Huis te koop - onder 400000 euros - Luxemburg (Provincie) (pagina 11)

OPTIE !! Meer weten?

Dit stenen herenhuis met 4 gevels in Dampicourt, gebouwd in 1920, biedt ruime accommodatie en een aangename tuin op het oosten. Gelegen op een perceel van 571 m², biedt het ongeveer 157 m² woonruimte, met een totaal potentieel van meer dan 260 m² dankzij de 81 m² converteerbare zolder en bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een keuken, twee eetkamers, een lichte woonkamer, een doucheruimte, een wasruimte, een stookruimte en een kelder. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en verschillende doucheruimtes. De zolder biedt een grote zolderruimte met veel mogelijkheden voor verbouwing. Het huis heeft een tuin van 425 m², perfect om te genieten van mooi weer. Een aantal bijgebouwen maken het pand compleet, waaronder een schuur en een bouwperceel, dat apart wordt getaxeerd. Dit huis, dat alleen beschikbaar is voor bewoning, moet volledig worden gerenoveerd, maar is een ideale gelegenheid voor iedereen die een karaktervol gebouw nieuw leven wil inblazen en een interieur naar eigen beeld wil creëren. Gelegen in een aangename en praktische omgeving, biedt het directe toegang tot het openbaar vervoer (bushaltes op een steenworp afstand, treinstation Virton op 2 km afstand), scholen (kleuterschool, lagere school en middelbare school op minder dan 600 m afstand) en lokale winkels (Colruyt, Aldi, Carrefour Market op een paar minuten afstand). Een renovatieproject met veel potentieel, in een omgeving die gemak combineert met Gaume authenticiteit. Meer weten?

Authenticiteit, charme en potentieel in het hart van de Ardennen... Gelegen te Vivy, op slechts 5 minuten van Rochehaut met het beroemde uitkijkpunt op Frahan, heeft deze prachtige Ardense hoeve alles om de liefhebbers van karaktervolle panden te verleiden. Oude balken, leistenen, antieke deuren... hier straalt elk detail authenciteit uit. En goed nieuws : het pand bevindt zich in uitstekende staat en is meteen bewoonbaar, zonder enige werken. Het biedt een rustige woonomgeving, met als extra een tuin met een prachtig zicht op het omliggende landschap. Vanaf bij binnenkomst is de toon gezet : edele materialen, gezellige sfeer en behoud van de authenticiteit. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een gezellig salon met haard, een uitnodigende eetkamer, een uitgeruste keuken, alsook een toilet en een stookruimte/wasplaats. Op de verdieping ontdekt u 4 mooie kamers, 2 badkamers en een berging. Kelder, zolder en bijgebouwen vervolledigen het geheel : een oude schuur, een stal en een hooizolder bieden meerdere mogelijkheden. Een zeldzaam pand voor de liefhebbers van de echte Ardennen. Meer weten?

Profiteer van het verlaagde tarief van 3% voor deze prachtige nieuwbouwwoning Wij stellen u graag deze nieuwbouwwoning voor, gelegen in een rustige, groene omgeving met een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap en de bossen. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 750 m² en combineert comfort, licht en natuur op harmonieuze wijze. Dankzij het gunstige stelsel van de registratierechten kunt u bovendien genieten van het verlaagde tarief van 3%, een mooie extra troef bij deze eigendom. Een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken (nog niet geïnstalleerd). Verder beschikt de woning over een inkomhal, een praktische technische ruimte, 3 comfortabele slaapkamers en 2 moderne badkamers met douche. Het zuidwestelijk georiënteerde terras vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de avondzon. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste verwachtingen: een energiezuinige warmtepomp, C+ ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie en een uitstekend PEB-label A garanderen u maximaal wooncomfort met minimale energiekosten. Een instapklare woning waar kwaliteit, energiezuinigheid en woonplezier centraal staan. Interesse of graag een bezoek? Contacteer ISIMMO via ### of ### en ontdek zelf deze unieke kans. Meer weten?

EASYHOME Vastgoed stelt u deze authentieke stenen woning voor, gelegen in Porcheresse, deelgemeente van Daverdisse, in een rustige en groene omgeving. Met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte charmeert deze woning onmiddellijk dankzij haar Ardense karakter, prachtige natuurstenen gevel en ruime volumes. Het gelijkvloers bestaat uit vier afzonderlijke ruimtes: twee salons, een eetkamer en een keuken, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Daarnaast bevindt zich op dit niveau ook een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder van bijna 70 m² met tal van mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals extra slaapkamers, een ontspanningsruimte, een bureau of een master suite. In de kelder vindt u verschillende kelderruimtes en een garage voor één wagen. Op technisch vlak beschikt de woning over houten ramen met dubbele beglazing, rolluiken aan alle ramen, centrale verwarming op stookolie met een tank van 2.500 liter, een dak dat in 2014 werd vernieuwd met Spaanse leien en een EPC-score G. Deze woning is een ideale opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle panden die op zoek zijn naar ruimte en authenticiteit in het hart van de Ardennen. Prijs: €220.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Wenst u een bezoek te plannen? Contacteer ons op ### Meer weten?

Petite maison de ville à rénover idéalement située au cœur de Marche-en-Famenne, à deux pas de la Place aux Foires, dans une rue calme et agréable. Ce bien se compose de 3 étages habitables ainsi que de caves et offre un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée peut accueillir une cuisine et une salle de bain, le premier étage un salon/salle à manger et le deuxième étage une chambre. La maison ne dispose pas de jardin, ce qui en fait un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. PEB F. Électricité à remettre en conformité. Situation centrale proche de toutes les commodités, commerces et transports. Maison à rénover entièrement, parfaite pour un projet personnalisé ou un investissement. Contact ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze woning met 3 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Sainte-Ode. Deze woning biedt een aangenaam en functioneel woonkader met een lichtrijke leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, beschikt de woning over een buitenruimte, ideaal om te genieten van mooie dagen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, is deze woning perfect als eerste aankoop, voor een gezin of als investering. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Tintigny deze hedendaagse nieuwbouwwoning voor, gelegen op een perceel van meer dan 373 m². Deze rijwoning met tuin biedt alle moderne comfort in een rustige en groene omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keukenruimte, nog in te richten door de koper, met toegang tot het terras en de tuin, evenals een praktische berging/bijkeuken. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een aparte badkamer en een wasruimte. Op het bovenste niveau bevinden zich de zolderruimtes. De woning geniet van een uitstekende energieprestatie (EPC A) en zal u overtuigen met haar hedendaagse architectuur, kwaliteitsvolle materialen en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen. De vermelde prijzen zijn exclusief verkoopkosten, namelijk registratierechten van 12,5% op het grondaandeel, 21% btw op de constructie en de aansluitingskosten. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### De door het agentschap verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Bijgevolg kan deze informatie het agentschap niet binden en ontslaat zij de geïnteresseerde persoon niet van het uitvoeren van de nodige controles. Meer weten?

W Immobilière biedt u in de stad Virton een aangename woning aan met dubbele garage en een ruime tuin, gelegen op een perceel van 22 are en 41 centiare. De woning is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers: een inkomhal, een woon- en eetkamer, een keuken, een bureau, een badkamer en een veranda met een mooie opening naar buiten. Op de eerste verdieping: een nachthal en drie slaapkamers, waarvan één met dressingruimte. Op de tweede verdieping: een zolder met veel bergruimte of inrichtingsmogelijkheden volgens uw behoeften. In de kelder: kelders en een stookruimte. De woning beschikt eveneens over een garage die bereikbaar is via de achterzijde van het terrein, wat zorgt voor een praktische en comfortabele toegang. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en fotovoltaïsche zonnepanelen, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het eigendom geniet van een aangename omgeving met een mooi perceel, ideaal voor liefhebbers van ruimte en groen. Ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar ruime volumes en potentieel in een rustige omgeving. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### Meer weten?

Deze woning in Wellin is een functionele gelijkvloerse gezinswoning die een aangename woonervaring biedt met een bewoonbare oppervlakte van 129 m². Ze omvat een inkomhal, een ruime woonkamer voorzien van een cassettehaard en een aangrenzende keuken. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, een apart gastentoilet, een dressing en een praktische wasplaats. Bovendien is er een ruime zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning geniet van moderne comfortelementen zoals dubbele beglazing met rolluiken en horren, centrale verwarming op mazout ondersteund door een ondergrondse tank van 3.500 liter, airconditioning in de woonkamer en slaapkamer, een alarmsysteem en een regenwaterput met hydrophore installatie. De buitenruimte bestaat uit een aantrekkelijke tuin van 16 are 56 centiare met daarbij een terras, ideaal voor ontspanning of familiebijeenkomsten. Verder beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee wagens en uitgerust is met een automatische poort. Het gebouw is opgetrokken met vier gevels en werd gebouwd in 1977. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het eigendom bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. De EPC-waarde bedraagt E, met een specifiek primair energieverbruik van 410 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 892 euro. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van 295.000 euro en is beschikbaar bij akte. De ligging in Wellin biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime woning met praktische voorzieningen en een grote tuin, is dit pand zeker het overwegen waard. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE34328. Meer weten?

Deze charmante viergevelwoning te koop in Durbuy biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 189 m² beschikt de woning over een inkomhal, een keuken, een eetkamer, een klein en groot salon, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een zolder die nog ingericht kan worden. Daarnaast is er een ruime kelder, een grote schuur en een verzorgde tuin aanwezig. De woning staat op een perceel van 1385 m² en heeft een zuidwestelijke geveloriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval. Wat betreft praktische details is de woning uitgerust met een mazoutverwarming en heeft ze een EPC-waarde van 370 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 92, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er zijn ook twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Het is belangrijk om te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is. Deze woning wordt aangeboden voor 250.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in het hart van Durbuy, biedt deze residentie niet alleen rust en ruimte dankzij de grote tuin en het perceel, maar ook tal van mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen. De beschikbare grote schuur kan bijvoorbeeld voor diverse doeleinden worden gebruikt. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem dan contact op om een bezoek ter plaatse te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze interessante aanbieding. Meer weten?

✨ Wilt u de waarde van uw eigendom kennen vóór u aankoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie: ### Meer weten?

In Hotton, huis met 4 slaapkamers, ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een terrein van 8a 52ca. Houtskeletbouw. De begane grond bestaat uit een hal, toegang tot de eerste verdieping, een ruime woonkamer die uitkomt op het terras, een lichte inbouwkeuken die uitkomt op de tuin op het oosten/zuidoosten, een slaapkamer (17 m²), een doucheruimte en een grote garage met bijgebouw en mezzanine. Boven zijn er drie slaapkamers (17, 14 en 12 m²), waarvan één met dressing, een badkamer en een centrale keukenruimte. Goed onderhouden buitenkant met terras, BBQ, berging en houten chalet. Houten ramen met dubbele beglazing. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht. Centrale verwarming op stookolie. PEB n° 20260221003939 - Klasse C - 225 kWh/m².an - Totaal verbruik: 47 479 kWh/jaar. Ca. 1,5 km van het centrum van Hotton en de winkels. 750 m van het station. Op ongeveer 11 km van Marche-en-Famenne en Durbuy. Virtueel bezoek beschikbaar op ### - Inlichtingen en bezoeken: ### Meer weten?

OPTION OPTION COMPROMIS EN COURS ...LE GROUPE ARCADE AUBANGE a le plaisir de vous présenter cette maison quatre façades située dans la commune de St Leger. Elle est composée de deux chambres à coucher, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une salle de bain, un hall d'entrée , une cave comportant trois pièces dont une buanderie entièrement carrelée et un garage une voiture. Electricité non conforme mais peu coûteuse pour faire agréer l'installation. Terrain de 2 ares 80 ca. L'arrière de la maison propose une vue sur le lac de Saint Leger et le parc promenade en zone verte. PEB F. Certificat énergétique numéro 20260306026192. Consommation primaire 500 kwh. Consommation totale 62298 kwh. A voir sans tarder ### ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

ISIMMO stelt u met plezier deze mooie nieuwbouwwoning voor, die geniet van een prachtig uitzicht op het platteland en de omliggende bossen, op een perceel van 750 m².Deze woning valt onder het stelsel van de registratierechten en biedt de mogelijkheid om te genieten van het verlaagde tarief van 3%.De woning bestaat uit een ruime, lichte woonkamer, een keukenruimte, een inkomhal, een technische ruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers met douche, evenals een terras op het zuidwesten, ideaal om van de avondzon te genieten.Technisch gezien onderscheidt deze woning zich door haar kwalitatieve afwerking: warmtepomp, C+ ventilatiesysteem, conforme elektrische installatie en een uitstekend PEB-certificaat A, wat zorgt voor optimaal comfort en lage energiekosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ISIMMO via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Easyhome stelt u voor deze vrijstaande woning, recent gerenoveerd in een hedendaagse stijl met verzorgde afwerkingen, gelegen in La Roche-en-Ardenne. Met ongeveer 204 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 431 m² biedt deze woning een leefomgeving waar comfort en rust samenkomen. De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een warme en aangename leefruimte. De lichtrijke woonkamer, met hoge plafonds, draait rond de houtkachel en nodigt uit tot ontspanning. De volledig uitgeruste keuken met centraal eiland sluit hier naadloos op aan en zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer die aanvoelt als een echte ontspanningsruimte. Het ligbad, de douche en de dubbele wastafel creëren een sfeer geïnspireerd op wellness, voor een dagelijks gevoel van ontsnapping. De tweede verdieping biedt een polyvalente ruimte: salon, bureau, speelkamer of ontspanningsruimte. Buiten verlengt het zuidwestgerichte terras de leefruimtes en kan u volop genieten van de namiddag en avondzon. Troeven: – EPC B met 30 zonnepanelen – Lichtrijke woonkamer – Ingerichte keuken – Polyvalente ruimte – Zuidwestgericht terras – Privé parkeerplaatsen – Laadpaal Een instapklare woning die comfort, warmte en levenskwaliteit perfect combineert. Prijs: €337.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

ERA B-LUX stelt deze authentieke halfopen woning voor, ideaal gelegen in het hart van Herbeumont, in een rustige en groene omgeving vlak bij alle voorzieningen van het dorp. Gelegen op een perceel van 9 are 32, charmeert deze eigendom met haar authentieke karakter, mooie materialen en warme uitstraling. De woning beschikt over 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor uitzonderlijk comfort en tal van mogelijkheden. De elektriciteit is conform en de woning beschikt over een aangename tuin met tuinberging en een carport. De eigendom omvat eveneens de voormalige "Abri du Roi", die momenteel verhuurd is en een extra inkomen genereert. Een tweede bijgebouw biedt een mooi ontwikkelingspotentieel en laat, mits de nodige vergunningen, een uitbreiding van de woning of de creatie van een extra wooneenheid toe. Een karaktervolle woning die authenticiteit, comfort en uitbreidingsmogelijkheden combineert in één van de meest gegeerde dorpen van de Semoisvallei. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Barvaux (Durbuy) : Joli chalet dans un cadre verdoyant implanté sur une belle parcelle arborée de 1.366 m², ce chalet bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 3 km du centre de Barvaux et 7 km de Durbuy. Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou projet de location touristique, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, gare, écoles, transports en commun et restaurants. Le bien dispose de nombreux atouts : PEB C, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et poêle à bois. Une annexe indépendante, chauffée par un poêle à pellets, complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salon, espace loisirs, ...). Une belle opportunité pour les amateurs de nature à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un projet dans la région de Durbuy. Informations & visites : Téo Mathieu – ### – ### Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u dit in 2022 gerenoveerde huis aan, ideaal gelegen in Recogne, in de gemeente Bastogne. Deze recente woning biedt een moderne, lichte en functionele leefomgeving. De woning bestaat uit een mooie, ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, twee doucheruimtes en een ruime mezzanine die naar behoefte kan dienen als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin, perfect om te genieten van de mooie dagen en de rust van de buurt. Gelegen in een aangename omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van Bastogne, is deze recente woning zowel geschikt voor een koppel als voor een gezin dat op zoek is naar comfort en moderniteit. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B‑LUX. Meer weten?

Deze charmevolle woning in Villers-la-Loue biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue des Paquis 44, wordt dit pand aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €150.000. Met een totale grondoppervlakte van 22 are en 17 centiaren, beschikt het over een ruime tuin die ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf omvat onder andere twee slaapkamers en een praktische parkeerplaats binnen de garage. Dankzij de dubbele beglazing en de goede staat van de ramen, geniet u van een solide isolatie en een comfortabel woonklimaat. De oriëntatie van de voorgevel op het westen zorgt voor prachtige zonsondergangen en een aangename lichtinval, terwijl de aanwezige riolering en de aangesloten waterleiding het wooncomfort verder verhogen. De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, op slechts vijf minuten rijden van Virton en Meix-devant-Virton. Deze locatie biedt niet alleen een vredige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het terrein omvat niet alleen het hoofdgebouw, maar ook een aangebouwde garage en polyvalente ruimtes op de begane grond. Bovendien is er een grensterrein met een verhard terras en een verger, perfect voor tuinliefhebbers of voor het creëren van een buitenruimte naar eigen wens. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte overname, wat het geschikt maakt voor snelle verhuizing of herbestemming. Wat deze vastgoedkans bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Het perceel bevindt zich in een gebied met een karakteristiek landelijk karakter, waar een project voor transformatie tot woonhuis mogelijk is, in overleg met een architect. De infrastructuur is aanwezig; onder andere zijn er wachtleidingen voor elektriciteit en telecommunicatie, terwijl de afwerking van de elektrische installaties nog kan worden voltooid door de nieuwe eigenaar. Dankzij de gunstige ligging en het betaalbare prijskaartje biedt deze woning in Villers-la-Loue een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact op met de notariële studie voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere pand. Meer weten?