Huis te koop - onder 250000 euros - Namen (Provincie) (pagina 9)

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige en pittoreske Celles, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen woning. Gelegen aan Parc du Belvédère, biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die graag een project aanpakken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over een functionele indeling die ruimte biedt voor een comfortabel leven. Hoewel het interieur een opfrissing nodig heeft, vormt dit juist een unieke mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te personaliseren. De woning beschikt over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en er is ruimte om twee voertuigen buiten te parkeren. Deze woning bevindt zich in een landelijke omgeving, omgeven door groen en rust, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is gebouwd in 1995 en biedt een eenvoudige maar functionele leefruimte. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over water- en gasaansluitingen. Wel is het belangrijk te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk een aandachtspunt vormt voor de toekomstige eigenaar. Het dak is recent gerenoveerd en er wordt voorzien in een nieuwe gashaard, waardoor er nog verdere verbeteringen mogelijk zijn. Het energieprestatierapport geeft een EPC-waarde van 514 kWh/m²/jaar, gecertificeerd onder referentie 20240111014992, met een geldigheidsduur tot januari 2034. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 410 euro en omvatten onder andere de lasten voor de openbare diensten en afvalbeheer. Gelegen aan de noordelijke gevelzijde en met vier gevels, geniet deze woning van een goede oriëntatie binnen een niet-overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Celles biedt een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en de stad. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning op een rustige locatie, met veel potentieel om te moderniseren en uit te breiden. De vraagprijs van €120.000 maakt deze woning aantrekkelijk voor diverse kopers die bereid zijn de nodige verbeteringen aan te brengen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en grijp deze unieke kans op een betaalbare woning in Celles. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in Yvoir, een prachtige gelegenheid om te investeren in een karaktervolle eigendom gelegen aan de Rue d'Evrehailles 17. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt deze ruime woning een indrukwekkende woonoppervlakte en talrijke faciliteiten die tegemoetkomen aan diverse wooneisen. De woning bevindt zich op een strategische locatie, net buiten het centrum van Yvoir, waardoor u geniet van een rustige omgeving terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De woning wordt aangeboden zonder huur en is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken of plannen heeft om het vastgoed naar eigen wens te renoveren. Deze woning bestaat uit meerdere verdiepingen en biedt een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige keuken, een ruim salon, een sanitaire voorziening met douche en een praktische berging. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of extra gasten. Op de tweede verdieping is er nog eens ruimte voor twee slaapkamers en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een kelder, een wasruimte, een grote garage en een prachtig tuinperceel dat in terrassen is aangelegd, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd door elektrische convectoren, aangevuld met een olie- en houtkachel, wat zorgt voor voldoende warmte tijdens de koudere maanden. Met een EPC-score van F en een primair energieverbruik van 487 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. De locatie van deze woning in Yvoir biedt diverse voordelen. Het dorp staat bekend om zijn rustige landelijke sfeer, omgeven door natuurlijke schoonheid en waterwegen die uitnodigen tot recreatie en ontspanning. Yvoir ligt in de provincie Namen, niet ver van de grote stad Dinant, waardoor u profiteert van de rust van het platteland gecombineerd met goede verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsobject of een permanente woonplek, deze woning biedt de nodige flexibiliteit en comfort. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw droomhuis te ontdekken in het prachtige Yvoir. Meer weten?

Située dans une impasse du charmant village de Navaugle, Honesty vous propose cette maison 4 façades qui bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, au cœur de la campagne rochefortoise. L’endroit séduit par son atmosphère conviviale et sa grande tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Rochefort. La maison offre la possibilité d’une occupation de plain-pied, idéale pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un coin salon, d’une cuisine fonctionnelle avec espace salle à manger, de deux chambres, d’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains accessible à travers quelques marches. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, parfait pour savourer la quiétude des lieux et partager des moments conviviaux en toute intimité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne dans un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement! Meer weten?

Te koop: Charmant chalet gelegen in het rustige dorpje Baillonville, aan de rue des Hiboux 44, met een vraagprijs van 95.000 €. Deze woning biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving. Het betreft een te renoveren chalet uit 1975, gelegen op een perceel van 282 m², wat ruimte biedt om een eigen buitenruimte te creëren. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 45 m² en beschikt over één slaapkamer en één badkamer, ideaal voor kleine gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel voor personalisatie. De woning is voorzien van basisvoorzieningen en eenvoudige comfortkenmerken. De verwarming gebeurt via elektriciteit en de ramen zijn uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energetische efficiëntie van het pand. Het chalet heeft een functionele indeling en beschikt over een klein terras van 6 m² en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er buiten een parkeerplaats beschikbaar, waardoor de bereikbaarheid en het gemak voor bewoners en bezoekers verzekerd zijn. Het is een uitstekende investering voor wie een project wil realiseren in een landelijke en rustige omgeving. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgebied en is er een verkavelingsvergunning verleend, wat de bouwmogelijkheden verruimt. De ligging in Baillonville, een vredig dorp in de omgeving van Somme-Leuze, biedt vele voordelen voor natuurliefhebbers en mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Baillonville is gekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. De nabijheid van groene landschappen maakt dit onroerend goed bijzonder geschikt voor mensen die willen genieten van de buitenlucht, wandelingen of eenvoudige landelijkheid. Het project biedt veel potentieel om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen, waardoor u hier echt een unieke thuisbasis of investering kunt creëren. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Cerfontaine, actuellement louée et exploitée en grande partie de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat que pour un acquéreur souhaitant, à terme, occuper le bien après travaux. La maison se compose principalement d’un espace de vie fonctionnel, d’une chambre au rez-de-chaussée permettant une utilisation en plain-pied, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, un grand jardin complète l’ensemble et constitue un réel atout pour les amateurs d’espace et de verdure. Bien que la maison nécessite un budget travaux, elle présente un véritable potentiel d’aménagement et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation plus ambitieux. Son implantation et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’évolution selon les besoins et les envies. Prix : 135.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Meer weten?

Ontdek dit charmante chalet te Heure, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en veelzijdige woning. Dit eigendom combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van 71 m², verdeeld over twee slaapkamers, en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een klein chalet op wielen dat nog afgewerkt kan worden tot een extra studio of twee bijkomende slaapkamers. Het hoofdgebouw is uitgerust met centrale verwarming op gas, ondersteund door twee warmtepompen, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming. De woning beschikt over een traditionele badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een apart toilet, terwijl de keuken volledig uitgerust is met frigo, diepvriezer, gaskookplaat, afzuigkap en een enkele gootsteen. Buiten vindt u een volledig omheind terrein van 1067 m², met meerdere terrassen waaronder een overdekt terras met verwarming en een tweede terras met jacuzzi onder een tuinhuisje. Een carport, 3 parkeerplaatsen en een zwembad maken dit buitengewone aanbod compleet. De ligging van deze woning in Heure biedt rust en privacy, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft. Gelegen aan de rand van het bos, is deze locatie ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van de buitenlucht zonder in te boeten op comfort. De woning beschikt over duurzame installaties zoals acht zonnepanelen en is aangesloten op het elektriciteitsnet zonder dat er btw betaald hoeft te worden. Het perceel is volledig omheind, wat niet alleen bijdraagt aan de privacy maar ook aan de veiligheid voor kinderen en huisdieren. Bovendien zorgen de nieuwe ramen met rolluiken voor optimale isolatie en veiligheid. Dankzij de gunstige kadastrale inkomsten en de energieprestaties is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua leefkwaliteit, maar ook qua kosten. Wil je meer weten of deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit bijzondere aanbod in Heure biedt niet alleen wooncomfort, maar ook potentieel voor verdere ontwikkeling, waardoor het zich perfect leent voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van deze rustige en toch centrale locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden je graag bij elke stap richting jouw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in het rustige centrum van Somme-Leuze biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en landelijke charme. Gelegen op een perceel van meer dan 800 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning dateert uit 1918 en is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een uitnodigend salon van circa 27 m², een eetkamer van 16 m² en een functionele keuken. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (11 m², 15 m² en 16 m²), een grote badkamer met toilet, en een vaste trap leidt naar een grote, toegankelijk zolderruimte die nog verder kan worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 32 m² en is er één parkeerplaats binnen de garage, die circa 45 m² groot is en ideaal is voor verschillende doeleinden zoals atelier of opslag. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidwest georiënteerde tuin van ongeveer 600 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een breedte van 34 meter en een diepte van 20 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse uitbreidings- of renovatiemogelijkheden. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, ondersteund door een recente ketel, en er bestaat de mogelijkheid om een hout- of pelletkachel te plaatsen in de woonkamer. De locatie combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid: het dorp ligt vlakbij de route van Condroz, waardoor toegang tot Marche en Luik snel en eenvoudig is. Het rustige karakter van het dorp wordt versterkt door de nabijheid van groene omgeving en landelijk uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €240.000, met een kadastraal inkomen van €401. Het pand is beschikbaar in onderling overleg en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor personalisatie. Benieuwd naar deze interessante vastgoedkans? Neem contact met ons op via het nummer ### en plan uw bezoek in. Dit is een unieke gelegenheid om een woning te kopen die u volledig kunt afwerken volgens uw eigen stijl, op een toplocatie in Somme-Leuze. Meer weten?

COUVIN: Huis voor commercieel gebruik bestaande uit op de begane grond een ruime commerciële ruimte van 135m² en een atelier van 105m² aan de achterzijde, op de eerste verdieping, een appartement in renovatie met de mogelijkheid van 3 slaapkamers, grote woonkamer, keuken, aparte wc en badkamer. Tuin met 3 garages en toegang tot twee straten. Centraal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 175.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PERF ENERG: PEB N°20250817001710 - PEB: G - E spec 639 kWh/m² - E tot: 53775 kWh/m².an. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Sambreville biedt een uitstekende combinatie van comfort, potentieel en betaalbaarheid. Gelegen aan de rue Joseph-Jean Merlot 60A, bevindt deze woning zich op een perceel van 280 m² en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning verkeert in goede staat en wordt verkocht in het kader van een lijfrente, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met mogelijkheden voor uitbreiding. Met drie slaapkamers, een volledige uitgeruste keuken, een veranda, een ruime woonkamer en eetkamer, en een badkamer, biedt deze woning alle basisfacetten voor comfortabel wonen, terwijl de grote zolder en kelder extra opbergruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling bieden. Het huis wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en wooncomfort. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. De woning is niet bewoond en kan snel worden betrokken, afhankelijk van de onderlinge afspraken. De prijs bedraagt slechts €60.000, wat bijzonder gunstig is gezien de waarde van het eigendom wordt geschat op circa €200.000. De maandelijkse rente van €540 is inclusief een maximale looptijd van 10 jaar, wat flexibiliteit biedt voor de koper. De woning beschikt over een voortuin en een tuin achteraan, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Dankzij de goede staat van onderhoud en de mogelijkheid tot uitbreiding, bijvoorbeeld door de zolder te ontwikkelen, biedt deze woning een veilige investering voor diegenen die zoeken naar een eigendom met potentieel voor groei. De locatie in Sambreville is bovendien gunstig qua toegang en voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is binnen de regio. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met Fabrice via het nummer ### Een investering in deze woning betekent niet alleen een betaalbare aankoop, maar ook de mogelijkheid om op lange termijn waarde op te bouwen. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering wil doen of een projectmatige aanpak overweegt, deze woning in Sambreville biedt een uitstekende gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw woonwensen te vervullen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Maison 2 façades de 84m² nets habitables (hors cave et hors grenier) à rénover comprenant 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 SDB et 1 SDD. Structure saine. IL N'Y A PAS DE JARDIN. Au rez: hall d'entrée (2m²), séjour (26,5m²) avec cheminée tubée en 2020, cuisine (7m²/four, taques électriques), SDB (3,5m²/baignoire, WC, évier simple), buanderie (3m²), hall (3,5m²). A l'étage: palier (1m²), SDD (5,5m²/cabine douche, WC, meuble simple évier), chambre (9,7m²), bureau (8,5m²) avec une chambre (13,2m²). Grenier via escalier: 44m² non isolé Cave: 25m² Equipements: châssis mixte (PVC double vitrage et ALU simple vitrage), chauffage électrique, tubage de la cheminée (2020), légère remise en conformité électrique car l'électricité avait été refaite en 2014 PEB G n°20251129007805 - 1044 kwh/m².an - 131446kwh/an Faire offre à partir de 75.000 euros Meer weten?

Située dans une petite rue de Monceau, aux portes de la vallée de la Semois, ce bien est l'investissement idéal! Que ce soit pour un premier achat, pour investir ou comme pied-à-terre, vous allez apprécier son emplacement calme et le fait qu'il n'y ait pas de travaux! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un living de 35m2 avec une cuisine équipée ouverte, et un wc indépendant. A l'étage, vous profiterez d'une salle de douche et de 2 chambres. Le garage y est un réel atout car sa surface de 27 m2 vous permettra d'y garer votre voiture et de vous en servir comme remise. La cerise sur le gâteau? un jardinet facile d'entretien sans vis-à-vis! Côté technique : PEB : "D", chauffage via poêle à pellets, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme. Meer weten?

Gelegen in het domein "Les Etoiles" aan de oevers van de Maas, biedt Vos Agences Condrogest Dinant u deze gemeubileerde chalet te koop aan, gelegen in het hart van een park van 26 hectare met een aangenaam en vrij uitzicht over de Maasvallei. Deze chalet heeft een capaciteit voor 4 personen. Samenstelling: mooie, lichtrijke woonkamer met salon, eetkamer, 2 slaapkamers, douchekamer en halfopen keuken. De chalet beschikt ook over een zuidgericht buitenterras. Opmerkingen: vakantiepark = domiciliëring is niet toegestaan – tal van activiteiten in het park: zwembad en sauna, binnen- en buitenspeelplaatsen voor kinderen, voetbalveld en tennis (animatieteam in het seizoen). Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u dit ruime pand van 260 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen in het dorp Waulsort, dicht bij de Maas. Het gebouw is ideaal gelegen in een rustige straat die eindigt in een doodlopende weg. De twee wooneenheden zijn erkend door de gemeente en beschikken elk over een private ingang. Het pand beschikt ook over een tuin en een buitenparkeerplaats. Ideaal voor een grote familie, voor langdurige verhuur of voor toeristische verhuur. Samenstelling: Appartement 1: aparte ingang, ruime woonkamer van 31 m², ingerichte keuken, badkamer, drie slaapkamers van 17,2 m² – 12,8 m² en 14,8 m², en een bureau. EPC-label G – 570 kWh/m² per jaar Appartement 2: aparte ingang, salon, eetkamer, ingerichte keuken, drie slaapkamers van 10,2 m² – 15 m² en 14,5 m², badkamer. EPC-label G – 816 kWh/m² per jaar Bijgebouw: werkplaats van 23 m² dat kan dienen als gemeenschappelijke ruimte, en een stookruimte van 10 m². Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – aparte water- en elektriciteitsmeters (dag- en nachttarief) – centrale verwarming op stookolie met eigen ketels (waarvan één buiten werking) – dak in natuurleien in perfecte staat. Meer weten?

Deze karakteristieke woning in Wierde biedt een unieke combinatie van historische charme en potentieel voor renovatie. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving, bevindt deze huis zich op een royaal perceel van maar liefst 1.290 m². De woning, gebouwd rond 1850, straalt authenticiteit uit met haar traditionele gevels en massieve grijze kalkstenen muren. Met een woonoppervlakte van 113 m² biedt het huis voldoende ruimte voor diverse woonstijlen. Aan de binnenkant vindt u twee slaapkamers van elk 16 m², die perfect zijn voor een gezin, gecombineerd met een ruime woonkamer van 18 m². De in totaal 21 m² grote kelder en de zolder bieden extra opslagruimte en mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen wens. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een functionerende keuken van 11 m², alsook één toilet. Hoewel het interieur momenteel nog in originele staat is en enige renovatie vereist, vormt dit juist een aantrekkelijke kans voor kopers die een project willen realiseren met veel potentieel. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van dit vastgoed. Het grote tuinoppervlak van 1.290 m² biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning of verdere ontwikkeling. In de tuin vindt u bovendien dependances die dienen als opslagplaatsen of werkruimtes, ideaal voor hobbyisten of wie extra bergruimte zoekt. Voor parkeren is er plaats voor drie voertuigen: één binnen in de garage en twee buiten de woning. De ligging in Wierde maakt dat u geniet van een rustige landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten het dagelijkse leven gemakkelijk maakt. Het perceel wordt gekenmerkt door een noordwestgerichte gevel en drie zichtbare gevels, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van de woning. Het is een uniek pand dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een authentiek huis met veel potentieel in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere project willen ontdekken, is verdere informatie en een bezoek mogelijk via contactpersoon Maxime. Met een vraagprijs van €205.000 biedt dit vastgoed een betaalbare gelegenheid om een eigen stempel te drukken op een woning met rijke geschiedenis en veel mogelijkheden voor creatieve invulling. Neem snel contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op iemand die de oude glans wil herstellen en er een prachtig thuis van wil maken. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Hanret biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Route de Wasseiges 11, bevindt dit huis zich op een gunstige locatie binnen een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €175.000 biedt deze woning een mooie combinatie van praktische indeling en potentieel voor verdere personalisatie. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen genieten van hun aankoop. De woning beschikt over een ruime benedenverdieping met een inkomhal, een gezellige woonkamer en eetruimte, en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of andere doeleinden. De grote keuken, hoewel niet uitgerust, biedt ruimte voor een eigen indeling en wordt aangevuld door een aangenaam salon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een handige bergzolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De woning is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt, en beschikt over mooie tegels en parket op de verdieping, wat bijdraagt aan de warme sfeer van het interieur. Daarnaast zorgen dubbele beglazing (gedeeltelijk) en andere kenmerken voor een degelijke isolatie en comfort. De omgeving van Hanret is gekenmerkt door landelijke rust en de voordelen van nabijheid tot voorzieningen. Deze locatie combineert het voordeel van een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 677 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en gemoedsrust voor potentiële kopers. Met een kadastraal inkomen van 432 euro en geen btw-verplichting vormt deze aanbieding een aantrekkelijke investering of eerste woning. Voor wie interesse heeft in deze woning, is het aan te raden om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om een betaalbare, degelijke woning te verwerven in het aantrekkelijke landschap van Hanret, ideaal voor wie waarde hecht aan betaalbaarheid en ruimte voor groei. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Namur, gelegen aan de Rue Salzinnes les Moulins 185. Met een vraagprijs van €240.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en karakter. De woning, gebouwd in 1900, combineert historische allure met hedendaags comfort en bevindt zich op een perceel van 220 m². De totale woonoppervlakte bedraagt circa 189 m², verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als ontspanning. Dankzij de Zuid-georiënteerde gevel geniet de woning van veel daglichtinval, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer binnenin. De indeling van de woning omvat onder meer drie slaapkamers, waarvan twee van elk 14 m² en één van 28 m², perfect geschikt voor zowel gezinnen als als gastenverblijf of werkruimte. De keuken van 10 m² is volledig uitgerust en recent gerenoveerd, samen met de leefruimtes die een frisse update hebben gekregen. De badkamer en de twee toiletten maken het comfort compleet. De woning beschikt over een kelder van 17 m², ideaal voor extra opslag of een creatieve werkruimte. De verwarming op gas, geïnstalleerd in 2015, zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het dubbel glas en de recent vernieuwde dakbedekking (ook 2015) bijdragen aan de energie-efficiëntie. Verder biedt de woning een grote, overdekte terrastuin achteraan, perfect voor buitenleven en entertainment. De locatie van deze woning in Namur is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat, doch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van de stad, biedt dit huis een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Namur staat bekend om haar rijke geschiedenis, gezellige sfeer en goede verbindingen met andere grote steden in België. Dit pand is zeer geschikt als eerste aankoop, voor koppels of gezinnen die een bijna instapklare woning zoeken met veel potentieel voor personalisatie en verdere ontwikkeling. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek via Thibault op ### Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die de finishing touch wil geven aan dit prachtige huis! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Rue de la Croix 3 in Oret biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Met een vraagprijs van 205.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis met authentieke uitstraling en mogelijkheden voor uitbreiding. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder die verder ingericht kan worden naar wens. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met een centrale mazoutkachel, wat zorgt voor een comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De huisvesting staat momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Buiten bevindt zich een tuin van ongeveer 10 are, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra stuk grond van 41 are aan te kopen voor een bijkomende prijs van 15.000 euro, wat extra ruimte en privacy kan bieden. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 170 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten of verdere bouwmogelijkheden. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 422 kWh/m² per jaar, wat wijst op een woning die nog optimalisaties kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie. Het huis is perfect gelegen in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico, en biedt daardoor rust en comfort in een landelijke setting. Oret is een rustige gemeente die zich uitstekend leent voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch nabij voorzieningen wil blijven. De ligging combineert het beste van beide werelden: een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar, charmant huis dat na enige renovatie en personalisatie volledig aan de wensen kan voldoen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Venez découvrir cette maison à réhabiliter entièrement à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Vous y disposerez de plus de 200m2 de surface habitable, à utiliser selon vos besoins! Le grand jardin en zone d'habitat vous permettra de laisser libre court à votre imagination! Meer weten?

Offre à partir de 175.000€. Au cœur du village recherché d’Arsimont, cette maison entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie pratique et agréable grâce à l'ensemble des travaux entrepris : Installation électrique conforme, châssis neufs, cuisine et salle de douches refaites, etc. Vous l'aurez compris, il ne vous reste qu'à planifier le déménagement et y déposer vos valises. Voici sa disposition : Le rez-de-chaussée comprend un salon précédant un espace fluide et convivial composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Une salle de douches complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de tailles variées créent des espaces privés, tandis que le grenier de 40 m² au second étage peut être aménagé selon vos projets : chambre supplémentaire, bureau et/ou salle de jeux. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent un logement clé en main, ou encore pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif. En complément, la maison dispose de caves, d'un emplacement de parking privatif, d’une terrasse et d’un jardin. Revenu cadastral : 359€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze woning te koop in Petigny biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Augile 36, bevindt deze te renoveren woning zich op een perceel van maar liefst 17 are 33 centiaren, wat een aanzienlijke buitenruimte biedt voor tuinieren, uitbreiding of andere buitenactiviteiten. Het eigendom is gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van de E420 snelweg, waardoor verbindingen naar omliggende steden zoals Couvin en Nismes bijzonder vlot zijn. Bovendien ligt het vlakbij de prachtige natuurgebieden, waaronder de grote bossen en de nabijgelegen waterpartijen zoals het Barrage van Ry-de-Rome en de meren van de Eau d'Heure, die tal van recreatieve mogelijkheden bieden, van watersporten tot wandelingen en ontspanning in de natuurlijke omgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide bouwgrond en de mogelijkheid tot uitbreiding. Er is reeds een vergunning verleend voor het vergroten van de bestaande woning naar een oppervlakte van ongeveer 130 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. De plannen voorzien ook een grote terrasruimte, een garage van 35 m² en vijf parkeerplaatsen, waardoor het niet alleen een comfortabele woonst wordt, maar ook ideaal voor gezinnen of mensen die extra opslag- of werkruimte wensen. De woning zelf heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 44 m² binnen de muren en wordt volledig gerenoveerd aangeboden, wat een uitstekende kans biedt voor kopers die hun eigen stijl willen integreren of het pand willen afwerken volgens hun voorkeuren. De bouwgrond, gelegen aan de rand van het perceel, biedt bovendien de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of tuincreatie. De ligging in Petigny combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid. Het dorp ligt op korte afstand van meerdere recreatiegebieden en biedt een rustige levensstijl dicht bij de natuur, terwijl belangrijke verbindingswegen zorgen voor vlotte toegang tot nabijgelegen voorzieningen en steden. Het eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 75.000 euro, zonder btw, en is dus een interessante optie voor investeerders of particulieren die zoeken naar een betaalbare renovatieproject met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met Julien Loosen via telefoon of e-mail voor verdere informatie, plannen of bezichtigingen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond en een woning te bemachtigen in een prachtige natuurlijke omgeving met veel toekomstpotentieel. Meer weten?