Huis te koop - Ardennen (Regio) (pagina 21)

Het vastgoedkantoor Era B-Lux heeft het genoegen u deze nieuwbouw te presenteren, gelegen op de hoogtes van La Roche-en-Ardenne. Dit casco gebouw, gerealiseerd door de firma BS Construct, onderscheidt zich door hoogwaardige materialen en moderne architectuur. Ideaal gelegen in de gewilde verkaveling "Pafy", geniet u van alle voorzieningen die de stad La Roche-en-Ardenne te bieden heeft, terwijl u profiteert van de rust van de woonwijk en het prachtige uitzicht. U heeft de mogelijkheid om de inrichting van de woning volledig naar uw wensen aan te passen, met de "sleutel-op-de-deur" begeleiding die tot uw beschikking staat. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor Era B-Lux via ### Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Ardenne vous propose cette belle demeure de style art déco rénovée avec jardin. Les qualités de cette propriété sont nombreuses pour les amateurs de biens ayant conservé les marqueurs d'un style intemporel et les avantages d'une habitation contemporaine. La composition générale des pièces de vie est idéalement élaborée avec une distribution parfaite tant sur le plan pratique que par la préservation de ses aspects esthétiques. L'espace extérieur est idéalement valorisé par les qualités initiales de la conception et par les récentes transformations urbaines des espaces voisins. Travaux de rénovation réalisés: toiture ardoise+isolation, châssis PVC, cuisine, électricité, salle de bains (sol, mur, mobilier et sanitaires) Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves, salle de lavage, chaufferie Rez-de-chaussée : hall, cuisine, salle à manger, salon 1er étage : hall, salle de bains, bureau, deux chambres 2ème étage : hall, bureau, une chambre et grenier Prix faire offre à partir de 240000€ sous réserve d'acceptation du vendeur Meer weten?

HOLZHEIM (Manderfeld) Holzheim, 115 + 117: Sie suchen einen einzigartigen, ruhigen Lebensraum für Sie und Ihre Familie? Unweit der deutschen Grenze und der nächsten Dörfer liegen diese zwei angrenzenden Häuser absolut naturnah und idyllisch. Mit genügend Platz für zwei Familien sind hier zahlreiche Projekte möglich wie z.B. ein Mehrgenerationenprojekt oder eine Wohngemeinschaft oder die Kombination von Wohnen und Vermieten,… Der große Garten und die am Wohnbereich angrenzende überdachte Terrasse laden zum verweilen ein. Zum einen ist die Hausnummer 115, zu renovieren und bietet Platz für Ihre Kreativität; und zum anderen ist die Hausnummer 117 zum Notartermin auch bezugsfrei und sehr einladend, nach den heutigen Standards, schon liebevoll über die letzten Jahre renoviert worden. Wir stehen natürlich zu Ihrer Verfügung … um Ihnen die Häuser samt Grundstück genauer zu zeigen. Meer weten?

OPTIE ! Meer weten?

Située sur le bord de la Meuse, EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en pierre du pays, idéalement implantée au cœur du village de Godinne. Cet emplacement prisé, à deux pas de la gare et à seulement 2 km de l'hôpital universitaire de Mont-Godinne, en fait une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence ou encore pour de la location touristique (permis à demander). La maison est actuellement louée depuis 2017, générant un loyer de 800 € hors charges, offrant ainsi un rendement immobilier intéressant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant le salon et la salle à manger, d'une cuisine équipée moderne, d'une agréable annexe et avec espace bureau/rangement idéal pour le télétravail. À l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, avec la possibilité d’utiliser une pièce en une troisième chambre plus petite en enfilade, ou de la transformer en dressing ou bureau selon vos envies, et une salle d’eau Les atouts de cette propriété incluent une toiture en ardoise, synonyme de durabilité et d'esthétique, des châssis PVC double vitrage garantissant une excellente isolation, un chauffage central au mazout, une installation électrique conforme jusqu'en 2042, ainsi qu'une cuisine récente (2021) et une salle de bain de 2017. Prix : 259.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité de charme ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Meer weten?

Gelegen aan de rustige rue du Léry 19 in Léglise, biedt deze unieke eigendom een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders. De oude grange, gelegen op een perceel van ongeveer 9 are, bevindt zich in een aangename landelijke omgeving op slechts 2 minuten van de E411. Voor deze eigendom is al een goedgekeurd project beschikbaar om de grange om te vormen tot drie afzonderlijke woonhuizen. De goedkeuring van de stedebouwkundige vergunning en de bijbehorende plannen zijn inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt zonder vertragingen. Elke woning binnen het projectontwerp is voorzien van een woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een tuin. Dit biedt toekomstige bewoners het comfort van een moderne leefruimte te midden van het pittoreske landschap van Léglise. De verkoopprijs voor dit veelbelovende renovatieproject is vastgesteld op 189 000 €, wat aanzienlijke mogelijkheden schept voor degenen die willen investeren in vastgoedontwikkeling met potentieel voor meerwaarde. Mocht u andere plannen hebben voor deze grange, dan is het uiteraard mogelijk om een nieuwe aanvraag voor een bouwvergunning in te dienen. De eigendom wordt verkocht in de staat zoals deze momenteel is, met de beschikbaarheid om direct bij akte over te dragen. Dit maakt het een flexibele optie voor zowel particulieren als zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een nieuw project of investering in een rustige en goed bereikbare regio. Meer weten?

Tussen Rochefort en Marche-en-Famenne, in het dorp On, biedt deze open bebouwing met 180 m² bewoonbare oppervlakte een uitstekend potentieel, zowel als investering als voor een gezinswoning. Het huis staat op een mooi perceel met als extra een aangrenzend bouwperceel en valt op door zijn ruime volumes, lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden. De woning is momenteel in renovatie, maar beschikt al over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Enkele werken moeten nog worden afgewerkt, zoals het pleisterwerk, het plaatsen van gyproc en enkele binnenafwerkingen. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het dak van een deel van het gebouw is volledig vernieuwd, terwijl het andere deel in zeer goede staat verkeert. De woning wordt verwarmd via een pelletketel met warmwaterproductie, wat zorgt voor modern comfort en een beheersbaar energieverbruik. Het naastgelegen bouwperceel biedt heel wat mogelijkheden: uitbreiding van de woning, bouw van een tweede woning, een verhuurproject of landschappelijke inrichting. Vlakbij de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, is dit eigendom een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime, aanpasbare en goed gelegen woning. PRIJS: €189.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Gelegen in een rustige en groene wijk, biedt deze woning een mooi potentieel, zowel voor een investeerder als voor een gezin op zoek naar ruimte. Het pand bestaat uit een eerste volledig bewoonbare gedeelte met een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en twee aaneengeschakelde slaapkamers. Het comfort wordt verzekerd door een efficiënte pelletkachel en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. Aangrenzend aan dit deel bevindt zich een tweede gedeelte van de woning dat nog moet worden afgewerkt, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, afhankelijk van de behoeften van de koper. Het geheel ligt op een perceel van 5 are, met een aangename buitenruimte. Twee garages maken deel uit van het geheel, evenals kelders die perfect zijn voor opslag of als werkplaats. Deze woning combineert een direct bewoonbaar gedeelte met een ruimte die naar wens kan worden ontwikkeld, wat het tot een zeldzame kans op de markt maakt. Of u nu op zoek bent naar een rendabele investering of een woning met groeipotentieel, deze woning verdient uw aandacht. PRIJS: €269.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX presenteert u met plezier deze prachtige chalet met twee slaapkamers, gelegen in het dorp Warre. Deze lichte chalet beschikt over een nieuwe ingerichte keuken, een pelletkachel en zonnepanelen voor een geoptimaliseerd energieverbruik. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat u veiligheid en gemoedsrust garandeert. De chalet maakt deel uit van een mede-eigendom en beschikt bovendien over een garage van 24 m² en een tuin om van het buitenleven te genieten. Daarnaast geniet de woning van een ideale ligging, op slechts 5 minuten van Durbuy en Barvaux-sur-Ourthe, waar u alle nodige voorzieningen vindt. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om ERA B-LUX te contacteren op het nummer ### Meer weten?

Située dans le charmant et paisible village de Lesterny, cette maison vous séduira par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle de bains ainsi que d’un grand garage. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres à coucher offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave pratique, un grenier aménageable et un petit jardin complètent ce bien. Cette habitation dispose d’un fort potentiel pour qui souhaite rénover et personnaliser son futur chez-soi. À visiter sans tarder ! Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

Charmant gelijkvloers chalet met panoramisch terras en eigenparkeerplaats. Uniek uitzicht op de Ourthe en de beboste heuvels in de verte, dicht bij het centrum van Durbuy. Domiciliering toegestaan. Indeling: inkomhal in woonkamer/eetkamer, uitgeruste keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, berging, terras en parkeerplaats. DG. Gas kachel & pellet. Opp. perc. : 2.252 m². EPC "E" n°20240930040420 – Meer informatie op ### Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Graide, gelegen aan het Chemin du Vicinal 37. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning heeft twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open keuken die volledig ingericht is, en een badkamer met douche. De oriëntatie van de voorgevel ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de buitenkant beschikt de woning over een tuin en een terras dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van het landschap. Op het perceel van 857 m² bevindt zich ook een garage. Het pand is aangesloten op een privéwaterbron, wat een extra voordeel kan zijn. De woning wordt gekenmerkt door een authentieke architectuur, en biedt voldoende ruimte voor diverse renovatie- of verbouwingsprojecten. De woning is gelegen in een recreatieve zone, waardoor het ook geschikt is voor vakantieverhuur. Binnenin zijn er een mezzanine op de eerste verdieping en een kelderruimte van bijna 46 m² die tal van mogelijkheden biedt, zoals een wellnessruimte, speelkamer of extra slaapgelegenheid. Het pand wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 367 kWh/m² per jaar. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen aan de Rue Sainte-Bernadette 102 in Hodister, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige woning midden in de natuur. Gebouwd in 1974, verkeert de woning in uitstekende staat en is beschikbaar bij akte. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² omvat het chalet twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken. De woning is volledig bemeubeld, wat het de ideale optie maakt voor wie snel wil verhuizen of op zoek is naar een comfortabele vakantiewoning. De chalet wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over een geldig conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. De primaire energieverbruiksscore bedraagt 704 kWh/m² per jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 41.245 kWh. De woning heeft vier gevels en biedt voldoende natuurlijk licht door de grote ramen aan elke zijde. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin van 76 m² en een terras van 8 m² waar u kunt genieten van de rustige omgeving. Het perceel biedt ook plaats voor twee buitenparkeerplaatsen, wat handig is voor gezinnen of gasten. De totale grondoppervlakte bedraagt eveneens 76 m², en er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid in dit gebied. Met een kadastraal inkomen van slechts 361 €, maakt deze woning het perfecte toevluchtsoord voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan comfort. Meer weten?

Het immo-kantoor van Nigel heeft het genoegen u dit uitzonderlijke pand in het toeristische stadscentrum van Dinant voor te stellen. Dit unieke pand met een totale oppervlakte van 908m² op een perceel van 595m² zal u verleiden met zijn hoge plafonds en zijn karaktervolle gevel. Onze kantoren, die voorheen eigendom waren van de Belgische staat, bieden u de unieke kans om dit pand te verwerven met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden (onder voorbehoud van goedkeuring door de Stedenbouw): Airbnb-woningen, uitzonderlijke appartementen, administratief gebouw, sociaal en multicultureel gebouw, coworking-ruimte, handelszaak centrum. Een indicatieve titel, deze eigenschap is niet geclassificeerd (geen beperking). De voordelen: uitzonderlijke ligging in een van de mooiste steden van Wallonië, zeer geliefd, 908 m² totale oppervlakte, veel ontwikkelingsmogelijkheden, hoge plafonds, tuin, unieke gevel en karakter, kelder. KR: €2.508. Doe een bod vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Video van presentaties, 2D-plan, administratieve documenten en vele andere zijn beschikbaar op onze website WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

OPTIE ! Wellimmo is verheugd om u dit kleine goudklompje voor te kunnen stellen, dat genesteld is in het hart van het charmante dorp Villers-sur-Lesse ! Dit huis, dat met veel smaak, zorg en liefde volledig werd gerenoveerd, geniet van hoogwaardige afwerkingen en speciale aandacht voor elk detail. Er werden geen compromissen gesloten: alles werd vernieuwd, van vloer tot plafond, in een stijl die zowel warm als eigentijds is. Het is functioneel, comfortabel en opmerkelijk energiezuinig: het is heel goed geïsoleerd en is uitgerust met zonnepanelen, waardoor het kan genieten van een uitstekend EPB B-certificaat - een waardevolle troef! Op het gelijkvloers ontdekt u gastvrije en goed ingerichte leefruimtes, waaronder een gezellige salon, een volledig uitgeruste keuken en een praktische aanpalende garage, uitgerust met een gemotoriseerde sectionaalpoort en uitgebreid met een atelier/stookruimte. De bovenverdieping is niet te overtreffen met twee prachtige slaapkamers (16,4 m² en 12,9 m²), een ruime dressing, een veelzijdige polyvalente kantoor-/wasruimte en een moderne badkamer voorzien van een comfortabele inloopdouche. Buiten nodigt een intieme en zorgvuldig aangelegde tuin uit tot ontspanning. U vindt er een overdekt terras, perfect voor zomeravonden, een schuurtje ontworpen voor een jacuzzi, en, een beetje afzijdig, een geïsoleerd atelier van ongeveer 20 m², ideaal in zomer en winter voor doe-het-zelvers of kunstenaars die op zoek zijn naar een speciale ruimte. Een instapklare woning, ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort in een authentieke en rustige omgeving. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Dit ruime gebouw in het hart van het sympathieke dorpje Bièvre, biedt een groot potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en stilte. Op een perceel van 4 are combineert het de charme van het oude met de mogelijkheid om het naar wens te renoveren. De royale volumes van de leefruimtes zullen u verleiden: de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer, een eetkamer met houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een grote slaapkamer van 22,02 m². Een grote wasruimte met toilet maakt dit niveau compleet; Het huis kan daarom gemakkelijk worden verbouwd om gelijkvloers te worden bewoond. Boven zullen drie mooie slaapkamers (24,10 m², 19,56 m² en 17,06 m²) en een badkamer (te renoveren) comfortabel plaats bieden aan het hele gezin. De zolder, met een oppervlakte van meer dan 50 m², biedt extra inrichtbare ruimte, terwijl een kelder en een stookruimte de kelderverdieping vervolledigen. Buiten geniet u van een groot terras, een schuur en een tuin op het zuidoosten. Technisch gezien heeft het huis centrale verwarming op stookolie, sanitair warm water wordt geproduceerd door een elektrische boiler. Er zijn enkele werkzaamheden te voorzien, met name het in overeenstemming brengen van de elektriciteit en de bewaking en isolatie van het dak van natuurlijke leien. De ramen uit PVC en hout, zijn deels voorzien van dubbel glas en deels van enkel glas. Met zijn aantrekkelijke prijs en netto kadastraal inkomen van 547 euro is deze woning een echte buitenkans voor een Handige Harry of voor een gezin dat een woning volledig naar eigen wens wil renoveren. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

OPTIE!! SUNCLASS VAKANTIEPARK in Durbuy: MCA Immobilier biedt u deze Bungalow n° 74 aan in het prachtige vakantiepark Sunclass in Durbuy! Het is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u een grote woonkamer met salon, eetkamer en keukenhoek, evenals de doucheruimte met toilet. De badkamer en keuken werden recent volledig vernieuwd! Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een extra slaapruimte, plaats voor 5 personen. Een kelder is beschikbaar onder de bungalow en biedt voldoende opslagruimteBuiten kunt u genieten van een aangenaam verhoogd terras. Gemakkelijk parkeren recht voor de bungalow. Als u vragen hebt over de parktarieven, kunt u een e-mail sturen naar ### . Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in Dinant biedt volop mogelijkheden voor de creatieve koper. Gelegen aan de Rue Arthur Defoin 68-70, heeft de woning een aantrekkelijke prijs van 145.000 €. Met een totale grondoppervlakte van 5916 m² biedt het niet alleen woonruimte, maar ook een aanzienlijk stuk grond. De woning is te renoveren en wacht op uw persoonlijke touch om het volledig tot zijn recht te laten komen. Binnenin vindt u op de begane grond een gezellige woonkamer met voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een badkamer en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer met een prachtig uitzicht op de Maas, en een zolder met mezzanine, perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, en wordt verwarmd met mazout. De locatie is uitstekend, op loopafstand van diverse voorzieningen en met snelle toegang tot belangrijke verkeersroutes. Het pand heeft geen zonnepanelen, maar biedt door zijn ligging en ruimte veel potentieel voor duurzame aanpassingen in de toekomst. Voor wie op zoek is naar een woning die karakter en renovatiekansen biedt, is dit een unieke kans in het hart van Dinant. Bezoek de woning en ontdek de mogelijkheden door een afspraak te maken via ### Meer weten?

Gelegen in het domein "Les Etoiles" aan de oevers van de Maas, biedt Vos Agences Condrogest Dinant u deze gemeubileerde chalet te koop aan, gelegen in het hart van een park van 26 hectare met een aangenaam en vrij uitzicht over de Maasvallei. Deze chalet heeft een capaciteit voor 4 personen. Samenstelling: mooie, lichtrijke woonkamer met salon, eetkamer, 2 slaapkamers, douchekamer en halfopen keuken. De chalet beschikt ook over een zuidgericht buitenterras. Opmerkingen: vakantiepark = domiciliëring is niet toegestaan – tal van activiteiten in het park: zwembad en sauna, binnen- en buitenspeelplaatsen voor kinderen, voetbalveld en tennis (animatieteam in het seizoen). Meer weten?

Située au cœur du charmant village de Wellin, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, ...), et à proximité directe de la E411 (1h de Bruxelles et Luxembourg), cette ancienne gendarmerie présente un potentiel exceptionnel. Un permis d’urbanisation a été accordé pour la création de 5 maisons d’habitation, offrant chacune 2 ou 3 chambres, de grandes caves en sous-sol, parkings et jardin privés. PEB après réalisation du permis: B. Idéal pour un projet d'investissement de qualité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations: ### Meer weten?