Huis te koop - onder 200000 euros - Gaume (Regio)

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maisonette 3 façades, située à Virton, à deux pas des commodités et des principaux axes routiers. Elle vous séduira par son côté cosy, sa luminosité et son potentiel de rénovation, idéal pour une première acquisition ou un investissement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine à équiper, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un séjour avec escalier menant à l’étage. À l’étage, un grand hall de nuit dessert une chambre et un bureau Ce bien est complété par un grenier accessible pour du stockage ainsi qu'une grande cave. Aspects techniques : Chauffage électrique accumulateur et production d’eau chaude via boiler, Châssis PVC double vitrage récents (2024), Revêtements de sols en carrelage et parquet, Raccordement aux égouts, PEB : G, PV électrique : non conforme, toiture en bon état (ardoises naturelles). Un bien idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi ou investir intelligemment dans un projet à fort potentiel ! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite : ### – ### Meer weten?

✨Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze te renoveren woning voor, gelegen in Lacuisine, in een rustige en groene omgeving, onmiddellijk grenzend aan het bos. De ligging is ideaal, vlak bij Florenville, het domein Les Épioux en tal van toeristische trekpleisters in de regio, waardoor u kunt genieten van een uitzonderlijke woonomgeving midden in de natuur. De woning onderscheidt zich door haar grote potentieel dankzij een ruime aangrenzende schuur met mooie volumes, die tal van mogelijkheden biedt: uitbreiding van de woning, atelier, beroepsactiviteit, opslagruimte of bijkomende inrichting. Daarnaast beschikt het pand over een grote garage die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Buiten geniet u van een aangename tuin aan de rand van het bos, een echte troef voor liefhebbers van rust, wandelingen en natuur. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, située dans le charmant village gaumais de Ruette, à seulement 10 minutes de Virton et de toutes ses commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu’un espace cuisine. Vous y trouverez également une salle de douche et une buanderie. À l’étage : un hall de nuit desservant trois chambres. La maison dispose également d’un espace indépendant, accessible par l’arrière, comprenant un séjour, une chambre et une salle de bain. Pour davantage de confort, le bien bénéficie de deux garages ainsi que d’une cave. Prendre contact sans attendre via ### Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres vérifications. Meer weten?

Juliet Immo vous présente cette maison 4 façades à rénover selon vos envies – Beau potentiel sur un terrain de plus de 10 ares. Vous rêvez d'une maison à personnaliser entièrement à votre goût ? Cette charmante maison 4 façades offre une belle opportunité de créer un cadre de vie qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall menant à salon/ salle à manger de plus de 23m² agrémenté d’un poêle à bois, une vaste cuisine à aménager selon vos besoins et vos envies, une salle de bains, récemment rénovée, permet de disposer immédiatement d’un espace fonctionnel et moderne. Un wc séparé et une arrière cuisine complète l'espace. À l’étage, la maison propose trois chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit grenier aménageable complète cet étage et peut être transformé en espace de rangement ou bureau. La maison dispose également de caves augmentant l'espace de rangement. Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 10 ares, offrant un bel espace extérieur pour profiter de la nature, aménager un jardin, une terrasse ou encore un espace de jeux. Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'un beau terrain. À découvrir sans tarder ! ### ou ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Dit stenen herenhuis met 4 gevels in Dampicourt, gebouwd in 1920, biedt ruime accommodatie en een aangename tuin op het oosten. Gelegen op een perceel van 571 m², biedt het ongeveer 157 m² woonruimte, met een totaal potentieel van meer dan 260 m² dankzij de 81 m² converteerbare zolder en bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een keuken, twee eetkamers, een lichte woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en verschillende doucheruimtes. De zolder biedt een grote zolderruimte met veel mogelijkheden voor verbouwing. Het huis heeft een tuin van 425 m², perfect om te genieten van mooi weer. Een aantal bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een schuur en een bouwperceel, dat apart wordt getaxeerd. Dit huis, dat alleen beschikbaar is voor bewoning, moet volledig worden gerenoveerd, maar is een ideale gelegenheid voor iedereen die een karaktervol gebouw nieuw leven wil inblazen en een interieur naar eigen beeld wil creëren. Gelegen in een aangename en praktische omgeving, biedt het directe toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes op een steenworp afstand, treinstation Virton op 2 km afstand), scholen (kleuterschool, lagere school en middelbare school op minder dan 600 m afstand) en lokale winkels (Colruyt, Aldi, Carrefour Market op een paar minuten afstand). Een renovatieproject met veel potentieel, in een omgeving die gemak combineert met Gaume authenticiteit. Meer weten?

Deze charmevolle woning in Villers-la-Loue biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue des Paquis 44, wordt dit pand aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €150.000. Met een totale grondoppervlakte van 22 are en 17 centiaren, beschikt het over een ruime tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf omvat onder andere twee slaapkamers en een praktische parkeerplaats binnen de garage. Dankzij de dubbele beglazing en de goede staat van de ramen, geniet u van een solide isolatie en een comfortabel woonklimaat. De oriëntatie van de voorgevel op het westen zorgt voor prachtige zonsondergangen en een aangename lichtinval, terwijl de aanwezige riolering en de aangesloten waterleiding het wooncomfort verder verhogen. De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, op slechts vijf minuten rijden van Virton en Meix-devant-Virton. Deze locatie biedt niet alleen een vredige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het terrein omvat niet alleen het hoofdgebouw, maar ook een aangebouwde garage en polyvalente ruimtes op de begane grond. Bovendien is er een grensterrein met een verhard terras en een verger, perfect voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een buitenruimte naar eigen wens. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte overname, wat het geschikt maakt voor snelle verhuizing of herbestemming. Wat deze vastgoedkans bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Het perceel bevindt zich in een gebied met een karakteristiek landelijk karakter, waar een project voor transformatie tot woonhuis mogelijk is, in overleg met een architect. De infrastructuur is aanwezig; onder andere zijn er wachtleidingen voor elektriciteit en telecommunicatie, terwijl de afwerking van de elektrische installaties nog kan worden voltooid door de nieuwe eigenaar. Dankzij de gunstige ligging en het betaalbare prijskaartje biedt deze woning in Villers-la-Loue een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact op met de notariële studie voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere pand. Meer weten?

Home Sweet Gaume heeft het genoegen dit huis, op een boogscheut van het centrum van Virton, voor te stellen. Dit burgerlijke huis biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van karaktervolle panden die gerenoveerd moeten worden. Met een oppervlakte van ongeveer 260m² biedt het royale volumes, authentieke architectuur en potentieel voor verbouwing op verschillende niveaus. Op de begane grond bestaat het pand uit een entreehal, verschillende woonkamers die opnieuw verdeeld kunnen worden en een verwarmingsruimte. De eerste verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. De 2e verdieping biedt een hal en een slaapkamer. De zolder biedt een schat aan mogelijkheden, waaronder drie inrichtbare zolders. Het dak is van kunstleisteen, de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout en PVC, de elektriciteit moet worden vernieuwd en de centrale verwarming werkt op olie. Kelders maken het pand compleet Het huis ligt in het centrum van Virton, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het station. Een mooi ingeslapen huis om wakker te worden, voor wie een gebouw met onmiskenbaar karakter nieuw leven wil inblazen, midden in de Gaumestreek. Wil je meer weten of een rondleiding? Neem dan vandaag nog contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze te renoveren woning aan, ideaal gelegen vlak bij Florenville, winkels en belangrijke verbindingswegen. Gelegen in het dorp Izel, op de gemeente Chiny, biedt dit pand meer dan 300 m² ontwikkelingspotentieel, geschikt zowel voor een gezinsproject als voor een vastgoedinvestering. Het gebouw beschikt momenteel over twee adressen en twee water- en elektriciteitsmeters, waardoor een opsplitsing in meerdere wooneenheden mogelijk is, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De bestaande volumes maken verschillende projecten mogelijk, zoals appartementen, meergezinswoningen of een volledige herindeling van de ruimtes volgens uw behoeften. Aan de achterzijde vormen de garages, bijkomende ruimtes en de tuin een echte meerwaarde, ideaal voor buitenruimte, een atelier, opslag of bijkomende inrichting. Dankzij de indeling, het potentieel en de praktische ligging vormt dit pand een mooie opportuniteit voor investeerders of renovatieliefhebbers die een project met veel potentieel willen ontwikkelen. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Florenville, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de Cugnon 25, biedt deze te renoveren residentie een uitstekende basis voor eigen creativiteit en toekomstgericht wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee slaapkamers en een zolder, vormt dit pand een mooie kans voor zowel particuliere woningen als investeringsprojecten. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer met een open haard en een centrale verwarming, aangevuld met een praktische reserve en een riante tuin van 515 m², perfect voor ontspanning en buitenleven in de rustgevende omgeving van de Gaume. De gevel voert dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de aanwezigheid van water- en rioleringaansluitingen het comfortabel maken om snel te starten met renovatie. Deze woning bevindt zich in een schilderachtige landelijke omgeving, aan de rand van een charmant Gaumais dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en geologische bezienswaardigheden zoals 'La Roche à l’Appel'. De ligging nabij Florenville biedt een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De regio is geliefd bij natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder afstand te doen van diverse recreatieve en culturele mogelijkheden. Bovendien ligt de woning slechts enkele minuten van de Franse grens, waardoor internationale connectiviteit verzekerd is. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor transformatie tot een comfortabele privéwoning of een investeringsproject. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €78.000, wat een interessante investering vertegenwoordigt in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit vastgoed wordt verkocht zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van €181. Het energieverbruik is gemeten op 662 kWh/m² per jaar volgens EPC-rapport, wat aangeeft dat er nog stappen gezet kunnen worden voor verbeteringen in energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een uniek pand met veel potentieel, biedt deze woning in Florenville een uitstekende gelegenheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de verborgen schatten van deze charmante woning. Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit te renoveren gebouw aan, ideaal gelegen in het centrum van Habay, vlakbij Martelange en Luxemburg. Dit pand biedt een groot renovatiepotentieel, ideaal voor een project op maat, zowel voor eigen bewoning als investering. Het gebouw beschikt over interessante volumes, met de mogelijkheid om tot 3 wooneenheden te creëren, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte toegang tot voorzieningen, belangrijke verbindingswegen en de Luxemburgse grens, een groot voordeel voor grensarbeiders. Dit is een ideale opportuniteit voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen pand met veel potentieel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit huis ligt in het hart van het dorp en is een geweldige kans voor wie een huis wil verwerven met royale volumes en talloze ontwikkelingsmogelijkheden. Verdeeld over verschillende niveaus biedt het huis ongeveer 198 m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een keuken, een gang, een apart toilet en een grote woonkamer. Boven zijn er vier slaapkamers, twee slaapruimtes en een doucheruimte met inloopdouche. De zolder biedt 35 m² ombouwruimte, een extra troef om een ruimte te creëren die aan je wensen voldoet. Een kelder maakt het huis compleet. Op technisch gebied moet de elektrische installatie op peil gebracht worden. Het huis heeft twee olietanks van 1.000 liter en een dak van natuurleien. Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Het kan niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van hun eigen controles. Meer weten?

**OPTIE-OPTIE** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in Fontenoille, gelegen aan de Rue Nigely 46. Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel en creatieve vrijheid. Met een vraagprijs van slechts €60.000 biedt deze woning de mogelijkheid om een volledig gepersonaliseerd huis te creëren volgens uw wensen. De woning is een tweegevelwoning met een stevige structuur en een reeds uitgevoerde dakbedekking, waardoor u vanaf een goede basis kunt starten. Het betreft een woning met drie verdiepingen die nog volledig naar wens kunnen worden ingedeeld, wat u de ruimte geeft om te spelen met de inrichting en indeling. Bestaande uit drie slaapkamers en ruim voldoende volume, biedt deze woning de ideale gelegenheid voor creatievelingen en doe-het-zelvers die een uniek thuis willen realiseren. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. Fontenoille ligt op korte afstand van Florenville, waardoor u de voordelen van een landelijke omgeving combineert met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en faciliteiten in de nabijgelegen stad. Het perceel ligt op een strategische plek die het mogelijk maakt om een eigen woonconcept te ontwikkelen zonder de beperkingen van een al afgewerkte woning. De locatie is bovendien perfect voor wie houdt van buitenactiviteiten en rust, zonder te ver af te dwalen van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject. Met een kadastraal inkomen van €280, biedt deze woning bovendien een interessante investering zonder bijkomende btw-verplichtingen. De EPC-waarde van 931 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, al is het belangrijk te weten dat er nog geen energieprestatiecertificaat werd afgegeven. Dit project is bijzonder geschikt voor de handige doe-het-zelver die graag zelf de handen uit de mouwen steekt en droomt van een op maat gemaakt huis in een rustige, groene omgeving. Neem contact met ons op voor verdere details of voor het plannen van een bezoek – deze unieke renovatiekans wacht op iemand met visie en ambitie. Meer weten?

Julietimmo heeft het genoegen u deze te renoveren woning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Signeulx, op slechts 10 minuten van Virton en in de onmiddellijke nabijheid van de Franse grens. Op het gelijkvloers: een leefruimte van 32 m², een ruime keuken en een lichte veranda. Een badkamer met toilet vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot drie lichtrijke slaapkamers. Op de tweede verdieping: een tweede nachthal die leidt naar twee bijkomende slaapkamers en een zolderruimte. Buiten nodigt de tuin uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Of u nu wilt tuinieren of gewoon wilt genieten van de groene omgeving, deze setting zal u zeker bekoren. Contacteer ons vandaag nog via ### om een bezoek te plannen. Alle door het kantoor verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel. Zij kan het kantoor niet aansprakelijk stellen en ontslaat toekomstige kopers niet van het uitvoeren van hun eigen onderzoek. Meer weten?

Honesty biedt u een compacte en volledig gerenoveerde woning aan, ideaal gelegen in het centrum van Musson, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. U wordt verwelkomd via een inkomhal met garage op het gelijkvloers. Op de verdieping bevindt zich een open en lichtrijke leefruimte met een vlotte indeling tussen leefruimte, slaaphoek en douchekamer. De woning is zeer functioneel, uitgerust met dubbele beglazing en vormt een instapklare oplossing, ideaal als eerste aankoop, pied-à-terre of investering. De renovatie werd met zorg uitgevoerd en de elektriciteit is conform. Het pand maakt geen deel uit van een mede-eigendom en is onmiddellijk beschikbaar. Heeft u een schatting nodig alvorens uw eigendom te verkopen? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, eerlijk en geheel vrijblijvend. Wij ontvangen u van maandag tot zaterdag. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?

**OPTIE-OPTIE** Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot en met zaterdag. Meer weten?

Dit stenen huis met drie verdiepingen ligt in Valansart en is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een grote tuin. Het huis biedt ongeveer 126 m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een hal, apart toilet, keuken, lichte woonkamer met Tulikivi-kachel en verschillende kelders die extra opslag- of conversieruimte bieden. Boven heeft de woning vier slaapkamers, een badkamer en een zolder van 26 m² die kan worden verbouwd tot kantoor, speelkamer of master suite. Op technisch gebied moet het elektrische systeem op peil worden gebracht en de verwarming wordt verzorgd door een oliegestookte ketel die vervangen moet worden, aangevuld met een Tulikivi-kachel in de woonkamer. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (2016 PVC en hout) en het dak is van kunstleien. Een grote tuin op het noordoosten en een terras van 40 m² maken het huis compleet en bieden een aangename buitenruimte om optimaal van te genieten. Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet-contractueel. Het kan niet aansprakelijk worden gesteld en ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van hun eigen controles. Meer weten?

Ontdek deze unieke renovatiekans in het rustige en charmante dorpje Florenville, gelegen aan de Rue Lambermont 16. Deze authentieke woning, gebouwd met karakteristieke stenen gevels, biedt een indrukwekkend potentieel voor gepassioneerde renovatiezoekers die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 685 m², bestaat het object uit twee aparte delen, wat talrijke opties opent voor de nieuwe eigenaar. Of u nu wenst te herbestemmen tot twee zelfstandige woningen, een gastenverblijf of toeristisch logement, of het volledig verbouwt tot een ruime familiewoonst, alles is mogelijk onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Dit pand straalt authenticiteit uit en biedt een blanco doek voor creatieve ideeën, met de charme en ziel van de oude steen die behouden blijven. De locatie wordt gekenmerkt door haar rustige en gemoedelijke sfeer, ideaal voor wie de rust van het plattelandsleven waardeert, terwijl alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik blijven. De woning is momenteel volledig te renoveren en niet verhuurd, klaar om volledig naar wens herontwikkeld te worden. Met vijf slaapkamers biedt het aanzienlijke flexibiliteit voor diverse woonvormen of investeringsplannen. Het feit dat het pand in een afgebakend overstromingsgebied ligt, is niet van toepassing, waardoor er geen extra overstromingsrisico’s worden voorzien. De situatie in een aangenaam dorp maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel liefhebbers van authenticiteit als voor investeerders die willen profiteren van de potentie van dit vrijstaande pand. Met een vraagprijs van slechts 65.000 euro is dit ongetwijfeld een uitstekende kans voor wie zoekt naar betaalbare vastgoedmogelijkheden met groot potentieel in Wallonië. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw eigen renovatieproject in Florenville. Meer weten?