Huis te koop - onder 250000 euros - Luxemburg (Provincie)

✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze woning met 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Sainte-Ode. Deze woning biedt een aangename en functionele leefomgeving met een lichte woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De woning wordt verkocht met een perceel van ongeveer 3 are, gelegen in een woongebied. Gelegen in een rustige en groene omgeving is deze woning uitermate geschikt als eerste woning, voor een gezin of als investering. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX. Meer weten?

Ontdek een unieke kans in Bure, dit charmante authentieke stenen huis biedt een aanzienlijk potentieel. Dit pand zal je overtuigen met zijn historische karakter en ontwikkelingspotentieel. Het huis onderscheidt zich door zijn prachtige traditionele architectuur, opgetrokken in natuursteen van hoge kwaliteit die typisch is voor de streek. De elegante gevel met zijn goed geproportioneerde ramen getuigt van de zorg die besteed is aan het oorspronkelijke ontwerp. De leistenen daken en de bakstenen schoorsteen voegen een rustieke, tijdloze dimensie toe aan het geheel. Binnen vind je een aantal aangename kamers die baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Het gebouw heeft een mooie basisstructuur met ruime ruimtes en interessante volumes. Een functionele keuken, royale woonruimtes en een badkamer maken de indeling compleet. De tuin, bezaaid met volwassen bomen en natuurlijke vegetatie, creëert een bevoorrechte omgeving weg van de stedelijke drukte. Een garage biedt opslagruimte en multifunctionele ruimte. Ideaal als karakterwoning die gerestaureerd moet worden, een ontwikkelingsproject of een investering in verhuur, dit object heeft de perfecte basis om je visie op landelijk wonen werkelijkheid te laten worden. Een buitenkans voor wie op zoek is naar authenticiteit, ruimte en rust. Neem zo snel mogelijk contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. PRIJS: €239,000 Meer weten?

ERA LABELIMMO biedt u dit charmante chalet met alle comfort aan, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, op het domein Domaine du Val de l'Ourthe in Durbuy. Het chalet heeft een oppervlakte van ongeveer 87 m² en bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet, een wasruimte en twee bergingen die veel opbergruimte bieden. Wat de voorzieningen betreft, beschikt u over PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een eigen parkeerplaats, een tuinhuisje en een gezellig overdekt terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten. Het chalet wordt volledig gemeubileerd verkocht: u hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten en ten volle te genieten van de rust van deze plek en de vele toeristische trekpleisters van de prachtige regio Durbuy. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Michael Fievet op ### Meer weten?

Mooi appartement (+- 80m²) met balkon, private binnenparking en kelder, gelegen in het centrum in een recent pand met lift. Samenstelling van de woonst (2de verdieping) : Inkomhal, ruime woonkamer (+-39m²) met ingerichte keuken en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad-douche, lavabo met meubel), apart toilet, wasruimte. Private kelder. Private parkeerplaats in de binnenparking. Enkele bijkomende inlichtingen : Goed onderhouden appartement, bouwjaar gebouw 2015, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit met dubbel tarief (installatie conform tot 2040), PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatie systeem enkele flux, lift in het gebouw, aansluiting riolering, telefoon, internet, … Werkingsfonds +- 375 € / trimester. Zeer gunstige ligging in het stadcentrum, nabij de winkels, supermarkten, openbaar vervoer / station, banken, scholen, … EPC : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 74 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 6739 kWh/jaar N° rapport : 20260115025498 Kadastraal inkomen: 803 € Vraagprijs: 210.000 € + overname reservefonds te voorzien De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Érezée : Chalet à rénover implanté sur une magnifique parcelle arborée de 11.537 m² (ensemble de deux parcelles), ce chalet à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du centre de Barvaux et 7 km de Durbuy. Le chalet est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec une grande cheminée ouverte, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Offrant un beau potentiel de rénovation, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence. Vous profiterez d'un cadre paisible en pleine nature tout en restant à proximité des commerces, écoles, gare, transports en commun et restaurants. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant concrétiser un projet au cœur de la région de Durbuy. Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ### Meer weten?

Située dans un environnement calme et verdoyant à Carlsbourg, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 1.200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la belle terrasse, d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Les espaces sont généreux et conviendront parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort et fonctionnalité. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage de plus de 70 m², plusieurs caves et une chaufferie offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse et la vue dégagée sur la campagne offrent un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Une maison saine, aux volumes remarquables, qui n'attend plus qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Meer weten?

Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation située dans une rue en cul de sac très calme et non loin de la frontière Luxembourgeoise et des centres commerciaux. Elle se compose de trois chambres, un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, une salle de douche entièrement rénovée, une buanderie, une réserve alimentaire, une pièce d'eau à l'étage, une terrasse, un jardin en face à la maison et un box de garage fermé. Electricité non conforme. Certificat PEB classe F. Consommation primaire totale 73718 kwh. Consommation primaire 451 kwh. Numéro du certificat 20260426008018. Valable jusqu'au 26 avril 2036. A voir ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN; Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Meer weten?

Home Sweet Gaume presenteert „La Généreuse“, een stenen huis met drie gevels in het hart van Villers-devant-Orval. Met een woonoppervlakte van 199 m², 5 slaapkamers en ruime kamers is het ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte woonkamer, een eetkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken en een doucheruimte. Op de eerste verdieping vormen vier slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte. Op de tweede verdieping bevinden zich een vijfde slaapkamer en een inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. De kelders zorgen voor extra opbergruimte. Technische gegevens: het dak is in 2021 geïsoleerd, de kozijnen zijn van PVC met dubbele beglazing en de elektrische installatie voldoet aan de voorschriften tot 2029. Een pelletkachel met warmwatervoorziening vult de centrale verwarming op stookolie aan. De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren. Meer weten?

**Maison 3 façades avec jardin – Idéale comme premier achat ou investissement locatif – On (Marche-en-Famenne / Rochefort)** Située dans le charmant village de On, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne et de Rochefort, cette agréable maison 3 façades, soigneusement entretenue, séduira tant les particuliers à la recherche d’un premier achat que les investisseurs. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée récente offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Une buanderie/chaufferie complète les équipements de la maison. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables. À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : châssis en double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique conforme et certificat PEB de catégorie D. Très saine et parfaitement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux importants. Grâce à sa situation entre Marche-en-Famenne et Rochefort et à ses caractéristiques recherchées, ce bien présente également un excellent potentiel pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous au ### pour de plus amples informations ! Meer weten?

Kom in het prachtige dorpje Malempré dit stenen pand ontdekken, dat talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Het bestaat op de begane grond uit twee kamers van ca. 50 m², die zijn ingericht en geïsoleerd, en op de verdieping uit een ruimte van 106 m² die op drie verschillende niveaus kan worden ingedeeld. Veel karakter, veel mogelijkheden, parkeergelegenheid en een grote tuin. Absoluut een aanrader.... Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Èthe biedt met haar 190 m² woonoppervlakte een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met vier slaapkamers en een garage. Het huis, gebouwd in 1930 en momenteel te renoveren, beschikt over een functionele indeling met op het gelijkvloers een kleine inkomhal die toegang geeft tot de keuken en een ruime leefruimte. Verder zijn er een wasruimte en een garage aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer en een zolderruimte telt die kan gebruikt worden voor extra opslag of mogelijk verder afgewerkt kan worden naar wens. De woning is gelegen aan Rue Perdue 2, in de stad Èthe (postcode 6760), een locatie die rust en woonkwaliteit combineert. Met een perceel van 101 m² en een oostgerichte voorgevel geniet dit huis van een aangename lichtinval. Buiten zijn er twee parkeerplaatsen voor uw voertuigen. De woning wordt verwarmd met mazout, wat een traditionele verwarmingsoptie is. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 561 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 139, en er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Deze residentie wordt aangeboden voor 195.000 euro en vormt zowel voor gezinnen als investeerders een interessante kans om een woning naar eigen smaak en noden te renoveren. De kadastrale inkomsten bedragen 525 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende vastgoedagent via de vermelde referenties. Dit is uw mogelijkheid om een woning in Èthe te verwerven met heel wat potentieel, rechtstreeks bereikbaar via W Immobilière. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Érezée biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een landelijke omgeving. Gelegen in de Rue Birondai 3, op een perceel van ongeveer 670 m², heeft deze residentie een totale bewoonbare oppervlakte van circa 70 m² verdeeld over twee niveaus. De woning dateert uit 1937 en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 17 m², een woonkamer van 16 m², een keuken- en eetruimte, een badkamer en apart toilet. Verder is er een kelder van 16 m² en een zolder aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas en werd verwarmd met een oude mazoutinstallatie die vervangen dient te worden. De buitenruimte is bijzonder interessant door de ligging van de tuin op het zuiden, met een oppervlakte van ongeveer 200 m², inclusief een terras van 15 m². Daarnaast is er een grote, stevige garage van ongeveer 100 m², vroeger een stal, die mits gemeentelijke vergunning kan omgevormd worden tot opslagruimte, atelier, professionele ruimte of zelfs een tweede woning. Parkeergelegenheid is er zowel binnen (drie plaatsen) als buiten (vier plaatsen). Het perceel heeft een breedte aan de voorzijde van 15 meter en een diepte van 40 meter, wat ruime buitenmogelijkheden biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 422 euro en de vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op 130.000 euro. De residentie wordt verkocht vrij bij akte en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label toont een verbruik van 466 kWh/m² per jaar aan, wat wijst op renovatienoodzakelijkheid maar ook op veel potentieel om het energieverbruik aanzienlijk te verbeteren. Deze woning is ideaal voor wie wil investeren in een renovatieproject in de rustige gemeente Érezée, waar u kunt genieten van een landelijke leefomgeving met voldoende ruimte en mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Mis deze kans niet om uw woonproject in Érezée te realiseren. Meer weten?

Ruime rijwoning (+-270m² bewoonbare oppervlakte), op een perceel van iets meer 3 are en een mooi uitzicht over de omgeving. Samenstelling van de woonst : (4/5 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers (+-100m²) : Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte. Verdieping 1 (+-81m²) : Nachthal, 2 slaapkamers, ruim bureau en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo). Verdieping 2 (+-57m²) : Ruime hal, 2 slaapkamers en bureau (event. slaapkamer). Verdieping 3 (+-35m²) : Opbergzolder. Kelder (+-17m²). De woning beschikt niet over een tuin, maar is gelegen op een boogscheut van de Semois en de bossen, alsook de diverse activiteiten in het centrum van Bouillon. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, ... EPC: Klasse C Totaal verbruik primaire energie: 61499 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20170927002907 Aangename gunstige ligging nabij het stadscentrum van Bouillon en de restaurants, winkels, toeristische acticiteiten, alsook de N89 en de Franse grens, … Kadastraal inkomen: 508 € Vraagprijs: 140.000 € De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u dit ruime karaktervolle huis, ideaal gelegen in het hart van Saint-Mard, vlakbij winkels, scholen, het station en de belangrijkste wegen naar Luxemburg. Gekend als een eengezinswoning, biedt het mooie volumes en een groot potentieel voor inrichting. De begane grond bestaat uit ruime aanpasbare ruimtes waarmee u naar wens een lichte woonkamer, een eetkamer, een bureau, een slaapkamer op de begane grond of een speelkamer kunt creëren. Op de verdieping ontdekt u een aangename leefruimte met een lichte woonkamer die openstaat naar een uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra potentieel om een oudersuite of aanvullende kamers in te richten. De woning beschikt ook over een kelder, een garage, een wasruimte en een privétuin die niet direct aan de woning grenst maar wordt mee verkochte, op slechts een paar stappen afstand. Technische informatie: PVC-ramen met dubbel glas, dak met natuurlijke leien gerenoveerd in 2020, centrale verwarming op stookolie (ketel van 2017), elektriciteit in orde. Dit karaktervolle huis uit het einde van de 19ᵉ eeuw zal liefhebbers van charme, ruimte en potentieel zeker aanspreken. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van dit huis in Saint-Mard te ontdekken. Meer weten?

Nichée dans un quartier calme du charmant village de On, idéalement situé entre Marche-en-Famenne et Rochefort, cette agréable maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'une cuisine ainsi que de pièces de vie offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 13 ares, véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets de jardinage. La maison bénéficie d'une toiture remplacée et isolée il y a une dizaine d'années, un atout appréciable en matière de confort. Son certificat PEB est de classe D. Un garage fermé, accessible par une barrière, complète le bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le bien nécessite des travaux de rénovation afin d'être remis au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de le personnaliser selon leurs envies et leurs besoins. Le grenier aménageable constitue également un beau potentiel d'agrandissement pour créer des espaces de vie supplémentaires. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir une maison au fort potentiel, dans un environnement paisible et recherché, à proximité de Marche-en-Famenne et de Rochefort. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au ### Meer weten?