Huis te koop - Borinage (Regio) (pagina 6)

Ontdek deze unieke woongelegenheid in Dour met deze betaalbare en praktische residentie te koop via lijfrente. Deze charmante woning, gelegen in postcode 7370, biedt een bijzonder investeringsrendement en comfort voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonoplossing. Met een prijs van slechts €25.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met de zekerheid van een uitgebreide woonruimte. Het betreft een woning die momenteel bewoond is door een persoon van 71 jaar, wat betekent dat de koper het eigendom kan verwerven onder een lijfrente-overeenkomst. De woning is volledig gelijkvloers, wat de toegankelijkheid en het gemak verhoogt, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², wat meer dan voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime living, met een keuken die volledig uitgerust is en een badkamer met douche. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, die efficiënt zorgt voor een aangename binnentemperatuur, en het energieverbruik wordt uitgedrukt op 335 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Buitengevels bestaan uit drie gevels, en de woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel van 277 m² omvat een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee schuurruimtes, wat extra opslagruimte biedt. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor het een veilige en rustige woonomgeving vormt. Deze woning ligt in een gunstige locatie in Dour, dichtbij voorzieningen en een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden met een vastgestelde waarde van €25.000, met een maandelijkse rente van €680, die geïndexeerd kan worden. De totale aankoopkosten, inclusief registratierechten en notariskosten, worden geschat op ongeveer €28.000. De overeenkomst wordt afgesloten voor een maximale termijn van 10 jaar, met een aankoopwaarde van €150.000. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of kopers die willen genieten van een betaalbare woning met de voordelen van een lijfrente-constructie in een rustige Belgische gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen en deze interessante vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Dour, een ideale kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Deze woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 176 m² en staat op een perceel van 610 m², wat veel ruimte biedt voor zowel wooncomfort als eventuele uitbreidingsplannen. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een grote living die open en doorlopend is, een praktische keuken die nog ingericht kan worden, en een terras dat uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een garage aanwezig die ruimte biedt voor één auto, met de mogelijkheid om deze uit te breiden. Het buitengedeelte omvat een tuin met een deel dat nog ontwikkeld kan worden, bijvoorbeeld voor het aanleggen van extra parkeerplaatsen, wat de waarde van het onroerend goed verder verhoogt. Op de verdieping vinden we twee slaapkamers, waarvan één via een doorgang toegankelijk is en dienstdoet als halladrium dat de andere kamer verbindt. Hier bevindt zich ook de badkamer, een berging die kan fungeren als dressing, en nog een extra verdieping die ruimte biedt voor een grote zolder die verder te verbouwen is. Het geheel wordt verwarmd via gaskachels, met enkelvoudige en dubbele beglazing, en een gasboiler voor warm water. Het pand wordt gekenmerkt door een solide constructie met drie gevels en beschikt over diverse bijgebouwen en annexen, waaronder een voormalige slagerij, wat extra functionaliteit en mogelijkheden biedt voor verschillende doeleinden. Gelegen in Dour, biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook praktische voordelen qua ligging en infrastructuur. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt verkocht zonder verdere kosten inbegrepen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse F en een verbruik van 442 kWh/m² per jaar, biedt dit vastgoed volop potentieel voor energiebesparing en verdere verbetering. De vraagprijs bedraagt 170.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele rechten. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een projectwoning aan te kopen met veel uitbreidingsmogelijkheden in het hart van Dour. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hornu, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellig en goed onderhouden vastgoed met karakter. Gelegen aan de rue de la Chapelle 44, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een mooie buitenruimte. Met een vraagprijs van €170.000 biedt deze woning een complete woonoplossing zonder dat er grote werkzaamheden aan te pas komen, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 165 m², waarvan de indeling optimaal benut wordt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en een grote keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse activiteiten. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een complete badkamer met douche, toilet en lavabo. De woning is voorzien van dubbele kunststof ramen met rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Daarnaast zijn alle platformen recent vernieuwd en voorzien van drie koepels die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Boven bevinden zich twee knusse slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 20 m², beide volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. De zolder biedt extra mogelijkheden; het geïsoleerde dak is herbruikbaar en kan worden ingericht tot extra leefruimte of opslagruimte afhankelijk van uw wensen. De kelder bestaat uit drie praktische en droge opslagkelders, ideaal voor het opbergen van spullen. De tuin en het terras maken het buitenleven aangenaam en bieden voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren. Het perceel meet 300 m² en biedt voldoende buitenruimte voor diverse activiteiten. De woning is aangesloten op riolering, water en gasaansluiting, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Gelegen in Hornu, geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met vlotte verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Het dorp biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonplek dichtbij de stad. De woning is klaar voor snelle bewoning, zonder dat er grote investeringen nodig zijn. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie. Neem contact op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Biedingen vanaf €170.000 worden door de verkoper in overweging genomen; grijp deze kans om eigenaar te worden van dit mooie vastgoed in Hornu. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Quaregnon, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed met praktische voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 150.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte met verschillende functionele ruimtes binnen een gunstige locatie. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met dressingruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Verder beschikt het pand over een kleine binnenplaats, een garage en extra parkeerplaatsen, wat het dagelijks gebruik en mobiliteit vergemakkelijkt. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de talrijke faciliteiten die het comfort verhogen. De woning is aangesloten op de stedelijke riolering en beschikt over drinkwater, stadsverwarming via een gasketel, elektriciteit, telefoon- en datadiensten. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas en voorzien van rolluiken aan de voorzijde, wat zorgt voor een goede isolatie en veiligheid. De centrale verwarming wordt geregeld door een gasketank, waardoor de energiekosten beheersbaar blijven. De woning is niet onderworpen aan enige bodemverordening, wat de aankoop geruststelt vanuit bouwtechnisch oogpunt. De EPC-waarde, vastgesteld op 339 kWh/m²/jaar, geeft een indicatie van het energieverbruik, waarbij verdere energetische verbeteringen mogelijk zijn. De ligging van de woning in Quaregnon biedt diverse voordelen. De gemeente ligt centraal in Wallonië en is vlot bereikbaar via verschillende wegverbindingen. In de omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De rustige straat waar de woning zich bevindt, biedt bovendien een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico's of andere natuurlijke bedreigingen. Met de beschikbaarheid bij akte en zonder lopende huurcontracten is deze woning klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een praktische en betaalbare woning in een levendige regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een uitstekende kans op een betaalbaar vastgoed in Quaregnon dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

En plein centre du village, là où la vie bat doucement son rythme, se dévoile une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, prête à accueillir vos projets et vos rêves. u rez-de-chaussée, elle vous offre un living chaleureux, une cuisine équipée qui sent bon les repas en famille, une buanderie pratique, une salle de bains lumineuse ainsi que deux chambres confortables. Deux caves viennent compléter cet espace, idéales pour vos réserves ou vos passions cachées. À l’étage, le charme continue avec trois chambres généreuses, prêtes à accueillir vos nuits paisibles ou vos instants de partage. À l’extérieur, place à la convivialité : une terrasse, une pelouse où il fait bon rêver, et un abri de jardin pour vos outils ou projets créatifs. Et pour couronner le tout : un garage non attenant, pratique et rassurant. Une maison de village où l’on sent battre le cœur de la vie quotidienne, où chaque pierre raconte une histoire… et peut-être la vôtre. ✨ Atouts : 10 panneaux solaires complètent cette charmante maison Offre à partir de 195 000€ Prix souhaité : 250 000€ Honoraires à charge de l'acquéreur Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB : D RC : 327€ Infos et visites : Antoine ### Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

A vendre maison d'habitation à rénover comprenant salon, salle à manger, salle douche , coin cuisine, arrière cuisine ( possibilité d'une chambre au rez). Etage aménageable en 2 à 3 chambres. Petit jardin, 2 garages ( actuellement loué) - Faire offre à partir de 70.000€. Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Réf.: 2435. Maison rénovée 4 chambres avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine full équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle), une chambre, une salle de bain (lavabo double, douche à l'italienne) et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage: 3 chambres et un grenier aménageable. Divers: PEB D, bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage électrique avec 20 panneaux solaires, air-conditionnée avec pompe à chaleur, compteur gaz, 3 caméras de surveillance, cave, terrasse, remise, grand garage/atelier avec porte automatisée, lit et garde-robes restent sur place,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf: 2352. Immeuble mixte en bon état général, à rafraîchir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Le rez-de-chaussée est occupé actuellement en tant que magasin d'alimentation générale de ±100m² avec jardin et un appartement à l'étage de 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque de cuisson au gaz, frigo), une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC), un beau séjour et un grand grenier aménageable. Divers: chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC partiels. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2253-1. Belle maison lumineuse 5 chambres avec espace professionnel bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un bureau avec accès indépendant (possibilité profession libérale/autre), un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, four micro-ondes, hotte, taque vitro, lave-vaisselle, frigo) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire avec douche, lavabo, WC) et un grenier 32 m2 avec Velux déjà isolé et aménagé (possibilité 2 chambres). Divers: PEB D, bonne toiture, chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage PVC avec volets, véranda, alarme, feu ouvert au bois, grand jardin clôturé avec terrasse, une serre. A VISITER SANS TARDER!!! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf: 2337. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre de Boussu! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale (actuellement exploitée en salon de coiffure) et une réserve et espace d'eau. A l'étage un duplex comprenant au premier étage: un séjour avec cuisine ouverte (évier, taque vitro, four, hotte), une chambre et une salle de bain (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage: une deuxième chambre. Divers: chauffage central, double vitrage,... Bien actuellement loué (commerce 800/ mois + appart 700€/ mois)! Idéal pour investisseurs! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in het hart van Frameries, een ideale locatie nabij alle voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Deze woning combineert functioneel wonen met praktische commerciële ruimtes, waardoor het een veelzijdig vastgoed betreft dat perfect kan voldoen aan verschillende wensen. Met een vraagprijs van €120.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met extra mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime commerciële ruimte van 61,3 m² op de begane grond, ideaal voor een klein bedrijf of praktijkruimte. Daarnaast omvat het gelijkvloers een apart toilet met aparte douche en een wasruimte, alsook een achtertuin die privacy en buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13 m², 24,6 m² en 12,7 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Verder is er een kelder van 15 m² en een zolderoppervlakte van ruim 51 m², die extra opslagmogelijkheden bieden. Het interieur is grotendeels voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing hout/aluminium, elektrische verwarming en een boiler voor warm water. Het pand wordt gekenmerkt door een energetisch label G, met een jaarlijks energieverbruik van 810 kWh/m², en beschikt over een geldig EPC-certificaat tot 2035. Gelegen aan de Rue Léon Defuisseaux 2 B in Frameries, geniet deze woning niet alleen van een centrale ligging maar ook van de rust en ruimte die de omgeving biedt. De ruime tuin en de praktische indeling maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar flexibiliteit en betaalbaarheid. Met de mogelijkheid om het pand vrij te krijgen bij de notariële akte, biedt dit vastgoed vele kansen voor de nieuwe eigenaar. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking en meer informatie over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Idéalement située au cœur de Dour, cette charmante maison offre un cadre de vie convivial, parfait pour une première acquisition ou pour accueillir une petite famille. Dès l’entrée, vous êtes accueillis dans un espace de vie ouvert comprenant séjour, salon et salle à manger, baigné de lumière et propice aux moments de partage. La cuisine se prolonge vers une salle de bain et une buanderie, tout en offrant un accès direct à l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d’enfant selon vos besoins. L’extérieur séduira par sa terrasse agréable et son jardin de plus de cinq ares, idéal pour les repas en plein air, les jeux ou la détente. Un passage latéral complète l’ensemble, apportant un confort supplémentaire pour l’accès au jardin. Alliant emplacement central et potentiel d’aménagement, cette maison est une opportunité à saisir à Dour ! Infos et visites avec Emeline au ### Offre àpd 150.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB D - N°20250823007972 - 52441 kWh/an - 323 kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze charmante woning te Jemappes biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in de regio. Gelegen aan de Rue Sablonnière 98, bevindt deze woning zich op een perceel van 83 m² en beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor starters, investeerders of diegenen die een compact en functioneel huis zoeken. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van 70.000 euro, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het is momenteel niet verhuurd, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Het interieur van de woning bestaat uit een kelder onder het huis, die extra opslagruimte biedt, en op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een eetkamer, een niet-gedequipte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorkant van het huis en heeft geen dubbel glas, terwijl de andere slaapkamer aan de achterkant wel is uitgerust met dubbel glas en rolluiken. Daarnaast is er een zolder die nog niet geïsoleerd is, wat mogelijkheden biedt voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Buiten beschikt de woning over een kleine binnenplaats die dient als buitenruimte. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor redelijke energiekosten, hoewel het EPC-rapport een verbruik aangeeft van 847 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. De locatie in Jemappes biedt verschillende voordelen; de buurt is rustgevend en goed gelegen in een regio met toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De woning is aangesloten op de riolering en verkeert in een redelijke staat van onderhoud, al zal de nieuwe eigenaar enkele werkzaamheden moeten uitvoeren zoals het herstellen van de corniche en het verbeteren van de isolatie. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor wie betaalbaar vastgoed zoekt met potentieel voor persoonlijke invulling en verdere verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om in Jemappes te investeren voor een scherpe prijs. Meer weten?

Ontdek deze woning te Jemappes die klaar is voor renovatie en een uitstekende investering biedt. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 157 m², heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder, begane grond, eerste verdieping en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een kantoor of slaapkamer, een eetkamer, een gezellige woonkamer, keuken, wasruimte, toilet, terras en tuin. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer. Bovenop bevindt zich een grote zolder die naar wens kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. De woning wordt verkocht zonder centrale verwarming en is voorzien van enkelglasramen. Het Gaskachel- en verwarmingssysteem ontbreekt nog, maar er is wel een gasboiler aanwezig voor warm water. De locatie te Jemappes biedt verschillende voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar betaalbaar wonen nabij alle voorzieningen. De wijk is rustig en goed bereikbaar, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel van 157 m² ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken nadat renovaties zijn voltooid. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F met een verbruik van 470 kWh/m² per jaar, en de recente dak- en gevelwerken zorgen voor een solide basis voor verdere verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 90.000 euro, exclusief eventuele kosten en met de koper die de eventuele renovatiekosten zal dragen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatiekans in Jemappes? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt volop potentieel voor liefhebbers van verbouwingsprojecten die een betaalbare woonst willen realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Wacht niet te lang – dit soort opportuniteiten komen zelden voorbij en kunnen perfect passen binnen uw woon- of investeringsplannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste keuzes te maken voor dit prachtige vastgoed. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Frameries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Rue Maury 37, beschikt dit huis over een woonoppervlakte die gespreid is over twee verdiepingen, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten voor kantoor of hobby. De woning is goed onderhouden en voorzien van centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Daarnaast beschikt het pand over een praktische indeling met een corridor, een living, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Het totale perceel van 105 m² omvat ook een binnenplaats of cour, ideaal voor buitenactiviteiten of als verlengstuk van de leefruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport met referentie 20250914012132 geeft aan dat de woning een primair energieverbruik heeft van 283 kWh/m² per jaar, wat onder de norm ligt en wijst op een redelijke energieprestatie. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor verdere verbouwingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor er snel geschakeld kan worden voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een directe aankoopmogelijkheid. Frameries is een levendige gemeente met diverse voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Met deze woning investeert u in een betaalbaar vastgoed dat klaar is om te betrekken of verder te renoveren naar eigen smaak. De prijs van €140.000 maakt dit huis bijzonder interessant voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare optie in de regio. Neem contact op om deze woning te bekijken en de mogelijkheden te bespreken; onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in dit aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Quaregnon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning. Geprijsd vanaf 250.000 euro, biedt deze compacte maar functionele woning een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin, en heeft een zeer praktische indeling die snel bewoning mogelijk maakt. Op het gelijkvloers vinden we een hal met toegang tot een ruime woonkamer en eetkamer, een bureel of leesruimte, een functionele badkamer en een semi-uitgevoerde keuken die aansluit op een terras en een tuin. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt de perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl het terras uitnodigt tot gezellige zomeravonden. Aan de achterzijde bevindt zich een garage die via de achterliggende straat bereikbaar is, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte verwarming. De locatie in Quaregnon heeft diverse voordelen. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 400 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuin- en buitenactiviteiten. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en kent geen bijzondere bouwbeperkingen, waardoor er veel mogelijkheden tot verdere ontwikkeling of renovatie zijn. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) score is C met een verbruik van 253 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief gunstig scoort op het vlak van energiegebruik. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.130 euro, en de maandelijkse onkosten worden geschat op ongeveer 726 euro, inclusief belastingen en vaste lasten. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en kan snel betrokken worden door nieuwe eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen of voor verdere informatie. Deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Met een degelijke bouw en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende investering voor zowel starters als doorstromers. Wacht niet langer om dit mooie vastgoed te ontdekken — onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Contacteer ons vandaag nog en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Quaregnon! Meer weten?

Flénu. Maison à rénover avec potentiel. Située dans une rue calme , cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet personnel ou un investissement. Elle se compose actuellement de deux chambres à l’étage ainsi que d’un grenier aménageable, offrant la possibilité d’une troisième chambre ou d’un espace bureau. Le rez-de-chaussée est à repenser entièrement selon vos envies.Des travaux sont à prévoir dans l’ensemble du bien.Il s’agit d’une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien. Prix attractif pour un bien à fort potentiel. Infos & visites : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Quaregnon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Deze woning, gelegen in de regio 7390, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en bevindt zich op een perceel van 90 m². Met een vraagprijs vanaf €120.000, exclusief notariskosten en kosten koper, stelt deze woning u in staat om uw eigen droomhuis te creëren. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. De indeling omvat een kelder of bergruimte met wasplaats en toegang naar buiten, een gezellige woonkamer met aansluitende keuken, een kleine terras met WC en een tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Verder beschikt de woning over een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap, wat extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming die zorgt voor zowel verwarming als warm water, en beschikt over dubbele beglazing voor betere isolatie. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 344 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning nog verbeteringen kan ondergaan om energie-efficiëntie te verhogen. De oriëntatie van de gevel is oostelijk, waardoor u 's ochtends kan genieten van de ochtendzon. De buitenruimte bestaat uit een tuin en terras, ideaal om te genieten van het buitenleven en sociale activiteiten. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bewoners. Gelegen in Quaregnon geniet u van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Deze woning vormt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie balans tussen betaalbaarheid en potentieel, en wacht op nieuwe eigenaren die het willen transformeren tot een comfortabel thuis. Profiteer van deze unieke gelegenheid en maak van deze woning jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Réf.: 2158. Belle maison à rafraîchir 4 chambres bien située proche du centre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine avec espace repas, un WC, une salle de bain (évier, WC, douche). A l'étage: 4 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, double vitrage, chauffage central gaz. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning in Dour biedt een unieke kans voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Gelegen aan de Rue Emile Cornez 49, combineert dit vastgoed praktische ruimte met potentieel voor diverse toepassingen. Met een vraagprijs van €160.000 biedt deze woning een betaalbare optie in een rustige omgeving. Het eigendom bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een ruime inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken en een veranda die uitkijkt op de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich een atelier of kantoorruimte met een grote raampartij, wat ideaal is voor een vrij beroep of kleinbedrijf. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die toe is aan verfrissing, terwijl de tuin en een losstaande garage zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie gevels en staat op een grondoppervlakte van 500 m², inclusief een verzorgde tuin waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. De aanwezige garage biedt plaats voor uw voertuig en aanvullende opslag. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 435 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat enige renovatie mogelijk is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor nieuwe bewoners snel kunnen intrekken of de woning kunnen aanpassen naar hun wensen. Dour is een aangename gemeente met goede voorzieningen en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. Dit eigendom biedt niet alleen wooncomfort, maar ook mogelijkheden voor ondernemers of hobbyisten die werk en privé willen combineren. Met een kadastraal inkomen van €713 en geen BTW-plicht, is dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders en particulieren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor bezichtiging. Deze woning wacht op nieuwe eigenaars die er hun eigen stempel op willen drukken en er een comfortabel thuis van willen maken. Meer weten?