Het vastgoedkantoor Antoine Immo biedt u deze prachtige nieuwbouwwoning met 3 gevels te koop aan, die hedendaagse architectuur, hoogwaardige bouwkwaliteit en een verzorgde afwerking combineert. Gelegen in een groene omgeving biedt deze woning lichtrijke en functionele leefruimtes en een aangename woonomgeving.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime open leefruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden en een wasplaats. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet.
Deze woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en beschikt over een uitstekende energieprestatie (EPC A). Ze is onder meer uitgerust met vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem type C (enkelvoudige ventilatie) en een regenwaterput.
Buiten geniet u van een ruime voortuin/oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, evenals een achtertuin met een aangenaam uitzicht op het groen.
Een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, modern woonplezier en energiezuinigheid!
Financiële voorwaarden:
Verkoopprijs: € 295.000 excl. btw
Btw (21%): € 61.950
Kosten basisakte, verkavelings-/splitsingskosten en aansluitingskosten: € 7.273,50
Geschatte kosten aankoopakte: € 5.000
Geschat totaalbudget: € 369.223,50, inclusief bovenvermelde kosten.
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Combattants biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
"Parc Chlorophylle" ligt op 12 minuten afstand.
Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 6 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 9 minuten afstand.
Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 12 minuten rijden.
Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Erezee (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (10 minuten rijden), Okay Hotton (9 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Spirous De La Noiseraie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, 11 - Manhay - Melreux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan