Huis te koop - onder 200000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 43)

Infos et visites avec Zakia au ### ! Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet combinant habitation et activité professionnelle, sous réserve des autorisations requises. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace commercial en façade, anciennement exploité en boucherie, qui peut être réaffecté selon vos besoins. Ce niveau comprend également deux salles d’eau, un séjour agréable avec cuisine ouverte ainsi qu’une véranda apportant un espace supplémentaire lumineux et fonctionnel. Le premier étage se compose de deux chambres confortables. Le grenier, quant à lui, est aménageable et offre la possibilité de créer une suite parentale ou un espace supplémentaire selon votre projet. La maison nécessite un rafraîchissement, mais elle représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. PEB E - N°20240316004383 - 395 kWh/m².an - 58175 KWH/AN. Offre àpd 180.000€. Prix souhaité: 190.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Duplex appartement gelegen in het hart van La Louvière, met een tuin en terras, in een kleinschalig, aangenaam en goed onderhouden appartementencomplex. - De begane grond bestaat uit een gedeelde hal. - Op de eerste verdieping vindt u een hal, een apart toilet, een ruime woonkamer van circa 47 m², een keuken met eethoek van circa 18 m² en een badkamer met wasruimte. - Op de tweede verdieping leidt een ruime overloop, die ook als kantoor kan dienen, naar twee slaapkamers van circa 13 m² en 19 m², en een berging. Dubbelglas houten ramen, energielabel C. Biedingen vanaf € 175.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Deze charmante woning te Flobecq biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige investering met een zekere toekomst. Gelegen op het adres Marais des Soeurs 11, is deze residence beschikbaar via een lijfrente-verkoop, wat de koper in staat stelt om zonder grote initiële investering te genieten van een kwaliteitsvol eigendom. De woning wordt aangeboden voor een prijs van slechts €50.000, met een maandelijkse rente van €1.200 voor een periode van 15 jaar. Deze constructie maakt het mogelijk om een betaalbare en comfortabele woning te verwerven, ideaal voor wie op zoek is naar stabiliteit en rust in een rustige omgeving. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de combinatie van praktische indeling en comfortabele voorzieningen. De woning beschikt over een bewoningsoppervlakte van 95 m², inclusief twee slaapkamers en één badkamer. Het interieur omvat een zonnige woonkamer van 22 m², een volledig uitgeruste keuken, een praktische bergruimte en een bureau, wat het huis zeer geschikt maakt voor verschillende levensstijlen en behoeften. Daarnaast is er een gerieflijke veranda onder pergola die uitkijkt op een rustige en groene tuin, een ideale plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Een garage met één parkeerplaats completeert het geheel, waardoor parkeren geen probleem vormt. Dit alles vormt een harmonieuze woonruimte in een welvarende, rustige omgeving die perfect aansluit bij de wensen van wie rust en comfort zoekt. De woning ligt in een kalme en gewilde buurt, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. De omgeving biedt veel groen en ruimte voor buitenactiviteiten, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Flobecq. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label met een energiewaarde van 462 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet nog niet aan alle wettelijke eisen. Toch biedt deze woning een uitstekende investering dankzij de gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de flexibele verkoopvorm. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om in een rustige en groene omgeving te wonen of te investeren in deze aantrekkelijke woning in Flobecq. Meer weten?

Maison à usage mixte de commerce ou bureau et d'habitation. Le bien présente un beau potentiel facilement adaptable selon les besoins. Emplacement stratégique en centre ville ayant jardin et garage!, belle opportunité... Composition RDC: hall d'entré, salon ou living, 2 autres pièces pouvant servir de SAM ou de restaurant (actuellement), cuisine prof. et toilettes. 1er étage: Hall, SDB avec baignoire d'angle et wc. 2ème étage: Hall, 3 chambres. Divers: Chauffage central au mazout, télédistribution, tout à l'égout, 3 caves saines, châssis mérantis, jardin clôturé, dépendance et garage. Investissement/prix très intéressant, à voir absolument. Prix: 88 000 Euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Deze ruime woning in Mouscron biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Gelegen op een perceel van 230 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 192 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met zichtbare trap, wat meteen een gevoel van openheid en gezelligheid oproept. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonkamer die samenvalt met de eetkamer, perfect voor gezinsmomenten of gasten. De volledig ingerichte keuken nodigt uit tot culinaire creativiteit, terwijl de badkamer met douche en lavabo voor comfort zorgt. Daarnaast is er een praktische bergruimte, een droge kelder en een terras dat toegang biedt tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het dubbele garage biedt ruimte voor twee voertuigen en extra opslag. De eerste verdieping herbergt een hall van waaruit twee mooie slaapkamers toegankelijk zijn, perfect voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen of als gastenkamers. Buitenaanzicht wordt versterkt door een gezellige tuin en een aparte bijgebouw, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt tot een goede energie-efficiëntie, hoewel het EPC-label E aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de certificatievereisten, waardoor eventuele renovaties hierop gericht kunnen worden. Mouscron ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen en biedt een aangename mix van rustige woonwijken en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is niet verhuurd en klaar om te betrekken, tegen een prijs van 199.000 euro, inclusief kosten. Het is een ideale gelegenheid voor kopers die willen investeren in een ruime woning met veel potentieel in een levendige stad. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre et possibilité de 2 supplémentaires. Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets. Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs. Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif. Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur. Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 75.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Huis 2 gevels van karakter – 195 m2 bewoonbaar – 4 tot 5 slaapkamers – Tuin op het zuiden Ideaal gelegen dicht bij de snelwegen, het treinstation, het stadscentrum en alle voorzieningen, ontwikkelt dit ruime huis met 2 gevels een woonoppervlakte van 195 m2 op een perceel van 307 m2 met een aangename tuin op het zuiden van 182 m 2. Het huis ligt aan de weg en heeft een voortuin met rust en privacy. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bedient de nachthal drie prachtige kamers van 20 m 2, 17 m2 en 14 m 2. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers van elk 17 m2 en 14 m2, waaronder een passieve kamer die de ideale mogelijkheid biedt om een kleedkamer te creëren. Een cabriolet voltooit dit niveau. Het huis is gezond, goed onderhouden en structureel in goede staat, maar vereist een make-over (wandtapijten, keuken en badkamer), die uw wensen voor ontwikkeling en modernisering de vrije loop laat. Technische kenmerken: Verwarming door gasconvectoren Recente PVC-frames met dubbele beglazing op de gevel Dubbel en enkel geglazuurd houten frame aan de achterkant Gezond dak PEB: F Een pand met zeer mooie volumes, een hoog potentieel en een strategische locatie, ideaal voor een groot gezin of voor een persoonlijk ontwikkelingsproject. Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 chambres (3 possibles), électricité conforme, toiture et châssis récents, à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Rez: living avec arcade (37m²), cuisine équipée (16m²) avec îlot central et table, véranda à rénover avec accès au jardin, coin chaufferie et wc indépendant (20m²), vitre à remplacer. Etage: hall de nuit (3,4m²), chambre 1 (16m²), chambre 2 (12m²), salle de bains (3,7m²) avec baignoire et meuble évier. Grenier: non isolé avec sous-toiture, accessible via une trappe, aménageable en 1 chambre de +-20m², escalier à créer pour y accéder. Terrain: jardin emmuré (70m²) avec terrasse en béton à réhabiliter (13m²). Commodités: citerne à eau, chauffage central gaz, chaudière Viessmann récente, châssis récents en PVC et bois DV avec volet électrique en façade et à l'étage arrière, toiture récente en tuiles + plateforme en roofling sur l'annexe + plexis sur la véranda, électricité conforme jusqu'en 2039, compteur intelligent, carrelages anciens au rez et parquet à l'étage sur plancher. Remarques: possibilité d'une grande chambre supplémentaire via le grenier, système d'alarme. Situation: à proximité du centre de Ransart et de toutes commodités. RC: 386 €. PEB: C 249 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 139.900 €. Meer weten?

Deze charmante woning in Comines-Warneton biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Ten-Brielen 50, bevindt deze woning zich op een perceel van 416 m² en biedt een solide basis om een persoonlijke en comfortabele woning te creëren. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een betaalbare optie voor wie graag een woning volledig naar eigen wens wil aanpassen. De woning dateert uit 1969 en verkeert in een staat die volledig klaar is voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen en te optimaliseren. Het huis beschikt over centrale verwarming, houten raamkozijnen met luiken, en een indeling die ruimte biedt voor verschillende woonwensen. De indeling van de woning omvat onder andere een garage met toegang, een woonkamer die bestaat uit een zit- en eetgedeelte, een keuken, een bijkeuken, badkamer, wasruimte, toilet en een berging. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid tot uitbreiding boven de garage, wat extra woonruimte kan opleveren. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap en kan worden omgevormd tot een grote slaapkamer of een andere functionele ruimte. Buiten vindt u een terras en een mooi aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel het pand enige werkzaamheden vereist, biedt het wel het voordeel van een rustige omgeving en de vrijheid om het huis volledig naar eigen wensen te renoveren. De ligging in Comines-Warneton maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en ruimte, zonder ver weg te zijn van voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt een aangename woonomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop snel worden betrokken. Met zijn gunstige EPC-score (435 kWh/m²/jaar) en de mogelijkheid tot energieverbeteringen, vormt dit huis een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke renovatiekans te ontdekken. Meer weten?

OPTION !!! Charmante maison 3 façades à rafraîchir avec jardin. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable. Le bien dispose d’un passage latéral (servitude) donnant accès à l’arrière de la maison et à d’autres propriétés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent l’espace nuit. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin situé à l’arrière de la parcelle. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Commodités : Chauffage au gaz de ville. Électricité non conforme. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. PEB F, 437 kWh/m².an, 37007 kWh/an, Code unique 20250926001391. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 89.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Localisation idéale ! Située dans une rue paisible à faible passage, Century 21 Avantage vous propose à la vente cette petite maison qui vous séduira par sa luminosité. Description du bien : Au rez-de chaussée, un lumineux et spacieux séjour de ± 38 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée et WC séparé. À l’étage : hall de nuit desservant une chambre en façade avant (± 10 m²) et une salle de bain moderne. Au second étage : deux chambres mansardées avec une surface au sol de 11,38 m² et 11,50 m², accessibles via un escalier en colimaçon. Équipements : Châssis en PVC double vitrage Nouvelle installation électrique. Cour extérieure de 13,30 m², idéale pour profiter des beaux jours Atout : Quartier calme Idéal pour un premier achat ou un jeune couple. N’attendez plus pour planifier une visite, contactez notre agence au ### Photos non contractuelles. Meer weten?

Au cœur de la Ville, à deux pas de la Grand'Place (Rue d'Enghien), très belle maison composée de : salon, salle à manger, cuisine équipée, petit hall donnant accès à la salle de bains avec baignoire, douche, coin buanderie et WC séparé ; à l'étage : 3 chambres et grenier aménageable donnant accès à une plate forme pouvant être aménagée en terrasse. Caves. Chauffage central gaz (chaudière et mise en conformité gaz en 2019). Installation électrique conforme. Châssis aluminium avec double vitrage. Louée actuellement : 847,81 €/mois). Faire offre à partir de 200.000,00 €. PEB n° 20160921014721 - 261 kWh/m².an - Classe D - 33005 kWh/an Meer weten?

Volledig gerenoveerd huis met 3 gevels - Nieuw dak - Nieuwe ramen - Moderne, verzorgde afwerking Indeling : Begane grond: Lichte woonkamer en eetkamer Volledig nieuwe open keuken (nooit gebruikt) Aparte WC Toegang tot balkon met uitzicht op de tuin 1e verdieping : Mooie eerste slaapkamer Doucheruimte met WC Ruimte voor wasmachine 2e verdieping: Omgebouwde zolder die gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, studeerkamer of multifunctionele ruimte Buiten : Aangename tuin Balkon met ononderbroken uitzicht op de tuin Ideaal huis voor een eerste koper, een stel of een investering, geen werk nodig. Info & bezichtigingen: ### Meer weten?

In Cuesmes, op een steenworp van Bergen, stelt Maison Uniq u deze ideaal gelegen woning voor, dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een eetkamer, een lichtrijke woonkamer die uitkomt op een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet, een douchekamer en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een toegang tot een inrichtbare zolder die extra ruimte biedt volgens uw behoeften. Technisch beschikt de woning over een EPC-label E, centrale verwarming op gas en ramen met enkel en dubbel glas. Commissieloon ten laste van de koper. Deze eigenaars hebben ons hun vertrouwen geschonken — waarom u niet? Gratis schatting binnen de 24 uur met Maison Uniq. Meer weten?

MAISON 4 CHAMBRES AVEC PETITE COUR -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVE, LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL ENTREE, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE OUVERTE AVEC COIN REPAS , SALLE DE DOUCHE AVEC POINT D'EAU ET WC, UNE PETITE COUR LATERALE ( +/-20M) 1er: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES, BUREAU? 2eme: HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES MANSARDEES CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES, PEB G ( EN ATTENTE DU RAPPORT) Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Cuesmes, gelegen aan de Voie de Wasmes 259. Deze charmante woning is te koop voor een prijs van €140.000 en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers nodig hebben voor kantoor of hobby. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met passe-plat, een aparte eetruimte en een nette badkamer. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en gebruiksvriendelijke verwarmingsoplossing biedt. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gewoon genieten van het buitenleven. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 156 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken volgens de afspraken in de akte. De woning staat op een perceel dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft voor potentiële kopers. Cuesmes ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen naar omliggende gebieden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met een EPC-waarde van 345 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 448 euro voldoet de woning aan de wettelijke energie-eisen. Voor geïnteresseerden is deze woning een uitstekende optie om snel te investeren in een betaalbaar en goed gelegen vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette chouette maison comprenant 3ch, passage latéral, garage, terrasse et jardin, située dans une rue calme de Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : beau séjour (33m2) avec vue sur jardin, cuisine (14m2) avec poêle pellet comprenant espace repas, évier d-bac, lave-v, frigo, four, taque et hotte, SDD (7m2) comprenant meuble d-vasque, cabine et WC. A l’étage : pallier vers 2ch (12 et 17m2). Combles : chambre (13m2) avec placards de rangements. Comprend également cave de rangement carrelée avec coin chaufferie et buanderie. Ext. : passage latéral, garage (26m2) avec porte basculante motorisée, terrasse avec BBQ et jardin clôturé. FAIRE OFFRE > 180.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV avec volets en partie, cc mazout + pellet, électricité non conforme. Ideal à titre de première acquisition, maison modeste RC 297 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 190m2. Surface selon PEB (plancher) 119m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Julien Durant 55. Deze ruime woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van €120.000 en biedt potentieel voor renovatie. Het pand bevindt zich in een rustige buurt, op korte afstand van het park Nelson Mandela en dicht bij alle nodige faciliteiten en diensten. Dankzij de gunstige ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel potentieel, of voor iemand die een woning naar eigen smaak wil aanpassen in een prettige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 32 m², verdeeld over verschillende ruimtes die nog naar wens kunnen worden ingedeeld en gemoderniseerd. Het huis omvat drie slaapkamers met respectievelijk 14 m², 20 m² en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als zelfstandigen die extra slaapkamers of werkruimtes wensen. De kelder van 46 m² biedt extra opslagruimte en praktische mogelijkheden. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over een kelder en aansluitingen voor riolering. Het huis staat niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil investeren of bewonen. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door twee gevels met een breedte van 7 meter, waardoor er ruimte is voor een kleine voortuin of buitenruimte. Hoewel het pand momenteel in staat van renovatie verkeert, biedt het grote mogelijkheden om het volledig naar eigen wens te moderniseren en te verbeteren. De EPC-waarde van 443 kWh/m²/jaar en het beschikkingstijdstip maken duidelijk dat er nog aandacht nodig is voor energiemaatregelen, maar dit geeft ook kansen voor energiebesparende upgrades. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, vormt deze woning een betaalbare en interessante investering in een rustige deelgemeente. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Monceau-sur-Sambre een woning aan te schaffen die u volledig naar uw wensen kan aanpassen en zo uw eigen thuis of investering kan realiseren. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Roux biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel eerste kopers als investeerders. Gelegen aan de Rue de la Lorraine 2, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingen. Met een vraagprijs van €99.000 wordt dit vastgoed aangeboden met een bruikbare oppervlakte van 124 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het een veelzijdige keuze is voor diverse woonwensen. De woning heeft twee gevels en beschikt over een gunstige zuidelijke oriëntatie die zorgt voor een heldere en warme leefomgeving. De buitenruimte bestaat uit een terras van 50 m², ideaal om van de zon te genieten, terwijl de totale grondoppervlakte 130 m² bedraagt. Dankzij de goede bouwkundige kenmerken, zoals dubbele beglazing in PVC en aluminium, een gasaansluiting en een elektrische meter met enkelvoudige tarieven, vormt dit vastgoed een solide basis voor renovatie en modernisering. Binnen biedt de woning diverse comfortabele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van 16 m² die naadloos overgaat in een royale eethoek van eveneens 16 m², met directe toegang tot de open keuken. De badkamer en het hallenhuis bieden praktische voorzieningen en leiden naar de tuin op het zuiden, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor diegenen die willen genieten van buitenleven. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 en 14 m² gelegen, perfect voor gezinnen of als privévertrekken. De tweede verdieping herbergt twee zolders die zijn omgebouwd tot gezellige kamers met een mansardendak, elk circa 14 en 15 m² groot, wat extra woonruimte biedt voor verschillende doeleinden. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om een eigen stempel te drukken op deze woning. De locatie in Roux biedt aantrekkelijke voordelen door zijn rustige karakter en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige buurt, terwijl belangrijke voorzieningen in de nabijheid blijven. Het perceel ligt op een diepte van 29 meter en heeft een bebouwbare oppervlakte van 66 m², waardoor er eventueel uitbreidingsmogelijkheden bestaan. Het eigendom beschikt over water- en gasaansluitingen, terwijl het EPC-label aangeeft dat er aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. Met de beschikbaarheid bij akte biedt deze woning flexibiliteit voor nieuwe eigenaars die klaar zijn om hun woonwensen te realiseren of te investeren in een project dat nog volop in ontwikkeling is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopkans in Roux. Meer weten?

Offre à partir de 129.000€. Maison unifamiliale partiellement rénovée, située à Gosselies, à proximité des facilités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle de bains. Au 1er étage, un palier mène à 2 chambres à coucher. Au 2e étage se trouve une chambre aménagée et un espace grenier de rangement. Cette maison possède également des caves, une terrasse et un jardinet. Postes techniques : Châssis PVC DV, chauffage au gaz (rez-de-chaussée), installation électrique conforme. Idéale pour un couple ou jeune famille. Meer weten?