Huis te koop - onder 250000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 39)

Ontdek deze charmante woning te Arquennes, gelegen aan de Rue de l'Equipée 5, die u biedt voor een prijs van 185.000 euro. Deze goed onderhouden woning combineert karaktervolle details met praktische modernisering en biedt een weloverwogen indeling die perfect is voor gezinnen of kopers op zoek naar een comfortabele leefruimte. De woning werd gebouwd in 1850 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. De ruime woonkamer met gezellige uitstraling en de authentieke muren in baksteen vormen het hart van de woning, terwijl de aangrenzende moderne keuken een uitstekende plek biedt voor gezellig koken en samenzijn. De woning telt vier slaapkamers, waaronder een mansardekamer, wat extra ruimte en flexibiliteit geeft aan de bewoners. De badkamer en keuken zijn recent vernieuwd en voorzien van hedendaagse voorzieningen die het comfort verhogen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en het centrale verwarmingssysteem zorgt voor warmte tijdens de koudere maanden. Buiten wordt u verrast door een zonnige zuidgeoriënteerde tuin die ideaal is voor ontspanning, aangevuld met een grote terrasruimte en een handige berging. De volledige tuinoppervlakte is 303 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en tuinieren. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de snelweg maakt de verbinding met omliggende steden vlot, waardoor pendelen eenvoudig is. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de Notariste Demolin via ### of bezoek de website ### voor alle relevante documenten en details. Deze woning is beschikbaar vanaf het moment van akte en wordt verkocht zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 366 euro en volledige aansluiting op het rioleringsnetwerk. De woning verkeert in een normale staat van onderhoud, hoewel het elektrisch certificaat momenteel niet op orde is. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving, nabij alle voorzieningen die Arquennes te bieden heeft. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rue Lieutenant Général Gillain 90 in Marchienne-au-Pont, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1875, biedt een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 65.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand is momenteel te renoveren en beschikt over een praktische indeling die u de mogelijkheid geeft om uw eigen woonst volledig naar wens vorm te geven. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, aangevuld met een cour met bergruimte en een toilet. De eerste verdieping herbergt een slaapkamer en een badkamer, terwijl het zolderatelier is omgebouwd tot extra slaapkamer, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over enkele ouderwetse elementen zoals enkel glas en een elektrische installatie die dient te worden aangepast aan de huidige normen. Het warmtesysteem bestaat uit een pelletkachel, wat een energiezuinige optie kan worden na renovatie. De EPC-waarde van F met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar geeft duidelijk aan dat er nog werk aan de winkel is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De grondoppervlakte bedraagt 60 m², met twee gevels die zorgen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft geen lift aanwezig. Gelegen in Marchienne-au-Pont, biedt deze woning een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een eigen thuis wil creëren of investeren in vastgoed met groeipotentieel. Met een kadastraal inkomen van slechts 282 euro en geen BTW, biedt deze woning een interessante kans voor zowel starters als doorstromers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

EXCLUSIEF – Prachtig volledig gerenoveerd huis in Mons (Cuesmes). Vraagprijs: € 220.000 + (Makelaarskosten: € 5.000 excl. btw – ofwel € 6.050 incl. btw, ten laste van de kopers) Een zeldzame kans op de markt! Dit prachtige, volledig gerenoveerde huis ligt in een zeer rustige straat in de gewilde wijk Cuesmes (Bergen) en biedt uitzonderlijk wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de lichtinval en de grote tuin is dit de ideale keuze voor een eerste gezinswoning. Kenmerken van het pand: Bewoonbare oppervlakte: 156 m², Terrein: 8,70 are, EPC: C, Elektrische installatie conform, Kadastraal inkomen: 493 €, 4 ruime slaapkamers, Huis van A tot Z gerenoveerd met duurzame materialen, Grote achtertuin met perfecte ligging, Rustige omgeving in het centrum van de stad. U zult er dol op zijn... De onberispelijke staat: geen werkzaamheden nodig, u kunt uw koffers meteen uitpakken, De grote buitenruimte, ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers, De recente renovatie die moderniteit, prestaties en comfort combineert, De nabijheid van alle voorzieningen van Bergen en toch genieten van absolute rust, De onverslaanbare prijs-kwaliteitverhouding: een vergelijkbaar pand wordt in deze sector zeer snel verkocht. Prijs en voorwaarden: Startprijs: 220.000 € + Makelaarskosten: 5.000 € excl. btw, ofwel 6.050 € incl. btw, ten laste van de kopers. Geïnteresseerd? Deze uitzonderlijke woning zal niet lang op de markt blijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen met onze makelaar Nabil ### ### Meer weten?

Réf.: 2388. Charmante maison 2 chambres en bon état bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une cuisine avec espace repas (évier, four, taque électrique, hotte) et un WC. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage,... A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES ! We Invest vous propose cette maison rénovée en 2025, à 2 pas du centre ville, de la gare et de toutes ses commodités. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous retrouverez 2 chambres et l'accès au deuxième étage qui comprend une grande chambre parentale. La maison possède également une cave de rangement ainsi qu'une court, un petit espace vert et un abri de jardin. Informations et visites : contactez Clément au ### via ### Meer weten?

Située dans un quartier recherché de Mons, cette maison 2 façades offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité d’investissement. Le bien se compose de plusieurs pièces à rénover selon vos envies. Les châssis sont en PVC double vitrage. L'électrique est non conforme, ce qui laisse la possibilité d’adapter le système selon vos besoins. Vous trouverez également une cave pratique pour le stockage ainsi qu’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à sa situation idéale à Mons, proche des commodités, écoles et axes routiers, cette maison séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers cherchant un bien à personnaliser. PEB de classe E - code unique 20251104010900 - consommation spécifique d'énergie primaire 420 kWh/m2.an - consommation totale 53 975 kWh/an Meer weten?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze ruime residentie biedt een uitstekende investering in de charmante omgeving van Naast. Gelegen aan de Rue de Mignault 13, bevindt deze woning zich op een perceel dat niet onder overstromingsrisico's valt en beschikt over diverse praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €100.000, is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of vastgoedproject. De woning wordt momenteel verhuurd voor €400 per maand, wat potentieel aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. De woning beschikt over een solide structuur met een ondergrondse kelder die, hoewel vochtiger, ruimte biedt voor opslag. Het gelijkvloers omvat een woonkamer en een keuken die niet uitgerust is, samen met een badkamer uitgerust met een bad, een lavabo en een WC. Daarnaast is er een aparte kamer aan de zijkant, ideaal voor verschillende doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of als thuiskantoor, terwijl de zolderruimte dient als berging of extra opslagruimte. Buiten is er een tuin die zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren, aangevuld met dependances zoals een remise en een tuin die het geheel compleet maken. De infrastructuur omvat voorzieningen zoals riolering, water van de stad, gas in de straat, elektriciteit, telefonie en televisiedistributie. De ramen bestaan uit houten en PVC frames met enkel en dubbel glas aan de achterzijde, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Deze locatie biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het perceel wordt niet beheerst door specifieke bouw- of overstromingsregels, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen of renovaties. De woning wordt verkocht zonder bijkomende lasten en biedt hiermee een aantrekkelijke mogelijkheid voor kopers of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische vastgoedoptie in het rustige en charmante Naast. Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en verdere details over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Deze woning in Naast biedt een interessante kans voor zowel investeerders als liefhebbers van een praktische woonruimte. Gelegen aan de Rue de Sirieu 11, wordt dit vastgoed momenteel verhuurd tegen een maandelijkse huur van €200 en wordt het verkocht voor de prijs van €90.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor een comfortabel verblijf, terwijl de aanwezigheid van diverse basisvoorzieningen zoals riool, stadwater, elektriciteit, telefoon en kabeltelevisie zorgen voor het nodige comfort. De woning is uitgerust met houten ramen met enkel glas en wordt verwarmd door een houtkachel, wat bijdraagt aan de gezelligheid en efficiëntie. Het interieur van de woning bestaat uit een open woonkamer en eetkamer op het gelijkvloers, voorzien van een niet-ingerichte keuken en een badkamer met bad en lavabo. Er is ook een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, terwijl de zolderruimte functioneert als bergruimte dankzij het ruime dakbalkenvoordeel. Onder het huis ligt een kelder die extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin en een zijterras, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast is er een aparte schuur en een parkeergelegenheid naast de woning, waardoor praktische mobiliteit gewaarborgd is. De locatie in Naast biedt rust en een landelijk karakter, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met huurinkomsten of een praktische gezinswoning. Het perceel wordt niet onderworpen aan speciale bodemverplichtingen volgens het Soldecreet, wat de eigendomsvorm vereenvoudigt. De beschikbaarheid is vanaf akte, waardoor snelle overgang mogelijk is. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een veelzijdige optie voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed in de omgeving van Naast. Meer weten?

Kom en ontdek dit charmante maison de maître met tuin, met prachtige volumes en een zorgvuldig bewaard gebleven karakter (cementtegels, plafondlijsten, enz.) dat alles in zich heeft om je te verleiden. Het huis, dat ook ideaal zou zijn voor een vrij beroep, bestaat uit 3 slaapkamers, een zitkamer, een eetkamer, een keuken met bijkeuken, een aangename serre, een badkamer, een kleedkamer, een wasruimte, een inkomhal, een nachthal, een apart toilet, een grote, degelijke kelder en een grote zolder die verbouwd kan worden om meerdere extra slaapkamers te creëren. Je profiteert ook van een grote tuin op het zuidoosten en een ruime buitengarage met toegang tot de achterzijde, ideaal voor je toekomstige projecten. Extra voorzieningen: elektriciteit conform tot 2043, dak in uitstekende staat, PVC ramen met dubbele beglazing (de meeste), pelletverwarming, riolering, enz. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20251207000600 - PEB: F - Energie Spec: 510 kWh/m².an - E totaal: 85.698 kWh/an. Bieden vanaf 235.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze charmante woning in Jumet biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige locatie. Gelegen aan de Rue Maximilien Wattelar 110, bevindt deze eigendom zich in een rustige wijk en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 132 m² op een perceel van 197 m². De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals kookplaten, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een bijzonder aangename verrassing is de veranda met een pelletkachel, wat zorgt voor extra warmte en sfeer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, een apart toilet en een separaat douchebad. Bovenaan zijn er drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, en een bureau dat toegang geeft tot de tweede verdieping waar zich nog een grote slaapkamer bevindt. In de ondergrondse ruimten vindt u een gewelfde kelder en wijnkelder, die extra opslagruimte bieden en het geheel compleet maken. De buitenruimte is eveneens aantrekkelijk met een kleine tuin van 197 m², voorzien van een terras en een overdekte bergruimte. Naast de woning is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen; een grote garage van 7,8 m bij 4,0 m kan bijvoorbeeld op slechts 30 meter afstand worden gekocht voor €17.500, of een kleinere garage voor €12.500. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas (met nieuwe ketel uit 2020), dubbele beglazing in PVC-fensters en een geïsoleerd kunstleien dak. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem en een achtergelegen platform uit 2006. De EPC-waarde bedraagt 225 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig karakter. De ligging van deze woning in Jumet biedt diverse voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, doch dichtbij lokale voorzieningen en faciliteiten. De goede bereikbaarheid en de rustige straat maken dit huis ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €199.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue Maximilien Wattelar 108 in Jumet en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog wat renovatie vereist, maar met veel potentieel. Met een vraagprijs van 145.000 euro is deze woning ideaal voor kopers die willen investeren in een comfortabele gezinswoning met een mooie tuin en de mogelijkheid om een garage aan te kopen. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m² en heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer met veranda en een keuken voorzien van basismeubilair, inclusief oven, koelkast en vriezer. De badkamer met douche en het tweede toilet maken dit woonhuis praktisch en functioneel. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, terwijl het ruime, bewoonbare zoldergebouw kan worden ingericht tot nog eens extra kamer of ontspanningsruimte. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een mooie tuin aan de achterzijde waar bewoners kunnen genieten van de rust en privacy. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via een pelletkachel en aardgas, wat zorgt voor een redelijke energie-efficiëntie. Echter, er wordt aangeraden om rekening te houden met een budget voor het vernieuwen en aanpassen van de elektrische installatie, het verbeteren van de verwarmingssystemen en het opfrissen van de schilderwerken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage voor één wagen te kopen op slechts 80 meter van de woning, voor een extra prijs van 12.500 euro, wat vooral handig is voor wie waarde hecht aan gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van D met een verbruik van 326 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enige verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De ligging in Jumet biedt diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het publiek vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. Jumet zelf heeft een levendige gemeenschap met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor kopers die willen investeren in hun toekomst door middel van renovatie, met de mogelijkheid om het eigendom helemaal naar eigen smaak af te werken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het zeker een bezoek waard is. Meer weten?

Deze prachtige woning in Jumet biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en degelijke bouwkwaliteit. Gelegen aan de Rue Daniel Kinet 8-10, betreft het een volledig gerenoveerde woning die in 2019 een make-over kreeg, waardoor u zich meteen thuis zult voelen in een frisse en goed onderhouden omgeving. De woning beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers en een leefruimte van circa 23 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een praktische keuken met alle benodigde apparatuur en een aangename eethoek. Daarnaast is er een bureau of extra kamer, afhankelijk van uw wensen, en een terras van 10 m² waar u in de zomermaanden optimaal kunt genieten van het buitenleven. De huisvesting wordt gekenmerkt door duurzame en moderne features, waaronder PVC-dubbelglas ramen voor extra isolatie en geluidsdichtheid, een nieuwe dakbedekking en een efficiënte verwarming op basis van een pelletkachel. De elektrische installatie is conform de normen en heeft een geldig certificaat tot 2045, wat voor extra gemoedsrust zorgt. De woning wordt momenteel verhuurd aan €740 per maand, wat interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. Gelegen vlakbij diverse lokale voorzieningen, biedt Jumet een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten binnen handbereik. De woning heeft een EPC-waarde van 376 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de energieprestaties in lijn zijn met de huidige normen. De vraagprijs bedraagt €175.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt deze woning niet alleen een aantrekkelijk woonobject maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Laat deze kans niet voorbijgaan om in Jumet te investeren in een moderne en volledig gerenoveerde woning die klaar is om u of uw huurders te verwelkomen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedproject en u te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw toekomst. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue de l'Anglais 28 in Flénu, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch huis in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts 170.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor kopers die waarde hechten aan ruimte, licht en functionaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in het buitenleven. De drie slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 19 m², 17 m² en 13 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of kantoor aan huis. De leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dat binnenstroomt via de grote gevels, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De energielabel D en het EPC-rapport tonen aan dat de woning efficiënt is ingericht, met gasverwarming en een elektriciteitscertificaat dat voldoet aan de normen. De buitenkant van deze woning biedt een grote tuin van 316 m², zonder vis-à-vis, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en zonneschijn. Het terras is perfect om te ontspannen of te entertainen, terwijl de omringende groene ruimte privacy en rust garandeert. Het perceel heeft in totaal een grondoppervlakte van 377 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of extra voorzieningen. De woning is goed uitgerust met water- en gasaansluitingen, en beschikt over een certificaat voor de elektrische installatie, wat extra gemoedsrust biedt. Het huis bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en ligt dichtbij alle benodigde faciliteiten, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Deze woning op de Rue de l'Anglais combineert rust, functionaliteit en ruimte op een uiterst aantrekkelijke locatie. De oostgerichte gevel zorgt voor ochtendzon en een aangename sfeer in de woning. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de rustige omgeving is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats of investeerders die willen profiteren van de goede ligging. Neem contact op met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om een woning te verwerven die aan al uw wensen kan voldoen en die een mooie toekomst garandeert. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, renovatie en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue du Nouveau Monde 202, is deze residence recentelijk bijna volledig gerenoveerd en straalt ze een moderne charme uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en smaakvol afgewerkt huis. De woning beschikt over twee slaapkamers en een aparte ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. De grote leefruimte bestaat uit een ruime zit- en eetkamer, verbonden met een volledig uitgeruste keuken voorzien van oven, kookplaat, afzuigkap en een inox gootsteen. De badkamer wordt momenteel volledig gerenoveerd, waardoor u de finishing touch zelf kunt bepalen, terwijl er ook een aparte WC aanwezig is voor extra comfort. De woning ligt op een perceel dat kan worden omgevormd tot een buitenruimte of tuin, met een grote binnenkoer van 50 m² die volop potentieel biedt voor het aanleggen van een terras of groene zithoek. Via de gang op de verdieping krijgt u toegang tot deze buitenruimte, wat een mooi uitzicht biedt op de kerk van Nieuwworld en de mogelijkheid tot genieten in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over diverse technische voordelen: centrale gasverwarming met een recente Vaillant-ketel, nieuwe PVC-dubbelglasramen en een nieuwe inkomdeur zorgen voor goede isolatie en comfort. De elektrische installatie is gedeeltelijk conform, en de energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 411 kWh/m² jaar weer, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Een EPC-classificatie E werd reeds vastgesteld vóór de vervanging van de ramen, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De locatie in Mouscron biedt tal van voordelen: het is een levendige stad met goede voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. De woning is niet verhuurd en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Met een vraagprijs van €214.000 biedt deze résidence veel waar voor haar geld en beschikt ze over een aantrekkelijk karakter dankzij de recente renovaties en het smaakvolle ontwerp. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed onderhouden woning in Mouscron met veel potentieel, is dit zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Te koop: een moderne en ruime woning gelegen in Monceau-sur-Sambre, een rustige en aantrekkelijke buurt die ideaal is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel woonhuis. Deze woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 195.000 euro en biedt een woonoppervlakte van 153 m² verdeeld over drie niveau's. De woning ligt op een perceel met een zuidoost georiënteerde tuin en terras van 12 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het perceel over een kelder en zolder, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het huis werd gebouwd in 1950 en is recentelijk opgewaardeerd, zodat er geen grote werken meer nodig zijn. De praktische indeling van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met een hoge tafel, een gezellige woonkamer en eetruimte, evenals toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer met douche en sauna, een kleine kamer of dressing en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt een grote hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken (behalve voor de voordeur en de Velux-dakramen), en een elektrische installatie die conform de regelgeving is. Het huis beschikt over een videophone en heeft gemakkelijke parkeergelegenheid aan beide zijden van de straat. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt verschillende voordelen. De woning ligt op slechts 850 meter van het prachtige Parc de Monceau, in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of wie houdt van een vredige leefomgeving. Het nabijgelegen gebied is goed bereikbaar en biedt alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de afwezigheid van ingrijpende renovaties, is dit huis klaar om direct betrokken te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Een unieke kans om te investeren in comfort en rust in een aantrekkelijke buurt, waarbij de vraagprijs van 195.000 euro zeker in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Marchienne-au-Pont – À vendre maison de +/- 120 m² Située à Marchienne-au-Pont, cette maison offre une superficie habitable d’environ 120 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le premier étage dispose d’un hall de nuit desservant quatre chambres. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu’une remise. Il existe également la possibilité d’acquérir un garage non attenant. Le bien est équipé de convecteurs au gaz, de châssis en bois simple vitrage et l’électricité est non conforme. Le revenu cadastral est de 356 euros. Le certificat PEB est de catégorie D avec une consommation de 327 kWh/m².an (réf. 20250910007944). Faire offre à partir de 75.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, consultez le site ### ou contactez le Bureau Savini au ### Meer weten?

*** OFFRE ACTUELLE : 165.000 euros*** 🧱 Maison idéalement située, à deux pas de la Grand Place et des campus de l'UMons. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un plateau de +/- 35 m2 composé de hall d'entrée, deux pièces de vie, un espace cuisine et sanitaire ((salle de douche). 👉 Etage 1 : un plateau de +/- 35 m2 composé de hall de nuit, deux chambres et un coin sanitaire (salle de douche). 👉 Etage 2 : un plateau de +/- 35 m2 composé d'un palier de nuit, deux chambres et un coin sanitaire (salle de douche) 🔹EXTERIEURS : Une petite cour. 🔹TECHNIQUES : Chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, toiture en excellent état, installations électrique et gaz conformes. 🛠️ Travaux d'aménagement et rénovation intérieure à prévoir 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 109.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de rue Tailles Géniton 28. Deze ruime woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 98 m² op een perceel van 505 m² grond. De woning is niet recent gerenoveerd, maar biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. De indeling bestaat uit een praktische begane grond met een inkomhall, een gastentoilet met lavabo, een semi-uitgeruste keuken, een eet- en zitruimte met een gezellige open haard, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal met ingebouwde kasten, een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, een kleinere slaapkamer en een badkamer. De kelder biedt toegang tot de garage voor één auto, een wasruimte, de CV-ketel en toegang tot het onderhoudsvriendelijke tuin. Daarnaast is er een niet-isolerend, maar wel te gebruiken zolderruimte die ruimte biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het EPC-waarde bedraagt 484 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestatie. De drie gevels zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie in de woning, en de grote tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De ligging in Mont-sur-Marchienne maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Met een prijs van 170.000 euro vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert betaalbaarheid met potentieel voor verdere verbetering, en biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken op een mooie locatie in Mont-sur-Marchienne. Laat deze unieke kans niet liggen en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?

Di Pisa Mattia : ### ### We Invest Charleroi & En Fagne vous présente cette maison située dans une rue calme de Jumet, offrant un beau potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour ouvert regroupant le salon et la salle à manger, l’annexe attenante accueille la cuisine avec un accès direct au jardin.À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain et une toilette. Le bien est équipé du chauffage au gaz, de volets, d’une citerne d’eau de pluie ainsi que d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. PEB C – Électricité non conforme. Prix : Faire offre à partir de 127.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuelle Meer weten?