Huis te koop - Luxemburg (Provincie)

Deze woning in Gérouville biedt een ruime leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De woning is voorzien van een kelder en zolder, waardoor extra opslagruimte en flexibiliteit mogelijk zijn. Buiten beschikt het huis over een tuin, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en is er aansluiting op het riool en water, wat het comfort verhoogt. Het energieverbruik van de woning wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 524 kWh/m² per jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 130.429 kWh. Hoewel de verwarmingstype niet gespecificeerd is, wordt de woning gekenmerkt door een EPC-referentie die inzicht geeft in de energieprestaties. Dit kan belangrijke informatie bieden bij het plannen van eventuele energiebesparende maatregelen. Gelegen aan de Place de l'église 139 in Gérouville, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met praktische voorzieningen en een aangename woonomgeving in de regio. Een interessante optie voor wie betaalbaar wil wonen in een rustige setting. Meer weten?

Semois streek ! Charmante natuurstenen rijwoning (+/- 120m² woonoppervlakte) op 65ca. Indeling van dit huis (2 slaapkamers/1 badkamer) : Gelijkvloers (+- 37m²) : Salon en eetkamer met deels-ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak) en pelletkachel. 1ste verdieping (+- 37m²) : Nachthal, slaapkamer, WC, badkamer (ligbad met douche, lavabo). 2de verdieping (+- 31m²) : Nachthal, ruime slaapkamer. Eén kelder. Enkele bijkomende inlichtingen : Kunstleien dak, pelletkachel, PVC ramen met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, elektrische boiler, aansluiting riolering gemeente, … EPC : Klasse C Totaal verbruik primaire energie : 25865 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie : 215 kWh/m².jaar Unieke code : 20250531007216 Mooie rustige ligging nabij Bouillon, Florenville (handelszaken/supermarkten, scholen, bus-en treinstation, restaurantjes, banken, dokters, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, Franse grens, toeristische activiteiten en plaatsjes, … Kadastraal inkomen : 456 € Vraagprijs : 139.000 €. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend: Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

EASYHOME vous présente située au cœur du charmant village d’Hatrival, cette authentique maison en pierre de pays offrant un cadre de vie paisible et un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de caractère et de volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée, comprenant les pièces de vie principales : une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle de bain. Ce niveau se complète par de nombreuses dépendances : un garage, une remise et une ancienne étable, idéales pour du rangement, un atelier ou tout autre projet. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses allant de 15 à 20 m², ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bain supplémentaire. Le grenier de plus de 47 m², avec sa belle hauteur sous toiture, constitue un espace à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires... Enfin, le dernier étage dévoile 66 m² de surface aménageable, véritable terrain d’expression pour donner vie à vos projets les plus créatifs : loft, atelier d’artiste, suite parentale… Le tout est implanté sur une parcelle de 410 m², laissant place à un espace extérieur à aménager à votre goût. Prix: 169.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, gootsteen, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolfoven), salon, eetkamer, 1 wc. Etage+1: 1 slaapkamer, 1 badkamer (douche, wastafel, bad), 1 wasruimte (hoek voor de machines, 1 wc). Etage+2: 2 slaapkamers, 1studeerkamer Info+: Op het gelijkvloers is het huis uitgerust met elektrische luiken. Het beschikt ook over een kelder waar een verwarmingsketel op stookolie en de tank zich bevinden. Er is ook een wijnkelder. Op de zolder is er een toegang naar de tuin, van waaruit men een prachtig uitzicht heeft. Meer weten?

Dans le village de Gembes, venez découvrir ce bâtiment avec permis de transformation en habitation! Vous êtes à la recherche d'un espace pour créer votre petit logement en habitation principale ou encore pour une seconde résidence ? Ce bien est fait pour vous! Cet ancien garage avec fenil vous permettra de constituer un logement sur deux niveaux. Cette habitation se composera pour le rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une salle de douche ainsi qu'un espace atelier-buanderie. Pour l'étage, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, salon-salle à manger et d'une chambre. Faire offre à partir de 99 000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l'agence ! Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette jolie maison à rénover, située dans une rue calme du charmant village de Lottert, commune d’Attert. Un cadre paisible à proximité des écoles et à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, toilette séparée, cuisine de belle dimension permettant l’installation d’un coin repas, buanderie/chaufferie et garage. 1er étage : Salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, salle de bain avec baignoire et WC. Combles aménageables (2ᵉ étage) : Deux chambres supplémentaires, espaces de rangement sous toiture et une ancienne salle d’eau à rénover entièrement. Extérieur : Jardin clôturé orienté plein sud, terrasse de ±20 m². Côté technique : Chauffage central au mazout (chaudière neuve – installée en 2025), Châssis bois double vitrage avec volets manuels, Toiture en ardoises, Chauffe-eau électrique indépendant, PEB classe : D Localisation idéale : proche d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et entourée de services de proximité (écoles, centres sportifs, restaurants, etc.). Vous recherchez un bien avec du potentiel à aménager selon vos envies ? Cette maison est une belle opportunité à découvrir ! Pour plus d’informations ou une visite : ### – ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u bungalow 51 aan in het vakantiepark Sunclass Durbuy, in het hart van de Belgische Ardennen. Deze goed onderhouden 5-persoons bungalow, met een super ligging en mooi uitzicht over een vallei en de diepe bostuin is 50 jaar het vakantiehuis van de 1e koper geweest. Jong en oud hebben hier met veel plezier hun vrije tijd doorgebracht. In deze bungalow werd niet gerookt en er verbleven geen huisdieren. Aan de wegzijde is een tuintje met een klein betegeld terras waar allerlei wilde planten hun plek hebben gevonden. Aan de achterkant is een balkon op het oosten, waar je in de ochtendzon met veel privacy heerlijk kunt ontbijten. De indeling is in originele staat: op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met zithoek, werkplek en eethoek (met uitzicht op het weggetje) met mooie lichtinval te midden van de natuur. Er is tevens een open keuken en een badkamer met toilet, beide met een velux raam. Boven zijn 2 slaapkamers met op de overloop een extra slaapplek. Vanaf de weg is de bungalow makkelijk toegankelijk. Ook voor ouderen omdat er geen traptreden zijn, boodschappen zijn snel binnen. Er is voldoende parkeerruimte tegenover de bungalow. Naast het voortuintje is er ook plek voor een aanhanger. In de tuin is er genoeg speelruimte voor kinderen, bijvoorbeeld het bouwen van een hut. Nabij is een wandelpad naar de klimheuvel en langs de Ourthe naar het schilderachtige stadje Durbuy. De open ruimte onder de bungalow biedt mogelijkheden voor opslag. Als u vragen hebt over de parktarieven, kunt u een e-mail sturen naar ### . Het is niet mogelijk hier vast te wonen. Meer weten?

Welkom in La Mosaïque, een dorpshuis vol persoonlijkheid in het hart van Virton. Hier is alles ontworpen om gezinnen het comfort, de ruimte en de nabijheid te bieden die ze elke dag nodig hebben. Zodra je binnenkomt, vind je een gezellige hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en een gezellige eetkamer. Nog steeds op de begane grond zorgen een eerste badkamer en een grote garage van 40 m² voor echte praktische zaken in het dagelijks leven! Boven geniet je van 4 ruime slaapkamers, een nachthal en een tweede badkamer met douche (nog te voltooien). Er is veel ruimte, veel verbouwingsmogelijkheden en een inspirerende sfeer. Buiten kun je op het zuidoosten genieten van het mooie weer. Dit alles in een rustige buurt op loopafstand van scholen, winkels, vervoer en voorzieningen. La Mosaïque is een huis om in te wonen, van te houden en te personaliseren. Er is al het een en ander aan gedaan, maar er komt nog meer om er echt je thuis van te maken. De charme is er, net als de structuur. Het is aan jou om het verhaal te schrijven. Wil je meer weten? Neem dan nu contact met ons op! Meer weten?

EASYHOME a l’honneur de vous présenter un lumineux duplex de 93 m² habitable situé dans une petite copropriété avec ascenseur, du côté de CHAMPLON (Tenneville). Vous recherchez le calme et un bien sans travaux ? Ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous ! Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce duplex a tout pour vous plaire. Vous bénéficierez d’un bel espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout baigné de lumière. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit pouvant faire office de bureau, une grande chambre avec des armoires encastrées sur mesure et une salle de douche parfaitement entretenue. Son petit plus ? Une magnifique terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les campagnes avoisinantes. Quel calme ! Niveau technique, l’appartement n’est pas en reste : PEB B, installation électrique conforme, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cave privative et parking extérieur privé… Bref, rien ne manque ! PRIX : 235.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Rendeux: kom en ontdek dit charmante stenen huis met zijn mooie tuin, parkeerplaats voor 2 auto's en garage. In zeer goede staat en vol charme ... het bestaat uit een hal, wc, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers met de mogelijkheid van een 4e, badkamer met wc. dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, dak in perfecte staat. Dit huis wacht op jou om je projecten te ontwikkelen. Meer weten?

Découvrez ce charmant bungalow de plain-pied situé au calme dans un cadre verdoyant, implanté sur une parcelle de 2112m² dans le joli petit village de Melines (Erezée). Ce bien est parfait pour une résidence principale ou une seconde résidence. Vous serez à seulement 4 km du centre de Hotton et Erezée ainsi qu'à 15 km de Durbuy et de Marche-en-Famenne, vous offrant un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement paisible et naturel. C'est un superbe endroit avec à proximité des chemins de balades, idéal pour les amoureux de la nature et des promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce havre de paix. Réduction des droits d'enregistrement possible > RC = 233€ Pour plus de renseignements et pour organiser une visite : ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue de Margny 24 in Villers-devant-Orval biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en groene omgeving. Het pand beschikt over drie slaapkamers en bevindt zich op een terrein dat mogelijkheden biedt voor verdere inrichting en gebruik. De woning is gebouwd met landelijke stenen, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling en authenticiteit van het huis. De locatie van de woning is ideaal voor wie graag in een rustige omgeving woont, op korte afstand van de bekende Abdij van Orval. De woning heeft vier gevels en biedt exploitabele ruimte zowel in het huis zelf als op het perceel, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of tuinontwerp. Het huis wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het pand verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. Bij de oplevering wordt de woning beschikbaar gesteld volgens de overeenkomst bij akte. Het perceel beschikt over een kadastraal inkomen van 417 euro en heeft geen bijkomende overstromingsrisico's of voorkooprechten. Dit is een unieke kans voor geïnteresseerden die een karaktervolle woning willen aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Meer weten?

PICARD immo biedt u dit commercieel gebouw met een oppervlakte van 291 m² (verwarmde vloeroppervlakte inbegrepen in het EPC) gelegen langs een commerciële weg in het hart van Hotton. Het gebouw bestaat uit een restaurant op de begane grond en een woning op de verdieping. Het biedt een unieke kans om uw zaak uit te bouwen voor een lokaal en toeristisch cliënteel, terwijl u op de verdieping geniet van alle comfort van een residentieel leven. De grote troeven: -uitstekende zichtbaarheid - tuin - conforme elektriciteit EPC label "E" - Vrij van huurcontract. Verkoopprijs: € 185.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper). Volledig dossier, virtuele bezoek en informatie: ### Meer weten?

Dans le charmant village de Masbourg, commune de Nassogne, Honesty vous propose cette maison à restaurer offrant un beau potentiel. La propriété comprend une grange attenante d'environ 70 m² au sol, idéale pour un aménagement ou un espace de stockage. Le tout est situé sur une parcelle de 12 ares 70 centiares, comprenant également un hangar d'environ 130 m² au sol. Une partie du terrain pourrait être valorisée comme terrain à bâtir, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Contactez votre agence Honesty pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique : ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Meer weten?

Honesty presenteert met genoegen dit mooie herenhuis, gelegen nabij het Saint-Pierre-plein, in het hart van Bastogne. Het is smaakvol gerenoveerd in 2011 en biedt een praktische leefruimte met een ingerichte keuken en een elegant granieten werkblad, een gezellige slaapkamer met eigen badkamer en een functionele wasruimte met toilet. Een praktische zolder maakt de set compleet, ideaal voor opslag. Direct gratis, dit pand zonder mede-eigendom is een ideale gelegenheid voor een eerste aankoop of investering zonder gedoe. U zult het recente dak, de elektrische verwarming, het certificaat van elektrische conformiteit in volgorde en PEB in categorie D waarderen. Icing on the cake: de mogelijkheid om onder omstandigheden te profiteren van het verlaagde tarief van 3%. Een zeldzaam juweeltje in het stadscentrum zonder de ongemakken van een condominium! Meer weten?

Honesty presenteert met genoegen dit charmante huis in het hart van Herbeumont, in een groene bosrijke omgeving. Dit warme huis is volledig gerenoveerd en heeft drie slaapkamers, waaronder twee zolderkamers en twee badkamers. Een praktische dressing maakt het slaapgedeelte compleet. De functionele en gezellige keuken, komt uit op een aangename leefruimte, met een gezellige houtkachel die warmte en authenticiteit in elk seizoen brengt. Dankzij de twee aparte ingangen biedt het pand de mogelijkheid om een slaapkamer, een kleine woonkamer en een badkamer individueel te gebruiken. Buiten kan u door de twee goed georiënteerde terrassen de hele dag optimaal van de zon genieten. Het huis profiteert van een EPC categorie D, een olieketel uit 2009 en een certificaat van elektrische conformiteit. Of u er nu het hele jaar door wilt wonen of ervan wilt genieten als vakantieverblijf, deze accommodatie heeft alles om u als natuurliefhebbers,te verleiden met zijn comfort en rust. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Isle-le-Pré, op slechts 3 km van het centrum van Bastogne. Het betreft een huis uit 1935 dat momenteel te renoveren is, gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 1 hectare (11.520 m²). De woning biedt een ruime indeling met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, ideaal voor gezinnen die hun eigen woonruimte willen aanpassen. Het interieur bestaat uit een grote woonkamer en een aparte eetkamer, beide met uitzicht en toegang tot de tuin. De woning beschikt over een badkamer en een toilet. Verwarming gebeurt via mazout, en het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 348 kWh/m² per jaar. Buiten is er een grote tuin, een vergevingsgezinde verger, oude stallen en een stalling, wat verschillende opties biedt voor het gebruik van de ruimte, zoals het maken van een atelier of andere projecten. De buitenruimte is bereikbaar via een oprit naar de woning en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. De locatie combineert een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Bastogne. De woning is beschikbaar bij akte en kan aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun droomhuis te realiseren. Meer weten?

ERA B-LUX biedt dit te renoveren huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtig uitzicht over de vallei van de Semois. Het biedt een grote tuin en een rustige omgeving, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis. Bestaande uit: keuken, woonkamer, toilet, bijkeuken / stookruimte, 1 slaapkamer (mogelijkheid van 2), badkamer met douche, 2 zolders die niet kunnen worden verbouwd, tuin met schuur. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?

Jehonville : Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige en geliefde wijk Frassem in Arlon, gelegen aan de Rue du Centre 39. Het betreft een te renoveren huis met een woonoppervlakte van circa 114 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het interieur omvat een ruime woonkamer van ongeveer 41 m² en een eenvoudige keuken. Boven is er een gang die toegang geeft tot de slaapkamers, het bureau en de badkamer. Buiten biedt het perceel van 376 m² een zuidgeoriënteerd terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het terrein omvat tevens een garage en een atelier, wat praktische opbergmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over twee gevels, met een gevelbreedte van 7 meter. Het perceel is geschikt voor verdere bebouwing tot 60 m² en ligt in een rustige, landelijke omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen. De ligging in Arlon maakt deze woning interessant voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige buurt, maar toch dichtbij de stad en haar faciliteiten. Het EPC-rapport toont een verbruik van 450 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 111 kg. Door de goede ligging en het aantrekkelijke perceel is er goede basis om deze woning verder te moderniseren en aan te passen aan persoonlijke wensen. Meer weten?