Huis te koop - onder 250000 euros - Henegouwen (Provincie) (pagina 7)

Geïnteresseerd in een ruime en praktische woning in Wasmes? Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden vanaf €220.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Met een totale oppervlakte van 158 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect combineert functionaliteit en modern comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken die toegang geeft tot een mooie terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage, die bij de woning hoort, biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Het huis is snel bewoonbaar, voorzien van centrale gasverwarming met productie van warm water, dubbele beglazing en een elektrische installatie die geldig is tot 2036. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatiecertificaat met een score van B en een verbruik van 140 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De verdieping biedt een hall met nachtruimte, een hoofdslaapkamer met dressing, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een bergruimte in het zoldergedeelte. De woning ligt op een perceel van 272 m², inclusief een mooie tuin en terras waar je gezellig buiten kunt zitten of tuinieren. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust geeft aan bewoners die op zoek zijn naar stabiliteit en veiligheid. De woning wordt binnenkort beschikbaar, waardoor je snel kunt intrekken en genieten van je nieuwe thuis. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de gunstige locatie in Wasmes, is dit een uitstekende investering of gezinswoning. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij je uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de kans om te wonen in een rustige en prettige omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer details en een vrijblijvende bezichtiging. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze mooie woning in Wasmes voor de scherpe prijs van €220.000. We kijken ernaar uit om je te helpen bij het realiseren van jouw woonwensen! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Baisieux, een charmante locatie met veel potentieel. Deze goed onderhouden woning is snel beschikbaar en biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, apart gastentoilet, ruime living, volledig uitgeruste keuken, badkamer en wasruimte op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een klein bergingsgelijkvloer, ideaal voor een gezin of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. Bovendien is de elektrische installatie gekeurd tot 2038, wat extra gemoedsrust biedt. De EPC-waarde van D (274 kWh/m².jaar) geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl de totale grondoppervlakte van 228 m² met tuin extra buitenruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. Dit vastgoed ligt in het rustige en aangename Baisieux, een aantrekkelijke omgeving die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en heeft een mooie gevel met twee gevels, wat bijdraagt aan de charme en de duurzaamheid van het geheel. Een groot voordeel is de aanwezigheid van een garage, ideaal voor de veiligheid van uw voertuig en praktische opslag. De tuin biedt ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. Deze woning vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met goede voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 160.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentschapskosten, en wordt aangeboden zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet te missen kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in Baisieux met veel potentieel voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze interessante optie voor uw volgende vaste verblijfplaats of investering. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Pâturages biedt een uitstekende combinatie van praktische leefruimte en comfortabele voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een snel te betrekken woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 92 m² op een perceel van 140 m² en is ideaal voor zowel starters als gezinnen die behoefte hebben aan een gezellige thuisbasis. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot het leefgedeelte, bestaande uit een lichte woonkamer en een half uitgeruste keuken. De indeling zorgt voor een praktische en aangename woonervaring, met voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is verder uitgerust met een praktische badkamer met douchecabine, een apart toilet en een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gedeeltelijk gerenoveerde interieur omvat één slaapkamer en een zolder die kan worden omgevormd tot extra kamer of berging, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het huis beschikt over dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Aan de achterzijde vindt u een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of het genieten van het buitenleven. De woning is bij uitstek geschikt voor diegenen die willen investeren in een betaalbaar en instapklaar vastgoed in een rustige straat, met de nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie in Pâturages biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer toegankelijk is. De rustige buurt maakt het ideaal voor gezinnen of koppels die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een prijs van 170.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele kosten verbonden aan de aankoop, vormt deze woning een aantrekkelijke investering op de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue des Châteaux d'Eau 7 in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimtes en comfortabele leefvoorzieningen. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoedgelegenheid een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een woning met een eigen tuin en ruime indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 64 m², waarin twee slaapkamers zijn geïntegreerd, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of beleggers. Het gelijkvloers omvat een garage en een multifunctionele ruimte van ongeveer 7 m² die kan dienen als berging, wasruimte of andere doeleinden. De toegang tot de tuin via de wasruimte vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en voegt een buitenruimte toe voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken, samen met een apart toilet, waardoor het indelingsgemak optimaal wordt benut. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 10 m², samen met een badkamer met douche, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. De ramen in PVC-dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl het terras van 5 m² een aangename buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De totale grondoppervlakte van 93 m² geeft voldoende ruimte voor tuinactiviteiten en buiten ontspanning. Montignies-sur-Sambre is een levendige gemeente met diverse voorzieningen in de nabijheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor diegenen die een betaalbare woning zoeken in een toegankelijke omgeving. Met de aanwezigheid van een garage en parkeerplaats, gecombineerd met de praktische indeling en energieprestaties (E-peil van 352 kWh/m² per jaar), vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw volgende thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante kleine woning gelegen aan de Rue de la Libération 180 in La Bouverie, een ideale investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd op slechts €65.000, biedt deze woning een unieke kans om een eigendom te verkrijgen in deze rustige omgeving. Het betreft een te renoveren huis uit 1860, bestaande uit één verdieping met twee gevels, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een eenvoudige indeling met een hall, salon, kleine keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Het verwarmingssysteem is voorzien van centrale gasverwarming, en de ramen zijn uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie na renovatie. Het huis heeft een kadastraal inkomen van 151 euro en is momenteel niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. Gelegen in La Bouverie biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen aanwezig. De woning ligt op een perceel met twee gevels en is aangesloten op de riolering. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energielabel nog verbetering behoeft (501 kWh/m²/jaar) en het elektrische certificaat niet aanwezig is, biedt dit project volop ruimte voor energetische optimalisatie en modernisering. De ligging en de betaalbare prijs maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op het pand. La Bouverie is gekend om haar rust, groene omgeving en de nabijheid van verschillende lokale voorzieningen, ideaal voor wie de landelijke levensstijl zoekt zonder te ver van de steden verwijderd te zijn. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen zelden voorbij! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Châtelineau, gelegen in het rustige Quartier du Grand Trieu. Deze woning, volledig gelijkvloers en geschikt voor wie comfort zonder trappen waardeert, biedt een praktische en moderne indeling die perfect aansluit bij het dagelijks leven. Met een vraagprijs van €229.000 biedt deze woning talrijke mogelijkheden om er een warm en functioneel thuis van te maken. De woning beschikt over een leefruimte die lichtdoorlatend is, dankzij grote raampartijen en een gezellige open keuken die recent werd uitgerust. De veranda biedt extra ruimte, ideaal voor ontspanning of als eetruimte, en kan eventueel worden omgevormd tot een nog grotere leefruimte. Met drie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet, is dit huis perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Buiten ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht, terwijl het dichtbij gelegen garage en gemakkelijke parkeermogelijkheden het dagelijkse leven vereenvoudigen. De woning is snel te verwarmen dankzij een efficiënte warmte-pomp en biedt diverse technische voorzieningen zoals een geïsoleerde dakbedekking, houten dubbel glas en een slimme meter. Hoewel enkele kleine renovaties nodig zijn om de woning volledig naar eigen smaak af te werken, vormt de solide basis van dit huis een betrouwbare investering. Gelegen in Châtelineau geniet deze woning van een goede bereikbaarheid en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. De ligging in een rustige straat met drie gevels zorgt voor veel privacy en rust, terwijl de nabijheid van groene zones uitnodigt tot ontspannen wandelingen. Het perceel van 239 m² omvat niet alleen de tuin, maar ook een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden. De woning combineert praktische functionaliteit met een aantrekkelijke ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en betrouwbaar vastgoed in Châtelineau. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u volop potentieel om er uw eigen stukje paradijs van te maken. Wacht niet te lang, want dergelijke woningen zijn zeldzaam en snel verkocht. Meer weten?

Deze ruime woning in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Gelegen in een rustige wijk op de hogere delen van de stad, onderscheidt deze woning zich door zijn verrassende binnenruimte en veelzijdige indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 129 m² en een perceel van 330 m², beschikt deze woning over alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te genieten van de buitenruimte. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €175.000, wat een aantrekkelijk bedrag is gezien het ruime aanbod en de mogelijkheden die het biedt. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enige aanpassing en persoonlijke touch nog mogelijk zijn, wat ruimte geeft voor groei en aanpassing aan de wensen van nieuwe eigenaren. De indeling bestaat uit een gezellig salon, een uitnodigende eethoek en een volledig uitgeruste keuken met een aparte zitplaats, plus een multifunctionele ruimte die als veranda kan dienen. Ook is er een praktische toiletruimte en een badkamer met aansluitingen voor wasmachine. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee verbonden en twee apart, of eventueel ingericht als dressingruimte, afhankelijk van de wensen. Een bijzonder pluspunt is de toegang tot de tweede straat via de achterzijde van de woning, waar zich een parkeerplaats, terras, tuin en bijgebouwen bevinden. Eén van deze bijgebouwen kan perfect dienen als garage, wat extra gemak biedt voor zelfstandigen of bewoners die behoefte hebben aan extra opslagruimte. De technische staat van de woning is solide, met nieuwere PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en een installatie die geschikt is voor een pelletkachel. Het EPC-rapport geeft aan dat er ruimte is voor verdere optimalisatie op het gebied van energieverbruik. Farciennes ligt op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De rustige omgeving biedt een aangename woonomgeving met alle voordelen van het platteland gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met zijn veelzijdigheid, betaalbare prijs en grote potentie is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare manier om eigenaar te worden, of voor zelfstandigen die ruimte zoeken voor hun activiteiten. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel groeimogelijkheden. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Petit Coron 37 in Marchienne-au-Pont biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel rijk huis in de regio. Geprijsd op €89.900, vormt deze woning een aantrekkelijke kans voor starters of investeerders die willen profiteren van een woning met veel mogelijkheden. Het huis, dat zich op een aantrekkelijke hoeklocatie bevindt met drie gevels, straalt een gezellige en geruststellende sfeer uit, mede dankzij de lichte uitstraling en praktische indeling. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en is volledig voorzien van een goede structuur, waaronder een degelijke dakbedekking, functionele schoorstenen en centrale verwarming op stadsgas. De woning is klaar voor verdere ontwikkeling en kan naar wens worden gemoderniseerd, met een ruime zolder die ideaal is voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte. De praktische indeling omvat een inkomhall met toegang tot een apart toilet, een keuken die ingevuld kan worden volgens de persoonlijke wensen en behoeften, evenals een gezellig woonkamer. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt tot uitbreiding met een derde kamer of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een kleine tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een garage aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft PVC-ramen met enkel- of dubbelglas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Met een totale grondoppervlakte van 106 m² en extra voorzieningen zoals water- en gasaansluitingen, biedt dit vastgoed een goede balans tussen praktische woonruimte en de potentie voor verdere investeringen. Gelegen in Marchienne-au-Pont biedt deze woning niet alleen betaalbaarheid maar ook gemak in de nabijheid van lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een investeringsobject, deze woning combineert betaalbaarheid, functionaliteit en groeimogelijkheden. De ligging maakt het gemakkelijk om te genieten van de voordelen van de omgeving, terwijl de mogelijkheid tot renovatie en uitbreiding aantrekkelijk is voor diegenen die hun woonruimte willen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag om deze woning te ontdekken en te beoordelen of ze aansluit bij uw plannen. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, idéalement située à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités (écoles, commerces, TEC,...). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique avec coin chaufferie et wc séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle de douche équipée. À l’extérieur, une agréable terrasse semi-couverte vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente en toute tranquillité. Un garage complète le bien, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis en PVC en double vitrage, chauffage central gaz. PEB=D (339Kwh/m².an). Code unique 20260205036559 E total=47631kWh/an RC=510€ Ce bien est idéal pour une petite famille ou un jeune couple et représente une excellente opportunité à découvrir rapidement. Offre àpd: 199.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Ransart, uitstekend gepositioneerd op een perceel van 375 m² met een totale woonoppervlakte van circa 212 m². Deze locatie biedt een interessante mix van commercieel en residentieel vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van zakenruimte en wooncomfort. De commerciële ruimte, recent gerenoveerd, beschikt over een aantrekkelijke hoekvitrine die zorgt voor optimale zichtbaarheid en aantrekkingskracht. De winkelruimte omvat ongeveer 60 m², voorzien van elektrische rolluiken, een alarmsysteem en camerabewaking. Achteraan bevindt zich een praktische keuken en een apart toilet, perfect voor het beheren van een onderneming of als uitbreidingsmogelijkheid. De commerciële ruimte staat los van de woning, waardoor maximale privacy gewaarborgd is, maar kan indien gewenst verbonden worden voor extra functionaliteit. De woning zelf, momenteel verhuurd, biedt een comfortabele woonunit met een praktische indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met keuken, ideaal voor gezellige leefruimtes, en een badkamer met douche en toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Verder is er een grote zolderruimte die kan worden ingericht tot extra kamers of bergruimte naar wens. Het pand beschikt over een tuin van 113 m² op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, evenals een garage en één extra parkeerplaats binnen de omheining. De verwarming wordt verzorgd via gas, en alle meters voor elektriciteit en water zijn gescheiden en conform de regelgeving. Gelegen in Ransart geniet u van een rustige, yet goed verbonden omgeving. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en essentiële infrastructuur. De ligging is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met woongenot, dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het geheel wordt aangeboden voor €158.000, zonder btw, en vormt zo een betaalbare investering met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om uw vastgoedportfolio uit te breiden of uw eigen woon-werkcombinatie te realiseren. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij dit bijzondere aanbod in Ransart. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in het centrum van Charleroi, een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Deze charmante résidence biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier grote slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal, die leidt naar een prachtige professionele ruimte op het gelijkvloers, bestaande uit een wachtzaal en vier aparte kantoren. De eerste verdieping beschikt over een gastentoilet, een royale living, een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer, ideaal voor gezellige maaltijden en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde verdieping eveneens twee ruime slaapkamers en een douchekamer bevat. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een mooi omheind tuinoppervlak van 150 m² met een terras van 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de open lucht. De ligging in het hart van Charleroi biedt tal van voordelen: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn snel bereikbaar, wat het dagelijks leven bijzonder aangenaam maakt. De woning bevindt zich op een perceel van 360 m², met vier gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. De tuin is ideaal voor gezinnen die hun eigen buitenruimte wensen, terwijl het terras een uitstekende plek biedt voor zomerbarbecues of ontspanning tijdens warme dagen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) en een primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen en biedt ze een comfortabele leefomgeving. De vraagprijs bedraagt €245.000, zonder btw, en dit mooie vastgoed is klaar om snel van eigenaar te wisselen. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitsvolle woning in het centrum van Charleroi? Neem dan contact op met uw makelaar via ### of bel ons op ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een woning van deze kwaliteit en omvang is zelden te vinden — grijp deze kans! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, een prachtige 4-gevelwoning die perfect combineert comfort en rust. Deze woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een praktische indeling met een uitnodigend salon, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Daarnaast vindt u op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping voorzien is van nog eens twee slaapkamers. Het ondergrondse deel omvat een handige wasplaats, een verwarmingsruimte en kelders, wat extra opslagruimte biedt. Buiten geniet u van een gezellige terrasruimte en een ommuurde tuin van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verder uitgerust met dubbele PVC-ramen en rolluiken, centrale gaskachels, conforme elektrische installaties en een aansluiting op de riolering, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Deze woning ligt op een rustige locatie in Mont-sur-Marchienne, waardoor u volop kunt profiteren van een aangename woonomgeving. De regio biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt **178.000 euro**, waarbij geen btw van toepassing is. Met een EPC-waarde van 412 kWh/m² per jaar voldoet de woning aan de energieprestaties die vandaag de dag geëist worden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze woning biedt tal van mogelijkheden om er uw nieuwe thuis van te maken. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Mont-sur-Marchienne, zonder dat u hoeft te wachten op verdere ontwikkelingen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Bezoek onze website voor meer details en contactgegevens: club-immobilier.be of bel ons op ### of ### Wacht niet te lang, want deze woning zal zeker snel de aandacht trekken! Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Ham-sur-Heure-Nalinnes dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC. Un grenier est présent au deuxième étage de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un garage pratique. Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'un compteur bi horaire, d'un PEB classé D. Pour plus de sécurité, la maison dispose de volets éclectiques. Prix : faire offre à partir de 170.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Geïnteresseerd in een woning met veel potentieel in Morlanwelz? Deze charmante huis biedt een uitstekende basis voor zowel particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken, als investeerders op zoek naar een renovatieproject. Gelegen in een rustige straat binnen een cul-de-sac, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder van ongeveer 9 m² die naar wens kan worden ingericht. De woning is opgebouwd met drie gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval en frisse lucht, en wordt gekenmerkt door zijn karakteristieke gevels en praktische indeling. De indeling omvat een gezellige leefruimte op het gelijkvloers met een salon, eetkamer en keuken, aangevuld met een grote ondergrondse kelderruimte. Het gelijkvloers beschikt over een badkamer van circa 6 m², voorzien van een bad en een toilet, evenals een apart gastentoilet. Via de achterdeur bereikt men de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Naast het huis bevindt zich een garage van 15 m², wat extra gebruiksgemak biedt. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m², beiden voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt momenteel verhuurd en heeft certificaten voor elektrische installatie, wat het proces voor herbestemming of verdere renovatie vergemakkelijkt. De locatie in Morlanwelz biedt talrijke voordelen: nabijheid van belangrijke verbindingswegen, rustige woonomgeving en toch dichtbij alle essentiële voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts 125.000 euro biedt deze woning een interessante investering voor wie klaar is om deze te personaliseren en te renoveren volgens eigen wensen. De woning voldoet aan de elektrische veiligheidsnormen en beschikt over dubbel glas en een degelijke basisstructuur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet liggen om een woning te kopen die klaar is voor jouw creatieve touch of om waardevolle vastgoed te ontwikkelen in deze dynamische regio. Meer weten?

Goed huis met 4 gevels dat gerenoveerd moet worden en veel potentieel biedt op 21 are 20 centiares grond. De woning biedt ongeveer 130 m² woonruimte en bestaat uit een ontvangsthal, een woonkamer van 40 m², een keuken van 8,25 m², een oude serre van 16,65 m², een badkamer van 6 m², een garage van 23 m² en een kelder van 9,20 m². Etage: een nachthal, 3 slaapkamers (7.55, 13.40 en 15.10 m²). 16 m² blikken garage. Gemakkelijk parkeren en grote tuin voor verbouwing! Er is een bouwvergunning afgegeven voor de verbouwing (informatie verkrijgbaar bij het agentschap). Richtprijs: €110.000 (Doe een bod). BURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEID: €530 Technische kenmerken: Mechanisch pannendak zonder onderdak of isolatie. Tussenvloerconstructie. Ramen met enkel glas. Openbare riolering (afvoer moet gecontroleerd worden). Meer weten?

Te koop: een ruime en te renoveren woning gelegen in La Bouverie, met een vraagprijs vanaf 85.000 euro. Deze woning biedt een veelzijdige renovatiemogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 177 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer aan de voorzijde, een keuken en zitruimte aan de achterzijde, een praktische bijkeuken of wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachthal en een badkamer met douchecabine. Verder biedt de zolderruimte extra opslagmogelijkheden, waardoor de woning zeer functioneel is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie na renovatie. De verwarming gebeurt momenteel via mazout, aangevuld met een elektrische boiler voor het warm water. Het EPC-rapport geeft een score van C met een energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enige energiezuinigheid verbeterd kan worden door renovatie. De woning heeft geen lift en is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat geruststellend is voor potentiële kopers. De residentie is beschikbaar vanaf de akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen investeren in deze karaktervolle woning. De ligging in La Bouverie biedt rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen bereik blijven. De woning is niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden na aankoop. Met een kadastraal inkomen van 404 euro en geen btw-plicht, biedt deze eigendom interessante financiële voordelen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezoekafspraken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor wie wil investeren in een projectwoning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke mogelijkheid te verkennen en uw eigen stempel te drukken op dit charmante pand in La Bouverie. Meer weten?

Deze te renoveren woning in La Bouverie biedt een interessante vastgoedmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping, vormt deze kleine woning een charmant basis voor een renovatieproject. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte, een keuken, een badkamer met douche en een praktische binnenplaats met klein tuin, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Boven is er één slaapkamer, perfect voor een enkelpersoonshuishouden of een stel. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan natuurlijk lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een perceel van 61 m². Het EPC-label is G, met een jaarlijks energieverbruik van 878 kWh/m², wat aangeeft dat er mogelijk energetische verbeteringen nodig zijn, maar ook dat er ruimte is voor optimalisatie. De ligging in La Bouverie biedt verschillende voordelen, niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststellend is vanuit milieutechnisch oogpunt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gemaakt, wat aspirant-kopers de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te renoveren en in te richten. De prijs bedraagt slechts 45.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurkosten, waardoor dit uiterst aantrekkelijk is voor vastgoedkopers met een beperkt budget of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project. Verder biedt de locatie potentieel voor het verder uitbreiden of verbeteren van de woning, afhankelijk van de plannen en wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in La Bouverie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans om een betaalbare woning te verwerven en deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te adviseren over de mogelijkheden voor deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit unieke vastgoedproject! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Cuesmes biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel te bewonen vastgoed. Gevestigd op een perceel van 4,5 are met een totale oppervlakte van 132 m² woonruimte, is deze woning perfect voor gezinnen of kopers die een comfortabele leefomgeving wensen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €149.000, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Met een solide EPC-score van B (167 kWh/m².jaar), combineert deze woning energie-efficiëntie met een gunstig verbruik, mede dankzij de warmtepomp en zonnepanelen met een capaciteit van 4,8 kWc. De indeling van de woning is functioneel en bevat onder andere drie slaapkamers, waarvan één klein, ideaal voor een kinderkamer of werkruimte. Op de begane grond vindt u een lichte living met grote raampartijen die uitkijken op de tuin en terras, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een praktische wasruimte/ketelruimte. De kelder biedt extra opbergruimte en is voorzien van een ondergrondse wijnkelder, terwijl het bovengelegen zoldergebouw dienst doet als extra opslagruimte of hobbyruimte. De verwarming gebeurt via centrale gasinstallaties, en de woning beschikt over dubbele beglazing, waardoor isolatie en geluidsdemping verzekerd zijn. Buitenom beschikt u over een gezellige tuin en terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De ligging in Cuesmes is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en groen waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor u verzekerd bent van een veilige woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer maakt deze locatie zeer geschikt voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een goed verbonden maar rustige woonplek. Met de beschikbaarheid bij akte en de niet-verhuurde status, is deze woning snel beschikbaar voor nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact met ons op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze charmante woonst in Cuesmes. Meer weten?

Deze te renoveren woning in het centrum van Dour biedt een interessante investeringskans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd vanaf €55.000, is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een basiswoning met mogelijkheden tot personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en ligt op een perceel van 62 m². De indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en cour, en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een zolder die nog ingericht kan worden, met toegang en vloer die nog verbeterd kunnen worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing, maar beschikt niet over een centrale verwarming, waardoor er ruimte is voor verdere aanpassingen en verbeteringen. De elektrische boiler zorgt voor warm water, en met een EPC-score van G (785 kWh/m² per jaar) biedt deze woning volop kansen voor energetische renovatie. De huur- of verkoopmarkt in Dour maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in het centrum van Dour biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige straat, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele woonomgeving binnen handbereik van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Dour staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie zowel rust als nabijheid belangrijk vindt. Dankzij de kleine buitenruimte van 62 m² is er een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven zonder de intensiteit van een grote tuin. De woning wordt aangeboden zonder systeem van verwarming, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om zelf een energiezuinige verwarmingsinstallatie te kiezen die past bij zijn of haar wensen en budget. Dit pand biedt dus niet alleen een betaalbare aankoopprijs, maar ook de gelegenheid om er een persoonlijke thuis van te maken of te renoveren voor verhuur of verkoop. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed in Dour vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Met de correcte renovatie en afwerking kan deze woning een comfortabele, energiezuinige woonruimte worden die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. We begeleiden u graag door het aankoopproces en helpen u bij het verwezenlijken van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante Belgische gemeente. Meer weten?

Gelegen in het aantrekkelijke Fontaine-l'Évêque biedt deze charmante eengezinswoning een uitstekende combinatie van ruimte, licht en potentieel. Met een vraagprijs van €220.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en gekenmerkt door zijn mooie volumes en heldere uitstraling. De woning beschikt over een ruime living van 20 m², die door zijn grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De volledig gerenoveerde, moderne keuken is functioneel en klaar voor gebruik, waardoor koken en samenkomen een plezier wordt. Daarnaast is er op het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche, ontworpen voor comfort en gemak. Verder telt deze woning vier slaapkamers – perfect voor een grote familie, telewerken of gasten –, waardoor er volop flexibiliteit is in gebruik. Het grote tuinoppervlak van 550 m² en het terras van 40 m² bieden volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht, of u nu een tuinliefhebber bent of gewoon de zon wilt opzoeken in de privéomgeving. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit grote kelders die aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden bieden, bijvoorbeeld voor een hobbyruimte, extra opslag of zelfs een thuiswerkplek. De woning is bovendien uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie, en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving. Geografisch ligt deze woning op een strategische locatie in Fontaine-l'Évêque, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De buurt is kalm en groen, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van E en een primair energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar, biedt de woning niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om verder te investeren in energiebesparende maatregelen. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in een woning met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?