée. RC: 701 euros Le bien peut facilement être adapté à une autre activité commerciale, profession libérale ou bureaux. Grâce à son entrée latérale indépendante, il existe également la possibilité de scinder le bâtiment en deux espaces distincts : une partie professionnelle et une partie habitation.La maison est saine et offre de beaux volumes avec extérieur, cour, jardin et dépendances. Composition: Rez-de-chaussée, hall d’entrée en pierres bleues, commerce avec deux belles vitrines, bureau à l’arrière, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains avec baignoire et WC 1er étage (à rafraîchir): Hall de nuit, 3 chambres 2e étage: Grand grenier aménageable sur toute la superficie de la maison Divers: châssis double vitrage pour la partie commerciale, chauffage central au mazout, climatisation dans le commerce, bonne cave, système d’alarme, volets anti-effraction, passage latéral, cour, jardin et dépendances Prix : 118.000 euros, frais d'agence inclus

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Badkamer(s)

Details

90 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze te renoveren woning in het centrum van Dour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het pand combineert een handelsruimte met een achterliggende woonruimte, die mits de nodige vergunningen eenvoudig omgevormd kunnen worden tot een volledige woning. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 137 m², verdeeld over meerdere niveaus inclusief een zolder die ingericht kan worden. Het gebouw beschikt over twee gevels, een tuin en een terras, gelegen op een perceel van 160 m², wat een aangename buitenruimte garandeert. Binnen vinden we een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van een gasverwarming met warmwatervoorziening die aan renovatie toe is. De beglazing is enkelvoudig, wat eveneens wijst op de noodzaak tot grondige modernisering. Het kadastraal inkomen bedraagt 937 euro en het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score F met 471 kWh/m² per jaar, wat de renovatiebehoefte onderstreept. De woning wordt aangeboden aan een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte. Gezien de centrale ligging in Dour biedt deze residentie zowel commerciële als woonmogelijkheden met veel potentieel voor eigen invulling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze zelf kunnen vaststellen wat deze veelzijdige eigendom te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 125 000 €

Huis te koop

7370 Dour

A vendre à Dour, immeuble au stage gros œuvre couvert fermé à 500 m de la place verte de Dour, proche des commodités et écoles. Le corps principal offre de beaux volumes permettant l’aménagement d’une spacieuse habitation. Les parcelles comprennent également des volumes annexes permettant un développement professionnel et un terrain constructible ( accès dans une rue perpendiculaire avec plus de 22m de façade) . Les offres sont examinables à partir de 125.000€ - . Renseignements et visites ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance

4 Slaapkamer(s)

Details

65 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

Te koop in Élouges: een woning met veel potentieel die zich uitstekend leent voor liefhebbers van renovatieprojecten, investeerders of kopers met een beperkt budget. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 66 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen, starters of als tweede woning. De woning is momenteel volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wens en smaak vorm te geven. Met een ruime indeling en de aanwezigheid van een zolder die nog verder ingericht kan worden, is dit vastgoed een unieke kans om een eigen thuis te creëren in Élouges. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, op slechts korte afstand van essentiële voorzieningen. De locatie in Élouges maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke sfeer, terwijl belangrijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 66 m², met een bebouwbare oppervlakte van 55 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of tuinprojecten. Het pand beschikt over kraanwater en gasaansluiting, wat de basisvoorzieningen voor een comfortabel leven garandeert. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. De prijs bedraagt €65.000, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor prijsbewuste kopers die willen investeren in een vol potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te kopen in Élouges dat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en toekomstige waardeontwikkeling. Profiteer van deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een karaktervol pand en contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante regio.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 55 m² Bebouwbare opp.

Details

Vanaf 95 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Infos et visites avec Anthony au ### Il est des maisons qui attendent patiemment qu’on les réveille… Celle-ci en fait partie. À quelques pas des commodités, des écoles, d’un centre commercial et des grands axes routiers, elle offre la promesse d’une vie pratique sans renoncer au charme du « chez soi ». Derrière sa porte d’entrée, un hall vous accueille avant de dévoiler un séjour, une cuisine à repenser. A l'étage : deux chambres pleines de promesses et une salle de bains avec WC. À l’arrière, une terrasse et un jardin murmurent déjà les rires d’un été à venir, les petits-déjeuners au soleil et les soirées à refaire le monde. Sous ses pieds, deux caves — gardiennes silencieuses du passé — offrent un espace généreux pour vos trésors et projets futurs. ✨ Une maison à rénover, oui… mais surtout une toile blanche, prête à accueillir vos couleurs, vos rêves et vos lendemains. PEB F - N°20250402004864 - 56463 kWh/an - 434 kwh/m²/an. Prix : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 120 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Maison avec jardin – 2 chambres et grenier aménageable Pour organiser une visite, contactez Lisa au ### Cette maison avec jardin se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salle de bains avec douche et baignoire Grande pièce de vie ouverte et lumineuse 1er étage 2 chambres 2e étage Grenier offrant de belles possibilités d’aménagement Sous-sol 3 caves Éléments techniques Toiture isolée Châssis en PVC double vitrage, placés en 2019 Isolation dans les chambres PEB : label F Installation électrique partiellement rénovée La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité du centre-ville, des transports, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Faire offre à partir de 120.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier librement les offres reçues. Informations données à titre indicatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

25 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een residentie te Dour met een aantrekkelijke lijfrenteformule. Deze woning, gelegen in de charmante regio van 7370 Dour, biedt een praktische en comfortabele woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning. De woning wordt aangeboden met een koopprijs van slechts €25.000, inclusief een jaarlijkse rente van €680, wat een interessante optie vormt voor investeerders of kopers die hun financiële planning willen optimaliseren. De woning wordt verkocht onder een geregistreerd viagercontract, waarbij de koper na betaling van een buffet van €25.000 en de maandelijkse rente, de woning kan betrekken en genieten van de rust en privacy die deze woning biedt. De woning zelf is volledig gelijkvloers en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over één slaapkamer die zich perfect leent voor zowel comfortabel wonen als voor het aanpassen aan persoonlijke wensen. Binnen vindt u een ruime living die door zijn praktische indeling veel lichtinval ontvangt, een functionele keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine. De woning is goed onderhouden, met recentelijke dakbedekking en dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. Buiten heeft u de beschikking over een gezellige tuin en terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime bergingen en een gunstige EPC-score van D (335 kWh/m² jaar), wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in Dour, biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De regio staat bekend om haar rustige, landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor de toekomstige bewoners. Met een kadastraal inkomen van €317 en een totale aankoopkost van ongeveer €28.000, inclusief notariskosten en registratiekosten, vormt dit een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in vastgoed met een stabiel rendement en minimale initiële investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke aanbieding te ontdekken.

1 Slaapkamer(s) 115 m²

Details

Vanaf 120 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Infos et visites: Antoine au ### Achetez ce bien à partir de 658€/mois* ! Il est des maisons qui murmurent déjà une histoire… et celle-ci n’attend que la vôtre. Derrière sa façade, découvrez un intérieur où chaque pièce trouve naturellement sa place : un bureau pour vos projets ou vos instants de calme, un salon accueillant, une salle à manger prête à rassembler, et une cuisine où mijotent déjà mille idées gourmandes. Une salle de bains à réinventer. À l’étage, trois chambres vous ouvrent leurs portes, comme autant de refuges douillets pour toute la famille. Plus haut encore, un grenier aménageable laisse libre cours à votre imagination : suite parentale, espace loisirs ou atelier d’artiste… à vous d’écrire la suite. À l’extérieur, la terrasse prolonge les beaux jours, tandis que le jardin invite à la détente. Côté pratique, la maison dispose d’un garage et de caves. Un bien où chaque espace respire le potentiel… et où il fait bon se projeter, dès la première visite. Offre à partir de : 120 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : E - E spec : 350/kWh/m².an - E totale : 42094kWh:an - n° 20260504008787 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 125 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7370 Blaugies

Immeuble très bien situé face à la place de Blaugies comprenant un rez de chaussée commercial ( Libre d'occupation) et un appartement au 1er étage. Rez de chaussée : salle exploitable, bar, sanitaires, cuisine + salle . Etage : living, cuisine, chambre. Salle de bain au rez de chaussée. Cave, pièce chaudière, terrasse, jardin, facilité de parking ( sur la place) . Compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 125000€ Renseignements et visites au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - ### - ###

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 145 000 €

Huis te koop

7301 Hornu

Deze charmante woning in Hornu biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel levensgenieters als investeerders. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De woning, gebouwd in 1850, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en is onmiddellijk bewoonbaar. Het pand beschikt over een praktische indeling die potentieel biedt voor diverse woonvormen, zoals een gezinswoning of een investering in meerdere huurunits. Dankzij de technische voorzieningen zoals een centrale verwarming op gas en een conform elektriciteitsinstallatie, biedt deze woning comfort en veiligheid. Hoewel enkele moderniseringen nog nodig zijn, zoals isolatie van het dak en afwerking van de keukenmuur, bevindt deze woning zich in een goede staat en is klaar om naar wens verder te worden vernieuwd. Het huis heeft bovendien een houten en kunststof dubbele beglazing met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De woning bestaat uit twee verdiepingen, inclusief kelderruimte van 8 m² onder het huis die onder meer de verwarmingsinstallatie herbergt. Op het gelijkvloers treft men een ruime open woonkamer van 37 m² aan, die aangenaam lichtinval heeft door de doorlopende ramen. Aansluitend is er een volledig uitgeruste keuken van 12,5 m² met nieuwe apparatuur zoals oven, kookplaat en afzuigkap. Verder bevinden zich op dit niveau een badruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 9 m², evenals een tweede badruimte met toilet van 2 m². De derde slaapkamer van 11 m² bevindt zich op de bovenste verdieping. Buiten beschikt de woning over een westgerichte binnenplaats, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Parkeren is gemakkelijk mogelijk voor de deur, afhankelijk van vergunningen. Deze woning biedt niet alleen veel potentieel qua indeling en locatie, maar ook mogelijkheden voor creatieve woonvormen zoals een intergenerationeel project of een kleinschalige appartementeninvestering. De omgeving is gunstig gelegen voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een vraagprijs van €145.000, exclusief bijkomende kosten, is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte of investering in Hornu. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans.

88 m²

Details

79 750 €

Huis te koop

7370 Dour

Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject en beschikt over veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 115 m² een interessante combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1918 en staat momenteel te wachten op nieuwe ideeën om haar volle charme terug te winnen. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder en een tuin met toegang vanaf de zijkant, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar, met certificaat tot 2033, wat gunstig is voor energiebeheer. De ligging in Dour is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer zoals bushaltes en andere lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De oriëntatie van de woning is westelijk, waardoor u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten in de tuin. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust, met toch alle gemakken binnen handbereik. Met de prijs van slechts €79.750 biedt deze woning een betaalbare kans voor projectontwikkelaars of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning in Dour wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel weet te benutten. Een bezoek ter plaatse geeft u een beter beeld van de mogelijkheden en de ruimte die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de kansen die deze woning u kan bieden!

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 125 000 €

Huis te koop

7370 Dour

A vendre à Dour, immeuble au stage gros œuvre couvert fermé à 500 m de la place verte de Dour, proche des commodités et écoles. Le corps principal offre de beaux volumes permettant l’aménagement d’une belle habitation ou réalisation d’appartements (à soumettre à l’urbanisme de Dour). Côté jardin, présence de grandes dépendances. le terrain possède également un accès à une rue adjacente et pourrait permettre une grande facilité de parking. Notre bureau peut également vous mettre en contact avec un architecte afin de vous conseiller au mieux pour la réalisation de votre projet. Les offres sont examinables à partir de 125.000€ - Il est possible également en surplus d’acquérir l’immeuble voisin qui permettrait alors de réaliser 5 appartements (à soumettre à l’urbanisme, ce projet avait déjà été approuvé en 2016). Renseignements et visites ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance

4 Slaapkamer(s)

Details

40 000 €

Huis te koop

7080 La Bouverie

Deze te renoveren woning in La Bouverie biedt een interessante vastgoedmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping, vormt deze kleine woning een charmant basis voor een renovatieproject. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte, een keuken, een badkamer met douche en een praktische binnenplaats met klein tuin, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Boven is er één slaapkamer, perfect voor een enkelpersoonshuishouden of een stel. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan natuurlijk lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een perceel van 61 m². Het EPC-label is G, met een jaarlijks energieverbruik van 878 kWh/m², wat aangeeft dat er mogelijk energetische verbeteringen nodig zijn, maar ook dat er ruimte is voor optimalisatie. De ligging in La Bouverie biedt verschillende voordelen, niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststellend is vanuit milieutechnisch oogpunt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gemaakt, wat aspirant-kopers de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te renoveren en in te richten. De prijs bedraagt slechts 45.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurkosten, waardoor dit uiterst aantrekkelijk is voor vastgoedkopers met een beperkt budget of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project. Verder biedt de locatie potentieel voor het verder uitbreiden of verbeteren van de woning, afhankelijk van de plannen en wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in La Bouverie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans om een betaalbare woning te verwerven en deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te adviseren over de mogelijkheden voor deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit unieke vastgoedproject!

1 Slaapkamer(s) 64 m²

Details

Huis te koop - onder 150000 euros - Borinage (Regio) (pagina 4)